iBeta 愛北大論壇

標題: 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站 [列印本頁]
作者: CJYANG    時間: 2016-6-12 22:45
標題: 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站
今天趁空去看了鳳鳴重劃區的建案, 銷售靠訴我說鳳鳴車站預計明年完工, 但我查了新聞發現似乎現已停宕, 似乎是桃園市政府反對鐵路高架化之類的, 導致鳳鳴車站暫停計畫, 不知熟悉房市的前輩們, 知道相關的訊息嗎? 以及對鳳鳴重劃區的看法? 感謝~
作者: Twinsbb168    時間: 2016-6-12 23:45
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。% l+ M, E0 M4 p: F; N+ F/ O
鳳鳴那，臨近龜山工業區，進出的道路都蠻窄，且常塞車。那邊鐵路不大可能走高架，已經都比平常道路低，看有沒有機會從萬華，樹林，山佳，一連串到桃園火車站都走地下化，鶯桃路上有三鶯線的終點站。
' _7 p+ Z; r2 ^( ]* `+ D, Q飲食方便，購物往八德或桃園都很便利。
3 m9 _4 F  v8 A8 H2 k
8 Z9 N! y* @* }1 Q& z6 K" L
作者: YAO    時間: 2016-6-13 10:46
Twinsbb168 發表於 2016-6-12 23:45 ' z2 p! v) I* L5 H( r$ I. J- a# c+ A
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
& e. f3 M4 H* s% K鳳鳴那 ...
. j1 X. F4 v1 K+ b/ |
可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~
2 T8 N. Y8 g4 U) p5 V八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~
作者: Twinsbb168    時間: 2016-6-13 13:12
YAO 發表於 2016-6-13 10:46 + _' m" H3 T1 Z! u1 G4 D
可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~2 I4 f: F7 I) ~9 p; B" m
八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~ ...

) ~; h9 u7 I. a  ?5 a這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
9 j8 \! p. |7 _* _- |* t如果要跑南北向 也是要轉國三或是國一0 p- j: l3 \7 \3 Z
長假期間，往國一或國三的交流道 也都是塞塞塞塞塞....
2 }- Z: z5 Q$ O+ c( R- j1 _
) j1 ~) [7 Y& Y. w5 B4 h1 }# ~1 A/ P3 z
連接國道的平面交通是只有兩個車道，塞車時候自動會轉換成 三線道。
  b/ K7 r+ D2 ]6 ^/ u& L9 r. f+ Y3 u因為工業區就在隔壁，所以平常也不少大貨車會在這裡通行。
. m7 S) _7 q4 S5 I) A9 {
* k3 V0 ?* k8 R開價的部分，其實都跟桃園得差不多...附近比較大的醫院就是聖保祿，不然就是要跑遠一點的敏盛。
5 D1 P1 T, V9 t# i
# m- M2 ^( a" d6 ?2 N0 u
作者: yjrong413    時間: 2016-6-13 16:18
Twinsbb168 發表於 2016-6-13 13:12 : o2 i. K2 d% P3 U' s  F) W  |
這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
" z9 y; O7 ^; M# d  u5 [* N) e如果要跑南北 ...
8 ]+ L. B& ^+ L& G
Yes!....     % K8 F( F( i5 s) v6 L
其實我也不看好鳳鳴地區....尤其又是開價站上35W/P....就太過頭了     
# D) w8 g. \+ ^( n4 `0 Q$ L9 {" ^- i. o3 G0 d
作者: rayting1219    時間: 2016-6-13 17:30
北大這邊,3字頭的應該都可以找學勤路,藝術大道這邊,而且除了三鶯交流道,現在還多了樹林交流道,幾分鐘就可以上國道3
作者: CJYANG    時間: 2016-6-13 22:55
謝謝各位前輩的建議, 鳳鳴重劃區似乎還有很多問題要克服. 我個人反而期待麥仔園重劃區, 不過新北政府要先與當地居民達成共識解決爭議
作者: 麥麥的爹    時間: 2016-6-13 23:19
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃捷綠線G01站，但完工還需好幾十年，甚至更久，個人倒覺得不需過度期待。但目前當地居民及民意代表們都已積極向市府爭取興建國道3號八德交流道，剛好連接重劃區的豐德路，一旦興建完畢，即可自交流道直接上國道三號囉！
1 {9 q* K+ Q! V2 t% vhttp://ppt.cc/22ouf
作者: jojoyaro    時間: 2016-6-15 09:09
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-15 13:06 編輯 ) d8 ^, D1 F7 J/ \' E: `& W+ m
麥麥的爹 發表於 2016-6-13 23:199 r! C9 R- J: l
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃 ...

, S2 p+ y: W; \9 z$ I' [  X, ~- ^# Z
當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了
8 o4 ~) c: s- [( Y2 K其實受到關注,應該是會改善
9 [' q9 `0 Q* y! y% Y不過畢竟自住的話,考量會比較多
作者: Twinsbb168    時間: 2016-7-10 13:16
jojoyaro 發表於 2016-6-15 09:09
1 d* g0 l# C- Q1 [當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了
8 m* e1 ~( T  ]7 Z! U. U3 d  x其實受到關注,應該是 ...
; ?# O- x7 ^1 O6 K
我也是查了一下八德重劃區的學校就⋯⋯⋯⋯  o" H" U9 f+ B5 \! Q, j% M
# L" s* J# C# C# t" o% t
如果說要方便，學區好一些，那就選廣豐那邊。只是那邊的價格也不低⋯⋯



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5