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標題: 請問買樂河郡系列-X河的朋友 [列印本頁]
作者: cherry    時間: 2016-4-24 21:38
標題: 請問買樂河郡系列-X河的朋友
樂河郡系列-X河的朋友,有人買新成屋嗎?4 _+ e2 ?  H9 f1 `9 r9 I3 w' Y
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我們月初剛買房,月底建商就要我們繳完全部的錢,包含貸款,這樣對嗎?有這麼快嗎?
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一般新成屋付款流程大約是二個月對嗎?
作者: onepiece527    時間: 2016-4-24 23:00
都已經是成屋了，建商取得使照後，從付訂到交屋大約一個月左右完成。9 R- ~$ B4 b% q) C7 D6 }& b3 M, t/ U
付訂後，一週左右簽約，有時簽約對保還會同一天進行，等契稅下來後，建商會通知驗屋，銀行也差不多會通知要撥款，驗屋完就交屋嘍!4 B4 X8 q2 j; Z/ T9 t! o6 N& c% u
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如果手頭緊的話，要提早跟建商協調，不然建商會一直催催催…4 P, C* j- f* B, m
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買成屋壓力會比較大，因為流程很快就跑完，但換句話說，很快就能住到新房子，不用像預售屋慢慢等~
作者: fig0302    時間: 2016-4-25 00:55
應是1個月左右的程序,建商想要快點拿到錢
作者: pei168    時間: 2016-4-25 08:24
一定要驗屋完成，再付最後尾款~請仔細驗屋，免得影響自己的權利
作者: herolion    時間: 2016-4-25 09:35
真的，買成屋付款的時程較短
. I' u# v* W3 F5 T% i不過記得尾款要等驗屋完成後才能給付! A# P3 @( i0 X* j5 e3 u: C  C
另外Ｘ河系列　　屋內真的要好好檢查一下
+ `7 V$ E& I: @# S' U有些瑕疵　不仔細看會忽略的。。。
作者: evelyn0026    時間: 2016-4-25 13:13
這建商沒在給人留尾款的(除非有改.哈)...
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在對保時就要付清尾款了,能擋的就是核貸的撥款...
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小瑕疵若還沒有修正好,先擋貸款吧~所幸他們處理速度挺快的.
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5 |* {9 V4 {( \) [: W& W至於買屋過程,真的剛好一個月,動作挺快的(對買方是好事啊...)
作者: harman4275    時間: 2016-4-26 17:38
你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清的
作者: lcf7347    時間: 2016-4-27 12:05
harman4275 發表於 2016-4-26 17:38
; `8 |5 x2 U/ l2 M, ]/ e# x你如果覺得這樣付款壓力很大  建議你驗屋不要太多完成  多驗個幾次  驗屋沒完成  建商是無法要求你全部付清 ...
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如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!
作者: cherry    時間: 2016-4-28 07:19
謝謝大家
作者: 小竹咩    時間: 2016-5-3 01:01
lcf7347 發表於 2016-4-27 12:05 : W1 _% g) Y& @2 V, ]
如果是寶字號之建案，仔細驗收，絕對沒錯!

' W- ?5 l1 u" ^! Q/ x4 R$ ]有些還要住一陣子問題才會跑出來，$ H5 ~) c" p! [0 R% E% I4 C
還好有保固一年，不然真的會搥心肝。



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