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標題: 想找北大特區的兩房,可以給我一點建議嗎? [列印本頁]

作者: TSAIJinHung    時間: 2016-1-20 11:25
標題: 想找北大特區的兩房,可以給我一點建議嗎?
今年準備要結婚了,父母希望可以在3月底以前決定房子的事; B2 M8 u; b2 `
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因為同事的介紹,所以一直都有在注意北大的房子,但價格似乎沒有甚麼漲跌
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, P- y) s! T' [4 `4 N不曉得大家可不可以給我一點建議,推薦社區給我參考!' V- p( A5 ~. F7 s: R
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我本身沒有汽車,所以有沒有車位都沒關係。* K8 |9 c7 V3 N5 o6 ?% @2 S% r

+ ~: u* B+ z5 q9 Z麻煩各位了!!!
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如果有照片可以傳訊息給我, z& b: }6 X+ |  V# ?/ \
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住北大的同事推薦給我幾個社區,不知道風評如何呢? (北大愛月、萬寶隆、心六藝); ]4 \7 a6 T  E! O, a
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作者: Dora貓    時間: 2016-1-20 12:13
愛悅格局很不好,除非預算關係我本身不會特別去介紹。
, Z8 r# L7 K" L1 w4 n4 R. Q( E1 c4 {% T6 U  g( D6 I3 M0 ?
心六藝社區質感很不錯,但您對變電所有沒有忌諱?
; H, r# Z( u5 O+ k, X% i測出來是正常平均值,但是心理因素不是每個人都可以克服的。
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萬寶隆兩房客廳會比較寬,大多也都有陽台外推空間,但萬寶隆單價過往至今
, y. I; d8 ^. f" j單價不會輸給遠雄的房子,如果預算OK萬寶龍算不錯的選擇' ]- B( s$ s. u7 P" l: R

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3 J) l4 j. j* j個人推薦,哈佛這社區條件不錯,地段社區質感,便利性機能性。
* P+ D' _4 `" V  l加上北大特區樹林區除了邊陲的學府、佳園路三段一帶
+ L9 y5 A+ A7 I大多數都是大坪數規劃,而哈佛前面公園,左碧連天、右翡冷翠,後面國際館
6 ?* a+ ^$ }# A, ?+ j1 a( c都是豪宅規劃,鄰居水平硬是高了一個層級6 j; U  \- U; |9 R- C$ Y

$ V6 Y/ ?$ E0 N7 s至於大義路以西,也就是北大特區的三峽區部分,會比較熱鬧
1 A& K0 O; j$ X# K/ {$ a但由於早年開發都是小坪數以及套房型物件,甚至日租或陸客旅館也都集中在那邊9 r; ^/ j2 k5 ^: y$ @
好處是好在吃喝超級方便,離北大校園又很近,但是人多總是比較雜
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自行評估你要的條件,再下去選,要熱鬧選三峽門牌會比較好。4 i  H: i! p, |
要純住環境可以挑樹林門牌,以上是我常跟客人在討論的。
作者: TSAIJinHung    時間: 2016-1-20 18:32
Dora貓 發表於 2016-1-20 12:13 / {  z; x) E* I. i
愛悅格局很不好,除非預算關係我本身不會特別去介紹。
. }3 D  g; ]( ~0 Q& m% j6 q; N) ?0 t8 q, `" l/ l; W
心六藝社區質感很不錯,但您對變電所有沒有忌諱?

  `8 o) h7 H; L& U7 Q& i心六藝旁邊有變電所? 距離很近?! I/ ?' w7 a& d+ z/ w, }
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遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???
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戶數太多的我應該不會考慮。, ]2 y8 R- B; c

: Z! \  l% i/ v: N謝謝您這麼用心,我再參考看看。
作者: TSAIJinHung    時間: 2016-1-20 18:33
ab095 發表於 2016-1-20 15:39
( i) s2 [1 v# m我前陣子也是在尋找二房的屋子!!
3 B; k& t3 J: g& @  P* d4 B但我已經買到了~
1 _0 w3 L# k9 |; o8 a我還有看到一間心六藝也還不錯

* f6 [5 g) I) X# Z( x$ R期望可以趕快找到!!!7 {8 H. Q% y1 ]' Y

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作者: Dora貓    時間: 2016-1-20 20:46
TSAIJinHung 發表於 2016-1-20 18:32 1 T* i; ^& q  a( X; {- ]
心六藝旁邊有變電所? 距離很近?
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+ o* h, d  P! [* p遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???
0 _6 D' Y0 f( g8 o( l/ H' R. p
正隔壁,距離不到五米
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0 `/ c3 h9 A; ^$ Y: }; C3 S遠雄戶數多還好阿,只要有管理就好。, }& @4 p# M6 u! z# X2 f8 v
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沒管理一層兩戶,總戶數三百不到你都會想吐血。6 ~3 a( ^. s# G( I; U; j6 w
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那種社區我寧願不帶看
作者: 阿毛    時間: 2016-1-21 05:12
朋友有兩房的房子自售
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; A6 t: w' c9 e* p1 \大學劍橋社區" y2 z$ m1 \4 D2 m+ u
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管理嚴謹得過評比第一名
8 b6 a0 q3 ?8 L' X3 ~3 @9 @3 ^: N
屋況良好 公設齊全  北大高中學區
  b3 {6 L7 |6 E( S, ~, D4 ^9 e1 [; G2 ~% T
可以參考看看
作者: 婷婷拔拔    時間: 2016-1-21 15:40
Dora貓說得沒錯,先撇開他是房仲身分,我當初買房時,後來反而覺得管理真的很重要
, n: e8 v/ T& Y. S( k7 B如果要戶數不多,真的不用考慮來買到這,離臺北真的有段路
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# i* v+ y. H; @9 p. L7 `* o4 E2 y劍橋管理我覺得還不錯,起碼車道寬敞,比起哈佛好太多( d6 T! m5 }! n3 A
哈佛管委會已經換人當家,我只希望未來能更好,別再烏煙瘴氣,你爭我鬥的
作者: Dora貓    時間: 2016-1-21 16:03
婷婷拔拔 發表於 2016-1-21 15:40
1 M( O4 _( ?, _0 A2 _Dora貓說得沒錯,先撇開他是房仲身分,我當初買房時,後來反而覺得管理真的很重要1 W( h7 }' {- y- |( Z
如果要戶數不多,真的不 ...
7 h/ s/ s9 ~: H' Y5 {$ \
買方也是仲介阿!  E- R; T  z& v2 s% N
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這沒什麼好講的,仲介也是有購屋需求的。




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