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標題: 想找北大特區的兩房，可以給我一點建議嗎? [列印本頁]
作者: TSAIJinHung    時間: 2016-1-20 11:25
標題: 想找北大特區的兩房，可以給我一點建議嗎?
今年準備要結婚了，父母希望可以在3月底以前決定房子的事
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4 m7 w; a" {) b2 {+ `' _0 ~因為同事的介紹，所以一直都有在注意北大的房子，但價格似乎沒有甚麼漲跌
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& d5 [9 l% B/ M1 T不曉得大家可不可以給我一點建議，推薦社區給我參考！! @0 ?- a- @' J: E+ J9 [5 F) ]/ _

  g) w$ Z" P' c我本身沒有汽車，所以有沒有車位都沒關係。
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1 `6 m8 I7 C8 e* P  t) V$ ~. S3 q1 J麻煩各位了！！！7 ^  O+ E+ j/ e

* m( |4 g# t9 A4 r" _9 K如果有照片可以傳訊息給我
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! G& [9 P5 z! e$ _+ {8 ^住北大的同事推薦給我幾個社區，不知道風評如何呢？ (北大愛月、萬寶隆、心六藝）
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作者: Dora貓    時間: 2016-1-20 12:13
愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。
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心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？6 _3 d5 M+ I% Y& h& |" u  O. B
測出來是正常平均值，但是心理因素不是每個人都可以克服的。8 A" R2 y2 _) Z8 M

; R9 Q* \* U  [萬寶隆兩房客廳會比較寬，大多也都有陽台外推空間，但萬寶隆單價過往至今* Q: e4 n* z+ n6 H
單價不會輸給遠雄的房子，如果預算ＯＫ萬寶龍算不錯的選擇8 f# a6 w& L3 h( p, M/ j3 A

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個人推薦，哈佛這社區條件不錯，地段社區質感，便利性機能性。8 M! x- Q; p9 Z6 s
加上北大特區樹林區除了邊陲的學府、佳園路三段一帶
( t, q, q* D8 \/ l大多數都是大坪數規劃，而哈佛前面公園，左碧連天、右翡冷翠，後面國際館. K- L; ]- w- ]: |! E7 d
都是豪宅規劃，鄰居水平硬是高了一個層級6 m5 O% @# o  p+ }; w2 d

0 Z  R; v! c2 x/ ~8 T: T至於大義路以西，也就是北大特區的三峽區部分，會比較熱鬧
2 W1 _5 q+ m5 R6 O8 a( V7 w但由於早年開發都是小坪數以及套房型物件，甚至日租或陸客旅館也都集中在那邊
* }# z* @3 H# M6 d5 j3 u, D好處是好在吃喝超級方便，離北大校園又很近，但是人多總是比較雜* x1 X$ w" T. m& T. \3 S5 l
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自行評估你要的條件，再下去選，要熱鬧選三峽門牌會比較好。
  |; C- B& V% o: }4 ^5 q6 ]% Y( ~要純住環境可以挑樹林門牌，以上是我常跟客人在討論的。
作者: TSAIJinHung    時間: 2016-1-20 18:32
Dora貓 發表於 2016-1-20 12:13
; V* Q, b* j- g: a) F  O愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。" a; f9 v7 F8 l' A8 D0 b
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心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？
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心六藝旁邊有變電所? 距離很近?9 L- X7 R4 V4 Y" \5 d0 B

+ O: ]" @1 \* A+ u遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???6 V6 C) x! e/ J  d9 ^1 F/ |

9 i2 y( f0 H/ I6 o8 d% Y3 g戶數太多的我應該不會考慮。
) [5 w1 B% J) c3 `
6 q+ p' `5 n) f+ f2 ]謝謝您這麼用心，我再參考看看。
作者: TSAIJinHung    時間: 2016-1-20 18:33
ab095 發表於 2016-1-20 15:39 7 n( X' M9 Q  T8 C" i
我前陣子也是在尋找二房的屋子!!
& v  k$ U! f/ o4 \% u8 m0 X但我已經買到了~
+ v$ V( k' r% K) @- ~我還有看到一間心六藝也還不錯

- K" F. N2 ~( J; y期望可以趕快找到!!!
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+ A( z/ T. C( @, J9 @
作者: Dora貓    時間: 2016-1-20 20:46
TSAIJinHung 發表於 2016-1-20 18:32
- |5 \: r$ `$ F心六藝旁邊有變電所? 距離很近?: a% v4 W( x, w, c: x* v. h, I

6 d1 _( [* G0 }1 {* m遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???

' o. ^8 B3 N, b正隔壁，距離不到五米" Y; b1 W, h0 M" u

7 z, |5 J: b! K" g4 Z9 X& G遠雄戶數多還好阿，只要有管理就好。9 J0 U+ P! m: u3 J& {
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沒管理一層兩戶，總戶數三百不到你都會想吐血。
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4 B# V2 M3 K; Z1 t8 n% V9 l那種社區我寧願不帶看
作者: 阿毛    時間: 2016-1-21 05:12
朋友有兩房的房子自售
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8 o: I& h0 b$ i! Y* h! b; K* {0 i$ G大學劍橋社區
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$ K) D1 |( j. s3 s- J  E2 _管理嚴謹得過評比第一名8 w* \( c8 |! q  Y" u& T
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屋況良好 公設齊全  北大高中學區
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! ]  @! H9 k) z6 U0 i! w' |$ v: c可以參考看看
作者: 婷婷拔拔    時間: 2016-1-21 15:40
Dora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要
: d6 W# h  q4 ~0 h7 |0 {如果要戶數不多，真的不用考慮來買到這，離臺北真的有段路9 }: Q; z5 V) T. \6 p" a
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劍橋管理我覺得還不錯，起碼車道寬敞，比起哈佛好太多' B7 x4 P/ L* v
哈佛管委會已經換人當家，我只希望未來能更好，別再烏煙瘴氣，你爭我鬥的
作者: Dora貓    時間: 2016-1-21 16:03
婷婷拔拔 發表於 2016-1-21 15:40 8 W1 S, X% X9 B. t* x7 V( Z4 Z
Dora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要" b+ ?/ o( H& h5 L" R1 p* g
如果要戶數不多，真的不 ...
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買方也是仲介阿！* |2 p# E8 n( f  n4 x

0 z& w. m; y6 H1 Z* F* {這沒什麼好講的，仲介也是有購屋需求的。



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