iBeta 愛北大論壇

標題: 耶魯的住戶,進入女湯區的門沒上鎖你們真的安心嗎? [列印本頁]
作者: evalily    時間: 2016-4-3 16:21
標題: 耶魯的住戶,進入女湯區的門沒上鎖你們真的安心嗎?
好幾次去泡湯都發現門根本沒鎖
8 `$ _8 F  n- S& ]! n; G跟俱樂部反應後,只張貼了"請輕拉一下門"用意是什麼?
" |& H1 p% b. O0 I重點不是應該要告知請進出者確認門鎖上再離開嗎?1 m- T3 L* [: v$ n8 G$ u' ~' f# p
當然這是自救的方式
4 ~2 t% p3 T0 @9 n& U/ o% O徹底的作法應該是要把門時鎖時不鎖的問題解決
0 Y" z- |7 z9 S) G, ^俱樂部的小姐跟經理甚是誇張
3 A  G0 ]* s" j* w: C% p. f! p回答我"有張貼了住戶拉不拉門管不著"- F6 {, T8 K& C# l4 p
經理回答"只管住戶進出有沒有扣點數"3 X# H. ~" W+ F' X
我的天啊!我還真不想給你扣點數哩+ @  Z$ ]6 J- y$ Z: _
門都沒鎖給你扣點數拿磁鎖幹嘛?3 |" ?4 b0 p$ w
建議俱樂部請住戶登記使用拿磁鎖時  r% G. X( K5 J* `8 g
提醒用戶確認門鎖上再離開
; h1 n& q; l& Q* v7 ]5 K這樣的提議經理竟回答他們不會這麼做
  z) z& n* r2 v: q6 U- _真是敗給他,虛名不長腦袋的經理,無法將心比心難以溝通真該撤職% X) ?8 Y2 R9 G6 ~# W8 s# c3 u3 N5 q
請各位用戶大家施加壓力. N9 b9 _, s" S2 |1 G1 p
別被闖門曝光了再來哭訴呀!( u0 Z& `/ F# l1 u( [9 d& l5 _
9 l( l  {& A+ S; [: v; g
: D" @) c% u: `& k: h9 M. Q6 U) l

7 F! X9 F; ~7 w" Z3 x) K9 }
) I; d& f9 K. n# f. x3 n9 Q- F/ y; d

3 c6 E9 y1 h' f% f! C; `5 S0 j, a, O# _

! Z7 k) [6 m0 p0 b- }+ `9 B$ i. V, w: K8 t% C4 D5 H
  |2 ^) g5 w# T& m# T: L

- w3 }6 M7 u' W) f! g; Y7 B8 l$ D  l  v# J
  \9 n5 E1 T7 V( S; H! s" e

. g1 Z7 {6 Z5 D, k) D; ?5 u
" j/ }$ k5 X( Z& h5 l" S, |% l* i9 t: s. G# C7 [
$ t2 L/ v1 j/ O9 I( f
作者: amychu    時間: 2016-4-4 09:34
可以設計沒關上門就會有響聲的通報
作者: edward201262    時間: 2016-4-4 10:22
門沒辦法關好關緊應該是門弓有受損，應該要換門弓才對。
作者: evalily    時間: 2016-4-4 15:02
據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理
. v, e; _2 C3 t這是什麼歪理1 k  z/ o# V7 i: ~+ T! ]* t1 |
我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎?9 n; G2 y, W  J; v. g' F8 _
真該號召大家鎖不修好,不給扣點數來強迫修繕
# b" {3 i4 H$ Y  V
作者: 豬肉    時間: 2016-4-4 16:59
evalily 發表於 2016-4-4 15:02 - L  Q# h0 q# w/ p4 q
據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理7 R. T) ~1 o* L$ a$ f8 d: R1 w* Q
這是什麼歪理
1 M* L6 j8 b( G8 o* h; }我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎? ...
2 v' @' `, k( y1 r. B* _2 c' D
據說！
* Y% S9 r2 w, C( j那麼是聽誰說呢？8 \8 {7 R& q3 H' N$ [

+ @: ]. {  o1 n( Z管委會不願花錢修理！# k" X' R. Y5 ~( h$ F. w
是誰這樣告訴妳的呢？
' C- E$ t/ y0 d
9 V, y6 \% L1 |& j
作者: ab919026    時間: 2016-4-4 17:09
evalily 發表於 2016-4-4 15:02
2 u/ _6 g) B# R& p) k據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理3 h8 F/ X% E6 I& @/ j; {
這是什麼歪理# ~/ q7 _0 H/ M: }; e
我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎? ...
6 t4 r" c9 O8 d: c' m% L0 o
管委會 ㄧ個月就開3-4次會 每次都還享有餐費 如果連這小錢都不肯花，也未免太說不過去了。
作者: yljimmy    時間: 2016-4-4 18:47
是不是小錢, 要看住戶們是不是有充分的授權給管委會
( R( A& c5 m9 T/ G$ h) [如果隨便花個錢就會被住戶們攻擊必要性的問題, 動不動就要提告, 那就已經不是錢的問題了3 a2 k! c0 f' L/ i* }

$ `9 K' v& d8 [" u, c% \$ z( a0 Z3 [管委會是住戶選出來的, 有問題的住戶才會選出有問題的管委會... 或者, 就是有問題的住戶, 才會放給他爛不去投票只會抱怨別人選的管委會4 |2 P$ y% D% M% N7 ?4 O
1 S! a7 i6 }  ]. G- x6 T( ~3 [: o
不要再罵管委會有餐費了, 人家可是無給職, 還要開會到深夜, 要不, 自己出來選, 然後把餐費自宮, 如何?. `, R7 c3 s( i/ j

0 ?! }5 w3 n! F. Z8 v& J不過, 樓主這個問題應該只是沒有跟正確的人反應的緣故吧 ?
! r. p/ s" i3 B不妨找貴棟的委員反映一下, 幫忙在管委會議上提出來處理就好
作者: amychu    時間: 2016-4-4 18:57
yljimmy 發表於 2016-4-4 18:47
3 o9 O" `3 V) ^& t是不是小錢, 要看住戶們是不是有充分的授權給管委會0 L# c7 i5 s# l, X; D
如果隨便花個錢就會被住戶們攻擊必要性的問題, 動不動 ...
2 D  J% [% h0 k8 H; Z, w
委員沒人想當
' w+ e& q4 p" ~2 z! V: G, ?; ]1 I% {: E3 V, e1 r4 |+ [: ~
已經要感謝願意出席的委員了
  M8 L4 R+ _; ^  t/ ?+ T* c1 a8 T/ B2 G8 L; c$ z4 K
繳錢不是王道
& X9 h: D, h/ _, m8 h: B- C* J7 R* d( K0 u9 f% K1 ]) |0 s
終究委員又沒賺您一毛錢
4 H8 P8 G. a# R2 K9 _: {: G; k8 W$ ]  b
這麼大的社區如何運作
. }8 j. W4 k5 r, ^  o4 D, }: }( v. @- L- g8 ]) i
是超辛苦
% Q9 @% d5 l$ `' K* H3 O
# d1 ]9 G; f  q6 G其實可以多多溝通( q4 S2 d) u; w, G, D

- K: j* H' U6 J0 f* c  c但有東西壞了不容易修復  `! q' C- Y" t9 L- u& W
; k% C) m9 i" Q2 ]
的確是常態
$ V. D+ i( p* p
3 S  ~# G( N1 G3 i$ Q除非有人願雞婆一點0 }- u  W/ O) ^% z0 E* [( }
$ j2 Y' A3 N& u7 `  t* m- i: b. I
否則該由誰來監督聯繫維護呢?$ S$ ^0 V* L6 M9 j
; D. F* ~% f$ P3 u( e0 Z$ \( Q4 H. {
可以學1999專線的服務模式
6 G$ {1 i1 J4 z% K
3 k+ g, {) U, p, V. |, \7 i# A
作者: 豬肉    時間: 2016-4-4 20:05
委員這個工作實在是吃力不討好，
6 c7 o/ f8 _& M" s沒有家人的支持，沒人要幹！
' t/ d/ Q1 ]3 g住戶抱怨在所難免，
% @* n8 J# M/ I8 C% W. z9 q設備故障避免不了，
7 n- ^" s4 g4 }; h) B8 v2 I若真有此事，還是請樓主向貴棟委員反映吧！
  K% e3 X' |7 O% l; U' A
作者: evalily    時間: 2016-4-5 01:07
豬肉 發表於 2016-4-4 16:59 ! I, i4 R. b) g+ U  S
據說！) ?' U, `$ n, F5 k$ R
那麼是聽誰說呢？
8 Q, N. Q. W- K* e3 t
俱樂部的經理說的
6 l) R4 q# e+ J) h"沒有完全損壞0 A# R* I, R" |( G4 D9 J/ S" M2 k
只是有時沒鎖而已9 ?3 V. a4 ]( X0 a
要花萬把塊修不值得"
. V; G  x" @" G, P; L
* q% c8 N- Q9 p; L5 [! Y+ g) E絕大部分的用戶根本沒注意到沒鎖+ W6 X- d' {' Z: F  W' `
因為門還是有喀的上鎖開鎖響聲
4 ~6 U- i5 m+ U+ N所以才會認為"有時"沒鎖而已
; r, V3 d5 f6 W4 m- h8 I我第一次跟櫃台反應時
- B! D7 {+ B% G4 l就是這樣回我的,說有喀聲阿
3 {# s, L5 `* c. k9 F3 F請她實地過來看才改口說有修過了( M! V3 C. g3 o. _; Q# h0 Y% N
修過還這樣,那麼修理費不就白付
+ X; Y: {0 {0 @0 e3 B做事這麼草率的業管有何用?
, M/ L8 ~, r9 y5 D
+ n6 B" Z/ T4 S+ g( F2 j& ~" ?當然有跟委員反應過啦
% q9 W, l& t) r( E' f0 a而且還曾是主委哩
' ~. i$ e( z: S+ Q: A0 O但事隔多月仍沒修好也太不重視了吧!
* q" ?5 r1 |; A
* }  ~2 n- j/ I
! k$ G, f$ ^2 a. K  Q1 r3 ]/ @$ H
) p7 K% M/ p! ?$ _# W" E6 d* E, Z" m
作者: lost1103    時間: 2016-4-5 15:48
本文章最後由 lost1103 於 2016-4-5 15:49 編輯 9 l6 p. f: d# K: Q7 t
" A8 H5 P& u7 J* j& J
建議你去選主委或工務委員,開除現有的物業,找新的人來接,換到你滿意為止都可以$ f9 B4 L0 l* K7 d* Z! c* Z
不過你找來的新物業有很大機率是在別的社區被換掉的....然後被你換掉的物業又被別的社區找去...
7 ~- K2 c& \+ ^5 F' U4 f北大區就是這樣換來換去都是那些人,因為物業公司流動率很高很缺人,所以很多都會有此處不留人,自有留爺處的心態& d) a5 N4 L: p1 K0 @5 f$ B
' P- ^+ G1 y. S8 J
你當上委員後只要東西壞了都叫人馬上來修好,有人反映問題也馬上處理好,只是社區通常人多嘴雜,事情沒有你想像中的簡單....除非社區充份授權,要不然修繕什麼東西都要小心為上....不是你自家什麼東西壞了就馬上找人來修這麼簡單...
作者: evalily    時間: 2016-4-10 13:15
今天去泡湯門又沒鎖
' |9 e. X; t1 n3 b8天內去3次就有2次沒鎖
" a! S+ d: L; |這叫偶爾嗎?
( K7 N1 d2 Y6 g6 Z1 Z這家物業管理公司叫福展興業) Q/ ^3 |% G+ a; b1 o
拜託你們負起管理之責
" H9 a9 N4 y. ]) t/ ~  c* W公司登記地竟然就在耶魯
: e8 Q9 \' S, g# \/ g& g% c這其中有什麼貓膩$ D  _! B3 @( X9 Z9 z3 L
各位大大可就可想而知了
0 l6 \9 T# N0 R7 E& R. N/ d( Q( p6 `0 r
作者: liwei1206    時間: 2016-4-15 17:22
evalily 發表於 2016-4-10 13:15
% E$ U6 h# A' T! o1 N今天去泡湯門又沒鎖; {/ `2 O$ k) z% X5 q
8天內去3次就有2次沒鎖
2 Q. c3 @& A( }: g這叫偶爾嗎?
" S( {( {, B+ F
這就是傳說中的肥水不落外人田!



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5