iBeta 愛北大論壇

標題: 想請問大家對京河的看法 [列印本頁]
作者: star0027    時間: 2016-4-30 23:19
標題: 想請問大家對京河的看法
最近因為想搬到三峽，所以在三峽這附近看了很多房子 也去了北大 還有北大周圍的房子 ， 最後在民生街看到了京河， 因為是第一次購屋， 想知道大家的想法。
作者: Dora貓    時間: 2016-4-30 23:56
京河有『開放空間』. ^; U7 y" H- W* {8 V: c* R9 P5 s
/ t. `5 t5 C" r2 D# T# F2 `
先去上網google這是什麼東西再去作決定
作者: wonder    時間: 2016-5-1 00:26
京河沒在北大內 . 還是差很多, 最生活環境還是在北大內.
作者: cds621    時間: 2016-5-1 07:16
悅灣比較靠近民生街，不用走很長的小巷子，離捷運站也比較近。
作者: herolion    時間: 2016-5-1 21:24
大家給的意見再多 說的再多2 s/ B& V! H. J8 `- t
都比不過自己去看看) n. l$ b, w# k* W3 Z8 L
悅彎的確離未來捷運較近& h) E, p- Y3 w4 U- M- r4 F7 q% l
但那至少10年後的事情了
+ [6 z7 t# M. u8 U. d; ?但是京河某些棟 可以看到山  可以看到河景8 X- W( d- p$ E2 B
這是北大或悅彎沒有的
作者: fig0302    時間: 2016-5-2 23:00
京河出入相對不方便些, 但離未來的捷運站近, 目前確定動工
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! X$ S3 ~" \- x# Y5 j! x/ Xhttp://udn.com/news/story/6/1668159
作者: 小竹咩    時間: 2016-5-3 00:48
很多問題要住過才會知道。
- z2 b; b# c* h& ?1 y' Q, k還好我只是租客，還能重選。
作者: celineyuan    時間: 2016-5-3 08:03
不在北大社區這塊，價位應該比較好，而且上高速公路快多了！
作者: fig0302    時間: 2016-5-3 08:48
celineyuan 發表於 2016-5-3 08:03 ! C% n2 n1 n2 O2 h/ B0 H" `3 G9 O
不在北大社區這塊，價位應該比較好，而且上高速公路快多了！
: C& V, e! v8 ^) R
北大的價位應比較好吧.
作者: star0027    時間: 2016-5-6 21:57
今天去看了京河，真的問題還蠻多的， 謝謝各位 的意見。
作者: audi7512    時間: 2016-7-19 15:53
star0027 發表於 2016-5-6 21:57 ' r  e& M/ e% h$ h
今天去看了京河，真的問題還蠻多的， 謝謝各位 的意見。

9 {, ?9 }. y0 d0 J3 @4 h能分享看到的問題嗎? Thanks!
作者: patti1021    時間: 2016-8-5 10:18
我兩年前來三峽考慮要租屋的地點時，本來有去看北大，但在北大的房子棟距短，往外就看到對面住戶，吃的也都賣得不便宜，最後租到三峽國小附近，窗外景色望去就是山景，雖然對面是學校白天會吵了點，但平常白天都在上班也沒啥差，加上住家環境單純，且附近就有市場，隔壁條街就有小吃、麵攤，方便多了。
作者: hptsai    時間: 2016-9-8 22:09
patti1021 發表於 2016-8-5 10:18 1 p6 e8 k" J2 v: ^. B9 J
我兩年前來三峽考慮要租屋的地點時，本來有去看北大，但在北大的房子棟距短，往外就看到對面住戶，吃的也都 ...

9 _# \% J, G3 p/ g我也來分享自己看屋的心得好了。; T$ l6 l0 }9 b  v* O
$ z" J' l+ n1 M3 N! j. _
我看特區的物件看了五年，才決定在這裡落腳。$ f  x. Z/ P6 n& A' r* v
決定要看哪些社區，都考量過自己的需求，+ d. U5 j+ Q6 O* q; X
比如說，我開車上班，希望離交流道不要太遠；
: [) t" i5 q# H1 d* Q! _, b6 M/ G+ C比如說，我喜歡不要太大的社區，而且每一層最理想是兩間就好；  F  W' n! F4 ~- W5 {: e0 B- F
但是我沒小孩，學區不是很在意；: ?4 U( D1 {) x
不搭捷運，離捷運有多遠也還好；
+ _& ^# D# Y( i  a. \  a9 F- ~健身房、SPA我也比較少用，不用很豪華的公設沒關係。
: K3 x9 Z9 d: l之類的。& N& j; I& i; z+ g: X5 ~

2 A3 S4 L2 f% G' q, j然後，我就開始跑物件了。+ _2 Q8 J2 ~' O$ O# l4 _
) C% U: o, S5 C, r# h8 P7 `2 g. U
當時第一間看的房子，就是歐洲系列的其中一棟，/ f8 y" C, P% y, h
格局還算方正，感覺不討厭，但也沒有很喜歡的感覺，( A5 j5 ^! O- K
畢竟房子是很大的消費，沒有很喜歡的話，就想說多看看幾家。* O; w: Z8 e* a) {# U9 u
後來又陸陸續續看了好幾個社區，第二個讓我有點動心的物件是在河堤邊的某物件，
6 E0 N- k7 I  P$ I9 w2 @格局好，很方正，窗戶打開很涼，夏天聽得到蟬聲，梯間啊公共區域什麼的都算乾淨，: e1 r- ^' x* _
價格也在我的預算之中。
9 |7 s1 P) Z' e6 |1 |0 F8 J# ]最後還是放棄的原因，是因為離河堤近，我個人比較怕颱風啦，淹水我會擔心。; G5 ]0 `' \' B; S6 v1 N; A; h' N
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後來，又看到了另一間歐洲系列的房子，, L( s# Y3 |5 y5 L
電梯一開，一層兩戶！賓果！符合我的理想。6 n7 G3 d" U$ q6 s
門一打開，哇！9 K4 J3 W7 {8 Z6 I! }6 H
格局方正採光好，兩房但廁所有窗(看了好幾間兩房物件，幾乎都是無窗的衛浴)，: q4 X( E4 A6 e; k. r  o1 O: b
房子通風，這一棟不臨馬路，晚上安靜，
5 e+ P1 n  ^* I- {' D9 w* s完全符合我的需求！* L4 p4 p1 {# n% W, S
) M9 s3 d" y" s: e, p% e
加上屋主也很有誠意，從看房到議價完成，只花了三天的時間，
$ O1 d1 D* a$ m; O5 V人家說，買房子是緣分，我相信。0 _$ T5 S8 l) c4 [# w6 l

3 h5 e) D  g8 g# c) j8 h這裡離高速公路樹林便道很近，不遠的將來就是交流道了，開車上班好方便；
  A5 K# v) Q, L- ?2 B這裡門口就是公車站，哪天我不開車，也可以出門就搭到公車上班；
8 R  [( N  c& i8 F+ k這裡隔壁就是小學，暫時是用不到啦！但是哪一天要用就很近；4 p$ I% V$ W$ g- L$ B/ `% T- i- Y5 o
這裡生活機能很好，走到凱旋門賣場只要五分鐘，水果店也不遠，我也常常吃飽飯走路到老街散步吹風；
: V0 C" z3 t1 M+ S7 F2 C  Y不遠處就是教育研究院，因為工作的關係，常常必須來到這裡，走路就可以到的感覺好好。) x# @6 ~  N+ h' [8 ~
未來如果捷運蓋好了，也在步行就可以到的範圍。5 l5 z  O* A' V9 R$ y/ v7 M: D9 B
我住在這裡一年了，完全沒有一點點地後悔。8 X* b3 |2 s; O) S

& z+ g, z  z. j; a3 ?' C4 e我覺得，購屋目的是自住的話，
/ \% @- u/ F7 @) |$ s- j% i在自己可以接受、負擔的價格範圍內，買到符合自己需求的房子就是好房子，
+ t; S/ |# N5 d: ?0 \" q0 M我們社區的每坪單價沒有遠雄系列高，
6 X% f& ^0 N" S  ]4 c' T; ^沒有座落在特區中最精華的地段，+ z/ ?1 V2 |  l) z+ m
沒有什麼高級的水晶吊燈門廳、撞球間、豪華健身房，
5 R; c6 L4 N, r) _但是我真心喜歡這裡，真心覺得我們社區真的是好地方。
1 K) p! d& b8 n( X& [5 @7 {/ ~  L, Y' H  X' d4 N* A
不好意思，拉拉雜雜地說了一些和樓主提到的「京河」無關的內容，! `) ~/ C1 y+ Q/ d
只是一點住在特區邊緣的小小心得，與大家分享。
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4 ]# l3 [9 p7 R' J$ s3 l
作者: mike6277    時間: 2017-6-24 00:57
hptsai 發表於 2016-9-8 22:09
. ~' w( K; r& g& |, H我也來分享自己看屋的心得好了。  t0 v( W* J' \0 s# S8 G8 R

$ B+ J9 @" ~1 b$ a4 N  l我看特區的物件看了五年，才決定在這裡落腳。

9 p) ]5 L+ j' d* J請問是哪個社區啊？我看了好多兩房的,特區的格局都沒有餐廳而且輕隔間～
作者: hui_ching    時間: 2017-6-26 12:12
hptsai 發表於 2016-9-8 22:09 3 `: C5 ^8 y' e! M* x  q4 i
我也來分享自己看屋的心得好了。+ O0 v1 T8 r3 l; N
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我看特區的物件看了五年，才決定在這裡落腳。
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屋主說的是愛在歐洲社區？
作者: hptsai    時間: 2017-6-30 15:55
mike6277 發表於 2017-6-24 00:57
9 ?) c& D8 }- K2 `1 f' H請問是哪個社區啊？我看了好多兩房的,特區的格局都沒有餐廳而且輕隔間～ ...

5 Q9 P; U+ D# F5 X" C! H, g我是yes 歐洲！9 a9 B2 J1 [( [' [. |* P
雖然在特區不算是新的社區，但是越住越覺得棒！
, m( d' `4 l8 c4 t; ^' H9 K* g$ |8 A  A7 H三房的格局我不知道，' C1 C" v& ^9 I9 M! u
但兩房的格局方正、採光好，我的鄰居(一層僅兩戶，鄰居就對門一戶而已)也超棒，
+ e- O5 ^+ ?1 Q& o& p不是那種見面也不打照面的陌生人，電梯裡遇到都聊很久，
% ^+ r+ O! f- q/ F喜歡這裡的生活環境！
% j" u* z$ I; k8 k7 ~% v- g+ M2 I8 L: [* f" G9 c
不過兩房格局中，不是每一間的廁所都有開窗喔。
9 |- `" a( ]% f/ X2 v6 p我愛開窗的格局，地板乾得快，也不會燥熱難耐。
作者: mike6277    時間: 2017-6-30 16:49
本文章最後由 mike6277 於 2017-6-30 16:56 編輯
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hptsai 發表於 2017-6-30 15:55
3 k0 |. f4 k7 `我是yes 歐洲！0 O6 M( v8 u) q
雖然在特區不算是新的社區，但是越住越覺得棒！/ G5 _% H( i: E' [% D  A- ~9 {, u
三房的格局我不知道，

0 A* |+ W$ Y$ F8 ?* l, f. Z' q, @) [$ y- x8 Q
恩,我不知道為何大家為何對寶Ｘ負評那摸多....
- |* ?7 r: q7 x7 [* b6 ^; I我也看二房的特區的二房格局真的無法接受7 w8 k# R3 f9 ?: Q+ ?# z  ~% p
yes歐洲是我覺得格局還行的一間點也是大致符合我的要求2 U$ X9 X8 D# ?& D
不過河系列因為是預售更多戶型可以選擇...
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作者: hptsai    時間: 2017-7-1 04:33
mike6277 發表於 2017-6-30 16:49
0 s  v: L" C8 s: M+ {恩,我不知道為何大家為何對寶Ｘ負評那摸多....
% q& ?8 x7 v8 K  U' W我也看二房的特區的二房格局真的無法接受( \" E6 R% r, r% N1 e
yes歐洲是我覺得 ...
  r4 A& S/ g' F: ~1 P4 r
河系列也很不錯喔！
; Y5 N0 g! a* @3 }! s我是喜歡yes歐洲的位置啦！不然河系列真的也很值得考慮！; S1 B4 A3 y1 N1 _' e
0 C6 y$ `# X* J- @. f* M* ^8 r
之前也聽過人家說寶X的建案如何如何，一副不予置評的樣子，
8 @5 ?" }9 L7 l1 J! `# O/ ?但是對我來說，看了這麼多物件，
5 N% a# J8 }5 u( a! ]; m" B深深覺得品牌不重要，公設不重要，住在自己喜歡的環境最重要，" S4 @& L& Q6 ~" V! c
所以就沒有那麼在意那些了，自己的感受最實在！您說是嗎？
作者: mike6277    時間: 2017-7-1 16:01
本文章最後由 mike6277 於 2017-7-1 21:42 編輯
9 W& j& }& ^1 M; q+ o- F. w( Z
hptsai 發表於 2017-7-1 04:33 # S/ M, j- q, Y/ {4 [% j$ n
河系列也很不錯喔！
/ R! P4 A+ m! T2 U" I. s6 Q  t我是喜歡yes歐洲的位置啦！不然河系列真的也很值得考慮！

1 P3 ]' P- g. |# Q
" i  q8 T* L' I& r/ W9 q恩,都很不錯！！其他的就交給上帝,看那一間較有緣,因為我比較常去傳統市場跟需要有運動中心在附近,加上禮河選擇很多,yes歐洲的二房要碰機會,所以我應該會選河系列,也恭喜你住的開心及分享～



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