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標題: 求北大特區三房含車位 總價1000萬以內 [列印本頁]
作者: w24864    時間: 2016-6-20 11:45
標題: 求北大特區三房含車位 總價1000萬以內
目前正積極在北大特區尋求房子，麻煩有意願出售的屋主將您的資料、照片及價格寄到dry66666@gmail.com
3 |& ^! j7 @8 m+ G2 @, e或是PM留言皆可喔~~~謝謝
! m+ ]4 A3 S8 @. V; _3 S: g" M* N8 r) b5 Y0 }  m9 `
p.s愛歐洲系列的物件目前不考慮喔~
作者: SWOMAY    時間: 2016-6-20 23:33
很懷疑找得到北大現在有這種條件這種價格，便宜多無好貨
作者: 帥帥爸    時間: 2016-6-21 09:44
SWOMAY 發表於 2016-6-20 23:33
) K, ~; f/ I9 u: N$ ?很懷疑找得到北大現在有這種條件這種價格，便宜多無好貨
* {+ Y8 i- F9 U3 b3 t
應該有吧，小弟去年就是差不多這價錢買的。3 {  j! o7 E9 I3 t
但機會可能不多，要拉長時間慢慢等待跟尋找。1 F# ]/ a1 a+ y# ~! z% n
作者: Eyeshome    時間: 2016-6-22 11:06
您好～以私訊與您，參考看看
作者: w24864    時間: 2016-6-24 16:18
SWOMAY 發表於 2016-6-20 23:33
0 O1 D+ a! j2 T7 H- M很懷疑找得到北大現在有這種條件這種價格，便宜多無好貨

% R7 @: |; i3 a  ~4 k! J想說最近房地產景氣沒那麼好，看看有沒有機會慢慢挑，挑到喜歡的囉~~
作者: Dora貓    時間: 2016-6-24 21:24
w24864 發表於 2016-6-24 16:18
* H! Y" D: {4 Q3 N想說最近房地產景氣沒那麼好，看看有沒有機會慢慢挑，挑到喜歡的囉~~
5 Z# \! l; \- A9 o
歐洲系列不考慮
1 T- u$ h2 `9 o( Z) z
( ?: k1 l: d. t可能去找上北大、世界公園等沒有車位的三房
" Y4 L% t1 @! }* {! |' T$ X8 H6 U7 o; n: d+ f9 f
或是帶機械車位的三房下去挑" g9 u4 f  I: y  z" A; H5 B, o( M6 h

# s2 }4 n1 q" u7 O$ z) i
3 n. y. W( ^0 U) I' A不過1000萬還真的是很硬，除非社區、樓層、面向、採光、棟距，哩哩叩叩都不挑2 G$ ?5 o% G( S# t# c1 ^' w
4 V4 m4 l- f9 G9 _
只用價格找產品我想是一定可以的
4 I' o. @8 c* i8 }' O
; @' L. D$ W8 v1 `! k) E1 i/ Y) C+ H5 D% f) o! z5 Y. `
不然真的頗困難，可以考慮買兩房好一些
作者: ilmj27    時間: 2016-6-27 21:18
可以介紹給我嗎？
# `4 O& _0 z0 S( }" n我的買屋條件相同，車位可接受機械平移式
作者: w24864    時間: 2016-6-28 15:17
Dora貓 發表於 2016-6-24 21:24 # w( n9 C* F- c5 ^6 Y  _1 r  ]
歐洲系列不考慮. h" `. C: n8 j) Y% a# W

" a; ^% T+ |- M; |, F5 q5 y0 A可能去找上北大、世界公園等沒有車位的三房
; E- h) s; r) {: {2 A
正如您說的真的很難挑.....
) Y# u0 x* T7 `" }0 l* L% ~5 _* ^/ \+ t; M! I+ w
所以現在想法有點轉變' O9 \/ r! @* J! D. `
0 O, F0 f/ |( q$ s& I7 t1 t' W2 u
最近還蠻常看京河案件，雖然兩房但屋齡比較新含一個平車也不會超乎預算7 a+ M  r0 d5 M4 J. m' e! A  \

; F7 ^: r6 _5 S5 `離未來三鶯線也算近.....只是教育研究站預定地不知道會不會改地點或是跳票而已~~哀
作者: Dora貓    時間: 2016-6-29 14:52
w24864 發表於 2016-6-28 15:17
/ g* U( u. d/ C, u/ Z4 R正如您說的真的很難挑....., u1 G# ^! O+ b1 Z6 {7 o# X' ^

5 P. a; d( ]4 b# S" r! G所以現在想法有點轉變

' i' k0 l: J  Q2 J9 F捷運地點應該不會改，除非不蓋。
& I- I8 R  P# A因為換路線就要準備拆市區、北大的房子了！
# E* ~( M+ P3 s  t' M, y# n" h5 G  v7 J; [) a% r
不過你確定要買京河裡面的新房子嗎？6 G) `+ d/ T0 j: c! p6 N1 @6 \
時間久了屋齡其實沒差太多，但是環境影響一直都還在
9 f- u3 \) {! B/ _( T0 w  w( `* q/ [( E5 k2 r+ ?5 ]8 f' T
先確定你要的是什麼吧？
% H2 O. S& B0 C0 D要屋齡新？要環境？& d* @. |" P* A7 o" Q. p+ S6 o

$ n9 k6 w! e, p8 c6 j2 d6 b) N2 e另外捷運部分跑得比公車慢，這真的是你要的捷運呢？# x0 ?) F# `7 e# |6 \' s! d
或是期待未來的漲幅？脫手速度？
2 H# X& k; A, ~
) V: O3 v" ?& j, N9 L, t其實只要認知到一點，會買來北大的對捷運的期待都不會太高! O) E- ?! L" U% ]
因為要的都是『環境』，不是說捷運不會加分，但那也只是個加分
1 ]6 ~! A$ C- V% c環境才是北大的主體，雖然民生街近北大，又離未來捷運相對近
1 {9 j+ c! D* S2 i但…你有考量那邊的周遭環境？巷弄大小？交通部分？2 B% [# L% [/ @/ O; c
4 L& Q3 E$ F# i- x1 x8 t) e; l
不要被捷運兩個字給矇上眼睛了，北大十年的房子, S( k2 |- B0 I1 |' l
甚至北大二十年比民生街新落成的房子，以自己住的需求來講/ H1 {& X. Q) P3 T
我『個人主觀』認定北大特區內才是更好的選擇
作者: std110355    時間: 2016-6-30 00:39
我最近也是在找這樣的條件，有的話請私訊囉。
作者: w24864    時間: 2016-7-1 16:00
Dora貓 發表於 2016-6-29 14:52
7 Q6 K6 ]2 r1 g( x0 p' D6 E2 H5 D捷運地點應該不會改，除非不蓋。. U  C; ]+ ~& f2 I1 x' b0 j& u
因為換路線就要準備拆市區、北大的房子了！
" L$ Q' ?4 {5 l, x8 D* I# q' {3 w2 {
京河那巷弄狹小的確是個惱人的問題，但有仲介跟我說之後道路會拓寬，旁邊的麥仔寮會重劃，所以才想說考慮一下，不然光是會車真的有點難度.....
作者: Dora貓    時間: 2016-7-1 16:05
w24864 發表於 2016-7-1 16:00 , d" T1 ^. d3 M2 u
京河那巷弄狹小的確是個惱人的問題，但有仲介跟我說之後道路會拓寬，旁邊的麥仔寮會重劃，所以才想說考慮 ...
# z+ l, M7 `; ^  e# _: w7 u. h; {
會拓寬嗎？
! o! h3 v4 l/ P  c0 K' [# V* v' Y6 V! R
這點我建議你再去確認一次比較好
作者: w24864    時間: 2016-7-1 16:07
Dora貓 發表於 2016-7-1 16:05
* b5 y+ C0 V, ~4 d  u8 x會拓寬嗎？
0 D  r: Q! @; T, y5 u1 X
, d* Z! i3 D4 d6 @% h) \7 \2 X: Y這點我建議你再去確認一次比較好
  d$ U1 l' k4 T1 @  t0 R2 v  d
請問這要去哪確認呢?有建議相關的網站或政府機關嗎??
作者: Dora貓    時間: 2016-7-1 20:33
w24864 發表於 2016-7-1 16:07 / I- j7 g0 @" u' _+ N
請問這要去哪確認呢?有建議相關的網站或政府機關嗎??

' I3 o, v. P+ D往民生街的要拓寬不太可能，旁邊都房子，除非又要拆人家房子+ g6 _' V; B  ?& I8 {& V
然後民生街裡面的巷弄要拓寬也不可能
9 [, m% p$ O5 K. a8 L) W6 [
* r3 u6 R/ P3 E9 M  V/ b2 @1 Q/ @只能期待在巷弄繞出來後從教育研究院那邊的農地拉一條新路- U8 w& f% n% H
不過這跟脫褲子放屁一樣，都還是塞在裡面的小巷弄..
5 w) X5 j4 `# w! C4 z* L6 e. ?( t& D' N4 T( `- F
真的要買建議買比較靠民生街的就好，認真..
作者: shh11476    時間: 2016-7-4 10:44
, v6 _& v: ?" n$ q: y
可以介紹給我嗎？
3 E3 x* i  v/ ^9 q, m) j我的買屋條件相同
作者: pascallin    時間: 2017-5-17 21:18
其實我一開始也是考慮這邊一堆河的，但有兩個原因讓我不再選這邊，一個就是巷口太小入口又是工廠，另外就是這堆河都是寶佳建設蓋的, o" D" X! \. r$ c6 e: \
上網查了一下他的風評就更加確定我的選擇
作者: 大偉    時間: 2017-5-23 13:04
法拍屋考慮嗎
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5 u: Y! }& z( {; Q0 x" C3 L
http://www.0925477770.com/
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1 h1 V3 h7 }: A# I+ X  S: \想買法拍屋，卻對法拍市場不甚熟悉！% F6 Y9 T& K7 r
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看似簡單，卻隱藏著許多陷阱，程序既繁瑣又複雜！
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