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標題: 北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊 [列印本頁]
作者: Dora貓    時間: 2016-2-19 11:46
標題: 北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊
本文章最後由 Dora貓 於 2016-2-19 11:54 編輯
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以下是北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊
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4 Z0 J$ `% S  Q北大這邊除了邊陲的地段，回歸到正常合理價外！2 u, _0 V; M4 h7 O
絕大部分沒有什麼跌幅，甚至還往上漲！還沒停！
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有錢人不是笨蛋，聰明人才是當有錢人的門檻。
6 z, a& N/ w  |) s# T9 w# Y6 i2 W所以不要覺得這是有錢人，才會買這麼貴~~
- B6 X0 ^0 V0 a9 g9 ]& W就跟有乞丐笑比爾蓋茲不會理財一樣...懂？2 z% H1 T, X( `

) V1 [5 a2 a3 Z3 J: N[attach]427181[/attach], d, A' i) u5 k1 S/ @! l7 b+ S, }5 o5 K
作者: IFA-Jansen    時間: 2016-2-19 13:13
北大生活機能、交通便利，房價相對近北市的地區來說其實是便宜的，以3000萬買到居住環境及大坪數的住宅來說，實在是很划算。
作者: 洪阿民    時間: 2016-2-19 14:51
哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀! \" G! F% r; p- a2 `2 J9 B' y" n
希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些...
作者: Dora貓    時間: 2016-2-19 14:53
洪阿民 發表於 2016-2-19 14:51 # ^2 R) V' ]7 s% b5 [; W
哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
$ x4 S; C4 j! d; g, i# p希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些... ...

; D# D8 B% A: N9 G這種三千萬以上的住宅，過年期間點燈率會多二至三倍以上* m% v% M. f; |" _  D/ S
原因就是這些客戶大多是在國外，不管是高資產退休族群或是所謂的台商8 x- \5 l, |8 {/ c" I/ ^/ o
平常都不太會回來住，甚至只是單純置產使用而已。7 U, ^' k) W6 r4 K5 y2 {! e9 v3 |5 ]

! F; C# p- z' S% b: ~6 ~0 d: e- D8 q3 E  `; |4 Z
作者: pin1689a    時間: 2016-2-19 16:01
台北大跟大北大是不同社區喔$ A( S" l5 S4 G( {
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作者: 洪阿民    時間: 2016-2-19 16:33
pin1689a 發表於 2016-2-19 16:01 1 i5 E% e1 Y% q; |" u+ k
台北大跟大北大是不同社區喔

- d# R3 o+ i& v" k3 k* S咦我確實是看錯了XD
作者: 大頭蕭    時間: 2016-2-19 16:39
預售屋登錄價格通常是落後資訊
2 j! {5 ?* w: n6 B  a  m* k! M/ z6 J預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
% m( @* ~) x7 z8 `4 F) d交易時間和登錄時間往往有1、2年時間落差& Y3 n4 A( A9 R; t& h2 i
內政部一度研議預售屋全面登錄
/ N$ r3 v* n9 ?. j# l" Q) u惟因買賣預售屋僅為債權非物權
, F3 l0 E+ |7 u. A- D  H實務上尚有困難
作者: Dora貓    時間: 2016-2-19 16:42
大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:39 , s" ~  B% w. i: R) F0 X/ X; d
預售屋登錄價格通常是落後資訊
5 q/ W" b/ Q9 o) @+ k預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄, U% J4 z7 H0 o3 N! F! m5 k% M
交易時間和登錄 ...

$ ?- a- Z. h" d# T# @: e4 f綠竹幾乎都先建後售哦！
8 }2 t0 `6 G! k4 b$ `0 z) q- W% A7 ^4 u+ d! P7 L8 \. R* r2 ?: r' n
所以賣一間登錄一間ＥＮＤ
作者: 大頭蕭    時間: 2016-2-19 16:58
Dora貓 發表於 2016-2-19 16:42 . S' G$ \* t; g" Q& c0 t
綠竹幾乎都先建後售哦！
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所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

7 ^7 ~! s9 B  ?7 e: {& E  |3 c謝了
+ Z8 o3 f4 `2 n# T台北大先建後售
: P6 _2 B8 O2 h6 k% O0 b* _$ O大坪數價格能持穩4 c7 y3 [7 n/ p1 _3 P' T
確實出乎我預期之外
作者: Dora貓    時間: 2016-2-19 17:03
大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:58
# f* M1 t% ^0 ]9 A# X0 I謝了
- J. G: P$ }0 @% g, L台北大先建後售& C: S$ K' G% Q  F
大坪數價格能持穩

2 i- f4 S0 e6 x' M! Y7 e# G三千多萬以上能挑的不多，台北大是機能最好的。
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  V( K) X/ ?; [! Y( Z/ M" L不過也是要看客戶群，樹林區就是豪宅群聚，比較單純一些。
作者: rayting1219    時間: 2016-2-20 12:20
還在看點燈率啊,下交流道看看吧,不然去看看入籍人數也可以



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