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標題: 想找北大特區的兩房，可以給我一點建議嗎? [列印本頁]
作者: TSAIJinHung    時間: 2016-1-20 11:25
標題: 想找北大特區的兩房，可以給我一點建議嗎?
今年準備要結婚了，父母希望可以在3月底以前決定房子的事
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因為同事的介紹，所以一直都有在注意北大的房子，但價格似乎沒有甚麼漲跌) E. d# T* f$ C* v

, t  `2 f6 Q/ U/ ~不曉得大家可不可以給我一點建議，推薦社區給我參考！4 D( I% I& d: u/ a) r8 @6 g
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我本身沒有汽車，所以有沒有車位都沒關係。4 {6 ^- C- {& R! h
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麻煩各位了！！！
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3 ^( c) [  |" |& h7 E/ h: @; H  t如果有照片可以傳訊息給我9 ^% d2 \1 w; o5 o* Q: c
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住北大的同事推薦給我幾個社區，不知道風評如何呢？ (北大愛月、萬寶隆、心六藝）2 s8 Z& y' m6 |  Z& G# ^

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作者: Dora貓    時間: 2016-1-20 12:13
愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。
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心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？, y, Q8 \# i0 i9 L
測出來是正常平均值，但是心理因素不是每個人都可以克服的。, u; B$ c) Z2 n1 u

% `) z3 s* \) ^$ q. y7 z萬寶隆兩房客廳會比較寬，大多也都有陽台外推空間，但萬寶隆單價過往至今) w2 d& ]* U3 k
單價不會輸給遠雄的房子，如果預算ＯＫ萬寶龍算不錯的選擇
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) U3 t; e( w) ?6 D! h個人推薦，哈佛這社區條件不錯，地段社區質感，便利性機能性。: g9 w" J+ ?7 A! }1 _% B7 ?
加上北大特區樹林區除了邊陲的學府、佳園路三段一帶' D  _8 f& X( S1 C4 F/ m
大多數都是大坪數規劃，而哈佛前面公園，左碧連天、右翡冷翠，後面國際館
$ _, Q' q, ^& I都是豪宅規劃，鄰居水平硬是高了一個層級
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3 d% J4 u/ e2 H: K5 W3 u* N- t" l至於大義路以西，也就是北大特區的三峽區部分，會比較熱鬧! Y, s. n4 k* o9 y; Q
但由於早年開發都是小坪數以及套房型物件，甚至日租或陸客旅館也都集中在那邊
$ G* r: k2 w2 N+ S* w$ Z好處是好在吃喝超級方便，離北大校園又很近，但是人多總是比較雜1 _5 i& r" K. {& o4 t

; w( e& h9 k( L& a: b0 n& ]自行評估你要的條件，再下去選，要熱鬧選三峽門牌會比較好。
, D$ z  V, k! o% L6 D/ N: @, P7 t要純住環境可以挑樹林門牌，以上是我常跟客人在討論的。
作者: TSAIJinHung    時間: 2016-1-20 18:32
Dora貓 發表於 2016-1-20 12:13 9 s$ T9 z7 b' e  e& _3 f- L+ z1 J1 p
愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。
  n! k& o  B6 i1 O  u0 L* G0 q5 T/ s" G0 r9 I+ i$ A+ ^
心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？
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心六藝旁邊有變電所? 距離很近?" `, h7 r7 Y: O2 s3 ?

# I1 l0 G2 a% q' a! s( ]  a遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???
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戶數太多的我應該不會考慮。
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  k8 e) q# `+ X, f& a* x謝謝您這麼用心，我再參考看看。
作者: TSAIJinHung    時間: 2016-1-20 18:33
ab095 發表於 2016-1-20 15:39 # S/ y+ P4 B9 l
我前陣子也是在尋找二房的屋子!!
0 ]7 \$ c$ C! i但我已經買到了~
! N/ A, C* u& A! ~5 ~% p9 k1 ?我還有看到一間心六藝也還不錯
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期望可以趕快找到!!!
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作者: Dora貓    時間: 2016-1-20 20:46
TSAIJinHung 發表於 2016-1-20 18:32
5 n0 @. X' {* h$ p: s心六藝旁邊有變電所? 距離很近?
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4 S1 e3 S  l- j; w2 \" n; I遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???
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正隔壁，距離不到五米
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遠雄戶數多還好阿，只要有管理就好。7 P# g. c& t9 Y
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沒管理一層兩戶，總戶數三百不到你都會想吐血。
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0 V0 ]7 s; n- O- P8 {, @7 k+ ^那種社區我寧願不帶看
作者: 阿毛    時間: 2016-1-21 05:12
朋友有兩房的房子自售
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大學劍橋社區* b6 Y' r: n. C$ B  Z" h' Q8 X4 T* i
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管理嚴謹得過評比第一名
  F5 [0 I1 A  n+ O
/ j; V; Z1 ~% S, R2 A屋況良好 公設齊全  北大高中學區; ]+ n. b1 S: x; |4 @% D

/ A  O7 f" A$ h  z. ]0 ?0 K可以參考看看
作者: 婷婷拔拔    時間: 2016-1-21 15:40
Dora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要
6 b6 ?% X. [7 R) L, s- R: }% ^( w如果要戶數不多，真的不用考慮來買到這，離臺北真的有段路6 x( c! D- {5 \- u6 E8 e, K- Y
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劍橋管理我覺得還不錯，起碼車道寬敞，比起哈佛好太多) l# x) b+ K* T7 s2 H  K! Y4 E
哈佛管委會已經換人當家，我只希望未來能更好，別再烏煙瘴氣，你爭我鬥的
作者: Dora貓    時間: 2016-1-21 16:03
婷婷拔拔 發表於 2016-1-21 15:40
) q4 {4 B8 T9 b* wDora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要
  [( }8 j/ n) s1 f# C4 d9 k如果要戶數不多，真的不 ...

& L/ N. A# g2 N) U: g9 ]  h. p買方也是仲介阿！
# P6 }/ ?7 L% R' u, M) H2 b' M+ c+ A
: d8 T' l# Z  n這沒什麼好講的，仲介也是有購屋需求的。



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