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標題: 交通便利是票房保證 [列印本頁]
作者: yyuu    時間: 2016-3-23 16:45
標題: 交通便利是票房保證
朋友要祖房子上網搜尋，凡是靠近捷運的都貴得很，那就找火車站附近的價位也不輸人，結論是要做車方便口袋要深點，最近也到土城看了一下，兩個建案先後開工，價位落在45-55萬也有到60萬，為什麼？因為離捷運遠近來開價吧？北大的捷運號稱6年後?到時利基來了房子也近15年左右了，還有好價嗎？
作者: ckwan    時間: 2016-3-23 17:25
看每個人的需求，人在找房，房也在找人!! 居住品質與交通便利我就會選前者~~
作者: cyin0910    時間: 2016-3-23 18:40
1 A& t! P# ~( `6 Y
房地產價格不是用年限來算吧？
: u0 U3 Y: ^7 D7 E) o, \+ G# v7 }  M( l
房地產的價格 ＝ 房屋殘值 ＋ 土地價值
* {+ D# U$ x& Q) P  l8 A9 k8 ]
台北市一堆老房子 不也都50年了？ 可值錢了 不是嗎？
作者: ton0503    時間: 2016-3-24 08:25
房價確實是看區段
8 h& i. P8 q" S. d  v* G! O現在所有地方都貴
4 F( a; z4 T: W! M; v- L! U當然有捷運的地方就更貴嘍~
作者: jojoyaro    時間: 2016-3-24 09:05
不過房價省下來的當其他交通工具的費用5 F. e0 H" Y# a4 v3 a2 P
不也是綽綽有餘..
作者: Dora貓    時間: 2016-3-24 15:49
換個角度想，還沒捷運就這樣。& s8 D% Y- {! K: C0 G4 o/ L

0 d1 g7 l: ]- X有捷運北大一坪沒４０不賣呢～～～
作者: waynechao651009    時間: 2016-3-24 21:38
cyin0910 發表於 2016-3-23 18:40 1 a* W/ u/ I6 {) B4 r( v
房地產價格不是用年限來算吧？6 Q/ {; R! G% r
- U: \+ ~  L" Q- u# ~- y6 a* S
房地產的價格 ＝ 房屋殘值 ＋ 土地價值

- Y" ?7 Q" m8 T  Y4 k% S% v) V公寓跟89年以前的大樓除外~台北市都更已死等7級地震比較快!
作者: Alesi    時間: 2016-3-25 17:15
Dora貓 發表於 2016-3-24 15:49 4 }2 J7 i4 C" p8 b7 ~5 X& P) s: F
換個角度想，還沒捷運就這樣。) I( |) P' b+ z1 D* ]

5 y/ b) q  z  u3 v* n1 F0 I+ }+ K有捷運北大一坪沒４０不賣呢～～～
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說的好，請不要接每坪40萬以下的案子，客戶出價沒超過四十萬，都不要談，謝謝



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