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標題: 耶魯的住戶,進入女湯區的門沒上鎖你們真的安心嗎? [列印本頁]
作者: evalily    時間: 2016-4-3 16:21
標題: 耶魯的住戶,進入女湯區的門沒上鎖你們真的安心嗎?
好幾次去泡湯都發現門根本沒鎖
9 {5 t+ a& v8 M6 J" \/ j跟俱樂部反應後,只張貼了"請輕拉一下門"用意是什麼?
6 J( R$ ?& m# N: M重點不是應該要告知請進出者確認門鎖上再離開嗎?! ]2 d, p7 Y+ B3 P
當然這是自救的方式
3 p  f2 l0 [8 I7 }7 P* N* E  D0 B徹底的作法應該是要把門時鎖時不鎖的問題解決4 s% n1 f" h: Z: \4 P% f
俱樂部的小姐跟經理甚是誇張
. E6 J! @/ B) q* [- {回答我"有張貼了住戶拉不拉門管不著"  [  G3 O. `) ~0 F, l
經理回答"只管住戶進出有沒有扣點數"
3 o' r+ O' E" Q$ e3 Q" K: H0 i我的天啊!我還真不想給你扣點數哩
( w8 H3 X4 p/ i* H. p門都沒鎖給你扣點數拿磁鎖幹嘛?+ y5 Q/ w7 g) F8 E! F
建議俱樂部請住戶登記使用拿磁鎖時+ _! t7 O) ?4 S$ Y+ @- \
提醒用戶確認門鎖上再離開" W# t$ |$ o. k. D! F- \, Q" I9 s
這樣的提議經理竟回答他們不會這麼做+ S) m$ X7 F) A) {
真是敗給他,虛名不長腦袋的經理,無法將心比心難以溝通真該撤職. A$ p/ E. H6 G8 {6 G
請各位用戶大家施加壓力
* c! \$ W# x2 a- p6 ~別被闖門曝光了再來哭訴呀!
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作者: amychu    時間: 2016-4-4 09:34
可以設計沒關上門就會有響聲的通報
作者: edward201262    時間: 2016-4-4 10:22
門沒辦法關好關緊應該是門弓有受損，應該要換門弓才對。
作者: evalily    時間: 2016-4-4 15:02
據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理& a% o" k5 U5 U: r" S& s
這是什麼歪理0 j& P' h# j0 v, Z, L
我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎?
6 Q; V; L4 z+ m$ E$ p" m8 a真該號召大家鎖不修好,不給扣點數來強迫修繕: H; c, q1 ]( k4 P8 \( u
作者: 豬肉    時間: 2016-4-4 16:59
evalily 發表於 2016-4-4 15:02 4 m" j) S( V  D0 K7 @$ d
據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理0 m+ \0 r8 K$ \0 p3 Q9 H; z+ V7 X
這是什麼歪理1 q( ^$ x  v+ a4 d$ W
我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎? ...
3 f4 e' u! l% }
據說！: p1 r3 M0 B3 C( W
那麼是聽誰說呢？
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管委會不願花錢修理！
6 g& T& u9 V7 o8 g+ R1 Z是誰這樣告訴妳的呢？  B  ?# L$ _* T, {

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作者: ab919026    時間: 2016-4-4 17:09
evalily 發表於 2016-4-4 15:02
- C3 Y0 ]3 h+ x8 u4 t( a據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理4 |( I- m' X4 v, r1 Q* b7 s' {
這是什麼歪理- ^! d8 N, ^6 Z- @
我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎? ...

+ O. s" [) ?- d! W) l; ]管委會 ㄧ個月就開3-4次會 每次都還享有餐費 如果連這小錢都不肯花，也未免太說不過去了。
作者: yljimmy    時間: 2016-4-4 18:47
是不是小錢, 要看住戶們是不是有充分的授權給管委會+ H8 @5 X# z" B$ R& p2 P& @8 }
如果隨便花個錢就會被住戶們攻擊必要性的問題, 動不動就要提告, 那就已經不是錢的問題了
- Z* A. {6 q& c; b# r+ q1 C( w- j+ U/ k- W/ l/ s
管委會是住戶選出來的, 有問題的住戶才會選出有問題的管委會... 或者, 就是有問題的住戶, 才會放給他爛不去投票只會抱怨別人選的管委會
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不要再罵管委會有餐費了, 人家可是無給職, 還要開會到深夜, 要不, 自己出來選, 然後把餐費自宮, 如何?' d$ Q* L4 s  Q! b3 X, z
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不過, 樓主這個問題應該只是沒有跟正確的人反應的緣故吧 ?
* x. m, {, }. M, k! T  C不妨找貴棟的委員反映一下, 幫忙在管委會議上提出來處理就好
作者: amychu    時間: 2016-4-4 18:57
yljimmy 發表於 2016-4-4 18:47
% b8 D2 X7 b3 [" _是不是小錢, 要看住戶們是不是有充分的授權給管委會
) Q8 f0 K  h! t! ^如果隨便花個錢就會被住戶們攻擊必要性的問題, 動不動 ...
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委員沒人想當
; z1 E' {! B3 Z  @
7 |# M$ g2 c6 [* f9 D已經要感謝願意出席的委員了
4 g8 S5 i, n4 @
$ \$ [  E! j6 u3 X: Z& J* Q% v3 L繳錢不是王道: Z2 B, d/ U# G" t, t& }% ]

7 \/ X/ U9 i8 V( n! A2 |; J6 V! r終究委員又沒賺您一毛錢
) T' c" P: B6 p3 \: R
: E* o$ z& l* m- a: ~9 p& |這麼大的社區如何運作* a! H: `5 Y7 V" x

2 H! T9 ~# B- L是超辛苦
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其實可以多多溝通
0 f$ B# U& a! s# X9 ^  y# h# ~, T: I* l/ k" q3 P1 A/ Q( f/ X( a5 y0 G
但有東西壞了不容易修復
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的確是常態
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除非有人願雞婆一點4 V+ Q  F. F! F
4 S" `- C4 H. l) m5 k) s
否則該由誰來監督聯繫維護呢?3 M% b0 J, T4 _9 C2 M) Y5 e5 I3 d
& y+ A8 [# g) P5 z
可以學1999專線的服務模式
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作者: 豬肉    時間: 2016-4-4 20:05
委員這個工作實在是吃力不討好，
3 y* o# {2 i+ g  D$ v沒有家人的支持，沒人要幹！
8 U- f. A; r2 p6 G/ u4 ]0 ?% E2 w2 m住戶抱怨在所難免，, }% `: |* S& g8 |+ `
設備故障避免不了，
# G- ?6 d9 p& ?* G! L若真有此事，還是請樓主向貴棟委員反映吧！
* E* \2 R5 k+ e% A3 n' O: x+ T1 t
作者: evalily    時間: 2016-4-5 01:07
豬肉 發表於 2016-4-4 16:59
7 }3 }  f% W1 d9 M: v) \! U# c據說！2 b* o! f3 S0 l$ C9 o4 s/ ?, }6 x
那麼是聽誰說呢？

' n- H; O; b% j4 B俱樂部的經理說的
, q$ P6 ?/ Q$ n: L"沒有完全損壞" ?& z  k$ t5 ]- D/ A7 m
只是有時沒鎖而已$ k8 r) G4 V6 z! q$ m# f% v
要花萬把塊修不值得"- |$ T+ o( t* G

( T; W3 A- J2 w# W& w( E0 w絕大部分的用戶根本沒注意到沒鎖( ^. J% w3 M# L, @
因為門還是有喀的上鎖開鎖響聲( w) k, Z9 G. k' G7 W' f
所以才會認為"有時"沒鎖而已
8 U5 B$ R" L! a. `* U8 h% V  F我第一次跟櫃台反應時
! t% q" c" a7 o  Z- e; e就是這樣回我的,說有喀聲阿
3 \) c) I8 }1 v- ]) _請她實地過來看才改口說有修過了
- {% A6 N% H( R$ {* }修過還這樣,那麼修理費不就白付2 e( ~( D4 ^+ V2 w* e$ |
做事這麼草率的業管有何用?! X$ y4 f8 A5 k8 j7 K

2 i/ Y0 f( P" k( K當然有跟委員反應過啦
" T9 P4 L/ w. q; \' e而且還曾是主委哩 ; B7 ?% z6 m) e
但事隔多月仍沒修好也太不重視了吧!
7 m- [# x0 X6 ]/ Z. ~- T7 O; x" ^* X0 P+ o: |" O% o) g
1 d# S$ w7 G( f( N( M( A. _; M
9 E! w, X- @* d5 L9 ]8 ?5 }

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作者: lost1103    時間: 2016-4-5 15:48
本文章最後由 lost1103 於 2016-4-5 15:49 編輯 4 _2 a* ?% H0 _1 r5 E# Z' X

& Y. @# ~( D% F' K6 X建議你去選主委或工務委員,開除現有的物業,找新的人來接,換到你滿意為止都可以
4 r9 ^! n' n3 v# |不過你找來的新物業有很大機率是在別的社區被換掉的....然後被你換掉的物業又被別的社區找去...7 L. |1 ?  N3 w; w; V7 \
北大區就是這樣換來換去都是那些人,因為物業公司流動率很高很缺人,所以很多都會有此處不留人,自有留爺處的心態
; S( z; A/ |9 H% y
+ y- o4 k. N8 A# |你當上委員後只要東西壞了都叫人馬上來修好,有人反映問題也馬上處理好,只是社區通常人多嘴雜,事情沒有你想像中的簡單....除非社區充份授權,要不然修繕什麼東西都要小心為上....不是你自家什麼東西壞了就馬上找人來修這麼簡單...
作者: evalily    時間: 2016-4-10 13:15
今天去泡湯門又沒鎖! F8 W2 A# i9 r( F6 F
8天內去3次就有2次沒鎖: b$ ?9 i; D; ^' j- B) q# i
這叫偶爾嗎?
2 l/ F6 {# p# a0 L這家物業管理公司叫福展興業
, N2 l! F" ~8 n拜託你們負起管理之責9 v! @2 x4 c2 @7 p
公司登記地竟然就在耶魯0 P: o/ s9 O" b. u* Y! s
這其中有什麼貓膩- j8 z& q5 @! W# I( T
各位大大可就可想而知了$ B0 J# }# D( U/ b4 `4 D
; M& d1 b3 O' D! c  i0 v/ B1 A
作者: liwei1206    時間: 2016-4-15 17:22
evalily 發表於 2016-4-10 13:15 1 x  q, E/ S8 n: l, I8 ?4 G5 ?5 c5 |' w
今天去泡湯門又沒鎖2 g$ ^7 p* R, m$ \7 g- O- h; m
8天內去3次就有2次沒鎖
6 F4 H$ |: X& _* r7 o這叫偶爾嗎?
! f& h2 ], T* q7 {
這就是傳說中的肥水不落外人田!



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