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標題: 想找北大特區的兩房，可以給我一點建議嗎? [列印本頁]
作者: TSAIJinHung    時間: 2016-1-20 11:25
標題: 想找北大特區的兩房，可以給我一點建議嗎?
今年準備要結婚了，父母希望可以在3月底以前決定房子的事
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因為同事的介紹，所以一直都有在注意北大的房子，但價格似乎沒有甚麼漲跌
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' ?& w8 v8 q5 f) f; c) @不曉得大家可不可以給我一點建議，推薦社區給我參考！
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我本身沒有汽車，所以有沒有車位都沒關係。) D1 Y! k4 y2 ~& R' h
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麻煩各位了！！！$ i9 z# e- k- m0 ]# M6 S  q

+ u$ O  ]- q. j" ^& i如果有照片可以傳訊息給我& D% H6 @2 }% T$ S

1 \: W) S6 g/ u  X7 a住北大的同事推薦給我幾個社區，不知道風評如何呢？ (北大愛月、萬寶隆、心六藝）9 u; a$ b, {+ d9 b
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作者: Dora貓    時間: 2016-1-20 12:13
愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。
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) P- F* u8 _+ d  n+ w3 e0 B) U心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？
3 ^3 T' V" _5 d- r, n5 q: x; m測出來是正常平均值，但是心理因素不是每個人都可以克服的。
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萬寶隆兩房客廳會比較寬，大多也都有陽台外推空間，但萬寶隆單價過往至今
- p0 y. l' y" P0 B; A" s單價不會輸給遠雄的房子，如果預算ＯＫ萬寶龍算不錯的選擇
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個人推薦，哈佛這社區條件不錯，地段社區質感，便利性機能性。
- R% p3 d+ t# e- T加上北大特區樹林區除了邊陲的學府、佳園路三段一帶
& n7 v4 y; u0 Z8 o' b( ~大多數都是大坪數規劃，而哈佛前面公園，左碧連天、右翡冷翠，後面國際館
2 @* Q& r# e6 I7 @: x: S, \" Z都是豪宅規劃，鄰居水平硬是高了一個層級
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, D- a; d5 }) O  g至於大義路以西，也就是北大特區的三峽區部分，會比較熱鬧
4 F$ x  a5 V5 h3 ]4 W1 I( |但由於早年開發都是小坪數以及套房型物件，甚至日租或陸客旅館也都集中在那邊
4 E# F* Q; y6 _! N( d" |* k好處是好在吃喝超級方便，離北大校園又很近，但是人多總是比較雜
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自行評估你要的條件，再下去選，要熱鬧選三峽門牌會比較好。
& d$ N0 q3 a# ?要純住環境可以挑樹林門牌，以上是我常跟客人在討論的。
作者: TSAIJinHung    時間: 2016-1-20 18:32
Dora貓 發表於 2016-1-20 12:13   @5 q6 _2 Y% q0 T4 u
愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。
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心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？
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心六藝旁邊有變電所? 距離很近?
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0 c4 e" O7 Z" ~) L' w$ e, B" Y! d遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???
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" k2 ~5 P; h) K1 L6 ]3 `/ A* ]戶數太多的我應該不會考慮。( C, K7 y! P1 |) z% J* l0 J

  _' Y: j- o' u- Q' ]謝謝您這麼用心，我再參考看看。
作者: TSAIJinHung    時間: 2016-1-20 18:33
ab095 發表於 2016-1-20 15:39 , S  x* m& R' {1 _$ K
我前陣子也是在尋找二房的屋子!!
7 A- e4 [4 c* c% M2 U8 U( o4 b但我已經買到了~
: S: X4 g$ a7 k- ~$ q0 U1 p我還有看到一間心六藝也還不錯
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期望可以趕快找到!!!
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作者: Dora貓    時間: 2016-1-20 20:46
TSAIJinHung 發表於 2016-1-20 18:32 ; K) o3 m! o/ t3 f, l& ?- r( o# J
心六藝旁邊有變電所? 距離很近?
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) z, m5 M) ]; y) |9 g遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???
) S' M1 T, n/ K, z9 _
正隔壁，距離不到五米
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1 f5 X. j8 `6 \. {遠雄戶數多還好阿，只要有管理就好。& d: S# C( }3 e. a
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沒管理一層兩戶，總戶數三百不到你都會想吐血。
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那種社區我寧願不帶看
作者: 阿毛    時間: 2016-1-21 05:12
朋友有兩房的房子自售: s4 `. S- N, i+ `

% W: U9 o9 {3 {6 O大學劍橋社區
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6 j7 r0 x# V! B管理嚴謹得過評比第一名
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5 v- ?8 M& p9 @  Y, d屋況良好 公設齊全  北大高中學區
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可以參考看看
作者: 婷婷拔拔    時間: 2016-1-21 15:40
Dora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要
8 [! u$ B# Y% g1 s3 @5 H如果要戶數不多，真的不用考慮來買到這，離臺北真的有段路
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1 c! Y/ M- ]& B7 G+ N( @' R- E劍橋管理我覺得還不錯，起碼車道寬敞，比起哈佛好太多
- @2 V5 {# V, g0 j* `哈佛管委會已經換人當家，我只希望未來能更好，別再烏煙瘴氣，你爭我鬥的
作者: Dora貓    時間: 2016-1-21 16:03
婷婷拔拔 發表於 2016-1-21 15:40
" H& c9 y" S1 v' M: S; g0 y+ nDora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要
, u$ d0 o# s' L5 r. c如果要戶數不多，真的不 ...
- v+ ]6 u% c( R3 E: d
買方也是仲介阿！* l+ m( ~# X! b  z5 {

, T8 D7 [0 L% g9 @* X; n+ O9 v這沒什麼好講的，仲介也是有購屋需求的。



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