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標題: 社區水塔和蓄水池清洗的要點 不可不知 [列印本頁]
作者: Dailybread    時間: 2016-6-29 08:48
標題: 社區水塔和蓄水池清洗的要點 不可不知
本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-7 07:57 編輯 7 ^8 h  Q& A* R, e+ N& }5 r

) r: B- b5 E/ O/ o5 @8 C# U( z前幾天清洗水塔和蓄水池, 全天沒有停水,使我們心中充滿疑惑:
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1. 清洗一棟大樓的水塔和蓄水池,究竟需要多久時間? 據說至少2-3小時.
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& z; w8 s& {5 T* X: A# ]+ I2. 清洗水塔不是要放光儲水才能清洗,洗完還需要重新揚水,一定會停水,但為何全天都沒有停水?
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3. 如果水塔內仍有儲水,如何清洗? 底部不是有許多泥沙和雜質嗎?+ f, {0 B3 u) ~( T6 x. z

$ A1 E9 m, J3 W% @9 qˋ4. 如果水塔內仍有儲水就直接清洗,工作人員也沒有廣播請住戶放水,髒水豈不全進了住戶的腸胃中?
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5. 如果加藥(例如次氯酸鈉)清洗,那些藥劑和髒水喝下肚裡是否會致病,致癌?( V. Q; S0 l- X1 u  N

+ x- x, t! [2 i8 B6. 管理中心是否應該陸續廣播各棟清洗,停水,放(髒)水,給水的資訊呢?. }, M7 t, o+ ~" I' @1 A
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拍攝照片應該有一致的角度與焦點,才有參考價值.# `& m% I0 G4 R3 v

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http://www.cleanok.com.tw/water.htm
作者: aj0818    時間: 2016-6-29 11:45
基本上社區大樓應該都是分為上下水塔,自來水公司進水時是進到下水塔,當上水塔水量不足時才會從下水塔抽水上去,住戶所使用的水是由上水塔供給的.所以貴社區如果是清洗一樓水塔及蓄水池基本上不會影響用水,除非上水塔的水用完了.
作者: nelsonshi    時間: 2016-6-29 11:53
以往，我們社區都是每半年清洗一次上下水箱。6 I6 P" V8 q, v; v

3 x: p" \, Q  c# k0 C/ j去年區全會通過安裝 “社區型濾水器”，
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安裝後，大約是每年清洗一次就可以了。& V4 A/ f/ B7 t1 B  E

# b' h! Y. s# Y. w. L上週，我用玻璃杯盛了一杯的水試看看過濾的效果，
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經過一週，杯中沒有任何的泥沙。
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效果不錯。
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作者: hahaha    時間: 2016-6-29 13:25
我們社區有兩個併聯水塔, 輪流洗,也不斷水！& L; d& P- e" m& c
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作者: Dailybread    時間: 2016-7-1 07:16
依據本社區過去的經驗,還有參考其他廠商的專業意見,- F* i( j$ f1 B
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清洗水塔必須放光儲水,清洗完畢之後還需要重新揚(抽)水,所以一定會停水.
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當重新送水時,因水管中有空氣,或產生異響,而且出水應該是混濁的髒水,
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0 O9 E  @3 I% D- f& d. F% O, |* N至少需要大量(全開)放水5-6分鐘,才能排光髒水(藥劑)! L% M* x; h: x% J1 [& K/ Y
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清洗水塔沒有停水(據了解,有極少數棟曾經停水),
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這件事情因事關千餘位住戶的健康與安全,非同小可,分幾個層面探討:( A5 d2 u9 c* Z! v1 G
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1. 沒有清洗卻硬說有洗, 是廠商誠信問題;$ ^5 a) i# x( Y

4 O8 x5 X9 M1 E" v- i2. 如果物管公司工作人員知情,甚或指使廠商說謊,也涉及誠信問題;
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2 C3 u# x+ e$ U3 k1 @) ?& [8 _2 ^3. 如果物管公司工作人員不知情,但欠缺對廠商施工前後工的登錄,與施工時之監督,嚴重失職.
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" k, j$ x# X( \) n) @3 N4. 如果廠商只是虛應故事,隨便洗洗,廠商和物管公司工作人員都必須負責.
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無論上述哪一種情況,只要沒有停水,
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9 g' H6 s4 k5 P3 X一則可能持續飲用未清結果水塔內的髒水,  B6 D. J6 X7 D8 G& \/ ~

1 {( W3 Q+ X, [. q1 T1 ?' ~3 M或者清潔後,將水塔內先前的髒水,甚至連同藥劑全吞進肚裡,
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住戶都是最大的受害者.% {9 H! f/ g1 ]: X

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* c- K9 E: r% s8 W. T管委會本應監督物管中心執行管理工作, 發生這種事故, 不但嚴重失職,2 M  F8 J1 y. x9 P# E8 ?
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而且至今沒有任何作為, 是規避責任?或另有其他隱情?! I% _% X) Y$ L  t8 ^; L
作者: Dailybread    時間: 2016-8-6 20:15
一、大樓清洗水塔的方式為何?
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大樓的水塔有分下水池與上水池兩種，較高樓層的大樓，還會增設中水池。因自來水進來時，
" y" g3 f) e" T) i* o6 f會夾雜一些泥沙於水中，長期下來，這些淤泥囤積在上、下水池底部，加上牆面因水、空氣
: z) Q* r% M  a9 u# {6 K% ~/ c$ x0 M及灰塵等交互作用，時間一久就會有汙垢產生，故必須定期清洗水塔，以確保用水品質。一
; o" v) }, T! f7 w0 g6 g般建議3~6個月清洗一次!
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二、清洗水塔時，開水龍頭時是不是應該會沒有水才對呢？
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清洗水塔時，首先要將上水池的水放光，才能清洗，正常清洗時，水龍頭是沒有水的。
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' N/ f! Q& v+ i三、我家大樓要清洗水塔，有公告早上九點至晚上八點停水，需自行儲水。但是一整天下來開水龍頭/ x/ R  i% |$ C4 K, |
           都有水可以使用，這是為什麼？+ m7 h! G7 t) g( A  |
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            清洗水塔一般分為兩種方式，如下：3 i* @+ [: C* y/ L/ `& L9 F
            (一)如先洗下水池，再洗上水池，此方式停水期間較久，約4~8小時。
. I$ j4 H  L, s9 Y' u1 s            (二)如先洗上水池，再洗下水池，此方式停水時間較短，約2~4小時。7 i' E3 N3 g1 t1 Q# U2 U$ a# D
                            3 c" |$ D, q9 B0 n6 p7 o
               或許貴社區是採用此方式清洗水塔，又剛好在這2~4小時停水期間您剛好沒有在用水，
) R* r. G, [  t6 O3 P# L0 E0 }               所以您會覺得一整天下來開水龍頭都有水可以使用。
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四、清洗完後的水是不是還會有消毒水的味道？那麼水應該要多久才可以使用呢？9 C( ?( U' X* l# o7 m
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4 n% \( S5 x- u" v3 r' T) J清洗水塔一般是用粗鹽和菜瓜布清洗，清洗後是沒有消毒水味道，如有味道，應是自來水本身的味道。
6 Q9 i  ~! i2 d  ?: h4 E/ u清洗水塔後，住戶於使用前，建議先把水龍頭打開，讓水流3~5分鐘後再使用，較為最安全。" G" Z: v! w6 G; o: n

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- x4 ~* n1 F2 ]五、大樓是否應該要公告或通知可以開始用水時間呢？
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清洗水塔完畢後，建議用廣播或對講機通知住戶可正常使用為最佳作業流程。
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6 A. H  @9 t! Y: P7 p! n6 ?http://www.ggs.com.tw/Discuss/Ne ... 005&TopicID=1689 G* X# t2 h# D$ g9 M2 G4 e
作者: Dailybread    時間: 2016-8-6 20:18
本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-7 08:04 編輯 ) U0 \7 j' E  O3 w; i
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http://dws.epa.gov.tw/inform/infor04.htm+ n$ ^# V" k4 x; Q( w

$ f6 z$ K0 D0 W2 j9 J, f家戶蓄水池、水塔的清洗消毒方法 (環保署)/ w0 i# \( k7 u

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清洗方法
2 m" M. ?4 l- Q$ Q! K* r' q% Y. Q水塔、水池之清洗為建築物用水設備重要的維護工作，至少應每半年清洗一次(得視水質情況彈性調整)。/ }& W' I3 Q6 a) s* s' y
清洗時應澈底清除水池、水塔之沉澱物與雜質，且同時檢修各項有關設備；
! ]$ a8 a9 H# A另亦可委託合格之專業清洗業者來辦理。其清洗方法說明如下：        # _+ M1 M1 c, |  b4 ]4 {7 `6 |, v
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4 ~: M. K5 q3 g0 K( j6 m1.        使用抽水機迅速抽除殘留於槽內之積水。7 A9 I# j1 |( s2 y
2.        利用高壓洗淨機依出入口周圍、管線、頂板、壁面、底部順序洗淨。1 G2 s: C) H* {
3.        洗淨後，再以高濃度之氯溶液(餘氯50~100ppm)進行噴霧消毒。6 X% T$ {3 T' E+ R  g
4.        最後採取水樣進行檢驗，若符合自來水水質標準，始告完成。
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[attach]457832[/attach]
作者: Dailybread    時間: 2016-8-7 07:59
洗水塔一定要停水 ' H) r# n1 p' ~
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為什麼呢??
! f( T7 K+ t' K' c! x4 ~' B因為水塔底部會有淤沙甚至有外來入侵物
% b4 {2 [- G+ c* ?還有些水塔在搭建的時候建材不構好 5 P6 t, [6 ]5 ~" d) T: n
容易落沙.生鏽
4 F7 z+ d$ j/ d2 |" b+ T所以要有人進去徹底清洗並拍照 0 b* C' W6 ]' j' r! f
才能算作業完工 4 T; |  {- d  E/ E/ x
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https://tw.answers.yahoo.com/que ... 071229000015KK07972+ J$ l3 H5 r, H4 J

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清洗水塔之後，為什麼水龍頭的水流不出來呢？0 Z% f& k0 {( l+ h) S7 T

8 b1 Q) u. F" I( J# D簡單說就是關水後     水龍頭是關的狀態,   V' O+ N- a1 [/ Z5 N" q7 T3 @; y0 B
給水管沒水狀態裡面都是空氣
: S7 w0 e2 o* E而送水時一次全開       造成水壓和空氣一樣時( }5 _" `2 B$ y5 c2 ?
水下不去空氣上不來因為管內壓力一樣& w7 a0 ?+ W" t
就是(空氣閉鎖) % r* |7 u( g4 t& D5 \/ t- L& A/ c- b

0 R9 N9 u, O* D5 D% i5 E
" _: [2 \, a6 `' N0 _- C% D簡單解決方法等水出來或用吸的,把空氣吸完;可是很累. . S% A3 I! C- n) s, `

+ ]- Q% z' i5 s7 ^! c/ U建議你在給水與開關那裡在裝一個3通接水管超過水塔,
+ b% Y  d) j- r9 v% [
! q2 F! A- h6 @, z; J也就是通氣管比較不會有這樣情形2 `9 B% `! M; R1 ]# P* [0 i4 }; R

, W0 Q2 a, I: b8 _( Shttps://tw.answers.yahoo.com/que ... 070223000016KK00665( ^; y9 Y; V! Q8 o8 @; @




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