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標題: 林口建outlet／規模殺很大 拚高雄義大 [列印本頁]
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:15
標題: 林口建outlet／規模殺很大 拚高雄義大
林口建outlet／規模殺很大 拚高雄義大# R* X+ K9 B  v( A
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/6155221.shtml
0 Q' P% Z! W$ o4 Q9 D& c/ N【聯合報╱記者黃福其／板橋報導】
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2011.02.16 03:22 am
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新北市政府推動林口購物商城案，將包含一座全台灣最大的暢貨中心（Outlet）。經發局招商科長黃碧玉說，目前全台營運中的暢貨中心有4處，中北部的3處規模較小，南部高雄「義大世界購物廣場」規模較大，與林口商城案較類似。' x' T7 O- J& c% k4 c1 V5 d% w

! u* d% N/ `, ^黃碧玉說，國內第一家暢貨中心是2005年在北市內湖開幕的「禮客時尚館」，之後是2008年台中「日曜天地精品折扣中心」、2009年北市「My City精品Outlet」，3家規模都約2000坪左右，以賣場為主。
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( n- U( z) I6 B2 r9 ~去年6月開幕的高雄義大世界購物廣場則是5萬餘坪，包含品牌直營的Outlet及冰宮、電影院等遊樂設施。* |/ ^8 M: C) S0 z

8 ?; Y  n$ z# [1 d: p; v* h- M她說，林口購物商城基地面積就有6.74公頃（約20388坪），若加上容積率與建蔽率，總面積約6萬多坪，市府規畫在購物商城裡成立全台最大的品牌暢貨中心，以及家具特色主題專賣店、多廳影城、超市、美食街、主題特色餐廳之外，另計畫都會休閒健康設施、複合型室內娛樂設施及優質旅館、商務辦公室等，至少可「全方位」鎖定桃園以北以及國內外觀光客的族群，與高雄義大的性質及客群不盡然相同。+ N" T% i- {. U8 o$ K% n' ?3 s
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黃碧玉說，位處林口新市鎮中樞位置的購物商城，除具規模、交通優勢，附近有林口工一至工五、華亞科技園區、長庚園區、桃園航空城計畫，且商城兩側分別是行政司法園區、遠雄未來城，加上林口近年人口穩定成長，可使林口新市鎮更加完整。, a: l$ T, R1 N0 b% {% s) R
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【2011/02/16 聯合報】@ http://udn.com/
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- }) c% x6 c$ _- _( I& u1 ?新北市府推動林口購物商城招商案
: z* x# ?6 T/ j- c5 ehttp://udn.com/NEWS/FINANCE/BREAKINGNEWS6/6154672.shtml6 A# @5 h  s7 \
【聯合報╱記者黃福其 ／即時報導】6 D' u: g" R8 U+ |
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2011.02.15 11:31 pm
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新北市政府經發局選定林口重劃區「中商公36」的6.74公頃基地，規劃招商興建大型購物商城，包含一座全台灣最大的暢貨中心（Outlet）。由於已有日商及國內企業頻頻探詢，市府預估6月底公告招商應可順利完成，2016年就可開始營運。全案投資金額高達67億，採BOT方式開發，營運期50年，屆期可再延20年。
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  o4 n+ u0 D1 [. m! y【2011/02/15 聯合報】@ http://udn.com/6 o+ Z* Q+ |# A, N$ @

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林口購物商城 市府招商籌建
5 f- d- O  q* Fhttp://www.libertytimes.com.tw/2011/new/feb/16/today-taipei8.htm
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- u! @: Q0 u# S9 Y- e8 U# r6 c2 Y經發局在林口規劃的商城及暢貨中心ＢＯＴ案受囑目。（記者翁聿煌翻攝）* k1 G, j# {. w) B; w0 M6 ]4 b

+ q0 j# L* `, I- J2 p; t7 S〔記者翁聿煌／新北報導〕新北市經濟發展局計劃在林口重劃區，規劃興建大型購物商城，將包含全台灣最大的暢貨中心（outlet），局長江俊霆說，籌建地點具備土地廣大、鄰近機場、高速公路和捷運機場線的交通優勢，可成為國內民眾及國際觀光客的吸引點。8 K3 R) G7 A& _$ x

; H' {$ {/ r+ o+ T  u江俊霆說，林口購物商城預計一○五年開始營運，該處除了有全台最大的暢貨中心外，亦設有電影院、旅館、餐廳、運動中心及相關休閒設施，投資金額預估高達六十七億元。
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招商案預計採ＢＯＴ方式開發，即將上網招標，優異的條件已受國內外民間投資及財團的關注。
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# i0 ~+ l0 U2 n! x  I- ^( a. @3 ]江俊霆說，當地是林口地區少見大規模且範圍完整的公有土地，總面積達六．七四公頃，位於中山高速公路林口雙交流道及鄰近桃園國際機場，並且靠近正在施工中、將於一○二年通車的機場捷運線A9站，可提供出國民眾或是即將返國的外國遊客，出發前均可順道來選購商品，送禮自用兩相宜。
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' h7 Q8 G9 ?" w* V: |觀旅局長陳國君說，去年來台灣觀光的旅客突破五百萬人，使得觀光相關產業包括飯店、餐旅業發展蓬勃，大型暢貨中心誕生正值此時。
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陳國君說，目前國內尚無像歐美國家完整規模的精品及名牌暢貨中心，提供上百間以上的獨立品牌店面及超低優惠名品和過季商品，經營大型暢貨中心也需要大量觀光客和消費者才能支撐營運，因此地點的交通便利性相當重要，所以林口的購物商城和暢貨中心的ＢＯＴ案才被業界看好。
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& _3 R" L& A4 H: e- v" `6 B全台最大暢貨中心　105年開始營運
& h. H+ ^2 I  \http://www.nownews.com/2011/02/15/11459-2689267.htm: o% n& s3 z& g8 P8 o! E5 v
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(2011/02/15 22:20)
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記者黃村杉／新北報導
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新北市經濟發展局長江俊霆15日指出，將在林口重劃區的精華地帶，規劃招商興建大型購物商城，包含一座全台灣最大的暢貨中心（outlet）。由於該中心面積廣大且交通方便，一旦興建完成，將是國際觀光客及北部地區民眾絕佳的購物去處，甚至成為國際遊客進出桃園國際機場的第一站。
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7 c# ^- F7 l2 r. F江局長表示，林口購物商城總面積達 6.74公頃，是林口地區少見大規模且範圍完整的公有土地，不僅鄰近中山高速公路林口雙交流道，而且臨近桃園國際機場。該購物商城除了有全台最大的暢貨中心外，亦設有電影院、旅館、餐廳、運動中心及相關休閒設施，投資金額高達67億，該招商案預計採BOT方式開發，預計於105年開始營運。
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" j5 [) f6 d3 T( b4 U, @林口建outlet／願景無限好 只怕像彩虹3 C- {+ F3 c% o7 i1 S# h; K
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/6155255.shtml
6 k5 K0 g: j, o- H' A# T, u【聯合報╱本報記者黃福其】
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: ?- C) \* n  z% _' V2011.02.16 03:22 am: {' E) z# Y0 P" {

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新北市府推動林口購物商城招商案，描繪全台最大暢貨中心的美麗願景。不過大型招商案曠日持久，林口購物商城案能否如期如願完成，考驗市府的執行力。+ J3 m( X, G, H
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回溯新北市近年大型招商案，除了淡水漁人碼頭郵輪飯店3年前首度招標、一次搞定，今年5月將開幕，其餘都屢經波折，甚至夭折。
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( q4 x6 c% ^8 Y% J例如，大陳義胞社區都更招商案去年4月招標、無人投標，目前「檢討中」；三鶯纜車招商案兩年來3次招標、3次零投標，目前「檢討中」。金九纜車招商案、小巨蛋（板橋體育場改建）招商案更分別因土壤汙染、地方反對等因素，半途夭折或重起爐灶。
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這些招商案性質不同、結果迥異，但共通處就是官方宣布時都自信滿滿，話（畫）得很漂亮。新市府發揮魄力、重啟林口購物商城招商案；但後續能否實現這道彩虹，且拭目以待。% h3 m4 T$ Q2 O9 Z( _  ~
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【2011/02/16 聯合報】@ http://udn.com/
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作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:18
收錄林口購物商城的相關新聞，規模可以比拼義大世界，聽起來很吸引人，但能否招商成功，是否有廠商願意像義大世界財團一樣投注大筆資金，結果很難說。+ a. N8 E1 i* l

8 f' M( ]; B3 m4 L. N不過這樣結合遊樂園、購物中心的商城，其實是我的期待，如果能將義大世界搬到三峽，結合三鶯地區觀光景點、三鶯纜車，以及距離桃園機場近、北二高甚至未來捷運三鶯線的優勢，肯定比林口購物商城更有看頭...% \+ g# ~+ z* i! O/ D
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另外值得注意的三鶯纜車招標案已經3次都流標了，大家希望三鶯地區發展同時，應該多關心這類的案子，積極督促市府儘快檢討出原因並辦理招標，或是自費興建，不要讓三鶯地區的建設最後都成為口號...
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作者: 阿彬    時間: 2011-2-16 09:18
還好不是建在三峽...不然到時候鐵定交通大亂...好哩家在~!   支持住商分離拉.....$ B) H4 \8 @, ^3 g; J

8 A* M7 ]; e6 W( K* u: T4 y4 n* |纜車的話....可有可無~ 爽到的是外地來的遊客. 但是對於本地居民來說...假日壅擠的交通如果沒有改善...只會更糟糕吧.
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:23
回覆 阿彬 的文章) y' p# F: T: e( @, U
還好不是建在三峽...不然到時候鐵定交通大亂...好哩家在~!   支持住商分離拉.....% y& y$ Y- d0 I. o/ z
纜車的話....可有可無~ 爽到的是外地來的遊客. 但是對於本地居民來說...假日壅擠的交通如果沒有改善...只會更糟糕吧.

6 V, V/ N( a5 u* V/ ?, Q' y, z& @* H, J8 |" y1 s( A
　　當然要有交通配套啊！我個人是認為如果建在三峽會更好，畢竟三峽賣點比林口多太多了...
) h! f* d7 [- U5 \& o9 z: z/ Q% L9 e　　其實三峽要拼觀光，資源的爭取跟宣傳都很重要，同時這些資源也會成為籌碼，可以幫助爭取更多交通建設，畢竟政府也不是冤大頭，總不會希望投入大筆金錢卻血本無歸，就像淡海新市鎮尚待開發，但是淡海輕軌的興建經費已經核定一樣...
作者: chioumj    時間: 2011-2-16 09:32
我覺得住宅區還是單純一點好, 可以支撐基本的吃跟消費的店家就可以了,
) F3 t6 ]! c- r要 shopping, 去北市一趟都搞定了....
作者: 阿彬    時間: 2011-2-16 09:38
寧靜海 發表於 2011-2-16 09:23 / C- J" ~' _' Y* }% @6 Z
回覆 阿彬 的文章
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7 [. u: D$ X- E# x6 F* A/ z
還是老話一句~最好住商分開...纜車對於觀光有幫助~同意爭取.  outlet ....算了吧. # K! s. ~  g/ D1 B# X- U6 h3 N
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老社區定位為文化老街...北大社區被定位成教育城..這樣剛剛好嚕. 太商業化的活動跟建設...只會把這個寧靜的小區搞的烏煙瘴氣的..到時候環境變糟.. 非三峽居民之福阿.... a3 ~$ _: n' V- I) y, s8 ^' c( P

0 M" P+ D+ L1 y9 p9 X0 g/ V3 qps. 交通配套就算做好...汽機車的空氣汙染還是存在吧..
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作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:39
回覆 chioumj 的文章
6 _9 }. g3 o; w. G% p! x
我覺得住宅區還是單純一點好, 可以支撐基本的吃跟消費的店家就可以了,
, q0 `; E+ x" p6 d8 n要 shopping, 去北市一趟都搞定了....
5 V" d$ q5 ~0 z4 G% I

  k+ l) {" y% I7 W　　基本上北大特區本身就不是一個純住宅區了，中間也畫了三塊商業區。: }+ q  i" ?$ B) o' M+ t% v

' u& b* v9 F4 ]9 m  R　　另外，我的想法其實不是在北大特區裡面設置，而是另外規劃一塊區域來作，這樣三峽跟北大特區仍然可以保有自身的特色，前者是傳統、溫馨的氛圍，後者是優質住宅區，而新的區域則是購物商城，這樣對大家都更方便。到台北市購物，搭車時間至少要1個小時以上，開車的話還要煩惱停車位的問題，但若有新的娛樂園區或購物商城，距離更近，生活機能更方便，也更能促進在地觀光的發展。
; Y9 L  {4 w; h" k5 d+ @# o- N: C4 h3 {+ j4 J: `6 K5 t: w+ r
　　不過以上純屬我個人想法，大家的期待跟需求不同，但都可以提出來討論。
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:41
回覆 阿彬 的文章- c0 z  Q' n: r: m
還是老話一句~最好住商分開...纜車對於觀光有幫助~同意爭取.  outlet ....算了吧.9 K. O* d1 e" h2 C, \, e
老社區定位為文化老街...北大社區被定位成教育城..這樣剛剛好嚕. 太商業化的活動跟建設...只會把這個寧靜的小區搞的烏煙瘴氣的..到時候環境變糟.. 非三峽居民之福阿...9 E2 v$ Z8 o  l  P/ j6 v6 Y
ps. 交通配套就算做好...汽機車的空氣汙染還是存在吧..
* C: @+ f. Z( N; o
  V! \( J# ?& }
　　我可以理解，不過我想三峽最主要的汙染恐怕不是汽機車的汙染，而是....9 S: d1 U( @! R: Y% s) C: T
. k: v3 K( t& {( s- f9 u/ k
　　如果不要商城這樣的建設，我想還是需要多思考三鶯地區的觀光發展走向，例如行銷，或是找尋其他賣點...
作者: kwl    時間: 2011-2-16 09:44
看來林口的房價會比三峽好
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:48
回覆 kwl 的文章  a4 G; Y/ `& c2 i9 [2 K/ S
看來林口的房價會比三峽好

4 y) v4 ^2 J% R3 Q( z# b( k8 V" _$ v3 i! N. d! n! r
　　已經比三峽高出很多囉... ) s4 k0 \* n9 x) V9 g

' Z* Y. |& p* I1 W* ?. @　　未來林口還有行政園區，若購物商城也可以順利建立，搞不好比新莊更有機會成為副都心。- y( o; H! Z5 o5 u7 k9 N! B6 N: f

/ C$ e9 o* y) n' `& u　　不過新莊也有類似的規劃，在同樣的方位上有兩個副都心？搞不好兩敗俱傷...
作者: tpemartin    時間: 2011-2-16 09:52
看到這新聞開心的應該是林口建商和投資客吧，但個人對如此大規模的招商並沒有什麼信心，這麼大的規模一但失敗對地方的殺傷力還滿可怕的。) v% w$ P( A) U5 ?! @/ i4 Q

. e5 R6 V/ B7 Z; h; t; d4 y' Q不過客觀來講，政府選林口還算合理，如果要選在三峽，等於政府要規劃的配套建設更多、金額更大，失敗的機會更高，三峽還是穩紮穩打先搞好三鶯捷運和纜車較佳。
作者: 阿彬    時間: 2011-2-16 09:55
本文章最後由 阿彬 於 2011-2-16 09:57 編輯 9 Y6 m" m6 g, e- `" @

: i9 A" A& h- P+ X3 F回覆 寧靜海 的文章, \' |8 w( O6 M) z( N

7 a2 q5 i. G# i; m6 J多思考三鶯地區的觀光發展走向 + 1 ....
+ k2 S% P$ _# Q" Q: \4 L! r  i3 ?) q8 l& R% D) D7 a
我是覺得既然是重劃區...就是要乾乾淨淨的...所以被塑造成一個綠色城市也不錯...學勤路種一排櫻花...挖....多美阿~ # _" z& b5 A$ k, {; S5 q, h  F9 i
還可以找櫻花牌這間公司贊助~ 置入性行銷 呵呵. ( 幻想中 )
! C" q; y* z( o- _! p2 P+ I/ z- J& ?
不過觀光太發達也是會造成空氣汙染~畢竟來三峽的好像都還是以開車居多...所以便利且環保的交通網也是必須的嚕. 這部分我好像之前有看到過新聞~ 甚麼油電混合公車會先在三峽地區開駛. 這絕對比捷運來的便宜且更容易發生. 既然捷運是個"大"工程...在尚未發生之前...先找替代方案也不錯. 反正沒錢有沒錢的做法...  B4 P3 b0 ]8 }% b+ z

4 Q: V0 o( f! [" e另外之前好像說要發展"小碧潭"..後來不知道怎麼搞的...都沒甚麼進展~我是覺得三峽絕對有那個實力!!!! 然後再來幾間民宿..... 這樣就可以讓觀光的人...花一整天...甚至過夜, 享受三峽地區的樂活氛圍. 放鬆心情....舒活....
' e4 N. K/ N5 r8 E' Z8 P" ]. W. O/ A# }/ L: q* [
我們要做新北市的"後花園" OR "世外桃源". - H# g4 P+ H: l. f1 i+ {

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作者: evelyn0026    時間: 2011-2-16 10:08
OUTLET在新北市不錯啊,偶而去逛一下; M2 M. R( Q! }2 ^
開個一小時車也無妨
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8 I& c4 [' p& Q3 L  l若OUTLET在我家附近,我才不要呢
* m$ s$ e3 @" V  |. N1 m假日車流多,人擠人...到處都有觀光客...
. w; Z5 K% T2 q2 p. |會影響[居住]的品質哦: z3 C/ O( n5 E  i0 k- y

1 [/ G& f0 Y& W0 @非常支持OUTLET開在地大地廣的林口,又離中山高近- ^9 Z9 j! F  m
可以促進地方繁榮及觀光產業...
0 O9 _3 L, Z' }' bYAYAYA,以後開沒多久就有大型商場真不賴
  z$ `3 K0 ^2 Z. B4 `- n那又不是民生用品,不用開在家裡附近...一年開車去逛個幾次就好...
作者: Vincent    時間: 2011-2-16 10:19
各位  我想各位也可以從另一方面的角度來思考
5 n- `5 I: y  w4 z現在林口看來聲勢大漲  其實原因為有很多建案準備要推出
' D6 I# t$ Q+ m4 h三峽北大因為已經開發完成了  (剩下的除皇翔外可能都是小型的建案了)  所以新聞量已經不若以往了  按這樣的狀況來說  三峽北大已經算是已開發地區了    當然就沒有建商會花錢再去買廣告製造話題  公部門也就不會隨之起舞了  我在買北大這裡時  也有去林口看房子    該地點真的很大   又有未來捷運加持  看起來不錯  但是北大這裡更適合輕鬆休閒的住宅生活9 D' ?$ Z6 w1 i9 y5 N
所以   我想我們現在已經過了建案新聞的階段了   我們現在要發展的是 [人情味]  透過阿康辛苦成立愛北大、阿海辛苦爭取各項建設以及各位鄰居的努力　讓大家知道我們這裡很團結　這也是上報的話題之ㄧ　  
作者: 阿彬    時間: 2011-2-16 10:28
回覆 Vincent 的文章
; d& w9 U5 f+ U" `& x) w  D6 |3 @# u& f. r
人情味這件"軟東西"...跟一些硬體設施比較起來... - Q2 K; n! @! |  y
後者對於外來人口較具吸引力...至於已經住在這區的...人情味就是加分的要素.8 S& p4 z. p* S8 S+ Y/ {5 C+ b* a
* Z1 |% j) y+ c" Z
你光看北大社區還有多少人不知道愛北大就略可知一二...可是不知道"愛北大"的, 還是買這阿~ 為的是這邊的環境...所以..兩者並行才能製造出"絕對優勢"阿.
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作者: jackiehorng    時間: 2011-2-16 10:47
培養細膩精緻北大特區文化應更勝outlet.
作者: 阿彬    時間: 2011-2-16 10:50
jackiehorng 發表於 2011-2-16 10:47
$ C! u/ k: j% g/ R0 d/ _% i培養細膩精緻北大特區文化應更勝outlet.
2 j/ L9 h+ L1 E( v& P' T
不能在贊同更多了~!
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 10:56
回覆 jackiehorng 的文章
% D: Y. w! D: T* l" O3 Y+ N  s
培養細膩精緻北大特區文化應更勝outlet.

3 H7 t& ?; ^: r; u! h1 A% R7 p' f6 X, ~; g0 W! w' A  y5 U
　　可是我們得先說明或思考一下何謂北大特區文化... 這確實也是一個需要思考的問題。
作者: nwohippo    時間: 2011-2-16 11:14
寧靜海 發表於 2011-2-16 09:39 2 |9 V, |- V* o1 o/ u
回覆 chioumj 的文章

' k! u# R5 v! A  _. P. E! {- V請問大大~除了凱旋門還有哪兩塊商業區呢^^? 感謝!
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 11:17
本文章最後由 寧靜海 於 2011-2-16 11:24 編輯 0 f+ @0 R+ r$ v6 W

7 e3 a6 A% d1 _6 v# x回覆 nwohippo 的文章7 F  ^, D/ Z6 u5 M. H

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請問大大~除了凱旋門還有哪兩塊商業區呢^^? 感謝!

" R6 H$ t" y& O+ T# ]
* q9 r. `9 i$ @! a! n　　不是的，凱旋門商場那塊地是「市場用地」，真正3塊商業區是松、竹、梅三個區域，也就是從大學耶魯、大學劍橋、皇翔玉鼎、萬寶隆、大學風呂、碧連天、大學京都、大學劍橋、翡冷翠、麗寶國際館跟麗寶世紀館這幾個社區涵括的範圍。
作者: nwohippo    時間: 2011-2-16 11:20
寧靜海 發表於 2011-2-16 11:17
  o& ^5 ]* ?$ v1 j7 O9 N0 h回覆 nwohippo 的文章
1 k; z( e. r  @8 V# U( E- ]
原來如此啊!!!!
作者: 小庶    時間: 2011-2-16 11:27
林口新市鎮 600多公頃,北大特區185公頃
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& D" }' y7 x) F$ h  b% b3 a: J北大特區已經建設將近9成,開始往中長層階段邁進0 h$ v: l2 p" }+ z
林口新市鎮,建設5成吧,要發展成熟還需要20~30年的光景% g. K- n4 ~9 f( p; {2 v
北大特區則不需要那麼長時間,未來5年內三鶯線,三鶯覽車開通後,人口繁榮後,你想得到的購物中心,百貨業,書局,影城...等將會陸陸續續的進場~~
, R" f1 R3 n. U' L6 r0 b北大特區沒有霧氣,地勢平坦,環境清幽,大學城文化文學氣息融厚,規劃完整,人口設籍入住穩定,房價緩步上揚,未來絕對是最好的能量城市,拭目以待吧
作者: jackiehorng    時間: 2011-2-16 11:39
回覆 寧靜海 的文章! S" `6 X3 T( m6 Y6 k6 @2 e, s

1 Y8 p! p/ g" Z美學含養、禮貌利他、綠敷環保、愛家鄉土及國際觀都是我們可努力的方向，記得我們得過樂活城市第一名，這可能是我們要一直努力保持下去的使命。
作者: leelo168    時間: 2011-2-16 12:35
林口發展商業城, 三峽(三鶯)發展教育文化城, 這樣也不錯,
- G1 y. P# B$ v而且兩地距離也不遠,有需要時,就去逛逛那也不錯
作者: wei32    時間: 2011-2-16 13:12
希望三鶯區  以日本三鷹市為範本9 o) Q9 d. F8 x3 B3 ~5 s& g
有 井之頭公園 還有 最有名的吉卜力美術館
% g) N( I% S9 `. E  A" X9 e/ ]% [( `1 y/ |2 y) q
讓三鶯變成文教區及北臺灣最著名的觀光景點
作者: 真是棒    時間: 2011-2-16 16:14
回覆 小庶 的文章6 `- |6 t1 ~6 Q7 q: n4 `
8 s1 T( ^( z& f. B+ I9 c
北大特區的未來展望每次想都讓我越想越開心,
! i+ l2 u4 w$ ~7 e" k$ ?: |8 w7 M4 |  s1 S/ b5 l
雖然還有很多重大建設跟環境議題待解決,
! j) _$ G- t8 G4 w4 B* |* m/ G) Q8 M6 v" T8 Z) w' J
住在這裡每天都充滿希望真好
作者: yuisuzuki    時間: 2011-2-16 16:24
台北到處都有成為副都心的潛力
作者: 國中老師    時間: 2011-2-16 17:13
回覆 chioumj 的文章
7 e5 ]4 _+ [  s% `% X- S( ~7 M, C& }8 U7 i# o
沒錯,認同+1,我們當初看上這邊就是幽靜
作者: 千代田DK    時間: 2011-2-16 20:52
三峽北大特區很讚，- u( X" A/ u9 z2 n
但是林口看來前景很看好耶!
作者: fay    時間: 2011-2-16 21:06
千代田DK 發表於 2011-2-16 20:52 & }7 q4 C" p7 r8 m
三峽北大特區很讚，6 f( k$ ^$ r/ z; }0 }4 W
但是林口看來前景很看好耶!

3 c* x, N: R: g0 K6 K# l. {7 v5 ]在買北大前
% U4 [* h" G$ v  t* n2 _因為捷運的利多曾前往林口看房兩次
% {6 R, |  R* K0 S! i不過看到眾多工廠裊裊的白煙$ l+ Y! y% n- D8 W" B( K6 b) {
潮濕的氣候加上重劃區沒有完整的規劃
2 U; T" i. \7 k  _1 F. ?實在無法說服自己
) L. Q% w, d# U( ?0 Z: _& {4 X3 p1 u; P3 M
倒是這裡第一次看就下訂....
( @6 l0 }! ]  J2 k( U
作者: 可可的爹    時間: 2011-2-16 21:10
嗯    這樣也很不錯啊    每個特區就是要有自己的風格與特色。& x5 k2 o3 R. S8 c  @
也很樂見林口特區發展起來，適當抒解市區的人口。: {8 G% o& n7 D. V+ P1 }- F, q5 @
但房價不宜漲的太快，不然    又淪為炒作地皮的地區。
作者: fay    時間: 2011-2-16 21:15
要熱鬧繁榮$ k, t$ I3 }: G0 c2 {
將會犧牲原本的寧靜悠閒
  e) j. D0 u9 T# E  \+ C8 a( I+ _/ r% I8 \7 y9 V+ o: i6 M
"三鶯"就應該有別於都會的特色
  i2 e  d& J9 }% |0 l無論是傳統藝術, 教育城, 文化創意...# D, L1 G, A" u. P! u! z
都是我們所特有且珍貴的5 S+ X) O! c' Z  L
也可以此為主軸延伸相關產業
: v; \* g- G. Z* E* {" W4 @2 W這樣比遊樂園outlet更易突顯城鎮特色' u7 j& j+ k; d2 B# w7 K6 E
也更有其價值: ]  S+ f+ o" D  P# W9 N5 P

3 n( L* q& M; l+ A6 \. ^, f& @/ ?* a6 }$ ?& ~3 t) i
作者: 千代田DK    時間: 2011-2-17 10:42
回覆 fay 的文章
- ~7 J+ [5 f2 H! d- s6 }2 V
) Z- \$ x2 ^2 f8 F  I您說對了!
9 m. }1 d2 @/ Y7 m$ x# _這裡的確居住環境比林口舒服許多。( k+ a1 K, J3 w" N
但是，
0 k  g9 ~4 d% m+ d; X2 q! S4 W想維持現狀的生活品質，又希望能多些繁華的抗衡下，
$ o- ]5 j& j6 p8 s( `真的有點難取捨了喔..." A/ X2 s2 C3 C5 ~
有時希望這裡多些建設，
+ y- L( v' z& i/ }但又怕建設後帶來過多的車水馬龍和壅塞，
/ r# l" D) ~5 _$ Z0 O4 ~* u. V不過，還是希望捷運快點到，
5 x7 d  B( ~" U& B+ Y比啥都重要的!
作者: 道明寺司    時間: 2011-2-18 07:17
阿彬 發表於 2011-2-16 09:18 4 r0 K. S7 L  H1 a" G1 D  r
還好不是建在三峽...不然到時候鐵定交通大亂...好哩家在~!   支持住商分離拉.....* N3 ]& j+ E+ x
2 l: w' Q' \5 [$ f" O, l% a
纜車的話.... ...
: W9 h6 G4 v- ?1 |/ x. b
可是當朋友從外地來的時候 , 如果有纜車 , 就會想帶他們過去坐 , 也算是三峽的驕傲耶 .4 Z: k) L) c4 C, q& n6 |) \( j

# O- Q* r6 m5 `2 q* y. `而購物中心 , 那我根本就是一整個期待 . 購物中心一來 , 電影院跟著來 , 三峽的遊憩場所會更完善 .
/ z/ w$ Q7 _% v% g) D; [
6 ~) T' m+ E! r5 k% v; @寧靜海 發表於 2011-2-16 09:48
  `2 |; [, ]/ v/ C: Z0 _* H9 \回覆 kwl 的文章, v1 E  |" x, C; P- w) R
7 q% q/ M  G$ m, M. t6 e
就地理位置而言 , 林口根本不可能取代新莊 , 地位差太多了 . 光以到台北市的距離和新北市的核心 , 林口望塵莫及 . 就政治地位那就更不用說了 , 新莊有中央合署辦公大樓 , 林口 ? 就人口 , 新莊40萬人 , 林口還不到10萬 , 差距超過4倍 . 就房價 , 新莊不用拿副都心去打林口新市鎮 , 光舊市區就超過林口房價一大截了 . 就現實 , 不可能蓋了一個購物中心就上天 . 如果能上天 , 那也輪不到林口先 . + |8 z7 K1 o# @* v/ l4 N+ G
% }( R- D6 `- @5 g
新莊副都心的位置就是要拿來跟新板特區做雙子城 , 光想板橋有可能跟林口做雙子城嗎 ?
作者: 道明寺司    時間: 2011-2-18 07:19
個人最想要的三峽組合 :
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! |  d0 H! D/ o2 ~舊市區 : 歷史傳統 , 觀光9 M; l/ n) p" N6 D# v2 O% T8 f- w
北大特區 : 文教區
8 V% _# p% x! ?三樹路農地 : 商業區
* F/ y3 u5 a  G; _7 M  l% C7 M4 a9 \7 c& }
哈哈 !



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