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標題: 林口建outlet／規模殺很大 拚高雄義大 [列印本頁]
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:15
標題: 林口建outlet／規模殺很大 拚高雄義大
林口建outlet／規模殺很大 拚高雄義大
8 Q% S2 b, U" @( c! shttp://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/6155221.shtml
/ H) U# i( C" `; x【聯合報╱記者黃福其／板橋報導】
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6 U8 j/ \& I, `: D  e2011.02.16 03:22 am/ V- v' I* p: \1 G6 O; I' ?  q/ \9 i
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新北市政府推動林口購物商城案，將包含一座全台灣最大的暢貨中心（Outlet）。經發局招商科長黃碧玉說，目前全台營運中的暢貨中心有4處，中北部的3處規模較小，南部高雄「義大世界購物廣場」規模較大，與林口商城案較類似。/ b( G% N! H) k# w0 f% H) ^$ T' h

1 m+ v! G& `2 T黃碧玉說，國內第一家暢貨中心是2005年在北市內湖開幕的「禮客時尚館」，之後是2008年台中「日曜天地精品折扣中心」、2009年北市「My City精品Outlet」，3家規模都約2000坪左右，以賣場為主。
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6 L1 O/ O0 b% d0 ^2 ]5 y- y去年6月開幕的高雄義大世界購物廣場則是5萬餘坪，包含品牌直營的Outlet及冰宮、電影院等遊樂設施。$ x1 i& L# L' [9 a% N5 ~
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她說，林口購物商城基地面積就有6.74公頃（約20388坪），若加上容積率與建蔽率，總面積約6萬多坪，市府規畫在購物商城裡成立全台最大的品牌暢貨中心，以及家具特色主題專賣店、多廳影城、超市、美食街、主題特色餐廳之外，另計畫都會休閒健康設施、複合型室內娛樂設施及優質旅館、商務辦公室等，至少可「全方位」鎖定桃園以北以及國內外觀光客的族群，與高雄義大的性質及客群不盡然相同。; D) S, U5 G9 @3 ]
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黃碧玉說，位處林口新市鎮中樞位置的購物商城，除具規模、交通優勢，附近有林口工一至工五、華亞科技園區、長庚園區、桃園航空城計畫，且商城兩側分別是行政司法園區、遠雄未來城，加上林口近年人口穩定成長，可使林口新市鎮更加完整。
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【2011/02/16 聯合報】@ http://udn.com/& j1 ^' ~: y8 D# Z9 v

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8 g$ b8 s" |# s1 z8 ~4 c0 y- Y: W' ]新北市府推動林口購物商城招商案
- \1 k+ E3 D( C& k+ P) Lhttp://udn.com/NEWS/FINANCE/BREAKINGNEWS6/6154672.shtml
# F( W) T, x3 j2 ]【聯合報╱記者黃福其 ／即時報導】
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2011.02.15 11:31 pm
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新北市政府經發局選定林口重劃區「中商公36」的6.74公頃基地，規劃招商興建大型購物商城，包含一座全台灣最大的暢貨中心（Outlet）。由於已有日商及國內企業頻頻探詢，市府預估6月底公告招商應可順利完成，2016年就可開始營運。全案投資金額高達67億，採BOT方式開發，營運期50年，屆期可再延20年。
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) y$ P6 O" F9 c5 i, W【2011/02/15 聯合報】@ http://udn.com/
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林口購物商城 市府招商籌建8 K0 n+ f8 _" B1 e
http://www.libertytimes.com.tw/2011/new/feb/16/today-taipei8.htm
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" `5 o( k9 _7 Y經發局在林口規劃的商城及暢貨中心ＢＯＴ案受囑目。（記者翁聿煌翻攝）+ E7 _* N  }/ `, {# {  N; {
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〔記者翁聿煌／新北報導〕新北市經濟發展局計劃在林口重劃區，規劃興建大型購物商城，將包含全台灣最大的暢貨中心（outlet），局長江俊霆說，籌建地點具備土地廣大、鄰近機場、高速公路和捷運機場線的交通優勢，可成為國內民眾及國際觀光客的吸引點。" d' G, d  a: r) J$ a7 v' t
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江俊霆說，林口購物商城預計一○五年開始營運，該處除了有全台最大的暢貨中心外，亦設有電影院、旅館、餐廳、運動中心及相關休閒設施，投資金額預估高達六十七億元。
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招商案預計採ＢＯＴ方式開發，即將上網招標，優異的條件已受國內外民間投資及財團的關注。7 ]6 p' M/ c% J3 Y
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江俊霆說，當地是林口地區少見大規模且範圍完整的公有土地，總面積達六．七四公頃，位於中山高速公路林口雙交流道及鄰近桃園國際機場，並且靠近正在施工中、將於一○二年通車的機場捷運線A9站，可提供出國民眾或是即將返國的外國遊客，出發前均可順道來選購商品，送禮自用兩相宜。
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, T0 X! W' F+ I3 [3 _& u6 D$ ~( J+ _# K7 Q觀旅局長陳國君說，去年來台灣觀光的旅客突破五百萬人，使得觀光相關產業包括飯店、餐旅業發展蓬勃，大型暢貨中心誕生正值此時。. u, M/ y+ u* n' @9 s$ v
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陳國君說，目前國內尚無像歐美國家完整規模的精品及名牌暢貨中心，提供上百間以上的獨立品牌店面及超低優惠名品和過季商品，經營大型暢貨中心也需要大量觀光客和消費者才能支撐營運，因此地點的交通便利性相當重要，所以林口的購物商城和暢貨中心的ＢＯＴ案才被業界看好。
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全台最大暢貨中心　105年開始營運' g% w1 W/ t% d$ m
http://www.nownews.com/2011/02/15/11459-2689267.htm
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(2011/02/15 22:20)/ B- S! Z( ~- z: y: D' }7 }
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記者黃村杉／新北報導
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: M1 ^7 V6 w9 z新北市經濟發展局長江俊霆15日指出，將在林口重劃區的精華地帶，規劃招商興建大型購物商城，包含一座全台灣最大的暢貨中心（outlet）。由於該中心面積廣大且交通方便，一旦興建完成，將是國際觀光客及北部地區民眾絕佳的購物去處，甚至成為國際遊客進出桃園國際機場的第一站。
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江局長表示，林口購物商城總面積達 6.74公頃，是林口地區少見大規模且範圍完整的公有土地，不僅鄰近中山高速公路林口雙交流道，而且臨近桃園國際機場。該購物商城除了有全台最大的暢貨中心外，亦設有電影院、旅館、餐廳、運動中心及相關休閒設施，投資金額高達67億，該招商案預計採BOT方式開發，預計於105年開始營運。  k2 @( e3 B  w6 r

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, O5 @( X2 Y- l林口建outlet／願景無限好 只怕像彩虹9 g1 Y9 d9 v) w; j
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/6155255.shtml
. P( _! j6 s  E4 p' P9 L% x; p【聯合報╱本報記者黃福其】
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; D* z- g  I  z2011.02.16 03:22 am
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新北市府推動林口購物商城招商案，描繪全台最大暢貨中心的美麗願景。不過大型招商案曠日持久，林口購物商城案能否如期如願完成，考驗市府的執行力。0 P7 Z3 v, f, M* X& |; j

- b) ^2 j) ?1 q. B  @; N7 _( D回溯新北市近年大型招商案，除了淡水漁人碼頭郵輪飯店3年前首度招標、一次搞定，今年5月將開幕，其餘都屢經波折，甚至夭折。
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例如，大陳義胞社區都更招商案去年4月招標、無人投標，目前「檢討中」；三鶯纜車招商案兩年來3次招標、3次零投標，目前「檢討中」。金九纜車招商案、小巨蛋（板橋體育場改建）招商案更分別因土壤汙染、地方反對等因素，半途夭折或重起爐灶。3 F* ]& [" y; F

  G3 U, \  ]  g# k這些招商案性質不同、結果迥異，但共通處就是官方宣布時都自信滿滿，話（畫）得很漂亮。新市府發揮魄力、重啟林口購物商城招商案；但後續能否實現這道彩虹，且拭目以待。
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% M. T$ |2 ?+ X【2011/02/16 聯合報】@ http://udn.com/; N* A  l' B$ t. ~
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:18
收錄林口購物商城的相關新聞，規模可以比拼義大世界，聽起來很吸引人，但能否招商成功，是否有廠商願意像義大世界財團一樣投注大筆資金，結果很難說。' V( [7 T6 I2 s1 Y7 L5 c8 M; Y# o' D

* Q4 O$ p" t: R" L5 u不過這樣結合遊樂園、購物中心的商城，其實是我的期待，如果能將義大世界搬到三峽，結合三鶯地區觀光景點、三鶯纜車，以及距離桃園機場近、北二高甚至未來捷運三鶯線的優勢，肯定比林口購物商城更有看頭...& M" K8 d+ ^! B' [7 E0 G, _, H
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另外值得注意的三鶯纜車招標案已經3次都流標了，大家希望三鶯地區發展同時，應該多關心這類的案子，積極督促市府儘快檢討出原因並辦理招標，或是自費興建，不要讓三鶯地區的建設最後都成為口號...
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作者: 阿彬    時間: 2011-2-16 09:18
還好不是建在三峽...不然到時候鐵定交通大亂...好哩家在~!   支持住商分離拉.....
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纜車的話....可有可無~ 爽到的是外地來的遊客. 但是對於本地居民來說...假日壅擠的交通如果沒有改善...只會更糟糕吧.
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:23
回覆 阿彬 的文章
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還好不是建在三峽...不然到時候鐵定交通大亂...好哩家在~!   支持住商分離拉.....5 ^/ G; U5 j( `* F+ j4 Y, B
纜車的話....可有可無~ 爽到的是外地來的遊客. 但是對於本地居民來說...假日壅擠的交通如果沒有改善...只會更糟糕吧.
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　　當然要有交通配套啊！我個人是認為如果建在三峽會更好，畢竟三峽賣點比林口多太多了... / `# C0 k2 p9 x$ h" y6 L
　　其實三峽要拼觀光，資源的爭取跟宣傳都很重要，同時這些資源也會成為籌碼，可以幫助爭取更多交通建設，畢竟政府也不是冤大頭，總不會希望投入大筆金錢卻血本無歸，就像淡海新市鎮尚待開發，但是淡海輕軌的興建經費已經核定一樣...
作者: chioumj    時間: 2011-2-16 09:32
我覺得住宅區還是單純一點好, 可以支撐基本的吃跟消費的店家就可以了,
9 f  N0 w# u2 m6 v) I6 K. A要 shopping, 去北市一趟都搞定了....
作者: 阿彬    時間: 2011-2-16 09:38
寧靜海 發表於 2011-2-16 09:23 / ], H2 I- Q5 s% {9 R7 R" J
回覆 阿彬 的文章
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還是老話一句~最好住商分開...纜車對於觀光有幫助~同意爭取.  outlet ....算了吧. + t+ F+ C: g; ~5 I) Z+ ^7 C
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老社區定位為文化老街...北大社區被定位成教育城..這樣剛剛好嚕. 太商業化的活動跟建設...只會把這個寧靜的小區搞的烏煙瘴氣的..到時候環境變糟.. 非三峽居民之福阿...
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ps. 交通配套就算做好...汽機車的空氣汙染還是存在吧..
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作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:39
回覆 chioumj 的文章
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我覺得住宅區還是單純一點好, 可以支撐基本的吃跟消費的店家就可以了,- _4 h& @: m$ ~) x8 f
要 shopping, 去北市一趟都搞定了....
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: U+ P% b3 P; a' n　　基本上北大特區本身就不是一個純住宅區了，中間也畫了三塊商業區。
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2 D; x4 s9 C7 Q/ H　　另外，我的想法其實不是在北大特區裡面設置，而是另外規劃一塊區域來作，這樣三峽跟北大特區仍然可以保有自身的特色，前者是傳統、溫馨的氛圍，後者是優質住宅區，而新的區域則是購物商城，這樣對大家都更方便。到台北市購物，搭車時間至少要1個小時以上，開車的話還要煩惱停車位的問題，但若有新的娛樂園區或購物商城，距離更近，生活機能更方便，也更能促進在地觀光的發展。
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) o6 _* A) {( {& K　　不過以上純屬我個人想法，大家的期待跟需求不同，但都可以提出來討論。
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:41
回覆 阿彬 的文章# q9 A: d& |- l' H& Y0 i1 N5 Y% n
還是老話一句~最好住商分開...纜車對於觀光有幫助~同意爭取.  outlet ....算了吧.
) ?% J! h) H% f0 q  G# M- F/ j老社區定位為文化老街...北大社區被定位成教育城..這樣剛剛好嚕. 太商業化的活動跟建設...只會把這個寧靜的小區搞的烏煙瘴氣的..到時候環境變糟.. 非三峽居民之福阿...5 [$ }+ [  b+ Y1 Q0 {$ p, a
ps. 交通配套就算做好...汽機車的空氣汙染還是存在吧..
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　　我可以理解，不過我想三峽最主要的汙染恐怕不是汽機車的汙染，而是....
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# U5 E* P9 k, e. L% i: `" `' s' ^9 u　　如果不要商城這樣的建設，我想還是需要多思考三鶯地區的觀光發展走向，例如行銷，或是找尋其他賣點...
作者: kwl    時間: 2011-2-16 09:44
看來林口的房價會比三峽好
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:48
回覆 kwl 的文章
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看來林口的房價會比三峽好
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6 ^8 B+ L+ w4 f1 J- I) r  A　　已經比三峽高出很多囉... / @/ D, c, h! z, m4 G/ O( c1 S
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　　未來林口還有行政園區，若購物商城也可以順利建立，搞不好比新莊更有機會成為副都心。
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　　不過新莊也有類似的規劃，在同樣的方位上有兩個副都心？搞不好兩敗俱傷...
作者: tpemartin    時間: 2011-2-16 09:52
看到這新聞開心的應該是林口建商和投資客吧，但個人對如此大規模的招商並沒有什麼信心，這麼大的規模一但失敗對地方的殺傷力還滿可怕的。
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% y5 ?* u  x! P/ P, v0 {不過客觀來講，政府選林口還算合理，如果要選在三峽，等於政府要規劃的配套建設更多、金額更大，失敗的機會更高，三峽還是穩紮穩打先搞好三鶯捷運和纜車較佳。
作者: 阿彬    時間: 2011-2-16 09:55
本文章最後由 阿彬 於 2011-2-16 09:57 編輯 . o/ R9 U# w; I" S5 W/ Z

# }4 J4 E  b+ ]5 Y7 m6 ^回覆 寧靜海 的文章
+ O0 }3 `: h- s. g# K$ i/ v
: e9 D) D: [/ k! A, ?9 R多思考三鶯地區的觀光發展走向 + 1 ....
1 ?- l  o' m" s3 B3 P
* H; f$ \$ q  p" X" ^我是覺得既然是重劃區...就是要乾乾淨淨的...所以被塑造成一個綠色城市也不錯...學勤路種一排櫻花...挖....多美阿~ - h/ ]& k9 ~" u( A9 }
還可以找櫻花牌這間公司贊助~ 置入性行銷 呵呵. ( 幻想中 )% V, x, V0 a4 u5 e

( e9 z( o$ _$ e  n不過觀光太發達也是會造成空氣汙染~畢竟來三峽的好像都還是以開車居多...所以便利且環保的交通網也是必須的嚕. 這部分我好像之前有看到過新聞~ 甚麼油電混合公車會先在三峽地區開駛. 這絕對比捷運來的便宜且更容易發生. 既然捷運是個"大"工程...在尚未發生之前...先找替代方案也不錯. 反正沒錢有沒錢的做法...
: S: Q2 j+ L5 j8 J# s. j5 b
# S1 d" m' ?! \0 G另外之前好像說要發展"小碧潭"..後來不知道怎麼搞的...都沒甚麼進展~我是覺得三峽絕對有那個實力!!!! 然後再來幾間民宿..... 這樣就可以讓觀光的人...花一整天...甚至過夜, 享受三峽地區的樂活氛圍. 放鬆心情....舒活.... 3 ]; ~. |6 a3 y% v$ f. f
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我們要做新北市的"後花園" OR "世外桃源". 4 Y2 o" U) y7 r8 ]7 G

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作者: evelyn0026    時間: 2011-2-16 10:08
OUTLET在新北市不錯啊,偶而去逛一下% K4 a4 L3 D  g
開個一小時車也無妨
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7 c% ]" {: h+ s1 b+ B5 {若OUTLET在我家附近,我才不要呢* f  h" o. O9 j' ~, Y
假日車流多,人擠人...到處都有觀光客...4 o0 `5 f0 z7 P7 B
會影響[居住]的品質哦
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+ W6 \+ Q2 u( `" y7 m非常支持OUTLET開在地大地廣的林口,又離中山高近: U7 h4 Y$ P3 i: V
可以促進地方繁榮及觀光產業...' [. T4 x* m1 ~' I) I& H) S) r
YAYAYA,以後開沒多久就有大型商場真不賴! G) `. \2 ?6 m6 x
那又不是民生用品,不用開在家裡附近...一年開車去逛個幾次就好...
作者: Vincent    時間: 2011-2-16 10:19
各位  我想各位也可以從另一方面的角度來思考
& p3 b+ e3 S# I1 t$ F( F( f. @- g現在林口看來聲勢大漲  其實原因為有很多建案準備要推出
4 @. M: X' g$ n7 k4 ?' E三峽北大因為已經開發完成了  (剩下的除皇翔外可能都是小型的建案了)  所以新聞量已經不若以往了  按這樣的狀況來說  三峽北大已經算是已開發地區了    當然就沒有建商會花錢再去買廣告製造話題  公部門也就不會隨之起舞了  我在買北大這裡時  也有去林口看房子    該地點真的很大   又有未來捷運加持  看起來不錯  但是北大這裡更適合輕鬆休閒的住宅生活
: Q1 s' f2 a3 }! P7 \) O2 f! w  g) n所以   我想我們現在已經過了建案新聞的階段了   我們現在要發展的是 [人情味]  透過阿康辛苦成立愛北大、阿海辛苦爭取各項建設以及各位鄰居的努力　讓大家知道我們這裡很團結　這也是上報的話題之ㄧ　  
作者: 阿彬    時間: 2011-2-16 10:28
回覆 Vincent 的文章
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人情味這件"軟東西"...跟一些硬體設施比較起來... : _6 i0 x! B5 l
後者對於外來人口較具吸引力...至於已經住在這區的...人情味就是加分的要素.
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你光看北大社區還有多少人不知道愛北大就略可知一二...可是不知道"愛北大"的, 還是買這阿~ 為的是這邊的環境...所以..兩者並行才能製造出"絕對優勢"阿.
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作者: jackiehorng    時間: 2011-2-16 10:47
培養細膩精緻北大特區文化應更勝outlet.
作者: 阿彬    時間: 2011-2-16 10:50
jackiehorng 發表於 2011-2-16 10:47 . s5 L) a- E: |
培養細膩精緻北大特區文化應更勝outlet.
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不能在贊同更多了~!
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 10:56
回覆 jackiehorng 的文章7 h2 V  U) t6 G0 C; I" f0 Y* N
培養細膩精緻北大特區文化應更勝outlet.
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　　可是我們得先說明或思考一下何謂北大特區文化... 這確實也是一個需要思考的問題。
作者: nwohippo    時間: 2011-2-16 11:14
寧靜海 發表於 2011-2-16 09:39
8 a: O6 g4 K' @( z回覆 chioumj 的文章

" z1 R( T( V+ m, K8 _請問大大~除了凱旋門還有哪兩塊商業區呢^^? 感謝!
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 11:17
本文章最後由 寧靜海 於 2011-2-16 11:24 編輯
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( i* ?; D6 M# }# }% ?: a- ?回覆 nwohippo 的文章/ \" b" y4 Z) o8 r# R

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請問大大~除了凱旋門還有哪兩塊商業區呢^^? 感謝!

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　　不是的，凱旋門商場那塊地是「市場用地」，真正3塊商業區是松、竹、梅三個區域，也就是從大學耶魯、大學劍橋、皇翔玉鼎、萬寶隆、大學風呂、碧連天、大學京都、大學劍橋、翡冷翠、麗寶國際館跟麗寶世紀館這幾個社區涵括的範圍。
作者: nwohippo    時間: 2011-2-16 11:20
寧靜海 發表於 2011-2-16 11:17 ' w' e3 A5 R/ P. J6 h% d
回覆 nwohippo 的文章

0 o  H8 z# x1 u4 B原來如此啊!!!!
作者: 小庶    時間: 2011-2-16 11:27
林口新市鎮 600多公頃,北大特區185公頃" p3 r% ?' R! l3 ~

& W* l$ i5 p0 |3 X0 O. \' I# @北大特區已經建設將近9成,開始往中長層階段邁進3 o2 x4 l% @3 Y1 C
林口新市鎮,建設5成吧,要發展成熟還需要20~30年的光景
( D) b2 F. y3 X& N: Q  `4 L; f北大特區則不需要那麼長時間,未來5年內三鶯線,三鶯覽車開通後,人口繁榮後,你想得到的購物中心,百貨業,書局,影城...等將會陸陸續續的進場~~! L7 ~1 m# L5 m) u+ H- X  I9 D
北大特區沒有霧氣,地勢平坦,環境清幽,大學城文化文學氣息融厚,規劃完整,人口設籍入住穩定,房價緩步上揚,未來絕對是最好的能量城市,拭目以待吧
作者: jackiehorng    時間: 2011-2-16 11:39
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6 f4 h# b* t) t3 h8 t" T3 c! W7 J& m8 ~7 h
美學含養、禮貌利他、綠敷環保、愛家鄉土及國際觀都是我們可努力的方向，記得我們得過樂活城市第一名，這可能是我們要一直努力保持下去的使命。
作者: leelo168    時間: 2011-2-16 12:35
林口發展商業城, 三峽(三鶯)發展教育文化城, 這樣也不錯,
9 e: h7 s9 t$ C' R4 H' L而且兩地距離也不遠,有需要時,就去逛逛那也不錯
作者: wei32    時間: 2011-2-16 13:12
希望三鶯區  以日本三鷹市為範本$ C: j5 Y3 q+ ~1 Y3 q
有 井之頭公園 還有 最有名的吉卜力美術館
" ?9 ^  n; O3 q1 \: L+ }
& a5 ?. M6 A1 E' V" ~- L讓三鶯變成文教區及北臺灣最著名的觀光景點
作者: 真是棒    時間: 2011-2-16 16:14
回覆 小庶 的文章
3 r- l0 F% G/ M+ q( T7 R/ x, h+ n4 ?
北大特區的未來展望每次想都讓我越想越開心,' F5 |% I$ a$ X; N5 l. ]

( `) j5 |- q7 a6 Y* o+ D! b" F1 a雖然還有很多重大建設跟環境議題待解決,
: r/ _4 Z+ y6 N+ b; e
1 s& K0 J  g5 L* |: e  e住在這裡每天都充滿希望真好
作者: yuisuzuki    時間: 2011-2-16 16:24
台北到處都有成為副都心的潛力
作者: 國中老師    時間: 2011-2-16 17:13
回覆 chioumj 的文章
( u% ~2 E( g4 m
& g% H- t5 j" w+ `沒錯,認同+1,我們當初看上這邊就是幽靜
作者: 千代田DK    時間: 2011-2-16 20:52
三峽北大特區很讚，
1 ?0 D: R# d3 f' Y2 _但是林口看來前景很看好耶!
作者: fay    時間: 2011-2-16 21:06
千代田DK 發表於 2011-2-16 20:52
: H9 n; b, |: C7 n1 G# |" w. L1 p三峽北大特區很讚，
  G/ ^3 }' s2 v但是林口看來前景很看好耶!

9 O, Z+ _3 a6 X5 `% s7 ]0 T在買北大前
9 }( |) D: X, u) m1 y: ?7 L因為捷運的利多曾前往林口看房兩次, Q" X* {2 ]" w1 K2 V1 K3 T: d& E- t
不過看到眾多工廠裊裊的白煙8 _' n# X: I- P0 Q7 s6 b$ }& Y% z# ~
潮濕的氣候加上重劃區沒有完整的規劃& `) E+ C! J' _' w6 d6 {
實在無法說服自己! g' z. j) u+ R) N

5 q$ [! F) s8 h: i倒是這裡第一次看就下訂....: d, r+ A1 l4 B
作者: 可可的爹    時間: 2011-2-16 21:10
嗯    這樣也很不錯啊    每個特區就是要有自己的風格與特色。  k- H9 o" o% H
也很樂見林口特區發展起來，適當抒解市區的人口。4 c1 p9 B+ g) v# c
但房價不宜漲的太快，不然    又淪為炒作地皮的地區。
作者: fay    時間: 2011-2-16 21:15
要熱鬧繁榮
/ B. k& d* J# [6 F將會犧牲原本的寧靜悠閒
9 d( [3 f, T0 y: |4 K$ T: o3 _! ?" i  M, P# a5 m
"三鶯"就應該有別於都會的特色
0 T9 M/ v( o: j* Z$ y: N( U& G$ ^無論是傳統藝術, 教育城, 文化創意...
1 f) h9 C1 @4 f/ i8 M% O! f+ B都是我們所特有且珍貴的  i( Y  k' \7 z
也可以此為主軸延伸相關產業9 n5 D1 V: L" x
這樣比遊樂園outlet更易突顯城鎮特色" F- p  a9 P9 c
也更有其價值  y. @( K. e* y1 A

1 J- S- k" ]8 z# x
5 _1 ]  |8 U# A. v6 P
作者: 千代田DK    時間: 2011-2-17 10:42
回覆 fay 的文章
! k9 s% A( S4 \7 l( O; X7 S
4 `4 {7 G3 ]8 {6 R! X8 T% G8 p您說對了!
, X/ L0 [& L6 h# o5 r這裡的確居住環境比林口舒服許多。& N2 n" F2 {- ~* t
但是，# E0 O5 ~3 V# c- v  C( p; _0 ^
想維持現狀的生活品質，又希望能多些繁華的抗衡下，
) s, _8 I* n% N2 [# s9 g真的有點難取捨了喔...
) V, B9 p  O  T) h  \! e; S  I5 Q) i有時希望這裡多些建設，
5 P3 J! T6 ~  l# L但又怕建設後帶來過多的車水馬龍和壅塞，
9 g: e) E0 t: r: N0 ]不過，還是希望捷運快點到，/ _* g) ^$ x! S2 b
比啥都重要的!
作者: 道明寺司    時間: 2011-2-18 07:17
阿彬 發表於 2011-2-16 09:18
/ H  ^7 I7 \2 u! t6 Q還好不是建在三峽...不然到時候鐵定交通大亂...好哩家在~!   支持住商分離拉....." F( P0 \$ Y9 U: ?( w" `& O1 b
* e* B! H# I* _! |6 @
纜車的話.... ...
  b, N4 B( P+ i% ?# [2 X; i
可是當朋友從外地來的時候 , 如果有纜車 , 就會想帶他們過去坐 , 也算是三峽的驕傲耶 .
5 i0 y  x. P; J' ^2 t  t& Y& A
9 a: a- k) g/ ]5 a4 d+ q而購物中心 , 那我根本就是一整個期待 . 購物中心一來 , 電影院跟著來 , 三峽的遊憩場所會更完善 . $ {" [$ J; S" m. d

, I1 `6 G# {6 o% }( E$ l寧靜海 發表於 2011-2-16 09:48
4 d1 k$ P; {" P& P回覆 kwl 的文章1 J/ O" K4 C: B3 d. D4 t/ n

' p5 `9 G7 V/ i8 Y9 o, F; K; _+ U就地理位置而言 , 林口根本不可能取代新莊 , 地位差太多了 . 光以到台北市的距離和新北市的核心 , 林口望塵莫及 . 就政治地位那就更不用說了 , 新莊有中央合署辦公大樓 , 林口 ? 就人口 , 新莊40萬人 , 林口還不到10萬 , 差距超過4倍 . 就房價 , 新莊不用拿副都心去打林口新市鎮 , 光舊市區就超過林口房價一大截了 . 就現實 , 不可能蓋了一個購物中心就上天 . 如果能上天 , 那也輪不到林口先 . : R9 `! s( _, d/ K( X. y# p

2 c8 d+ Q3 h$ M! g, n5 G3 J" j新莊副都心的位置就是要拿來跟新板特區做雙子城 , 光想板橋有可能跟林口做雙子城嗎 ?
作者: 道明寺司    時間: 2011-2-18 07:19
個人最想要的三峽組合 :
" `2 e' v2 A) p. Z, M' Q
3 F9 S5 w2 J5 O7 M+ ]$ a舊市區 : 歷史傳統 , 觀光7 K7 W" r5 F1 h: p7 @: b. h' K
北大特區 : 文教區' x# B% _: o: H! t. {8 }5 [$ {9 |
三樹路農地 : 商業區
% H) [) X# ~- t+ S  H) `. A( B, Z! ?" G7 \& T) U
哈哈 !



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