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標題: 林口建outlet／規模殺很大 拚高雄義大 [列印本頁]
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:15
標題: 林口建outlet／規模殺很大 拚高雄義大
林口建outlet／規模殺很大 拚高雄義大
  x! i9 o: w/ W1 D6 |8 ehttp://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/6155221.shtml
/ S' ^  a3 p, v+ c" D& n【聯合報╱記者黃福其／板橋報導】% i. K6 f; S) {+ Y
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2011.02.16 03:22 am" m: S& X4 i- b  h: x; X

& k! }$ A& A! h3 z新北市政府推動林口購物商城案，將包含一座全台灣最大的暢貨中心（Outlet）。經發局招商科長黃碧玉說，目前全台營運中的暢貨中心有4處，中北部的3處規模較小，南部高雄「義大世界購物廣場」規模較大，與林口商城案較類似。0 R0 E+ y: o8 x/ r$ s$ V9 p) p
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黃碧玉說，國內第一家暢貨中心是2005年在北市內湖開幕的「禮客時尚館」，之後是2008年台中「日曜天地精品折扣中心」、2009年北市「My City精品Outlet」，3家規模都約2000坪左右，以賣場為主。
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8 D* ^, F$ J% l! @去年6月開幕的高雄義大世界購物廣場則是5萬餘坪，包含品牌直營的Outlet及冰宮、電影院等遊樂設施。3 F. E: Y: h, g) |* A# j

1 X7 p9 p7 ?! y9 o/ s5 m她說，林口購物商城基地面積就有6.74公頃（約20388坪），若加上容積率與建蔽率，總面積約6萬多坪，市府規畫在購物商城裡成立全台最大的品牌暢貨中心，以及家具特色主題專賣店、多廳影城、超市、美食街、主題特色餐廳之外，另計畫都會休閒健康設施、複合型室內娛樂設施及優質旅館、商務辦公室等，至少可「全方位」鎖定桃園以北以及國內外觀光客的族群，與高雄義大的性質及客群不盡然相同。" V4 r6 h2 e# r
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黃碧玉說，位處林口新市鎮中樞位置的購物商城，除具規模、交通優勢，附近有林口工一至工五、華亞科技園區、長庚園區、桃園航空城計畫，且商城兩側分別是行政司法園區、遠雄未來城，加上林口近年人口穩定成長，可使林口新市鎮更加完整。
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& p* B/ R: H; o【2011/02/16 聯合報】@ http://udn.com/; g; a1 I: k% _# A  R% s4 K  d# X

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- r! f* j/ W! g% X* j) V& ?, n新北市府推動林口購物商城招商案1 }' o5 D" y0 y% ?# Z
http://udn.com/NEWS/FINANCE/BREAKINGNEWS6/6154672.shtml
0 S7 I# S  S. q8 F3 Z! g/ |$ `  T【聯合報╱記者黃福其 ／即時報導】( e5 q" V- \0 F2 q
       
2 ~7 c1 Y" ?: @$ N1 b, Z2011.02.15 11:31 pm3 n$ Q% M* i# l1 f0 }1 y
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( C9 l% \+ q7 D' o) z  f新北市政府經發局選定林口重劃區「中商公36」的6.74公頃基地，規劃招商興建大型購物商城，包含一座全台灣最大的暢貨中心（Outlet）。由於已有日商及國內企業頻頻探詢，市府預估6月底公告招商應可順利完成，2016年就可開始營運。全案投資金額高達67億，採BOT方式開發，營運期50年，屆期可再延20年。3 I2 ?8 v' |" g6 H6 R" d

% x' q8 {6 z  D  w- W【2011/02/15 聯合報】@ http://udn.com/* Y  `) Y/ V+ O# I
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林口購物商城 市府招商籌建) O' V+ ^  w; m- @
http://www.libertytimes.com.tw/2011/new/feb/16/today-taipei8.htm" N# H3 b* K( i' R

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8 _2 r) N5 D" V: ]經發局在林口規劃的商城及暢貨中心ＢＯＴ案受囑目。（記者翁聿煌翻攝）
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〔記者翁聿煌／新北報導〕新北市經濟發展局計劃在林口重劃區，規劃興建大型購物商城，將包含全台灣最大的暢貨中心（outlet），局長江俊霆說，籌建地點具備土地廣大、鄰近機場、高速公路和捷運機場線的交通優勢，可成為國內民眾及國際觀光客的吸引點。4 [% ~2 Y, k9 a- u; F' v

" y) B0 ~) H/ j江俊霆說，林口購物商城預計一○五年開始營運，該處除了有全台最大的暢貨中心外，亦設有電影院、旅館、餐廳、運動中心及相關休閒設施，投資金額預估高達六十七億元。
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招商案預計採ＢＯＴ方式開發，即將上網招標，優異的條件已受國內外民間投資及財團的關注。7 f* E4 C; l  R
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江俊霆說，當地是林口地區少見大規模且範圍完整的公有土地，總面積達六．七四公頃，位於中山高速公路林口雙交流道及鄰近桃園國際機場，並且靠近正在施工中、將於一○二年通車的機場捷運線A9站，可提供出國民眾或是即將返國的外國遊客，出發前均可順道來選購商品，送禮自用兩相宜。3 H! N8 Q8 S& N8 G* Q3 o5 X
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觀旅局長陳國君說，去年來台灣觀光的旅客突破五百萬人，使得觀光相關產業包括飯店、餐旅業發展蓬勃，大型暢貨中心誕生正值此時。
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陳國君說，目前國內尚無像歐美國家完整規模的精品及名牌暢貨中心，提供上百間以上的獨立品牌店面及超低優惠名品和過季商品，經營大型暢貨中心也需要大量觀光客和消費者才能支撐營運，因此地點的交通便利性相當重要，所以林口的購物商城和暢貨中心的ＢＯＴ案才被業界看好。- f; w! X3 K" w) Y0 l2 V$ G
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全台最大暢貨中心　105年開始營運; \1 c4 |4 i0 S3 u
http://www.nownews.com/2011/02/15/11459-2689267.htm
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(2011/02/15 22:20)
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* P7 h0 F4 S7 C$ Y! e9 `記者黃村杉／新北報導: q. c* M7 u# n& h

( j# {/ h2 G7 e新北市經濟發展局長江俊霆15日指出，將在林口重劃區的精華地帶，規劃招商興建大型購物商城，包含一座全台灣最大的暢貨中心（outlet）。由於該中心面積廣大且交通方便，一旦興建完成，將是國際觀光客及北部地區民眾絕佳的購物去處，甚至成為國際遊客進出桃園國際機場的第一站。5 ^8 {8 L% O) C3 [
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江局長表示，林口購物商城總面積達 6.74公頃，是林口地區少見大規模且範圍完整的公有土地，不僅鄰近中山高速公路林口雙交流道，而且臨近桃園國際機場。該購物商城除了有全台最大的暢貨中心外，亦設有電影院、旅館、餐廳、運動中心及相關休閒設施，投資金額高達67億，該招商案預計採BOT方式開發，預計於105年開始營運。
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林口建outlet／願景無限好 只怕像彩虹
) i% a0 I7 c0 s, z' y8 B, Khttp://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/6155255.shtml
. W) s' D1 Z! E$ @0 Z+ m; S【聯合報╱本報記者黃福其】
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2011.02.16 03:22 am8 q3 b6 ~% b, K/ W4 f) P* h% ~) J
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, v- B* A, \; V" q2 [新北市府推動林口購物商城招商案，描繪全台最大暢貨中心的美麗願景。不過大型招商案曠日持久，林口購物商城案能否如期如願完成，考驗市府的執行力。7 _' P; l5 w# Q0 W7 S+ Y9 g
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回溯新北市近年大型招商案，除了淡水漁人碼頭郵輪飯店3年前首度招標、一次搞定，今年5月將開幕，其餘都屢經波折，甚至夭折。& A3 ?7 n/ i* T8 ^1 F
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例如，大陳義胞社區都更招商案去年4月招標、無人投標，目前「檢討中」；三鶯纜車招商案兩年來3次招標、3次零投標，目前「檢討中」。金九纜車招商案、小巨蛋（板橋體育場改建）招商案更分別因土壤汙染、地方反對等因素，半途夭折或重起爐灶。
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1 _$ u0 w* }$ N! P這些招商案性質不同、結果迥異，但共通處就是官方宣布時都自信滿滿，話（畫）得很漂亮。新市府發揮魄力、重啟林口購物商城招商案；但後續能否實現這道彩虹，且拭目以待。" L1 I7 W. S3 Y1 S) j, ^! k8 z

5 X) @0 `% |  X【2011/02/16 聯合報】@ http://udn.com/: {% A' {- ~( u  y: n
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:18
收錄林口購物商城的相關新聞，規模可以比拼義大世界，聽起來很吸引人，但能否招商成功，是否有廠商願意像義大世界財團一樣投注大筆資金，結果很難說。
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不過這樣結合遊樂園、購物中心的商城，其實是我的期待，如果能將義大世界搬到三峽，結合三鶯地區觀光景點、三鶯纜車，以及距離桃園機場近、北二高甚至未來捷運三鶯線的優勢，肯定比林口購物商城更有看頭...
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另外值得注意的三鶯纜車招標案已經3次都流標了，大家希望三鶯地區發展同時，應該多關心這類的案子，積極督促市府儘快檢討出原因並辦理招標，或是自費興建，不要讓三鶯地區的建設最後都成為口號...
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作者: 阿彬    時間: 2011-2-16 09:18
還好不是建在三峽...不然到時候鐵定交通大亂...好哩家在~!   支持住商分離拉.....
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纜車的話....可有可無~ 爽到的是外地來的遊客. 但是對於本地居民來說...假日壅擠的交通如果沒有改善...只會更糟糕吧.
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:23
回覆 阿彬 的文章. B, C' \( d: d$ E
還好不是建在三峽...不然到時候鐵定交通大亂...好哩家在~!   支持住商分離拉.....
5 g( o2 l+ ?' d* O! s" v0 i纜車的話....可有可無~ 爽到的是外地來的遊客. 但是對於本地居民來說...假日壅擠的交通如果沒有改善...只會更糟糕吧.

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) P& u% x( R/ h6 E　　當然要有交通配套啊！我個人是認為如果建在三峽會更好，畢竟三峽賣點比林口多太多了...
8 v' v/ ~+ S5 o1 U, f/ a; W　　其實三峽要拼觀光，資源的爭取跟宣傳都很重要，同時這些資源也會成為籌碼，可以幫助爭取更多交通建設，畢竟政府也不是冤大頭，總不會希望投入大筆金錢卻血本無歸，就像淡海新市鎮尚待開發，但是淡海輕軌的興建經費已經核定一樣...
作者: chioumj    時間: 2011-2-16 09:32
我覺得住宅區還是單純一點好, 可以支撐基本的吃跟消費的店家就可以了,
1 K" Z3 R5 k% v/ n8 g" ^9 b) N. ^要 shopping, 去北市一趟都搞定了....
作者: 阿彬    時間: 2011-2-16 09:38
寧靜海 發表於 2011-2-16 09:23
0 @$ @$ e% k5 k  C) E2 m3 B回覆 阿彬 的文章
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還是老話一句~最好住商分開...纜車對於觀光有幫助~同意爭取.  outlet ....算了吧.
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* n) {4 v& m% h% [老社區定位為文化老街...北大社區被定位成教育城..這樣剛剛好嚕. 太商業化的活動跟建設...只會把這個寧靜的小區搞的烏煙瘴氣的..到時候環境變糟.. 非三峽居民之福阿...
& @8 T) C8 I. V" H3 n- M# ]) ~! g6 @" u% _( ]' G1 ?7 J- m9 ]
ps. 交通配套就算做好...汽機車的空氣汙染還是存在吧.. ' l! h3 H- H1 R1 @! r; l
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:39
回覆 chioumj 的文章
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我覺得住宅區還是單純一點好, 可以支撐基本的吃跟消費的店家就可以了,2 [: g* y  S, ?( s8 x- j, `
要 shopping, 去北市一趟都搞定了....
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' {4 }9 ?- `! w
　　基本上北大特區本身就不是一個純住宅區了，中間也畫了三塊商業區。2 p( u7 Q3 F  M9 z

* @1 m, b* o7 f: @( k* X　　另外，我的想法其實不是在北大特區裡面設置，而是另外規劃一塊區域來作，這樣三峽跟北大特區仍然可以保有自身的特色，前者是傳統、溫馨的氛圍，後者是優質住宅區，而新的區域則是購物商城，這樣對大家都更方便。到台北市購物，搭車時間至少要1個小時以上，開車的話還要煩惱停車位的問題，但若有新的娛樂園區或購物商城，距離更近，生活機能更方便，也更能促進在地觀光的發展。
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4 x) t8 _4 ?* Z) A% t) {& d　　不過以上純屬我個人想法，大家的期待跟需求不同，但都可以提出來討論。
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:41
回覆 阿彬 的文章
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還是老話一句~最好住商分開...纜車對於觀光有幫助~同意爭取.  outlet ....算了吧.
) V. W7 C" Z1 F) D) u+ g老社區定位為文化老街...北大社區被定位成教育城..這樣剛剛好嚕. 太商業化的活動跟建設...只會把這個寧靜的小區搞的烏煙瘴氣的..到時候環境變糟.. 非三峽居民之福阿...
! ~; @: T1 U' H9 _* l" T; r) k0 `7 x8 Fps. 交通配套就算做好...汽機車的空氣汙染還是存在吧..
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1 x. g/ i0 B, `1 e7 F　　我可以理解，不過我想三峽最主要的汙染恐怕不是汽機車的汙染，而是....! a; s- P/ @% _9 u0 G( Q8 C
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　　如果不要商城這樣的建設，我想還是需要多思考三鶯地區的觀光發展走向，例如行銷，或是找尋其他賣點...
作者: kwl    時間: 2011-2-16 09:44
看來林口的房價會比三峽好
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 09:48
回覆 kwl 的文章4 q: ]9 s8 s* B3 \- \2 C
看來林口的房價會比三峽好
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0 R: F4 O9 |9 n4 s; x　　已經比三峽高出很多囉...
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* a; q# W7 [7 z  x8 U　　未來林口還有行政園區，若購物商城也可以順利建立，搞不好比新莊更有機會成為副都心。0 E  Q5 H. x# O$ F. ?! l7 B$ b
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　　不過新莊也有類似的規劃，在同樣的方位上有兩個副都心？搞不好兩敗俱傷...
作者: tpemartin    時間: 2011-2-16 09:52
看到這新聞開心的應該是林口建商和投資客吧，但個人對如此大規模的招商並沒有什麼信心，這麼大的規模一但失敗對地方的殺傷力還滿可怕的。1 K$ C+ v! W4 y: j% ~- h

6 [/ a. D7 O/ P# p3 P, R不過客觀來講，政府選林口還算合理，如果要選在三峽，等於政府要規劃的配套建設更多、金額更大，失敗的機會更高，三峽還是穩紮穩打先搞好三鶯捷運和纜車較佳。
作者: 阿彬    時間: 2011-2-16 09:55
本文章最後由 阿彬 於 2011-2-16 09:57 編輯 : J) r. h! [/ d' V9 a2 s

$ n( f5 a: N0 k6 `回覆 寧靜海 的文章
: x8 N, r- W9 Q6 Y/ F
- ~! U- h- j% Q# d' b1 _6 c3 \1 y多思考三鶯地區的觀光發展走向 + 1 ....
+ ?6 {. x% q5 z8 f0 T, e5 E, o, B' W% O7 \- G( f$ u, J2 S4 l
我是覺得既然是重劃區...就是要乾乾淨淨的...所以被塑造成一個綠色城市也不錯...學勤路種一排櫻花...挖....多美阿~ 0 c" _% @! H% J3 Z& N
還可以找櫻花牌這間公司贊助~ 置入性行銷 呵呵. ( 幻想中 )
2 f4 q* r8 w8 u- b& F6 H
# A4 `, A0 r3 ~3 k! F; W不過觀光太發達也是會造成空氣汙染~畢竟來三峽的好像都還是以開車居多...所以便利且環保的交通網也是必須的嚕. 這部分我好像之前有看到過新聞~ 甚麼油電混合公車會先在三峽地區開駛. 這絕對比捷運來的便宜且更容易發生. 既然捷運是個"大"工程...在尚未發生之前...先找替代方案也不錯. 反正沒錢有沒錢的做法...
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( ?1 R  [3 P9 c; k另外之前好像說要發展"小碧潭"..後來不知道怎麼搞的...都沒甚麼進展~我是覺得三峽絕對有那個實力!!!! 然後再來幾間民宿..... 這樣就可以讓觀光的人...花一整天...甚至過夜, 享受三峽地區的樂活氛圍. 放鬆心情....舒活....
( r( y& }6 R3 R" D! I! S
! M4 A( y- G& M! T我們要做新北市的"後花園" OR "世外桃源".
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作者: evelyn0026    時間: 2011-2-16 10:08
OUTLET在新北市不錯啊,偶而去逛一下
0 @2 s. I+ r1 I開個一小時車也無妨0 a. f' M  P0 M1 }

& X2 e( P, y0 X# U/ R若OUTLET在我家附近,我才不要呢- W6 K( T! L" N7 U
假日車流多,人擠人...到處都有觀光客...
% |, G& h$ e6 X$ }% B5 Y, N會影響[居住]的品質哦* V0 R4 C7 ~9 }) x% v0 b: J
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非常支持OUTLET開在地大地廣的林口,又離中山高近( z1 B8 N* K& f8 q+ f& @
可以促進地方繁榮及觀光產業...  f, c; v+ Q5 a+ H0 t
YAYAYA,以後開沒多久就有大型商場真不賴
" B% N5 w+ J% E1 }% T7 ^那又不是民生用品,不用開在家裡附近...一年開車去逛個幾次就好...
作者: Vincent    時間: 2011-2-16 10:19
各位  我想各位也可以從另一方面的角度來思考; k: J. _! C. p$ s
現在林口看來聲勢大漲  其實原因為有很多建案準備要推出
4 }& }& E, t3 U  r三峽北大因為已經開發完成了  (剩下的除皇翔外可能都是小型的建案了)  所以新聞量已經不若以往了  按這樣的狀況來說  三峽北大已經算是已開發地區了    當然就沒有建商會花錢再去買廣告製造話題  公部門也就不會隨之起舞了  我在買北大這裡時  也有去林口看房子    該地點真的很大   又有未來捷運加持  看起來不錯  但是北大這裡更適合輕鬆休閒的住宅生活
5 }2 g$ [9 J1 h: y+ q9 |4 C+ e所以   我想我們現在已經過了建案新聞的階段了   我們現在要發展的是 [人情味]  透過阿康辛苦成立愛北大、阿海辛苦爭取各項建設以及各位鄰居的努力　讓大家知道我們這裡很團結　這也是上報的話題之ㄧ　  
作者: 阿彬    時間: 2011-2-16 10:28
回覆 Vincent 的文章9 A5 y. K" }' J: z0 j
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人情味這件"軟東西"...跟一些硬體設施比較起來...
3 Y. M. K5 [+ m1 b後者對於外來人口較具吸引力...至於已經住在這區的...人情味就是加分的要素.8 C) E$ J' E2 g% |: u

0 F+ C6 j3 R) u7 t. C你光看北大社區還有多少人不知道愛北大就略可知一二...可是不知道"愛北大"的, 還是買這阿~ 為的是這邊的環境...所以..兩者並行才能製造出"絕對優勢"阿.
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作者: jackiehorng    時間: 2011-2-16 10:47
培養細膩精緻北大特區文化應更勝outlet.
作者: 阿彬    時間: 2011-2-16 10:50
jackiehorng 發表於 2011-2-16 10:47 & V1 F" @& P- u7 L' i1 g
培養細膩精緻北大特區文化應更勝outlet.

7 I1 u- A% ^6 x不能在贊同更多了~!
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 10:56
回覆 jackiehorng 的文章
" @" w( t( a! X4 j, T& ?' m  C
培養細膩精緻北大特區文化應更勝outlet.
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　　可是我們得先說明或思考一下何謂北大特區文化... 這確實也是一個需要思考的問題。
作者: nwohippo    時間: 2011-2-16 11:14
寧靜海 發表於 2011-2-16 09:39
6 i( B5 l6 A. f$ B" A9 ~8 w回覆 chioumj 的文章
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請問大大~除了凱旋門還有哪兩塊商業區呢^^? 感謝!
作者: 寧靜海    時間: 2011-2-16 11:17
本文章最後由 寧靜海 於 2011-2-16 11:24 編輯 & I/ ]5 s( d  K' d7 y) F% i

: b+ b$ s0 c2 E$ f. a) K回覆 nwohippo 的文章
* y% h; |8 r! H; z& X4 @; H( s9 P6 S! o( f
請問大大~除了凱旋門還有哪兩塊商業區呢^^? 感謝!
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　　不是的，凱旋門商場那塊地是「市場用地」，真正3塊商業區是松、竹、梅三個區域，也就是從大學耶魯、大學劍橋、皇翔玉鼎、萬寶隆、大學風呂、碧連天、大學京都、大學劍橋、翡冷翠、麗寶國際館跟麗寶世紀館這幾個社區涵括的範圍。
作者: nwohippo    時間: 2011-2-16 11:20
寧靜海 發表於 2011-2-16 11:17 6 Q# U- d. D; g# @/ t
回覆 nwohippo 的文章
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原來如此啊!!!!
作者: 小庶    時間: 2011-2-16 11:27
林口新市鎮 600多公頃,北大特區185公頃7 Z7 R( p: _7 k& E0 i  Q. K
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北大特區已經建設將近9成,開始往中長層階段邁進& Z+ J: b3 i, N2 c, t4 Z
林口新市鎮,建設5成吧,要發展成熟還需要20~30年的光景/ q- p8 Y2 \( s- @
北大特區則不需要那麼長時間,未來5年內三鶯線,三鶯覽車開通後,人口繁榮後,你想得到的購物中心,百貨業,書局,影城...等將會陸陸續續的進場~~9 Q$ t+ `" G. w# N6 N
北大特區沒有霧氣,地勢平坦,環境清幽,大學城文化文學氣息融厚,規劃完整,人口設籍入住穩定,房價緩步上揚,未來絕對是最好的能量城市,拭目以待吧
作者: jackiehorng    時間: 2011-2-16 11:39
回覆 寧靜海 的文章
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7 q# L6 M4 {& F美學含養、禮貌利他、綠敷環保、愛家鄉土及國際觀都是我們可努力的方向，記得我們得過樂活城市第一名，這可能是我們要一直努力保持下去的使命。
作者: leelo168    時間: 2011-2-16 12:35
林口發展商業城, 三峽(三鶯)發展教育文化城, 這樣也不錯,
: b! U7 N# {4 o" A  c) n而且兩地距離也不遠,有需要時,就去逛逛那也不錯
作者: wei32    時間: 2011-2-16 13:12
希望三鶯區  以日本三鷹市為範本
& l( ~. k8 v& J9 O" P1 V5 b有 井之頭公園 還有 最有名的吉卜力美術館
+ K+ {! H: i! v. g
4 r  p: h: {! E讓三鶯變成文教區及北臺灣最著名的觀光景點
作者: 真是棒    時間: 2011-2-16 16:14
回覆 小庶 的文章
& m' P* `# U! {4 [6 ~7 `, V& k5 d  ~
" W6 n5 P5 t2 z& {北大特區的未來展望每次想都讓我越想越開心,' f0 L9 |5 s$ F: b, l3 V4 l
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雖然還有很多重大建設跟環境議題待解決,
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# l$ n8 `1 m' L# R' [# L- x# I+ a住在這裡每天都充滿希望真好
作者: yuisuzuki    時間: 2011-2-16 16:24
台北到處都有成為副都心的潛力
作者: 國中老師    時間: 2011-2-16 17:13
回覆 chioumj 的文章
: c3 S; u: q% v3 t7 h
! B5 G" Q5 s+ y; L沒錯,認同+1,我們當初看上這邊就是幽靜
作者: 千代田DK    時間: 2011-2-16 20:52
三峽北大特區很讚，8 L9 ~- s+ @& J) H! a* S( D- g0 ^
但是林口看來前景很看好耶!
作者: fay    時間: 2011-2-16 21:06
千代田DK 發表於 2011-2-16 20:52
, q/ R9 J- t* k1 y' i, s3 w三峽北大特區很讚，# D9 r; s% e  X0 i
但是林口看來前景很看好耶!

0 ~* p1 |: g% U9 S" t' l在買北大前# }) j) ~4 ^- c( ]" ^* D' R2 N* e
因為捷運的利多曾前往林口看房兩次
5 J: R2 Q: B; K不過看到眾多工廠裊裊的白煙# E  t- K9 H3 s, m3 h
潮濕的氣候加上重劃區沒有完整的規劃" L& W" G* v3 W$ W) \
實在無法說服自己  h, x. m8 u" c+ [" E* h6 }  w8 D; P

: w$ ]! D: R. G2 K* T% V& z: E倒是這裡第一次看就下訂....0 V2 `7 r  e: s6 x( |. g: P2 a
作者: 可可的爹    時間: 2011-2-16 21:10
嗯    這樣也很不錯啊    每個特區就是要有自己的風格與特色。
0 v8 |; r! k2 T, C7 J( D; x5 |也很樂見林口特區發展起來，適當抒解市區的人口。: ~5 i) @* L7 Q+ h2 S
但房價不宜漲的太快，不然    又淪為炒作地皮的地區。
作者: fay    時間: 2011-2-16 21:15
要熱鬧繁榮
6 U/ n4 q4 {. p( z/ J將會犧牲原本的寧靜悠閒. {1 O( v$ X5 D
, C  N1 ~$ v" a& |4 O& @1 ]' k$ @
"三鶯"就應該有別於都會的特色
4 H( g9 ^2 {1 M7 y6 z3 T6 [無論是傳統藝術, 教育城, 文化創意...
4 u# C3 C$ M# u9 i: {都是我們所特有且珍貴的+ K5 G, Z$ F, T3 j+ k
也可以此為主軸延伸相關產業
; W0 j' W& o% O6 m9 o這樣比遊樂園outlet更易突顯城鎮特色3 ^( n6 g5 A/ |& X  j; I$ R- b: Z9 |
也更有其價值! I$ E* i1 I% d3 P" K

5 p; ^, K; v# }! w$ Z" Z
% o( s2 M- p, N+ f$ W# w% E# @
作者: 千代田DK    時間: 2011-2-17 10:42
回覆 fay 的文章5 m% y* z" d, H3 Z5 j) A

+ K7 _' y" ^, e5 X1 i您說對了!
& J  R& R. O* j; q這裡的確居住環境比林口舒服許多。; O. V& X* P/ A. `- J( ~
但是，
" T1 V3 B! f. F% g$ u( [" L  J想維持現狀的生活品質，又希望能多些繁華的抗衡下，
" Y6 h4 u1 |) _2 r; P. I; X/ M真的有點難取捨了喔...
" [4 ~4 i3 ^1 E  v$ x5 K3 N( C7 a有時希望這裡多些建設，% s& c# Q6 e% b& M9 ^
但又怕建設後帶來過多的車水馬龍和壅塞，2 b/ s; R5 p! f6 e
不過，還是希望捷運快點到，
" x; z+ M  T7 s( J& ?* H: g/ m$ {7 G比啥都重要的!
作者: 道明寺司    時間: 2011-2-18 07:17
阿彬 發表於 2011-2-16 09:18
7 \1 N" ?5 p. L0 g6 l8 p( c還好不是建在三峽...不然到時候鐵定交通大亂...好哩家在~!   支持住商分離拉.....$ n  T$ i8 j& A9 K$ M

! k2 _' Q$ {$ p! Q& p, S2 k; j: n纜車的話.... ...

: }8 W1 _! b0 z4 ?可是當朋友從外地來的時候 , 如果有纜車 , 就會想帶他們過去坐 , 也算是三峽的驕傲耶 .
  S% y" T5 u/ s+ P5 a
4 h( p' U6 a/ q- z  k/ d而購物中心 , 那我根本就是一整個期待 . 購物中心一來 , 電影院跟著來 , 三峽的遊憩場所會更完善 . " R; b7 L) Z9 D: O1 i( _! V
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寧靜海 發表於 2011-2-16 09:484 r( i  U2 E4 @/ `1 l. |+ J: C
回覆 kwl 的文章- [0 V' H2 W' G

2 S$ l  w! V; q$ }7 A7 ~就地理位置而言 , 林口根本不可能取代新莊 , 地位差太多了 . 光以到台北市的距離和新北市的核心 , 林口望塵莫及 . 就政治地位那就更不用說了 , 新莊有中央合署辦公大樓 , 林口 ? 就人口 , 新莊40萬人 , 林口還不到10萬 , 差距超過4倍 . 就房價 , 新莊不用拿副都心去打林口新市鎮 , 光舊市區就超過林口房價一大截了 . 就現實 , 不可能蓋了一個購物中心就上天 . 如果能上天 , 那也輪不到林口先 .
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新莊副都心的位置就是要拿來跟新板特區做雙子城 , 光想板橋有可能跟林口做雙子城嗎 ?
作者: 道明寺司    時間: 2011-2-18 07:19
個人最想要的三峽組合 : 7 v" i  u. B4 S$ M

) M/ d6 h& u% [, K6 t6 Q3 z4 t5 t0 Z# T舊市區 : 歷史傳統 , 觀光
( c3 I* a$ W% k6 I7 {; k北大特區 : 文教區
, B7 y  T8 K! R三樹路農地 : 商業區
( ^. a$ r: k) b' D( {9 y
2 ^6 \$ J" g% s/ r8 g哈哈 !



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