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標題: 請問買樂河郡系列-X河的朋友 [列印本頁]
作者: cherry    時間: 2016-4-24 21:38
標題: 請問買樂河郡系列-X河的朋友
樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?* q2 ^5 N7 C7 I- i) |  P. V3 [

( J* S5 ^* G/ n我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?; m( o" A- o0 u) ?
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一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?
作者: onepiece527    時間: 2016-4-24 23:00
都已經是成屋了，建商取得使照後，從付訂到交屋大約一個月左右完成。$ X7 o. x  H1 g5 A( w# R/ y
付訂後，一週左右簽約，有時簽約對保還會同一天進行，等契稅下來後，建商會通知驗屋，銀行也差不多會通知要撥款，驗屋完就交屋嘍!
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" z& r: R) T, w: B/ n( D如果手頭緊的話，要提早跟建商協調，不然建商會一直催催催…% ?8 e1 t9 a) U0 o' k- J  F- v% ?; j
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買成屋壓力會比較大，因為流程很快就跑完，但換句話說，很快就能住到新房子，不用像預售屋慢慢等~
作者: fig0302    時間: 2016-4-25 00:55
應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢
作者: pei168    時間: 2016-4-25 08:24
一定要驗屋完成，再付最後尾款~請仔細驗屋，免得影響自己的權利
作者: herolion    時間: 2016-4-25 09:35
真的，買成屋付款的時程較短# t* @" C* m6 x6 h# Z
不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付
6 e* p" E  P: k7 Y# D+ E另外Ｘ河系列　　屋內真的要好好檢查一下
' `3 J5 {( F  V4 x, o有些瑕疵　不仔細看會忽略的。。。
作者: evelyn0026    時間: 2016-4-25 13:13
這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...
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7 a1 R  H# i' D- \& f2 h在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...$ N7 k2 A3 E' |' w( U/ ?$ |

  P- o  H3 `. S) w8 S  @小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.5 Z1 S4 ?# V% I" N: u6 @
+ h3 [7 W; r! r5 ~& ~% r) @
至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)
作者: harman4275    時間: 2016-4-26 17:38
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的
作者: lcf7347    時間: 2016-4-27 12:05
harman4275 發表於 2016-4-26 17:38
0 ?/ L' v8 @5 x1 N2 k1 A- u* l8 U2 o你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...

# T, z+ r* S1 a如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!
作者: cherry    時間: 2016-4-28 07:19
謝謝大家
作者: 小竹咩    時間: 2016-5-3 01:01
lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05
" C. o! M3 v  s/ M如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!

. Q2 T  }, H* \0 z7 e: X. V有些還要住一陣子問題才會跑出來，
  }! o! j, r5 n還好有保固一年，不然真的會搥心肝。



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