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標題: 請問買樂河郡系列-X河的朋友 [列印本頁]
作者: cherry    時間: 2016-4-24 21:38
標題: 請問買樂河郡系列-X河的朋友
樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?$ S  H+ |/ F) p4 t! F7 [

2 _& o* g+ k) g: n2 K/ D我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?* V( d/ s$ Y) _" m
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一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?
作者: onepiece527    時間: 2016-4-24 23:00
都已經是成屋了，建商取得使照後，從付訂到交屋大約一個月左右完成。
& R; U4 R% o( S! g4 c付訂後，一週左右簽約，有時簽約對保還會同一天進行，等契稅下來後，建商會通知驗屋，銀行也差不多會通知要撥款，驗屋完就交屋嘍!) |2 k2 B" r2 X- k2 N

  c+ x1 ]' N( L7 }; @+ n$ Y如果手頭緊的話，要提早跟建商協調，不然建商會一直催催催…6 U; [, ]" a' I* ]- Y( h7 F

  f9 w* @4 E% a- N9 U6 J買成屋壓力會比較大，因為流程很快就跑完，但換句話說，很快就能住到新房子，不用像預售屋慢慢等~
作者: fig0302    時間: 2016-4-25 00:55
應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢
作者: pei168    時間: 2016-4-25 08:24
一定要驗屋完成，再付最後尾款~請仔細驗屋，免得影響自己的權利
作者: herolion    時間: 2016-4-25 09:35
真的，買成屋付款的時程較短4 f2 f4 F' E& v" c2 o4 `" o
不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付- o/ O# B0 e8 p( \( r8 d" l  A
另外Ｘ河系列　　屋內真的要好好檢查一下
+ [# q+ v  y8 M7 ^& b# E有些瑕疵　不仔細看會忽略的。。。
作者: evelyn0026    時間: 2016-4-25 13:13
這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...
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在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...' [/ F; n' B) u5 O
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小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.* a# d0 n  {. N4 g) v$ W2 @

- Z: I, |, e' _0 |- m" Q/ E3 h至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)
作者: harman4275    時間: 2016-4-26 17:38
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的
作者: lcf7347    時間: 2016-4-27 12:05
harman4275 發表於 2016-4-26 17:38
3 N- [9 Q8 }/ l, D6 l3 i你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...

3 q! J/ R2 J% J1 F" n$ w如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!
作者: cherry    時間: 2016-4-28 07:19
謝謝大家
作者: 小竹咩    時間: 2016-5-3 01:01
lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05
8 x* y% u& T' |如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!
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有些還要住一陣子問題才會跑出來，
/ {& }; L! H) c) e, K( [' _! \. [還好有保固一年，不然真的會搥心肝。



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