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標題: 北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊 [列印本頁]
作者: Dora貓    時間: 2016-2-19 11:46
標題: 北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊
本文章最後由 Dora貓 於 2016-2-19 11:54 編輯 0 q8 `1 I! R8 Q5 o+ E/ w. a( U* j- l

( i, ^* j+ W# X- e以下是北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊
( O/ t( C/ Y4 @
' v. I) g9 ]4 V; n6 K6 n; \3 h2 c8 D, T) E北大這邊除了邊陲的地段，回歸到正常合理價外！* f; a! \% X$ @# x1 c# b) [4 Q
絕大部分沒有什麼跌幅，甚至還往上漲！還沒停！
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7 v& P6 ?8 \1 P- m5 `+ Z有錢人不是笨蛋，聰明人才是當有錢人的門檻。. i$ |7 ~& |% j, q; u( i% I
所以不要覺得這是有錢人，才會買這麼貴~~
& |6 ^+ k1 R$ ~9 k就跟有乞丐笑比爾蓋茲不會理財一樣...懂？
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[attach]427181[/attach]/ i. c+ f3 j  b5 v
作者: IFA-Jansen    時間: 2016-2-19 13:13
北大生活機能、交通便利，房價相對近北市的地區來說其實是便宜的，以3000萬買到居住環境及大坪數的住宅來說，實在是很划算。
作者: 洪阿民    時間: 2016-2-19 14:51
哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
; ~, x9 ^# g( O' W" O/ S& h希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些...
作者: Dora貓    時間: 2016-2-19 14:53
洪阿民 發表於 2016-2-19 14:51 ! N/ h8 ]( z, C( ~# \9 H) E3 c' z
哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
1 s6 q2 w7 G* ]4 q) t6 w希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些... ...

) h: ]4 C3 A. K& c! d% `2 h這種三千萬以上的住宅，過年期間點燈率會多二至三倍以上
2 O/ y/ x$ `( N( C6 s原因就是這些客戶大多是在國外，不管是高資產退休族群或是所謂的台商  j+ A/ I5 j" ^* q$ i6 _( y
平常都不太會回來住，甚至只是單純置產使用而已。8 o: T  W4 G- F% S( w8 Z

/ w9 o% `  L" V' `! I, d7 F. R) h/ U
作者: pin1689a    時間: 2016-2-19 16:01
台北大跟大北大是不同社區喔! E# U3 z" ]- Q9 `0 }
! c- Z: v: [: X6 R

) p# X0 w* m0 M. t& s. n# Y
作者: 洪阿民    時間: 2016-2-19 16:33
pin1689a 發表於 2016-2-19 16:01 ! E5 @9 [: Y, x5 @0 w4 U/ C
台北大跟大北大是不同社區喔

( o! E" [- J  S7 Q# ]( T) U5 {咦我確實是看錯了XD
作者: 大頭蕭    時間: 2016-2-19 16:39
預售屋登錄價格通常是落後資訊
9 U) I& U' |4 b0 X預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
( h! N! K, F; D, I' ^+ D交易時間和登錄時間往往有1、2年時間落差7 _; z& T' V9 x. n6 ?
內政部一度研議預售屋全面登錄7 R( Z+ a/ U  K
惟因買賣預售屋僅為債權非物權
' _5 P- z* V; n- n0 a7 n7 m實務上尚有困難
作者: Dora貓    時間: 2016-2-19 16:42
大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:39
. I0 [7 O- m$ Y! h7 U預售屋登錄價格通常是落後資訊2 O' l- B9 i( R4 L5 Q+ p9 X5 q2 N1 q5 [
預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄* A2 C, i9 Y: |" \7 E0 g
交易時間和登錄 ...

5 x5 t+ ^1 d/ E綠竹幾乎都先建後售哦！' N4 j. }3 `8 a8 i& x

6 B) J. v1 d: V: \( N所以賣一間登錄一間ＥＮＤ
作者: 大頭蕭    時間: 2016-2-19 16:58
Dora貓 發表於 2016-2-19 16:42 ; P" q6 f! z! F* I5 D
綠竹幾乎都先建後售哦！
' L" a/ T" ^: C/ M$ [  ~1 {7 D
: R1 V% c  K5 Y' L0 X3 H所以賣一間登錄一間ＥＮＤ
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謝了# I  K0 q  b. W' U
台北大先建後售2 X7 ?' Q6 w$ K# |' |
大坪數價格能持穩
# `5 ~& F8 f- `2 I4 ~確實出乎我預期之外
作者: Dora貓    時間: 2016-2-19 17:03
大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:58 9 H# T$ I! @7 x8 M7 r8 D( o
謝了
# R* o6 f# ~: Y2 b+ v  J* N台北大先建後售1 C3 W- H! }: D+ K
大坪數價格能持穩

) e1 m/ P5 W0 c5 y9 S9 C! L  {三千多萬以上能挑的不多，台北大是機能最好的。; O! ?; ]; u( s. d- r! N% T

) b: H5 z! [! d  b不過也是要看客戶群，樹林區就是豪宅群聚，比較單純一些。
作者: rayting1219    時間: 2016-2-20 12:20
還在看點燈率啊,下交流道看看吧,不然去看看入籍人數也可以



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