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標題: 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站 [列印本頁]
作者: CJYANG    時間: 2016-6-12 22:45
標題: 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站
今天趁空去看了鳳鳴重劃區的建案, 銷售靠訴我說鳳鳴車站預計明年完工, 但我查了新聞發現似乎現已停宕, 似乎是桃園市政府反對鐵路高架化之類的, 導致鳳鳴車站暫停計畫, 不知熟悉房市的前輩們, 知道相關的訊息嗎? 以及對鳳鳴重劃區的看法? 感謝~
作者: Twinsbb168    時間: 2016-6-12 23:45
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
, `( {& r$ p9 T5 ^" e! P9 }/ Q# l鳳鳴那，臨近龜山工業區，進出的道路都蠻窄，且常塞車。那邊鐵路不大可能走高架，已經都比平常道路低，看有沒有機會從萬華，樹林，山佳，一連串到桃園火車站都走地下化，鶯桃路上有三鶯線的終點站。2 {- N( P% |* A% V0 |3 _
飲食方便，購物往八德或桃園都很便利。
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作者: YAO    時間: 2016-6-13 10:46
Twinsbb168 發表於 2016-6-12 23:45
6 O+ z; L  K  _8 Q) t) z6 `0 g9 i桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。/ ?, {! v: A. q" j
鳳鳴那 ...

8 g  b  r6 E# S0 p4 O  q可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~; C/ T: X% Q4 L& T' O
八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~
作者: Twinsbb168    時間: 2016-6-13 13:12
YAO 發表於 2016-6-13 10:46 / X& a( _0 }0 H& j) w1 B& u
可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~
8 @! X/ x: L3 b. W  O八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~ ...

( p7 u: U, U( T5 v0 o這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
- N0 m6 Y2 J; @& y% ~如果要跑南北向 也是要轉國三或是國一  J% R. D( R* y: P& o+ K  A
長假期間，往國一或國三的交流道 也都是塞塞塞塞塞....
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. S3 D; M4 u8 u- c連接國道的平面交通是只有兩個車道，塞車時候自動會轉換成 三線道。
2 x: G9 M0 L$ i$ ]' `/ e  @因為工業區就在隔壁，所以平常也不少大貨車會在這裡通行。1 M* F' l4 j3 ^) I9 W% Q5 w) L5 r
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開價的部分，其實都跟桃園得差不多...附近比較大的醫院就是聖保祿，不然就是要跑遠一點的敏盛。
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作者: yjrong413    時間: 2016-6-13 16:18
Twinsbb168 發表於 2016-6-13 13:12 ( J' U% P' e+ O
這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。# L# C; t6 V( q! @3 f
如果要跑南北 ...

4 ]. ~% Q7 G, k1 n# pYes!....     3 j7 {# d% {/ v
其實我也不看好鳳鳴地區....尤其又是開價站上35W/P....就太過頭了     
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作者: rayting1219    時間: 2016-6-13 17:30
北大這邊,3字頭的應該都可以找學勤路,藝術大道這邊,而且除了三鶯交流道,現在還多了樹林交流道,幾分鐘就可以上國道3
作者: CJYANG    時間: 2016-6-13 22:55
謝謝各位前輩的建議, 鳳鳴重劃區似乎還有很多問題要克服. 我個人反而期待麥仔園重劃區, 不過新北政府要先與當地居民達成共識解決爭議
作者: 麥麥的爹    時間: 2016-6-13 23:19
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃捷綠線G01站，但完工還需好幾十年，甚至更久，個人倒覺得不需過度期待。但目前當地居民及民意代表們都已積極向市府爭取興建國道3號八德交流道，剛好連接重劃區的豐德路，一旦興建完畢，即可自交流道直接上國道三號囉！
% k3 P- ]% f& _5 Xhttp://ppt.cc/22ouf
作者: jojoyaro    時間: 2016-6-15 09:09
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-15 13:06 編輯
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麥麥的爹 發表於 2016-6-13 23:19
/ e! K9 e6 |( y3 U9 s若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃 ...

9 e, N' I' m8 @6 ]+ ]; R& h1 `9 `6 Q. s+ y' A' `! r) P
當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了
* }; n9 a8 t" d  F* E: e其實受到關注,應該是會改善# K, t; q7 `& R9 [; D/ ]+ E/ x
不過畢竟自住的話,考量會比較多
作者: Twinsbb168    時間: 2016-7-10 13:16
jojoyaro 發表於 2016-6-15 09:09
; _* {1 ~8 S: _8 j: b9 d8 Y& U當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了- Z3 B* Z0 C4 d$ E8 e, B
其實受到關注,應該是 ...
6 e! u. E; m, M' k6 q! D
我也是查了一下八德重劃區的學校就⋯⋯⋯⋯& d. k- Y. L5 A- r; n0 e

0 E0 z% l/ k6 m4 Z; z& z4 p) }1 d如果說要方便，學區好一些，那就選廣豐那邊。只是那邊的價格也不低⋯⋯



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