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標題: 請問買樂河郡系列-X河的朋友 [列印本頁]
作者: cherry    時間: 2016-4-24 21:38
標題: 請問買樂河郡系列-X河的朋友
樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?5 j& j, \  H7 ~7 g9 B, F/ k6 J, D

8 C( W% e. D! J$ Q  j2 d& p我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?
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一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?
作者: onepiece527    時間: 2016-4-24 23:00
都已經是成屋了，建商取得使照後，從付訂到交屋大約一個月左右完成。
* O) u9 e+ I; M0 ~7 h0 ^  \付訂後，一週左右簽約，有時簽約對保還會同一天進行，等契稅下來後，建商會通知驗屋，銀行也差不多會通知要撥款，驗屋完就交屋嘍!- B* Y; {' O) k# h, z

# g" W# s4 Q( X3 j( E如果手頭緊的話，要提早跟建商協調，不然建商會一直催催催…
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  V! H7 B: R  G6 c7 a買成屋壓力會比較大，因為流程很快就跑完，但換句話說，很快就能住到新房子，不用像預售屋慢慢等~
作者: fig0302    時間: 2016-4-25 00:55
應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢
作者: pei168    時間: 2016-4-25 08:24
一定要驗屋完成，再付最後尾款~請仔細驗屋，免得影響自己的權利
作者: herolion    時間: 2016-4-25 09:35
真的，買成屋付款的時程較短% G9 p+ x- u2 p& E/ |4 }
不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付' e( Q6 Y) r: P) }1 H- i# g" l. F8 F
另外Ｘ河系列　　屋內真的要好好檢查一下& `! I1 }. G# L( X4 |! k% J7 i
有些瑕疵　不仔細看會忽略的。。。
作者: evelyn0026    時間: 2016-4-25 13:13
這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...
; i, R- c# p! u8 K# h5 t+ j) H# u* b9 o. k9 d( P  T# {0 G9 ?
在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...4 C% H8 J% z. r  }
+ R) a! p; @% W! y; k6 k
小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.: ]9 O  F/ n" n- X) F
2 W5 v5 L% k5 U5 u3 ?
至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)
作者: harman4275    時間: 2016-4-26 17:38
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的
作者: lcf7347    時間: 2016-4-27 12:05
harman4275 發表於 2016-4-26 17:38
* p+ B" s  Y( t2 @9 i8 [  T! b你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...
6 f' k& ^6 B* y0 v4 {1 o
如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!
作者: cherry    時間: 2016-4-28 07:19
謝謝大家
作者: 小竹咩    時間: 2016-5-3 01:01
lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05 ' b# S- A: R2 O5 c
如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!

( h3 ~( C8 J' f, C4 @) p  h; P4 o' X有些還要住一陣子問題才會跑出來，
# E' X- F  e. _* R7 D還好有保固一年，不然真的會搥心肝。



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