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標題: 房市愈打愈勇 去年土增稅大豐收 [列印本頁]
作者: 草莓軟糖    時間: 2011-2-16 19:57
標題: 房市愈打愈勇 去年土增稅大豐收
2011/02/16  
. }$ d. k9 E# g3 T5 |【聯合晚報╱記者黃福其、蔡佳妤、記者謝梅芬╱連線報導】% j3 j- g+ n* c6 n& T2 b
政府打房不見效？新北市稅捐稽徵處統計，去年地方稅收達435.9億元，較預算數411.53億元超徵24.37億元。各項稅收中，與房地產景氣相關的土地增值稅、契稅「大豐收」，土增稅實徵135.63億元，超過預算數19.5億元，達成率表現最佳；其次是契稅，超出預算數1.84億元。- Q$ B, f. o7 k. a/ B
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除新北市外，幾個都會地區房地產交易也熱絡。以今年1月來看，土增稅實徵淨額89億元，是94年4月以來新高。土地增值稅徵起件數5萬9189件，比去年1月增加17.2%，是96年有統計以來最多的件數，證明房市愈打愈勇。
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2 a/ [3 f  Z0 }: g6 m0 w2 W徵起件數前3名，新北市1萬1676件最多，台北市1萬153件居次，桃園縣9422件第3；徵收金額前3名分別是台北市22.5億元、新北市14.7億元、台中市13.8億元。# S% i# h- y) ]7 Z

6 P: Q/ m2 H7 q6 N) H新北市稅捐處長許慈美說，去年景氣回穩、經濟持續成長，新北市更因升格效應、捷運三環三線等利多，加上三重、蘆洲捷運通車，新板特區、新莊副都心、三峽北大特區、華中橋西側等開發，提高民眾在新北市置產或投資意願，房地產交易活絡，帶動各項稅收，整體稅收表現持續亮麗。去年全市地方稅達435.9億元，超徵24.37億元，各項稅收以土增稅、契稅表現最佳，預算達成率分別為116.8％、106.2％。
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3 a# [- y9 b8 S2 N' h台中市地方稅務局統計99年度台中市 (合併前原台中縣、市總和)的土地增值稅，預算數是80.87億元，實徵淨額卻達102.26億元，超過了2億1389萬元；99年度的契稅預算數19.64億元，實徵淨額20.27億元，超出6000多萬元。; z8 }. [: p, R9 \
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高雄市去年房屋買賣市場不太熱絡，以稅收而言，原本高雄市政府土地增值稅歲入編 32 億元，但實際收入僅有約 29 億元，契稅原編列 13.5 億元，實際入庫僅有12億元。. L" |# i2 |# u7 U. w- _
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怪不得寒舍房屋稅地價稅一年比一年高
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作者: tungsheng    時間: 2011-2-16 20:56
是福還是禍?
. Z/ T3 N& P. f$ ~  A$ T& F& \! k& E是禍躲不過...; w; u/ b3 U! f* U% Q. F" Z# E
打房打的一般的稅及房貸利息越來越高~~~( L- F  |) C+ u# b5 W; K2 Z
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作者: 草莓軟糖    時間: 2011-2-16 21:12
tungsheng 發表於 2011-2-16 20:56
2 H4 D, b2 w, S4 M% e- M是福還是禍?
* k9 n3 R  M8 B4 b是禍躲不過...
  Z; y9 k' A! u2 }$ X打房打的一般的稅及房貸利息越來越高~~~

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作者: gouhong    時間: 2011-2-16 21:47
表示房價一路在飆漲~會愈來愈買不起房子~
作者: 草莓軟糖    時間: 2011-2-16 21:49
gouhong 發表於 2011-2-16 21:47
( C' G, q3 h$ N& e5 ^* q表示房價一路在飆漲~會愈來愈買不起房子~
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憂喜參半
作者: yuisuzuki    時間: 2011-2-16 21:50
升息苦了我們這群自住客
作者: 草莓軟糖    時間: 2011-2-16 21:53
回覆 yuisuzuki 的文章' s# e& s2 t( I! r- Y4 o1 T

0 D, Z5 [- F  N- K對阿!!負擔越來越重
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PS大大的硬皮鯊酷喔
作者: 麻吉    時間: 2011-2-17 13:11
中華民國    萬萬稅~
作者: jefflee3170    時間: 2011-2-17 17:00
到底是福還是禍?  煩惱ㄡ........
作者: 道明寺司    時間: 2011-2-18 07:20
說白點 , 打房只能打到中下層要貸款的 , 要打到中上層 ? 我看有得打了 ......
作者: 我的視界    時間: 2011-2-18 07:50
一般百姓的負擔越形沉重, 打房政策根本沒有對症下藥.$ S6 ]) @  M& ?5 X1 `6 Z3 L- Q

' u% r2 m. H9 f0 `7 A- B3 H6 V看起來在期待房價回檔的人, 可能還有得等了.
作者: 阿佳    時間: 2011-2-18 08:43
要真正打房將中央行政遷往中部雲林縣那北市,新北市屋價自然回歸基本價
作者: avatar2005    時間: 2011-2-18 10:38
我也不知到央行再打什麼$ P0 [6 k. i/ y3 i
我去年5月賣了板橋的房子
/ w$ ]7 r# @9 \9 p: U一坪賣23萬，前幾天去看5910 G+ X6 d5 e8 ?6 f4 g5 I4 F
開到32萬了~~北縣市真的瘋了
作者: calcandy168898    時間: 2011-2-18 12:41
痛都痛到一般人
作者: 沈教授    時間: 2011-2-18 13:10
我都快被打死了



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