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標題: 交通便利是票房保證 [列印本頁]
作者: yyuu    時間: 2016-3-23 16:45
標題: 交通便利是票房保證
朋友要祖房子上網搜尋，凡是靠近捷運的都貴得很，那就找火車站附近的價位也不輸人，結論是要做車方便口袋要深點，最近也到土城看了一下，兩個建案先後開工，價位落在45-55萬也有到60萬，為什麼？因為離捷運遠近來開價吧？北大的捷運號稱6年後?到時利基來了房子也近15年左右了，還有好價嗎？
作者: ckwan    時間: 2016-3-23 17:25
看每個人的需求，人在找房，房也在找人!! 居住品質與交通便利我就會選前者~~
作者: cyin0910    時間: 2016-3-23 18:40

2 \; v, R' {" h6 p% u; R8 a房地產價格不是用年限來算吧？' r/ z# p2 [. N) L; D
+ H* T3 M  ?' R/ D( l4 _7 M
房地產的價格 ＝ 房屋殘值 ＋ 土地價值
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# T$ J. E' k+ a5 C; e+ C) w: P% d. S台北市一堆老房子 不也都50年了？ 可值錢了 不是嗎？
作者: ton0503    時間: 2016-3-24 08:25
房價確實是看區段+ f4 \* K; b  A4 p
現在所有地方都貴/ S4 f8 `9 s* n' s; T
當然有捷運的地方就更貴嘍~
作者: jojoyaro    時間: 2016-3-24 09:05
不過房價省下來的當其他交通工具的費用
8 K+ c: r8 Z& j7 G" Z- J不也是綽綽有餘..
作者: Dora貓    時間: 2016-3-24 15:49
換個角度想，還沒捷運就這樣。
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有捷運北大一坪沒４０不賣呢～～～
作者: waynechao651009    時間: 2016-3-24 21:38
cyin0910 發表於 2016-3-23 18:40
! p8 I% Q) B: E/ {) G房地產價格不是用年限來算吧？
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. ]) L5 v0 Q  L8 K2 ]# _房地產的價格 ＝ 房屋殘值 ＋ 土地價值
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公寓跟89年以前的大樓除外~台北市都更已死等7級地震比較快!
作者: Alesi    時間: 2016-3-25 17:15
Dora貓 發表於 2016-3-24 15:49
  \6 s7 x  G4 w/ }  ]' c1 B% q. L換個角度想，還沒捷運就這樣。3 T& X* S: }8 \; i& F& ~! ?! r
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有捷運北大一坪沒４０不賣呢～～～
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說的好，請不要接每坪40萬以下的案子，客戶出價沒超過四十萬，都不要談，謝謝



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