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標題: 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站 [列印本頁]
作者: CJYANG    時間: 2016-6-12 22:45
標題: 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站
今天趁空去看了鳳鳴重劃區的建案, 銷售靠訴我說鳳鳴車站預計明年完工, 但我查了新聞發現似乎現已停宕, 似乎是桃園市政府反對鐵路高架化之類的, 導致鳳鳴車站暫停計畫, 不知熟悉房市的前輩們, 知道相關的訊息嗎? 以及對鳳鳴重劃區的看法? 感謝~
作者: Twinsbb168    時間: 2016-6-12 23:45
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。/ b" ~+ C5 m/ I. ~- @& b) A
鳳鳴那，臨近龜山工業區，進出的道路都蠻窄，且常塞車。那邊鐵路不大可能走高架，已經都比平常道路低，看有沒有機會從萬華，樹林，山佳，一連串到桃園火車站都走地下化，鶯桃路上有三鶯線的終點站。1 i/ H; |3 ^  @4 ^  _' y6 j, V
飲食方便，購物往八德或桃園都很便利。
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作者: YAO    時間: 2016-6-13 10:46
Twinsbb168 發表於 2016-6-12 23:45
) ^: Y- s5 q3 x- U  C$ p% P桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。3 h4 r" y# m7 E8 w
鳳鳴那 ...
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可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~* K5 Q8 S. s9 h9 s! ]. ~: v
八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~
作者: Twinsbb168    時間: 2016-6-13 13:12
YAO 發表於 2016-6-13 10:46 1 K& ^' M4 F# L) V7 |
可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~
6 @# I5 n7 V6 e9 z八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~ ...

* d1 c3 O, x' A這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
+ [- g0 X" H6 C% B5 s% a8 h* S如果要跑南北向 也是要轉國三或是國一0 E" J7 ]2 N% O  ^$ C# p: k6 f& W
長假期間，往國一或國三的交流道 也都是塞塞塞塞塞....
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連接國道的平面交通是只有兩個車道，塞車時候自動會轉換成 三線道。   b  x% O. U$ U! X
因為工業區就在隔壁，所以平常也不少大貨車會在這裡通行。
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開價的部分，其實都跟桃園得差不多...附近比較大的醫院就是聖保祿，不然就是要跑遠一點的敏盛。
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作者: yjrong413    時間: 2016-6-13 16:18
Twinsbb168 發表於 2016-6-13 13:12
3 g4 O# s; Y& m; v, J0 F這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
: q, E8 O# R2 W$ Y. X. t4 T5 l如果要跑南北 ...
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Yes!....     
, z: {9 x3 ~) J4 u$ L5 u其實我也不看好鳳鳴地區....尤其又是開價站上35W/P....就太過頭了     
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作者: rayting1219    時間: 2016-6-13 17:30
北大這邊,3字頭的應該都可以找學勤路,藝術大道這邊,而且除了三鶯交流道,現在還多了樹林交流道,幾分鐘就可以上國道3
作者: CJYANG    時間: 2016-6-13 22:55
謝謝各位前輩的建議, 鳳鳴重劃區似乎還有很多問題要克服. 我個人反而期待麥仔園重劃區, 不過新北政府要先與當地居民達成共識解決爭議
作者: 麥麥的爹    時間: 2016-6-13 23:19
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃捷綠線G01站，但完工還需好幾十年，甚至更久，個人倒覺得不需過度期待。但目前當地居民及民意代表們都已積極向市府爭取興建國道3號八德交流道，剛好連接重劃區的豐德路，一旦興建完畢，即可自交流道直接上國道三號囉！
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作者: jojoyaro    時間: 2016-6-15 09:09
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-15 13:06 編輯
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麥麥的爹 發表於 2016-6-13 23:19+ e# v+ P) _& S1 I5 l0 D& c: V6 p
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃 ...
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當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了' Y* B1 D* _/ j5 F8 b
其實受到關注,應該是會改善; s6 c8 K" p$ S/ c. t
不過畢竟自住的話,考量會比較多
作者: Twinsbb168    時間: 2016-7-10 13:16
jojoyaro 發表於 2016-6-15 09:09 5 e/ C: P; c% Y
當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了
# Q4 ~' P# O; m0 H5 k  }/ n  f, _其實受到關注,應該是 ...

$ x- E) c. j2 @! n我也是查了一下八德重劃區的學校就⋯⋯⋯⋯
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如果說要方便，學區好一些，那就選廣豐那邊。只是那邊的價格也不低⋯⋯



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