iBeta 愛北大論壇

標題: 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站 [列印本頁]

作者: CJYANG    時間: 2016-6-12 22:45
標題: 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站
今天趁空去看了鳳鳴重劃區的建案, 銷售靠訴我說鳳鳴車站預計明年完工, 但我查了新聞發現似乎現已停宕, 似乎是桃園市政府反對鐵路高架化之類的, 導致鳳鳴車站暫停計畫, 不知熟悉房市的前輩們, 知道相關的訊息嗎? 以及對鳳鳴重劃區的看法? 感謝~
作者: Twinsbb168    時間: 2016-6-12 23:45
桃園的重劃區太多且都同步發展,青埔,中路,八德,大有,經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。6 p# V  O* g0 a+ j
鳳鳴那,臨近龜山工業區,進出的道路都蠻窄,且常塞車。那邊鐵路不大可能走高架,已經都比平常道路低,看有沒有機會從萬華,樹林,山佳,一連串到桃園火車站都走地下化,鶯桃路上有三鶯線的終點站。
) I5 z7 n+ Y; a; @4 k4 ^飲食方便,購物往八德或桃園都很便利。
( x4 |/ M' {3 e% h$ @. ~- _6 s' n. Q. i

作者: YAO    時間: 2016-6-13 10:46
Twinsbb168 發表於 2016-6-12 23:45 5 k' T& F. w8 M/ m, n, P9 m
桃園的重劃區太多且都同步發展,青埔,中路,八德,大有,經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
% t0 e1 P2 o+ y+ F% |. n1 f+ g2 P鳳鳴那 ...
1 o; b+ X& C  ?+ P7 L
可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~
8 \/ }8 n. X* x4 J: t. \$ K: ?, p八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~
作者: Twinsbb168    時間: 2016-6-13 13:12
YAO 發表於 2016-6-13 10:46 ( o% r: K: A: y) T6 G' F8 ?
可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~
+ H* ^5 z% U& b2 B, Y" g八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~ ...

6 ~! F% z7 {- ~' O這邊連接上的高速公路是國道二號,在上下班時段就會大塞車, 最近的距離也變成最遠的距離。
. R0 Z+ q7 j! t+ x6 b0 H2 i9 f0 \如果要跑南北向 也是要轉國三或是國一
1 z+ j" [! [; z% o# U6 B/ T+ w& j' L" h長假期間,往國一或國三的交流道 也都是塞塞塞塞塞...., q) l5 ]( o0 K: a, m- g
! x, i  z8 ?  m- E9 B3 \$ `1 Q' k& ^
7 p' X( @: M- Y, W6 f+ _+ M
連接國道的平面交通是只有兩個車道,塞車時候自動會轉換成 三線道。
# f7 a0 E4 c" ?5 C7 e因為工業區就在隔壁,所以平常也不少大貨車會在這裡通行。  d" p/ q. p  g, k* z; H
) f5 O6 Z+ b# P$ c0 l' J
開價的部分,其實都跟桃園得差不多...附近比較大的醫院就是聖保祿,不然就是要跑遠一點的敏盛。; e" p' a$ Y' k5 [

9 y3 u) K* l7 a) n# S& E6 \7 y0 o
作者: yjrong413    時間: 2016-6-13 16:18
Twinsbb168 發表於 2016-6-13 13:12 8 ]! C: G, I, E
這邊連接上的高速公路是國道二號,在上下班時段就會大塞車, 最近的距離也變成最遠的距離。
7 g+ F( k& [6 Q; G3 c% K9 t, D8 r如果要跑南北 ...

. m; o0 d: A4 \% S* fYes!....     
( v8 g7 x9 D- z+ I其實我也不看好鳳鳴地區....尤其又是開價站上35W/P....就太過頭了     2 h: J3 s4 j, i

0 n+ c8 S) E3 D8 l, u' a+ T- V+ l+ p
作者: rayting1219    時間: 2016-6-13 17:30
北大這邊,3字頭的應該都可以找學勤路,藝術大道這邊,而且除了三鶯交流道,現在還多了樹林交流道,幾分鐘就可以上國道3
作者: CJYANG    時間: 2016-6-13 22:55
謝謝各位前輩的建議, 鳳鳴重劃區似乎還有很多問題要克服. 我個人反而期待麥仔園重劃區, 不過新北政府要先與當地居民達成共識解決爭議
作者: 麥麥的爹    時間: 2016-6-13 23:19
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友,小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」,目前1字頭的建案都還有。未來還有桃捷綠線G01站,但完工還需好幾十年,甚至更久,個人倒覺得不需過度期待。但目前當地居民及民意代表們都已積極向市府爭取興建國道3號八德交流道,剛好連接重劃區的豐德路,一旦興建完畢,即可自交流道直接上國道三號囉!3 f' b% y! K" g2 R" U$ {
http://ppt.cc/22ouf
作者: jojoyaro    時間: 2016-6-15 09:09
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-15 13:06 編輯 1 P" u) R5 I  m, s  s  F
麥麥的爹 發表於 2016-6-13 23:19
0 F2 A/ W2 C! E" Y: D5 T4 {若對重劃區清幽環境有興趣的朋友,小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」,目前1字頭的建案都還有。未來還有桃 ...
2 j( z. z9 u. m8 j& G/ S
8 h6 h  i3 J/ f
當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了: Y9 A' y' t' n* ?, T3 @
其實受到關注,應該是會改善
8 F: v4 L4 U; I不過畢竟自住的話,考量會比較多
作者: Twinsbb168    時間: 2016-7-10 13:16
jojoyaro 發表於 2016-6-15 09:09   D* F  L  ^- \- j" b: @  K% s: k
當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了8 g0 z- w* M* q/ c, g5 F/ X: B
其實受到關注,應該是 ...

% @; O1 ^: c0 x, P( D- N我也是查了一下八德重劃區的學校就⋯⋯⋯⋯5 W4 f) v& h8 Y, B% N% L- C
. `- z$ z, m& r9 v3 k* s
如果說要方便,學區好一些,那就選廣豐那邊。只是那邊的價格也不低⋯⋯




歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5