iBeta 愛北大論壇

標題: 林口建outlet／規模殺很大 拚高雄義大 [列印本頁]
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:15
標題: 林口建outlet／規模殺很大 拚高雄義大
林口建outlet／規模殺很大 拚高雄義大% }, c( j# R" W7 P4 F. w
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/6155221.shtml( J& j- c- H1 m6 l% D
【聯合報╱記者黃福其／板橋報導】% g6 D8 q6 w4 b; T- S+ q- K
       
# u: _/ D4 b9 q* q% \1 B# B" R2011.02.16 03:22 am( H5 X* W+ ^6 B# b/ h

3 i. D  }+ c' V, d8 }, g新北市政府推動林口購物商城案，將包含一座全台灣最大的暢貨中心（Outlet）。經發局招商科長黃碧玉說，目前全台營運中的暢貨中心有4處，中北部的3處規模較小，南部高雄「義大世界購物廣場」規模較大，與林口商城案較類似。! E3 n! f# n- @9 I8 `4 ]: F1 j; h/ K
: u! v3 r8 a4 A
黃碧玉說，國內第一家暢貨中心是2005年在北市內湖開幕的「禮客時尚館」，之後是2008年台中「日曜天地精品折扣中心」、2009年北市「My City精品Outlet」，3家規模都約2000坪左右，以賣場為主。
5 P, ]- e& g) i/ D9 {( c; Y6 a$ M
( U9 R0 M! z0 i去年6月開幕的高雄義大世界購物廣場則是5萬餘坪，包含品牌直營的Outlet及冰宮、電影院等遊樂設施。
$ H! f& n& W  x/ l9 v  `
3 p1 ^9 M! g8 ]. S2 ?% j1 C她說，林口購物商城基地面積就有6.74公頃（約20388坪），若加上容積率與建蔽率，總面積約6萬多坪，市府規畫在購物商城裡成立全台最大的品牌暢貨中心，以及家具特色主題專賣店、多廳影城、超市、美食街、主題特色餐廳之外，另計畫都會休閒健康設施、複合型室內娛樂設施及優質旅館、商務辦公室等，至少可「全方位」鎖定桃園以北以及國內外觀光客的族群，與高雄義大的性質及客群不盡然相同。
7 N' {# J5 E7 F; Z
% q1 m$ X- y' n黃碧玉說，位處林口新市鎮中樞位置的購物商城，除具規模、交通優勢，附近有林口工一至工五、華亞科技園區、長庚園區、桃園航空城計畫，且商城兩側分別是行政司法園區、遠雄未來城，加上林口近年人口穩定成長，可使林口新市鎮更加完整。
4 H3 b) R- _8 d3 b: Y4 f3 Q; I" q; n
【2011/02/16 聯合報】@ http://udn.com/2 W  d. i/ @; G3 K8 G" e
; V2 v$ I' J7 \4 m( J9 b
$ \; `+ b5 G0 _+ b
新北市府推動林口購物商城招商案
8 L2 G9 n7 S. E+ G8 K5 Jhttp://udn.com/NEWS/FINANCE/BREAKINGNEWS6/6154672.shtml
7 W1 L5 v! |' a6 M【聯合報╱記者黃福其 ／即時報導】
. V6 G& E, z8 e        6 @! h* R* E: u2 N& C9 K9 Q
2011.02.15 11:31 pm) P1 ?1 {; l4 \. P9 O$ t

. y. q1 A  F4 Z: _, G3 X; L' N" `4 ^2 Q
新北市政府經發局選定林口重劃區「中商公36」的6.74公頃基地，規劃招商興建大型購物商城，包含一座全台灣最大的暢貨中心（Outlet）。由於已有日商及國內企業頻頻探詢，市府預估6月底公告招商應可順利完成，2016年就可開始營運。全案投資金額高達67億，採BOT方式開發，營運期50年，屆期可再延20年。; p6 b3 ]% e; Q6 A5 M; S( Z

1 k& d# A, j+ x( q【2011/02/15 聯合報】@ http://udn.com/
4 d* |' q& u& [( A% A- P, X' l# e" p% D" e; i
7 q1 z- c, B3 C+ s2 m
" |" l' _% I- C' y. |
林口購物商城 市府招商籌建, D6 p: U" X' a5 ]; e* q: w
http://www.libertytimes.com.tw/2011/new/feb/16/today-taipei8.htm
# ^5 D7 ?6 Z6 w1 X
! L# s% a7 G5 a0 l2 t! T. M1 u% k3 w2 j! n3 X
經發局在林口規劃的商城及暢貨中心ＢＯＴ案受囑目。（記者翁聿煌翻攝）
2 v- W$ A0 T6 B1 o+ \* p) t, A
" I+ C% d4 o8 ~9 z3 T〔記者翁聿煌／新北報導〕新北市經濟發展局計劃在林口重劃區，規劃興建大型購物商城，將包含全台灣最大的暢貨中心（outlet），局長江俊霆說，籌建地點具備土地廣大、鄰近機場、高速公路和捷運機場線的交通優勢，可成為國內民眾及國際觀光客的吸引點。6 n4 w* k/ _) l+ ^
% x# o" |- Q' P, n- ]
江俊霆說，林口購物商城預計一○五年開始營運，該處除了有全台最大的暢貨中心外，亦設有電影院、旅館、餐廳、運動中心及相關休閒設施，投資金額預估高達六十七億元。
/ x6 c5 k/ `0 I7 I. m: ]
- S9 a$ b& I2 P3 R招商案預計採ＢＯＴ方式開發，即將上網招標，優異的條件已受國內外民間投資及財團的關注。
/ {! v0 B4 F9 n6 G- c% P. _; w$ O* p4 R1 K. J$ @* c
江俊霆說，當地是林口地區少見大規模且範圍完整的公有土地，總面積達六．七四公頃，位於中山高速公路林口雙交流道及鄰近桃園國際機場，並且靠近正在施工中、將於一○二年通車的機場捷運線A9站，可提供出國民眾或是即將返國的外國遊客，出發前均可順道來選購商品，送禮自用兩相宜。
" O5 I3 i/ L5 y# S- S4 j3 a  O0 S/ m  q' ]/ O; o4 i
觀旅局長陳國君說，去年來台灣觀光的旅客突破五百萬人，使得觀光相關產業包括飯店、餐旅業發展蓬勃，大型暢貨中心誕生正值此時。7 e6 }& d7 h& U: e- H0 `) N. p% N4 Z

. \, f, d0 F8 v' c$ B陳國君說，目前國內尚無像歐美國家完整規模的精品及名牌暢貨中心，提供上百間以上的獨立品牌店面及超低優惠名品和過季商品，經營大型暢貨中心也需要大量觀光客和消費者才能支撐營運，因此地點的交通便利性相當重要，所以林口的購物商城和暢貨中心的ＢＯＴ案才被業界看好。
0 J6 E  V( [" e; x% }, T; F
, D5 h: }9 ]# o, l: K1 A) E) F( k1 H, {" ?  B! S4 p# h. G$ x3 @
' ?! a6 ~; `2 r
全台最大暢貨中心　105年開始營運
) i7 M1 E: N; D7 {& n9 s5 khttp://www.nownews.com/2011/02/15/11459-2689267.htm
- t9 f4 ]  S) D2 g- b8 f) p
" Q' @9 s. r; L4 \& I) y(2011/02/15 22:20)
% s7 ]# X1 ~2 |. j$ b+ Q* F5 c: u4 r8 }/ m# V8 r
記者黃村杉／新北報導
7 [- \3 k, M# G$ b$ P: z# X+ |  d; |+ ^$ r
新北市經濟發展局長江俊霆15日指出，將在林口重劃區的精華地帶，規劃招商興建大型購物商城，包含一座全台灣最大的暢貨中心（outlet）。由於該中心面積廣大且交通方便，一旦興建完成，將是國際觀光客及北部地區民眾絕佳的購物去處，甚至成為國際遊客進出桃園國際機場的第一站。- Q+ @- d; h, D/ W8 [6 I! `' }

) Q& c: @2 m* p0 Y江局長表示，林口購物商城總面積達 6.74公頃，是林口地區少見大規模且範圍完整的公有土地，不僅鄰近中山高速公路林口雙交流道，而且臨近桃園國際機場。該購物商城除了有全台最大的暢貨中心外，亦設有電影院、旅館、餐廳、運動中心及相關休閒設施，投資金額高達67億，該招商案預計採BOT方式開發，預計於105年開始營運。
" V) v" ?; I8 z. \* g- Z; ?4 @% _4 W# r& c
% P- Z7 _7 e" M4 o; X. R" S& A

0 ]/ j) L) g" o# O林口建outlet／願景無限好 只怕像彩虹
* H+ A* [$ x6 W* H* ~http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/6155255.shtml
& s  T1 _  H. V9 x$ u3 `【聯合報╱本報記者黃福其】. D0 J4 v5 A* S: L7 q; j
        % {: Y% g( O) ~. `/ E  _, w
2011.02.16 03:22 am
, p1 I: G; P% v. u0 k) ~
9 Z4 @! I9 v0 o3 m5 i) L8 V1 r7 W. S- Y
新北市府推動林口購物商城招商案，描繪全台最大暢貨中心的美麗願景。不過大型招商案曠日持久，林口購物商城案能否如期如願完成，考驗市府的執行力。
4 ^2 a& q. R% l+ Y, Z3 K5 ?8 A# w5 c/ T6 o( S# R" U. V& z$ I, }
回溯新北市近年大型招商案，除了淡水漁人碼頭郵輪飯店3年前首度招標、一次搞定，今年5月將開幕，其餘都屢經波折，甚至夭折。8 P& y4 C- Z( }
3 w7 d8 A2 ^3 e7 _
例如，大陳義胞社區都更招商案去年4月招標、無人投標，目前「檢討中」；三鶯纜車招商案兩年來3次招標、3次零投標，目前「檢討中」。金九纜車招商案、小巨蛋（板橋體育場改建）招商案更分別因土壤汙染、地方反對等因素，半途夭折或重起爐灶。7 C. S8 j7 Q+ D' T% c* p
( h( K0 N+ \& {) X
這些招商案性質不同、結果迥異，但共通處就是官方宣布時都自信滿滿，話（畫）得很漂亮。新市府發揮魄力、重啟林口購物商城招商案；但後續能否實現這道彩虹，且拭目以待。
1 J4 M; |: p; k% f( |% K/ @5 x% S/ P6 }/ J
【2011/02/16 聯合報】@ http://udn.com/
+ w& \4 _0 i* E$ O  e: _" z; X& Q/ h
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:18
收錄林口購物商城的相關新聞，規模可以比拼義大世界，聽起來很吸引人，但能否招商成功，是否有廠商願意像義大世界財團一樣投注大筆資金，結果很難說。* t/ t7 T. p5 |! ~* ^) E

2 U3 {7 R9 E* [4 F* o不過這樣結合遊樂園、購物中心的商城，其實是我的期待，如果能將義大世界搬到三峽，結合三鶯地區觀光景點、三鶯纜車，以及距離桃園機場近、北二高甚至未來捷運三鶯線的優勢，肯定比林口購物商城更有看頭...
7 v/ j+ E& S% @6 R2 U9 q& [9 P9 P# \
另外值得注意的三鶯纜車招標案已經3次都流標了，大家希望三鶯地區發展同時，應該多關心這類的案子，積極督促市府儘快檢討出原因並辦理招標，或是自費興建，不要讓三鶯地區的建設最後都成為口號...' T. y& _8 M& [6 L
作者: 阿彬    時間: 2011-2-16 09:18
還好不是建在三峽...不然到時候鐵定交通大亂...好哩家在~!   支持住商分離拉.....
8 T# A5 x& Z1 N: |3 |; r2 H' I8 t& s- Z3 ^9 K/ W
纜車的話....可有可無~ 爽到的是外地來的遊客. 但是對於本地居民來說...假日壅擠的交通如果沒有改善...只會更糟糕吧.
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:23
回覆 阿彬 的文章
0 B* f  u$ s: ?4 Q. l
還好不是建在三峽...不然到時候鐵定交通大亂...好哩家在~!   支持住商分離拉.....
. c' s" O  S5 F# E, Q; j% M纜車的話....可有可無~ 爽到的是外地來的遊客. 但是對於本地居民來說...假日壅擠的交通如果沒有改善...只會更糟糕吧.

3 ?! j4 S$ {. w; y/ _1 g" H8 f6 w+ y3 I! X5 j; y1 Y
　　當然要有交通配套啊！我個人是認為如果建在三峽會更好，畢竟三峽賣點比林口多太多了... , E2 ^' f  X8 d
　　其實三峽要拼觀光，資源的爭取跟宣傳都很重要，同時這些資源也會成為籌碼，可以幫助爭取更多交通建設，畢竟政府也不是冤大頭，總不會希望投入大筆金錢卻血本無歸，就像淡海新市鎮尚待開發，但是淡海輕軌的興建經費已經核定一樣...
作者: chioumj    時間: 2011-2-16 09:32
我覺得住宅區還是單純一點好, 可以支撐基本的吃跟消費的店家就可以了,% s) q9 C- ]) Y
要 shopping, 去北市一趟都搞定了....
作者: 阿彬    時間: 2011-2-16 09:38
寧靜海 發表於 2011-2-16 09:23 % E; X& j$ C" L) t1 m* j
回覆 阿彬 的文章
* d9 C1 a; n8 y$ L! {: x- A3 e

" M, [' o! _8 o# s5 R$ ]還是老話一句~最好住商分開...纜車對於觀光有幫助~同意爭取.  outlet ....算了吧. ; w1 H. T% d6 c( U1 @; B; u: v
; ?1 F- W! o0 X8 ]
老社區定位為文化老街...北大社區被定位成教育城..這樣剛剛好嚕. 太商業化的活動跟建設...只會把這個寧靜的小區搞的烏煙瘴氣的..到時候環境變糟.. 非三峽居民之福阿...
: Y' D. [9 l4 s" S; c% k1 h4 Y$ U! ^0 a4 c
ps. 交通配套就算做好...汽機車的空氣汙染還是存在吧.. * @7 v& b7 c. ~1 B7 {; w" X8 P
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:39
回覆 chioumj 的文章
( `/ E7 T7 s; K+ s4 `! ]6 T' C: ^
我覺得住宅區還是單純一點好, 可以支撐基本的吃跟消費的店家就可以了,
$ O0 Z  a, H' k% |# ~要 shopping, 去北市一趟都搞定了....

8 J  D! Y9 o3 w. M7 e: I% F' I# x6 n4 c  Q% b* V( j. [5 _! `
　　基本上北大特區本身就不是一個純住宅區了，中間也畫了三塊商業區。
; |3 g( F  j3 I/ e  @% `8 y9 i0 e" g0 W; ]: C3 y
　　另外，我的想法其實不是在北大特區裡面設置，而是另外規劃一塊區域來作，這樣三峽跟北大特區仍然可以保有自身的特色，前者是傳統、溫馨的氛圍，後者是優質住宅區，而新的區域則是購物商城，這樣對大家都更方便。到台北市購物，搭車時間至少要1個小時以上，開車的話還要煩惱停車位的問題，但若有新的娛樂園區或購物商城，距離更近，生活機能更方便，也更能促進在地觀光的發展。
+ D5 J+ ~3 \! j2 N5 k0 p( a7 [5 a5 t" T: w. G
　　不過以上純屬我個人想法，大家的期待跟需求不同，但都可以提出來討論。
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:41
回覆 阿彬 的文章
7 z6 l7 _) y6 o; q& m9 V0 U
還是老話一句~最好住商分開...纜車對於觀光有幫助~同意爭取.  outlet ....算了吧.7 E9 |! F' W% k+ n9 j3 |$ c
老社區定位為文化老街...北大社區被定位成教育城..這樣剛剛好嚕. 太商業化的活動跟建設...只會把這個寧靜的小區搞的烏煙瘴氣的..到時候環境變糟.. 非三峽居民之福阿...3 c! \1 {% C8 j2 Q
ps. 交通配套就算做好...汽機車的空氣汙染還是存在吧..

5 \/ L" ~  w' s6 S: P, g2 b. a- W# B3 F9 U& E& G
　　我可以理解，不過我想三峽最主要的汙染恐怕不是汽機車的汙染，而是....3 h  O4 O/ A( H9 b4 k, P

4 f3 w" P  z' v3 B. l* @5 x　　如果不要商城這樣的建設，我想還是需要多思考三鶯地區的觀光發展走向，例如行銷，或是找尋其他賣點...
作者: kwl    時間: 2011-2-16 09:44
看來林口的房價會比三峽好
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:48
回覆 kwl 的文章9 E) y# y  V, [9 l9 ^: ?8 u
看來林口的房價會比三峽好

0 [# I( K- O" H7 O0 W! _0 a6 G% G( o" Q" P8 C: E
　　已經比三峽高出很多囉...
5 T  B  l# L5 w# \$ K- U. ]% h  t
, a! {! `6 W) J, n$ c6 g- [( k  I　　未來林口還有行政園區，若購物商城也可以順利建立，搞不好比新莊更有機會成為副都心。1 s* c/ C7 s. A% {$ y1 l4 v" M/ w! g

  N) y7 @  R! k8 b　　不過新莊也有類似的規劃，在同樣的方位上有兩個副都心？搞不好兩敗俱傷...
作者: tpemartin    時間: 2011-2-16 09:52
看到這新聞開心的應該是林口建商和投資客吧，但個人對如此大規模的招商並沒有什麼信心，這麼大的規模一但失敗對地方的殺傷力還滿可怕的。
. v  @; _$ s5 }4 X- A) r+ d% o, f
9 I1 \2 Q/ B3 p& M0 Y& _! X不過客觀來講，政府選林口還算合理，如果要選在三峽，等於政府要規劃的配套建設更多、金額更大，失敗的機會更高，三峽還是穩紮穩打先搞好三鶯捷運和纜車較佳。
作者: 阿彬    時間: 2011-2-16 09:55
本文章最後由 阿彬 於 2011-2-16 09:57 編輯 3 z" K! Y: F9 W1 ^- Z

4 s9 ^' e  j# ^# F回覆 寧靜海 的文章
) I9 U, e; ]" x6 @; A, c- z: A) p& y/ p3 i0 M
多思考三鶯地區的觀光發展走向 + 1 .... 0 \) Z3 @8 V$ b: F" J7 V" R

1 s5 V5 c* G5 m* I  @: G- x* h我是覺得既然是重劃區...就是要乾乾淨淨的...所以被塑造成一個綠色城市也不錯...學勤路種一排櫻花...挖....多美阿~
% T4 z2 W* k7 }+ Y8 ?+ C2 \還可以找櫻花牌這間公司贊助~ 置入性行銷 呵呵. ( 幻想中 )# T6 r0 A3 w2 K9 n7 i
2 \( I+ q, t  Y( S( A( D
不過觀光太發達也是會造成空氣汙染~畢竟來三峽的好像都還是以開車居多...所以便利且環保的交通網也是必須的嚕. 這部分我好像之前有看到過新聞~ 甚麼油電混合公車會先在三峽地區開駛. 這絕對比捷運來的便宜且更容易發生. 既然捷運是個"大"工程...在尚未發生之前...先找替代方案也不錯. 反正沒錢有沒錢的做法...3 q" u+ H! x) }4 t  H# P

# d, x5 c) B( b6 B& Z/ y- V另外之前好像說要發展"小碧潭"..後來不知道怎麼搞的...都沒甚麼進展~我是覺得三峽絕對有那個實力!!!! 然後再來幾間民宿..... 這樣就可以讓觀光的人...花一整天...甚至過夜, 享受三峽地區的樂活氛圍. 放鬆心情....舒活....
  Z$ ~& \* y- |. G
4 t) G9 L: k$ n2 e我們要做新北市的"後花園" OR "世外桃源".
; O0 H) \2 N$ D- {2 a- H/ h! a! q2 u* `( [7 n; g6 _" M

$ x5 [' f/ [0 d) z" |0 k/ J$ B
作者: evelyn0026    時間: 2011-2-16 10:08
OUTLET在新北市不錯啊,偶而去逛一下
0 A% @9 ~& _+ ~+ q開個一小時車也無妨
1 Q$ J! l( V+ T; I+ O7 E/ B; `3 U3 s# i* n* O3 O8 x1 `& j1 B" ~/ n# |
若OUTLET在我家附近,我才不要呢
. |! V) y3 L! K, {+ c. B. P假日車流多,人擠人...到處都有觀光客...
2 g) s: i! ^1 ?5 V# P+ P會影響[居住]的品質哦: M" X( n' n* ^9 @& y

0 S7 I, M9 n- j0 K非常支持OUTLET開在地大地廣的林口,又離中山高近$ Y+ }% j! V" E% Q- T5 E
可以促進地方繁榮及觀光產業...0 t6 y. d' q% D4 p6 g& N* W
YAYAYA,以後開沒多久就有大型商場真不賴
4 v) x, \1 h; B那又不是民生用品,不用開在家裡附近...一年開車去逛個幾次就好...
作者: Vincent    時間: 2011-2-16 10:19
各位  我想各位也可以從另一方面的角度來思考
# o* n, D: ^' h9 @, y( ~7 v現在林口看來聲勢大漲  其實原因為有很多建案準備要推出
; U9 U0 I; c9 j1 ]三峽北大因為已經開發完成了  (剩下的除皇翔外可能都是小型的建案了)  所以新聞量已經不若以往了  按這樣的狀況來說  三峽北大已經算是已開發地區了    當然就沒有建商會花錢再去買廣告製造話題  公部門也就不會隨之起舞了  我在買北大這裡時  也有去林口看房子    該地點真的很大   又有未來捷運加持  看起來不錯  但是北大這裡更適合輕鬆休閒的住宅生活3 K8 R# D! |: F
所以   我想我們現在已經過了建案新聞的階段了   我們現在要發展的是 [人情味]  透過阿康辛苦成立愛北大、阿海辛苦爭取各項建設以及各位鄰居的努力　讓大家知道我們這裡很團結　這也是上報的話題之ㄧ　  
作者: 阿彬    時間: 2011-2-16 10:28
回覆 Vincent 的文章& c+ q& c2 R- k# c! d
1 z. y: o/ @; o2 j
人情味這件"軟東西"...跟一些硬體設施比較起來... . s9 X5 U9 V  a9 B, g( z
後者對於外來人口較具吸引力...至於已經住在這區的...人情味就是加分的要素.% ~6 X: f( m: b* |
3 F. G$ j7 x4 T. n; L
你光看北大社區還有多少人不知道愛北大就略可知一二...可是不知道"愛北大"的, 還是買這阿~ 為的是這邊的環境...所以..兩者並行才能製造出"絕對優勢"阿.
6 D' h* x* g: O. C  M; a6 C) `
作者: jackiehorng    時間: 2011-2-16 10:47
培養細膩精緻北大特區文化應更勝outlet.
作者: 阿彬    時間: 2011-2-16 10:50
jackiehorng 發表於 2011-2-16 10:47 , A( c* C1 ]1 n' {: S; W  S
培養細膩精緻北大特區文化應更勝outlet.

0 C- ^$ t- U' \& @4 f8 E不能在贊同更多了~!
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 10:56
回覆 jackiehorng 的文章
- `  h9 P" Z: R
培養細膩精緻北大特區文化應更勝outlet.

3 X, B2 s, v3 e2 o7 F% z% G8 T1 c$ F' p# _
　　可是我們得先說明或思考一下何謂北大特區文化... 這確實也是一個需要思考的問題。
作者: nwohippo    時間: 2011-2-16 11:14
寧靜海 發表於 2011-2-16 09:39 6 r+ b9 Z, f6 l# t( L- y; ^) m
回覆 chioumj 的文章

0 r, s5 J9 d7 z" {' s請問大大~除了凱旋門還有哪兩塊商業區呢^^? 感謝!
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 11:17
本文章最後由 寧靜海 於 2011-2-16 11:24 編輯 6 s$ ~# U* T7 g7 @! F

) s3 c3 K8 X( G- z5 E回覆 nwohippo 的文章
4 l+ \0 F; E5 C- {* v
$ G$ P/ O& p; w, d. \( }: k
請問大大~除了凱旋門還有哪兩塊商業區呢^^? 感謝!
: R8 X) i0 y2 I3 ^/ s$ p

7 u, u! ]5 U+ Y( ]  U% @$ d* O　　不是的，凱旋門商場那塊地是「市場用地」，真正3塊商業區是松、竹、梅三個區域，也就是從大學耶魯、大學劍橋、皇翔玉鼎、萬寶隆、大學風呂、碧連天、大學京都、大學劍橋、翡冷翠、麗寶國際館跟麗寶世紀館這幾個社區涵括的範圍。
作者: nwohippo    時間: 2011-2-16 11:20
寧靜海 發表於 2011-2-16 11:17 ! [( e9 I) [( V0 g0 `  d
回覆 nwohippo 的文章
9 ]/ S; h" {8 y# G
原來如此啊!!!!
作者: 小庶    時間: 2011-2-16 11:27
林口新市鎮 600多公頃,北大特區185公頃
. Q: J! ]: N* h( r, Z" X2 u2 a7 E2 y& H8 \
北大特區已經建設將近9成,開始往中長層階段邁進8 |; `; G+ P% Q8 F' w) w
林口新市鎮,建設5成吧,要發展成熟還需要20~30年的光景; ?2 f( |( C/ L0 O
北大特區則不需要那麼長時間,未來5年內三鶯線,三鶯覽車開通後,人口繁榮後,你想得到的購物中心,百貨業,書局,影城...等將會陸陸續續的進場~~
8 l) P; U& C& I北大特區沒有霧氣,地勢平坦,環境清幽,大學城文化文學氣息融厚,規劃完整,人口設籍入住穩定,房價緩步上揚,未來絕對是最好的能量城市,拭目以待吧
作者: jackiehorng    時間: 2011-2-16 11:39
回覆 寧靜海 的文章8 O1 {, j4 }* H$ m5 }5 ~6 J" \8 i
* {+ j2 H3 {; q/ S
美學含養、禮貌利他、綠敷環保、愛家鄉土及國際觀都是我們可努力的方向，記得我們得過樂活城市第一名，這可能是我們要一直努力保持下去的使命。
作者: leelo168    時間: 2011-2-16 12:35
林口發展商業城, 三峽(三鶯)發展教育文化城, 這樣也不錯,+ }2 s' a" g% A1 c. `
而且兩地距離也不遠,有需要時,就去逛逛那也不錯
作者: wei32    時間: 2011-2-16 13:12
希望三鶯區  以日本三鷹市為範本1 T/ ]" w3 m5 a, |% `
有 井之頭公園 還有 最有名的吉卜力美術館8 {1 z9 J4 ]7 l5 a  i

. Q0 b5 l. N4 _讓三鶯變成文教區及北臺灣最著名的觀光景點
作者: 真是棒    時間: 2011-2-16 16:14
回覆 小庶 的文章
  t9 E2 a* R# o0 x; L' L/ y7 J7 g
5 u4 H, m* v5 [0 S2 [) e; ]北大特區的未來展望每次想都讓我越想越開心,
6 r8 e: |. v  S6 ^1 z5 j& P2 _0 o7 ?+ \0 a- y2 Z
雖然還有很多重大建設跟環境議題待解決,
+ K+ C" k, _) b- e+ T5 D1 T& D; C# @' d5 @' R) A" B6 L
住在這裡每天都充滿希望真好
作者: yuisuzuki    時間: 2011-2-16 16:24
台北到處都有成為副都心的潛力
作者: 國中老師    時間: 2011-2-16 17:13
回覆 chioumj 的文章+ b' M- x2 X0 p$ d! o
3 b, F% h( {9 H9 U6 H
沒錯,認同+1,我們當初看上這邊就是幽靜
作者: 千代田DK    時間: 2011-2-16 20:52
三峽北大特區很讚，
  @) u2 H5 ^2 x1 E0 Y但是林口看來前景很看好耶!
作者: fay    時間: 2011-2-16 21:06
千代田DK 發表於 2011-2-16 20:52
! U! K4 W5 I" K' [6 v. g  ^" O/ j0 f三峽北大特區很讚，
# a/ U, T  o  p, O) u: s但是林口看來前景很看好耶!
- v0 r7 [* v6 D( ?
在買北大前
' H$ j6 v* {2 r  p6 F7 m因為捷運的利多曾前往林口看房兩次( w) R! Z! \; Z$ m/ W
不過看到眾多工廠裊裊的白煙% h: r' [5 y& f" V! o# n
潮濕的氣候加上重劃區沒有完整的規劃2 t# m6 {+ p, P% b
實在無法說服自己9 d/ B: }& r1 K- V( S2 q
5 q9 a  d! m; w8 L6 \
倒是這裡第一次看就下訂....
2 b9 f4 x8 \" }# R3 @1 W' o
作者: 可可的爹    時間: 2011-2-16 21:10
嗯    這樣也很不錯啊    每個特區就是要有自己的風格與特色。' S. R) W! A! [, m2 K2 g
也很樂見林口特區發展起來，適當抒解市區的人口。
$ R4 Y! }8 A. P$ q, q  |但房價不宜漲的太快，不然    又淪為炒作地皮的地區。
作者: fay    時間: 2011-2-16 21:15
要熱鬧繁榮
8 F4 v  \0 r* h將會犧牲原本的寧靜悠閒
7 t1 [: H) ]9 O3 ]4 r& p
) ?# [* e$ [, f8 |+ o"三鶯"就應該有別於都會的特色% M* j" V& Y' r  \- ]8 C5 O: v' Q7 c5 ]* Y
無論是傳統藝術, 教育城, 文化創意...6 G# \; r- Q6 o7 F, `
都是我們所特有且珍貴的1 ^, E$ _2 N/ U, y( k$ I' K- G7 J
也可以此為主軸延伸相關產業& _! F1 v& d# w1 m
這樣比遊樂園outlet更易突顯城鎮特色
2 X7 |% g1 N" U" `5 J9 ^! R也更有其價值9 H( R# S& f! Q, @5 t' B- k( T* c8 x
6 h4 s6 b# `! D

5 e, k+ G9 A& B( p6 L
作者: 千代田DK    時間: 2011-2-17 10:42
回覆 fay 的文章# C; G% }0 a- f' l, A

4 x" z7 h7 q! N您說對了!
8 M9 Y3 `& s3 W  g4 I這裡的確居住環境比林口舒服許多。) h. l3 w# S2 L
但是，
, k, R$ o/ X% \: X* w想維持現狀的生活品質，又希望能多些繁華的抗衡下，9 v7 P" E& H* G) g
真的有點難取捨了喔...$ J; ~$ N0 A$ I
有時希望這裡多些建設，
3 W: E1 O) L+ y9 L但又怕建設後帶來過多的車水馬龍和壅塞，4 f  S" K" y) ]4 m- ?; p; m8 G8 v6 k8 V
不過，還是希望捷運快點到，$ {" o: x% P& b* `  o
比啥都重要的!
作者: 道明寺司    時間: 2011-2-18 07:17
阿彬 發表於 2011-2-16 09:18
! {) O+ D+ B  g! H& X6 V還好不是建在三峽...不然到時候鐵定交通大亂...好哩家在~!   支持住商分離拉.....3 p* t/ o9 x, Q6 |' o; S8 ~9 t

  g* v. s: E# ^: c. K* X3 l- k纜車的話.... ...

% M- n: R/ Q+ X1 l8 Q- c可是當朋友從外地來的時候 , 如果有纜車 , 就會想帶他們過去坐 , 也算是三峽的驕傲耶 .* \0 m! |8 R' ~: L, a5 ?5 }

% w% ?# Y+ i; Z4 D1 G9 d0 ~而購物中心 , 那我根本就是一整個期待 . 購物中心一來 , 電影院跟著來 , 三峽的遊憩場所會更完善 .
9 k. C5 `( ^3 q
) ?0 B' X% H2 o' M寧靜海 發表於 2011-2-16 09:48" P/ d- e- W/ u' U
回覆 kwl 的文章9 {. D+ r2 e. p/ e' Q
$ U5 E5 |7 a. Y& K+ R5 n, o
就地理位置而言 , 林口根本不可能取代新莊 , 地位差太多了 . 光以到台北市的距離和新北市的核心 , 林口望塵莫及 . 就政治地位那就更不用說了 , 新莊有中央合署辦公大樓 , 林口 ? 就人口 , 新莊40萬人 , 林口還不到10萬 , 差距超過4倍 . 就房價 , 新莊不用拿副都心去打林口新市鎮 , 光舊市區就超過林口房價一大截了 . 就現實 , 不可能蓋了一個購物中心就上天 . 如果能上天 , 那也輪不到林口先 .
6 f. Q" [! c! Y0 I+ |- Y( J1 _  w
新莊副都心的位置就是要拿來跟新板特區做雙子城 , 光想板橋有可能跟林口做雙子城嗎 ?
作者: 道明寺司    時間: 2011-2-18 07:19
個人最想要的三峽組合 :
3 G1 P/ S' r( k
) b/ ?$ b2 B: ]2 Q  \/ m舊市區 : 歷史傳統 , 觀光
( z9 N3 `. E  G/ S# }北大特區 : 文教區: j) l7 M! d4 a$ l" P
三樹路農地 : 商業區& X. H9 t3 Q4 m1 u  e) S! U: B
2 I/ U5 f' l0 T! x; d5 N" e
哈哈 !



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5