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標題: 請問"心六藝"住戶住屋心得 [列印本頁]
作者: rivaliao    時間: 2016-2-28 22:34
標題: 請問"心六藝"住戶住屋心得
Dear all,
5 ^9 ^, }3 h- J* G. l3 I" @1 _5 M* n
小女最近和男友看了不少北大案子,大大(遠雄,皇翔)小小的建案都看過9 Y6 w  y; `7 E% F
蠻喜歡心六藝(我看的是面公園那面)的案子- W6 P1 {  ?/ U6 h) ?5 S
6 Z  L. D  O6 w" J7 X  u
但有幾點想請教的問題:
; ?, G2 q% O* T1.西曬:夏天會不會很熱?2 ^' x* ]# ?! t. t
2.有漏水或裂縫的問題嗎?
5 S! L$ a/ P% T0 h3 C7 u1 T3.社區管委會認真做事嗎?
3 V, a. l& C! r0 G4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?  M2 T1 y" f* Q6 G1 F0 o1 N

! q, P3 @; H* h+ y) v, A, Z) r" K我現在是和家人同住在中悅,因管委會很認真,所以大家住的安穩) [. ~% X- _( l& U
社區有甚麼問題,管委會都會及時處理,深感管委會的重要性7 u$ W+ j. h0 x4 u/ }( n2 Q
才會特別提出來,若能幫小女解答,定感激不盡~
. |; D  A9 I( T
* u1 h+ b: W. q3 u6 G( x  C先謝謝大家了,我覺得能住在北大社區真的很有福氣
' w' ?6 U7 @" s% T% D) N因為環境真的很好~~
作者: cordate    時間: 2016-2-29 08:36
1.西曬:夏天會不會很熱?8 h* \2 Y& z6 k  I9 q) e
這個要請那棟的住戶回答
! p# _$ I: |( F' C) w3 q3 c1 ^! E6 c# Q4 A
2.有漏水或裂縫的問題嗎?
& ]$ Q6 R  {& W9 ?2 }% ~整體的土建品質算滿不錯的，沒什麼大問題
( D, p/ H1 r7 C: o  M建材用料也很ok(當然比不上中悅...). l0 }, L4 t- [5 L% e9 T

# _+ k5 M6 z9 ?3.社區管委會認真做事嗎?
* P/ z# Q# s% \8 E$ l) o) z1 @超認真！8 W: B$ a3 y( q) p! ?# q/ F0 J

' H6 J% K1 t4 z4 n; `4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?0 x' p, n+ \  S0 y% }; C/ K& Y6 R: A
據我所知，北大特區之前都是農田呀' m% g, W( C3 a  j
[attach]428817[/attach]
' @4 r& l$ X" ?- I% f  L  x5 K變電所每年台電都會找人來檢測，電磁波最大值比吹風機還小
" K6 z$ N3 i, v. l而且最大值的地點在人行道上…- w+ V0 }; q, e

. o" E" o( n0 ?- J0 _真要說缺點，就是很多住戶想換大點房子的時候* u- K1 h& H0 L5 g
會捨不得這麼漂亮的中庭( @3 B+ [# l7 N8 ^& L6 A  V- M- w
然後還是買了心六藝XD
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: A  F& B2 l, \, b" |
作者: 陳澤璋    時間: 2016-2-29 09:41
西曬一定會熱...開冷氣ㄚ: o6 k7 g; i: A& ?& U, [3 y, \
喜歡就好了
作者: Dora貓    時間: 2016-2-29 12:26
1.西曬:夏天會不會很熱?
% \' G$ \% x2 k+ i4 Y( _會，正面西曬一定會。+ h, b. l% p$ l( E
不過變頻冷暖開下去就對了
1 b6 Y* H) @/ V( D% a
7 F; Q+ n* a' Q2 _2.有漏水或裂縫的問題嗎?
& v; f) z' ^+ h* B  ~5 \4 `雞爪紋一定會有，漏水不多。* W3 K" Z* a- x9 _, ?2 O
9 H( x: O$ G/ Y! h! Q
3.社區管委會認真做事嗎?) S' n7 m. r! X: I0 ?8 a1 K( j1 R9 o
應該OK8 ~2 W7 M' K8 c" K/ K; y% s$ _
; g& u; _0 X8 v; A; p& G7 R
4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?8 O" h1 a8 x' {4 I# t, n
車位部分很難找到第二個平面車位
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( ], f, O, S$ D3 J! b0 d; W( w1 y/ R
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! ^4 `) S" J( L! q但最重要的一點，不要拿中悅去比其他社區，不然怎麼看都有落差。6 l. ^5 g1 ^' `; c  t& i
畢竟中悅本來就跟其他建案不同層級的，軟硬體以及住戶部分。
作者: 小西    時間: 2016-2-29 20:25
  住了幾年來 就樓上的隔音較差 其他沒什麼大問題
作者: orsimon    時間: 2016-3-1 07:11
問住戶自己社區有沒有問題，不是會讓自己房價下跌嗎?怎會說自己社區壞話阿?有點不懂版主邏輯!
作者: 肯特森    時間: 2016-3-1 08:19
orsimon 發表於 2016-3-1 07:11
: ~% z- y4 {1 f! D# x; D問住戶自己社區有沒有問題，不是會讓自己房價下跌嗎?怎會說自己社區壞話阿?有點不懂版主邏輯! ...

- z' C' X" f  o6 ~9 D他是要問心得，不是只要聽社區壞話吧
作者: Miracling    時間: 2016-3-1 08:41
與樓上的隔音差了點，常聽到樓上跑跳的聲音，尤其是有養寵物，跑起來連狗鍊都聽得到喔。. W8 a" i7 ]$ Q( y4 _

! Y4 {2 ^2 i. w" x- e6 C面佳園路的方位，早上會有日曬，冬天風很大，颱風天更慘。不過採光跟景觀是沒話講的讚!
' p3 C& X9 f8 k2 N! C7 _/ o- \6 J$ I( _& |0 z- x7 p
管理方面的話，做得很好。常常會有管很多的感覺 XD，不過也是為了維持居住品質啦。; P3 w: h1 C3 @
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整體而言是個滿好的社區，只是看你買到哪個樓層跟哪個面向的位置囉。
作者: 小鍾    時間: 2016-3-1 12:40
本文章最後由 小鍾 於 2016-3-1 12:41 編輯 $ ~$ X5 k8 z% e

7 }4 o# _8 }6 L+ i* v; i9 a1 s$ W1.西曬:夏天會不會很熱?7 {5 J* x: R/ t9 y+ \
   Ans: 我是面中庭的所以,大楖都3點左右才有西曬問題,但影響不大!也不會有熱到很跨張的問題!真的熱就變頻開  下去!
+ L1 ^" ?$ l2 o, [$ ?1 ]
+ l4 x! f1 _( k& p/ P 2.有漏水或裂縫的問題嗎?
, e2 K8 A% N  R8 L/ [& t$ ^   Ans: 目前沒這個問題.
4 n, |# ?1 C  u5 g, a" w- ]; C+ v3 G6 d  Q. d( Q- u
3.社區管委會認真做事嗎?# r8 a7 k3 b+ l) D6 w. ~4 j; J3 Y
   Ans: 他們都很認真,而每一週幾乎都會開會!
* q1 `- \( g" |) _8 ^8 V; P! T( ]  K0 b- b+ f* s, R/ P+ @
4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?
2 n, d3 ~( `+ F' j$ {7 @" D& k   Ans: 樓層隔音比較差一些吧!其它整體很OK...
作者: rivaliao    時間: 2016-3-1 15:48
cordate 發表於 2016-2-29 08:36
; ~. j( a1 g9 Z: ~) j! H1.西曬:夏天會不會很熱?( s) V( b9 A( F4 j: R7 M5 k" r0 c
這個要請那棟的住戶回答

! b" I5 d' x- J9 w看你PO的那張圖,心裡安心不少...哈哈  g6 Y  L( W* ?% w+ k5 Y) a# B
謝謝!
作者: rivaliao    時間: 2016-3-1 15:57
謝謝大家的回覆&指教,
; Q' ^/ u, ^- b4 I3 u, m1 G
7 U; G9 v( n- g9 t這裡的人都很熱心,感動ing...6 S- z* T. V% s, D! L& |: Z! S

* z9 Q7 z8 g1 J/ u' c  K2 x4 C未來大家請繼續好好愛護北大特區喔~~~ + h  m6 K, R+ ^% {
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