iBeta 愛北大論壇

標題: 嚴控房貸，央行發執行範本 [列印本頁]

---

作者: 歐陽    時間: 2011-2-11 09:03
標題: 嚴控房貸，央行發執行範本

- B& v: ~( C  V- P9 X
1 U4 c- F/ @( e1 M6 A: c$ j【時報-台北電】央行執行投資客房貸與土建融管制措施的決心不容懷
疑！相關人士透露，農曆年前央行已首度將最新的「執行範本」發函
* \0 ~) V5 z8 y, U6 ]全體國銀，要求比照執行。
　　其中，央行除了明訂銀行針對土建融「興建計劃」必須審核的三
; G+ o2 w3 L# W6 N大項目，包括建築計畫、財務計畫、還款計畫三大缺一不可，否則拒
9 l+ J, w* Y( M3 Z. n絕受理之外，最引人矚目的是對舊案「溯及既往」，要求舊案只要是
今年到期的，「成數高於新規定（6成5）部分一律最多只給1年調整期
4 |  |6 x$ O$ `" T0 u！」

3 w6 r% H  ?$ U2 p1 D* f　　央行並首度要求未來銀行作所謂以房屋為擔保的周轉金放款時，
「借款人要寫切結聲明書！」除保證借款用途外，還包括載明願接受
/ {. Y1 @6 o. T* w0 c加計違約利息、收回貸款等違約懲罰效果。
" \' K, v" {) N: r1 ^' Y7 a& D　　根據央行去年底發布新規定，土地抵押貸款最高只給6成5，不過
3 f% F' A7 I, x& M，先前國銀的土融舊案作到7成、8成的個案所在多有，對此央行為全
面強化執行成效，首度溯及既往。
- J$ Y* X% S0 t1 z/ f* F　　金融圈預期，此一規定對建商現有的財務調度及新開發計劃資金
取得，將有相當影響，特別是以往建商適用的成數，是採取較寬鬆的
. v7 p5 o9 G, s  A0 x  M2 _鑑價基礎來認定，「如今『分母』、『分子』雙雙縮小，建商今年恐
8 P2 |! n5 w2 G$ i, u9 Z( Z怕要花更多工夫在財務調度上。」 (新聞來源：工商時報─記者朱漢
, F3 ~8 B1 l) k) n, l
$ D' h3 D; K/ ~$ b0 O7 r( \

---

作者: 歐陽    時間: 2011-2-11 23:23
，對此央行為全
. p/ U- g% }& ?8 h* q面強化執行成效，首度溯及既往。
& S/ b0 K1 s* h8 X. J/ \3 ?

---

歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)

Powered by Discuz! X2.5