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標題: 耶魯的住戶,進入女湯區的門沒上鎖你們真的安心嗎? [列印本頁]
作者: evalily    時間: 2016-4-3 16:21
標題: 耶魯的住戶,進入女湯區的門沒上鎖你們真的安心嗎?
好幾次去泡湯都發現門根本沒鎖6 y  l' U- P7 l9 _/ t3 i
跟俱樂部反應後,只張貼了"請輕拉一下門"用意是什麼?2 T9 u7 m. q! N5 D' F3 A9 S
重點不是應該要告知請進出者確認門鎖上再離開嗎?
, V1 f& n3 U) ?& d& |6 t/ L當然這是自救的方式
1 z3 N! `; e4 p# b0 V9 `. C% S! `, E+ |徹底的作法應該是要把門時鎖時不鎖的問題解決' R. k- X% j5 U# B  K; a
俱樂部的小姐跟經理甚是誇張, s, l/ g$ k0 T: [/ J" a: j( ]
回答我"有張貼了住戶拉不拉門管不著"! G4 z. N: g" o1 Z/ J$ @$ K
經理回答"只管住戶進出有沒有扣點數", s8 q3 o1 ~( C5 y4 h, J
我的天啊!我還真不想給你扣點數哩
; N) d9 p) u* s, @" z門都沒鎖給你扣點數拿磁鎖幹嘛?* B2 E' P1 d/ _2 d9 n5 Z0 ^
建議俱樂部請住戶登記使用拿磁鎖時
4 @; x4 ?( x  |  E2 Z/ ~- m提醒用戶確認門鎖上再離開) G9 f# x0 N" ^& Z, o9 x  ]
這樣的提議經理竟回答他們不會這麼做$ ?5 z% J1 i+ o/ N, U6 f7 H4 h7 b
真是敗給他,虛名不長腦袋的經理,無法將心比心難以溝通真該撤職
+ K0 }" k7 H) ]- {: z# W請各位用戶大家施加壓力
0 |' t% }" d/ [" p別被闖門曝光了再來哭訴呀!8 h" _/ {4 r2 Y7 }% k
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作者: amychu    時間: 2016-4-4 09:34
可以設計沒關上門就會有響聲的通報
作者: edward201262    時間: 2016-4-4 10:22
門沒辦法關好關緊應該是門弓有受損，應該要換門弓才對。
作者: evalily    時間: 2016-4-4 15:02
據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理
# T2 G, x$ n% F6 Z6 Q& f+ d" ^2 J這是什麼歪理
! y! f2 _" u* [我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎?
  L+ j8 F3 Z7 O6 F: e3 w; O真該號召大家鎖不修好,不給扣點數來強迫修繕8 C; W% B8 _0 C( v' C( N5 {
作者: 豬肉    時間: 2016-4-4 16:59
evalily 發表於 2016-4-4 15:02 * P6 O' r- s, J
據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理+ Q+ T$ d0 i, \- a% C) {/ N
這是什麼歪理4 E6 P  v: o% D9 e$ _
我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎? ...

3 u  t* j" a1 r; r1 O* P7 o4 g+ d! u據說！1 u7 o$ z) _  B" f6 J
那麼是聽誰說呢？
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管委會不願花錢修理！
! }1 I2 Y3 w$ N/ I# l是誰這樣告訴妳的呢？
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作者: ab919026    時間: 2016-4-4 17:09
evalily 發表於 2016-4-4 15:02
) f' ?* P! `. i& D% [# p0 {- E: B據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理$ \" e/ p9 [+ K# y1 k/ r. j
這是什麼歪理
5 I3 h2 t! x! i/ T% {2 D! u我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎? ...
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管委會 ㄧ個月就開3-4次會 每次都還享有餐費 如果連這小錢都不肯花，也未免太說不過去了。
作者: yljimmy    時間: 2016-4-4 18:47
是不是小錢, 要看住戶們是不是有充分的授權給管委會7 t7 P8 a7 v1 b, Z2 C/ l( J" |
如果隨便花個錢就會被住戶們攻擊必要性的問題, 動不動就要提告, 那就已經不是錢的問題了! \( A. j. u2 ^! i8 g6 U
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管委會是住戶選出來的, 有問題的住戶才會選出有問題的管委會... 或者, 就是有問題的住戶, 才會放給他爛不去投票只會抱怨別人選的管委會
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6 o. _2 m2 L" {: ?$ A" a不要再罵管委會有餐費了, 人家可是無給職, 還要開會到深夜, 要不, 自己出來選, 然後把餐費自宮, 如何?
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不過, 樓主這個問題應該只是沒有跟正確的人反應的緣故吧 ?
, N, G! ~" a) ?4 J9 S/ m% {不妨找貴棟的委員反映一下, 幫忙在管委會議上提出來處理就好
作者: amychu    時間: 2016-4-4 18:57
yljimmy 發表於 2016-4-4 18:47
( j. t* W4 m% I! k0 G, G是不是小錢, 要看住戶們是不是有充分的授權給管委會8 \8 Q+ L  {  u( T3 Q
如果隨便花個錢就會被住戶們攻擊必要性的問題, 動不動 ...

2 V& i; a) B3 i0 A7 V' D委員沒人想當
/ j7 p, x& f' L# w
% A, s3 c, \( O3 v) G已經要感謝願意出席的委員了! ~$ q+ N- R' p- P: Y1 Q

+ w, D+ w0 V( h6 B3 p! s繳錢不是王道
% ~$ ]3 i% t% B/ l; D; H; s- w$ W( r. n
終究委員又沒賺您一毛錢) C1 k! _) ?* C6 a* A
3 z' E) I8 w* ]
這麼大的社區如何運作
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是超辛苦* _0 Z! g+ n; l* v( @( y$ ^

+ U; L) i% J6 ?' d其實可以多多溝通
1 V% o7 ?$ p  g& u: s! b+ l* G; z- j0 \' m
但有東西壞了不容易修復
+ W4 }  e. P1 U# ~
1 k( F, U6 W' d( J: K: J的確是常態& w6 V( _' ?  Z5 ]' Z

3 n% }+ s$ r' T, [除非有人願雞婆一點
2 p% f) [; Y0 {
" g; ^+ n4 C$ S3 M0 \7 T否則該由誰來監督聯繫維護呢?
  b, S( D5 W( x- f+ ?$ x. d3 r) d. q' L  B
可以學1999專線的服務模式) k8 p; d" L. S% O

+ g7 w* H2 k& _5 F! R2 ^
作者: 豬肉    時間: 2016-4-4 20:05
委員這個工作實在是吃力不討好，
  l) W: @; I  R* `$ N沒有家人的支持，沒人要幹！8 A  L/ X# t. W6 z
住戶抱怨在所難免，
9 O; d( J& ^) j. L, F設備故障避免不了，. }# T5 i% B" r8 l; k# ^
若真有此事，還是請樓主向貴棟委員反映吧！8 C9 m1 O% T+ Q* m! U
作者: evalily    時間: 2016-4-5 01:07
豬肉 發表於 2016-4-4 16:59
4 Y6 R# J6 T" w5 n據說！
* r4 u; u0 `  Q  J那麼是聽誰說呢？
& l% o; S9 g( h, z+ \8 g
俱樂部的經理說的
! {9 f+ l) k, F0 z& X8 Q  O  L* u"沒有完全損壞7 q& s4 A5 Y* c3 d  _) F7 B
只是有時沒鎖而已
1 X( Q6 q& Z8 x# c  P要花萬把塊修不值得"
( G3 H0 K; A5 y' i  v2 H8 [9 l4 U% B/ W
/ L; b( x, B" [絕大部分的用戶根本沒注意到沒鎖
0 _6 i. v1 B; s  X因為門還是有喀的上鎖開鎖響聲
. P: a+ v' ?( W所以才會認為"有時"沒鎖而已
+ h: `6 D7 v3 |8 c我第一次跟櫃台反應時
% G1 H4 X; }) p1 k! b就是這樣回我的,說有喀聲阿
% J2 b) W( ~" e: G請她實地過來看才改口說有修過了
4 E0 |4 P: H( o- z* @修過還這樣,那麼修理費不就白付8 P% c2 D4 _, L1 R6 P0 U, B- ]+ O
做事這麼草率的業管有何用?2 q: |6 A# M/ p2 b

/ k4 b  u9 _* R4 C% _當然有跟委員反應過啦1 K- G2 I. k# L0 u
而且還曾是主委哩
% D& ?+ c( z+ m) L6 n$ {0 J+ [4 x但事隔多月仍沒修好也太不重視了吧!4 m7 |3 h- j, R* |. p

* I, m7 B9 W( v: |8 ~. g/ r+ l5 V& i8 g; u) q
0 H, U; e) b( ?4 v
' S3 E9 S2 q3 v# S4 [9 o3 D1 M* ]
作者: lost1103    時間: 2016-4-5 15:48
本文章最後由 lost1103 於 2016-4-5 15:49 編輯 % g( C  {$ [5 b/ Y! H' J# q4 b

: j7 y& |; U8 l* E: j建議你去選主委或工務委員,開除現有的物業,找新的人來接,換到你滿意為止都可以5 }# [4 I0 K) J1 z/ B% e5 H
不過你找來的新物業有很大機率是在別的社區被換掉的....然後被你換掉的物業又被別的社區找去...
* h+ v' A% S1 X, \% ^4 {北大區就是這樣換來換去都是那些人,因為物業公司流動率很高很缺人,所以很多都會有此處不留人,自有留爺處的心態0 b% G0 d0 ?: X; @5 H

! h* J& B0 w) T9 j6 O你當上委員後只要東西壞了都叫人馬上來修好,有人反映問題也馬上處理好,只是社區通常人多嘴雜,事情沒有你想像中的簡單....除非社區充份授權,要不然修繕什麼東西都要小心為上....不是你自家什麼東西壞了就馬上找人來修這麼簡單...
作者: evalily    時間: 2016-4-10 13:15
今天去泡湯門又沒鎖
+ |. l* E* f  K$ `, S0 ]8天內去3次就有2次沒鎖
2 ~5 \  i: D# T# L這叫偶爾嗎?- `9 z! m% B. r  x
這家物業管理公司叫福展興業
+ X3 y' _8 A3 F9 i拜託你們負起管理之責% u& g/ e5 A2 M; l" I* c
公司登記地竟然就在耶魯
+ B8 i0 }% c+ E/ _* P這其中有什麼貓膩
7 Y; M% t! W; b: U各位大大可就可想而知了' O  B. Q9 E: O6 K4 A
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作者: liwei1206    時間: 2016-4-15 17:22
evalily 發表於 2016-4-10 13:15 - n- w, j# H+ j0 c: _
今天去泡湯門又沒鎖
7 g5 l6 F* N! [8天內去3次就有2次沒鎖
3 _: P' m' l- L3 x* Q! _這叫偶爾嗎?
0 s7 v# `' F- e: F: e0 P) V( H
這就是傳說中的肥水不落外人田!



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