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標題: 麗寶世紀館 [列印本頁]
作者: jerry03111    時間: 2009-7-25 21:17
標題: 麗寶世紀館
今天晚上經過麗寶世紀館，看到一樓已經拆外模了，燈也打出來，還滿古色古香的，我自己還滿喜歡它的樣子，有點中悅的感覺，但又沒中悅那麼過於貴氣
作者: 阿康    時間: 2009-7-25 21:26
前幾天去麗寶談過, 面翡冷翠四樓, 還壁刀! 開價一坪 17.x 萬, 願意賣的價格是 15.8 萬!!!!!...$ J' ^4 x+ C  I: Y, t
不過他的三房的格局還可以, 挑高三米五, 中規中矩的!!1 f3 T# w! K9 Y, D8 h0 ?

9 h! T- B* Z$ v" H銷售小姐一直強調他們的石材多好多好, 大廳燈幾百萬的...% ]4 x# L- B% E& e6 t0 i* k7 ^

  A/ V. z2 j6 x麗寶世紀館分二期, 目前正在賣的是第一期, 六百多戶, 但是其中有一棟是蓋商辦, 也就是說以後會有' k1 M* G! @/ \% K. H; I- l# w( P' P
公司跟住家在同一個社區裡面, 商辦的部分目前還沒開賣...
作者: 小小媽    時間: 2009-7-25 21:30
麗寶世紀館的管理費一坪65~
作者: 鬱金香    時間: 2009-7-26 17:08
本帖最後由 chialee 於 2009-12-8 08:17 編輯
8 r1 ~- |$ f% {$ Z
前幾天去麗寶談過, 面翡冷翠四樓, 還壁刀! 開價一坪 17.x 萬, 願意賣的價格是 15.8 萬!!!!!...# S+ N* H' I! G. o- {1 x8 V
不過他的三房的格局還可以, 挑高三米五, 中規中矩的!!3 {3 O. [; e# l- m) c  x# S8 I
0 J$ f& X- p  B% d0 U: M: Q& ?
銷售小姐一直強調他們的石材多好多好, 大廳燈幾百萬的...$ O, f/ a0 G4 @. v8 U
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麗寶 ...' Q/ @9 f# c; S* q& M& h
kang 發表於 2009-7-25 21:26

7 [: [3 m; V5 {) u$ g% o7 z3 {+ H) W  T
- C8 S( v9 i9 z3 q1 w' ~
紫京城 大廳水晶燈 搬來快2年 還沒看它亮過  ; M; [$ W6 |. v5 c  E

7 D0 q% m0 `7 E( r/ _9 z6 j麗寶世紀館 http://www.lihpao.com.tw/futrue.htm    3 a, V; u8 z+ k$ D
樹林87.91案  介紹   地上19樓 地下4樓
作者: 鬱金香    時間: 2009-8-14 12:00
http://5i01.com/topicdetail.php?f=356&t=1171027&p=3
* Z( C4 l, h/ S0 @( v# f1 z
( ~6 b2 l' E0 r+ R8 e; N% N拖吊場，銷售小姐是說現在只是三峽警察局暫借的場地，將來會規劃成平面停車場....9 b5 T5 Y. {8 `+ ^& i% b/ s

/ r' E0 r5 n7 r8 R; x# x( z) z+ ^1 d  h. E& e% J
我聽到的是 5層樓停車場
作者: 5566    時間: 2009-8-14 12:49
六百多戶太多了
作者: jerry03111    時間: 2009-8-14 15:37
集團都喜歡蓋多，皇翔那塊一千多戶，真不知道蓋這麼多給誰住，北大特區其實已經賣的算很不錯，相較於這樣動輒幾百戶的北大特區，但繼續這樣蓋下去，房價很難有突破，也給有心人士有打壓的空間
作者: 鬱金香    時間: 2009-8-14 17:28
本帖最後由 chialee 於 2009-8-17 12:51 編輯 . W7 P: v5 a  u* _

) o" P# P3 j( s! W一八行館和一貫道旁的空地  是否也要蓋房子
作者: jerry03111    時間: 2009-8-16 23:07
http://www.lihpao.com.tw/hot.htm9 Q+ F7 z' x8 o2 h, N+ @
麗寶世紀館的網站出來了，一整排雖然沒有遠雄來的多，不過在北大特區也算壯觀的了
作者: 鬱金香    時間: 2009-8-17 12:53
前幾天去麗寶談過, 面翡冷翠四樓, 還壁刀! 開價一坪 17.x 萬, 願意賣的價格是 15.8 萬!!!!!...
+ ~! U9 t/ r4 x; c不過他的三房的格局還可以, 挑高三米五, 中規中矩的!!
1 R1 R9 [! [* m/ [0 x" R1 d7 o1 y- q) e7 c, V) l6 g3 n  |
銷售小姐一直強調他們的石材多好多好, 大廳燈幾百萬的...+ |8 `: l. e0 [

3 e% V9 l" E6 n0 J7 _2 r4 o麗寶 ...
, U6 i. Y6 b" q  a  T+ j9 J( Q4 Pkang 發表於 2009-7-25 21:26

- n) A% i7 \, {3 G4 \, f一棟是蓋商辦
7 d& P: [8 o. l* Y
: S" v1 @; n; [( e7 r看他網站  是靠大成路 外觀不太一樣  難道是這棟蓋商辦
作者: 阿康    時間: 2009-8-17 12:56
沒錯!! 就是靠大成路 (停車場) , 就是現在接代中心的位置..
作者: kris0902    時間: 2009-8-17 15:07
我前天也去世紀館看了一下9 A8 [: y: P) t% u; o6 k3 d
J2 O1的格局比較吸引我
( p' E5 Q0 j( ^2 H# n5 z4 ^+ h2 ~2 W  |8 w) C6 C& Z( m1 c
不過接待中心的小姐死命的介紹她們的石材,卻跳過最重要的結構那一段(他們有介紹的FLASH)
) U4 w- c6 u7 t  I& y/ x/ p讓我還蠻納悶的~~
( b. d; }* b! g0 o2 ?3 {3 L7 J5 D# E' I" Q( a$ E
不過世紀館好處是,現在已經可以到現場看格局了5 g1 e& @" {) M4 X% X
可以稍微觀察一下平常比較會忽略的小地方
作者: jerry03111    時間: 2009-8-18 11:27
1 A~Q 地下004層 00停車空間 15637.82 3
5 {$ i% b" d/ @7 Y' W  {2 A~Q 地下003層 00停車空間 15655.6 3
' v& D$ T& F! N0 o+ ]& x1 t7 T3 A~Q 地下002層 00停車空間 15673.4 3
9 Y2 u& n: i3 _3 ~4 A~Q 地下001層 00停車空間、00防空避難室 15673.4 3.9
3 a% _' U9 W& D; `2 q& b: F5 A~Q 地上001層 G3店舖、G2一般事務所、00公共設施 12514.66 3.2
0 E6 ^4 ~0 E% r6 f: R' o6 A~Q 夾層001層 G3店舖、00公共設施 1381.31 2.8
9 {* S1 I  e  Z9 _* d4 t1 s7 A~Q 地上002層 G2一般事務所、00公共設施、H2集合住宅 8632.13 3.2
7 i/ l, Q8 a; v8 m" W& N4 P; p" Z8 A~Q 地上003層 G2一般事務所、H2集合住宅 8275.9 3.2 9 Y2 o' s! g* n4 @, m
9 A~Q 地上004層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2 4 ~8 N4 V3 P' |9 P% Y" m# Z
10 A~Q 地上005層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2 , k! ?/ _# m  a5 m$ Q- {
11 A~Q 地上006層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2 " @3 Y4 e0 e" ~4 A
12 A~Q 地上007層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
0 |7 y; \# g' D3 X13 A~Q 地上008層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
2 |" F: a* Q; E. b/ N& Y# l  \& ?! d14 A~Q 地上009層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2 + ]* f6 H8 c; `& X
15 A~Q 地上010層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2 * j2 {7 h* b% L0 S/ J
16 A~Q 地上011層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
. e: O8 j- V( t( Q" A# @17 A~Q 地上012層 G2一般事務所、H2集合住宅、00機電設備 8300.62 3.2 6 t* F/ b7 ]+ E! J6 \. F- i# H
18 A~Q 地上013層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2 9 k8 \& v- n& {& M2 s
19 A~Q 地上014層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2 , ]' j7 F3 k) ~+ h2 m
20 A~Q 地上015層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
& Y' J# I* [( ?. C! o* @. _21 A~Q 地上016層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2 . e3 x7 g  U% f% o
22 A~Q 地上017層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
2 r' T! V. b$ ]+ _4 u. {23 A~Q 地上018層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
# k8 Q% f, u3 @- _: q24 A~Q 地上019層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2 0 K( ^2 r$ t' J% w' a# V5 A
25 A~Q 突出物001層 00樓梯間 1259.26 3 ( H9 J3 ?; [* L6 t5 G1 e, ?. p  V
26 A~Q 突出物002層 00樓梯間、00水錶室 1222.09 3
5 Q4 ~0 h' j. z9 Y27 A~Q 突出物003層 00樓梯間、00水箱、00機械室 1222.09 3
* y7 F& ~' d: C8 b
3 k$ K' C1 b+ H" c1 |+ D0 v# B% [$ p8 M8 U% n1 e
看建照好像每一棟都會有商辦，住商混合
作者: kris0902    時間: 2009-8-18 12:44
13# jerry03111
. y6 u8 n( X3 q3 V您可以他們的社區圖面及外觀來分辨
8 o5 d) ]- w; @( z$ w% [- V9 c2 GQ棟 也就是目前銷售中心所在的那一棟,就是"規劃"為商辦4 L% Z! r) Q5 j, S  g' j
這一棟的外觀和其他的稍有不同8 A- f4 a( t* ?+ V3 x0 i1 J
1 B. `9 F+ I* [
而您也可以從全區圖中看到,Q棟內的戶別,都是沒有預做隔間的
$ @8 n6 i" M: _$ |) G! A$ C過一段時間後才會開始隔間,然後做為住宅用途銷售$ a5 p* _5 o) a1 v- m
而其他棟 J K L M N O 棟,就是一樓為店面,所以也會有一些商業用途+ x8 U8 t( M" Z/ p

' F: o4 a; a# g7 f4 l不知這樣是否能讓您更瞭解一點?
作者: 鬱金香    時間: 2009-8-25 11:11
本帖最後由 chialee 於 2009-9-14 16:07 編輯
4 B) }, C8 Q+ d; Z" ~1 D0 j: t
' m8 K" W( F$ }" P  ]+ _5 [+ h如果麗寶樓下 有美容院 花店  眼科 牙科  那就太好了 ........再來一家7-11也不錯* |* u+ |' f7 [! d
" x/ E( z, u0 O$ O( V% Z

+ a  D1 \  l% i# a+ s8 t靠翡冷翠 大成路邊間 某樓層 已經在裝潢了...- E9 O+ j4 h: ?$ ]5 p

5 r1 S5 [* p4 C6 s3 B1 h& F4 i
. O( M% G! R" z4 Y. v, L$ R$ B( O
' |& }  Q" X+ C1 a8 u# ^% O% ehttp://www.mobile01.com/topicdet ... 3&last=14601149
作者: 阿康    時間: 2009-8-25 12:55
北大有幾棟是商辦的建案, 只是我很好奇, 到時候要租給哪些公司啊????
, V. u! q3 p6 l% d3 L; E話說回來, 如果真有公司租在這, 周邊的商家就會慢慢成形了...
0 P+ `- {( T* r1 {5 g
) I& N" o% ~- m+ i1 ~) h前幾天我去中原大學, 附近很多都是眼鏡店......XD
作者: 道明寺司    時間: 2009-8-25 20:58
http://5i01.com/topicdetail.php?f=356&t=1171027&p=3
) Y( l; s& M- P' `& [1 s! {4 Z3 n+ A' x1 D
拖吊場，銷售小姐是說現在只是三峽警察局暫借的場地，將來會規劃成平面停車場....
) Y5 O9 x% O* Q3 q% C  T) U; c& X

6 Q8 g$ S7 S, s3 n) A- f我聽到的是 5層樓停車場 ...
" O2 a( Q0 ~0 @8 z3 V1 ^chialee 發表於 2009-8-14 12:00
8 [& Z5 `" ^; e7 k5 x6 H

3 f. n/ `# G& M! e/ I對嘛 ! 我就奇怪怎麼北大不蓋大樓停車場 , 有個五樓也可以容納很多車了 .
作者: 鬱金香    時間: 2009-8-26 12:06
不過我真希望是平面的...............
作者: 道明寺司    時間: 2009-8-26 12:36
不過我真希望是平面的...............
. `8 t! t3 s$ Zchialee 發表於 2009-8-26 12:06

8 t; F; M) {+ l- ^
; @+ [" @) {9 q9 l# l% w為什麼阿?
作者: 阿康    時間: 2009-8-26 15:25
這個要蓋五樓停車場, 那主要是要給哪些人停車啊??? ....比較熱鬧的區域在台北大學那邊哩!!
作者: 毛怪    時間: 2009-9-4 23:21
1.請問版主可以開 "麗寶世紀館" 在 "社區介紹"嗎?
! Z$ J' R" |, b& |6 g8 B$ `9 b" ^2.我自己很喜歡麗寶世紀館,農曆7月一過,大概就會訂了,但是每一坪將近16萬.....我至少有10個同事都在北大特區落戶了,每個人都跟我講13~14/p 還差不多~~我看難了!!
作者: 阿康    時間: 2009-9-5 09:42
1.請問版主可以開 "麗寶世紀館" 在 "社區介紹"嗎?# ~% F# k# e; r2 ~) n& `
2.我自己很喜歡麗寶世紀館,農曆7月一過,大概就會訂了,但是每一坪將近16萬.....我至少有10個同事都在北大特區落戶了,每個人都跟我講13~14/p 還差不多~~我看難了!! ...
/ I7 E2 x1 _( c# R8 j) Ffoxjames 發表於 2009-9-4 23:21

. F; H) q: F! |# |) y
9 k4 F: A( m! H5 W' X: N& q最近我會再去補一些之前還沒拆鷹架的建案, 再補上去!!
5 b. U" \) i8 c. s/ T# [& {世紀館好像鷹架已經拆了...
作者: 毛怪    時間: 2009-9-14 12:22
Hello Kang,
5 l) g$ `7 k$ f1 E
2 r- k, O. c& e麗寶世紀館9月底 鷹架拆好,大廳完成 (售屋小姐講的,我猜是要趕上傳統的 928檔期!
# i0 E3 d6 t( }! h; m我希望趕快看到真實的大樓樣子.! d+ T% Q8 u" `% s- U' w* R5 X
另外 我有到後面看一下所謂的"松園"及人行步道,看起來還真像回事~~
0 N- Y9 {' a& C" c! D4 I% ]! I
: G  A3 i* G1 s$ j2 N/ F0 y) T*我現在也還住在大溪耶~
作者: 鬱金香    時間: 2009-10-1 10:02
本帖最後由 chialee 於 2010-1-6 10:47 編輯 , S% V4 N' F4 S2 h. ]& t

$ `8 o4 {3 O  L! N0 s3 Xhttp://www.hiyes.tw/allcase/century/index.html
1 a) F9 y& T6 |& J- Z
: d( k5 r& p; B3 b% }7 }2 i* f) a7 O+ `* q+ O" P% \
跟翡冷翠一樣   不到2年就蓋好了...好快...  記得去年1月搬來   還沒動工
: ^. [( ^+ v$ U2 K$ _* |' @5 h; ]
/ ^# s# \$ e5 s( J- W$ U窗戶貼隔熱貼   看不到裡面    有陽台
作者: Steam    時間: 2009-10-1 11:48
24# chialee , c/ j- e: Z/ C1 ~2 i6 B* a
8 h  Z$ I8 u# V: y0 n1 F
$ ^3 y5 l! F/ I' w
恩阿  去年看他挖地基 現在就蓋好了  超快  中間我記得還有一陣子還有半休工的狀態  真是了不起 !
作者: 毛怪    時間: 2009-10-5 10:56
我昨天去看了 "松園" 也就是 介於 翡冷翠/大學哈佛/麗寶xxx/麗寶世紀館  中間的圓形空地 想像起來 的確有休閒中庭的樣子~
7 H- n; s1 G; f" H4 _8 o但是 只有 哈佛 是蓋好了   其他3個建案  大概也要等個半年以上吧~~
作者: 道明寺司    時間: 2009-11-4 19:24
世紀館幾乎都快脫衣完成了 , 很大的量體阿 .
作者: kris0902    時間: 2009-11-6 09:00
27# 道明寺司 ' I  e, U1 B! ^# N  I) D: O
/ Q9 n0 o) ^9 R& o5 ~/ L
五期(靠大成路)有六百多戶$ ]4 ^, D3 c$ b2 J1 F0 Q
六期(靠大雅路)的設計比較偏向大坪數走法,所以戶數會少一點
# c2 }( R  O/ \但是五六期相加應該還是有1100戶左右吧~
作者: 鬱金香    時間: 2009-11-9 18:10
門口的噴水池 也不少
作者: 毛怪    時間: 2009-11-16 10:22
這一張也是 模型屋  但是沒有 正面中間那一棟 的模型9 r! ], R+ z$ T# H. r: ?
這裡 可以看出 左邊 的設計 跟右邊是 不同的
1 r* {! X1 r8 ~# I2 @$ p5 Z6 ?左邊 是住宅
5 g) ~$ u8 ^4 i2 G2 D  {( y右邊 是商業大樓; M8 j& Q9 W& M
如果 我是住戶  我希望商業大樓的人員進出 不需透過 中庭 或大門 (直接從大城路那一邊進出)
# O" R4 t- G+ \: Q2 m- D否則 或許有管理上的疑慮~~
作者: tpemartin    時間: 2009-11-16 12:10
一坪管理費是估多少啊？看起來很多噴泉要維護。
作者: 毛怪    時間: 2009-11-16 15:11
麗寶世紀館的管理費一坪65~
/ A, N( ~/ ]& }. T' y4 I6 H' _yafen 發表於 2009-7-25 21:30

( b/ p& h+ y# l2 }4 l( L# t* N1 O/ I
8 I, K  d; a1 S+ {這也是讓我大為驚訝的!+ {" t* x; [% W0 l8 K$ ^, Y
實在想不通 為何開到 65/坪!?
+ e" b2 _! o7 u- K; S
, l7 Y3 b) Q% s+ O其實 中庭也沒噴泉啊! 戶外泳池 冬天也不開放啊!
" o7 a* e: |! T, _
/ `( I1 K% l/ Q. ?我很好奇  遠雄的大學系列 管理費大約 是多少啊???!!
作者: 毛怪    時間: 2009-11-16 18:36
這一張是2個月前 從"松園"往 學成路 拍的
: C0 V5 f9 Q. C& K7 |3 m左邊是 B區 ( 目前推出的40~68坪)
- v* L) U3 a. V右邊是A 區 (據說是大坪數), L) \9 m7 }$ K: s. k9 r9 I
這二區的棟距是 12米  A- S$ d; x- l  ^) B3 ^" B
應該只是人行步道!& x+ G, R2 K* m1 E& A) m$ h
9 \. A; O. ]1 {5 w3 d7 w- @
我在想 要這些一樓店面全部"開店"
% f' g. J8 _4 i3 L3 P# r3 Y1 {: G可能跟 等 捷運開通一樣久~~!
作者: notyet    時間: 2009-11-25 12:11
33# foxjames 4 r! s/ M  _& Z" k3 e( I/ i, E# `+ v

: s( F. u+ y& F# D" o2 d- B. o# [
6 H7 S# k5 h5 z% Y4 c( ~2 F目前大學風呂的管理費是60/P,一年有三個月不收(中秋節,端午節....),所以換算下來大概是45/P.
作者: 5566    時間: 2009-11-25 18:11
如果有閒錢我會考慮遠的翡冷翠
作者: Florida    時間: 2009-12-1 11:56
個人對此建商實在沒什麼好感。麗寶世紀館幾個月前即天天日夜趕工，徨顧周圍住戶安寧，噪音徹夜紛擾。" T  L2 G( D" T

. h; f# M4 R7 {. }: Y$ ]想想看，麗寶+廣春成，在北大特區的建案數絕不少於遠雄，對特區卻吝於貢獻，連認養一個公園也沒有......"惦惦甲三碗公"誰不會!9 S; t! t) u4 T5 v% H, B

) c. ^. H& e2 x1 J  z特區內每個建案都拿桃子腳國中小作賣點，卻只有遠雄對學校有捐贈(聽說有十萬元；也不多，但寥勝於無)......所以，當我看到廣告上說"只有遠雄能"時，絲毫不覺得反感。
作者: 一步蓮華    時間: 2009-12-1 13:01
麗寶名聲是很糟糕的,反正蓋房子有人買就好了沒差,遠雄利用桃子腳賣了多少房子啊
0 u* K0 n  J: K6 u6 O捐10萬= = 我看又要被刮了,真的只有遠雄能
作者: Florida    時間: 2009-12-1 13:39
41# 一步蓮華 ; L$ e( K; O0 V# w+ O- E
; X7 m% A" W7 n
的確不多，但相較於特區內所有其他建商，那叫"寥勝於無"。8 {2 J2 o2 f  s# d( D& z& ^

. @- q8 N: O7 T1 k首先要刮的，我想應該是那些只知從中圖利，對北大特區卻不負社會責任的大建商吧!
作者: notyet    時間: 2009-12-1 23:52
大概賣我房子的遠雄業務給我感覺不錯,所以我對遠雄的印象挺好的,所以他們做了哪些我都會注意,比如鋪馬路,認養公園,最近捐公車亭聽說每個亭花200萬,因為是太陽能的.捐給桃子腳我就不知道了,不過我不是盲目的住戶,大家不用擔心,我只是覺得他們算是建商裡比較會傾聽改進的.事情做得多的人有時候錯的也多,更容易被罵,不多做事就不會被罵.家樂福沒弄好我也罵,但每次看看我的家跟這個環境,都還是可以感覺到他們有用心在這個特區.
作者: 道明寺司    時間: 2009-12-2 03:51
同為北大特區橫貫的道路 , 學勤路和學成路的質感就差了很多 ......... 有時候想想 , 北大特區如果都給遠雄開發 , 應該會美到翻 . 缺點則是會貴上不少 ~ XD
作者: 一步蓮華    時間: 2009-12-2 13:13
同為北大特區橫貫的道路 , 學勤路和學成路的質感就差了很多 ......... 有時候想想 , 北大特區如果都給遠雄開發 , 應該會美到翻 . 缺點則是會貴上不少 ~ XD ...! B# k+ o3 V. K6 R
道明寺司 發表於 2009-12-2 03:51

! R8 X/ Z: w3 p4 k同意+1 但是都一成不變的設計也覺得很鳥,不能有多點不一樣的變化嗎6 `! Q: l! d- Z0 }8 y: C  I( y% \
: V* x- U) h1 Q5 `
剩下的空地遠雄都買一買吧,把學勤路搞好一點
作者: 鬱金香    時間: 2009-12-2 18:52
本帖最後由 chialee 於 2009-12-7 10:30 編輯
, B- `2 v& F  @2 H% x
' ?0 K" ~7 @2 O# N/ E對ㄚ  當初  怎麼沒把  璞園 馥園(生才) 上善若水(廣春成) 那幾塊給買下.....這樣才整齊
) X2 g8 O. j  m5 `
% j6 ?* Z% b$ E: q不知夜市那塊地是誰的 ?- N$ w3 f* p/ @2 ^

9 B7 h' `( D& thttp://myhome.url.com.tw/myhome/ ... cid=216&fno=580: t5 R( S0 ]/ y8 v
不過上善看起來有小花園的感覺
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9 D: ^" N0 p( E7 d) \& ?9 t) h遠雄藝術大道 路寬 適合騎車 5 S9 W( N; z: I' E( z
; G. D3 B1 _" p/ }
紫京城護城河的草坪(這裡不應該有人或動物踩進來才對)  都變成附近社區住戶來溜狗的地方
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1 B( ?9 t4 [, O" Q2 W, m* n最討厭的是 少數狗主人  不處理狗便
作者: 道明寺司    時間: 2009-12-4 09:03
同意+1 但是都一成不變的設計也覺得很鳥,不能有多點不一樣的變化嗎
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; b3 W) \7 F, j* i2 [3 X- i剩下的空地遠雄都買一買吧,把學勤路搞好一點
1 V0 |+ d& r+ l$ e! r+ j0 l一步蓮華 發表於 2009-12-2 13:13

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遠雄的房價雖然比其他建案還貴 , 但是比起板橋等地方的房價 , 只能說還很低阿 . 所以要有什麼別出心裁的設計只怕很難 @@
作者: Tingnuo    時間: 2009-12-4 10:39
36# Florida   C7 A8 I% G+ Z  @. j2 p- C
交屋兩年還有部份公設無法啟用,指靜脈也還沒啟用,就我是個住戶來看, "只有遠雄能"我是蠻反感的.
作者: 毛怪    時間: 2009-12-4 12:45
同意+1 但是都一成不變的設計也覺得很鳥,不能有多點不一樣的變化嗎" V- L/ m( X5 L
5 Q) V0 o" r+ j5 G5 L/ \! a4 m$ h+ Q
剩下的空地遠雄都買一買吧,把學勤路搞好一點1 m" q$ Y5 N/ G- @- S( D
一步蓮華 發表於 2009-12-2 13:13
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學成路上  從大學路 到佳園路 這一段
- h4 V7 g  |/ V* H好像只有 靠近大學路 的 巴黎花都 早就蓋好了  也有住戶進駐
. u7 g" t3 V! Z其他的 都是 "百廢待舉"
% M8 z* V% E- Z6 V) w; q學成路上 "數十個"建商 看樣子 是不可能形成 藝術大道這樣的規劃
- z  f- j2 ]) r' B不知道該不該說 "遺憾"...../ l+ [% y" e& ?" p

6 t4 `  e; r1 [4 `5 }+ P& A倒是 遠雄跟這些靠近學成路建案之間的 所謂 "松園/竹園/梅園"的退縮綠帶 是下一個值得期待的  T0 g: d; k* k5 p2 k9 U. ~
據說 規畫是 僅供人行步道 希望1~2年之後 建案都完成 這一條 "後門走道" 也有些 休閒的氣氛..; J# v9 x$ R$ P; k( X& @* d
但 畢竟 棟距只有 12米(例如:翡冷翠 & 麗寶世紀館 之間的棟距)  
/ W" f3 j5 w& g# L在大樓之間行走 是沒有像 藝術大道這樣的 開闊...
7 i/ P1 Z  @: l% I0 A* X) D聊勝於無吧~~
作者: Jayson_lin    時間: 2009-12-4 13:45
有人知道松竹梅園何時完工嗎
2 v& J* U: l0 Y1 d; f% w目前我看到松園區已經有店家進駐了
* V' D# U$ C5 }: j' F5 k/ O依目前徒步區的人氣來看3 A" `5 ~4 u  ~% m
我怕可能撐不久嚕
作者: Florida    時間: 2009-12-4 23:06
44# Tingnuo
/ e- r. r# @  o3 F' ^# P$ l8 c
5 g9 Q" Z* Q" }  l; @據我個人理解，公設的點交與啟用並非由建商單方決定。
作者: jerry03111    時間: 2009-12-5 00:28
在其他地方說"只有遠雄能"是太誇張，但在北大特區就目前的規劃來看，這句話並不會言過其實。
$ o1 f% `% e# ?4 e: m姑且不說遠雄蓋房子的品質，這裡沒有遠雄的規劃與宣傳，何來的"藝術大道"，至少遠雄把"表面功夫"做的很好。
作者: Tingnuo    時間: 2009-12-5 10:41
44# Tingnuo 9 i2 g5 I: A- g
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據我個人理解，公設的點交與啟用並非由建商單方決定。0 r* Y/ J; v9 G/ N, d
Florida 發表於 2009-12-4 23:06

6 p1 @# [  y9 d) q
/ L, s2 C4 F, F2 X8 P$ u" ]認同你的說法"公設的點交與啟用並非由建商單方決定" 但是他沒將公設ready好再來交屋是事實,拖了這麼久還是沒好也是事實,+ Y9 |' i9 q0 E  h$ {. E
我也認同他表面工夫做的蠻好的,學勤路也是共獻很多, 但試問它如果不是有七個建案陸續再推, 有這麼佛心來著嘛? 並且大家心裡應該也很清處,這些藝術大道....也是買方付費.我是認為它有一流的idea, 二流的implement, 三流的推拖拉. 但這就是企業吧.
作者: Florida    時間: 2009-12-5 23:17
認同你的說法"公設的點交與啟用並非由建商單方決定" 但是他沒將公設ready好再來交屋是事實,拖了這麼久還是沒好也是事實,' ?$ J  H. t4 Y8 e" O0 l& w
我也認同他表面工夫做的蠻好的,學勤路也是共獻很多, 但試問它如果不是有七個建案陸續再推,  ...2 z8 r4 }1 W/ j: h
Tingnuo 發表於 2009-12-5 10:41

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3 ^! Z, \5 ?% e; b0 M& Y嗯，我同意。只不過，依我過去五度買屋交屋的經驗而言，我對建商的要求已不太高了。
* j1 g! O+ \% }  u" h9 O遠雄雖不完美，但它確實是做到帶頭為北大特區創造價值。相對於目前北大特區裡的其他建商而言，在 give and take 方面，遠雄至少不是一面倒。
作者: David    時間: 2009-12-6 22:18
嗯，我同意。只不過，依我過去五度買屋交屋的經驗而言，我對建商的要求已不太高了。
8 \# V( D. T, W& q遠雄雖不完美，但它確實是做到帶頭為北大特區創造價值。相對於目前北大特區裡的其他建商而言，在 give and take 方面，遠雄至少 ...( I$ m0 A2 i' R$ o: o' a6 u, K$ I% W- [
Florida 發表於 2009-12-5 23:17

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+1
3 l$ V* X3 }9 {! ]9 ~& [我也是因為全家人在藝術大道散步後.才決定買下房子的!!不管遠雄動機為何?當然他是為了自己的建案再打廣告阿!!這無庸置疑~~但是.很多建商建案也不少價格也高.例如學勤路部分建商建案也不少.看看他們.再比比遠雄.藝術大道說是北大代表道路也不為過ㄚ~~
作者: notyet    時間: 2009-12-9 01:01
台北縣三峽的北大特區，受到台北大學校區的加持，當地房地產具抗跌保值特性，人口數從去年的八千多人，在今年十月突破萬人大關，可見一字頭的低房價，的確吸引不少首購與換屋族青睞，不過業者預估，基於比價效應，明年北大特區的房價將上看2字頭。6 P" \/ f. r: c$ P) W1 X4 Z

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  M7 p3 w/ H! \0 @) C所謂北大特區就是指台北大學特定校區，佔地大約185公頃，橫跨三峽與樹林，這裡洋溢著濃厚的人文氣息。由於北大特區的街道採棋盤式設計，全區的電線電纜地下化，處處可見公園綠地，加上附近有恩主公醫院以及新進駐的大賣場，生活機能比以往更加便利。# }1 L7 C; n( d. O$ M/ h: K
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「麗寶世紀館」代銷業者林鈺峰表示，以目前永寧站延伸到頂埔站，已經在民國九十七年底正式開工，未來捷運藍線第三階段也將陸續動工。捷運藍線規劃從頂埔經三峽、台北大學、鶯歌抵達終點站更寮腳，全線總共有十四個捷運站；不過在捷運尚未定案動工之前，開車族可藉由北二高進入台北市區，上高速公路十分鐘，再花車程二十分鐘就能抵達信義計畫區。
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1 P- B8 l" y" N受到金融海嘯的影響，北大特區的預售屋行情從去年的最高點，向下修正兩成左右，加上預售屋以及新成屋的量體大，當地房市進入盤整期；不過近來景氣回溫，北大特區的預售屋開價，重回一坪16萬元的水準。根據住展預估，在資金行情的推波助瀾以及比價效應，明年建商的開價只高不低，林鈺峰對此深表認同，因為建案規劃差不多到一個階段，明年預計可站上二字頭。) o& n' Z4 T  c% S

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+ k3 o& g6 q: x5 z, ~/ b! j' `看準北大特區的前景，建商推出佔地三千多坪的歐式古典建築，社區公設擁有十七項主題會館、室內挑高三米五，光是石材用量，號稱可堆出六十一棟台北101的高度，締造北大特區的建築創舉。
作者: 道明寺司    時間: 2009-12-9 01:11
明年預計可站上二字頭。
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9 B. z" v. q# F! `# S北大特區的人口數還不夠 , 至少先等超過3萬人口再說 . 太早漲價 , 反而會讓很多人卻步 , 對北大不是好事 . 等人口達到四萬五萬人時 , 房價自然會漲 , 而且是穩穩的漲 .



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