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標題: 耶魯的住戶,進入女湯區的門沒上鎖你們真的安心嗎? [列印本頁]
作者: evalily    時間: 2016-4-3 16:21
標題: 耶魯的住戶,進入女湯區的門沒上鎖你們真的安心嗎?
好幾次去泡湯都發現門根本沒鎖
0 f/ Z  X3 u( I: U$ r跟俱樂部反應後,只張貼了"請輕拉一下門"用意是什麼?+ _. S9 Y* h# d& m$ S3 G+ j2 b0 r
重點不是應該要告知請進出者確認門鎖上再離開嗎?
. ?( t9 u# L' O- i# M當然這是自救的方式
9 J2 T0 V7 W& O徹底的作法應該是要把門時鎖時不鎖的問題解決4 r7 z0 F5 ~- s6 y" Y: S0 }: e
俱樂部的小姐跟經理甚是誇張: k0 O6 k( Q. J; D- f- s
回答我"有張貼了住戶拉不拉門管不著"
* v4 ~' E' y- Z% A7 _" x! |經理回答"只管住戶進出有沒有扣點數"3 s5 c6 E; Q! ]8 h5 O- m$ R9 O( ]
我的天啊!我還真不想給你扣點數哩  {1 s7 k9 z6 E: `
門都沒鎖給你扣點數拿磁鎖幹嘛?
3 P/ o. ?5 E- ^建議俱樂部請住戶登記使用拿磁鎖時
; |7 B( U6 ?. m& }: [! n提醒用戶確認門鎖上再離開
& j9 H/ \* B8 `這樣的提議經理竟回答他們不會這麼做
& R2 ?+ v5 j% ]% C4 Q; e9 Q* Y真是敗給他,虛名不長腦袋的經理,無法將心比心難以溝通真該撤職& V4 p$ p9 `; t- z, K8 o
請各位用戶大家施加壓力
1 ~1 y6 w9 R  g/ B1 A別被闖門曝光了再來哭訴呀!
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作者: amychu    時間: 2016-4-4 09:34
可以設計沒關上門就會有響聲的通報
作者: edward201262    時間: 2016-4-4 10:22
門沒辦法關好關緊應該是門弓有受損，應該要換門弓才對。
作者: evalily    時間: 2016-4-4 15:02
據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理5 J5 n4 E2 f5 B$ T$ n8 ^+ z
這是什麼歪理; F+ r9 P% t/ P
我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎?
/ v0 c9 s5 J; y5 |真該號召大家鎖不修好,不給扣點數來強迫修繕( x0 }) u) q% _& o) L
作者: 豬肉    時間: 2016-4-4 16:59
evalily 發表於 2016-4-4 15:02 - b  b! H6 S& t: F& |; f+ z; u& l
據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理' V8 f* Y0 S2 |# @) b
這是什麼歪理6 F8 l! z/ ]" @
我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎? ...
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據說！# m+ I2 S8 ], D1 |+ {
那麼是聽誰說呢？
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$ {( o" Z' y1 C0 k+ a' G( R1 {管委會不願花錢修理！
* {/ C! O5 T- K7 S& n/ m, j* Z. J是誰這樣告訴妳的呢？
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作者: ab919026    時間: 2016-4-4 17:09
evalily 發表於 2016-4-4 15:02 9 A9 e! P! [! R% r
據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理
5 l, p% D* o* J; \# L8 @這是什麼歪理1 F0 \/ b5 ?7 w0 `/ q# d
我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎? ...
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管委會 ㄧ個月就開3-4次會 每次都還享有餐費 如果連這小錢都不肯花，也未免太說不過去了。
作者: yljimmy    時間: 2016-4-4 18:47
是不是小錢, 要看住戶們是不是有充分的授權給管委會9 l) Y: u: z* ^- v; m3 G
如果隨便花個錢就會被住戶們攻擊必要性的問題, 動不動就要提告, 那就已經不是錢的問題了
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4 @+ a9 }; k+ h" v" J管委會是住戶選出來的, 有問題的住戶才會選出有問題的管委會... 或者, 就是有問題的住戶, 才會放給他爛不去投票只會抱怨別人選的管委會
1 i3 S9 v% C. w0 G
6 L  a7 B& `# q; m* e不要再罵管委會有餐費了, 人家可是無給職, 還要開會到深夜, 要不, 自己出來選, 然後把餐費自宮, 如何?# k0 k0 Z9 |. z& r

: Z  T% O* e, w. _2 T不過, 樓主這個問題應該只是沒有跟正確的人反應的緣故吧 ?
9 \! _7 _4 X- q不妨找貴棟的委員反映一下, 幫忙在管委會議上提出來處理就好
作者: amychu    時間: 2016-4-4 18:57
yljimmy 發表於 2016-4-4 18:47
, M7 H+ d/ t0 t) [是不是小錢, 要看住戶們是不是有充分的授權給管委會
; T$ m( w# J  \! E9 G3 A1 s2 M如果隨便花個錢就會被住戶們攻擊必要性的問題, 動不動 ...

/ b, O6 Z4 h3 R8 G  e5 s  T委員沒人想當
) K) {1 l1 t$ w" b4 l  M; x
! {7 A# s4 O. y0 }( o7 x, L已經要感謝願意出席的委員了
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繳錢不是王道" M. U( N/ G9 K/ e& `+ b
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終究委員又沒賺您一毛錢
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這麼大的社區如何運作
' |9 L: |! Y  @( [8 v* T) m
$ T, f, ]" O& @! f/ o! |, _; U- e& {是超辛苦
0 _/ R; @  E' J
( s) q  H* }  X& b4 [, {其實可以多多溝通
. `! {3 z0 |# r9 q, M% p- N9 O- Q9 j2 s$ T: @
但有東西壞了不容易修復3 t4 M* G) i/ V7 R& Q. C! F, j8 ?
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的確是常態
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除非有人願雞婆一點
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否則該由誰來監督聯繫維護呢?
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可以學1999專線的服務模式
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作者: 豬肉    時間: 2016-4-4 20:05
委員這個工作實在是吃力不討好，
2 v' Q; y" ]7 @0 V沒有家人的支持，沒人要幹！& G* E9 v1 {: Q% o: e  k6 ]
住戶抱怨在所難免，- H+ a- Z* ^$ _2 m6 A6 H* a: _4 v
設備故障避免不了，
  }! C2 I- c7 X3 k& q: T* _若真有此事，還是請樓主向貴棟委員反映吧！; ]/ ]! s4 L+ p2 O* {, Z+ y
作者: evalily    時間: 2016-4-5 01:07
豬肉 發表於 2016-4-4 16:59 $ {/ |, D3 R$ G/ b1 B* f8 Y
據說！1 }9 {2 l1 I! _
那麼是聽誰說呢？
4 X' s  y1 n1 T
俱樂部的經理說的/ j. b( ~2 d8 F! n
"沒有完全損壞& Y* K$ [: @' u
只是有時沒鎖而已! |* Q+ y  E3 d! ^
要花萬把塊修不值得"
4 q5 ~8 `- g. @1 W8 j/ o! k* d- c! T) r$ m7 |  I# Y
絕大部分的用戶根本沒注意到沒鎖! L' M: t5 J* z
因為門還是有喀的上鎖開鎖響聲
6 W6 l: J8 u: L; n) @所以才會認為"有時"沒鎖而已
$ H/ T/ y& p5 t- j1 c我第一次跟櫃台反應時
, ]7 g; Z* X* |# ~* S' S* V- A3 f就是這樣回我的,說有喀聲阿
. ~% G9 n1 ?; d請她實地過來看才改口說有修過了
) j0 a7 ]3 Q( ?9 G3 |修過還這樣,那麼修理費不就白付2 s. [. d; {7 X- y' O5 l
做事這麼草率的業管有何用?
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當然有跟委員反應過啦' o, j4 v! h6 e8 K7 d+ J1 p/ m# O
而且還曾是主委哩
1 L2 l: ^+ M! `: e1 w6 G但事隔多月仍沒修好也太不重視了吧!# X9 s/ ?7 F/ L# g

( J  V$ E6 F0 B! U0 L3 H7 y. r" @  K9 e

0 k/ _$ ^+ T9 K! L* m: a+ c- o. g5 n, r
作者: lost1103    時間: 2016-4-5 15:48
本文章最後由 lost1103 於 2016-4-5 15:49 編輯 - b9 t* h" Y; W9 C/ w
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建議你去選主委或工務委員,開除現有的物業,找新的人來接,換到你滿意為止都可以
8 p- x7 }; p, M2 f' Q不過你找來的新物業有很大機率是在別的社區被換掉的....然後被你換掉的物業又被別的社區找去...
" C& ~0 H7 M# n1 |. ?. s) e北大區就是這樣換來換去都是那些人,因為物業公司流動率很高很缺人,所以很多都會有此處不留人,自有留爺處的心態
& y; ~; I/ L) |5 p5 F! v8 z' A
. O! e. n" Q9 n+ M你當上委員後只要東西壞了都叫人馬上來修好,有人反映問題也馬上處理好,只是社區通常人多嘴雜,事情沒有你想像中的簡單....除非社區充份授權,要不然修繕什麼東西都要小心為上....不是你自家什麼東西壞了就馬上找人來修這麼簡單...
作者: evalily    時間: 2016-4-10 13:15
今天去泡湯門又沒鎖
8 O# c! T2 U  j$ s1 h8天內去3次就有2次沒鎖* P7 Q; _3 d6 ?9 F0 j
這叫偶爾嗎?
# o- P/ p, n* m+ T這家物業管理公司叫福展興業
/ S) i) a  o  A" _1 N拜託你們負起管理之責' a0 f9 j% b9 ~/ V8 i# v$ y
公司登記地竟然就在耶魯
+ d' f: J" H. N% y; C6 E9 p# P這其中有什麼貓膩
, d7 x% ?/ N& Y' s3 W0 w* }各位大大可就可想而知了' u$ f7 `6 v( b' k7 X

& M2 Y6 C  V4 Q: Q2 L7 z1 Q
作者: liwei1206    時間: 2016-4-15 17:22
evalily 發表於 2016-4-10 13:15
' l& P, L; F# x( v今天去泡湯門又沒鎖! L6 f7 }7 s" d( N  v& A
8天內去3次就有2次沒鎖
9 R6 h1 p6 a0 _# @; |$ r( b: n這叫偶爾嗎?
6 ^, G9 c& Y6 F. W, [5 Y
這就是傳說中的肥水不落外人田!



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