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標題: 請問買樂河郡系列-X河的朋友 [列印本頁]
作者: cherry    時間: 2016-4-24 21:38
標題: 請問買樂河郡系列-X河的朋友
樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?8 B* i: |/ D9 n% s9 Y* k
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我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?
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一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?
作者: onepiece527    時間: 2016-4-24 23:00
都已經是成屋了，建商取得使照後，從付訂到交屋大約一個月左右完成。1 v- f' Q  f1 e! \
付訂後，一週左右簽約，有時簽約對保還會同一天進行，等契稅下來後，建商會通知驗屋，銀行也差不多會通知要撥款，驗屋完就交屋嘍!
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如果手頭緊的話，要提早跟建商協調，不然建商會一直催催催…- _: g, s* J+ J3 m. U2 l" n6 f% R
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買成屋壓力會比較大，因為流程很快就跑完，但換句話說，很快就能住到新房子，不用像預售屋慢慢等~
作者: fig0302    時間: 2016-4-25 00:55
應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢
作者: pei168    時間: 2016-4-25 08:24
一定要驗屋完成，再付最後尾款~請仔細驗屋，免得影響自己的權利
作者: herolion    時間: 2016-4-25 09:35
真的，買成屋付款的時程較短" ~/ |* a% z  z) h2 E
不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付
: p1 e& H7 ~. G- Q6 e另外Ｘ河系列　　屋內真的要好好檢查一下( w! n  M. f3 n; R5 n& P
有些瑕疵　不仔細看會忽略的。。。
作者: evelyn0026    時間: 2016-4-25 13:13
這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...4 G; V5 f: I! y0 l" y4 F

( _' P# J; d+ o, N1 x5 X在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款.... [2 d( P6 b+ y0 j7 ]

+ @6 F! u: @, o' g' z+ ]1 D小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.2 w1 Y/ d& n' B- w4 y4 ]& i( y
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至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)
作者: harman4275    時間: 2016-4-26 17:38
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的
作者: lcf7347    時間: 2016-4-27 12:05
harman4275 發表於 2016-4-26 17:38 . G# @% Q/ I8 I0 M9 F
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...

% E7 s6 t: |! P  I2 A$ d& o如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!
作者: cherry    時間: 2016-4-28 07:19
謝謝大家
作者: 小竹咩    時間: 2016-5-3 01:01
lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05
- y5 }! f' H  _1 r" G5 ?1 j如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!
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有些還要住一陣子問題才會跑出來，; B# D+ g* c! ?; Q+ G
還好有保固一年，不然真的會搥心肝。



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