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標題: 交通便利是票房保證 [列印本頁]
作者: yyuu    時間: 2016-3-23 16:45
標題: 交通便利是票房保證
朋友要祖房子上網搜尋，凡是靠近捷運的都貴得很，那就找火車站附近的價位也不輸人，結論是要做車方便口袋要深點，最近也到土城看了一下，兩個建案先後開工，價位落在45-55萬也有到60萬，為什麼？因為離捷運遠近來開價吧？北大的捷運號稱6年後?到時利基來了房子也近15年左右了，還有好價嗎？
作者: ckwan    時間: 2016-3-23 17:25
看每個人的需求，人在找房，房也在找人!! 居住品質與交通便利我就會選前者~~
作者: cyin0910    時間: 2016-3-23 18:40

5 f0 C8 `4 u- L! a" c房地產價格不是用年限來算吧？
* l; k$ N* f9 h+ J/ _0 v% |' p# u; J, p( N- G& z' f7 O) T
房地產的價格 ＝ 房屋殘值 ＋ 土地價值2 b$ E+ s: D8 [: Z3 L  u( k' e7 n

1 o% E5 C0 t  ^9 M" _台北市一堆老房子 不也都50年了？ 可值錢了 不是嗎？
作者: ton0503    時間: 2016-3-24 08:25
房價確實是看區段
) o& r/ Q; W/ t現在所有地方都貴
, J1 W. r/ Z& w" u當然有捷運的地方就更貴嘍~
作者: jojoyaro    時間: 2016-3-24 09:05
不過房價省下來的當其他交通工具的費用0 f( Q& ?  [  ?1 _: f2 F' Q
不也是綽綽有餘..
作者: Dora貓    時間: 2016-3-24 15:49
換個角度想，還沒捷運就這樣。
# N, [, l3 n8 ~+ F
5 e. {+ |" o+ q, F/ o有捷運北大一坪沒４０不賣呢～～～
作者: waynechao651009    時間: 2016-3-24 21:38
cyin0910 發表於 2016-3-23 18:40 4 ?; q2 p: ]1 [" z& O8 i$ g4 b  ]# a
房地產價格不是用年限來算吧？
, B( U4 k4 _3 \; F( `
/ Y& [- s% A' M8 R) y, f房地產的價格 ＝ 房屋殘值 ＋ 土地價值
7 B0 P" L5 Q- u: r9 P
公寓跟89年以前的大樓除外~台北市都更已死等7級地震比較快!
作者: Alesi    時間: 2016-3-25 17:15
Dora貓 發表於 2016-3-24 15:49 % h8 @/ n: R' N# w2 l2 e
換個角度想，還沒捷運就這樣。
" v" i( e" U: u6 |1 s" K; g* B2 J3 R" v8 u/ J+ O5 ]7 {
有捷運北大一坪沒４０不賣呢～～～

' y6 A5 b; x7 P6 }' a說的好，請不要接每坪40萬以下的案子，客戶出價沒超過四十萬，都不要談，謝謝



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