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標題: 麗寶世紀館 [列印本頁]
作者: jerry03111    時間: 2009-7-25 21:17
標題: 麗寶世紀館
今天晚上經過麗寶世紀館，看到一樓已經拆外模了，燈也打出來，還滿古色古香的，我自己還滿喜歡它的樣子，有點中悅的感覺，但又沒中悅那麼過於貴氣
作者: 阿康    時間: 2009-7-25 21:26
前幾天去麗寶談過, 面翡冷翠四樓, 還壁刀! 開價一坪 17.x 萬, 願意賣的價格是 15.8 萬!!!!!...+ x2 ?* ^. ~, J8 [/ s, y
不過他的三房的格局還可以, 挑高三米五, 中規中矩的!!0 j- M( E- y1 c9 p8 o, f
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銷售小姐一直強調他們的石材多好多好, 大廳燈幾百萬的...* k, A: ~9 {# Q- w& n

% J" B% {  R' T麗寶世紀館分二期, 目前正在賣的是第一期, 六百多戶, 但是其中有一棟是蓋商辦, 也就是說以後會有& ^/ x, ^1 w  h
公司跟住家在同一個社區裡面, 商辦的部分目前還沒開賣...
作者: 小小媽    時間: 2009-7-25 21:30
麗寶世紀館的管理費一坪65~
作者: 鬱金香    時間: 2009-7-26 17:08
本帖最後由 chialee 於 2009-12-8 08:17 編輯
; r3 m: j, }5 O, G# R
前幾天去麗寶談過, 面翡冷翠四樓, 還壁刀! 開價一坪 17.x 萬, 願意賣的價格是 15.8 萬!!!!!...6 u) R9 h0 n# p4 |* L
不過他的三房的格局還可以, 挑高三米五, 中規中矩的!!
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7 v; W% a+ w! C6 x銷售小姐一直強調他們的石材多好多好, 大廳燈幾百萬的...
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麗寶 ...
+ J9 l2 Q. k! ?kang 發表於 2009-7-25 21:26

- T: e7 L& W& _
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紫京城 大廳水晶燈 搬來快2年 還沒看它亮過  ' ^8 v% L' T( W( H3 d0 W
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麗寶世紀館 http://www.lihpao.com.tw/futrue.htm   
4 s, q( L3 u3 l% b- F樹林87.91案  介紹   地上19樓 地下4樓
作者: 鬱金香    時間: 2009-8-14 12:00
http://5i01.com/topicdetail.php?f=356&t=1171027&p=3. c: }9 M6 C, C( A* O6 B+ w# X
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拖吊場，銷售小姐是說現在只是三峽警察局暫借的場地，將來會規劃成平面停車場....
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/ y- \$ Z; y9 P3 v  t* o我聽到的是 5層樓停車場
作者: 5566    時間: 2009-8-14 12:49
六百多戶太多了
作者: jerry03111    時間: 2009-8-14 15:37
集團都喜歡蓋多，皇翔那塊一千多戶，真不知道蓋這麼多給誰住，北大特區其實已經賣的算很不錯，相較於這樣動輒幾百戶的北大特區，但繼續這樣蓋下去，房價很難有突破，也給有心人士有打壓的空間
作者: 鬱金香    時間: 2009-8-14 17:28
本帖最後由 chialee 於 2009-8-17 12:51 編輯 & Y  n" _, `0 c2 J/ U

& p5 l4 N" g8 j( p2 h6 J0 p( W一八行館和一貫道旁的空地  是否也要蓋房子
作者: jerry03111    時間: 2009-8-16 23:07
http://www.lihpao.com.tw/hot.htm
, v* C) t, }7 s' p: I. k麗寶世紀館的網站出來了，一整排雖然沒有遠雄來的多，不過在北大特區也算壯觀的了
作者: 鬱金香    時間: 2009-8-17 12:53
前幾天去麗寶談過, 面翡冷翠四樓, 還壁刀! 開價一坪 17.x 萬, 願意賣的價格是 15.8 萬!!!!!...
7 q  Z3 T7 H' b( S9 r; b0 X不過他的三房的格局還可以, 挑高三米五, 中規中矩的!!
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銷售小姐一直強調他們的石材多好多好, 大廳燈幾百萬的...
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麗寶 ...
+ e, [9 Y8 R5 e' ckang 發表於 2009-7-25 21:26

, H- |! f, h+ D. X- k: l一棟是蓋商辦
( m$ R+ E, V4 d- R9 p6 }1 F) T( w  n
看他網站  是靠大成路 外觀不太一樣  難道是這棟蓋商辦
作者: 阿康    時間: 2009-8-17 12:56
沒錯!! 就是靠大成路 (停車場) , 就是現在接代中心的位置..
作者: kris0902    時間: 2009-8-17 15:07
我前天也去世紀館看了一下3 u* X# J0 e! e, Q% ~' [) ~8 ^
J2 O1的格局比較吸引我* T8 ?$ e' _$ [; v

: i, f2 ]: H: W& S) u不過接待中心的小姐死命的介紹她們的石材,卻跳過最重要的結構那一段(他們有介紹的FLASH)( i* h: |- j; N( K# L( h) x- W
讓我還蠻納悶的~~
" }" k) {6 \% D; `" h% _7 N9 \% l; F) E+ I
不過世紀館好處是,現在已經可以到現場看格局了
2 q% q8 F0 I( k可以稍微觀察一下平常比較會忽略的小地方
作者: jerry03111    時間: 2009-8-18 11:27
1 A~Q 地下004層 00停車空間 15637.82 3   f- I/ ?. m7 l2 G$ |% n
2 A~Q 地下003層 00停車空間 15655.6 3
5 ?# Z) ~6 X2 s2 a/ c8 R5 u0 @: h3 A~Q 地下002層 00停車空間 15673.4 3 # I( a; ]6 X5 v. S, @! M" |
4 A~Q 地下001層 00停車空間、00防空避難室 15673.4 3.9 ' s5 G  p5 [6 ^4 J" Y  r
5 A~Q 地上001層 G3店舖、G2一般事務所、00公共設施 12514.66 3.2
3 U0 |% f# v$ i, T( [0 ^1 n6 A~Q 夾層001層 G3店舖、00公共設施 1381.31 2.8 # J( Z) M+ i1 R0 M
7 A~Q 地上002層 G2一般事務所、00公共設施、H2集合住宅 8632.13 3.2
4 C  H( w: K+ u8 z8 A~Q 地上003層 G2一般事務所、H2集合住宅 8275.9 3.2
2 z- {+ \; J4 q9 A~Q 地上004層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2 0 j$ T0 J- c! L3 q' U4 f$ T2 G. w
10 A~Q 地上005層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
5 A8 Z* i) u% N( t11 A~Q 地上006層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
7 u6 O' @" T9 V. ^; s/ d$ [12 A~Q 地上007層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
! b% b7 I# J% ^4 a/ B; K- b13 A~Q 地上008層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
+ c: O$ R1 f0 n2 ~14 A~Q 地上009層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
7 T  l+ [# T! t0 M  _1 h* d8 O- b15 A~Q 地上010層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2 ' b$ t# Q# F  I2 f. k
16 A~Q 地上011層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2 * H, [) O+ |4 v9 C" L5 F
17 A~Q 地上012層 G2一般事務所、H2集合住宅、00機電設備 8300.62 3.2
) R; @/ D# i' q18 A~Q 地上013層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
9 v; D2 p) Q! \% F% ~: k' x19 A~Q 地上014層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2 ! J! Q2 d; ^5 H% R
20 A~Q 地上015層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2 0 o0 L& r3 _% j6 l
21 A~Q 地上016層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
: F) E  t( [( Q% \" @' ]( K22 A~Q 地上017層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
5 g& b) ~8 g1 [* v23 A~Q 地上018層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
" E. ~( e) g4 h; H! r' ~24 A~Q 地上019層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2 ! w$ O" V6 N: _1 B4 \
25 A~Q 突出物001層 00樓梯間 1259.26 3 + g$ m6 o6 R: Z% `7 o4 F$ b& n& _
26 A~Q 突出物002層 00樓梯間、00水錶室 1222.09 3
% y+ r( p1 C  o8 g& @+ `- g0 S27 A~Q 突出物003層 00樓梯間、00水箱、00機械室 1222.09 3 1 o% y7 M. ~5 j/ r3 I1 W

- B2 |: h2 R/ c) o/ b4 P+ A
* B2 K4 N: e: R$ [/ Q: K4 ]看建照好像每一棟都會有商辦，住商混合
作者: kris0902    時間: 2009-8-18 12:44
13# jerry03111
- _% B( v7 a( A/ X+ Z您可以他們的社區圖面及外觀來分辨/ Z: A; o' A" N0 S
Q棟 也就是目前銷售中心所在的那一棟,就是"規劃"為商辦
" b1 Z- s/ H/ E這一棟的外觀和其他的稍有不同. _; L! j3 B3 Q* |
& [7 _  M. L0 j
而您也可以從全區圖中看到,Q棟內的戶別,都是沒有預做隔間的
* y8 F0 L$ Y9 t1 s過一段時間後才會開始隔間,然後做為住宅用途銷售
, F: K0 h! s6 L1 f% V' r而其他棟 J K L M N O 棟,就是一樓為店面,所以也會有一些商業用途
9 C5 e% G* K& J* _& e1 [
% p1 w3 e, _$ L. D+ E" s+ q) y不知這樣是否能讓您更瞭解一點?
作者: 鬱金香    時間: 2009-8-25 11:11
本帖最後由 chialee 於 2009-9-14 16:07 編輯
# f( Z, [6 E: L' _+ k0 h/ W+ q
如果麗寶樓下 有美容院 花店  眼科 牙科  那就太好了 ........再來一家7-11也不錯+ \( v1 d6 \# n* u* I: G0 }
. I$ `1 D, u6 w) `& S
  H1 t- p1 c' M7 |
靠翡冷翠 大成路邊間 某樓層 已經在裝潢了..., C9 r5 G8 ?* _& B+ [

) D2 t( O3 z& J& u6 G* ^: k5 `$ O# L% @" [  r( X# s0 |
' h. Q) D+ U- E, s7 B2 E
http://www.mobile01.com/topicdet ... 3&last=14601149
作者: 阿康    時間: 2009-8-25 12:55
北大有幾棟是商辦的建案, 只是我很好奇, 到時候要租給哪些公司啊????
2 i, Z6 T6 B8 G4 b" W. H" E! @話說回來, 如果真有公司租在這, 周邊的商家就會慢慢成形了...
. S! C) V& m8 u8 X4 w# q) h) y1 \5 d4 d: Y; @- R
前幾天我去中原大學, 附近很多都是眼鏡店......XD
作者: 道明寺司    時間: 2009-8-25 20:58
http://5i01.com/topicdetail.php?f=356&t=1171027&p=3
: A; x6 ^, ~% i  m- @2 s! o6 p2 ~  J4 ^8 n$ h$ `4 u0 R) {
拖吊場，銷售小姐是說現在只是三峽警察局暫借的場地，將來會規劃成平面停車場....
+ `3 D% o; J) }& I  {3 H
4 G& \# @: g$ S  U6 T0 x2 T" e+ M  ?& t* h$ p# ^
我聽到的是 5層樓停車場 ...) A2 V8 J, P! u6 A5 _! N0 }# P
chialee 發表於 2009-8-14 12:00
9 h+ K  C/ k0 M* h5 `- O

# \4 X$ v; x" M' p對嘛 ! 我就奇怪怎麼北大不蓋大樓停車場 , 有個五樓也可以容納很多車了 .
作者: 鬱金香    時間: 2009-8-26 12:06
不過我真希望是平面的...............
作者: 道明寺司    時間: 2009-8-26 12:36
不過我真希望是平面的...............
' `/ N, t! b- x- E& I$ P/ zchialee 發表於 2009-8-26 12:06
/ C  Q( ]5 p/ N8 T* e  w/ b' O
; |6 @9 K; t; J- z, `
為什麼阿?
作者: 阿康    時間: 2009-8-26 15:25
這個要蓋五樓停車場, 那主要是要給哪些人停車啊??? ....比較熱鬧的區域在台北大學那邊哩!!
作者: 毛怪    時間: 2009-9-4 23:21
1.請問版主可以開 "麗寶世紀館" 在 "社區介紹"嗎?" k& f% v! V: @. a3 r
2.我自己很喜歡麗寶世紀館,農曆7月一過,大概就會訂了,但是每一坪將近16萬.....我至少有10個同事都在北大特區落戶了,每個人都跟我講13~14/p 還差不多~~我看難了!!
作者: 阿康    時間: 2009-9-5 09:42
1.請問版主可以開 "麗寶世紀館" 在 "社區介紹"嗎?7 w( k5 V) G" i, U% y0 I/ ?* }
2.我自己很喜歡麗寶世紀館,農曆7月一過,大概就會訂了,但是每一坪將近16萬.....我至少有10個同事都在北大特區落戶了,每個人都跟我講13~14/p 還差不多~~我看難了!! ...
% l+ l& T( T' D+ jfoxjames 發表於 2009-9-4 23:21

/ T& P  t' d# }% f$ {# T$ N1 q* f3 @) q& [  w; k7 ]7 c
最近我會再去補一些之前還沒拆鷹架的建案, 再補上去!!
+ P$ Q& i. C! x) W: @世紀館好像鷹架已經拆了...
作者: 毛怪    時間: 2009-9-14 12:22
Hello Kang,
3 G6 H2 q5 ?0 l  W4 u, ]2 O2 d* d6 A9 X" V, {4 B( C6 s
麗寶世紀館9月底 鷹架拆好,大廳完成 (售屋小姐講的,我猜是要趕上傳統的 928檔期!
( x/ u; {/ \5 m% @: ^2 Q$ L我希望趕快看到真實的大樓樣子.
3 B% C' G6 v: c3 x; Z另外 我有到後面看一下所謂的"松園"及人行步道,看起來還真像回事~~
# @  @) V( Y# U2 [- W) H; i, q
. ]9 Y' S  L6 T  i/ N*我現在也還住在大溪耶~
作者: 鬱金香    時間: 2009-10-1 10:02
本帖最後由 chialee 於 2010-1-6 10:47 編輯
' D1 J1 J3 j- ?6 p) z, y2 L1 p" t' O0 u! d' g& u
http://www.hiyes.tw/allcase/century/index.html/ {, G5 }% u( R' v* I

3 p5 L6 |% {. F, H/ C; h
' b' c! [4 F. C3 y5 a跟翡冷翠一樣   不到2年就蓋好了...好快...  記得去年1月搬來   還沒動工7 o9 C3 s" E6 G6 W
  r+ W9 u. D5 `& I' K$ @8 a
窗戶貼隔熱貼   看不到裡面    有陽台
作者: Steam    時間: 2009-10-1 11:48
24# chialee
# b7 N" J/ d. @& C! ?; T/ p: [) A6 a" s
+ G+ [- z% c1 @) i/ [
) Y. I' N2 t+ u1 |恩阿  去年看他挖地基 現在就蓋好了  超快  中間我記得還有一陣子還有半休工的狀態  真是了不起 !
作者: 毛怪    時間: 2009-10-5 10:56
我昨天去看了 "松園" 也就是 介於 翡冷翠/大學哈佛/麗寶xxx/麗寶世紀館  中間的圓形空地 想像起來 的確有休閒中庭的樣子~0 h1 H- [4 R4 ?7 [% ]9 N; [
但是 只有 哈佛 是蓋好了   其他3個建案  大概也要等個半年以上吧~~
作者: 道明寺司    時間: 2009-11-4 19:24
世紀館幾乎都快脫衣完成了 , 很大的量體阿 .
作者: kris0902    時間: 2009-11-6 09:00
27# 道明寺司 / z- T# @0 x0 I

! x) ^( |1 q! E) `- D五期(靠大成路)有六百多戶* m, F5 I9 c  o
六期(靠大雅路)的設計比較偏向大坪數走法,所以戶數會少一點* L: o1 m2 F) E9 [  i3 Z
但是五六期相加應該還是有1100戶左右吧~
作者: 鬱金香    時間: 2009-11-9 18:10
門口的噴水池 也不少
作者: 毛怪    時間: 2009-11-16 10:22
這一張也是 模型屋  但是沒有 正面中間那一棟 的模型
: ^6 x7 L8 o) {& l這裡 可以看出 左邊 的設計 跟右邊是 不同的; {) H) r' y9 _, T# ^) ?2 `
左邊 是住宅
) G! u) O4 k4 d, x8 ]右邊 是商業大樓4 J+ p7 E# j4 Y" L8 J
如果 我是住戶  我希望商業大樓的人員進出 不需透過 中庭 或大門 (直接從大城路那一邊進出)
- a" J3 x& F5 L% Z- P, Y( G否則 或許有管理上的疑慮~~
作者: tpemartin    時間: 2009-11-16 12:10
一坪管理費是估多少啊？看起來很多噴泉要維護。
作者: 毛怪    時間: 2009-11-16 15:11
麗寶世紀館的管理費一坪65~
4 ^7 f" P+ V0 g9 |+ x& ?yafen 發表於 2009-7-25 21:30
: o4 Q% t$ v7 w6 K* A3 B8 G

3 W4 K# b2 X% z! X, R9 a6 D, Q  ^這也是讓我大為驚訝的!
$ K' q* C( Z, M: K0 O: N- C9 [實在想不通 為何開到 65/坪!?
/ T; e6 f: Q  X. Q( y# h/ e* q+ i) l9 n: ?
其實 中庭也沒噴泉啊! 戶外泳池 冬天也不開放啊!( f% V$ K5 f% O1 n6 Q1 ^

  Q0 S; W- W# ]我很好奇  遠雄的大學系列 管理費大約 是多少啊???!!
作者: 毛怪    時間: 2009-11-16 18:36
這一張是2個月前 從"松園"往 學成路 拍的
4 v4 c& D% n4 G3 R- Z- p左邊是 B區 ( 目前推出的40~68坪)* [% _4 r: [) p8 q7 {# Q' r( W9 {
右邊是A 區 (據說是大坪數)
+ H) Q7 {1 P3 w這二區的棟距是 12米5 G4 x' F5 H1 L$ k! l
應該只是人行步道!
- H  C3 a5 T' d0 z& X( [1 s8 X
# @5 p" D, ^& e1 {9 j+ U5 _% P* P我在想 要這些一樓店面全部"開店"
4 N1 f) S1 \7 A- S; f5 i# j: M可能跟 等 捷運開通一樣久~~!
作者: notyet    時間: 2009-11-25 12:11
33# foxjames
/ h% i- A7 H. G8 B
! l! y$ e2 H5 K# K$ U3 K
- Q3 _) |* `& X) S目前大學風呂的管理費是60/P,一年有三個月不收(中秋節,端午節....),所以換算下來大概是45/P.
作者: 5566    時間: 2009-11-25 18:11
如果有閒錢我會考慮遠的翡冷翠
作者: Florida    時間: 2009-12-1 11:56
個人對此建商實在沒什麼好感。麗寶世紀館幾個月前即天天日夜趕工，徨顧周圍住戶安寧，噪音徹夜紛擾。
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想想看，麗寶+廣春成，在北大特區的建案數絕不少於遠雄，對特區卻吝於貢獻，連認養一個公園也沒有......"惦惦甲三碗公"誰不會!0 I' n  T3 m+ i/ Q5 Y
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特區內每個建案都拿桃子腳國中小作賣點，卻只有遠雄對學校有捐贈(聽說有十萬元；也不多，但寥勝於無)......所以，當我看到廣告上說"只有遠雄能"時，絲毫不覺得反感。
作者: 一步蓮華    時間: 2009-12-1 13:01
麗寶名聲是很糟糕的,反正蓋房子有人買就好了沒差,遠雄利用桃子腳賣了多少房子啊
! I0 }- k( g; g$ X8 ~+ ~捐10萬= = 我看又要被刮了,真的只有遠雄能
作者: Florida    時間: 2009-12-1 13:39
41# 一步蓮華 1 p) Q# o0 D# s, ]

# Y; o4 M) l5 |0 B2 O: L/ p的確不多，但相較於特區內所有其他建商，那叫"寥勝於無"。
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首先要刮的，我想應該是那些只知從中圖利，對北大特區卻不負社會責任的大建商吧!
作者: notyet    時間: 2009-12-1 23:52
大概賣我房子的遠雄業務給我感覺不錯,所以我對遠雄的印象挺好的,所以他們做了哪些我都會注意,比如鋪馬路,認養公園,最近捐公車亭聽說每個亭花200萬,因為是太陽能的.捐給桃子腳我就不知道了,不過我不是盲目的住戶,大家不用擔心,我只是覺得他們算是建商裡比較會傾聽改進的.事情做得多的人有時候錯的也多,更容易被罵,不多做事就不會被罵.家樂福沒弄好我也罵,但每次看看我的家跟這個環境,都還是可以感覺到他們有用心在這個特區.
作者: 道明寺司    時間: 2009-12-2 03:51
同為北大特區橫貫的道路 , 學勤路和學成路的質感就差了很多 ......... 有時候想想 , 北大特區如果都給遠雄開發 , 應該會美到翻 . 缺點則是會貴上不少 ~ XD
作者: 一步蓮華    時間: 2009-12-2 13:13
同為北大特區橫貫的道路 , 學勤路和學成路的質感就差了很多 ......... 有時候想想 , 北大特區如果都給遠雄開發 , 應該會美到翻 . 缺點則是會貴上不少 ~ XD ...
( @1 I+ s# W8 }$ W$ x道明寺司 發表於 2009-12-2 03:51

* p% ]0 t9 D3 J& j' [1 O同意+1 但是都一成不變的設計也覺得很鳥,不能有多點不一樣的變化嗎
- S2 t. Y; G# f  C5 ~! S8 ~: N& L2 m: z- S1 `  p
剩下的空地遠雄都買一買吧,把學勤路搞好一點
作者: 鬱金香    時間: 2009-12-2 18:52
本帖最後由 chialee 於 2009-12-7 10:30 編輯
6 Q7 _& x: j4 v
# b) ~/ V' a  Y" _6 H0 \0 a& k對ㄚ  當初  怎麼沒把  璞園 馥園(生才) 上善若水(廣春成) 那幾塊給買下.....這樣才整齊( ?: _1 g4 J6 u+ L! q  y8 {
* e7 L, X  `: b8 S
不知夜市那塊地是誰的 ?, S7 l& v; i7 J
4 Q$ X& D! u! p! v0 i. ~7 M& L
http://myhome.url.com.tw/myhome/ ... cid=216&fno=580
/ V9 I# [$ j' t& Y- t不過上善看起來有小花園的感覺
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遠雄藝術大道 路寬 適合騎車 : }: K4 d0 Z" l2 V8 A9 n* T

% ~0 @" z! h  n2 U5 u紫京城護城河的草坪(這裡不應該有人或動物踩進來才對)  都變成附近社區住戶來溜狗的地方0 ~, |! ^& O# i% `

) q9 c7 t+ B7 P& f' {4 R最討厭的是 少數狗主人  不處理狗便
作者: 道明寺司    時間: 2009-12-4 09:03
同意+1 但是都一成不變的設計也覺得很鳥,不能有多點不一樣的變化嗎7 C+ X  x) g1 N7 L4 H" ^

. n+ U0 f5 _5 y5 Y/ B剩下的空地遠雄都買一買吧,把學勤路搞好一點
  o3 h2 q0 x8 f9 b一步蓮華 發表於 2009-12-2 13:13
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2 [; u: V; x' E0 I( q7 g3 ?遠雄的房價雖然比其他建案還貴 , 但是比起板橋等地方的房價 , 只能說還很低阿 . 所以要有什麼別出心裁的設計只怕很難 @@
作者: Tingnuo    時間: 2009-12-4 10:39
36# Florida
0 D0 e9 o! o4 \: W交屋兩年還有部份公設無法啟用,指靜脈也還沒啟用,就我是個住戶來看, "只有遠雄能"我是蠻反感的.
作者: 毛怪    時間: 2009-12-4 12:45
同意+1 但是都一成不變的設計也覺得很鳥,不能有多點不一樣的變化嗎
3 A1 W6 w/ W7 x- Z( W6 \' {8 U0 a) ?& o' _5 r! R: b3 E& _# V5 b
剩下的空地遠雄都買一買吧,把學勤路搞好一點/ n" z& o  E- D! U, k8 o
一步蓮華 發表於 2009-12-2 13:13
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學成路上  從大學路 到佳園路 這一段 " ^, U1 p. z- |3 o! i( @
好像只有 靠近大學路 的 巴黎花都 早就蓋好了  也有住戶進駐
& Q/ w/ z8 s, x& u; W) i其他的 都是 "百廢待舉"
3 [: s% r3 Z/ ~1 J# u學成路上 "數十個"建商 看樣子 是不可能形成 藝術大道這樣的規劃
4 m4 v1 {/ u/ E3 D' y9 g不知道該不該說 "遺憾".....
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$ y7 v9 E0 G, g倒是 遠雄跟這些靠近學成路建案之間的 所謂 "松園/竹園/梅園"的退縮綠帶 是下一個值得期待的5 b" ~+ k' z7 S5 `
據說 規畫是 僅供人行步道 希望1~2年之後 建案都完成 這一條 "後門走道" 也有些 休閒的氣氛..
! U; H1 }. U5 S但 畢竟 棟距只有 12米(例如:翡冷翠 & 麗寶世紀館 之間的棟距)  
4 V2 y3 T6 S$ ^% O在大樓之間行走 是沒有像 藝術大道這樣的 開闊...
7 n" A: E+ _4 i0 ?聊勝於無吧~~
作者: Jayson_lin    時間: 2009-12-4 13:45
有人知道松竹梅園何時完工嗎
7 a! B; Z; e7 c目前我看到松園區已經有店家進駐了
" [/ ^3 Z! \) u7 k6 p% ]依目前徒步區的人氣來看
2 O7 o" W0 Y5 n. b4 P我怕可能撐不久嚕
作者: Florida    時間: 2009-12-4 23:06
44# Tingnuo . c4 q' |1 j, J' \2 P
2 D/ H( T4 N; ~/ `# H
據我個人理解，公設的點交與啟用並非由建商單方決定。
作者: jerry03111    時間: 2009-12-5 00:28
在其他地方說"只有遠雄能"是太誇張，但在北大特區就目前的規劃來看，這句話並不會言過其實。
% a1 ?& l' o1 ~' W7 h2 ]1 _$ o; _姑且不說遠雄蓋房子的品質，這裡沒有遠雄的規劃與宣傳，何來的"藝術大道"，至少遠雄把"表面功夫"做的很好。
作者: Tingnuo    時間: 2009-12-5 10:41
44# Tingnuo ' h3 [' n. L& @$ C; o3 i

" ?/ m! B" I4 n4 y+ [& c8 E+ u# G據我個人理解，公設的點交與啟用並非由建商單方決定。
) I$ s8 h+ Q) i9 E3 ]. `; q; TFlorida 發表於 2009-12-4 23:06
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4 L9 ?0 o' ^+ |$ c3 t- B3 g認同你的說法"公設的點交與啟用並非由建商單方決定" 但是他沒將公設ready好再來交屋是事實,拖了這麼久還是沒好也是事實,6 w. O7 |! [, g+ S
我也認同他表面工夫做的蠻好的,學勤路也是共獻很多, 但試問它如果不是有七個建案陸續再推, 有這麼佛心來著嘛? 並且大家心裡應該也很清處,這些藝術大道....也是買方付費.我是認為它有一流的idea, 二流的implement, 三流的推拖拉. 但這就是企業吧.
作者: Florida    時間: 2009-12-5 23:17
認同你的說法"公設的點交與啟用並非由建商單方決定" 但是他沒將公設ready好再來交屋是事實,拖了這麼久還是沒好也是事實,: N' }. r1 ~$ @! I: S
我也認同他表面工夫做的蠻好的,學勤路也是共獻很多, 但試問它如果不是有七個建案陸續再推,  ...
/ r# v+ `7 I2 _; iTingnuo 發表於 2009-12-5 10:41
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嗯，我同意。只不過，依我過去五度買屋交屋的經驗而言，我對建商的要求已不太高了。3 \) V6 O8 I7 r
遠雄雖不完美，但它確實是做到帶頭為北大特區創造價值。相對於目前北大特區裡的其他建商而言，在 give and take 方面，遠雄至少不是一面倒。
作者: David    時間: 2009-12-6 22:18
嗯，我同意。只不過，依我過去五度買屋交屋的經驗而言，我對建商的要求已不太高了。1 l5 x( Y# t) ?- U' {' O* w3 _
遠雄雖不完美，但它確實是做到帶頭為北大特區創造價值。相對於目前北大特區裡的其他建商而言，在 give and take 方面，遠雄至少 ...
( ~7 v. O8 K9 j2 d  v: kFlorida 發表於 2009-12-5 23:17

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我也是因為全家人在藝術大道散步後.才決定買下房子的!!不管遠雄動機為何?當然他是為了自己的建案再打廣告阿!!這無庸置疑~~但是.很多建商建案也不少價格也高.例如學勤路部分建商建案也不少.看看他們.再比比遠雄.藝術大道說是北大代表道路也不為過ㄚ~~
作者: notyet    時間: 2009-12-9 01:01
台北縣三峽的北大特區，受到台北大學校區的加持，當地房地產具抗跌保值特性，人口數從去年的八千多人，在今年十月突破萬人大關，可見一字頭的低房價，的確吸引不少首購與換屋族青睞，不過業者預估，基於比價效應，明年北大特區的房價將上看2字頭。
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所謂北大特區就是指台北大學特定校區，佔地大約185公頃，橫跨三峽與樹林，這裡洋溢著濃厚的人文氣息。由於北大特區的街道採棋盤式設計，全區的電線電纜地下化，處處可見公園綠地，加上附近有恩主公醫院以及新進駐的大賣場，生活機能比以往更加便利。
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- i% [6 f6 k0 \7 g「麗寶世紀館」代銷業者林鈺峰表示，以目前永寧站延伸到頂埔站，已經在民國九十七年底正式開工，未來捷運藍線第三階段也將陸續動工。捷運藍線規劃從頂埔經三峽、台北大學、鶯歌抵達終點站更寮腳，全線總共有十四個捷運站；不過在捷運尚未定案動工之前，開車族可藉由北二高進入台北市區，上高速公路十分鐘，再花車程二十分鐘就能抵達信義計畫區。
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4 L# `/ M( q0 l6 Q受到金融海嘯的影響，北大特區的預售屋行情從去年的最高點，向下修正兩成左右，加上預售屋以及新成屋的量體大，當地房市進入盤整期；不過近來景氣回溫，北大特區的預售屋開價，重回一坪16萬元的水準。根據住展預估，在資金行情的推波助瀾以及比價效應，明年建商的開價只高不低，林鈺峰對此深表認同，因為建案規劃差不多到一個階段，明年預計可站上二字頭。8 X5 X/ C: O0 w0 R- {! g

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7 N& E( Q: q8 Y6 _6 G( S! S! b看準北大特區的前景，建商推出佔地三千多坪的歐式古典建築，社區公設擁有十七項主題會館、室內挑高三米五，光是石材用量，號稱可堆出六十一棟台北101的高度，締造北大特區的建築創舉。
作者: 道明寺司    時間: 2009-12-9 01:11
明年預計可站上二字頭。

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  ~7 n$ k4 y8 Q% B- R1 [北大特區的人口數還不夠 , 至少先等超過3萬人口再說 . 太早漲價 , 反而會讓很多人卻步 , 對北大不是好事 . 等人口達到四萬五萬人時 , 房價自然會漲 , 而且是穩穩的漲 .



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