iBeta 愛北大論壇

標題: 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站 [列印本頁]
作者: CJYANG    時間: 2016-6-12 22:45
標題: 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站
今天趁空去看了鳳鳴重劃區的建案, 銷售靠訴我說鳳鳴車站預計明年完工, 但我查了新聞發現似乎現已停宕, 似乎是桃園市政府反對鐵路高架化之類的, 導致鳳鳴車站暫停計畫, 不知熟悉房市的前輩們, 知道相關的訊息嗎? 以及對鳳鳴重劃區的看法? 感謝~
作者: Twinsbb168    時間: 2016-6-12 23:45
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。0 {0 y  T! [2 n, ]8 \( w8 }( ~" d. f: F
鳳鳴那，臨近龜山工業區，進出的道路都蠻窄，且常塞車。那邊鐵路不大可能走高架，已經都比平常道路低，看有沒有機會從萬華，樹林，山佳，一連串到桃園火車站都走地下化，鶯桃路上有三鶯線的終點站。
7 n" T: @! d  O$ Z" T飲食方便，購物往八德或桃園都很便利。
' @0 ~( X! V+ V* [2 B
. g8 M7 [. n' I: F/ V8 P9 g  h9 G
作者: YAO    時間: 2016-6-13 10:46
Twinsbb168 發表於 2016-6-12 23:45 ) ]- o3 z7 ]+ ^9 G
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
. `5 s- Z% I; l. Y鳳鳴那 ...
  K6 b; s" V) [! w
可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~8 V' y2 K5 w* b  d2 D1 b1 P8 j* R1 v
八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~
作者: Twinsbb168    時間: 2016-6-13 13:12
YAO 發表於 2016-6-13 10:46
# F- V9 k' \# L2 z4 i, E% U可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~$ L9 T: H* a% Z7 s- Z
八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~ ...

7 T% I  O/ b, F3 D這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。! Z: C5 p6 O) E7 f4 \% q% _
如果要跑南北向 也是要轉國三或是國一
4 j3 ~, H! `. D+ V/ S( K% {1 t長假期間，往國一或國三的交流道 也都是塞塞塞塞塞....( {# G+ H: T2 `" y  C  p3 l
8 W- w  Z' n/ u8 O! p
" b9 T  J. l8 {5 ~
連接國道的平面交通是只有兩個車道，塞車時候自動會轉換成 三線道。 1 v6 H1 c6 ]: E" C
因為工業區就在隔壁，所以平常也不少大貨車會在這裡通行。
3 f% q5 A, c% A6 h' C/ s3 m& F4 F! _
開價的部分，其實都跟桃園得差不多...附近比較大的醫院就是聖保祿，不然就是要跑遠一點的敏盛。
! t. [& N/ \$ d) e( ?2 U1 m: f$ q' ~/ D+ K; b7 O6 P
作者: yjrong413    時間: 2016-6-13 16:18
Twinsbb168 發表於 2016-6-13 13:12 ' J: b' q! j% m
這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。1 ?- }% m  C5 q% E8 y5 l7 \' p
如果要跑南北 ...

6 q8 z" {/ H! }$ g( E2 }' xYes!....     " m0 V6 {( q) \5 L; I' f
其實我也不看好鳳鳴地區....尤其又是開價站上35W/P....就太過頭了     
9 P/ c, Z0 L$ v/ e0 I1 }- i. f" K% Z+ ^" v. Z& M
作者: rayting1219    時間: 2016-6-13 17:30
北大這邊,3字頭的應該都可以找學勤路,藝術大道這邊,而且除了三鶯交流道,現在還多了樹林交流道,幾分鐘就可以上國道3
作者: CJYANG    時間: 2016-6-13 22:55
謝謝各位前輩的建議, 鳳鳴重劃區似乎還有很多問題要克服. 我個人反而期待麥仔園重劃區, 不過新北政府要先與當地居民達成共識解決爭議
作者: 麥麥的爹    時間: 2016-6-13 23:19
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃捷綠線G01站，但完工還需好幾十年，甚至更久，個人倒覺得不需過度期待。但目前當地居民及民意代表們都已積極向市府爭取興建國道3號八德交流道，剛好連接重劃區的豐德路，一旦興建完畢，即可自交流道直接上國道三號囉！
9 ~2 ^  t  O8 [3 D# G& lhttp://ppt.cc/22ouf
作者: jojoyaro    時間: 2016-6-15 09:09
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-15 13:06 編輯 * k( J9 Z- R  O- D+ X6 O( f( k
麥麥的爹 發表於 2016-6-13 23:19
2 C& \9 Z  m, Z9 P" v2 S4 X若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃 ...

: _; I" y- H/ j+ m" R* N# b. r# j* |- h! T. S0 A0 z
當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了
: J9 L- W. D: d) w  b$ ~其實受到關注,應該是會改善
0 z" R& T& Z: \- W$ i9 k5 n1 ]6 Z不過畢竟自住的話,考量會比較多
作者: Twinsbb168    時間: 2016-7-10 13:16
jojoyaro 發表於 2016-6-15 09:09
% ^/ A/ z2 w5 Q$ S當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了
9 W3 G3 V. q: |$ x0 k+ I  j; I其實受到關注,應該是 ...
6 S6 T* t0 O4 g/ _
我也是查了一下八德重劃區的學校就⋯⋯⋯⋯5 Y& E' w4 }1 A+ V6 ]

2 ?, M, l7 ?" S8 n/ j如果說要方便，學區好一些，那就選廣豐那邊。只是那邊的價格也不低⋯⋯



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5