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標題: 北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊 [列印本頁]
作者: Dora貓    時間: 2016-2-19 11:46
標題: 北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊
本文章最後由 Dora貓 於 2016-2-19 11:54 編輯 4 q2 k, E* ~- B2 a" I3 O

9 m' h+ m( {1 H0 a; {以下是北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊
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北大這邊除了邊陲的地段，回歸到正常合理價外！
1 q' ]: G; g5 k+ H4 N絕大部分沒有什麼跌幅，甚至還往上漲！還沒停！
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有錢人不是笨蛋，聰明人才是當有錢人的門檻。
$ f7 Y, j. Q( N$ w所以不要覺得這是有錢人，才會買這麼貴~~/ c4 M6 n9 M' a7 ]
就跟有乞丐笑比爾蓋茲不會理財一樣...懂？
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作者: IFA-Jansen    時間: 2016-2-19 13:13
北大生活機能、交通便利，房價相對近北市的地區來說其實是便宜的，以3000萬買到居住環境及大坪數的住宅來說，實在是很划算。
作者: 洪阿民    時間: 2016-2-19 14:51
哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀  ^8 d  @2 M) h: E% I9 E: `
希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些...
作者: Dora貓    時間: 2016-2-19 14:53
洪阿民 發表於 2016-2-19 14:51
" \9 i6 w  I& s! m$ J7 T& i7 i% a哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
* M+ l! r$ I+ |: ?5 v* Y希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些... ...

; \- V+ Q5 S8 v3 e這種三千萬以上的住宅，過年期間點燈率會多二至三倍以上: U3 m% q* }" T2 O' z$ [( P* _
原因就是這些客戶大多是在國外，不管是高資產退休族群或是所謂的台商
) D: F' T; d3 Q) K平常都不太會回來住，甚至只是單純置產使用而已。+ }( H/ c& B) H5 b/ H4 X$ X

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作者: pin1689a    時間: 2016-2-19 16:01
台北大跟大北大是不同社區喔4 C; y) G# N4 \! ^% f- P4 g
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作者: 洪阿民    時間: 2016-2-19 16:33
pin1689a 發表於 2016-2-19 16:01 / l! [6 d8 i% f3 k7 T: z' e+ \) k  [
台北大跟大北大是不同社區喔
! C) W0 N& Z$ Y. y' p( ]9 g* \
咦我確實是看錯了XD
作者: 大頭蕭    時間: 2016-2-19 16:39
預售屋登錄價格通常是落後資訊
* C  I) e  b2 o& `' x+ B% P預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
# t; j* x/ J5 K+ ?* d- m交易時間和登錄時間往往有1、2年時間落差8 {% f/ j- T- w+ `  o# O3 D! [
內政部一度研議預售屋全面登錄
6 q0 V& S" N5 U: H  r惟因買賣預售屋僅為債權非物權
0 u4 I+ L! J! C+ y/ }* N實務上尚有困難
作者: Dora貓    時間: 2016-2-19 16:42
大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:39
5 ~4 Y/ x. w, Q預售屋登錄價格通常是落後資訊7 o# a5 p% D" F- b  T1 t% s+ i
預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄9 {% e  T% q4 C) P: |
交易時間和登錄 ...
& `3 ~: F5 f+ H6 z; w6 Q0 e; [7 p
綠竹幾乎都先建後售哦！
& ?& n' b# E' C& P% e" d% s1 _4 P4 _) w' R+ z: W8 F
所以賣一間登錄一間ＥＮＤ
作者: 大頭蕭    時間: 2016-2-19 16:58
Dora貓 發表於 2016-2-19 16:42 0 @0 X, `& ]  |" Q% H7 }
綠竹幾乎都先建後售哦！
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所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

6 i1 a. U! J1 z' S7 C% t0 y謝了
- G/ C' Q" D2 U台北大先建後售
' ]! S; n: M$ M大坪數價格能持穩( m! J9 K# Y3 ]; Z! n
確實出乎我預期之外
作者: Dora貓    時間: 2016-2-19 17:03
大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:58
" G8 u4 G1 B4 y4 _2 m- }謝了2 z, W$ V. H! ^" O3 }0 e
台北大先建後售# B) g1 t( z- ~' P. A
大坪數價格能持穩
% h5 K' R4 ]% L$ T; a
三千多萬以上能挑的不多，台北大是機能最好的。
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! ]/ O' v4 j6 k& Q; M. z不過也是要看客戶群，樹林區就是豪宅群聚，比較單純一些。
作者: rayting1219    時間: 2016-2-20 12:20
還在看點燈率啊,下交流道看看吧,不然去看看入籍人數也可以



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