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標題: 請問"心六藝"住戶住屋心得 [列印本頁]
作者: rivaliao    時間: 2016-2-28 22:34
標題: 請問"心六藝"住戶住屋心得
Dear all,/ Z& y8 f/ ]/ F# R+ s: J* C

) _, V6 J4 x  h$ y小女最近和男友看了不少北大案子,大大(遠雄,皇翔)小小的建案都看過; S! H8 S9 D! l
蠻喜歡心六藝(我看的是面公園那面)的案子
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但有幾點想請教的問題:
3 W5 T4 b7 `& |* C' f: M1.西曬:夏天會不會很熱?
: k. q  A9 b9 X  N1 D7 g8 y( G6 U8 u5 q2.有漏水或裂縫的問題嗎?
2 }  B3 _$ O+ B; O. ]6 M: T1 G3.社區管委會認真做事嗎?
5 h6 l; }9 i9 W4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?9 c" D9 z3 L4 n* g

4 L) n; l' x5 f' X我現在是和家人同住在中悅,因管委會很認真,所以大家住的安穩. w4 q" Q# w( B- A) q' \9 M1 e' T; v
社區有甚麼問題,管委會都會及時處理,深感管委會的重要性+ z$ T! M, H$ H# M# v
才會特別提出來,若能幫小女解答,定感激不盡~% J! @# w$ F( j9 R6 A9 _7 l2 [7 x
! M' o4 N/ Y3 |5 T* Z* D
先謝謝大家了,我覺得能住在北大社區真的很有福氣
& \; f8 H% J- o0 M2 V因為環境真的很好~~
作者: cordate    時間: 2016-2-29 08:36
1.西曬:夏天會不會很熱?$ ~4 n! ~7 t- j2 @/ y/ l  J' i( `& [
這個要請那棟的住戶回答
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2.有漏水或裂縫的問題嗎?
; w/ V  J9 y$ \% `- Q" Z" m整體的土建品質算滿不錯的，沒什麼大問題
- ]' P$ O: @* e; @, R& t4 ~建材用料也很ok(當然比不上中悅...)1 b  a7 }. @. |9 I0 Q

; f0 F( `9 n( X& F( j3.社區管委會認真做事嗎?
7 g$ t" Q9 }  o% }超認真！( A4 }" ?3 I/ R9 Q9 t! W
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4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?
% b; D" L( ?. Z! a2 C( T據我所知，北大特區之前都是農田呀
% p. @+ y+ Z7 ?2 |[attach]428817[/attach]) |( b! z! j$ y5 B" z5 j* D
變電所每年台電都會找人來檢測，電磁波最大值比吹風機還小5 t3 L( G1 H6 g: [, F* J- L+ t
而且最大值的地點在人行道上…- C8 R- [7 y7 h6 f8 A
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真要說缺點，就是很多住戶想換大點房子的時候' N" o- b! s( w& J% l1 d
會捨不得這麼漂亮的中庭
8 C- b4 @: |1 u! g  i然後還是買了心六藝XD
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作者: 陳澤璋    時間: 2016-2-29 09:41
西曬一定會熱...開冷氣ㄚ, }: I. E4 x7 @1 c
喜歡就好了
作者: Dora貓    時間: 2016-2-29 12:26
1.西曬:夏天會不會很熱?# r3 u- e' N* ?6 B2 t1 a
會，正面西曬一定會。
! I: {* G* C! w4 i0 T. V2 a5 R1 w不過變頻冷暖開下去就對了
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2.有漏水或裂縫的問題嗎?( j8 v4 D, f& \; b$ i
雞爪紋一定會有，漏水不多。
# p' X& H, S8 f8 Q7 \8 q: ?9 G1 g% g. G& v+ g4 u: ?
3.社區管委會認真做事嗎?
2 l- ^- O% e) ]# I2 u應該OK
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. J1 m) g+ O9 |. j/ p7 {4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?. ~1 c0 w' u1 S  {  o1 ^
車位部分很難找到第二個平面車位
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/ ]7 E" A/ r  m3 |- |9 t% p但最重要的一點，不要拿中悅去比其他社區，不然怎麼看都有落差。6 H; f7 ]8 r9 ]* I
畢竟中悅本來就跟其他建案不同層級的，軟硬體以及住戶部分。
作者: 小西    時間: 2016-2-29 20:25
  住了幾年來 就樓上的隔音較差 其他沒什麼大問題
作者: orsimon    時間: 2016-3-1 07:11
問住戶自己社區有沒有問題，不是會讓自己房價下跌嗎?怎會說自己社區壞話阿?有點不懂版主邏輯!
作者: 肯特森    時間: 2016-3-1 08:19
orsimon 發表於 2016-3-1 07:11
6 h/ d0 n5 E$ D* k) N4 d; w# J問住戶自己社區有沒有問題，不是會讓自己房價下跌嗎?怎會說自己社區壞話阿?有點不懂版主邏輯! ...

; G9 t5 @! W' B( F他是要問心得，不是只要聽社區壞話吧
作者: Miracling    時間: 2016-3-1 08:41
與樓上的隔音差了點，常聽到樓上跑跳的聲音，尤其是有養寵物，跑起來連狗鍊都聽得到喔。$ S6 v' Q, [' k5 F4 Q# ]+ s
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面佳園路的方位，早上會有日曬，冬天風很大，颱風天更慘。不過採光跟景觀是沒話講的讚!) s4 R' f; Y: G0 D

; B8 R) C* `. Q6 }" \: M管理方面的話，做得很好。常常會有管很多的感覺 XD，不過也是為了維持居住品質啦。
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整體而言是個滿好的社區，只是看你買到哪個樓層跟哪個面向的位置囉。
作者: 小鍾    時間: 2016-3-1 12:40
本文章最後由 小鍾 於 2016-3-1 12:41 編輯
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1.西曬:夏天會不會很熱?, a3 v: Z6 P/ f0 ?' @: Q
   Ans: 我是面中庭的所以,大楖都3點左右才有西曬問題,但影響不大!也不會有熱到很跨張的問題!真的熱就變頻開  下去!
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9 A& m1 W$ w* u% n 2.有漏水或裂縫的問題嗎?
! T3 e8 Y7 k! r   Ans: 目前沒這個問題.' E% G7 |3 E& \$ V4 ?# v! b# }
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3.社區管委會認真做事嗎?1 V8 H+ ]6 `: n0 a* |& f/ `- B
   Ans: 他們都很認真,而每一週幾乎都會開會!
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& b2 W- p! X* @3 n; U! ~+ K4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?
$ j- a5 z0 L. B% P   Ans: 樓層隔音比較差一些吧!其它整體很OK...
作者: rivaliao    時間: 2016-3-1 15:48
cordate 發表於 2016-2-29 08:36
! I. J; i2 w$ v& m1.西曬:夏天會不會很熱?
8 Z3 s7 z, E0 H- |5 F+ B這個要請那棟的住戶回答

$ b* B, S, ?  p5 I看你PO的那張圖,心裡安心不少...哈哈
! |! J/ a8 E6 W9 B3 F$ ?0 u5 Y7 F謝謝!
作者: rivaliao    時間: 2016-3-1 15:57
謝謝大家的回覆&指教,5 l% |; t/ N7 D) e0 b4 k% k; e7 a

( X' W: q" J& w3 @6 l, O這裡的人都很熱心,感動ing...7 D* q4 R/ r4 v+ p4 E
5 L) {* G2 t. d
未來大家請繼續好好愛護北大特區喔~~~
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