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標題: 窮的富的都愛　三峽住進去就出不來 [列印本頁]

作者: 陳澤璋 時間: 2016-5-29 12:54
標題: 窮的富的都愛　三峽住進去就出不來
好房網News記者賈蓉／整理報導

不同預算、不同價值觀，卻都賴在同一個地方「回不去了」？專家指出，由於新北市三峽區定位鮮明，吸引許多小資族前往定居，預算稍高著「離不開北大特區」、預算較低者「習慣舊市區」，離開三峽的意願普遍偏低。

三鶯線炒到沒力？專家認為當地居民「根本沒差」。

什麼城市的向心力這麼強，能夠同時吸引有錢人及小資族？好房網市調專員曾筱文透露，新北市三峽特有的現象是「住進去後，就出不來了」，即使有三鶯線題材，但發酵過久「已經沒力了」，不過當地居民根本不是很在乎。

曾筱文說明，目前三峽北大特區房價站穩3字頭，生活機能也已到位，對於追求較佳生活品質的有錢人而言，具有十足的吸引力，「看不上其他重劃區」，更有許多置產族替下一代買房做準備；對於小資族而言，即使買不起3字頭房價，還有舊市區可以選擇，生活機能、房價都相對親民。對於近來三鶯線動工，不斷傳出發包爭議的事項，曾筱文則是認為，對於當地房市衝擊不大。曾筱文分析，由於三鶯線題材已經炒作許久，在地居民早已沒有太大的感覺，不過當地房仲仍看好，三鶯線通車後能帶動房價上漲至少15％。

對於北大「搬進來的多、搬出去的少」的特殊情形，除了產品價格相對親民外，也和產品多樣化息息相關，從套房到大四房都有不少選擇，因此吸引許多從板橋、新莊、中和、永和民眾「輕移民」，熱門交易總價在1000萬～1200萬元之間。

原文網址: 窮的富的都愛　三峽住進去就出不來 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/121849130908.html

三峽北大特區陳澤璋 FB專頁

作者: Alesi 時間: 2016-5-30 12:12
房仲廣告看看就好

作者: 瓜瓜 時間: 2016-5-30 13:14
能夠用 30萬/坪左右住新屋......蠻好的.
記得101年初要買屋時,太太只跟我說預算就是1500萬元,別想超過.
但是這個價錢想要買新房子,台北.新北第一環.第二環都有難度啊!
幸好有三峽北大,除了地點離北市較遠(夫妻倆工作都在北市東區),其餘都符合期盼.

作者: 陳澤璋 時間: 2016-5-30 14:45
我.住在"這" 邀請你來做鄰居

作者: lacuna 時間: 2016-5-30 21:00
北大特區當初買1x萬的賣掉也買不起別的地方買3x萬地更別說就是被套牢
重劃區量大同質性高進來容易出去難不是只有北大特區
至於舊社區那就更不用說賣掉舊屋能搬去哪
所以這篇報導真的是令人ㄧ頭霧水不知要表達什麼

作者: jojoyaro 時間: 2016-5-31 10:19

陳澤璋發表於 2016-5-30 14:45
. E2 I! H8 r1 n& Q7 B( v我.住在"這" 邀請你來做鄰居

給用心的影片讚一個~不錯
也算是紀錄著北大特區的點點滴滴!

作者: Shellyyeh 時間: 2016-5-31 11:41
不知道該說甚麼!
但是我就是喜歡這裡. 喜歡北大的環境~~

作者: timmy24 時間: 2016-5-31 14:24
本文章最後由 timmy24 於 2016-5-31 14:26 編輯

現在的行情的確就是這樣,三峽北大新屋子或熱門社區30萬就是這樣的行情,說是套牢的人恐是自個買不起的吧,不過房市行情是有稍微往下一點

作者: rayting1219 時間: 2016-5-31 16:39
桃園是2字頭,土城4字頭,三峽當然是3字頭,1字頭的可能桃園也要找中古屋才有

作者: 麥麥的爹 時間: 2016-5-31 23:46

rayting1219 發表於 2016-5-31 16:39
9 r/ u( w% X3 p# @3 c桃園是2字頭,土城4字頭,三峽當然是3字頭,1字頭的可能桃園也要找中古屋才有

不盡然，在桃園八德區公所一帶有個開發中的八德擴大重劃區，目前還是有1字頭的新建案喔！可以去看看。

作者: rayting1219 時間: 2016-6-1 13:35
那邊的價格確實可以,而且是新房子,不過就是因為交通又離交流道更遠,這就是八德擴大跟八德大湳的交通差異,不過確實價格吸引人

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