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標題: 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站 [列印本頁]
作者: CJYANG    時間: 2016-6-12 22:45
標題: 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站
今天趁空去看了鳳鳴重劃區的建案, 銷售靠訴我說鳳鳴車站預計明年完工, 但我查了新聞發現似乎現已停宕, 似乎是桃園市政府反對鐵路高架化之類的, 導致鳳鳴車站暫停計畫, 不知熟悉房市的前輩們, 知道相關的訊息嗎? 以及對鳳鳴重劃區的看法? 感謝~
作者: Twinsbb168    時間: 2016-6-12 23:45
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。
6 O8 \2 B; h& a, M鳳鳴那，臨近龜山工業區，進出的道路都蠻窄，且常塞車。那邊鐵路不大可能走高架，已經都比平常道路低，看有沒有機會從萬華，樹林，山佳，一連串到桃園火車站都走地下化，鶯桃路上有三鶯線的終點站。
; M0 T+ c" ?# ~1 O# v  v/ {8 M飲食方便，購物往八德或桃園都很便利。
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作者: YAO    時間: 2016-6-13 10:46
Twinsbb168 發表於 2016-6-12 23:45
2 p8 k$ G# \$ s+ q2 }' Y. [( f桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。4 w5 z4 T: w2 T1 O
鳳鳴那 ...
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可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~2 ^- I& t# e6 u0 b
八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~
作者: Twinsbb168    時間: 2016-6-13 13:12
YAO 發表於 2016-6-13 10:46 5 t) G  G" V* u$ ]( {% h! `! E1 O, o
可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~
& A4 O  S$ o# j# v八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~ ...

  b+ z  n. R0 j) Y  u1 ^0 x這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。* z* C, w  |; G. j" A$ \
如果要跑南北向 也是要轉國三或是國一
) ^1 C+ n2 ^4 V長假期間，往國一或國三的交流道 也都是塞塞塞塞塞....- @1 k8 D8 W1 R& u' P

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6 s: V' @9 y8 W4 `# f連接國道的平面交通是只有兩個車道，塞車時候自動會轉換成 三線道。
" q5 e% r6 c% @2 Q/ Y% m因為工業區就在隔壁，所以平常也不少大貨車會在這裡通行。
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開價的部分，其實都跟桃園得差不多...附近比較大的醫院就是聖保祿，不然就是要跑遠一點的敏盛。$ i# _  f" c) }. b# z8 W6 ]

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作者: yjrong413    時間: 2016-6-13 16:18
Twinsbb168 發表於 2016-6-13 13:12
" j& ]% u$ O, z% \5 N% b這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。8 i* ^9 r1 `8 c! D( c. T
如果要跑南北 ...

4 k1 \4 ~' m7 T# P( J, `0 i+ [9 gYes!....     
8 D* P7 f: u9 q2 W其實我也不看好鳳鳴地區....尤其又是開價站上35W/P....就太過頭了     $ p5 `1 D1 W) |  \2 t& [- ~/ u
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作者: rayting1219    時間: 2016-6-13 17:30
北大這邊,3字頭的應該都可以找學勤路,藝術大道這邊,而且除了三鶯交流道,現在還多了樹林交流道,幾分鐘就可以上國道3
作者: CJYANG    時間: 2016-6-13 22:55
謝謝各位前輩的建議, 鳳鳴重劃區似乎還有很多問題要克服. 我個人反而期待麥仔園重劃區, 不過新北政府要先與當地居民達成共識解決爭議
作者: 麥麥的爹    時間: 2016-6-13 23:19
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃捷綠線G01站，但完工還需好幾十年，甚至更久，個人倒覺得不需過度期待。但目前當地居民及民意代表們都已積極向市府爭取興建國道3號八德交流道，剛好連接重劃區的豐德路，一旦興建完畢，即可自交流道直接上國道三號囉！
4 S- ]( _6 D& E' x& Hhttp://ppt.cc/22ouf
作者: jojoyaro    時間: 2016-6-15 09:09
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-15 13:06 編輯 9 U3 O9 b( V5 z1 @) V
麥麥的爹 發表於 2016-6-13 23:19
3 U, V1 J2 i, R  a2 O若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃 ...

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當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了
( c, H' |$ U; S. c: c, |4 j其實受到關注,應該是會改善
9 `$ k$ c2 N, k' X不過畢竟自住的話,考量會比較多
作者: Twinsbb168    時間: 2016-7-10 13:16
jojoyaro 發表於 2016-6-15 09:09 " b+ e. R& M- h9 w; x# T( b; q: p; f, o, {
當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了
! G" x! m/ w- b1 N8 |其實受到關注,應該是 ...
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我也是查了一下八德重劃區的學校就⋯⋯⋯⋯
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如果說要方便，學區好一些，那就選廣豐那邊。只是那邊的價格也不低⋯⋯



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