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標題: 房市愈打愈勇 去年土增稅大豐收 [列印本頁]
作者: 草莓軟糖    時間: 2011-2-16 19:57
標題: 房市愈打愈勇 去年土增稅大豐收
2011/02/16  : p" x: I$ b" t8 K1 A* S
【聯合晚報╱記者黃福其、蔡佳妤、記者謝梅芬╱連線報導】/ v/ Y' `' B* r. c! f
政府打房不見效？新北市稅捐稽徵處統計，去年地方稅收達435.9億元，較預算數411.53億元超徵24.37億元。各項稅收中，與房地產景氣相關的土地增值稅、契稅「大豐收」，土增稅實徵135.63億元，超過預算數19.5億元，達成率表現最佳；其次是契稅，超出預算數1.84億元。, t9 z6 a3 l' ~4 d, x! [

1 p2 {$ {" ?$ w$ x除新北市外，幾個都會地區房地產交易也熱絡。以今年1月來看，土增稅實徵淨額89億元，是94年4月以來新高。土地增值稅徵起件數5萬9189件，比去年1月增加17.2%，是96年有統計以來最多的件數，證明房市愈打愈勇。
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徵起件數前3名，新北市1萬1676件最多，台北市1萬153件居次，桃園縣9422件第3；徵收金額前3名分別是台北市22.5億元、新北市14.7億元、台中市13.8億元。1 {" K' X" ^9 z
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新北市稅捐處長許慈美說，去年景氣回穩、經濟持續成長，新北市更因升格效應、捷運三環三線等利多，加上三重、蘆洲捷運通車，新板特區、新莊副都心、三峽北大特區、華中橋西側等開發，提高民眾在新北市置產或投資意願，房地產交易活絡，帶動各項稅收，整體稅收表現持續亮麗。去年全市地方稅達435.9億元，超徵24.37億元，各項稅收以土增稅、契稅表現最佳，預算達成率分別為116.8％、106.2％。& n3 t/ G% S' R# M" ]
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台中市地方稅務局統計99年度台中市 (合併前原台中縣、市總和)的土地增值稅，預算數是80.87億元，實徵淨額卻達102.26億元，超過了2億1389萬元；99年度的契稅預算數19.64億元，實徵淨額20.27億元，超出6000多萬元。* w5 `1 j6 q( |0 D- y
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高雄市去年房屋買賣市場不太熱絡，以稅收而言，原本高雄市政府土地增值稅歲入編 32 億元，但實際收入僅有約 29 億元，契稅原編列 13.5 億元，實際入庫僅有12億元。
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怪不得寒舍房屋稅地價稅一年比一年高
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作者: tungsheng    時間: 2011-2-16 20:56
是福還是禍?: D" V7 V3 l8 W3 s" ]3 g" m
是禍躲不過...% t( l) }2 p3 d5 d) I
打房打的一般的稅及房貸利息越來越高~~~
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作者: 草莓軟糖    時間: 2011-2-16 21:12
tungsheng 發表於 2011-2-16 20:56
) x" W, ^2 M2 k0 `& s) z3 h是福還是禍?
: H1 }5 g! F3 Z  b" m* L9 O) Z是禍躲不過...
/ W" X6 `1 u' W打房打的一般的稅及房貸利息越來越高~~~

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作者: gouhong    時間: 2011-2-16 21:47
表示房價一路在飆漲~會愈來愈買不起房子~
作者: 草莓軟糖    時間: 2011-2-16 21:49
gouhong 發表於 2011-2-16 21:47
. i/ V/ e0 g' a! b( w表示房價一路在飆漲~會愈來愈買不起房子~

/ Q2 L* D4 p/ u. k4 h: ?憂喜參半
作者: yuisuzuki    時間: 2011-2-16 21:50
升息苦了我們這群自住客
作者: 草莓軟糖    時間: 2011-2-16 21:53
回覆 yuisuzuki 的文章
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對阿!!負擔越來越重4 Y$ ]' \: Z" n1 n7 d" t' ?

8 [( v) R2 e7 v. Z+ b9 s! V3 ]PS大大的硬皮鯊酷喔
作者: 麻吉    時間: 2011-2-17 13:11
中華民國    萬萬稅~
作者: jefflee3170    時間: 2011-2-17 17:00
到底是福還是禍?  煩惱ㄡ........
作者: 道明寺司    時間: 2011-2-18 07:20
說白點 , 打房只能打到中下層要貸款的 , 要打到中上層 ? 我看有得打了 ......
作者: 我的視界    時間: 2011-2-18 07:50
一般百姓的負擔越形沉重, 打房政策根本沒有對症下藥.) L9 g. K6 a$ g9 t) ~4 M

; U. p& J6 ]  @; n% k( M+ `% ^看起來在期待房價回檔的人, 可能還有得等了.
作者: 阿佳    時間: 2011-2-18 08:43
要真正打房將中央行政遷往中部雲林縣那北市,新北市屋價自然回歸基本價
作者: avatar2005    時間: 2011-2-18 10:38
我也不知到央行再打什麼
8 G  t4 t! Y% k1 [0 Z. n我去年5月賣了板橋的房子
* c6 s+ c3 Q2 V) \  c! T  P一坪賣23萬，前幾天去看591) x; f5 j0 j( Y6 z+ j. r
開到32萬了~~北縣市真的瘋了
作者: calcandy168898    時間: 2011-2-18 12:41
痛都痛到一般人
作者: 沈教授    時間: 2011-2-18 13:10
我都快被打死了



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