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標題: 耶魯的住戶,進入女湯區的門沒上鎖你們真的安心嗎? [列印本頁]
作者: evalily    時間: 2016-4-3 16:21
標題: 耶魯的住戶,進入女湯區的門沒上鎖你們真的安心嗎?
好幾次去泡湯都發現門根本沒鎖
6 c) @9 U; M: t: c" J; C跟俱樂部反應後,只張貼了"請輕拉一下門"用意是什麼?& P4 Z6 _( u9 `  @7 G8 G3 K* v. \; b% O
重點不是應該要告知請進出者確認門鎖上再離開嗎?, G* U. n" n' j) p8 v% I2 z7 ?$ L
當然這是自救的方式9 d6 `# k+ a! X
徹底的作法應該是要把門時鎖時不鎖的問題解決  X5 ^& h6 G% ], @4 ]+ s
俱樂部的小姐跟經理甚是誇張! x$ Q. b% N. T, g
回答我"有張貼了住戶拉不拉門管不著"
2 x9 |) f: {8 F經理回答"只管住戶進出有沒有扣點數"
. G! N& U* F+ [我的天啊!我還真不想給你扣點數哩
! b4 s' j6 g2 s' }4 _門都沒鎖給你扣點數拿磁鎖幹嘛?
) i. {# F1 d9 V& l. j9 i: Y" P7 u建議俱樂部請住戶登記使用拿磁鎖時1 I/ @" p4 V" c% F, j& m
提醒用戶確認門鎖上再離開+ s! ~. v  N1 {* ?% W: Q3 i0 B* z, B
這樣的提議經理竟回答他們不會這麼做) x/ R% K  Z& o1 @/ x
真是敗給他,虛名不長腦袋的經理,無法將心比心難以溝通真該撤職/ j! {0 S  u% f1 H# Q: e' D6 ]' k' E2 }
請各位用戶大家施加壓力
) {& x' O' {6 d) i# b0 i4 j別被闖門曝光了再來哭訴呀!' ?4 l. x) H1 S

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作者: amychu    時間: 2016-4-4 09:34
可以設計沒關上門就會有響聲的通報
作者: edward201262    時間: 2016-4-4 10:22
門沒辦法關好關緊應該是門弓有受損，應該要換門弓才對。
作者: evalily    時間: 2016-4-4 15:02
據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理3 j( l, ?1 ~: N/ z' r' t
這是什麼歪理
9 x0 \' J# H, N我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎?% w, p; ~% Z4 @- N  r/ x0 D$ W
真該號召大家鎖不修好,不給扣點數來強迫修繕* c  [5 _; L' U0 t" [- h: k' g3 v
作者: 豬肉    時間: 2016-4-4 16:59
evalily 發表於 2016-4-4 15:02 ; H& v* K5 e# b# b
據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理
5 G) F  t1 {2 @% [' ], I  o0 R6 U這是什麼歪理
, A. l, V8 }" W0 U我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎? ...

9 u5 e( I+ p% Q4 _5 @! p- L( i& W. N據說！, s" {5 |/ {  p& m
那麼是聽誰說呢？
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. O; r4 V4 r. A- ^$ t8 ~管委會不願花錢修理！
5 x. E# O4 r$ v+ Q5 e. G' k是誰這樣告訴妳的呢？2 ]3 U! J+ i" C2 P9 M
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作者: ab919026    時間: 2016-4-4 17:09
evalily 發表於 2016-4-4 15:02 9 b: L% U. Q, R8 U8 o
據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理
- b0 b+ f1 p3 `) y5 S0 `這是什麼歪理% y3 z9 Z$ k- W
我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎? ...

2 z# R: [; J. e2 i管委會 ㄧ個月就開3-4次會 每次都還享有餐費 如果連這小錢都不肯花，也未免太說不過去了。
作者: yljimmy    時間: 2016-4-4 18:47
是不是小錢, 要看住戶們是不是有充分的授權給管委會( E" u! r4 `: N3 Z/ [1 s
如果隨便花個錢就會被住戶們攻擊必要性的問題, 動不動就要提告, 那就已經不是錢的問題了
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管委會是住戶選出來的, 有問題的住戶才會選出有問題的管委會... 或者, 就是有問題的住戶, 才會放給他爛不去投票只會抱怨別人選的管委會
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8 |* \4 G7 y% x: m" y2 F% B不要再罵管委會有餐費了, 人家可是無給職, 還要開會到深夜, 要不, 自己出來選, 然後把餐費自宮, 如何?0 D4 u" v' f: Q- @2 j: Y

9 Q: |7 t' w! H. a不過, 樓主這個問題應該只是沒有跟正確的人反應的緣故吧 ?8 [) W0 ?4 F/ l3 M9 U, t) F4 [8 j, X
不妨找貴棟的委員反映一下, 幫忙在管委會議上提出來處理就好
作者: amychu    時間: 2016-4-4 18:57
yljimmy 發表於 2016-4-4 18:47 1 K8 t( F) y1 k. H" d, K' D- `
是不是小錢, 要看住戶們是不是有充分的授權給管委會0 M5 p: `* R5 t  \
如果隨便花個錢就會被住戶們攻擊必要性的問題, 動不動 ...
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委員沒人想當# w2 b: t5 p  s

7 f2 f' P# N7 u: y5 [已經要感謝願意出席的委員了  W/ e# @% |8 |, w# u3 q4 L
! P  G% B# [  U& \1 o; g
繳錢不是王道+ W  k$ w& Y8 o* c! I/ o  G
7 \9 N1 k; p- \  C3 y, L
終究委員又沒賺您一毛錢
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4 a; i# m% @+ o! P9 s這麼大的社區如何運作5 @, m5 j( [/ _+ ], {; E
/ J3 @& C) L* z) t* J
是超辛苦7 I5 S' Q3 W+ T8 |

  x+ |/ g7 }  ^# o其實可以多多溝通
! y7 p  E, X# L* b% m0 [1 ^% e  n( E, ~4 B* Z2 e  c
但有東西壞了不容易修復/ L! f5 n1 A! P; _# P' Q, V7 g1 y
  k7 V6 K% \) @
的確是常態$ }/ h3 _7 [0 a1 `

( z: K2 E, k) ^; v8 s除非有人願雞婆一點
1 D6 R1 o) I; d  _1 V% T% c, s. W( J6 z! w! B7 v5 T* n9 `! r5 K
否則該由誰來監督聯繫維護呢?6 @" h$ P! C; ?1 h/ F) N

! x: _) S4 a. C" Q; c) `可以學1999專線的服務模式
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作者: 豬肉    時間: 2016-4-4 20:05
委員這個工作實在是吃力不討好，
4 B/ {& Q( l( L1 A; I0 Y! Y1 z沒有家人的支持，沒人要幹！8 t- E6 w* p' F3 X- F
住戶抱怨在所難免，
- t+ X* R7 c; k, T) Q6 @5 i' q設備故障避免不了，
' M) v* \: u& k6 z# i& q0 v6 z5 u若真有此事，還是請樓主向貴棟委員反映吧！
. V; {) g' Z+ `. Y
作者: evalily    時間: 2016-4-5 01:07
豬肉 發表於 2016-4-4 16:59
  s& A" Q& t& r據說！
( U, O0 e; N1 J那麼是聽誰說呢？
" W5 J& X; Y2 p" H! U* y
俱樂部的經理說的! c2 O0 Y- @$ W
"沒有完全損壞9 j- ^4 h& b; U0 @( h. m
只是有時沒鎖而已* r0 q, r: g" H7 v
要花萬把塊修不值得"- ?  H* r4 a3 {- E

) d7 Q3 o. D: ^4 M: f絕大部分的用戶根本沒注意到沒鎖* H/ n, ]. S& k
因為門還是有喀的上鎖開鎖響聲; h2 `- ^$ F, T6 [) G4 Q( e- x
所以才會認為"有時"沒鎖而已
( ^  \0 S. b* }; I( c我第一次跟櫃台反應時& ~2 K. l3 W" ^) C3 \+ u
就是這樣回我的,說有喀聲阿
7 c8 O) W& E+ l# |# z請她實地過來看才改口說有修過了  c# |$ S! \/ S$ M$ s
修過還這樣,那麼修理費不就白付
. r" ]; ]8 X( T1 Z. a5 a做事這麼草率的業管有何用?
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) T  j. Y  b3 g" B" G當然有跟委員反應過啦
7 ^0 R2 j2 z7 X+ i而且還曾是主委哩 + `2 q) B9 U$ [! y) _: @7 {2 i* t
但事隔多月仍沒修好也太不重視了吧!
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作者: lost1103    時間: 2016-4-5 15:48
本文章最後由 lost1103 於 2016-4-5 15:49 編輯
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建議你去選主委或工務委員,開除現有的物業,找新的人來接,換到你滿意為止都可以
" i3 l0 S) v1 d6 v4 F9 {! p. f不過你找來的新物業有很大機率是在別的社區被換掉的....然後被你換掉的物業又被別的社區找去...
' E  D; x" ?+ e8 J! p( ~" k4 k# V北大區就是這樣換來換去都是那些人,因為物業公司流動率很高很缺人,所以很多都會有此處不留人,自有留爺處的心態4 i6 V- Z( b' N: b. N+ r$ \$ S' M

7 ?& U9 G; s1 d8 O+ `4 ?- P9 D你當上委員後只要東西壞了都叫人馬上來修好,有人反映問題也馬上處理好,只是社區通常人多嘴雜,事情沒有你想像中的簡單....除非社區充份授權,要不然修繕什麼東西都要小心為上....不是你自家什麼東西壞了就馬上找人來修這麼簡單...
作者: evalily    時間: 2016-4-10 13:15
今天去泡湯門又沒鎖
) p, j/ l0 s9 L0 c8天內去3次就有2次沒鎖
( z" d3 ?/ F" E# I) s這叫偶爾嗎?
5 Q0 j, N! n2 m$ X  M0 H這家物業管理公司叫福展興業
) X9 P! c* e- d9 ]9 f0 z2 [1 U拜託你們負起管理之責
: v8 X6 m7 s$ q: e2 J9 L公司登記地竟然就在耶魯8 Y* q! ]3 o& }* r& k6 w
這其中有什麼貓膩. c4 q! X" r4 ?% Z, E! q& _
各位大大可就可想而知了
! n- b3 V8 f' M$ n, T* }
2 v# I+ }& o1 H7 ?$ y
作者: liwei1206    時間: 2016-4-15 17:22
evalily 發表於 2016-4-10 13:15
! Q+ P  W  `+ d, U7 [/ N今天去泡湯門又沒鎖: {8 J& L( W$ c6 D! {. Z
8天內去3次就有2次沒鎖
8 t$ t1 Q2 }8 s! B1 d這叫偶爾嗎?
& s" C% p& x* u. k
這就是傳說中的肥水不落外人田!



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