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標題: 請問買樂河郡系列-X河的朋友 [列印本頁]
作者: cherry    時間: 2016-4-24 21:38
標題: 請問買樂河郡系列-X河的朋友
樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?
* F* K  e- C# O% v
, c2 W. U! v! l: }* r  c$ I我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?" z- w# k* _6 V% R# w7 p6 V8 o

9 o, ]: i6 V. [* `) D$ }3 Z一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?
作者: onepiece527    時間: 2016-4-24 23:00
都已經是成屋了，建商取得使照後，從付訂到交屋大約一個月左右完成。& I' `% Q" g% [
付訂後，一週左右簽約，有時簽約對保還會同一天進行，等契稅下來後，建商會通知驗屋，銀行也差不多會通知要撥款，驗屋完就交屋嘍!' ]- i( @$ n  `4 n

: @& q$ W3 ?1 w; k, i# w如果手頭緊的話，要提早跟建商協調，不然建商會一直催催催…
) J9 g& x- N1 t
# V5 _: s9 E; C8 S/ B4 u4 P" p# T買成屋壓力會比較大，因為流程很快就跑完，但換句話說，很快就能住到新房子，不用像預售屋慢慢等~
作者: fig0302    時間: 2016-4-25 00:55
應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢
作者: pei168    時間: 2016-4-25 08:24
一定要驗屋完成，再付最後尾款~請仔細驗屋，免得影響自己的權利
作者: herolion    時間: 2016-4-25 09:35
真的，買成屋付款的時程較短% M, P# D  k5 z  m# c4 \
不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付/ H4 t4 c: j( ~+ k6 Q. x
另外Ｘ河系列　　屋內真的要好好檢查一下: X$ H  m; v' @: ?- N1 O
有些瑕疵　不仔細看會忽略的。。。
作者: evelyn0026    時間: 2016-4-25 13:13
這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...
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1 k$ V9 Z, b, G* Z0 a% X! o' W在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...$ g  |  p+ ~! v+ Y' L% @2 M$ {5 }
( z% a  E, v3 B8 |; O& B# x" u4 @
小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.4 `) ?7 E, H) ~; Y

2 R5 W1 n+ a- T2 T$ H至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)
作者: harman4275    時間: 2016-4-26 17:38
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的
作者: lcf7347    時間: 2016-4-27 12:05
harman4275 發表於 2016-4-26 17:38
1 p" F* T7 N* h1 B/ S你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...
2 S: p. L7 E3 d; k5 G2 @+ h
如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!
作者: cherry    時間: 2016-4-28 07:19
謝謝大家
作者: 小竹咩    時間: 2016-5-3 01:01
lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05
" m: g2 n& b: n8 f! R如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!

# I  s& D! R$ u9 H有些還要住一陣子問題才會跑出來，
1 ]' d9 `8 [! s* @3 r/ d2 r1 v還好有保固一年，不然真的會搥心肝。



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