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標題: 北大有哪些建案有小坪數? [列印本頁]
作者: snoopylo    時間: 2011-2-10 12:54
標題: 北大有哪些建案有小坪數?
請問大家,, x0 K! D- q# w5 I  M' `' [: H
北大有哪些建案有20坪上下的小坪數?
+ w* u8 P/ U! g' e. e(扣掉公設,室內約在15坪上下)" p' D- y6 N; |+ D
價錢大概在什麼範圍呢?
作者: fox    時間: 2011-2-10 12:57
目前我知道的兩房
8 E! |# E' h; t& J3 e" D& R室內坪數落在17~21p" r4 D8 l: g1 z4 |
公設在26~32%都有!!
$ G! \# L5 P, k5 ^看你要哪一種嘍~~
作者: 一步蓮華    時間: 2011-2-10 13:02
你要找的就是兩房,扣掉公設比現在都要25%左右,大概會落在18或19坪價格都超過500萬
作者: snoopylo    時間: 2011-2-10 13:02
回覆 fox 的文章& P5 ]/ r; U. ^
2 n6 M: x/ N, I& r
因為權狀(不含停車位)的坪數關係到總價,; f' E2 X" S/ x0 O4 V1 X
所以想問的是坪數20坪左右的房子及價格,9 _% d% f/ H. N
朋友年紀輕,又單身,北大的價位又每天翻升,+ p& J6 K3 n5 w, P  j" ^1 y
再貴一點,她買不起了
作者: KaoAndy    時間: 2011-2-10 13:27
回覆 snoopylo 的文章2 \6 |4 g* t& K* d1 ]
2 v6 T& Q. a4 ?: N
去 世界公園 問櫃檯看看吧! 三年多的建案，知道有幾戶投資客的要賣，其中好像有兩房的
作者: evelyn0026    時間: 2011-2-10 13:55
北美館有26坪的2房...不過價位也不便宜
1 S1 }( t6 L5 o# C9 v! N" o  _5 ]室內15坪要做2房也算不大...建議還是17坪以上的二房較舒適
$ [0 ?8 h/ k( e3 l' S( w, R$ |權狀坪數不含車位大概25-28坪左右的...
- D! b/ f- S" f8 U7 f5 f. C, W) [7 }& G; ^4 b
其實很推我們社區的2房,3面採光浴室還有開窗.28坪的坪數住起來很寬敞
& O, h0 W  `5 G" X, A因為條件很不賴,中古屋釋出的也不多啦~
作者: maykokao    時間: 2011-2-10 14:16
本文章最後由 maykokao 於 2011-2-10 14:29 編輯
; }! R. h. ?0 G& A$ s! t9 Z- z2 Y/ }; A9 @' i* C, n3 q8 u  S' G. S
兩房很搶手,
0 ~0 F' {% X( O3 Z, f2 S" j千代田(公設比28%)! U! {# U% B7 [, M% n/ \
有面高速公路與中庭學林路兩種而已,不帶車位約26坪...
* W2 v1 I3 j* L" O( E中信的網站上有一間,自己看一下開價吧...9 X6 n1 R6 @, m$ r# O

# L0 u! w+ S: G: I: z4 m萬寶隆的兩房含公設都是30坪
- s, u. R7 p6 ]/ g7 Y他們銷售時可以不買車位
$ H& m4 F: Y3 X5 f萬寶隆只有兩房與三房兩種格局,1 q3 _) _0 o8 v6 N8 \4 i3 U
雖然目前比較貴,但是與其他建案以3 and 4房為主
3 t8 y& M, a" v  @+ J9 X, I8 S6 c搞不好選擇性比較多2 p" o* r% n( c7 t5 W( _

" k# J5 b: T+ |: y! W& L; Q0 L補充一下
5 `! S& n7 H- z# m還在蓋的濟弘四期是小坪數(套房)的樣子
作者: 半桶師    時間: 2011-2-10 14:18
回覆 snoopylo 的文章
+ ?  B# T; b+ j
( t; X6 z8 j1 s8 c) [權狀20坪這樣的產品在北大不多; [8 z. N9 Z4 b

3 _6 ?; e) ^' k1 A3 Q' \權狀24-29坪的兩房比較多一點( W- \0 Y9 `* C6 U0 y
但2房1廳的產品在北大仍是少數8 s4 T' P) B3 O4 \, L
$ T+ I5 \; I* T* x. W" J: g
再來就是更少數的套房
3 |  {: v2 h' m印象中除了樂活郡..夏卡爾跟達人生活也有小坪數
7 c2 k: D9 ~/ C% {/ w可以請房仲幫妳找
. l; l  r- b1 x3 M! C' a
: e! ?) w# j  J( b4 x/ p只是真的...不會便宜了...
- S) B3 c4 y6 }2 J" M/ h" b) W! b9 Q4 p
有預算限制的朋友5 s  R/ k+ B$ Y" r6 {% N8 G
我都建議去三峽買舊公寓一坪10萬（之前還只要8.9萬）3 S) j' z$ H. w5 C3 {7 ?5 A
加裝潢100萬7 b' E0 p5 w8 ~5 u
也才400萬
作者: longhong2266    時間: 2011-2-10 14:35
春城大砌..萬保隆跟 三樹路上佳園路上都可以考慮....這價格目前還算合理...有時要多找..有時仲介賣得都比建商便宜...我之前去看耶魯兩房加車位建商開823W景觀戶...找仲介差不多的方位也才680萬...差很大....建商邊賣邊調....他要讓前段買的有保障~~~無理~!!
作者: 洪阿民    時間: 2011-2-10 14:43
若需要權狀20坪，四季會館、夏卡爾的大套房和上善若水的一房一廳坪數應該最接近，但不知您朋友是否接受大套房就是了
作者: snoopylo    時間: 2011-2-10 15:15
大家推薦的好像都是兩房居多,
8 g: N' j% t1 m. i. ^* N但我個人覺得,她要的坪數,也許應該套房比較適合+ G" f+ X0 Q. v1 J! P+ _
只是,北大有十幾坪的套房嗎?
作者: RebeccaChiu    時間: 2011-2-10 15:19
snoopylo 發表於 2011-2-10 15:15 4 v3 L! |4 P+ l( C4 Y: g3 E' \
大家推薦的好像都是兩房居多,, m( L% k7 R: X8 v6 P% a. |
但我個人覺得,她要的坪數,也許應該套房比較適合
( j! L+ ?' Y( J, k: {2 H. D' K4 Z& f只是,北大有十幾坪的套房嗎? ...

: X4 @  \; ?; i7 C+ Y1 K在這買套房不會太小嗎?! Y% E  _# Y- H
我告誡自己都買到三峽來了當然要大啊才會舒服啊
作者: 洪阿民    時間: 2011-2-10 15:19
本文章最後由 洪阿民 於 2011-2-10 15:20 編輯
) V4 ~0 k+ c- Z# S) n. b# ?) S/ k4 ^. F/ \% p2 e6 a$ A. t
回覆 snoopylo 的文章
$ G0 N3 N9 h' p8 [  ~3 X
6 S/ j1 S9 z% A) w; O可以考慮四季會館和夏卡爾的大套房^^
3 h1 v" Y- ]% q( J最近釋出的案子好像還不少，價錢可能就要靠自己談了@@
作者: snoopylo    時間: 2011-2-10 15:20
回覆 RebeccaChiu 的文章& D& I" G2 S- ^8 I1 O1 P
3 a0 F" P& }5 C( d1 R
她預算有限啊...
作者: snoopylo    時間: 2011-2-10 15:24
回覆 洪阿民 的文章- {0 p% E2 W" z+ A1 F7 d9 F
. _: K$ T/ P; s8 t
四季會館在哪裡啊
# T+ W( ?  V  w& X' N$ ~是皇翔四季嗎?
作者: 洪阿民    時間: 2011-2-10 15:48
snoopylo 發表於 2011-2-10 15:24 1 U) l3 E9 Y6 M( h- v/ o) M! _9 j
回覆 洪阿民 的文章$ F3 D* x4 V& N! {: D0 e

4 t$ v  a% E* p9 h" w四季會館在哪裡啊
( L5 v( E! S( s" Y3 V) N2 S
是的，皇翔四季會館^^
作者: andy826    時間: 2011-2-10 15:53
小丸子最愛的下課了(夏卡爾), 他的大套房還不錯, 以前租房有想租那邊, 但那時女王要坐公車不方便, 且沿途都暗暗的(大前年). 就沒有選擇那.
作者: 咖啡    時間: 2011-2-10 16:15
還有濟弘建設,在福容飯店旁～不知賣完了沒!
作者: 旗魚媽咪    時間: 2011-2-10 16:43
上閤築(佳園路)有一房一廳的格局因為比套房大
9 y' Z( D& s! F, p) W% V) w投資成本高 所以社區比較單純
# a1 o* C+ Y9 f1 f2 g2 }可以問問看
作者: chunyueh_chang    時間: 2011-2-10 17:19
三樹路的歐洲之旅
% C0 N; r. ~4 \6 J9 v' N" ?& P我住過 室內大約18坪
% j* H( f. R0 I" Z0 k3 x是1+1的格局
4 d2 k; i" ?* e9 {6 k: q8 o1 X2 V2 {我記得房東太太當年預售屋時買的 每坪才買10萬耶~~~
作者: 阿彬    時間: 2011-2-10 18:18
半桶師 發表於 2011-2-10 14:18
! ~* z6 P4 u+ d( ]! g回覆 snoopylo 的文章
& M" h0 ~2 {" X0 v6 @& }3 |
; F4 Q: x8 R; o, Z9 N% B權狀20坪這樣的產品在北大不多

3 D, O2 i" P. Z. D$ s7 }3 p有預算限制的朋友  Q8 X0 G# ]7 @4 n' y
我都建議去三峽買舊公寓一坪10萬（之前還只要8.9萬）
* X' R6 E5 g+ m- M- ]4 T加裝潢100萬9 B. c7 c- [& U/ s. j. ?6 V
也才400萬
7 ~' b1 O( K' c( H3 H7 d: x3 s8 Y* p. ~$ n! r" d% @
大大的贊同阿～等到舊社區跟北大社區都一起發達～才是真正之福阿.
4 ]. H; x! L* ?& S3 V/ q& i/ K) y# A# C
話說舊社區也是有一些五年內的建案...開價雖然都比之前漲了不少～不過還是比北大社區要經濟實惠的多.
作者: 草莓軟糖    時間: 2011-2-10 19:35
回覆 snoopylo 的文章! G  r- w5 d7 d5 |
9 ]& K4 `: K; r2 S
大雅路竹城金澤++++++
作者: maykokao    時間: 2011-2-11 12:49
樓上,
3 o, ?* o4 n5 S你們社區兩房不含車位也是25,26坪吧" _% u! j8 H2 S1 U
以千代田目前兩房的開價....' [6 j4 }6 W8 `7 ^$ |, {9 ~8 S

" [7 F8 Z3 |1 e5 u$ R, Q" I金澤低不到那去XD
4 h! _( N' M+ J4 {
作者: fly227    時間: 2011-2-11 13:02
maykokao 發表於 2011-2-10 14:16 7 r) ^, A* ?. }1 D1 f* E! S) q
兩房很搶手,
" u- |5 ^0 N0 v千代田(公設比28%)
8 D9 Q. R3 j3 b, X8 n有面高速公路與中庭學林路兩種而已,不帶車位約26坪...
& ?: f$ Q3 g& m2 w' {, s
濟弘四期最小是55坪以上
# \$ ]6 W# P0 \三期才是套房,不過聽說賣完了
作者: snoopylo    時間: 2011-7-10 23:32
好像在北大要找小坪數的,
8 k5 X7 I  |" B) D& O7 {現在幾乎都要在邊陲地帶找了...



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