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標題: 想找北大特區的兩房，可以給我一點建議嗎? [列印本頁]
作者: TSAIJinHung    時間: 2016-1-20 11:25
標題: 想找北大特區的兩房，可以給我一點建議嗎?
今年準備要結婚了，父母希望可以在3月底以前決定房子的事+ u1 _9 O) j! r4 I0 m" G& R. w

/ E5 j2 |- N. k因為同事的介紹，所以一直都有在注意北大的房子，但價格似乎沒有甚麼漲跌
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不曉得大家可不可以給我一點建議，推薦社區給我參考！
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我本身沒有汽車，所以有沒有車位都沒關係。9 s/ J" R9 S, K' i. [, w

) H1 V3 h2 g0 }. r" {: ~麻煩各位了！！！% A. T7 z/ p5 w! D" U+ r8 J

% Y4 p1 Y5 N5 C9 i如果有照片可以傳訊息給我
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住北大的同事推薦給我幾個社區，不知道風評如何呢？ (北大愛月、萬寶隆、心六藝）: e  z3 s0 J" |- K! @5 I$ |7 i/ ^. G( e
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作者: Dora貓    時間: 2016-1-20 12:13
愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。: }+ ~$ _( m- ]; ]3 ]* q' E
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心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？
0 C# R3 o/ ?2 c% I: r測出來是正常平均值，但是心理因素不是每個人都可以克服的。: X% n3 T/ Z2 W8 l& d

/ r$ Q! H7 p7 J6 K萬寶隆兩房客廳會比較寬，大多也都有陽台外推空間，但萬寶隆單價過往至今! c) R& g( m# ]4 K
單價不會輸給遠雄的房子，如果預算ＯＫ萬寶龍算不錯的選擇- ?, R7 p1 p! r- h- \8 [  |

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個人推薦，哈佛這社區條件不錯，地段社區質感，便利性機能性。1 @" R1 m1 J6 c, T5 p! S3 W( Y
加上北大特區樹林區除了邊陲的學府、佳園路三段一帶2 F( q5 I% {% p1 Q  Z: T. p9 t6 [
大多數都是大坪數規劃，而哈佛前面公園，左碧連天、右翡冷翠，後面國際館
5 _# \' }. X1 Q; x0 f都是豪宅規劃，鄰居水平硬是高了一個層級& v% D' }$ p5 X! ], F3 K5 s8 x

2 m0 _( A! w6 M$ b9 M  g至於大義路以西，也就是北大特區的三峽區部分，會比較熱鬧! e, z7 Q9 Y1 w, d7 p3 X) d
但由於早年開發都是小坪數以及套房型物件，甚至日租或陸客旅館也都集中在那邊
; r$ k( e0 N0 G7 |4 r2 {$ T好處是好在吃喝超級方便，離北大校園又很近，但是人多總是比較雜
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" k! J! X0 ]! W' E  v自行評估你要的條件，再下去選，要熱鬧選三峽門牌會比較好。
5 w- Q4 n5 c9 j  l. F/ @要純住環境可以挑樹林門牌，以上是我常跟客人在討論的。
作者: TSAIJinHung    時間: 2016-1-20 18:32
Dora貓 發表於 2016-1-20 12:13 3 `+ D6 T+ g, r
愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。3 t7 H5 o# t& [$ |+ K/ Y
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心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？
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心六藝旁邊有變電所? 距離很近?# n; J+ k! s' _7 W4 \" Z
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遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???
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戶數太多的我應該不會考慮。4 k9 h" C. J# ?% |
: V) z% u8 k6 Z& ^& Y
謝謝您這麼用心，我再參考看看。
作者: TSAIJinHung    時間: 2016-1-20 18:33
ab095 發表於 2016-1-20 15:39
" q/ x; `9 B5 Y5 Q2 ]( {% U% x我前陣子也是在尋找二房的屋子!!
+ B# d9 k9 C, N, k2 J& h- o% Q但我已經買到了~6 ?2 k) M7 T0 S1 ^% q* j6 ]4 r
我還有看到一間心六藝也還不錯

' l5 l& p) q9 Z5 V( b3 V* b期望可以趕快找到!!!
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作者: Dora貓    時間: 2016-1-20 20:46
TSAIJinHung 發表於 2016-1-20 18:32 3 q# x  p% e. t+ [- i
心六藝旁邊有變電所? 距離很近?
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/ N4 _6 |. J+ i遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???
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正隔壁，距離不到五米- p& w, l6 p2 J% [  o4 z: Q

* n6 S1 u) P$ ]8 A遠雄戶數多還好阿，只要有管理就好。9 l& N, w' I: Y6 f) C

3 h* P7 h3 C1 w  r! V" S% K; b6 d$ _沒管理一層兩戶，總戶數三百不到你都會想吐血。" \0 E+ {# @2 e1 Z
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那種社區我寧願不帶看
作者: 阿毛    時間: 2016-1-21 05:12
朋友有兩房的房子自售, `- ]$ t0 I  P2 F, o/ ~

! N& J/ S9 S9 A( _' v) A8 H8 e大學劍橋社區
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管理嚴謹得過評比第一名
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屋況良好 公設齊全  北大高中學區
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可以參考看看
作者: 婷婷拔拔    時間: 2016-1-21 15:40
Dora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要; h+ L7 y) b/ B  F* |- W& I! K
如果要戶數不多，真的不用考慮來買到這，離臺北真的有段路
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劍橋管理我覺得還不錯，起碼車道寬敞，比起哈佛好太多' D3 ?# J4 Z7 B3 r+ {+ c, |. U% x* I
哈佛管委會已經換人當家，我只希望未來能更好，別再烏煙瘴氣，你爭我鬥的
作者: Dora貓    時間: 2016-1-21 16:03
婷婷拔拔 發表於 2016-1-21 15:40   j: S% i* b# s( l$ x
Dora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要
, _. o7 a! c$ y# o' `7 U+ @7 N3 Y" L如果要戶數不多，真的不 ...
( x# C  C! g2 k& d6 n6 I( p" }
買方也是仲介阿！# O) Y! l) t2 b5 J  C6 U  h7 `

- Q$ B7 {$ E5 @這沒什麼好講的，仲介也是有購屋需求的。



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