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標題: 請問"心六藝"住戶住屋心得 [列印本頁]
作者: rivaliao    時間: 2016-2-28 22:34
標題: 請問"心六藝"住戶住屋心得
Dear all,
! Z0 ]/ ~8 C1 H4 ?" O# c8 C  {: i' [: Q2 s5 N' g# Z
小女最近和男友看了不少北大案子,大大(遠雄,皇翔)小小的建案都看過
' @+ w- n% C1 K: D3 [, w蠻喜歡心六藝(我看的是面公園那面)的案子
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) c. s  P. x, V7 i但有幾點想請教的問題:
, l/ q+ e# r1 H  ]* u$ n0 O$ u1.西曬:夏天會不會很熱?8 u# W1 {: ^; r- o9 j# [# b* D
2.有漏水或裂縫的問題嗎?
8 k( W0 y3 k% ?& a* I4 x. ]3.社區管委會認真做事嗎?; k" r& {: A# X
4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?
/ P$ r5 Y, s4 u: \+ G$ r& G3 p) l- a+ h8 A
我現在是和家人同住在中悅,因管委會很認真,所以大家住的安穩& q4 V& Z6 z: q" v
社區有甚麼問題,管委會都會及時處理,深感管委會的重要性
. D1 {5 x: a+ L' {才會特別提出來,若能幫小女解答,定感激不盡~
7 u) F: u+ F7 Q  w3 n
) U. x; d0 h$ b2 C6 q先謝謝大家了,我覺得能住在北大社區真的很有福氣. R! [( q+ z1 P& V' x% P
因為環境真的很好~~
作者: cordate    時間: 2016-2-29 08:36
1.西曬:夏天會不會很熱?
! ^5 t; u: d  t. f9 b$ u' U這個要請那棟的住戶回答9 H& E" o% L* q) |! k4 g
8 F* Z8 k) b. A* B7 G; o/ W4 b2 n7 u# x  @
2.有漏水或裂縫的問題嗎?- D. |1 l" O' G# L, w1 X8 s+ @
整體的土建品質算滿不錯的，沒什麼大問題
1 _  X- h9 ], o, `& z建材用料也很ok(當然比不上中悅...). n0 b4 X1 y# q9 L

/ m* A& L- e4 I4 i3.社區管委會認真做事嗎?) o4 X. W5 ~4 A9 a( c( x# ^- A
超認真！+ M4 p+ k: t  X4 A
: R% b/ \; n! X4 R, t
4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?& x+ m& V, \) K. G
據我所知，北大特區之前都是農田呀2 r1 `  v  R7 O
[attach]428817[/attach]
3 m/ f, c# A( S變電所每年台電都會找人來檢測，電磁波最大值比吹風機還小$ Q, F, [& r2 O
而且最大值的地點在人行道上…; ?2 Z) c' m2 j. u6 R0 }2 M; R
& [% v1 `( V# l9 ?$ Y9 Q) U
真要說缺點，就是很多住戶想換大點房子的時候! T8 x; h0 ]7 P# B2 }0 Q8 c) e
會捨不得這麼漂亮的中庭5 [. N+ B, H) R
然後還是買了心六藝XD
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作者: 陳澤璋    時間: 2016-2-29 09:41
西曬一定會熱...開冷氣ㄚ
- E+ f" w, h; F+ a; d9 K( f8 T5 Y喜歡就好了
作者: Dora貓    時間: 2016-2-29 12:26
1.西曬:夏天會不會很熱?. }4 w; a' i+ p. }% h0 T
會，正面西曬一定會。1 ]/ X# T) p' R$ p/ b
不過變頻冷暖開下去就對了
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, [$ m; O  M1 @2.有漏水或裂縫的問題嗎?
' i! F$ |$ N5 q# w( u9 ~雞爪紋一定會有，漏水不多。0 V0 [0 j1 T  q& X) D  u0 b

( H% ?$ B2 y: D3.社區管委會認真做事嗎?( I- @0 w0 L3 m# r4 k
應該OK: i# `6 D0 B( g0 W; R# C( c, p

/ G+ }$ h# t* T3 M0 v4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?* g+ _. G0 j8 W+ |
車位部分很難找到第二個平面車位
/ M- o1 F7 i" c9 p% q2 k" C6 \/ m4 }& p# |

) \* ^6 ^( M+ d6 |% }
+ a$ I4 x6 ]% u6 a但最重要的一點，不要拿中悅去比其他社區，不然怎麼看都有落差。/ Z4 d; z; m' H0 g  D) R' W
畢竟中悅本來就跟其他建案不同層級的，軟硬體以及住戶部分。
作者: 小西    時間: 2016-2-29 20:25
  住了幾年來 就樓上的隔音較差 其他沒什麼大問題
作者: orsimon    時間: 2016-3-1 07:11
問住戶自己社區有沒有問題，不是會讓自己房價下跌嗎?怎會說自己社區壞話阿?有點不懂版主邏輯!
作者: 肯特森    時間: 2016-3-1 08:19
orsimon 發表於 2016-3-1 07:11 . F5 z5 y) h/ k+ |* R1 l( L; y$ w  y
問住戶自己社區有沒有問題，不是會讓自己房價下跌嗎?怎會說自己社區壞話阿?有點不懂版主邏輯! ...

; e4 s6 u! t: @" e. n! L7 Y, d4 m他是要問心得，不是只要聽社區壞話吧
作者: Miracling    時間: 2016-3-1 08:41
與樓上的隔音差了點，常聽到樓上跑跳的聲音，尤其是有養寵物，跑起來連狗鍊都聽得到喔。/ t) ^9 |! l* z( k! \* t% \8 h1 J

  y5 P+ u$ h  t- E5 c面佳園路的方位，早上會有日曬，冬天風很大，颱風天更慘。不過採光跟景觀是沒話講的讚!2 w5 H( z& D! D6 j9 B4 s
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管理方面的話，做得很好。常常會有管很多的感覺 XD，不過也是為了維持居住品質啦。! x! s3 ]3 n7 I1 u) O( b! U

  c' ?* G$ U8 Q; c2 r  t, K8 F整體而言是個滿好的社區，只是看你買到哪個樓層跟哪個面向的位置囉。
作者: 小鍾    時間: 2016-3-1 12:40
本文章最後由 小鍾 於 2016-3-1 12:41 編輯
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. N& J* |8 L4 C* G1.西曬:夏天會不會很熱?
( o$ y0 E; Y. I/ L" {4 \   Ans: 我是面中庭的所以,大楖都3點左右才有西曬問題,但影響不大!也不會有熱到很跨張的問題!真的熱就變頻開  下去!
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( Y2 Z0 h- V, J& f6 j% _6 ]9 H$ v 2.有漏水或裂縫的問題嗎?, j- }" \" G; Q; F
   Ans: 目前沒這個問題.
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3.社區管委會認真做事嗎?
* z% ^$ r( f! a! E0 T  d% i   Ans: 他們都很認真,而每一週幾乎都會開會!
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4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?
. Y$ y7 R0 \2 _# a3 h4 G1 S: Q) M   Ans: 樓層隔音比較差一些吧!其它整體很OK...
作者: rivaliao    時間: 2016-3-1 15:48
cordate 發表於 2016-2-29 08:36
% i1 p: E6 _* T& _& R6 x$ T* z1.西曬:夏天會不會很熱?7 W& h8 p; q4 D8 s2 M, w+ P4 W7 [- c
這個要請那棟的住戶回答
0 Q4 j% f, s) r9 {
看你PO的那張圖,心裡安心不少...哈哈$ U; O0 p# ~; w* S; Z
謝謝!
作者: rivaliao    時間: 2016-3-1 15:57
謝謝大家的回覆&指教,  J0 \; ~$ z6 K+ I0 S

/ _% \: z4 k4 C# L這裡的人都很熱心,感動ing...2 `- N9 n- W: p5 L: c
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未來大家請繼續好好愛護北大特區喔~~~ 0 b# o- J, @4 P; O% x) }6 f

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