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標題: 請問大學官邸的評價 [列印本頁]
作者: 阿斯蘭    時間: 2011-2-13 20:33
標題: 請問大學官邸的評價
大家好
& y% V/ l/ ~* n5 [8 f很好奇為什麼大學官邸的討論這麼少' ~/ J( u) c+ e8 k( f7 x& _
連社區介紹那邊都沒有列# F- }7 k' G3 x+ }, c" e. }
不知道大家能不能多提供些訊息
# f' s( W# S# v, w為什麼這個建案戶數不多 但是釋出的不少, A, Y4 F, |6 W( G
不知道住在那邊有什麼優缺點？4 J4 G9 Q. v" q6 L$ W2 u

; F: z8 Z5 I5 D4 z9 I; g我是最近正在北大附近找房子% S+ @0 \8 s$ d% x: v) ]5 m) @# o  C: n
覺得大學官邸還不錯(就是機械車位不好 :p)
2 k; [* V6 `5 u- u$ Z) ?( K/ \但是愛北大上面的討論很少
% U8 T- k' H* u8 q所以來向大家請益* B' K* J; c$ j5 y0 X
感謝
作者: BAN-JO    時間: 2011-2-13 20:49
投資客
" V, e9 `% \; t5 K8 ~2 D因為角不出房待$ P6 v* D$ ~- ]% ~4 }& I# k
所以賣房子; m3 h( Q: F  H: q
不然就是, a$ @  E! K" Q; \, o) G6 x7 E  v
見好就收  W( Q4 ]) q8 l9 L3 X
入袋為安
作者: 加大    時間: 2011-2-13 22:52
大學官邸 不錯的社區,人才濟濟,我親戚住此,還不錯,值得投資.+ k9 ^% {9 N- _5 |3 _6 p
2 `# z7 b. s  o5 m% a- a& H
9 B4 t+ |0 a$ S& ]! s
作者: 半桶師    時間: 2011-2-14 09:50
大學官邸的格居有點特別
" K1 F2 l( x1 u7 |3 S' \一層有兩戶（即所謂的雙併）2 q/ P, s/ S9 X: C* j5 z7 ], Y% e2 a
但每一戶包含兩個樓層有室內梯連接
3 }: R' A" D+ B; P, r, F也就一二樓左邊一戶右邊也一戶
  u3 J2 h3 G/ d/ s9 i7 e  m往上三四樓依此類推
作者: 洪阿民    時間: 2011-2-14 09:51
回覆 半桶師 的文章7 m1 T; Q4 P) j% i: A

1 a3 ]2 m2 g9 c! c請問是雙拼重疊別墅的意思嗎？
作者: 阿斯蘭    時間: 2011-2-14 10:39
回覆 洪阿民 的文章. Z) m2 ^" c' F& w

7 o) s! K/ Z5 R' H大學官邸就我的了解 有三種建築
! }7 w9 z- s  V; O2 v) J* j) b一種是透天 在外圍7 i% W* g! d2 Z8 u4 O; q, X% p4 P6 u# s
另一種是 1,2,3 樓是一戶 4,5 樓一戶 6,7 ... 8,9 樓各一戶
. O+ C' V7 R: L4 a2 z最後一種是 1,2 樓一戶 3,4 樓一戶 5,6 ... 7,8 各一戶
2 r: `  p8 @- F4 ]  K5 d/ @- q# o
+ a2 Z8 |& o+ t. f" `7 _電梯到的樓層就只有一戶  g  f8 F% Q0 M% p
也就是如果你住 4,5 樓 那搭電梯到 4 樓 就只會到你家大門 沒有其他門口了
& q0 F7 Q/ o. B2 u% m
8 k; J4 b/ b! Z2 O房仲跟我說因為周圍的建案比較高
$ l2 u: j% b, @* _* E4 _4 v- t然後樓中樓的被透天圍在裡面 所以景觀不好 出售的人多
% x# w7 j; q  W/ ~$ B7 l不知道除了這個理由之外 還有其他不好的地方嗎?
作者: 半桶師    時間: 2011-2-14 10:53
回覆 洪阿民 的文章7 E, _8 J: i. {4 r

( d6 |9 O$ w" M如阿斯蘭說
作者: 洪阿民    時間: 2011-2-14 10:56
謝謝二位。其實小弟只是好奇，因為從寒舍後陽台就可以望見大學官邸、名人尊品、早安XX期等社區，覺得它們既高級又神秘^^
作者: NEWMAZDA6    時間: 2011-2-14 10:57
很多戶要釋出阿 連591 永慶 東森都有刊登哩* C7 z- E; L1 V" Z. |
不過此社區仲介開的離譜價位仍然不合理 建議找自售的較為適合啦
作者: 草莓軟糖    時間: 2011-2-14 21:32
阿斯蘭 發表於 2011-2-14 10:39 0 @5 k3 {/ n! J' J" c$ U; V
回覆 洪阿民 的文章: f+ L  K1 ?0 J

" J+ b2 Z3 h; P大學官邸就我的了解 有三種建築
0 w: w4 Y6 ~9 f$ O% U7 A! F
其中一種應該就是俗稱的層疊式住宅吧
作者: YAYA    時間: 2011-2-16 21:05
本文章最後由 YAYA 於 2011-2-16 21:05 編輯
. ?/ W4 g/ E2 O0 M/ ^$ n+ |
阿斯蘭 發表於 2011-2-13 20:33
2 H% {+ L3 M! S; r7 p1 b3 S大家好
- A/ D& k. n/ |3 s( J& I很好奇為什麼大學官邸的討論這麼少8 o9 G6 t! X7 L$ ^
連社區介紹那邊都沒有列
7 V" P3 I+ D) [# h6 C/ V
- S+ B0 q5 S6 S' F- E8 C
是指大成路和大雅路中間，有條學林路，就是千代田社區後面那條路的那間大學官邸嗎??2 L; m+ M5 f' H: ?. b4 s& h2 P
整條學林路(大成&大雅這段)的人行不順暢，就被這間大學官邸給害的，我不知這是那一家建設公司蓋的，完全沒有設想無障礙空間的整體想法，一條學林路走的好好的，到了該社區就被阻檔，行動不便或推娃娃車者怎麼辦??  B( T, y2 y! l1 B
很不合群沒有整體規劃的社區，完全不考量公眾過往者的方便，大家有機會可以到此路段看看，像學勤路就被馥園前面道路給破壞的縮小版。可惡透了!!
作者: 貓頭鷹    時間: 2011-2-16 21:32
回覆 YAYA 的文章
) `* l" v1 ^" s2 h/ N
5 f& w( f# `2 |4 u/ s同意的無法再同意了！; ~9 q5 P1 e9 _' @& u
要從人行道過  可能要撞到路燈和她們社區的車道反光鏡！
作者: 小兔子    時間: 2011-2-16 22:27
有聽此一說5 _' e- g6 K- |5 G* O2 R& y' I, C
因為風水被前面的大北大擋住了1 @# o& u( `/ W
所以大戶紛紛都要拋出.不愛了!
作者: 沈教授    時間: 2011-2-17 10:33
那個案子本身的位置就不在熱門區域
- Q1 o/ U0 t8 L5 t/ y: n6 N, `相對的討論自然就少嚕6 U) t% {+ v+ k. d6 o1 R' ]  R
目前還是以學勤路學成路上的建案為主流吧
作者: 洪阿民    時間: 2011-2-17 10:38
本文章最後由 洪阿民 於 2011-2-17 10:39 編輯
; V/ z! }7 Q0 G2 e, E) ]# }! {! y' p" ]& }
回覆 沈教授 的文章
+ D6 y) Y, T" d% @
/ h: ~; ?& w8 S6 R/ r" A也不是這麼說，畢竟那是比較早期，早已完售的建案，只是最近突然連著有幾戶釋出罷了。（之前有人想買大學官邸、名人尊品還買不到哩）
作者: YAYA    時間: 2011-2-17 10:44
沈教授 發表於 2011-2-17 10:33 6 ?  h, N, z5 N$ w( I  X
那個案子本身的位置就不在熱門區域
; ^. w  v" a+ r( V相對的討論自然就少嚕
4 m# Z: ~$ V/ z& j% i目前還是以學勤路學成路上的建案為主流吧 ...
: a4 r3 n" n, s+ w) Y' ?
有沒討論跟是否在熱鬧區段無關，也跟住戶數量多少沒太大干系。倒跟社區本身住戶自私與冷漠較有直接關系。況且也不是太偏離路段，每天上下學的學童都要從那裡經過。
6 n% r6 X7 M! A  k/ B住戶本身毫不在乎社區內外大小事，只要是人都會有感覺，自己的社區成了整條路的最佳障礙建築示範，卻毫無任何作為，視若無睹，這跟麻木不仁和冷漠自私是有直接關連。
作者: 洪阿民    時間: 2011-2-17 10:48
本文章最後由 洪阿民 於 2011-2-17 10:53 編輯 , Q6 b, ~1 B) T2 b3 i: q7 a' J
: M# c) `& d0 |% t1 F3 }7 y
回覆 YAYA 的文章0 ?8 z' J# |8 r6 G! ], |5 N
5 c/ {+ p$ Q# A
自己的社區成了整條路的最佳障礙建築示範

  ^: l4 c1 r4 s. R
5 R! ~6 N" N3 o4 ?% W4 D$ g- Z) T那一段人行道確實是○○XX ....4 Y0 N7 x5 B# s/ |( d
只是小弟有疑問，人行道不是應該有某些比例是公有的嗎？難道那一段全是私人產權？
/ q0 g7 n# a% X. X3 O4 L(意即：公權力無法介入嗎？)
作者: YAYA    時間: 2011-2-17 20:33
洪阿民 發表於 2011-2-17 10:48
. n6 G* \6 B4 \, s9 D  W6 |回覆 YAYA 的文章

1 J" D9 I, q' |/ J& _你的問題很有建設性呢!!
- j3 u- L5 O9 ?% F$ I也不知這方面的問題?該向何單位來詢問了解呢?又該如何請他們作改善呢??' i/ r! [: m! |% ^3 v
有那位大大能提供這方面的資訊與改善方案??
作者: NEWMAZDA6    時間: 2011-2-17 20:57
回覆 沈教授 的文章
# N# d: L- w( R' a+ I
2 A4 R" A8 U( d5 F  ^; T, V7 V此社區是較早的社區 當時推出時熱烈搶手: w8 g& p0 z! i' R# g3 p% I# o
而且當時建設公司透天價位算是居高不下  早期在北大算是知名的建築
! W5 x5 b/ }9 K; Z/ T; G9 y$ _只是學林路本身馬路不夠大 滿可惜的
作者: 沈教授    時間: 2011-2-18 11:48
看來我功課做的還不夠多阿
作者: 王太    時間: 2013-1-5 17:53
最近去看了二間大學官邸的房子，一層一戶的樓中樓。( x  z' a" H, a0 `3 z
剛看是很喜歡，但缺點就是：1.採光不好 2.陽台超小 3. 機械車位
* k9 L' C, r. X$ f4 ?
作者: 俠客    時間: 2013-11-2 09:18
本文章最後由 俠客 於 2014-7-28 11:07 編輯 + R9 `: \0 ]9 H/ \1 z4 y, [
  [& ?3 P1 q. h  }9 D
本帖最後由 俠客 於 2013-11-2 09:20 編輯
4 D" T% F5 ~( W' i: c& I9 _  x/ Z4 S, c$ Z! I5 t" G
違建多、 是非多...... # _* N3 l5 G7 I; L) k- q$ o( O! G- O1 \

4 F' x5 D4 q8 E' G+ Z* T" A6 P第4屆主委道歉函
& X/ v8 @, J. C* a& v- X4 d0 D% u# @, |" ]1 t0 W

' [2 x7 X, a' e( Z
作者: FayHo    時間: 2020-6-6 15:14
本文章最後由 FayHo 於 2020-6-6 15:35 編輯 % S: x5 K1 _: t) w
. T. B- Y$ H, A
這社區透天型的問題多，非常不建議購買。
作者: 唐爸爸    時間: 2020-6-6 15:40
FayHo 發表於 2020-6-6 15:14
' o7 A7 T1 M5 j這社區透天型的問題多，非常不建議購買。
5 L: [6 E) i% v8 u- @0 m
譬如說？& W6 W1 p5 K7 Z) i




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