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標題: 林口建outlet／規模殺很大 拚高雄義大 [列印本頁]
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:15
標題: 林口建outlet／規模殺很大 拚高雄義大
林口建outlet／規模殺很大 拚高雄義大7 i- I! ?% L# h& [4 s
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/6155221.shtml
. [9 s3 t) M* r4 Q6 N+ v【聯合報╱記者黃福其／板橋報導】
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2011.02.16 03:22 am
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! b6 v  T2 m9 P# U8 d新北市政府推動林口購物商城案，將包含一座全台灣最大的暢貨中心（Outlet）。經發局招商科長黃碧玉說，目前全台營運中的暢貨中心有4處，中北部的3處規模較小，南部高雄「義大世界購物廣場」規模較大，與林口商城案較類似。$ l2 d8 E9 u& s* z) i; x8 S  i5 r* B. P

# Y5 Q% G1 r4 ^2 W# W0 |黃碧玉說，國內第一家暢貨中心是2005年在北市內湖開幕的「禮客時尚館」，之後是2008年台中「日曜天地精品折扣中心」、2009年北市「My City精品Outlet」，3家規模都約2000坪左右，以賣場為主。
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  y, _$ M9 ~6 i# I* \8 @9 V& S去年6月開幕的高雄義大世界購物廣場則是5萬餘坪，包含品牌直營的Outlet及冰宮、電影院等遊樂設施。
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她說，林口購物商城基地面積就有6.74公頃（約20388坪），若加上容積率與建蔽率，總面積約6萬多坪，市府規畫在購物商城裡成立全台最大的品牌暢貨中心，以及家具特色主題專賣店、多廳影城、超市、美食街、主題特色餐廳之外，另計畫都會休閒健康設施、複合型室內娛樂設施及優質旅館、商務辦公室等，至少可「全方位」鎖定桃園以北以及國內外觀光客的族群，與高雄義大的性質及客群不盡然相同。
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黃碧玉說，位處林口新市鎮中樞位置的購物商城，除具規模、交通優勢，附近有林口工一至工五、華亞科技園區、長庚園區、桃園航空城計畫，且商城兩側分別是行政司法園區、遠雄未來城，加上林口近年人口穩定成長，可使林口新市鎮更加完整。
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【2011/02/16 聯合報】@ http://udn.com/6 G$ W4 {; t1 ?
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7 }: Q  G; x3 O: u' Y. t新北市府推動林口購物商城招商案
( r% v* I, X+ s, dhttp://udn.com/NEWS/FINANCE/BREAKINGNEWS6/6154672.shtml- l# R3 ]' U& ^6 `% F+ P
【聯合報╱記者黃福其 ／即時報導】
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2011.02.15 11:31 pm% B2 l5 F5 c7 \/ A: k) b

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2 ~5 A( r6 X! L; W* g+ r) u新北市政府經發局選定林口重劃區「中商公36」的6.74公頃基地，規劃招商興建大型購物商城，包含一座全台灣最大的暢貨中心（Outlet）。由於已有日商及國內企業頻頻探詢，市府預估6月底公告招商應可順利完成，2016年就可開始營運。全案投資金額高達67億，採BOT方式開發，營運期50年，屆期可再延20年。
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【2011/02/15 聯合報】@ http://udn.com/5 N; k1 P7 g/ V% ~4 V  v/ k) k4 E
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( ~5 x, r! q9 f( T林口購物商城 市府招商籌建( z' Q7 k) i3 y4 \; M
http://www.libertytimes.com.tw/2011/new/feb/16/today-taipei8.htm
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經發局在林口規劃的商城及暢貨中心ＢＯＴ案受囑目。（記者翁聿煌翻攝）
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8 N6 V9 j1 z9 w; V+ P& ^( X〔記者翁聿煌／新北報導〕新北市經濟發展局計劃在林口重劃區，規劃興建大型購物商城，將包含全台灣最大的暢貨中心（outlet），局長江俊霆說，籌建地點具備土地廣大、鄰近機場、高速公路和捷運機場線的交通優勢，可成為國內民眾及國際觀光客的吸引點。
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' d7 H1 _# D3 v9 U3 r& o江俊霆說，林口購物商城預計一○五年開始營運，該處除了有全台最大的暢貨中心外，亦設有電影院、旅館、餐廳、運動中心及相關休閒設施，投資金額預估高達六十七億元。
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招商案預計採ＢＯＴ方式開發，即將上網招標，優異的條件已受國內外民間投資及財團的關注。  E5 e1 V* S" G7 r4 M8 [
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江俊霆說，當地是林口地區少見大規模且範圍完整的公有土地，總面積達六．七四公頃，位於中山高速公路林口雙交流道及鄰近桃園國際機場，並且靠近正在施工中、將於一○二年通車的機場捷運線A9站，可提供出國民眾或是即將返國的外國遊客，出發前均可順道來選購商品，送禮自用兩相宜。; R  g, ~+ g; l# \4 ~% I

: f- m! m( r' ]2 z8 G觀旅局長陳國君說，去年來台灣觀光的旅客突破五百萬人，使得觀光相關產業包括飯店、餐旅業發展蓬勃，大型暢貨中心誕生正值此時。
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0 `- g( V4 S" y: o3 a陳國君說，目前國內尚無像歐美國家完整規模的精品及名牌暢貨中心，提供上百間以上的獨立品牌店面及超低優惠名品和過季商品，經營大型暢貨中心也需要大量觀光客和消費者才能支撐營運，因此地點的交通便利性相當重要，所以林口的購物商城和暢貨中心的ＢＯＴ案才被業界看好。
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; A% ~7 o; T9 f6 b" o2 b全台最大暢貨中心　105年開始營運$ w3 `5 g% `/ i. J- [0 L% D1 a
http://www.nownews.com/2011/02/15/11459-2689267.htm
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(2011/02/15 22:20)
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記者黃村杉／新北報導* P+ g& m9 d$ _2 z/ s( U  Z% ]" m/ N

" U6 \3 u* C. ?/ e1 v. N新北市經濟發展局長江俊霆15日指出，將在林口重劃區的精華地帶，規劃招商興建大型購物商城，包含一座全台灣最大的暢貨中心（outlet）。由於該中心面積廣大且交通方便，一旦興建完成，將是國際觀光客及北部地區民眾絕佳的購物去處，甚至成為國際遊客進出桃園國際機場的第一站。2 m& K% o5 t) c( r

8 [; u. O, j& F江局長表示，林口購物商城總面積達 6.74公頃，是林口地區少見大規模且範圍完整的公有土地，不僅鄰近中山高速公路林口雙交流道，而且臨近桃園國際機場。該購物商城除了有全台最大的暢貨中心外，亦設有電影院、旅館、餐廳、運動中心及相關休閒設施，投資金額高達67億，該招商案預計採BOT方式開發，預計於105年開始營運。
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林口建outlet／願景無限好 只怕像彩虹
/ X  g+ p2 J8 c$ j* jhttp://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/6155255.shtml
- @" @7 d& A8 d4 B3 ]8 Y7 u【聯合報╱本報記者黃福其】/ o. N% [& [; o& w& i7 W
       
" e/ o6 ]; j* q; q2011.02.16 03:22 am
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/ W! n) b* o! t+ [- A0 ^新北市府推動林口購物商城招商案，描繪全台最大暢貨中心的美麗願景。不過大型招商案曠日持久，林口購物商城案能否如期如願完成，考驗市府的執行力。
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6 ^9 B; Q; j, S" f. O4 F+ c: e回溯新北市近年大型招商案，除了淡水漁人碼頭郵輪飯店3年前首度招標、一次搞定，今年5月將開幕，其餘都屢經波折，甚至夭折。4 q1 f) }& F6 T, Y7 q; y7 \; c

1 t3 x( i2 |+ o例如，大陳義胞社區都更招商案去年4月招標、無人投標，目前「檢討中」；三鶯纜車招商案兩年來3次招標、3次零投標，目前「檢討中」。金九纜車招商案、小巨蛋（板橋體育場改建）招商案更分別因土壤汙染、地方反對等因素，半途夭折或重起爐灶。
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# x, |* C, m& W* k! @$ a) s這些招商案性質不同、結果迥異，但共通處就是官方宣布時都自信滿滿，話（畫）得很漂亮。新市府發揮魄力、重啟林口購物商城招商案；但後續能否實現這道彩虹，且拭目以待。! d# Z, c0 l$ V5 K
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【2011/02/16 聯合報】@ http://udn.com/
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作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:18
收錄林口購物商城的相關新聞，規模可以比拼義大世界，聽起來很吸引人，但能否招商成功，是否有廠商願意像義大世界財團一樣投注大筆資金，結果很難說。
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% h! [' E/ b  {4 S$ K" g不過這樣結合遊樂園、購物中心的商城，其實是我的期待，如果能將義大世界搬到三峽，結合三鶯地區觀光景點、三鶯纜車，以及距離桃園機場近、北二高甚至未來捷運三鶯線的優勢，肯定比林口購物商城更有看頭...
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另外值得注意的三鶯纜車招標案已經3次都流標了，大家希望三鶯地區發展同時，應該多關心這類的案子，積極督促市府儘快檢討出原因並辦理招標，或是自費興建，不要讓三鶯地區的建設最後都成為口號...
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作者: 阿彬    時間: 2011-2-16 09:18
還好不是建在三峽...不然到時候鐵定交通大亂...好哩家在~!   支持住商分離拉.....) Y, j8 z6 o: o4 q6 @& K8 G" a2 t
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纜車的話....可有可無~ 爽到的是外地來的遊客. 但是對於本地居民來說...假日壅擠的交通如果沒有改善...只會更糟糕吧.
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:23
回覆 阿彬 的文章  T9 {& z3 @' q. N  V! c. J
還好不是建在三峽...不然到時候鐵定交通大亂...好哩家在~!   支持住商分離拉.....# v' U1 y. Q* W# R
纜車的話....可有可無~ 爽到的是外地來的遊客. 但是對於本地居民來說...假日壅擠的交通如果沒有改善...只會更糟糕吧.
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1 V8 \; D9 ~! @8 Q* d3 J　　當然要有交通配套啊！我個人是認為如果建在三峽會更好，畢竟三峽賣點比林口多太多了... 2 ?" i+ X1 l0 Z9 `3 Y- B* o
　　其實三峽要拼觀光，資源的爭取跟宣傳都很重要，同時這些資源也會成為籌碼，可以幫助爭取更多交通建設，畢竟政府也不是冤大頭，總不會希望投入大筆金錢卻血本無歸，就像淡海新市鎮尚待開發，但是淡海輕軌的興建經費已經核定一樣...
作者: chioumj    時間: 2011-2-16 09:32
我覺得住宅區還是單純一點好, 可以支撐基本的吃跟消費的店家就可以了,1 w( F9 x0 n' n9 u3 n
要 shopping, 去北市一趟都搞定了....
作者: 阿彬    時間: 2011-2-16 09:38
寧靜海 發表於 2011-2-16 09:23 % i5 Z# {1 Y, B# O1 C: y8 C( l
回覆 阿彬 的文章

3 {" t! r" V# G/ R# T5 T4 ~" O6 r8 L; J
還是老話一句~最好住商分開...纜車對於觀光有幫助~同意爭取.  outlet ....算了吧. 4 M3 @+ U3 A1 o+ g5 f
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老社區定位為文化老街...北大社區被定位成教育城..這樣剛剛好嚕. 太商業化的活動跟建設...只會把這個寧靜的小區搞的烏煙瘴氣的..到時候環境變糟.. 非三峽居民之福阿...
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$ G! M  ^% h7 `5 m  jps. 交通配套就算做好...汽機車的空氣汙染還是存在吧..
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作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:39
回覆 chioumj 的文章
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我覺得住宅區還是單純一點好, 可以支撐基本的吃跟消費的店家就可以了,
- y8 D4 H. {5 C要 shopping, 去北市一趟都搞定了....
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　　基本上北大特區本身就不是一個純住宅區了，中間也畫了三塊商業區。
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　　另外，我的想法其實不是在北大特區裡面設置，而是另外規劃一塊區域來作，這樣三峽跟北大特區仍然可以保有自身的特色，前者是傳統、溫馨的氛圍，後者是優質住宅區，而新的區域則是購物商城，這樣對大家都更方便。到台北市購物，搭車時間至少要1個小時以上，開車的話還要煩惱停車位的問題，但若有新的娛樂園區或購物商城，距離更近，生活機能更方便，也更能促進在地觀光的發展。( X8 h2 \& c% v+ w
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　　不過以上純屬我個人想法，大家的期待跟需求不同，但都可以提出來討論。
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:41
回覆 阿彬 的文章
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還是老話一句~最好住商分開...纜車對於觀光有幫助~同意爭取.  outlet ....算了吧.5 s# b8 ~* U! P# }0 T8 B
老社區定位為文化老街...北大社區被定位成教育城..這樣剛剛好嚕. 太商業化的活動跟建設...只會把這個寧靜的小區搞的烏煙瘴氣的..到時候環境變糟.. 非三峽居民之福阿...9 t- P& o" q2 t: U# o, m- o& u
ps. 交通配套就算做好...汽機車的空氣汙染還是存在吧..
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% i; i. T. h2 y. }7 l9 l6 T　　我可以理解，不過我想三峽最主要的汙染恐怕不是汽機車的汙染，而是....
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　　如果不要商城這樣的建設，我想還是需要多思考三鶯地區的觀光發展走向，例如行銷，或是找尋其他賣點...
作者: kwl    時間: 2011-2-16 09:44
看來林口的房價會比三峽好
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:48
回覆 kwl 的文章
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看來林口的房價會比三峽好

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　　已經比三峽高出很多囉...
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　　未來林口還有行政園區，若購物商城也可以順利建立，搞不好比新莊更有機會成為副都心。& ?4 Q8 x, B  x  |6 u, E/ q

: g8 w. ^8 N+ X　　不過新莊也有類似的規劃，在同樣的方位上有兩個副都心？搞不好兩敗俱傷...
作者: tpemartin    時間: 2011-2-16 09:52
看到這新聞開心的應該是林口建商和投資客吧，但個人對如此大規模的招商並沒有什麼信心，這麼大的規模一但失敗對地方的殺傷力還滿可怕的。' T8 e5 }/ h" v, n

9 Z2 E( U' u: i% A不過客觀來講，政府選林口還算合理，如果要選在三峽，等於政府要規劃的配套建設更多、金額更大，失敗的機會更高，三峽還是穩紮穩打先搞好三鶯捷運和纜車較佳。
作者: 阿彬    時間: 2011-2-16 09:55
本文章最後由 阿彬 於 2011-2-16 09:57 編輯 - y2 K0 P/ Y- F5 E( C: E$ A
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回覆 寧靜海 的文章. a: k& R0 q$ G3 R7 b: [. [: \6 y! m

7 z6 ^, m/ P' n& n4 P( j多思考三鶯地區的觀光發展走向 + 1 ....
* b2 Y2 ^# T/ u, O& r% D% t8 D1 B/ p
. F0 ~/ Y# o8 T5 E我是覺得既然是重劃區...就是要乾乾淨淨的...所以被塑造成一個綠色城市也不錯...學勤路種一排櫻花...挖....多美阿~
8 {, V: l: o9 p還可以找櫻花牌這間公司贊助~ 置入性行銷 呵呵. ( 幻想中 )
2 \7 k) H! U0 v8 I, x2 N$ y# b2 u3 ?  p" T8 }8 D' W* ~
不過觀光太發達也是會造成空氣汙染~畢竟來三峽的好像都還是以開車居多...所以便利且環保的交通網也是必須的嚕. 這部分我好像之前有看到過新聞~ 甚麼油電混合公車會先在三峽地區開駛. 這絕對比捷運來的便宜且更容易發生. 既然捷運是個"大"工程...在尚未發生之前...先找替代方案也不錯. 反正沒錢有沒錢的做法...! R5 s4 ~9 \% S* w6 ~! O+ _
( _0 s+ t" C& w* x) d2 H, c& T
另外之前好像說要發展"小碧潭"..後來不知道怎麼搞的...都沒甚麼進展~我是覺得三峽絕對有那個實力!!!! 然後再來幾間民宿..... 這樣就可以讓觀光的人...花一整天...甚至過夜, 享受三峽地區的樂活氛圍. 放鬆心情....舒活....
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我們要做新北市的"後花園" OR "世外桃源".
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作者: evelyn0026    時間: 2011-2-16 10:08
OUTLET在新北市不錯啊,偶而去逛一下
9 {) A' m  ?4 m& r* i開個一小時車也無妨  Q+ ?- @. L- f1 T$ a

8 j) N- @: z* o% M7 f若OUTLET在我家附近,我才不要呢  r, K) a# X7 v& y
假日車流多,人擠人...到處都有觀光客..., Q; o0 n( X( [- t% b; [; ^
會影響[居住]的品質哦. K* W8 L: k% Z, S6 u
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非常支持OUTLET開在地大地廣的林口,又離中山高近; a; m0 g$ M, e, P
可以促進地方繁榮及觀光產業...* \; r: M# R7 J4 x% E5 J2 s
YAYAYA,以後開沒多久就有大型商場真不賴
9 I/ I& ~& H5 ?. G7 h那又不是民生用品,不用開在家裡附近...一年開車去逛個幾次就好...
作者: Vincent    時間: 2011-2-16 10:19
各位  我想各位也可以從另一方面的角度來思考
1 c% ]8 S# R- }) g& t: K5 S現在林口看來聲勢大漲  其實原因為有很多建案準備要推出1 m; J& g8 V2 n) p# E3 s+ T- a
三峽北大因為已經開發完成了  (剩下的除皇翔外可能都是小型的建案了)  所以新聞量已經不若以往了  按這樣的狀況來說  三峽北大已經算是已開發地區了    當然就沒有建商會花錢再去買廣告製造話題  公部門也就不會隨之起舞了  我在買北大這裡時  也有去林口看房子    該地點真的很大   又有未來捷運加持  看起來不錯  但是北大這裡更適合輕鬆休閒的住宅生活
) ~  ]& m5 v6 F: z$ s所以   我想我們現在已經過了建案新聞的階段了   我們現在要發展的是 [人情味]  透過阿康辛苦成立愛北大、阿海辛苦爭取各項建設以及各位鄰居的努力　讓大家知道我們這裡很團結　這也是上報的話題之ㄧ　  
作者: 阿彬    時間: 2011-2-16 10:28
回覆 Vincent 的文章  h5 P& X  [1 X3 q% i
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人情味這件"軟東西"...跟一些硬體設施比較起來... : m5 u/ a, G% Y2 [- V9 D  N) ]/ x! G
後者對於外來人口較具吸引力...至於已經住在這區的...人情味就是加分的要素.$ \6 G$ c5 D6 B* v! e, `

4 U6 f& d3 r1 d* n9 Z9 q; U1 T你光看北大社區還有多少人不知道愛北大就略可知一二...可是不知道"愛北大"的, 還是買這阿~ 為的是這邊的環境...所以..兩者並行才能製造出"絕對優勢"阿.
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作者: jackiehorng    時間: 2011-2-16 10:47
培養細膩精緻北大特區文化應更勝outlet.
作者: 阿彬    時間: 2011-2-16 10:50
jackiehorng 發表於 2011-2-16 10:47
! Q* `2 M7 q! N$ u4 G- J培養細膩精緻北大特區文化應更勝outlet.
! F# ?+ {& m; c& V' v" c
不能在贊同更多了~!
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 10:56
回覆 jackiehorng 的文章( ~4 p8 v5 {# E& S' q
培養細膩精緻北大特區文化應更勝outlet.
- ^. W1 W; A/ C$ C) {
/ _& W; i1 H% W$ i6 `; P9 A
　　可是我們得先說明或思考一下何謂北大特區文化... 這確實也是一個需要思考的問題。
作者: nwohippo    時間: 2011-2-16 11:14
寧靜海 發表於 2011-2-16 09:39 1 p( m$ i( f- A) Y. I2 R; a  L( Z9 J
回覆 chioumj 的文章

' i) F  n9 R8 R% F+ e請問大大~除了凱旋門還有哪兩塊商業區呢^^? 感謝!
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 11:17
本文章最後由 寧靜海 於 2011-2-16 11:24 編輯
3 J4 I. D4 x' R2 x5 w0 Z! b
2 Z' S5 ~5 C# R4 w) {回覆 nwohippo 的文章3 G  L+ [. N8 ]; S  X8 W

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請問大大~除了凱旋門還有哪兩塊商業區呢^^? 感謝!

! Y* s# S% m1 v! E4 N  P- g7 c
1 i5 n2 Z/ e2 P7 N  g3 `  U+ V! f　　不是的，凱旋門商場那塊地是「市場用地」，真正3塊商業區是松、竹、梅三個區域，也就是從大學耶魯、大學劍橋、皇翔玉鼎、萬寶隆、大學風呂、碧連天、大學京都、大學劍橋、翡冷翠、麗寶國際館跟麗寶世紀館這幾個社區涵括的範圍。
作者: nwohippo    時間: 2011-2-16 11:20
寧靜海 發表於 2011-2-16 11:17
/ B0 f- l) z* W( |+ Q回覆 nwohippo 的文章

0 h4 X0 v: i; J2 I$ I* `( u. {原來如此啊!!!!
作者: 小庶    時間: 2011-2-16 11:27
林口新市鎮 600多公頃,北大特區185公頃( f& j- j$ `1 f3 I! W# M
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北大特區已經建設將近9成,開始往中長層階段邁進
/ R$ i1 G) T$ X4 d; ?林口新市鎮,建設5成吧,要發展成熟還需要20~30年的光景; N7 {1 ]* j( a7 G4 {" U
北大特區則不需要那麼長時間,未來5年內三鶯線,三鶯覽車開通後,人口繁榮後,你想得到的購物中心,百貨業,書局,影城...等將會陸陸續續的進場~~
- Y; s  D$ B# P2 }& D北大特區沒有霧氣,地勢平坦,環境清幽,大學城文化文學氣息融厚,規劃完整,人口設籍入住穩定,房價緩步上揚,未來絕對是最好的能量城市,拭目以待吧
作者: jackiehorng    時間: 2011-2-16 11:39
回覆 寧靜海 的文章
) W# D! {( _1 [2 B4 Z' W* D2 g5 ]3 a" V0 K1 i
美學含養、禮貌利他、綠敷環保、愛家鄉土及國際觀都是我們可努力的方向，記得我們得過樂活城市第一名，這可能是我們要一直努力保持下去的使命。
作者: leelo168    時間: 2011-2-16 12:35
林口發展商業城, 三峽(三鶯)發展教育文化城, 這樣也不錯,2 p% R% F  @$ F" B, B! m& N
而且兩地距離也不遠,有需要時,就去逛逛那也不錯
作者: wei32    時間: 2011-2-16 13:12
希望三鶯區  以日本三鷹市為範本
6 t9 w+ K/ \: l6 q有 井之頭公園 還有 最有名的吉卜力美術館( C$ R) x0 a9 c9 m/ M" p$ V4 e
# |4 m" v5 \4 b/ {: \6 `0 M& Z
讓三鶯變成文教區及北臺灣最著名的觀光景點
作者: 真是棒    時間: 2011-2-16 16:14
回覆 小庶 的文章$ \9 e* G4 q7 O5 |
; q# X7 W( w, J' N
北大特區的未來展望每次想都讓我越想越開心,1 ?' R( L6 i2 X) @

6 Z3 l4 ^/ k: s: U  f  B雖然還有很多重大建設跟環境議題待解決,
+ v0 x/ e) E: i) m1 _1 f$ F+ x9 A1 M' b, U9 S
住在這裡每天都充滿希望真好
作者: yuisuzuki    時間: 2011-2-16 16:24
台北到處都有成為副都心的潛力
作者: 國中老師    時間: 2011-2-16 17:13
回覆 chioumj 的文章4 v0 _& r; z8 j# z0 n- Q0 A

$ y, B5 J6 ?; O0 ]" \沒錯,認同+1,我們當初看上這邊就是幽靜
作者: 千代田DK    時間: 2011-2-16 20:52
三峽北大特區很讚，( Q6 q6 n" a% Z3 w' W
但是林口看來前景很看好耶!
作者: fay    時間: 2011-2-16 21:06
千代田DK 發表於 2011-2-16 20:52
; o8 x% `- C" E三峽北大特區很讚，
# S! P  }, V9 t6 F但是林口看來前景很看好耶!
7 x1 M% Q5 S6 H  y
在買北大前0 A  h  ^# j7 c: O
因為捷運的利多曾前往林口看房兩次- S1 F) i: v; U3 i4 z5 u3 b: [
不過看到眾多工廠裊裊的白煙4 s0 Q: C1 n, P& H# r4 E3 b* Z
潮濕的氣候加上重劃區沒有完整的規劃4 d, t* O, I9 h. h8 @! @
實在無法說服自己
1 |" q( Q: H. H% u. t- Y& w: o% Z
倒是這裡第一次看就下訂....  G. Z: {- ]5 _) p; Z- P! v5 H; l7 e
作者: 可可的爹    時間: 2011-2-16 21:10
嗯    這樣也很不錯啊    每個特區就是要有自己的風格與特色。
! a- u  [" |; F0 T2 g7 f% o1 A也很樂見林口特區發展起來，適當抒解市區的人口。
1 c8 \  I% k; m$ a* N) y但房價不宜漲的太快，不然    又淪為炒作地皮的地區。
作者: fay    時間: 2011-2-16 21:15
要熱鬧繁榮
4 }# s7 o  }0 P將會犧牲原本的寧靜悠閒
: b( w6 M( z9 E0 P7 d6 d7 m0 O8 p$ N* f. M% E) f6 o
"三鶯"就應該有別於都會的特色7 r; W2 z6 h2 ]& L% K& f
無論是傳統藝術, 教育城, 文化創意...( C, \5 C! o4 v
都是我們所特有且珍貴的/ D: f. T) e" B8 M/ l9 {/ l
也可以此為主軸延伸相關產業
' x% `% m* x; _% B! U- E- f這樣比遊樂園outlet更易突顯城鎮特色
( x& T$ b) o* h7 r( \0 I' ]% H也更有其價值
  y3 ?3 n+ H+ F" h
5 ^$ F: O2 o. @* l. W+ H
" ?  `4 T8 B! z2 W; m+ D  c$ M
作者: 千代田DK    時間: 2011-2-17 10:42
回覆 fay 的文章
6 X8 E8 [# |! H$ Z2 ]- H6 k
# ]6 q9 p, R/ L您說對了!
& D' G% G& I8 ^$ w這裡的確居住環境比林口舒服許多。
9 A, V5 x3 f  c但是，
) A0 }, l% n, z/ }& l, y; [' i想維持現狀的生活品質，又希望能多些繁華的抗衡下，% ?' @5 K4 N: V8 _; `7 I
真的有點難取捨了喔.../ D. a6 v) B( \) m% w
有時希望這裡多些建設，
3 Q( O3 W$ w; x但又怕建設後帶來過多的車水馬龍和壅塞，
. v  U! W5 n- N0 t% }) d: t不過，還是希望捷運快點到，
! G; }; c4 m5 B4 e6 }! K8 E0 q比啥都重要的!
作者: 道明寺司    時間: 2011-2-18 07:17
阿彬 發表於 2011-2-16 09:18 0 ^, v+ j2 T. {2 g
還好不是建在三峽...不然到時候鐵定交通大亂...好哩家在~!   支持住商分離拉.....1 w$ R7 r7 U/ |$ q& g6 N
2 }, S2 F# y# [
纜車的話.... ...
5 [. `7 j  X& P: i8 P% q- Y* g* ?
可是當朋友從外地來的時候 , 如果有纜車 , 就會想帶他們過去坐 , 也算是三峽的驕傲耶 .
8 n  C1 ?* p) b) i3 w1 X$ ?$ O9 }, g) a
而購物中心 , 那我根本就是一整個期待 . 購物中心一來 , 電影院跟著來 , 三峽的遊憩場所會更完善 . ! T1 c% b+ ^+ n/ ^! v1 ?9 |
; K% I) |3 |# _) G! \7 _* m
寧靜海 發表於 2011-2-16 09:48
" X4 q$ i5 p2 Y. O回覆 kwl 的文章/ l5 B5 d1 {) U% H8 ~% c

7 t3 K' i( z# c' p7 }就地理位置而言 , 林口根本不可能取代新莊 , 地位差太多了 . 光以到台北市的距離和新北市的核心 , 林口望塵莫及 . 就政治地位那就更不用說了 , 新莊有中央合署辦公大樓 , 林口 ? 就人口 , 新莊40萬人 , 林口還不到10萬 , 差距超過4倍 . 就房價 , 新莊不用拿副都心去打林口新市鎮 , 光舊市區就超過林口房價一大截了 . 就現實 , 不可能蓋了一個購物中心就上天 . 如果能上天 , 那也輪不到林口先 .
  B( L! J( B! G  Z  T
0 X7 f+ y3 M* @新莊副都心的位置就是要拿來跟新板特區做雙子城 , 光想板橋有可能跟林口做雙子城嗎 ?
作者: 道明寺司    時間: 2011-2-18 07:19
個人最想要的三峽組合 :
3 U+ ]1 R2 E& o: t. ~3 u! Y( Q; m# [
舊市區 : 歷史傳統 , 觀光
; J- g! d' J" ~北大特區 : 文教區! ]1 P4 R8 c5 o1 c4 L* o
三樹路農地 : 商業區6 k5 \# ?: ~4 J  J3 M1 {
( E/ y/ M" D- t, F) A7 S7 A- m6 K
哈哈 !



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