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標題: 窮的富的都愛　三峽住進去就出不來 [列印本頁]
作者: 陳澤璋    時間: 2016-5-29 12:54
標題: 窮的富的都愛　三峽住進去就出不來
好房網News記者賈蓉／整理報導 % S2 l* x" N* N& Q4 d; {

6 Z- i% V5 D! `) o, v4 g不同預算、不同價值觀，卻都賴在同一個地方「回不去了」？專家指出，由於新北市三峽區定位鮮明，吸引許多小資族前往定居，預算稍高著「離不開北大特區」、預算較低者「習慣舊市區」，離開三峽的意願普遍偏低。 7 Q$ f8 G7 p% G2 m% O8 [

3 L9 Z" G" e+ K& c+ V$ O8 S  X三鶯線炒到沒力？專家認為當地居民「根本沒差」。
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1 w, P: n. ~5 h$ C' {6 X什麼城市的向心力這麼強，能夠同時吸引有錢人及小資族？好房網市調專員曾筱文透露，新北市三峽特有的現象是「住進去後，就出不來了」，即使有三鶯線題材，但發酵過久「已經沒力了」，不過當地居民根本不是很在乎。
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; ~  _( j; u5 z& g) |曾筱文說明，目前三峽北大特區房價站穩3字頭，生活機能也已到位，對於追求較佳生活品質的有錢人而言，具有十足的吸引力，「看不上其他重劃區」，更有許多置產族替下一代買房做準備；對於小資族而言，即使買不起3字頭房價，還有舊市區可以選擇，生活機能、房價都相對親民。 對於近來三鶯線動工，不斷傳出發包爭議的事項，曾筱文則是認為，對於當地房市衝擊不大。曾筱文分析，由於三鶯線題材已經炒作許久，在地居民早已沒有太大的感覺，不過當地房仲仍看好，三鶯線通車後能帶動房價上漲至少15％。 $ V' v. Y+ {9 e' N2 W
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對於北大「搬進來的多、搬出去的少」的特殊情形，除了產品價格相對親民外，也和產品多樣化息息相關，從套房到大四房都有不少選擇，因此吸引許多從板橋、新莊、中和、永和民眾「輕移民」，熱門交易總價在1000萬～1200萬元之間。& Z8 L$ s; r8 C7 @2 ?+ n1 g! x8 O

. u% t6 L2 F, u* S4 l 原文網址: 窮的富的都愛　三峽住進去就出不來 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/121849130908.html, O" O) K& ]# U* t1 X
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三峽北大特區陳澤璋 FB專頁
作者: Alesi    時間: 2016-5-30 12:12
房仲廣告看看就好
作者: 瓜瓜    時間: 2016-5-30 13:14
能夠用 30萬/坪 左右住新屋......蠻好的.( [6 p! |- l+ M" W6 o9 _6 E" @% _
記得101年初要買屋時,太太只跟我說預算就是1500萬元,別想超過.# k/ c1 W# M5 ~5 c8 ~; l. h: Y
但是這個價錢想要買新房子,台北.新北第一環.第二環 都有難度啊!
% h6 z& f$ h5 o' R3 \$ ~- L幸好有三峽北大,除了地點離北市較遠(夫妻倆工作都在北市東區),其餘都符合期盼.
作者: 陳澤璋    時間: 2016-5-30 14:45
我.住在"這"      邀請你來做鄰居
作者: lacuna    時間: 2016-5-30 21:00
北大特區當初買1x萬的 賣掉也買不起別的地方    買3x萬地更別說 就是被套牢
( O. ?: N  E4 }: p& H重劃區量大 同質性高  進來容易出去難  不是只有北大特區
& r( E) U+ u% Z8 [4 i! G3 M! O7 }! r7 w至於舊社區那就更不用說 賣掉舊屋能搬去哪; ]( J& n! k2 o' [
所以這篇報導真的是令人ㄧ頭霧水 不知要表達什麼   
作者: jojoyaro    時間: 2016-5-31 10:19
陳澤璋 發表於 2016-5-30 14:45
( p3 n/ w! B% _/ B8 ?- A我.住在"這"      邀請你來做鄰居
" a0 r& F0 m  `- D( Y% S
, F4 e: t8 H# [, R' D: {
給用心的影片讚一個~不錯8 T" o! N0 r0 K6 _- ?
也算是紀錄著北大特區的點點滴滴!
作者: Shellyyeh    時間: 2016-5-31 11:41
不知道該說甚麼!
, x3 y# E$ o- n0 Q" V9 e但是我就是喜歡這裡. 喜歡北大的環境~~
作者: timmy24    時間: 2016-5-31 14:24
本文章最後由 timmy24 於 2016-5-31 14:26 編輯
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現在的行情的確就是這樣,三峽北大新屋子或熱門社區30萬就是這樣的行情,說是套牢的人恐是自個買不起的吧,不過房市行情是有稍微往下一點
作者: rayting1219    時間: 2016-5-31 16:39
桃園是2字頭,土城4字頭,三峽當然是3字頭,1字頭的可能桃園也要找中古屋才有
作者: 麥麥的爹    時間: 2016-5-31 23:46
rayting1219 發表於 2016-5-31 16:39
$ X8 d5 _2 u% ^% Q' a2 Z桃園是2字頭,土城4字頭,三峽當然是3字頭,1字頭的可能桃園也要找中古屋才有

. }* h% _* x7 Z3 w' B: k不盡然，在桃園八德區公所一帶有個開發中的八德擴大重劃區，目前還是有1字頭的新建案喔！可以去看看。
作者: rayting1219    時間: 2016-6-1 13:35
那邊的價格確實可以,而且是新房子,不過就是因為交通又離交流道更遠,這就是八德擴大跟八德大湳的交通差異,不過確實價格吸引人



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