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標題: 青年安心成家房貸，3月開辦 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-2-21 09:23
標題: 青年安心成家房貸，3月開辦
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【時報-台北電】房價飆升，北市20坪左右的小宅總價千萬元跑不掉，
4 L+ ~) ~* q  o  R- W$ W專家建議，首購族可善用政府提供的優惠貸款，可為自己省下不少利
  B9 N5 H6 D, K7 n息。/ a0 c' N" J3 r" ?
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　有巢氏房屋發言人劉炳耀表示，有購屋需求的民眾，應善用政府提$ |! y8 t5 u/ a- s* T: i5 \, L
供的優惠貸款，可省下不少利息。劉炳耀說，目前內政部為了減輕新
6 P- r7 c. }' x0 t婚、生育子女之青年家庭購屋負擔，續推「青年安心成家方案」優惠
" T! X% i6 A7 z% j7 _貸款，100年度自3月1日起至開始受理，台北市、新北市家庭年收入2
9 J. i9 C+ Y* g; P: a47萬元以下者，主要提供20歲至40歲沒有自用住宅的新婚族，或是生
! V2 Y) x, B2 N! ^, c0 _育子女的20歲至45歲換屋族申請，前2年200萬元0利率，第3年起依資
! I% X& z& ~* ^1 v0 Y  U3 G格不同，優惠利率則有不同。  u* E% P" N3 y8 Q" R
　而財政部於去年12月推出之「青年安心成家首次購屋優惠貸款」，
4 p0 x/ t$ b( r, R) ^0 E條件更是寬鬆，20歲45歲夫妻或單身名下沒有自用住宅即可申請，最/ J) c: U4 E1 }+ M4 t
高額度500萬元利率，前2年為中華郵政2年期定存（現為1.205％）加+ i) q* P8 B& A3 A! y" a
碼0.345個百分點(現為1.55％)，第3年起按2年期定存加碼0.645個百: q$ @' v+ b( Z6 a, P( t
分點(現為1.85％)。# ^0 x6 J+ p" r/ ~" L- i
　劉炳耀提醒，基於公平原則，政府提供的這2個方案只能擇一使用，* C6 z- P2 I: O8 `. W
有購屋需求的民眾可自行選擇較優惠的方案申請。
! l' r. c/ W( V( h2 b1 r　此外，各銀行也配合政府開辦的青年購屋優惠貸款，針對20歲至456 x* X$ H  H  b
歲的名下無自有住宅者，提供優惠利率，以萬泰銀行為例，前2年利率
2 r" `3 d8 G# q& x1.55％，第3年起1.85％，優惠額度500萬元，萬泰銀行表示，相較現
( ?% }7 W3 k+ S3 N7 E0 K行市場上房貸利率動輒2％以上，累計可省下約11.6萬元的利息支出。
. h, Z* F2 Q* T$ n　以台北市小宅熱銷區域的總價來看，面積20坪計算，大安區小宅平
1 t  f( G% c$ c* W/ P均總價為1,400萬元，中山區為914萬元，內湖區770萬元。劉炳耀指出
/ s! I( I$ g8 d5 k; K2 X，即便是20坪以內的小宅，在台北市區購屋仍需負擔700萬元以上，在1 t  Q& S& c5 d) f* A9 P; u
薪資所得沒有明顯增加的狀況下，購屋壓力仍相當大。
6 L$ ?/ @8 _5 r/ G' K% U　相對於台北市，新北市的房價則相對親民許多，板橋區小宅平均總/ V3 j0 @+ L& g' p
價為642萬元，中和區526萬元，至於三重區則為486萬元，此外，捷運8 u. [& {6 ]" H8 F3 i+ _6 F
系統網路的開通，有效的縮短台北市區與新北市的距離，加上升格利5 ]7 C$ O( f' W: c0 J
多發酵，以及房價實屬平穩，有落後補漲空間，是民眾進駐新北市的
% S& z- S% H2 R) [主因。(新聞來源：工商時報─記者馬婉珍／台北報導)$ J, ]' _, V5 R( |
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作者: 小學生    時間: 2011-3-6 13:57
啊.....如果不成家就享受不到這些福利了....糟！



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