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標題: 想找北大特區的兩房，可以給我一點建議嗎? [列印本頁]
作者: TSAIJinHung    時間: 2016-1-20 11:25
標題: 想找北大特區的兩房，可以給我一點建議嗎?
今年準備要結婚了，父母希望可以在3月底以前決定房子的事
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# q4 D0 _" A! L7 _3 ]因為同事的介紹，所以一直都有在注意北大的房子，但價格似乎沒有甚麼漲跌* \, Z/ E, k! O1 |. q- R+ u" s

  S7 y/ M8 @9 r6 k- Z不曉得大家可不可以給我一點建議，推薦社區給我參考！2 U5 B) b) b! \& d" P/ K
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我本身沒有汽車，所以有沒有車位都沒關係。
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9 u7 F% e' s$ a; F- b) O麻煩各位了！！！7 z  s  @; O' Q  x( @' }. m- d7 G
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如果有照片可以傳訊息給我
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住北大的同事推薦給我幾個社區，不知道風評如何呢？ (北大愛月、萬寶隆、心六藝）( s1 r, p+ C8 _# z% f  [
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作者: Dora貓    時間: 2016-1-20 12:13
愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。
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: T$ p  Q; |& f' B& ?& O. {" ~心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？
% W1 @3 R/ [8 R( j3 v8 F0 h" t, y測出來是正常平均值，但是心理因素不是每個人都可以克服的。9 a/ T6 \, _9 I, |9 U+ l
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萬寶隆兩房客廳會比較寬，大多也都有陽台外推空間，但萬寶隆單價過往至今
% E) \% R$ `/ v! L! P7 U8 {. O單價不會輸給遠雄的房子，如果預算ＯＫ萬寶龍算不錯的選擇
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個人推薦，哈佛這社區條件不錯，地段社區質感，便利性機能性。
" S, @% W5 M' V加上北大特區樹林區除了邊陲的學府、佳園路三段一帶
. t3 ]9 n/ Z6 i0 [8 N, }! f" L% T大多數都是大坪數規劃，而哈佛前面公園，左碧連天、右翡冷翠，後面國際館
/ K' Q( U7 r" Q' F! D都是豪宅規劃，鄰居水平硬是高了一個層級
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5 T4 s: D  @' f) N: T+ T9 H7 p4 W至於大義路以西，也就是北大特區的三峽區部分，會比較熱鬧
, I$ v% ~: i4 x7 f. i但由於早年開發都是小坪數以及套房型物件，甚至日租或陸客旅館也都集中在那邊
  ~/ n" o2 N2 s# ~. n. V( O& a好處是好在吃喝超級方便，離北大校園又很近，但是人多總是比較雜
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" Z/ Y# Y7 G' q自行評估你要的條件，再下去選，要熱鬧選三峽門牌會比較好。
, |% s5 ?) R  B# n要純住環境可以挑樹林門牌，以上是我常跟客人在討論的。
作者: TSAIJinHung    時間: 2016-1-20 18:32
Dora貓 發表於 2016-1-20 12:13 7 u5 U5 Z# m" @' P: {
愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。2 T4 K6 |% u* }! I9 s! i6 K
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心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？

& o& x  q; y4 ^  @1 q" P心六藝旁邊有變電所? 距離很近?
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遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???& h! Z. A/ c+ n

) I! {" a6 @$ _, G' c" P7 o戶數太多的我應該不會考慮。2 A0 @/ m$ J9 l2 C$ F9 d. a

( d1 M* W: ?0 t( @' S謝謝您這麼用心，我再參考看看。
作者: TSAIJinHung    時間: 2016-1-20 18:33
ab095 發表於 2016-1-20 15:39
+ @) t& |3 v7 p0 i. l% z9 c0 Q4 k我前陣子也是在尋找二房的屋子!!+ ~* m+ s% N7 T0 u: J/ G
但我已經買到了~8 A$ X' |; Y+ I! `4 h1 r
我還有看到一間心六藝也還不錯

3 i/ X& ]! }+ r  l1 @. E4 Z# C期望可以趕快找到!!!
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作者: Dora貓    時間: 2016-1-20 20:46
TSAIJinHung 發表於 2016-1-20 18:32 % G/ ]* T: K, w& s" B3 i
心六藝旁邊有變電所? 距離很近?7 H# S8 k" I0 [% J
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遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???

7 u6 w, U3 W+ L* i, G  I3 u9 o1 t正隔壁，距離不到五米" g. K/ G! C5 W5 E* Y. A7 e
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遠雄戶數多還好阿，只要有管理就好。
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沒管理一層兩戶，總戶數三百不到你都會想吐血。
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0 k# O+ {& v/ k2 B8 e1 y9 t" g4 j那種社區我寧願不帶看
作者: 阿毛    時間: 2016-1-21 05:12
朋友有兩房的房子自售
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5 L' G# K. M7 d大學劍橋社區6 o) v7 ]4 Y' j( W' a5 ?

) r6 @9 g  O  U8 D: i* M管理嚴謹得過評比第一名; B3 l! T. E0 g3 U7 S) w
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屋況良好 公設齊全  北大高中學區
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可以參考看看
作者: 婷婷拔拔    時間: 2016-1-21 15:40
Dora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要% N5 d8 P* I7 h* i% l; q
如果要戶數不多，真的不用考慮來買到這，離臺北真的有段路
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劍橋管理我覺得還不錯，起碼車道寬敞，比起哈佛好太多
$ a+ m2 w( t$ ~5 K哈佛管委會已經換人當家，我只希望未來能更好，別再烏煙瘴氣，你爭我鬥的
作者: Dora貓    時間: 2016-1-21 16:03
婷婷拔拔 發表於 2016-1-21 15:40 $ D3 L( W9 `- l$ ]( O7 Y
Dora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要
# E+ a4 |& q, c) \& s  C如果要戶數不多，真的不 ...

  @6 m* X% M& j3 G買方也是仲介阿！
+ z  }) K- ^9 `8 u& O$ w6 \$ A( Z2 c5 @4 r/ O, F7 F
這沒什麼好講的，仲介也是有購屋需求的。



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