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標題: 請問買樂河郡系列-X河的朋友 [列印本頁]
作者: cherry    時間: 2016-4-24 21:38
標題: 請問買樂河郡系列-X河的朋友
樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?
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我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?
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7 b! c# C* K; z# C/ N( s+ n一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?
作者: onepiece527    時間: 2016-4-24 23:00
都已經是成屋了，建商取得使照後，從付訂到交屋大約一個月左右完成。
7 N# ?9 E  ]0 R0 v  ]& |付訂後，一週左右簽約，有時簽約對保還會同一天進行，等契稅下來後，建商會通知驗屋，銀行也差不多會通知要撥款，驗屋完就交屋嘍!
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: Z+ ]: E9 W/ l8 C$ J如果手頭緊的話，要提早跟建商協調，不然建商會一直催催催…
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, ~% F, v  M2 M6 `" J3 R買成屋壓力會比較大，因為流程很快就跑完，但換句話說，很快就能住到新房子，不用像預售屋慢慢等~
作者: fig0302    時間: 2016-4-25 00:55
應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢
作者: pei168    時間: 2016-4-25 08:24
一定要驗屋完成，再付最後尾款~請仔細驗屋，免得影響自己的權利
作者: herolion    時間: 2016-4-25 09:35
真的，買成屋付款的時程較短
3 m1 m6 l5 `1 W1 r不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付) _+ \( ~- M$ a: |' S
另外Ｘ河系列　　屋內真的要好好檢查一下3 r/ O# s6 z+ j+ h# K# n
有些瑕疵　不仔細看會忽略的。。。
作者: evelyn0026    時間: 2016-4-25 13:13
這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...  b; T; w' Q9 D" j2 t  Q) p

& H: T* A, ?% \; t在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...0 E% ^# e" ^; f+ }3 @+ s+ G: x
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小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.4 }) M2 n* w8 F) z- d7 T

% x+ ^3 D; L! s至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)
作者: harman4275    時間: 2016-4-26 17:38
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的
作者: lcf7347    時間: 2016-4-27 12:05
harman4275 發表於 2016-4-26 17:38 " O9 H0 J, {+ b/ w' ~: S5 M6 L# r
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...
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如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!
作者: cherry    時間: 2016-4-28 07:19
謝謝大家
作者: 小竹咩    時間: 2016-5-3 01:01
lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05
0 e! R! m5 _, n9 T如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!

9 G& ]6 y6 C/ C6 B有些還要住一陣子問題才會跑出來，
- d, |" \3 Z! k+ S3 o還好有保固一年，不然真的會搥心肝。



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