iBeta 愛北大論壇

標題: 請問大學官邸的評價 [列印本頁]
作者: 阿斯蘭    時間: 2011-2-13 20:33
標題: 請問大學官邸的評價
大家好
/ U% H" u1 ]  Y很好奇為什麼大學官邸的討論這麼少, ^1 v! h; j" k) Z0 m
連社區介紹那邊都沒有列0 \  L. y2 F$ c' @, b3 O6 O
不知道大家能不能多提供些訊息
! i4 x7 P& a  \; y/ m' W為什麼這個建案戶數不多 但是釋出的不少
, m# j& P. s; W9 q/ x- C. g# o0 U不知道住在那邊有什麼優缺點？
; m  C& m- l+ q' F8 D% c# B, a) ^& {2 [! H1 S& X! `, x
我是最近正在北大附近找房子. T3 h; p) x4 H' W+ v9 `
覺得大學官邸還不錯(就是機械車位不好 :p), P$ P2 F( ^( e9 k$ X
但是愛北大上面的討論很少
& o9 ?5 e# w6 A2 z; F所以來向大家請益
$ s- u) W& W! [2 [6 ^感謝
作者: BAN-JO    時間: 2011-2-13 20:49
投資客5 _' a# v2 L3 m/ R2 R8 ^
因為角不出房待" t! j4 o5 F" S9 p, x* C9 j2 @
所以賣房子
! I" L. w* c0 q- O) V: w4 h不然就是, `3 E5 A8 D% _# e& J3 _: y; F
見好就收
/ q' B7 O1 k; y! P5 F入袋為安
作者: 加大    時間: 2011-2-13 22:52
大學官邸 不錯的社區,人才濟濟,我親戚住此,還不錯,值得投資.! W& a8 z* ^4 F* v7 k( f3 k" L
( o2 o8 K( k; `/ b/ g% w
! K  d# R" G/ ]' [. J' B6 I
作者: 半桶師    時間: 2011-2-14 09:50
大學官邸的格居有點特別
- w4 Z/ m7 T. f) x! G( s一層有兩戶（即所謂的雙併）
. l" q7 N$ j! N* Y但每一戶包含兩個樓層有室內梯連接1 c: v$ O$ v7 O+ p& c
也就一二樓左邊一戶右邊也一戶
4 e$ A- c, U: W/ D# `2 K/ m往上三四樓依此類推
作者: 洪阿民    時間: 2011-2-14 09:51
回覆 半桶師 的文章
5 Q2 i5 A% s4 W' W* W2 L
. K& ?, c4 \7 X; b請問是雙拼重疊別墅的意思嗎？
作者: 阿斯蘭    時間: 2011-2-14 10:39
回覆 洪阿民 的文章
% D9 R- s9 J+ C4 j
+ D: K* v( w" j  X* M4 R大學官邸就我的了解 有三種建築
# p, B0 S& v+ r+ o4 S" \/ K5 B) y一種是透天 在外圍
  U! R4 _* [- s# X( c另一種是 1,2,3 樓是一戶 4,5 樓一戶 6,7 ... 8,9 樓各一戶
2 u1 R; f2 C( _最後一種是 1,2 樓一戶 3,4 樓一戶 5,6 ... 7,8 各一戶4 U5 _6 D5 N& @

) J2 J1 H* \0 o9 z3 S+ \電梯到的樓層就只有一戶5 i3 @4 Z; N$ d! l( {
也就是如果你住 4,5 樓 那搭電梯到 4 樓 就只會到你家大門 沒有其他門口了
4 ?! ]( T' m! s  H3 L+ j+ H5 F* c: Z! _
房仲跟我說因為周圍的建案比較高: j: @" l. Z, j# y" m
然後樓中樓的被透天圍在裡面 所以景觀不好 出售的人多
8 f) B8 ~8 u7 M- u  b不知道除了這個理由之外 還有其他不好的地方嗎?
作者: 半桶師    時間: 2011-2-14 10:53
回覆 洪阿民 的文章6 ?3 q2 t/ ?, I3 N! Y- p
. z& X$ B9 V3 P9 z  K2 E% T
如阿斯蘭說
作者: 洪阿民    時間: 2011-2-14 10:56
謝謝二位。其實小弟只是好奇，因為從寒舍後陽台就可以望見大學官邸、名人尊品、早安XX期等社區，覺得它們既高級又神秘^^
作者: NEWMAZDA6    時間: 2011-2-14 10:57
很多戶要釋出阿 連591 永慶 東森都有刊登哩9 c, ?) X8 E9 }) w6 G5 ]. K
不過此社區仲介開的離譜價位仍然不合理 建議找自售的較為適合啦
作者: 草莓軟糖    時間: 2011-2-14 21:32
阿斯蘭 發表於 2011-2-14 10:39
+ B" s: Q: _, `' X: U2 e; \, e( }回覆 洪阿民 的文章; E0 b0 X6 ~( `2 w6 {; o# X! F5 l
$ Z) s1 M3 Q2 A% a& T  _# Q( C
大學官邸就我的了解 有三種建築
& I' Q7 v! b- n
其中一種應該就是俗稱的層疊式住宅吧
作者: YAYA    時間: 2011-2-16 21:05
本文章最後由 YAYA 於 2011-2-16 21:05 編輯
6 P8 B% _+ ^+ A, ]7 e6 F
阿斯蘭 發表於 2011-2-13 20:33
4 \3 I! L0 |' O# |大家好" `8 i- @* R- Z4 D$ T- y3 P8 @
很好奇為什麼大學官邸的討論這麼少
# L" Q; l2 a0 ^3 f3 Y: K連社區介紹那邊都沒有列
8 x( O( R# s7 x+ J- V& a

- x0 d# S& Z/ q是指大成路和大雅路中間，有條學林路，就是千代田社區後面那條路的那間大學官邸嗎??
& X/ h3 Y( a) _$ X) s. \: I整條學林路(大成&大雅這段)的人行不順暢，就被這間大學官邸給害的，我不知這是那一家建設公司蓋的，完全沒有設想無障礙空間的整體想法，一條學林路走的好好的，到了該社區就被阻檔，行動不便或推娃娃車者怎麼辦??
3 k6 Z* y2 m2 ?; F很不合群沒有整體規劃的社區，完全不考量公眾過往者的方便，大家有機會可以到此路段看看，像學勤路就被馥園前面道路給破壞的縮小版。可惡透了!!
作者: 貓頭鷹    時間: 2011-2-16 21:32
回覆 YAYA 的文章
) L4 x+ P3 C' C* A5 c- e3 P
& N9 r- N3 j/ @同意的無法再同意了！
* X8 @% L6 T( j9 V; Q5 d要從人行道過  可能要撞到路燈和她們社區的車道反光鏡！
作者: 小兔子    時間: 2011-2-16 22:27
有聽此一說4 a9 T$ O& l& z- Y7 u7 H/ Q9 j' J
因為風水被前面的大北大擋住了6 W( P5 }" a( \) g
所以大戶紛紛都要拋出.不愛了!
作者: 沈教授    時間: 2011-2-17 10:33
那個案子本身的位置就不在熱門區域
8 G0 {& B, D- s; }8 j% m相對的討論自然就少嚕2 N! q9 H1 B" `2 \- b0 z3 j
目前還是以學勤路學成路上的建案為主流吧
作者: 洪阿民    時間: 2011-2-17 10:38
本文章最後由 洪阿民 於 2011-2-17 10:39 編輯
2 {2 f, r7 O7 q% Q% Z
# |7 ?$ J$ N9 A回覆 沈教授 的文章0 V! ?+ [& ^+ o
3 a$ L" r& Z6 M- L; V+ d
也不是這麼說，畢竟那是比較早期，早已完售的建案，只是最近突然連著有幾戶釋出罷了。（之前有人想買大學官邸、名人尊品還買不到哩）
作者: YAYA    時間: 2011-2-17 10:44
沈教授 發表於 2011-2-17 10:33
! T5 I  x3 J" X) I. l那個案子本身的位置就不在熱門區域
7 }& `+ q2 O) h! v相對的討論自然就少嚕
% S5 M; y. s- Q$ L4 O! V( M' m) l目前還是以學勤路學成路上的建案為主流吧 ...

) b6 G7 X/ e# B) a/ Y, H! Z% o7 U有沒討論跟是否在熱鬧區段無關，也跟住戶數量多少沒太大干系。倒跟社區本身住戶自私與冷漠較有直接關系。況且也不是太偏離路段，每天上下學的學童都要從那裡經過。: [0 i8 e7 ^. W. ]) d8 @
住戶本身毫不在乎社區內外大小事，只要是人都會有感覺，自己的社區成了整條路的最佳障礙建築示範，卻毫無任何作為，視若無睹，這跟麻木不仁和冷漠自私是有直接關連。
作者: 洪阿民    時間: 2011-2-17 10:48
本文章最後由 洪阿民 於 2011-2-17 10:53 編輯
0 n2 K2 ~6 @' h( Z- r9 M" e' q: Y$ \! ?  P5 G, ?5 P+ V" a
回覆 YAYA 的文章
4 ]5 e6 c+ G2 B. c2 x3 a. \( e
# j8 _4 k) [4 [. C; c7 s
自己的社區成了整條路的最佳障礙建築示範

0 ?+ B- u- ^/ w5 G4 T/ _4 S. h
' W; J" m. ^$ z  c2 ]! n# }那一段人行道確實是○○XX ....
, _! B$ y* W6 y, l, e只是小弟有疑問，人行道不是應該有某些比例是公有的嗎？難道那一段全是私人產權？6 i: W# {% J' z$ O) o: [' R' d: Z0 S
(意即：公權力無法介入嗎？)
作者: YAYA    時間: 2011-2-17 20:33
洪阿民 發表於 2011-2-17 10:48
" M) W; [, g  K4 }+ u回覆 YAYA 的文章
* r5 U5 c9 q3 C! ]& X" @9 Y
你的問題很有建設性呢!!
8 r( W( B7 A4 w6 W4 `9 P, A0 I也不知這方面的問題?該向何單位來詢問了解呢?又該如何請他們作改善呢??% E( X/ d$ S5 k$ I# A5 @7 E; Z. F
有那位大大能提供這方面的資訊與改善方案??
作者: NEWMAZDA6    時間: 2011-2-17 20:57
回覆 沈教授 的文章
$ n; i% P  E6 }+ `* x7 O
9 E7 {$ x  f* n# @5 l. c此社區是較早的社區 當時推出時熱烈搶手3 S7 g+ I  K/ K8 e+ K2 w
而且當時建設公司透天價位算是居高不下  早期在北大算是知名的建築& z3 ^0 q8 p) C! q
只是學林路本身馬路不夠大 滿可惜的
作者: 沈教授    時間: 2011-2-18 11:48
看來我功課做的還不夠多阿
作者: 王太    時間: 2013-1-5 17:53
最近去看了二間大學官邸的房子，一層一戶的樓中樓。% J  H  g( o7 C$ z
剛看是很喜歡，但缺點就是：1.採光不好 2.陽台超小 3. 機械車位
$ y! f( |# R6 [0 |8 P* m: l1 @) m/ v
作者: 俠客    時間: 2013-11-2 09:18
本文章最後由 俠客 於 2014-7-28 11:07 編輯
9 N$ y. u' x" s1 h$ e/ {. W$ D; G- R3 r3 P0 R! j# ~; i
本帖最後由 俠客 於 2013-11-2 09:20 編輯 * D3 e5 D; F$ g
- Q7 S3 j& _% b( h, Z3 p
違建多、 是非多...... 4 l7 U" L4 U; u/ ^( n8 o

: B& {7 u/ O. C3 B: G6 |第4屆主委道歉函
4 U0 V0 v6 m  Z! L) R
0 g. J+ G# q; j3 W# |& t3 S9 d$ O* ^+ S; W% g. ~: B
作者: FayHo    時間: 2020-6-6 15:14
本文章最後由 FayHo 於 2020-6-6 15:35 編輯
! Q& A# @; d, l3 A8 W+ E1 {: a1 I& f2 f5 Y1 R3 G8 x; I2 R+ m
這社區透天型的問題多，非常不建議購買。
作者: 唐爸爸    時間: 2020-6-6 15:40
FayHo 發表於 2020-6-6 15:14 6 k* q& P# a" j' R2 `, h
這社區透天型的問題多，非常不建議購買。

6 y8 W3 i1 u* l譬如說？8 P3 O8 L3 H! x9 y( Z0 ~1 T5 @




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