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標題:
嚴控房貸，央行發執行範本
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2011-2-11 09:03
標題:
嚴控房貸，央行發執行範本
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【時報-台北電】央行執行投資客房貸與土建融管制措施的決心不容懷
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疑！相關人士透露，農曆年前央行已首度將最新的「執行範本」發函
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全體國銀，要求比照執行。
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其中，央行除了明訂銀行針對土建融「興建計劃」必須審核的三
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大項目，包括建築計畫、財務計畫、還款計畫三大缺一不可，否則拒
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絕受理之外，最引人矚目的是對舊案「溯及既往」，要求舊案只要是
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今年到期的，「成數高於新規定（6成5）部分一律最多只給1年調整期
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！」
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央行並首度要求未來銀行作所謂以房屋為擔保的周轉金放款時，
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「借款人要寫切結聲明書！」除保證借款用途外，還包括載明願接受
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加計違約利息、收回貸款等違約懲罰效果。
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根據央行去年底發布新規定，土地抵押貸款最高只給6成5，不過
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，先前國銀的土融舊案作到7成、8成的個案所在多有，對此央行為全
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面強化執行成效，首度溯及既往。
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金融圈預期，此一規定對建商現有的財務調度及新開發計劃資金
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取得，將有相當影響，特別是以往建商適用的成數，是採取較寬鬆的
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鑑價基礎來認定，「如今『分母』、『分子』雙雙縮小，建商今年恐
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怕要花更多工夫在財務調度上。」 (新聞來源：工商時報─記者朱漢
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作者:
歐陽
時間:
2011-2-11 23:23
，對此央行為全
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面強化執行成效，首度溯及既往。
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