iBeta 愛北大論壇

標題: 想請問大家對京河的看法 [列印本頁]
作者: star0027    時間: 2016-4-30 23:19
標題: 想請問大家對京河的看法
最近因為想搬到三峽，所以在三峽這附近看了很多房子 也去了北大 還有北大周圍的房子 ， 最後在民生街看到了京河， 因為是第一次購屋， 想知道大家的想法。
作者: Dora貓    時間: 2016-4-30 23:56
京河有『開放空間』" s- x5 ^; n, u2 C! r

9 c: _& s/ r* \. f3 s* L先去上網google這是什麼東西再去作決定
作者: wonder    時間: 2016-5-1 00:26
京河沒在北大內 . 還是差很多, 最生活環境還是在北大內.
作者: cds621    時間: 2016-5-1 07:16
悅灣比較靠近民生街，不用走很長的小巷子，離捷運站也比較近。
作者: herolion    時間: 2016-5-1 21:24
大家給的意見再多 說的再多$ h$ u* a7 ^0 {6 x: [$ S( a
都比不過自己去看看
" o8 r$ e6 X( f8 ~7 M1 g1 U悅彎的確離未來捷運較近/ F, V6 R, C: |- i
但那至少10年後的事情了% _( l1 y: |5 v  ]9 P* r. K; G
但是京河某些棟 可以看到山  可以看到河景" [0 c' Y8 b" }7 u1 w# m
這是北大或悅彎沒有的
作者: fig0302    時間: 2016-5-2 23:00
京河出入相對不方便些, 但離未來的捷運站近, 目前確定動工
4 G- ^; Y$ c4 \" ?4 Y' j5 \. i; e, g! g% ]3 q
http://udn.com/news/story/6/1668159
作者: 小竹咩    時間: 2016-5-3 00:48
很多問題要住過才會知道。
7 u. l: m$ `" L8 X3 e' }' o$ b* o. x還好我只是租客，還能重選。
作者: celineyuan    時間: 2016-5-3 08:03
不在北大社區這塊，價位應該比較好，而且上高速公路快多了！
作者: fig0302    時間: 2016-5-3 08:48
celineyuan 發表於 2016-5-3 08:03
  t: V+ J  R/ k7 p! `9 `不在北大社區這塊，價位應該比較好，而且上高速公路快多了！
% G4 K- z) I2 x' j$ w& v
北大的價位應比較好吧.
作者: star0027    時間: 2016-5-6 21:57
今天去看了京河，真的問題還蠻多的， 謝謝各位 的意見。
作者: audi7512    時間: 2016-7-19 15:53
star0027 發表於 2016-5-6 21:57
/ {% [, R! S$ s今天去看了京河，真的問題還蠻多的， 謝謝各位 的意見。
- e) [1 T6 P2 y- \! v: }* q) X
能分享看到的問題嗎? Thanks!
作者: patti1021    時間: 2016-8-5 10:18
我兩年前來三峽考慮要租屋的地點時，本來有去看北大，但在北大的房子棟距短，往外就看到對面住戶，吃的也都賣得不便宜，最後租到三峽國小附近，窗外景色望去就是山景，雖然對面是學校白天會吵了點，但平常白天都在上班也沒啥差，加上住家環境單純，且附近就有市場，隔壁條街就有小吃、麵攤，方便多了。
作者: hptsai    時間: 2016-9-8 22:09
patti1021 發表於 2016-8-5 10:18 8 h6 U) C$ T$ K4 u7 s3 D
我兩年前來三峽考慮要租屋的地點時，本來有去看北大，但在北大的房子棟距短，往外就看到對面住戶，吃的也都 ...

: N& W! t  ~* h0 r5 Y! M0 f我也來分享自己看屋的心得好了。
7 [( E* Z5 u( W  R+ i: r. v
+ J. n- y+ e1 m; j3 L我看特區的物件看了五年，才決定在這裡落腳。
; H5 l# P6 ~0 h& ]決定要看哪些社區，都考量過自己的需求，
! t* Y- |4 z+ E比如說，我開車上班，希望離交流道不要太遠；
' }5 l1 }; S% j: {" o9 U* ]* Q比如說，我喜歡不要太大的社區，而且每一層最理想是兩間就好；1 h7 X' H/ \6 {2 {/ c- S3 s& n! `
但是我沒小孩，學區不是很在意；
9 |; f$ V% u' W0 R不搭捷運，離捷運有多遠也還好；
9 b$ c$ R% H9 O- Y5 _0 N8 u健身房、SPA我也比較少用，不用很豪華的公設沒關係。8 D9 k  N% Y1 x. s1 P: |. k
之類的。' Y' ?1 }* @$ y* D% V9 @
( o) i8 x2 r% r4 E' u6 w/ v0 m' L4 p8 @
然後，我就開始跑物件了。
6 ~" _* p2 g. L8 L3 m& A6 S" k
2 y7 z$ e0 l% ~, w, z5 Y/ q當時第一間看的房子，就是歐洲系列的其中一棟，
7 j9 W+ t. l3 n% B( W/ q" g$ R格局還算方正，感覺不討厭，但也沒有很喜歡的感覺，4 B5 H. v( O# m+ R
畢竟房子是很大的消費，沒有很喜歡的話，就想說多看看幾家。
( P4 l5 P8 R! j4 J: e後來又陸陸續續看了好幾個社區，第二個讓我有點動心的物件是在河堤邊的某物件，8 t  W. i' i! ~1 J
格局好，很方正，窗戶打開很涼，夏天聽得到蟬聲，梯間啊公共區域什麼的都算乾淨，
- n3 ]9 N* ^6 g價格也在我的預算之中。$ v7 L  v9 h5 I6 R
最後還是放棄的原因，是因為離河堤近，我個人比較怕颱風啦，淹水我會擔心。
* h8 {8 a; w$ R, J. A
+ T$ @; ^2 D6 G( h- Y' H0 P後來，又看到了另一間歐洲系列的房子，
/ Q5 ~6 V/ H8 w  y( z6 {電梯一開，一層兩戶！賓果！符合我的理想。
  H1 C+ U, D4 l' g門一打開，哇！
+ M/ G. S6 x* Y格局方正採光好，兩房但廁所有窗(看了好幾間兩房物件，幾乎都是無窗的衛浴)，, _5 Q2 c; s* C5 `$ p/ Z8 g8 ^
房子通風，這一棟不臨馬路，晚上安靜，0 _, S, x( w: V
完全符合我的需求！$ X4 V* r' S& _' ^4 p2 E4 f

$ u2 g9 ]( C, r! A2 W加上屋主也很有誠意，從看房到議價完成，只花了三天的時間，
) g- R, q* }( f: g; j) R1 }* L人家說，買房子是緣分，我相信。
; w/ J9 i, O3 d* [* c
& T+ E5 J$ i2 U* K- }6 j這裡離高速公路樹林便道很近，不遠的將來就是交流道了，開車上班好方便；+ d5 Q2 }5 E& G$ `# a
這裡門口就是公車站，哪天我不開車，也可以出門就搭到公車上班；/ t9 K' q5 S' x" I$ i" @' F
這裡隔壁就是小學，暫時是用不到啦！但是哪一天要用就很近；3 F) I( t8 V! k# G: ]6 S6 s
這裡生活機能很好，走到凱旋門賣場只要五分鐘，水果店也不遠，我也常常吃飽飯走路到老街散步吹風；
  K) r9 A, ]$ w0 O( n不遠處就是教育研究院，因為工作的關係，常常必須來到這裡，走路就可以到的感覺好好。
6 [1 F0 p. l$ t2 q& y# [未來如果捷運蓋好了，也在步行就可以到的範圍。: W7 j% o  L- s+ {& X6 G" p
我住在這裡一年了，完全沒有一點點地後悔。
) J" h) H* L: F. K
( s. |# c- S# d% _. X我覺得，購屋目的是自住的話，
9 w2 [% H- _% f在自己可以接受、負擔的價格範圍內，買到符合自己需求的房子就是好房子，4 w2 C7 j& P, ?* V) P6 J! f/ M
我們社區的每坪單價沒有遠雄系列高，; O3 r  D& O, Q  Y
沒有座落在特區中最精華的地段，
4 ?6 Y5 v: _$ P4 T; O) Z: f0 O沒有什麼高級的水晶吊燈門廳、撞球間、豪華健身房，
& n  e4 {8 ~9 X但是我真心喜歡這裡，真心覺得我們社區真的是好地方。0 Z: @# O! c) D$ Y! E

- p. n) y3 g: q# V不好意思，拉拉雜雜地說了一些和樓主提到的「京河」無關的內容，7 z9 @. N- x) f5 T0 U# ~
只是一點住在特區邊緣的小小心得，與大家分享。* v; ^; X8 z8 x4 c$ L1 X# {

; u6 J% H7 z4 M: Z
作者: mike6277    時間: 2017-6-24 00:57
hptsai 發表於 2016-9-8 22:09 + Z+ T( ]+ n, y% [
我也來分享自己看屋的心得好了。7 W7 [% S9 P5 B
: W5 h! K4 c6 n& l& Z1 R
我看特區的物件看了五年，才決定在這裡落腳。

4 L# u  Z( N) s! M請問是哪個社區啊？我看了好多兩房的,特區的格局都沒有餐廳而且輕隔間～
作者: hui_ching    時間: 2017-6-26 12:12
hptsai 發表於 2016-9-8 22:09
' D# h- |0 T1 F2 B( W& M. }我也來分享自己看屋的心得好了。
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/ s  I! K+ J' m7 V( ?我看特區的物件看了五年，才決定在這裡落腳。
) f- U* g- Y1 k) j+ ^9 @
屋主說的是愛在歐洲社區？
作者: hptsai    時間: 2017-6-30 15:55
mike6277 發表於 2017-6-24 00:57 " R0 _4 Y+ f# p8 y- O
請問是哪個社區啊？我看了好多兩房的,特區的格局都沒有餐廳而且輕隔間～ ...

& [. P6 N# J. F' Z+ \1 y我是yes 歐洲！
5 }8 x3 }. ^( }% E  K/ |雖然在特區不算是新的社區，但是越住越覺得棒！' n6 c+ p$ l. A8 h# G# v
三房的格局我不知道，
& X7 ]" k2 V  Z- j" g& T但兩房的格局方正、採光好，我的鄰居(一層僅兩戶，鄰居就對門一戶而已)也超棒，
7 H2 |+ M) [) i% @# J" _不是那種見面也不打照面的陌生人，電梯裡遇到都聊很久，
- I6 j- f( J) Q8 `- ]& l喜歡這裡的生活環境！0 C- S2 Z9 i: c: ?

' I3 |# b# U% _2 y5 n% [不過兩房格局中，不是每一間的廁所都有開窗喔。
: @* x' E2 N) v/ r我愛開窗的格局，地板乾得快，也不會燥熱難耐。
作者: mike6277    時間: 2017-6-30 16:49
本文章最後由 mike6277 於 2017-6-30 16:56 編輯
% k& o( Y) w2 h7 J* l6 ?
hptsai 發表於 2017-6-30 15:55   I1 @) C( a% F2 R
我是yes 歐洲！
+ ^! R: e2 v8 M雖然在特區不算是新的社區，但是越住越覺得棒！
! V" e+ H- {$ Z/ M+ `三房的格局我不知道，

# M3 F; |4 N, |+ \  f5 Y7 A+ r# U& i% T8 Z( n
恩,我不知道為何大家為何對寶Ｘ負評那摸多....# X) _* \, _  S6 u
我也看二房的特區的二房格局真的無法接受2 O; t8 U+ i* s' z$ n/ P6 ?* k
yes歐洲是我覺得格局還行的一間點也是大致符合我的要求0 B0 O9 J, u! {/ b& W
不過河系列因為是預售更多戶型可以選擇...
' c6 y& q0 |" e2 z0 \, o6 U3 q9 h+ A
作者: hptsai    時間: 2017-7-1 04:33
mike6277 發表於 2017-6-30 16:49
( Z1 l8 o/ N/ ^' j7 G0 I恩,我不知道為何大家為何對寶Ｘ負評那摸多....4 y7 M( N+ b+ G5 d/ K  _
我也看二房的特區的二房格局真的無法接受
. g. d* Z, g0 H1 Z7 jyes歐洲是我覺得 ...
1 x- w5 {0 S2 C9 q% g4 ]
河系列也很不錯喔！
( j( h0 }1 |) t/ Q. V& a* a我是喜歡yes歐洲的位置啦！不然河系列真的也很值得考慮！/ k) {( J1 g; p

5 i8 H  ~5 W) v! _之前也聽過人家說寶X的建案如何如何，一副不予置評的樣子，( \, B# p- c' A  T- U
但是對我來說，看了這麼多物件，, h8 g0 Y, C) }. B7 w9 ^
深深覺得品牌不重要，公設不重要，住在自己喜歡的環境最重要，% I% U" I0 B, @4 i% d
所以就沒有那麼在意那些了，自己的感受最實在！您說是嗎？
作者: mike6277    時間: 2017-7-1 16:01
本文章最後由 mike6277 於 2017-7-1 21:42 編輯
2 Y. \( R1 c9 y" k; W- Y8 K
hptsai 發表於 2017-7-1 04:33
$ A; G8 U! z5 M河系列也很不錯喔！, f3 L2 L& s3 c7 I$ e! }+ N" I
我是喜歡yes歐洲的位置啦！不然河系列真的也很值得考慮！
5 @2 a' T7 I  P- I- L
- q3 p, n2 G3 {" D. Z
恩,都很不錯！！其他的就交給上帝,看那一間較有緣,因為我比較常去傳統市場跟需要有運動中心在附近,加上禮河選擇很多,yes歐洲的二房要碰機會,所以我應該會選河系列,也恭喜你住的開心及分享～



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