iBeta 愛北大論壇

標題: 想找北大特區的兩房，可以給我一點建議嗎? [列印本頁]
作者: TSAIJinHung    時間: 2016-1-20 11:25
標題: 想找北大特區的兩房，可以給我一點建議嗎?
今年準備要結婚了，父母希望可以在3月底以前決定房子的事; B2 M8 u; b2 `
3 \9 x, n2 _' R2 [, D( q( f
因為同事的介紹，所以一直都有在注意北大的房子，但價格似乎沒有甚麼漲跌
2 g% e- h' f! `3 @+ f
, P- y) s! T' [4 `4 N不曉得大家可不可以給我一點建議，推薦社區給我參考！' V- p( A5 ~. F7 s: R
2 u; j4 j: R3 W. V  L$ E
我本身沒有汽車，所以有沒有車位都沒關係。* K8 |9 c7 V3 N5 o6 ?% @2 S% r

+ ~: u* B+ z5 q9 Z麻煩各位了！！！
( \& h9 Q+ A3 m8 `: ^4 g8 u5 P4 i9 f  v5 |* ?) m- H5 J$ n% H
如果有照片可以傳訊息給我, z& b: }6 X+ |  V# ?/ \
5 \7 @: v3 U4 _& K; Y9 U' X
住北大的同事推薦給我幾個社區，不知道風評如何呢？ (北大愛月、萬寶隆、心六藝）; ]4 \7 a6 T  E! O, a
, g" ?$ k7 U$ F
作者: Dora貓    時間: 2016-1-20 12:13
愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。
, Z8 r# L7 K" L1 w4 n4 R. Q( E1 c4 {% T6 U  g( D6 I3 M0 ?
心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？
; H, r# Z( u5 O+ k, X% i測出來是正常平均值，但是心理因素不是每個人都可以克服的。
; }. N6 r4 c0 f0 j0 r9 u3 B( A
萬寶隆兩房客廳會比較寬，大多也都有陽台外推空間，但萬寶隆單價過往至今
, y. I; d8 ^. f" j單價不會輸給遠雄的房子，如果預算ＯＫ萬寶龍算不錯的選擇' ]- B( s$ s. u7 P" l: R

4 }" m. c! \3 M2 J6 U7 s
2 l' l, C& j- g% |9 G  ]7 b5 o' @
3 J) l4 j. j* j個人推薦，哈佛這社區條件不錯，地段社區質感，便利性機能性。
* P+ D' _4 `" V  l加上北大特區樹林區除了邊陲的學府、佳園路三段一帶
+ L9 y5 A+ A7 I大多數都是大坪數規劃，而哈佛前面公園，左碧連天、右翡冷翠，後面國際館
6 ?* a+ ^$ }# A, ?+ j1 a( c都是豪宅規劃，鄰居水平硬是高了一個層級6 j; U  \- U; |9 R- C$ Y

$ V6 Y/ ?$ E0 N7 s至於大義路以西，也就是北大特區的三峽區部分，會比較熱鬧
1 A& K0 O; j$ X# K/ {$ a但由於早年開發都是小坪數以及套房型物件，甚至日租或陸客旅館也都集中在那邊9 r; ^/ j2 k5 ^: y$ @
好處是好在吃喝超級方便，離北大校園又很近，但是人多總是比較雜
: e8 v; r: v) [* S/ h* c, V: I/ ]  W) y9 }( x/ S- i
自行評估你要的條件，再下去選，要熱鬧選三峽門牌會比較好。4 i  H: i! p, |
要純住環境可以挑樹林門牌，以上是我常跟客人在討論的。
作者: TSAIJinHung    時間: 2016-1-20 18:32
Dora貓 發表於 2016-1-20 12:13 / {  z; x) E* I. i
愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。
. }3 D  g; ]( ~0 Q& m% j6 q; N) ?0 t8 q, `" l/ l; W
心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？

  `8 o) h7 H; L& U7 Q& i心六藝旁邊有變電所? 距離很近?! I/ ?' w7 a& d+ z/ w, }
4 t! W* ]% g1 g2 O2 [; M$ B$ J
遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???
! u7 {* S9 Z+ x- h4 h3 ?- K, \5 j4 }) Y( F
戶數太多的我應該不會考慮。, ]2 y8 R- B; c

: Z! \  l% i/ v: N謝謝您這麼用心，我再參考看看。
作者: TSAIJinHung    時間: 2016-1-20 18:33
ab095 發表於 2016-1-20 15:39
( i) s2 [1 v# m我前陣子也是在尋找二房的屋子!!
3 B; k& t3 J: g& @  P* d4 B但我已經買到了~
1 _0 w3 L# k9 |; o8 a我還有看到一間心六藝也還不錯

* f6 [5 g) I) X# Z( x$ R期望可以趕快找到!!!7 {8 H. Q% y1 ]' Y

; u2 e) m% [( W% h6 ]
作者: Dora貓    時間: 2016-1-20 20:46
TSAIJinHung 發表於 2016-1-20 18:32 1 T* i; ^& q  a( X; {- ]
心六藝旁邊有變電所? 距離很近?
* j5 V! s) P$ @3 `! s% D
+ o* h, d  P! [* p遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???
0 _6 D' Y0 f( g8 o( l/ H' R. p
正隔壁，距離不到五米
$ u9 v9 _3 k4 L# w7 K' I& H8 H" S+ g8 |
0 `/ c3 h9 A; ^$ Y: }; C3 S遠雄戶數多還好阿，只要有管理就好。, }& @4 p# M6 u! z# X2 f8 v
( D$ e1 a4 o8 h2 {4 {6 @* N
沒管理一層兩戶，總戶數三百不到你都會想吐血。6 ~3 a( ^. s# G( I; U; j6 w
5 b$ Y. n6 I  P
那種社區我寧願不帶看
作者: 阿毛    時間: 2016-1-21 05:12
朋友有兩房的房子自售
) W8 [* ^, i! n- H) X
; A6 t: w' c9 e* p1 \大學劍橋社區" y2 z$ m1 \4 D2 m+ u
% K- R9 P0 G6 ]& m3 L! y: x1 L
管理嚴謹得過評比第一名
8 b6 a0 q3 ?8 L' X3 ~3 @9 @3 ^: N
屋況良好 公設齊全  北大高中學區
  b3 {6 L7 |6 E( S, ~, D4 ^9 e1 [; G2 ~% T
可以參考看看
作者: 婷婷拔拔    時間: 2016-1-21 15:40
Dora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要
, n: e8 v/ T& Y. S( k7 B如果要戶數不多，真的不用考慮來買到這，離臺北真的有段路
+ i" @) g, z, }/ L
# i* v+ y. H; @9 p. L7 `* o4 E2 y劍橋管理我覺得還不錯，起碼車道寬敞，比起哈佛好太多( d6 T! m5 }! n3 A
哈佛管委會已經換人當家，我只希望未來能更好，別再烏煙瘴氣，你爭我鬥的
作者: Dora貓    時間: 2016-1-21 16:03
婷婷拔拔 發表於 2016-1-21 15:40
1 M( O4 _( ?, _0 A2 _Dora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要1 W( h7 }' {- y- |( Z
如果要戶數不多，真的不 ...
7 h/ s/ s9 ~: H' Y5 {$ \
買方也是仲介阿！  E- R; T  z& v2 s% N
1 S* o+ S/ {" q5 m
這沒什麼好講的，仲介也是有購屋需求的。



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5