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標題: 北大安置住宅復工 預計今年年底完工 [列印本頁]
作者: marvinwu    時間: 2016-1-14 11:59
標題: 北大安置住宅復工 預計今年年底完工
本文章最後由 marvinwu 於 2016-1-14 13:27 編輯 & D# W7 C" g9 m* j( L" g% R
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【新北市訊】「三峽北大安置住宅新建工程」承攬廠商「長鴻營造股份有限公司」跳票，新北市政府城鄉發展局已與營造廠商完成「繼受」程序， 13 日上午於工地現場舉行祈福典禮暨協力廠商說明會，祈求工程順利完工，預計最快今 (105) 年年底完工並取得使照。
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: p& |7 m8 R9 C, S$ s# Q7 q城鄉發展局局長邱敬斌表示，市府於 104 年 10 月 1 日長鴻跳票後，為確保協力廠商、安置戶之權益，透過與協力廠商自救會及相關廠商密集協商，最終定案以對協力廠商、安置戶、市府最有利的方式「繼受」辦理，將由「工府營造股份有限公司」、「帆宣系統科技股份有限公司」、「大宇建築師事務所」所組成之統包團隊繼續履約，市府已協調統包團隊儘速辦理估驗計價作業，順利的話將於農曆年前部分協力廠商便可領到相關工程款。 - S; B9 l0 v7 \
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邱敬斌說，多數公共工程面臨廠商倒閉或財務危機導致工程停擺，皆須花費諸多心力及時間成本解決，以建築工程案的複雜度而言，本次三峽北大安置住宅案可以以繼受方式讓工程接續進行，已實屬難得，也感謝繼受廠商及協力廠商這段期間的努力，今日才能順利復工。工府營造目前已陸續進場施工，後續將加緊趕工，期望能早日將安置住宅交到所有安置戶手上。有關期程延誤部分也請安置戶多加包涵，市 府將更加嚴格把關工程品質，讓安置戶能夠安心入住。8 n" D1 l; M4 m8 b

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今天終於復工了，後天要投票了...希望今年底真的可以完工!& R' Q. q! H# ?- I2 o) x

, H! U5 P5 u! i5 _; B/ C+ n" B資料來源:$ |4 n# b8 A* N5 p2 C8 {. ?0 Q0 y7 A* n9 u
http://www.ntpc.gov.tw/ch/home.jsp?id=28&parentpath=0,6,27&mcustomize=multimessages_view.jsp&dataserno=201601140003
作者: 臭男生    時間: 2016-1-14 13:01
安置宅有牆面鋼筋外露
. {+ A& i% S( X) J! ]' S  y; `8 ~
; Y* J2 P7 Z$ \從路邊就看的到
# [1 ^% z+ b4 w$ Z2 L/ s: m" V4 J. n0 p9 P
這品質......
作者: t0188930    時間: 2016-1-15 21:26
臭男生 發表於 2016-1-14 13:01 ; e3 o1 M+ q5 k; J
安置宅有牆面鋼筋外露
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  y6 u  q! m  p3 ~7 O) d) }! U從路邊就看的到

! `/ R! g, T& @8 K+ T6 Q, Q* W公家做的房子，會好嗎?????????????給人的印象，不就是偷工減料???
作者: podzol    時間: 2016-1-15 22:04
希望不會是下一個浮洲合宜住宅
作者: cm_lyu    時間: 2016-4-7 15:03
請問最近有在動工嗎? 下班經過都天黑了看不太出來XD
作者: 本邡    時間: 2016-4-7 15:31
cm_lyu 發表於 2016-4-7 15:03
1 J4 ?  ^- n9 Z! f0 Y2 d, ^9 {% h請問最近有在動工嗎? 下班經過都天黑了看不太出來XD

- p# ]' y$ m, D) O- g新年（農曆年）開工後就都有在作！
# u7 M% X1 [5 l& M5 Z  |（我們是住隔壁棟的）
作者: cm_lyu    時間: 2016-4-8 09:49
本邡 發表於 2016-4-7 15:31 ; ^* J( Y% h" R9 q' A
新年（農曆年）開工後就都有在作！9 H, [/ [' V% o  o- M) R. l! C2 o
（我們是住隔壁棟的）

8 U6 O  ~" _. Q" {' I, `! N謝謝告知!!!
作者: yyuu    時間: 2016-4-8 15:12
合宜宅旁邊的房價會被影響嗎？像土城大同莊園捐地給新北 ，新北要蓋合宜宅，高價買來的房子和平價的合宜宅一比較，會平衡嗎？
作者: 發哥    時間: 2016-4-8 22:45
一、安置住宅緣起
4 O3 ~6 R- T5 i: ?/ N" @http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/8745080 G% r: D6 Q! |1 Z9 G# V9 \; Y
全市第一處安置宅 昨上樑
' G+ w/ B- n4 y# R" D7 Q9 t〔記者張安蕎／新北報導〕為開闢三峽北大特區，台北縣府時代辦理區段徵收，讓不少人流離失所，為補償拆遷戶而興建的北大安置住宅，將於今年底完工，但全案推動至今約廿年，有的原住戶等不到完工便去世，也有人放棄資格，共遺留下二十六間空屋，市府將朝社會住宅方向辦理，落實居住正義。
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; `4 x: J/ N# @4 `. O北大特定區徵收開發案 留了20年尾巴
7 k( K4 j+ u) h8 o9 c& v0 ]5 m# Khttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=41349! D; [0 J% u& l7 B5 D
〔自由時報記者謝佳君／新北報導〕十六年前，當時的台北縣政府在三峽和樹林交界進行「台北大學特定區區段徵收開發工程案」，如今華廈一棟接著一棟蓋，近四百個被迫搬遷的原住戶至今卻盼不到安置住宅；安置戶代表之一陳白霞痛罵：「政府行政怠慢、效率不彰，人生能有幾個十六年這樣等？」
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0 c0 J+ A; ^, Q/ K3 s% e. _二、北大特區建商0 |- r: `5 I  e7 x( l7 s1 V3 C
市府於 104 年 10 月 1 日長鴻跳票後，為確保協力廠商、安置戶之權益，透過與協力廠商自救會及相關廠商密集協商，最終定案以對協力廠商、安置戶、市府最有利的方式「繼受」辦理，將由「工府營造股份有限公司」、「帆宣系統科技股份有限公司」、「大宇建築師事務所」所組成之統包團隊繼續履約，市府已協調統包團隊儘速辦理估驗計價作業，順利的話將於農曆年前部分協力廠商便可領到相關工程款。0 s! x/ r, \3 `) G

) t" \; r) {4 C5 X; D" L三、安置宅結構是否安全
  B% T) o' K% ]3 i' jhttp://www.cna.com.tw/news/aloc/201602280110-1.aspx
0 \" {5 D% N$ F2 M! W震後結構安全檢查 新北社會宅都過關
作者: hui_ching    時間: 2016-10-21 09:59
已經開始進行退縮道路的植栽囉！可以想像以後也是條美麗的休閒處，棟距很寬看的到天際線，景觀面龍埔國小及田園，很漂亮喔！
作者: jameszhan    時間: 2016-10-21 10:21
本文章最後由 jameszhan 於 2016-10-21 10:24 編輯 1 a6 b* G! Q/ t  ?
yyuu 發表於 2016-4-8 15:12 ; K7 Y( C( o& v# X) _  E
合宜宅旁邊的房價會被影響嗎？像土城大同莊園捐地給新北 ，新北要蓋合宜宅，高價買來的房子和平價的合宜宅 ...
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+ x8 j. `; U% M3 K0 y% e5 X, _. S; E5 T
就我所知,這個安置住宅跟一般合宜住宅不同喔
; P, l) f1 b& H" B這個安置住宅有資格入住的條件基本上都是以前北大的地主喔5 r: \0 l9 S/ }" K( X# Z. A
基本上都是有拿到一大筆補償費了喔; k  W3 |* t. t
這間住宅對他門來說應該不會入住阿
: a0 g2 ?0 h7 n+ J# H: K我想多半都會轉手吧
, n" P5 s4 q$ n; Z/ s8 M畢竟這麼多年了應該都已經再其他購屋了
0 y) v* x# w6 T( B+ t也賺飽了阿
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作者: hui_ching    時間: 2016-10-21 10:38
jameszhan 發表於 2016-10-21 10:21 5 R, c" R% M& l7 i/ O2 j) a
就我所知,這個安置住宅跟一般合宜住宅不同喔
+ G- k, \; V* |9 K/ N( v7 W這個安置住宅有資格入住的條件基本上都是以前北大的地主喔
/ \* @$ w( }1 X* r2 g9 S0 | ...

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不是喔！當時的拆遷戶並非都是地主，這是政府承諾安置這些拆遷戶的，遲了20年了，有些人房子被拆遷另覓其他居所或買或租，20年後不見得有錢可承購。2 j; \- Z( {9 q2 ^8 z
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https://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1
作者: 大頭蕭    時間: 2016-10-21 11:54
安置住宅不是福利住宅
. Y) y6 v" o  \某方面來說是對剝奪的補償
) @# [% Z, E4 e4 q* D. c" x' ]" c: }: q+ t
各種福利住宅不易搞清楚
" T- {  [! x6 }9 k! O9 q說明如下：8 K% \6 e" a5 ~
社會住宅：只租不售，主要國家常見的福利住宅( g! ]+ J' O" v
合宜住宅：政府提供土地，由建設公司興建出售(問題多，浮洲、捷運A7後應不會再有)' E% X( u: u8 Y4 O4 }
國民住宅：政府自建自售
$ ?1 O+ u4 a! q  s: Z( D1 R8 f青年宅：設定地上權開發的福利住宅(未來和社會宅會成為政府居住正義的主要標的)
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