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標題: 請問買樂河郡系列-X河的朋友 [列印本頁]
作者: cherry    時間: 2016-4-24 21:38
標題: 請問買樂河郡系列-X河的朋友
樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?
# X1 S9 O  r) I: d5 I
2 K" x8 v/ ?2 c5 q2 }/ d) h5 t# `我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?
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# i1 p! O: K) \一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?
作者: onepiece527    時間: 2016-4-24 23:00
都已經是成屋了，建商取得使照後，從付訂到交屋大約一個月左右完成。# N; X4 b% Y+ k9 z, c
付訂後，一週左右簽約，有時簽約對保還會同一天進行，等契稅下來後，建商會通知驗屋，銀行也差不多會通知要撥款，驗屋完就交屋嘍!
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$ W& \  p3 q: x如果手頭緊的話，要提早跟建商協調，不然建商會一直催催催…/ B! @% w9 ^: D+ z* n

2 V# o8 Q6 G' O9 O- y* t  b買成屋壓力會比較大，因為流程很快就跑完，但換句話說，很快就能住到新房子，不用像預售屋慢慢等~
作者: fig0302    時間: 2016-4-25 00:55
應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢
作者: pei168    時間: 2016-4-25 08:24
一定要驗屋完成，再付最後尾款~請仔細驗屋，免得影響自己的權利
作者: herolion    時間: 2016-4-25 09:35
真的，買成屋付款的時程較短, I5 r) \0 [6 y7 s# m/ |. K
不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付
: W/ R% Z2 [. m# R2 B另外Ｘ河系列　　屋內真的要好好檢查一下
8 E. D; B3 b2 B+ j9 w有些瑕疵　不仔細看會忽略的。。。
作者: evelyn0026    時間: 2016-4-25 13:13
這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...8 Q3 T5 o  W" W# L% `6 `

* |; {4 T8 |4 l8 x/ \# d8 ]2 J. Y5 h0 |) K在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...
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/ v5 F' \; ?' D  _2 G) K! s小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.
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* u; z4 U" Q9 P4 B- t* u' _至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)
作者: harman4275    時間: 2016-4-26 17:38
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的
作者: lcf7347    時間: 2016-4-27 12:05
harman4275 發表於 2016-4-26 17:38
1 Z0 U/ Q% E. w* h& B5 f9 P( i$ h你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...

" b* A9 a$ J. _2 l% \如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!
作者: cherry    時間: 2016-4-28 07:19
謝謝大家
作者: 小竹咩    時間: 2016-5-3 01:01
lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05
5 _0 |7 X3 ]+ ^1 V! h如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!

4 R5 y8 T6 c' p, t8 W3 a' P有些還要住一陣子問題才會跑出來，5 T; M% ~- M) ~# O
還好有保固一年，不然真的會搥心肝。



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