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標題: 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站 [列印本頁]
作者: CJYANG    時間: 2016-6-12 22:45
標題: 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站
今天趁空去看了鳳鳴重劃區的建案, 銷售靠訴我說鳳鳴車站預計明年完工, 但我查了新聞發現似乎現已停宕, 似乎是桃園市政府反對鐵路高架化之類的, 導致鳳鳴車站暫停計畫, 不知熟悉房市的前輩們, 知道相關的訊息嗎? 以及對鳳鳴重劃區的看法? 感謝~
作者: Twinsbb168    時間: 2016-6-12 23:45
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
8 y0 D, `2 D+ ^7 G' h鳳鳴那，臨近龜山工業區，進出的道路都蠻窄，且常塞車。那邊鐵路不大可能走高架，已經都比平常道路低，看有沒有機會從萬華，樹林，山佳，一連串到桃園火車站都走地下化，鶯桃路上有三鶯線的終點站。
6 c* c% @. ]; s( ?) c) z飲食方便，購物往八德或桃園都很便利。
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作者: YAO    時間: 2016-6-13 10:46
Twinsbb168 發表於 2016-6-12 23:45 ' I* a' \6 C5 }  m9 g; C
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
  l, ~1 Y& ?3 ]6 s# l( P! f鳳鳴那 ...
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可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~* P2 b; ^/ M( R% l
八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~
作者: Twinsbb168    時間: 2016-6-13 13:12
YAO 發表於 2016-6-13 10:46
# k8 w; z+ D9 @5 g9 ^: |可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~
; n9 \; e8 b: t! @9 {八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~ ...

; U- Y+ F) d" d2 X這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
" {" ~" u( a  t/ {3 K3 j+ h如果要跑南北向 也是要轉國三或是國一
" }/ j0 o" ?& O長假期間，往國一或國三的交流道 也都是塞塞塞塞塞....
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- D" B$ k% ?9 [( z. V連接國道的平面交通是只有兩個車道，塞車時候自動會轉換成 三線道。
! i2 ~& A# r; I' C! f因為工業區就在隔壁，所以平常也不少大貨車會在這裡通行。
5 j6 }( K" c. X( g% o# `' D* a. e( y: A" d9 N' i6 K& l2 d% @
開價的部分，其實都跟桃園得差不多...附近比較大的醫院就是聖保祿，不然就是要跑遠一點的敏盛。
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作者: yjrong413    時間: 2016-6-13 16:18
Twinsbb168 發表於 2016-6-13 13:12
) A7 ^1 c. n$ c" \0 B9 W這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
# A+ E& [8 \) B# G, H: U3 U$ l5 U如果要跑南北 ...

" B9 i, {, \+ n- ^; o: E0 IYes!....     
0 P, I; n! ?& X) {1 r& {其實我也不看好鳳鳴地區....尤其又是開價站上35W/P....就太過頭了     
8 W+ @9 l3 r: `9 \& j! c! L8 S' g- @6 W7 d: V2 m
作者: rayting1219    時間: 2016-6-13 17:30
北大這邊,3字頭的應該都可以找學勤路,藝術大道這邊,而且除了三鶯交流道,現在還多了樹林交流道,幾分鐘就可以上國道3
作者: CJYANG    時間: 2016-6-13 22:55
謝謝各位前輩的建議, 鳳鳴重劃區似乎還有很多問題要克服. 我個人反而期待麥仔園重劃區, 不過新北政府要先與當地居民達成共識解決爭議
作者: 麥麥的爹    時間: 2016-6-13 23:19
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃捷綠線G01站，但完工還需好幾十年，甚至更久，個人倒覺得不需過度期待。但目前當地居民及民意代表們都已積極向市府爭取興建國道3號八德交流道，剛好連接重劃區的豐德路，一旦興建完畢，即可自交流道直接上國道三號囉！
% L; k& \! G& _; lhttp://ppt.cc/22ouf
作者: jojoyaro    時間: 2016-6-15 09:09
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-15 13:06 編輯
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麥麥的爹 發表於 2016-6-13 23:19. B5 ?' i3 w" b/ V! Q
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃 ...
" u& c( ]: R5 v% D; u. d/ }

% _  B" }5 P% H當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了
2 \% _+ P/ H7 p. A( ^其實受到關注,應該是會改善
/ P( R1 y- r5 L% ^不過畢竟自住的話,考量會比較多
作者: Twinsbb168    時間: 2016-7-10 13:16
jojoyaro 發表於 2016-6-15 09:09
2 S0 x+ c, R3 Z$ W6 |& |4 n  T當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了7 x6 t+ i# e6 D4 I, X) y
其實受到關注,應該是 ...

, H5 b; a4 U  Z1 L# c  ~我也是查了一下八德重劃區的學校就⋯⋯⋯⋯! _! M, a( C) S+ ~% Q+ \: s$ i
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如果說要方便，學區好一些，那就選廣豐那邊。只是那邊的價格也不低⋯⋯



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