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標題: 北大安置住宅復工 預計今年年底完工 [列印本頁]
作者: marvinwu    時間: 2016-1-14 11:59
標題: 北大安置住宅復工 預計今年年底完工
本文章最後由 marvinwu 於 2016-1-14 13:27 編輯
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【新北市訊】「三峽北大安置住宅新建工程」承攬廠商「長鴻營造股份有限公司」跳票，新北市政府城鄉發展局已與營造廠商完成「繼受」程序， 13 日上午於工地現場舉行祈福典禮暨協力廠商說明會，祈求工程順利完工，預計最快今 (105) 年年底完工並取得使照。
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城鄉發展局局長邱敬斌表示，市府於 104 年 10 月 1 日長鴻跳票後，為確保協力廠商、安置戶之權益，透過與協力廠商自救會及相關廠商密集協商，最終定案以對協力廠商、安置戶、市府最有利的方式「繼受」辦理，將由「工府營造股份有限公司」、「帆宣系統科技股份有限公司」、「大宇建築師事務所」所組成之統包團隊繼續履約，市府已協調統包團隊儘速辦理估驗計價作業，順利的話將於農曆年前部分協力廠商便可領到相關工程款。
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/ h% K7 Q  E; |4 E8 e: O& [邱敬斌說，多數公共工程面臨廠商倒閉或財務危機導致工程停擺，皆須花費諸多心力及時間成本解決，以建築工程案的複雜度而言，本次三峽北大安置住宅案可以以繼受方式讓工程接續進行，已實屬難得，也感謝繼受廠商及協力廠商這段期間的努力，今日才能順利復工。工府營造目前已陸續進場施工，後續將加緊趕工，期望能早日將安置住宅交到所有安置戶手上。有關期程延誤部分也請安置戶多加包涵，市 府將更加嚴格把關工程品質，讓安置戶能夠安心入住。: ?* H( E8 f' s9 `, D
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今天終於復工了，後天要投票了...希望今年底真的可以完工!
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資料來源:
. J! g$ g- T9 V$ Hhttp://www.ntpc.gov.tw/ch/home.jsp?id=28&parentpath=0,6,27&mcustomize=multimessages_view.jsp&dataserno=201601140003
作者: 臭男生    時間: 2016-1-14 13:01
安置宅有牆面鋼筋外露
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5 K6 i7 y% p; W  T從路邊就看的到
. A9 W, ~$ \, i2 `! D; B/ ~( U
5 \% V/ T/ w- K9 s# H% m9 r這品質......
作者: t0188930    時間: 2016-1-15 21:26
臭男生 發表於 2016-1-14 13:01
' T6 o; z6 z: m5 Z( l安置宅有牆面鋼筋外露
. r8 P: s) \3 I) X
( W9 ?# N0 q- d# N從路邊就看的到
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公家做的房子，會好嗎?????????????給人的印象，不就是偷工減料???
作者: podzol    時間: 2016-1-15 22:04
希望不會是下一個浮洲合宜住宅
作者: cm_lyu    時間: 2016-4-7 15:03
請問最近有在動工嗎? 下班經過都天黑了看不太出來XD
作者: 本邡    時間: 2016-4-7 15:31
cm_lyu 發表於 2016-4-7 15:03 4 u) U& E  _+ U2 W; `. z+ z: C
請問最近有在動工嗎? 下班經過都天黑了看不太出來XD
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新年（農曆年）開工後就都有在作！, a; ~- Z) K3 S: q. h7 ?; o2 C
（我們是住隔壁棟的）
作者: cm_lyu    時間: 2016-4-8 09:49
本邡 發表於 2016-4-7 15:31
3 d! i& l* a, Q  j) d# k1 e/ R新年（農曆年）開工後就都有在作！
: E& y. F; _! H4 X（我們是住隔壁棟的）
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謝謝告知!!!
作者: yyuu    時間: 2016-4-8 15:12
合宜宅旁邊的房價會被影響嗎？像土城大同莊園捐地給新北 ，新北要蓋合宜宅，高價買來的房子和平價的合宜宅一比較，會平衡嗎？
作者: 發哥    時間: 2016-4-8 22:45
一、安置住宅緣起, @6 p% a5 o! T; n( g
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/874508* F5 \6 u# v; p, o/ X# K
全市第一處安置宅 昨上樑  n/ J% ^0 z  Q) b1 ~/ G' L
〔記者張安蕎／新北報導〕為開闢三峽北大特區，台北縣府時代辦理區段徵收，讓不少人流離失所，為補償拆遷戶而興建的北大安置住宅，將於今年底完工，但全案推動至今約廿年，有的原住戶等不到完工便去世，也有人放棄資格，共遺留下二十六間空屋，市府將朝社會住宅方向辦理，落實居住正義。( e. \1 {5 R) C8 K& H& _# S* `3 r
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北大特定區徵收開發案 留了20年尾巴
/ v0 z" [7 i* Z5 X+ K) ghttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=41349
- f0 S4 g" N3 |. [ 〔自由時報記者謝佳君／新北報導〕十六年前，當時的台北縣政府在三峽和樹林交界進行「台北大學特定區區段徵收開發工程案」，如今華廈一棟接著一棟蓋，近四百個被迫搬遷的原住戶至今卻盼不到安置住宅；安置戶代表之一陳白霞痛罵：「政府行政怠慢、效率不彰，人生能有幾個十六年這樣等？」+ m" o! z/ ^/ c  o/ Z9 h
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二、北大特區建商  U& e& j( p& J0 V
市府於 104 年 10 月 1 日長鴻跳票後，為確保協力廠商、安置戶之權益，透過與協力廠商自救會及相關廠商密集協商，最終定案以對協力廠商、安置戶、市府最有利的方式「繼受」辦理，將由「工府營造股份有限公司」、「帆宣系統科技股份有限公司」、「大宇建築師事務所」所組成之統包團隊繼續履約，市府已協調統包團隊儘速辦理估驗計價作業，順利的話將於農曆年前部分協力廠商便可領到相關工程款。
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三、安置宅結構是否安全
$ r: |$ ~1 W5 z9 Y- chttp://www.cna.com.tw/news/aloc/201602280110-1.aspx
) F! u' M; G2 T  D震後結構安全檢查 新北社會宅都過關
作者: hui_ching    時間: 2016-10-21 09:59
已經開始進行退縮道路的植栽囉！可以想像以後也是條美麗的休閒處，棟距很寬看的到天際線，景觀面龍埔國小及田園，很漂亮喔！
作者: jameszhan    時間: 2016-10-21 10:21
本文章最後由 jameszhan 於 2016-10-21 10:24 編輯 7 x/ y. _" h- ~' e& n) f
yyuu 發表於 2016-4-8 15:12
) A2 q3 @& Q- S合宜宅旁邊的房價會被影響嗎？像土城大同莊園捐地給新北 ，新北要蓋合宜宅，高價買來的房子和平價的合宜宅 ...

7 s0 `0 W; L5 q* K+ b" Y' N6 K4 Y5 a, n
就我所知,這個安置住宅跟一般合宜住宅不同喔* L% v2 ~2 g- {; h
這個安置住宅有資格入住的條件基本上都是以前北大的地主喔5 g9 S% A. J, w& q+ e
基本上都是有拿到一大筆補償費了喔/ ^) I0 s; }" J6 m
這間住宅對他門來說應該不會入住阿( |' m: d. X0 ~" \7 ]' ^
我想多半都會轉手吧" I8 F2 T; i, h
畢竟這麼多年了應該都已經再其他購屋了
( r5 |" C. p. j也賺飽了阿
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作者: hui_ching    時間: 2016-10-21 10:38
jameszhan 發表於 2016-10-21 10:21 2 T- v, ?& D( X! B8 ^* Q
就我所知,這個安置住宅跟一般合宜住宅不同喔
- ~, @9 q& ~0 n) A- Q& _這個安置住宅有資格入住的條件基本上都是以前北大的地主喔( B2 m7 @. a# j; l5 b
...

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/ [( \4 O) u* N4 a  ^+ b! f不是喔！當時的拆遷戶並非都是地主，這是政府承諾安置這些拆遷戶的，遲了20年了，有些人房子被拆遷另覓其他居所或買或租，20年後不見得有錢可承購。
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  Y% R( C6 d) X6 m7 U" Uhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1
作者: 大頭蕭    時間: 2016-10-21 11:54
安置住宅不是福利住宅
9 e2 I: b5 e" {+ d5 v* ]某方面來說是對剝奪的補償
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各種福利住宅不易搞清楚
: W' ]( h! ~2 O, E說明如下：
  v2 }( P9 O3 o! }9 |6 P2 P社會住宅：只租不售，主要國家常見的福利住宅
+ T% \* D/ O& `8 b6 i. ^合宜住宅：政府提供土地，由建設公司興建出售(問題多，浮洲、捷運A7後應不會再有)
0 e+ m! \8 G7 w' D1 Q+ O# ]國民住宅：政府自建自售
( K& ]1 {  I. w# ^7 b. z, w0 n青年宅：設定地上權開發的福利住宅(未來和社會宅會成為政府居住正義的主要標的)
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