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標題: 耶魯的住戶,進入女湯區的門沒上鎖你們真的安心嗎? [列印本頁]
作者: evalily    時間: 2016-4-3 16:21
標題: 耶魯的住戶,進入女湯區的門沒上鎖你們真的安心嗎?
好幾次去泡湯都發現門根本沒鎖+ i. p- M. V) M+ D% ^
跟俱樂部反應後,只張貼了"請輕拉一下門"用意是什麼?: B% [! W4 Y$ T' T( E" _1 U* j
重點不是應該要告知請進出者確認門鎖上再離開嗎?
& `9 I: n' C/ K( ~當然這是自救的方式9 \+ N# ~( M) h$ f
徹底的作法應該是要把門時鎖時不鎖的問題解決
) F6 O4 d% L0 T' i* `, t俱樂部的小姐跟經理甚是誇張! J  B9 {5 }- b, g% t2 G; c
回答我"有張貼了住戶拉不拉門管不著"  O6 }$ G/ G% Z' a" C2 B, o
經理回答"只管住戶進出有沒有扣點數") z, c3 B4 A0 z8 a# i& J
我的天啊!我還真不想給你扣點數哩( a2 u( t% I- K  L
門都沒鎖給你扣點數拿磁鎖幹嘛?
" t; N. ]5 \3 T6 O+ [5 \建議俱樂部請住戶登記使用拿磁鎖時
% D* |5 q6 \1 K1 s提醒用戶確認門鎖上再離開% n$ F. [2 a$ J6 ~* l7 C
這樣的提議經理竟回答他們不會這麼做& M4 b3 |; Z) p8 }3 f1 g
真是敗給他,虛名不長腦袋的經理,無法將心比心難以溝通真該撤職9 o: ^/ ]8 a2 p" B$ k5 v
請各位用戶大家施加壓力1 m5 w& l; x5 ^6 w" A! y
別被闖門曝光了再來哭訴呀!: {1 K6 U5 F, K( O
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作者: amychu    時間: 2016-4-4 09:34
可以設計沒關上門就會有響聲的通報
作者: edward201262    時間: 2016-4-4 10:22
門沒辦法關好關緊應該是門弓有受損，應該要換門弓才對。
作者: evalily    時間: 2016-4-4 15:02
據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理( e  O5 R) q0 S% b
這是什麼歪理
7 Y7 V( T2 l# K1 j* a' X我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎?
5 Z0 ^5 Q) o% l, n, X8 R0 O0 L真該號召大家鎖不修好,不給扣點數來強迫修繕
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作者: 豬肉    時間: 2016-4-4 16:59
evalily 發表於 2016-4-4 15:02
/ t/ l( U6 H0 |0 h據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理
( W0 K  x: E/ C5 [. w" u8 M( {這是什麼歪理
3 x  F: a/ R5 K1 P# R我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎? ...
) t% J# d0 G) Q; r% ^. y( e
據說！5 h: k1 N( S7 D
那麼是聽誰說呢？, \7 B, j. E( J1 f

. x. Y3 y( Q7 Z7 O, t, V管委會不願花錢修理！
* {% R7 E- L6 Y# ?7 N5 Y0 d是誰這樣告訴妳的呢？
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作者: ab919026    時間: 2016-4-4 17:09
evalily 發表於 2016-4-4 15:02 " i" l+ d" o; Q! @1 J
據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理+ n! z2 _$ l( s+ g6 l' q
這是什麼歪理: V* Y+ S4 H2 k$ |, _3 M
我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎? ...

. b4 o- G# ^/ `4 s8 i# [; z2 a管委會 ㄧ個月就開3-4次會 每次都還享有餐費 如果連這小錢都不肯花，也未免太說不過去了。
作者: yljimmy    時間: 2016-4-4 18:47
是不是小錢, 要看住戶們是不是有充分的授權給管委會$ ^' p1 F: w1 o6 X  Y% o. m' R  _
如果隨便花個錢就會被住戶們攻擊必要性的問題, 動不動就要提告, 那就已經不是錢的問題了
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# j, f& q3 m; l# x管委會是住戶選出來的, 有問題的住戶才會選出有問題的管委會... 或者, 就是有問題的住戶, 才會放給他爛不去投票只會抱怨別人選的管委會
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不要再罵管委會有餐費了, 人家可是無給職, 還要開會到深夜, 要不, 自己出來選, 然後把餐費自宮, 如何?
2 e7 e( f2 q# x# f& B4 a3 D( I1 J# E" C" a* P9 o; m
不過, 樓主這個問題應該只是沒有跟正確的人反應的緣故吧 ?
( W; s* n1 ?! y不妨找貴棟的委員反映一下, 幫忙在管委會議上提出來處理就好
作者: amychu    時間: 2016-4-4 18:57
yljimmy 發表於 2016-4-4 18:47 1 c, K" U8 U6 h; b+ [
是不是小錢, 要看住戶們是不是有充分的授權給管委會' t% v. A1 P* {% G
如果隨便花個錢就會被住戶們攻擊必要性的問題, 動不動 ...
7 X  i- k& Q. p7 q6 [3 m
委員沒人想當
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5 \- W: @; c% J+ Q- P, y8 N已經要感謝願意出席的委員了& T; M* n) K5 L! Q% o: R

" Q( `! x* V( [1 P, w7 ~繳錢不是王道; \1 F; W  @. v' \* K8 }! L$ `4 M

4 ^2 k/ W- T6 s" j) E4 N2 U  a終究委員又沒賺您一毛錢
+ @: t! ?. P' Z: z+ U1 g3 ?( B
, w* h! B2 G2 z' b) I! B這麼大的社區如何運作
7 @6 L7 c' [0 n) a' p( |& M- i, A( M8 }, {0 {- V7 _6 ?
是超辛苦
, a8 b4 [8 _& n: P* x# x% B
/ ~5 }$ h" {. T2 ?& T6 _& C1 Z/ x其實可以多多溝通. ]% A. ?9 m' [; h5 e

# |$ a3 X5 S( u% N4 }但有東西壞了不容易修復2 k* W0 E: f9 y$ ?9 B+ w
' S" E- K7 b! P( _& {3 j
的確是常態: ]5 g! I0 A. W1 s( s
4 j3 h0 w! L) N
除非有人願雞婆一點
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否則該由誰來監督聯繫維護呢?
* W. J. U4 ?. b2 f8 w4 Q& [) [/ a6 p
可以學1999專線的服務模式
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作者: 豬肉    時間: 2016-4-4 20:05
委員這個工作實在是吃力不討好，" }& M+ ?' x- {9 V
沒有家人的支持，沒人要幹！6 m; P; |9 }; h
住戶抱怨在所難免，8 p2 {' O1 T$ g0 V8 S
設備故障避免不了，( w: \- o) `1 m( n+ I/ E
若真有此事，還是請樓主向貴棟委員反映吧！9 C% G# y: y: X3 \
作者: evalily    時間: 2016-4-5 01:07
豬肉 發表於 2016-4-4 16:59
# }4 _3 o5 L* l) [, |據說！' p$ l4 |+ O6 D$ \' n$ ?
那麼是聽誰說呢？

0 Z) h4 F4 s( t+ P7 }俱樂部的經理說的5 j$ ]4 f1 [* t- N1 u5 O% D
"沒有完全損壞
5 c6 _, t5 w" y2 H# r$ ^" v只是有時沒鎖而已* P/ z' ^! N% `% L( D
要花萬把塊修不值得"
+ S  Z% A# p& [* F, t" ^
- x* r2 O" ~* q8 c& e2 I3 n絕大部分的用戶根本沒注意到沒鎖
+ k2 O* h6 S* S, h* s9 [" Q5 E因為門還是有喀的上鎖開鎖響聲3 [% c$ B( u- P# i" t
所以才會認為"有時"沒鎖而已/ r6 P0 H3 `+ }. Y6 G/ B  C
我第一次跟櫃台反應時
" l4 }6 u: z. k3 k" I# Q/ C就是這樣回我的,說有喀聲阿
1 ]- k, B+ ~+ V& Z1 K請她實地過來看才改口說有修過了
# N: `  n1 A( i- l修過還這樣,那麼修理費不就白付
' |1 K& ^( i# Y$ q" p% D做事這麼草率的業管有何用?
8 c9 ]1 _$ s7 y1 h0 u' k( q2 _; `+ A/ M( f
當然有跟委員反應過啦
5 f" W9 U, A  f/ o  ?& J6 B6 R而且還曾是主委哩 : Q& s" O, C4 w
但事隔多月仍沒修好也太不重視了吧!( Q) F' B* G2 u( j0 b0 z3 w' l
3 {/ L6 z+ d/ F

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作者: lost1103    時間: 2016-4-5 15:48
本文章最後由 lost1103 於 2016-4-5 15:49 編輯
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建議你去選主委或工務委員,開除現有的物業,找新的人來接,換到你滿意為止都可以
% C( b' y& g- |0 C) C; p不過你找來的新物業有很大機率是在別的社區被換掉的....然後被你換掉的物業又被別的社區找去...9 M$ E1 i& r- ]: T: w
北大區就是這樣換來換去都是那些人,因為物業公司流動率很高很缺人,所以很多都會有此處不留人,自有留爺處的心態' h! o/ l' P' o
1 G4 B; A/ q3 c& f' B* Q
你當上委員後只要東西壞了都叫人馬上來修好,有人反映問題也馬上處理好,只是社區通常人多嘴雜,事情沒有你想像中的簡單....除非社區充份授權,要不然修繕什麼東西都要小心為上....不是你自家什麼東西壞了就馬上找人來修這麼簡單...
作者: evalily    時間: 2016-4-10 13:15
今天去泡湯門又沒鎖' o& U% d$ T; v; C+ G  r1 B# ^8 V
8天內去3次就有2次沒鎖1 {7 R& T. x% W# N6 v4 a
這叫偶爾嗎?
, Z5 `! k' b- O這家物業管理公司叫福展興業
0 G: G' P9 }0 j* _7 _1 z拜託你們負起管理之責3 ~. d& j$ Q3 s; h% R- b4 x) p
公司登記地竟然就在耶魯6 A" x+ N# z) c) z: R3 i. u
這其中有什麼貓膩
, B% v: I! r. u) d' r* w3 U/ l各位大大可就可想而知了
& ~* H. I' b3 s* U+ x* e( i. d0 D
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作者: liwei1206    時間: 2016-4-15 17:22
evalily 發表於 2016-4-10 13:15
5 B+ i- {) a+ Q今天去泡湯門又沒鎖, b6 t2 \- {1 n6 Y: B
8天內去3次就有2次沒鎖
' a( Z; h5 ]1 V0 d. y0 u* `這叫偶爾嗎?
( H3 j. D% r- q: v% @& z+ j; b
這就是傳說中的肥水不落外人田!



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