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標題: 麗寶世紀館 [列印本頁]
作者: jerry03111    時間: 2009-7-25 21:17
標題: 麗寶世紀館
今天晚上經過麗寶世紀館，看到一樓已經拆外模了，燈也打出來，還滿古色古香的，我自己還滿喜歡它的樣子，有點中悅的感覺，但又沒中悅那麼過於貴氣
作者: 阿康    時間: 2009-7-25 21:26
前幾天去麗寶談過, 面翡冷翠四樓, 還壁刀! 開價一坪 17.x 萬, 願意賣的價格是 15.8 萬!!!!!..., x5 R# L: ~9 H
不過他的三房的格局還可以, 挑高三米五, 中規中矩的!!
$ [  `$ }) L. e8 t
; Z: D/ M( N- ^: S) O5 ~銷售小姐一直強調他們的石材多好多好, 大廳燈幾百萬的...1 O' `- O6 |: K0 A& Y% L4 l- r
% W$ W$ k( Q9 Z6 V8 B; a
麗寶世紀館分二期, 目前正在賣的是第一期, 六百多戶, 但是其中有一棟是蓋商辦, 也就是說以後會有: }' Y4 q  b0 v
公司跟住家在同一個社區裡面, 商辦的部分目前還沒開賣...
作者: 小小媽    時間: 2009-7-25 21:30
麗寶世紀館的管理費一坪65~
作者: 鬱金香    時間: 2009-7-26 17:08
本帖最後由 chialee 於 2009-12-8 08:17 編輯
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前幾天去麗寶談過, 面翡冷翠四樓, 還壁刀! 開價一坪 17.x 萬, 願意賣的價格是 15.8 萬!!!!!...
7 }" c, w, J, d9 @# o; c不過他的三房的格局還可以, 挑高三米五, 中規中矩的!!+ k, v+ L0 i2 J, n# G' @/ |# p
  S" u( e% \* S' S" Q
銷售小姐一直強調他們的石材多好多好, 大廳燈幾百萬的...
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8 j7 t' M4 I) {% T/ y4 _9 p麗寶 ...
1 W5 M7 p1 U6 h8 b( N& K. {0 Lkang 發表於 2009-7-25 21:26

) f: L' K: `% L* y* i! P. E5 @% U2 t' c5 A* Z7 F) G. l! ]3 ~
: t$ m# v* j0 c6 f7 B5 z
紫京城 大廳水晶燈 搬來快2年 還沒看它亮過  
5 H* ]( Q4 h, H* ]% B! B
$ b2 m* O% H  M) K" _  @0 l/ C. b麗寶世紀館 http://www.lihpao.com.tw/futrue.htm    ' K7 A6 D) I0 ?" d1 ?
樹林87.91案  介紹   地上19樓 地下4樓
作者: 鬱金香    時間: 2009-8-14 12:00
http://5i01.com/topicdetail.php?f=356&t=1171027&p=3) ^; R1 W" P, C; N: I, B4 l
4 }- R; Z( m/ t0 I# k! ]
拖吊場，銷售小姐是說現在只是三峽警察局暫借的場地，將來會規劃成平面停車場....
+ P& w, D# V) c3 i$ O9 S( c' G  R
  @7 S1 L. f9 w, `- w) h" m4 D, c& ]+ c  _9 e7 U! n# f8 ?- @
我聽到的是 5層樓停車場
作者: 5566    時間: 2009-8-14 12:49
六百多戶太多了
作者: jerry03111    時間: 2009-8-14 15:37
集團都喜歡蓋多，皇翔那塊一千多戶，真不知道蓋這麼多給誰住，北大特區其實已經賣的算很不錯，相較於這樣動輒幾百戶的北大特區，但繼續這樣蓋下去，房價很難有突破，也給有心人士有打壓的空間
作者: 鬱金香    時間: 2009-8-14 17:28
本帖最後由 chialee 於 2009-8-17 12:51 編輯
' r; E. B9 o9 T# @/ F
# {$ I7 J" x8 ^4 V7 c3 Y+ Q/ M0 F一八行館和一貫道旁的空地  是否也要蓋房子
作者: jerry03111    時間: 2009-8-16 23:07
http://www.lihpao.com.tw/hot.htm5 X& ^8 z# C: d+ I3 Z& O
麗寶世紀館的網站出來了，一整排雖然沒有遠雄來的多，不過在北大特區也算壯觀的了
作者: 鬱金香    時間: 2009-8-17 12:53
前幾天去麗寶談過, 面翡冷翠四樓, 還壁刀! 開價一坪 17.x 萬, 願意賣的價格是 15.8 萬!!!!!...8 V0 _, H0 C% E( {' O; d
不過他的三房的格局還可以, 挑高三米五, 中規中矩的!!
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銷售小姐一直強調他們的石材多好多好, 大廳燈幾百萬的...5 K7 n: s; r7 L3 [; s/ f! {2 S

, A) h/ X/ ?0 s7 B: K, b麗寶 ...8 J+ Z. M$ _; I. _7 ~4 h
kang 發表於 2009-7-25 21:26

" y) G7 x  j; G8 ~; \一棟是蓋商辦
! E. S2 ]" O& u# u  G7 Q0 R: B- V! u
看他網站  是靠大成路 外觀不太一樣  難道是這棟蓋商辦
作者: 阿康    時間: 2009-8-17 12:56
沒錯!! 就是靠大成路 (停車場) , 就是現在接代中心的位置..
作者: kris0902    時間: 2009-8-17 15:07
我前天也去世紀館看了一下) B$ S& h: ]6 V9 ~  `
J2 O1的格局比較吸引我, S- y7 p) A( z
: g8 }5 g( e0 i* H* {' c
不過接待中心的小姐死命的介紹她們的石材,卻跳過最重要的結構那一段(他們有介紹的FLASH)& q2 `. o9 K, a
讓我還蠻納悶的~~
. ]" q5 a" z* x3 p; \/ q, D: b; U+ Z" j
不過世紀館好處是,現在已經可以到現場看格局了# h- O+ T9 w$ W9 n8 Y0 }- O
可以稍微觀察一下平常比較會忽略的小地方
作者: jerry03111    時間: 2009-8-18 11:27
1 A~Q 地下004層 00停車空間 15637.82 3
: z) \- V" K* i3 }) Y2 A~Q 地下003層 00停車空間 15655.6 3 " O1 \3 C& z: y+ M
3 A~Q 地下002層 00停車空間 15673.4 3
3 v, l+ Z; P1 ]' `  O4 A~Q 地下001層 00停車空間、00防空避難室 15673.4 3.9
" H' G* ]  P2 j; |( Z' I, ]5 A~Q 地上001層 G3店舖、G2一般事務所、00公共設施 12514.66 3.2 / ?  y  n; N$ t; l
6 A~Q 夾層001層 G3店舖、00公共設施 1381.31 2.8 / f. A  i: a2 G3 Y+ b2 d
7 A~Q 地上002層 G2一般事務所、00公共設施、H2集合住宅 8632.13 3.2 3 B# @$ n6 \$ H2 s
8 A~Q 地上003層 G2一般事務所、H2集合住宅 8275.9 3.2 0 H& P8 Z9 F' f
9 A~Q 地上004層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
* M; j. m7 R' ^* |4 O1 c: Y: q10 A~Q 地上005層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
! d9 k* }/ V4 f4 I$ w& S9 O11 A~Q 地上006層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2 $ D0 L7 n, W* V8 W
12 A~Q 地上007層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2 9 ]6 w3 C5 h3 ~& ^$ H8 M
13 A~Q 地上008層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2 , B' r4 S" N4 m% j9 I% N/ L
14 A~Q 地上009層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
  ?  z! P( s8 {15 A~Q 地上010層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
8 ^3 M# @4 q& H5 z16 A~Q 地上011層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2 ' k! C& K' B9 k! [* c9 h
17 A~Q 地上012層 G2一般事務所、H2集合住宅、00機電設備 8300.62 3.2 4 X2 Y/ n: L7 u+ m- ~3 P4 `% _
18 A~Q 地上013層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
: v! T+ E1 L8 w4 D5 [, M1 m8 b19 A~Q 地上014層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2 1 U2 B/ P+ E* m2 ^, `& z' U
20 A~Q 地上015層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2 - u/ O3 a+ H( D0 w7 I& s9 r+ X6 V  i
21 A~Q 地上016層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
/ w: M, o8 j0 V; Q+ H% Z0 D6 P. n  Y22 A~Q 地上017層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
" G# H$ E* H3 A/ B9 b7 F/ o; g23 A~Q 地上018層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
# R: Q0 A1 w) p% c% w' \24 A~Q 地上019層 G2一般事務所、H2集合住宅 8276.6 3.2
" L$ ~! U% D; Z" C25 A~Q 突出物001層 00樓梯間 1259.26 3
: z' [+ F! M7 t. P6 R26 A~Q 突出物002層 00樓梯間、00水錶室 1222.09 3
. P; {; k2 O& w: X27 A~Q 突出物003層 00樓梯間、00水箱、00機械室 1222.09 3 ! I% F' V& u0 r& ?& H5 Y
( H8 @& W  B0 h* s0 ^
/ |! s1 p$ E, b
看建照好像每一棟都會有商辦，住商混合
作者: kris0902    時間: 2009-8-18 12:44
13# jerry03111 ; e! h$ V1 Q& E- h" p% @
您可以他們的社區圖面及外觀來分辨
7 L" n0 ]* Z" z9 N$ PQ棟 也就是目前銷售中心所在的那一棟,就是"規劃"為商辦5 ?  o/ n$ p* P6 w5 |2 I
這一棟的外觀和其他的稍有不同: Y3 \. `7 I, N

# B! X8 a) y% c+ J% ^2 p而您也可以從全區圖中看到,Q棟內的戶別,都是沒有預做隔間的6 i* @1 E* c, p3 _
過一段時間後才會開始隔間,然後做為住宅用途銷售) V; f  l. H0 r8 O7 Z1 {+ c8 F
而其他棟 J K L M N O 棟,就是一樓為店面,所以也會有一些商業用途7 c4 n# W# z4 g* W: t! X7 k

4 p" j: j- h5 r9 H' i8 D不知這樣是否能讓您更瞭解一點?
作者: 鬱金香    時間: 2009-8-25 11:11
本帖最後由 chialee 於 2009-9-14 16:07 編輯 1 L% r0 l5 a: J& W

3 Z7 ~' |* e% h" a如果麗寶樓下 有美容院 花店  眼科 牙科  那就太好了 ........再來一家7-11也不錯
  z% D% r9 W3 z% v- L4 n1 _& f; n  M5 T  f5 Y

8 }+ |- A' v5 a: ]# |靠翡冷翠 大成路邊間 某樓層 已經在裝潢了...5 ]4 E* V7 \/ ^- u& z
6 {' }" H* l  N8 ~! q( q
1 |9 p$ F7 X2 h5 t, h7 l
1 N: W: ~) q6 N( a
http://www.mobile01.com/topicdet ... 3&last=14601149
作者: 阿康    時間: 2009-8-25 12:55
北大有幾棟是商辦的建案, 只是我很好奇, 到時候要租給哪些公司啊????
4 O+ m  C1 h) k. o) z話說回來, 如果真有公司租在這, 周邊的商家就會慢慢成形了...- g! Z; N) c3 Y6 W0 Z8 s5 O
6 R+ u/ q- t9 q$ ^0 k4 E* }
前幾天我去中原大學, 附近很多都是眼鏡店......XD
作者: 道明寺司    時間: 2009-8-25 20:58
http://5i01.com/topicdetail.php?f=356&t=1171027&p=3
& u* N) `6 ~: v" ^( Q' a5 M' \+ O* r% Q; h( S; o3 J
拖吊場，銷售小姐是說現在只是三峽警察局暫借的場地，將來會規劃成平面停車場...." `5 D( a; G+ z. e- ~- K
. X1 A" G2 t' A5 K. e. A
( P' ^: H; H$ F. a& K. H! T  y
我聽到的是 5層樓停車場 .../ l/ [, G( {7 ?  J; K1 F" r+ ~6 k
chialee 發表於 2009-8-14 12:00

" I8 H. d  B& V
7 C+ @6 I$ C/ K對嘛 ! 我就奇怪怎麼北大不蓋大樓停車場 , 有個五樓也可以容納很多車了 .
作者: 鬱金香    時間: 2009-8-26 12:06
不過我真希望是平面的...............
作者: 道明寺司    時間: 2009-8-26 12:36
不過我真希望是平面的...............
: Y: y8 ?; ^; }* jchialee 發表於 2009-8-26 12:06
+ r# h* F8 r+ E. p5 m

2 K6 B7 D( N& Z2 f( ?8 u2 {為什麼阿?
作者: 阿康    時間: 2009-8-26 15:25
這個要蓋五樓停車場, 那主要是要給哪些人停車啊??? ....比較熱鬧的區域在台北大學那邊哩!!
作者: 毛怪    時間: 2009-9-4 23:21
1.請問版主可以開 "麗寶世紀館" 在 "社區介紹"嗎?
  P: j+ ]" p4 I$ D) `2.我自己很喜歡麗寶世紀館,農曆7月一過,大概就會訂了,但是每一坪將近16萬.....我至少有10個同事都在北大特區落戶了,每個人都跟我講13~14/p 還差不多~~我看難了!!
作者: 阿康    時間: 2009-9-5 09:42
1.請問版主可以開 "麗寶世紀館" 在 "社區介紹"嗎?
1 e5 _( }* h! T" D( t: q8 k$ t& {, c2.我自己很喜歡麗寶世紀館,農曆7月一過,大概就會訂了,但是每一坪將近16萬.....我至少有10個同事都在北大特區落戶了,每個人都跟我講13~14/p 還差不多~~我看難了!! ...0 V% [% i9 |8 z! D9 |3 b7 y! S$ z
foxjames 發表於 2009-9-4 23:21

- q7 ]  t3 D5 O" N5 Z5 l
) @+ f. |5 j. X- L最近我會再去補一些之前還沒拆鷹架的建案, 再補上去!!* R* a/ P$ c% z8 \" K- J5 F
世紀館好像鷹架已經拆了...
作者: 毛怪    時間: 2009-9-14 12:22
Hello Kang, $ K) X# I+ U' a1 X
/ _, ~  a/ X8 q
麗寶世紀館9月底 鷹架拆好,大廳完成 (售屋小姐講的,我猜是要趕上傳統的 928檔期!
& h5 h' n7 c3 s/ Z4 @我希望趕快看到真實的大樓樣子.
* b& [6 B5 ?) a/ e7 m7 B另外 我有到後面看一下所謂的"松園"及人行步道,看起來還真像回事~~
3 J1 [5 Q, [) s" i) h- P4 u% T  u
*我現在也還住在大溪耶~
作者: 鬱金香    時間: 2009-10-1 10:02
本帖最後由 chialee 於 2010-1-6 10:47 編輯 4 }: ~- w  S5 E
1 l# s/ A3 L' S5 f: ?% N2 Q/ L: N
http://www.hiyes.tw/allcase/century/index.html
  T% ~: a" n6 `& f$ p% v% |$ j6 H* g5 P' i6 ?) E8 |# R
/ d- ?1 k1 n2 l6 ^1 B3 V8 q. j
跟翡冷翠一樣   不到2年就蓋好了...好快...  記得去年1月搬來   還沒動工
( y, J. ]7 r, e) v% j3 F+ \
' E: ~0 I& R: X7 S& i' I窗戶貼隔熱貼   看不到裡面    有陽台
作者: Steam    時間: 2009-10-1 11:48
24# chialee
! S( L* ~: W( n$ ?4 L8 D  s4 [+ J
! K# J; }2 f$ A4 |
恩阿  去年看他挖地基 現在就蓋好了  超快  中間我記得還有一陣子還有半休工的狀態  真是了不起 !
作者: 毛怪    時間: 2009-10-5 10:56
我昨天去看了 "松園" 也就是 介於 翡冷翠/大學哈佛/麗寶xxx/麗寶世紀館  中間的圓形空地 想像起來 的確有休閒中庭的樣子~
$ |8 q! S! o4 g0 L但是 只有 哈佛 是蓋好了   其他3個建案  大概也要等個半年以上吧~~
作者: 道明寺司    時間: 2009-11-4 19:24
世紀館幾乎都快脫衣完成了 , 很大的量體阿 .
作者: kris0902    時間: 2009-11-6 09:00
27# 道明寺司 7 d. @3 u9 C- R5 L. g

; I- I1 p* H" P# n- O. x五期(靠大成路)有六百多戶
$ s- g2 C1 C, @: D六期(靠大雅路)的設計比較偏向大坪數走法,所以戶數會少一點
9 j  ]- z/ \$ _' Q% D5 q2 P1 k# q% Y但是五六期相加應該還是有1100戶左右吧~
作者: 鬱金香    時間: 2009-11-9 18:10
門口的噴水池 也不少
作者: 毛怪    時間: 2009-11-16 10:22
這一張也是 模型屋  但是沒有 正面中間那一棟 的模型
7 h! x( U& J; v3 S% o; P這裡 可以看出 左邊 的設計 跟右邊是 不同的
, n* r; B! B/ F. z) I' v  D& d左邊 是住宅4 O! K% Z* r* Q3 r
右邊 是商業大樓
" D3 d" I& E6 d如果 我是住戶  我希望商業大樓的人員進出 不需透過 中庭 或大門 (直接從大城路那一邊進出)6 i  X; @. F; \6 L4 a
否則 或許有管理上的疑慮~~
作者: tpemartin    時間: 2009-11-16 12:10
一坪管理費是估多少啊？看起來很多噴泉要維護。
作者: 毛怪    時間: 2009-11-16 15:11
麗寶世紀館的管理費一坪65~
" X# q3 ~4 L+ p# W* _yafen 發表於 2009-7-25 21:30

! Z/ j8 B0 `% F/ s) a
$ J* k. X; |6 k# o& l這也是讓我大為驚訝的!
4 \3 M+ _7 X4 ]6 ]# G實在想不通 為何開到 65/坪!?
: g, r' v+ c8 `; _6 L1 t& }( L# Z1 [
其實 中庭也沒噴泉啊! 戶外泳池 冬天也不開放啊!& u' \5 A1 O( u3 o0 J

' Z) p( O2 F6 m! k  l我很好奇  遠雄的大學系列 管理費大約 是多少啊???!!
作者: 毛怪    時間: 2009-11-16 18:36
這一張是2個月前 從"松園"往 學成路 拍的 3 c& H/ C# Q6 @& O! l" |$ A) n
左邊是 B區 ( 目前推出的40~68坪)/ i( f. a& j7 k' H. U2 n( m. |
右邊是A 區 (據說是大坪數)8 v, p" q* k! U
這二區的棟距是 12米
3 O# q/ n6 b& ^應該只是人行步道!  u1 h3 T$ L6 v) [
; r: j! t/ G: B5 N" |7 Q
我在想 要這些一樓店面全部"開店" 8 ]) Z: |6 H6 Y3 p# |8 ^" F
可能跟 等 捷運開通一樣久~~!
作者: notyet    時間: 2009-11-25 12:11
33# foxjames ( W/ F! w- n& f) Q6 C( L

% y- H# v7 Z1 x8 o. f5 q0 G( a0 n1 q* E
目前大學風呂的管理費是60/P,一年有三個月不收(中秋節,端午節....),所以換算下來大概是45/P.
作者: 5566    時間: 2009-11-25 18:11
如果有閒錢我會考慮遠的翡冷翠
作者: Florida    時間: 2009-12-1 11:56
個人對此建商實在沒什麼好感。麗寶世紀館幾個月前即天天日夜趕工，徨顧周圍住戶安寧，噪音徹夜紛擾。2 }% Z) d8 }! ~3 I5 F* o+ L% V
/ I8 O1 B4 l. @
想想看，麗寶+廣春成，在北大特區的建案數絕不少於遠雄，對特區卻吝於貢獻，連認養一個公園也沒有......"惦惦甲三碗公"誰不會!
& E4 a! `; G- @# {
! k4 W* {0 ~1 @6 Q* U: K( k+ y! j特區內每個建案都拿桃子腳國中小作賣點，卻只有遠雄對學校有捐贈(聽說有十萬元；也不多，但寥勝於無)......所以，當我看到廣告上說"只有遠雄能"時，絲毫不覺得反感。
作者: 一步蓮華    時間: 2009-12-1 13:01
麗寶名聲是很糟糕的,反正蓋房子有人買就好了沒差,遠雄利用桃子腳賣了多少房子啊2 O6 Q6 x% d+ k6 X2 F8 l" m3 h
捐10萬= = 我看又要被刮了,真的只有遠雄能
作者: Florida    時間: 2009-12-1 13:39
41# 一步蓮華 ; P; _% ^; \. K

& m, n" w/ u& c% s的確不多，但相較於特區內所有其他建商，那叫"寥勝於無"。# h( a, x& D- V; Z0 {/ g
1 m: @1 e, |4 ~' S% W
首先要刮的，我想應該是那些只知從中圖利，對北大特區卻不負社會責任的大建商吧!
作者: notyet    時間: 2009-12-1 23:52
大概賣我房子的遠雄業務給我感覺不錯,所以我對遠雄的印象挺好的,所以他們做了哪些我都會注意,比如鋪馬路,認養公園,最近捐公車亭聽說每個亭花200萬,因為是太陽能的.捐給桃子腳我就不知道了,不過我不是盲目的住戶,大家不用擔心,我只是覺得他們算是建商裡比較會傾聽改進的.事情做得多的人有時候錯的也多,更容易被罵,不多做事就不會被罵.家樂福沒弄好我也罵,但每次看看我的家跟這個環境,都還是可以感覺到他們有用心在這個特區.
作者: 道明寺司    時間: 2009-12-2 03:51
同為北大特區橫貫的道路 , 學勤路和學成路的質感就差了很多 ......... 有時候想想 , 北大特區如果都給遠雄開發 , 應該會美到翻 . 缺點則是會貴上不少 ~ XD
作者: 一步蓮華    時間: 2009-12-2 13:13
同為北大特區橫貫的道路 , 學勤路和學成路的質感就差了很多 ......... 有時候想想 , 北大特區如果都給遠雄開發 , 應該會美到翻 . 缺點則是會貴上不少 ~ XD ...- R- n/ q: L! O9 H& {
道明寺司 發表於 2009-12-2 03:51
" c# c. a: q+ Z: D2 C
同意+1 但是都一成不變的設計也覺得很鳥,不能有多點不一樣的變化嗎
' p+ }+ L- ^. c% b2 E4 k8 J5 u) d
- J: l' N1 {* o剩下的空地遠雄都買一買吧,把學勤路搞好一點
作者: 鬱金香    時間: 2009-12-2 18:52
本帖最後由 chialee 於 2009-12-7 10:30 編輯 . U% a% I/ y/ D$ a
+ }; E; k, d: s9 t5 a# U4 o+ k% R
對ㄚ  當初  怎麼沒把  璞園 馥園(生才) 上善若水(廣春成) 那幾塊給買下.....這樣才整齊) F! u4 a) S5 G4 H1 K% i  e# ^

% m. s( h4 F; X  T7 ^- t不知夜市那塊地是誰的 ?& Y0 O6 ?  R, w: x# \* u
" F# L8 V2 V' Y
http://myhome.url.com.tw/myhome/ ... cid=216&fno=580
* G! M& ~" Q, B( p不過上善看起來有小花園的感覺0 h5 E2 Q! d5 C2 l$ z4 M! l

# R9 Z9 y* G( V4 Q; B8 O, U; Z( }遠雄藝術大道 路寬 適合騎車 & ]4 }: B3 N. z% |8 V3 h5 o

# t, o/ m' x" O$ j$ o+ d# N7 U紫京城護城河的草坪(這裡不應該有人或動物踩進來才對)  都變成附近社區住戶來溜狗的地方+ z  g4 }# T1 ^

7 u0 D7 _  a5 S: M8 k7 u1 z最討厭的是 少數狗主人  不處理狗便
作者: 道明寺司    時間: 2009-12-4 09:03
同意+1 但是都一成不變的設計也覺得很鳥,不能有多點不一樣的變化嗎
6 |1 N) O' X  E8 z  t4 p0 K: s) x0 t, O' V) X4 H2 s/ z% ^8 V# E
剩下的空地遠雄都買一買吧,把學勤路搞好一點
2 L! m- H1 _- P8 m/ o. d2 C. e一步蓮華 發表於 2009-12-2 13:13
5 R( w# j, O, F

& d* w0 i$ x! U6 t6 h: ^% h+ m遠雄的房價雖然比其他建案還貴 , 但是比起板橋等地方的房價 , 只能說還很低阿 . 所以要有什麼別出心裁的設計只怕很難 @@
作者: Tingnuo    時間: 2009-12-4 10:39
36# Florida
3 V& C# h: H; h0 W. s9 e# y- g交屋兩年還有部份公設無法啟用,指靜脈也還沒啟用,就我是個住戶來看, "只有遠雄能"我是蠻反感的.
作者: 毛怪    時間: 2009-12-4 12:45
同意+1 但是都一成不變的設計也覺得很鳥,不能有多點不一樣的變化嗎
! h) Z$ w. Q" B5 ~& a7 {2 j# P. g" G
剩下的空地遠雄都買一買吧,把學勤路搞好一點" r: N* j+ e) O# q
一步蓮華 發表於 2009-12-2 13:13
; a3 @* u8 m  _1 L; B: d
8 u2 S. Q+ ^1 k
學成路上  從大學路 到佳園路 這一段
- c: ]+ a9 A) k5 T- d4 T1 ?, a$ ?好像只有 靠近大學路 的 巴黎花都 早就蓋好了  也有住戶進駐' N9 ?9 k8 A! `3 @) g" d8 E1 |9 G5 E
其他的 都是 "百廢待舉"
9 Y- X( K/ I( T2 g學成路上 "數十個"建商 看樣子 是不可能形成 藝術大道這樣的規劃   E4 w2 y2 N  ?" P, z9 G
不知道該不該說 "遺憾".....+ \6 G5 w& c& [* F( p

) t( {; r( A: l2 Z倒是 遠雄跟這些靠近學成路建案之間的 所謂 "松園/竹園/梅園"的退縮綠帶 是下一個值得期待的" e6 h3 n/ i* e+ j& m& O" B2 e( q
據說 規畫是 僅供人行步道 希望1~2年之後 建案都完成 這一條 "後門走道" 也有些 休閒的氣氛..
5 Y2 k% E: c, M) [, O; c但 畢竟 棟距只有 12米(例如:翡冷翠 & 麗寶世紀館 之間的棟距)  
6 J& \0 j5 Q, x; a) I8 c9 n在大樓之間行走 是沒有像 藝術大道這樣的 開闊...
/ s$ W" J7 z  f& V% S" `4 i( B聊勝於無吧~~
作者: Jayson_lin    時間: 2009-12-4 13:45
有人知道松竹梅園何時完工嗎
7 i8 F6 P8 y$ {0 M. \; a% c目前我看到松園區已經有店家進駐了/ k! a5 L+ `+ p. F8 G
依目前徒步區的人氣來看$ M$ D: d% n3 p& t. H6 M" F
我怕可能撐不久嚕
作者: Florida    時間: 2009-12-4 23:06
44# Tingnuo
/ g& P6 q; _+ f0 F8 ^: u4 |" s' Q! N7 ?
據我個人理解，公設的點交與啟用並非由建商單方決定。
作者: jerry03111    時間: 2009-12-5 00:28
在其他地方說"只有遠雄能"是太誇張，但在北大特區就目前的規劃來看，這句話並不會言過其實。) }+ M8 O0 t! m# l" Y- x
姑且不說遠雄蓋房子的品質，這裡沒有遠雄的規劃與宣傳，何來的"藝術大道"，至少遠雄把"表面功夫"做的很好。
作者: Tingnuo    時間: 2009-12-5 10:41
44# Tingnuo
6 _: H8 M/ f& Q' f- c8 u
. o4 L- Y) A2 b( o據我個人理解，公設的點交與啟用並非由建商單方決定。( V3 B  J9 M* L& q7 ~) ~
Florida 發表於 2009-12-4 23:06

$ H5 f. ^+ q+ M8 p% H0 b0 r7 V: a. m3 @6 e- A2 Y
認同你的說法"公設的點交與啟用並非由建商單方決定" 但是他沒將公設ready好再來交屋是事實,拖了這麼久還是沒好也是事實,
( \+ a% U) R0 w, h我也認同他表面工夫做的蠻好的,學勤路也是共獻很多, 但試問它如果不是有七個建案陸續再推, 有這麼佛心來著嘛? 並且大家心裡應該也很清處,這些藝術大道....也是買方付費.我是認為它有一流的idea, 二流的implement, 三流的推拖拉. 但這就是企業吧.
作者: Florida    時間: 2009-12-5 23:17
認同你的說法"公設的點交與啟用並非由建商單方決定" 但是他沒將公設ready好再來交屋是事實,拖了這麼久還是沒好也是事實,9 V, p8 z1 i1 H$ N( G
我也認同他表面工夫做的蠻好的,學勤路也是共獻很多, 但試問它如果不是有七個建案陸續再推,  ...) y! ~, k/ f% Y4 a
Tingnuo 發表於 2009-12-5 10:41

0 M0 [0 w' a: S$ W. [% `6 U# G
, l5 G, B+ v$ S  _嗯，我同意。只不過，依我過去五度買屋交屋的經驗而言，我對建商的要求已不太高了。" Q$ b& J2 [* N  d0 J5 x/ Z; B
遠雄雖不完美，但它確實是做到帶頭為北大特區創造價值。相對於目前北大特區裡的其他建商而言，在 give and take 方面，遠雄至少不是一面倒。
作者: David    時間: 2009-12-6 22:18
嗯，我同意。只不過，依我過去五度買屋交屋的經驗而言，我對建商的要求已不太高了。0 }6 O& w/ U. @/ }5 Q
遠雄雖不完美，但它確實是做到帶頭為北大特區創造價值。相對於目前北大特區裡的其他建商而言，在 give and take 方面，遠雄至少 ...: q, B5 Y. F) R: n& n1 W+ i% I
Florida 發表於 2009-12-5 23:17

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" C) ~8 s# i0 `5 I+ ?2 s我也是因為全家人在藝術大道散步後.才決定買下房子的!!不管遠雄動機為何?當然他是為了自己的建案再打廣告阿!!這無庸置疑~~但是.很多建商建案也不少價格也高.例如學勤路部分建商建案也不少.看看他們.再比比遠雄.藝術大道說是北大代表道路也不為過ㄚ~~
作者: notyet    時間: 2009-12-9 01:01
台北縣三峽的北大特區，受到台北大學校區的加持，當地房地產具抗跌保值特性，人口數從去年的八千多人，在今年十月突破萬人大關，可見一字頭的低房價，的確吸引不少首購與換屋族青睞，不過業者預估，基於比價效應，明年北大特區的房價將上看2字頭。
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' p7 T/ q- j1 B- {+ \" N9 `5 i; h4 G所謂北大特區就是指台北大學特定校區，佔地大約185公頃，橫跨三峽與樹林，這裡洋溢著濃厚的人文氣息。由於北大特區的街道採棋盤式設計，全區的電線電纜地下化，處處可見公園綠地，加上附近有恩主公醫院以及新進駐的大賣場，生活機能比以往更加便利。. t. I' c; L, }5 G' `

) ]8 b$ Z/ l) }; F" `9 _1 j( b$ `2 e- p' ]/ }
「麗寶世紀館」代銷業者林鈺峰表示，以目前永寧站延伸到頂埔站，已經在民國九十七年底正式開工，未來捷運藍線第三階段也將陸續動工。捷運藍線規劃從頂埔經三峽、台北大學、鶯歌抵達終點站更寮腳，全線總共有十四個捷運站；不過在捷運尚未定案動工之前，開車族可藉由北二高進入台北市區，上高速公路十分鐘，再花車程二十分鐘就能抵達信義計畫區。
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受到金融海嘯的影響，北大特區的預售屋行情從去年的最高點，向下修正兩成左右，加上預售屋以及新成屋的量體大，當地房市進入盤整期；不過近來景氣回溫，北大特區的預售屋開價，重回一坪16萬元的水準。根據住展預估，在資金行情的推波助瀾以及比價效應，明年建商的開價只高不低，林鈺峰對此深表認同，因為建案規劃差不多到一個階段，明年預計可站上二字頭。
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; g7 H+ v. `  p2 H2 o/ T8 g看準北大特區的前景，建商推出佔地三千多坪的歐式古典建築，社區公設擁有十七項主題會館、室內挑高三米五，光是石材用量，號稱可堆出六十一棟台北101的高度，締造北大特區的建築創舉。
作者: 道明寺司    時間: 2009-12-9 01:11
明年預計可站上二字頭。
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北大特區的人口數還不夠 , 至少先等超過3萬人口再說 . 太早漲價 , 反而會讓很多人卻步 , 對北大不是好事 . 等人口達到四萬五萬人時 , 房價自然會漲 , 而且是穩穩的漲 .



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