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標題: 耶魯的住戶,進入女湯區的門沒上鎖你們真的安心嗎? [列印本頁]
作者: evalily    時間: 2016-4-3 16:21
標題: 耶魯的住戶,進入女湯區的門沒上鎖你們真的安心嗎?
好幾次去泡湯都發現門根本沒鎖
% B6 Y( \' A0 U( P跟俱樂部反應後,只張貼了"請輕拉一下門"用意是什麼?
& L/ S/ C3 Y* [$ t重點不是應該要告知請進出者確認門鎖上再離開嗎?* j- L4 g) X: V! a: I
當然這是自救的方式4 i, ~) ^$ b# l# z: u- ^4 P" A" T8 C
徹底的作法應該是要把門時鎖時不鎖的問題解決, |$ Q7 T5 L# U2 }
俱樂部的小姐跟經理甚是誇張
% f" _. U- W) U6 s回答我"有張貼了住戶拉不拉門管不著"! ]) e; W0 P: N( K2 C1 e( F
經理回答"只管住戶進出有沒有扣點數"  `# m4 T9 E. T8 Q4 R
我的天啊!我還真不想給你扣點數哩0 o& U4 m9 H: N% E/ s
門都沒鎖給你扣點數拿磁鎖幹嘛?2 R' W) v6 G  M8 z
建議俱樂部請住戶登記使用拿磁鎖時
1 @& H2 C8 I: F% V6 d7 T0 w提醒用戶確認門鎖上再離開# \% M5 n5 ]# @4 e7 _
這樣的提議經理竟回答他們不會這麼做
. `' A, ^3 s: @4 x# f; B9 i真是敗給他,虛名不長腦袋的經理,無法將心比心難以溝通真該撤職
& N& o( e" h8 S/ F3 V! s0 ]9 \請各位用戶大家施加壓力" A& ?" U( i# z8 G8 Y2 U, H2 n& r$ v
別被闖門曝光了再來哭訴呀!$ g* }% _* z3 u0 j
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作者: amychu    時間: 2016-4-4 09:34
可以設計沒關上門就會有響聲的通報
作者: edward201262    時間: 2016-4-4 10:22
門沒辦法關好關緊應該是門弓有受損，應該要換門弓才對。
作者: evalily    時間: 2016-4-4 15:02
據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理2 L' `) u& D' c6 n
這是什麼歪理% P3 l- r+ B5 k) z3 b/ A6 L
我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎?& I% ]; [& Y9 L) o% I* h
真該號召大家鎖不修好,不給扣點數來強迫修繕$ P5 B! G8 l! T' ~4 f
作者: 豬肉    時間: 2016-4-4 16:59
evalily 發表於 2016-4-4 15:02 $ I! N9 O: ^6 E8 {/ j
據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理! p4 E9 F8 M. x( |/ ], B' ~
這是什麼歪理$ _7 J% X4 K4 @$ h3 t. }  r
我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎? ...

3 Q* q$ U, M4 Q( P0 [" e& B& N據說！5 h1 x; m) `: s
那麼是聽誰說呢？4 Q; i3 ]( J1 l/ T0 m
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管委會不願花錢修理！
6 d! `5 X- i- t- [3 [" @" b是誰這樣告訴妳的呢？. `3 m* X3 ?; z( S# N( P( v

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作者: ab919026    時間: 2016-4-4 17:09
evalily 發表於 2016-4-4 15:02
2 ~( x' [! I2 z7 l" L據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理! K4 A0 {$ t7 {3 ~) ?2 \8 F
這是什麼歪理4 v% ~# ~' T+ i- [; T' ]
我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎? ...

9 V/ m9 Z2 ]# E* r管委會 ㄧ個月就開3-4次會 每次都還享有餐費 如果連這小錢都不肯花，也未免太說不過去了。
作者: yljimmy    時間: 2016-4-4 18:47
是不是小錢, 要看住戶們是不是有充分的授權給管委會
8 |7 A2 E0 k0 {$ ]$ u+ M* ?/ o- i如果隨便花個錢就會被住戶們攻擊必要性的問題, 動不動就要提告, 那就已經不是錢的問題了# b7 _2 h# R2 n! j! o' N

4 _( `$ w3 H! q5 \管委會是住戶選出來的, 有問題的住戶才會選出有問題的管委會... 或者, 就是有問題的住戶, 才會放給他爛不去投票只會抱怨別人選的管委會
2 _" k: F, r2 ]9 Z* n8 X; I5 C; w3 @) `
不要再罵管委會有餐費了, 人家可是無給職, 還要開會到深夜, 要不, 自己出來選, 然後把餐費自宮, 如何?0 N, m- H( U: P2 V( N' a& [

+ {+ q& h+ z; f$ I) m9 _不過, 樓主這個問題應該只是沒有跟正確的人反應的緣故吧 ?
6 i# e. Z+ y1 v+ Z* Y不妨找貴棟的委員反映一下, 幫忙在管委會議上提出來處理就好
作者: amychu    時間: 2016-4-4 18:57
yljimmy 發表於 2016-4-4 18:47
7 {6 z; y  Y, N  d7 B5 n' v1 _是不是小錢, 要看住戶們是不是有充分的授權給管委會, }" h  X$ D* g! T1 z1 S
如果隨便花個錢就會被住戶們攻擊必要性的問題, 動不動 ...
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委員沒人想當
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. W" F; A3 e2 V3 G已經要感謝願意出席的委員了
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繳錢不是王道5 x2 `$ |8 W0 }, Z) V7 w' {& g6 y

& o4 h! i; w4 J7 e% N$ Z" I7 W終究委員又沒賺您一毛錢2 ?* r5 j4 h& {, ]/ t# s
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這麼大的社區如何運作7 n, Z5 k' s; @* G7 ^
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是超辛苦
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其實可以多多溝通
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但有東西壞了不容易修復6 M4 m0 m# D& C* |

5 c8 P& |; t% \1 V* u的確是常態  F/ T5 z3 n4 l5 K% q7 L' z( }
: D7 ^6 K" ~6 D% R2 X
除非有人願雞婆一點
+ Y$ J, m4 K- O% B5 G& n; @$ H) G) t. m3 |. Q  H0 v, u  Q  P
否則該由誰來監督聯繫維護呢?
4 T% B3 |5 ?2 h# I- b( ?' H3 B  E0 L8 Z* c: m& [* I% q
可以學1999專線的服務模式4 E( Y  z, U2 H% x. O5 m

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作者: 豬肉    時間: 2016-4-4 20:05
委員這個工作實在是吃力不討好，
% S$ m* Y) T/ i! }/ Q沒有家人的支持，沒人要幹！8 |  e6 o6 c) v* N3 ~3 P/ _
住戶抱怨在所難免，
$ z5 A' f7 Q. z' _設備故障避免不了，
6 U( }5 v8 h' g% Z若真有此事，還是請樓主向貴棟委員反映吧！
9 M9 b. f" w  b
作者: evalily    時間: 2016-4-5 01:07
豬肉 發表於 2016-4-4 16:59 + X6 F: j* r: m
據說！6 b; l! j! {: d0 u% H
那麼是聽誰說呢？
3 V- h  {7 E, S4 u
俱樂部的經理說的0 A( j3 Z" F% W  @
"沒有完全損壞
! L2 \- k( v1 v5 i! h1 e只是有時沒鎖而已3 r: f& O7 `: \. P2 b, C( _- _
要花萬把塊修不值得"5 i( J1 L) M* c) M* h7 M5 P% v( H7 u. Z

/ T! v* W/ D& I$ F絕大部分的用戶根本沒注意到沒鎖1 P( Y' |- q# Y1 i
因為門還是有喀的上鎖開鎖響聲
! m  k# d+ K. o% U; q# I: A9 N所以才會認為"有時"沒鎖而已2 v6 h3 x- I9 a# e
我第一次跟櫃台反應時
* ?6 [, _6 ]: J6 M就是這樣回我的,說有喀聲阿+ G8 n7 I4 e" G1 L- v/ `7 S. y, R
請她實地過來看才改口說有修過了* n0 C9 K! o0 ^. p* K) v+ t
修過還這樣,那麼修理費不就白付2 }4 b) \1 E; R& @
做事這麼草率的業管有何用?
* z; ?% ~; r7 V" [# ~% Q4 t+ Y9 ~; \) s
! t; f* h, X/ c+ Y2 W5 ?當然有跟委員反應過啦
7 @5 j; E/ ~4 X1 Y$ i而且還曾是主委哩 9 d- M% h4 ~* W! \: t& ?
但事隔多月仍沒修好也太不重視了吧!7 ]/ ^% B  r/ }( t; w
8 A' c, G# x9 [7 k3 V5 @: k. ]! [

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作者: lost1103    時間: 2016-4-5 15:48
本文章最後由 lost1103 於 2016-4-5 15:49 編輯
/ B0 q. U4 i+ C& c/ `, j4 ~$ `3 z5 s8 X, I; ~  A) t. w2 O
建議你去選主委或工務委員,開除現有的物業,找新的人來接,換到你滿意為止都可以
9 o) y* r0 w6 w8 M不過你找來的新物業有很大機率是在別的社區被換掉的....然後被你換掉的物業又被別的社區找去...
  h# _. e- {+ E4 T# X0 i9 f2 w北大區就是這樣換來換去都是那些人,因為物業公司流動率很高很缺人,所以很多都會有此處不留人,自有留爺處的心態
' u9 }  y; V  x& k, o% N2 ?3 i& I$ @
* m2 x! s' E* Z/ H) \8 _& t, r: _/ v& }; @你當上委員後只要東西壞了都叫人馬上來修好,有人反映問題也馬上處理好,只是社區通常人多嘴雜,事情沒有你想像中的簡單....除非社區充份授權,要不然修繕什麼東西都要小心為上....不是你自家什麼東西壞了就馬上找人來修這麼簡單...
作者: evalily    時間: 2016-4-10 13:15
今天去泡湯門又沒鎖
! v% b! _2 T) q/ w& H* H& K% T- {( \8天內去3次就有2次沒鎖, i* O8 F1 c2 k9 J' {5 D" ~: ^$ I
這叫偶爾嗎?
5 T2 O  J) i5 e4 k0 \. i這家物業管理公司叫福展興業+ f5 B+ I. v+ {5 o
拜託你們負起管理之責
& l% F* l* {  G9 B3 o3 U公司登記地竟然就在耶魯
2 \% T9 J) F0 m' |$ E" r; n; t6 Q這其中有什麼貓膩: _$ S6 W$ V- L6 V% d/ |9 J
各位大大可就可想而知了
4 `. a4 w9 j1 _3 L* O, t' o4 x8 N, b3 b0 k; h
作者: liwei1206    時間: 2016-4-15 17:22
evalily 發表於 2016-4-10 13:15
3 v* k3 a9 g& ?今天去泡湯門又沒鎖0 F0 P% q+ o: m2 p! @9 O" p$ l/ ]
8天內去3次就有2次沒鎖
* J$ `, U% h: L6 X; J這叫偶爾嗎?

. w# |3 }# m' p0 B這就是傳說中的肥水不落外人田!



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