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標題: 北大安置住宅復工 預計今年年底完工 [列印本頁]
作者: marvinwu    時間: 2016-1-14 11:59
標題: 北大安置住宅復工 預計今年年底完工
本文章最後由 marvinwu 於 2016-1-14 13:27 編輯
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- D: A! ~) M1 F; G# l8 f# V【新北市訊】「三峽北大安置住宅新建工程」承攬廠商「長鴻營造股份有限公司」跳票，新北市政府城鄉發展局已與營造廠商完成「繼受」程序， 13 日上午於工地現場舉行祈福典禮暨協力廠商說明會，祈求工程順利完工，預計最快今 (105) 年年底完工並取得使照。 / `9 D$ y+ M& H4 D( f
  
. l5 g9 M5 R! E, a2 A# |+ l; Q城鄉發展局局長邱敬斌表示，市府於 104 年 10 月 1 日長鴻跳票後，為確保協力廠商、安置戶之權益，透過與協力廠商自救會及相關廠商密集協商，最終定案以對協力廠商、安置戶、市府最有利的方式「繼受」辦理，將由「工府營造股份有限公司」、「帆宣系統科技股份有限公司」、「大宇建築師事務所」所組成之統包團隊繼續履約，市府已協調統包團隊儘速辦理估驗計價作業，順利的話將於農曆年前部分協力廠商便可領到相關工程款。
( L8 C% Q, m8 y% k& i  q0 n. x  
" H# D, |% z, F" h, ?. g* e* N8 R邱敬斌說，多數公共工程面臨廠商倒閉或財務危機導致工程停擺，皆須花費諸多心力及時間成本解決，以建築工程案的複雜度而言，本次三峽北大安置住宅案可以以繼受方式讓工程接續進行，已實屬難得，也感謝繼受廠商及協力廠商這段期間的努力，今日才能順利復工。工府營造目前已陸續進場施工，後續將加緊趕工，期望能早日將安置住宅交到所有安置戶手上。有關期程延誤部分也請安置戶多加包涵，市 府將更加嚴格把關工程品質，讓安置戶能夠安心入住。. c* m1 g/ F1 \* g& [2 ]4 [2 q

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) n" @' _) c6 b& b今天終於復工了，後天要投票了...希望今年底真的可以完工!. u" ^7 ~+ \. }$ x& f. c7 a. Y" F

4 D8 S5 Y1 ~0 {資料來源:' q! @6 G5 t4 D& ^! q) L+ ?
http://www.ntpc.gov.tw/ch/home.jsp?id=28&parentpath=0,6,27&mcustomize=multimessages_view.jsp&dataserno=201601140003
作者: 臭男生    時間: 2016-1-14 13:01
安置宅有牆面鋼筋外露' L5 e1 X1 W3 o7 I7 `

& h4 n  j  K9 h4 a" ^. l) _% w從路邊就看的到
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& Z9 z6 ^4 A, B% i* K+ A這品質......
作者: t0188930    時間: 2016-1-15 21:26
臭男生 發表於 2016-1-14 13:01 0 v8 e6 H/ s7 R! C* q: }1 H
安置宅有牆面鋼筋外露
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+ s7 r/ v& |) m# G. M1 p從路邊就看的到
4 P5 \  m0 m9 z/ \
公家做的房子，會好嗎?????????????給人的印象，不就是偷工減料???
作者: podzol    時間: 2016-1-15 22:04
希望不會是下一個浮洲合宜住宅
作者: cm_lyu    時間: 2016-4-7 15:03
請問最近有在動工嗎? 下班經過都天黑了看不太出來XD
作者: 本邡    時間: 2016-4-7 15:31
cm_lyu 發表於 2016-4-7 15:03
/ e3 ^. ]4 I& i0 B請問最近有在動工嗎? 下班經過都天黑了看不太出來XD

8 C- [) G( d" W9 Y新年（農曆年）開工後就都有在作！, V6 |) v. M3 `6 D( y4 X
（我們是住隔壁棟的）
作者: cm_lyu    時間: 2016-4-8 09:49
本邡 發表於 2016-4-7 15:31 $ X& V2 M% }+ H) R
新年（農曆年）開工後就都有在作！8 I2 u* O  |- V% q( a
（我們是住隔壁棟的）

" I% Z) g4 W, {. C# _謝謝告知!!!
作者: yyuu    時間: 2016-4-8 15:12
合宜宅旁邊的房價會被影響嗎？像土城大同莊園捐地給新北 ，新北要蓋合宜宅，高價買來的房子和平價的合宜宅一比較，會平衡嗎？
作者: 發哥    時間: 2016-4-8 22:45
一、安置住宅緣起, _8 Z( @5 M% m5 y, ?6 h
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/874508
% s% U8 W8 ]9 J9 P. D) Z( M全市第一處安置宅 昨上樑5 Z' Y5 ?3 C$ e* E3 E7 r# L1 x5 [6 O' ]
〔記者張安蕎／新北報導〕為開闢三峽北大特區，台北縣府時代辦理區段徵收，讓不少人流離失所，為補償拆遷戶而興建的北大安置住宅，將於今年底完工，但全案推動至今約廿年，有的原住戶等不到完工便去世，也有人放棄資格，共遺留下二十六間空屋，市府將朝社會住宅方向辦理，落實居住正義。
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北大特定區徵收開發案 留了20年尾巴2 Y% P0 Y5 _! e# G* W' }1 A& [$ t
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=41349
$ v3 h+ s5 Y* p- U) e 〔自由時報記者謝佳君／新北報導〕十六年前，當時的台北縣政府在三峽和樹林交界進行「台北大學特定區區段徵收開發工程案」，如今華廈一棟接著一棟蓋，近四百個被迫搬遷的原住戶至今卻盼不到安置住宅；安置戶代表之一陳白霞痛罵：「政府行政怠慢、效率不彰，人生能有幾個十六年這樣等？」1 T. W1 W# b, L# S, ^+ a

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二、北大特區建商. a) ^& [: m3 B$ F5 K. k3 w
市府於 104 年 10 月 1 日長鴻跳票後，為確保協力廠商、安置戶之權益，透過與協力廠商自救會及相關廠商密集協商，最終定案以對協力廠商、安置戶、市府最有利的方式「繼受」辦理，將由「工府營造股份有限公司」、「帆宣系統科技股份有限公司」、「大宇建築師事務所」所組成之統包團隊繼續履約，市府已協調統包團隊儘速辦理估驗計價作業，順利的話將於農曆年前部分協力廠商便可領到相關工程款。
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三、安置宅結構是否安全4 r1 p( S/ j7 l+ k
http://www.cna.com.tw/news/aloc/201602280110-1.aspx
  r# A7 X+ D: X+ ^- |& m5 G+ P- J震後結構安全檢查 新北社會宅都過關
作者: hui_ching    時間: 2016-10-21 09:59
已經開始進行退縮道路的植栽囉！可以想像以後也是條美麗的休閒處，棟距很寬看的到天際線，景觀面龍埔國小及田園，很漂亮喔！
作者: jameszhan    時間: 2016-10-21 10:21
本文章最後由 jameszhan 於 2016-10-21 10:24 編輯 3 ?3 x3 h% |# u6 s. S. v
yyuu 發表於 2016-4-8 15:12
: y; o, \' ~8 Q( \0 \. i: p5 |% D8 ?合宜宅旁邊的房價會被影響嗎？像土城大同莊園捐地給新北 ，新北要蓋合宜宅，高價買來的房子和平價的合宜宅 ...

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& j* j6 R; S5 _$ I( Q- Z就我所知,這個安置住宅跟一般合宜住宅不同喔1 w6 B7 W9 T  X. H
這個安置住宅有資格入住的條件基本上都是以前北大的地主喔
: s+ _) D4 f! U( h基本上都是有拿到一大筆補償費了喔
0 x) g+ X* l6 {  z& G這間住宅對他門來說應該不會入住阿2 S$ g1 o* @1 u# K/ Y, w% G. j
我想多半都會轉手吧
: B5 t# ^+ r) X0 ]& }畢竟這麼多年了應該都已經再其他購屋了5 i* l' X# z/ X0 o, w4 W
也賺飽了阿
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作者: hui_ching    時間: 2016-10-21 10:38
jameszhan 發表於 2016-10-21 10:21
6 ^* Z+ K1 V! h2 \2 w6 O) k6 }就我所知,這個安置住宅跟一般合宜住宅不同喔
" y: p' b9 o5 n1 o9 u8 D這個安置住宅有資格入住的條件基本上都是以前北大的地主喔9 _) d, O/ d3 P+ k
...

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不是喔！當時的拆遷戶並非都是地主，這是政府承諾安置這些拆遷戶的，遲了20年了，有些人房子被拆遷另覓其他居所或買或租，20年後不見得有錢可承購。
: G* G( u4 J) Z( A5 d2 L; Q
+ Q9 [- G& P/ g0 H, H3 j1 {https://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1
作者: 大頭蕭    時間: 2016-10-21 11:54
安置住宅不是福利住宅
/ \# a5 h6 b' j& h. L# g8 f某方面來說是對剝奪的補償  t1 K/ [& o) r8 h4 G
! b4 W4 `) ?6 W* H$ Z0 S
各種福利住宅不易搞清楚4 x$ p2 B0 l( f" Y
說明如下：
( {1 w( t' J$ {" E社會住宅：只租不售，主要國家常見的福利住宅$ S8 ^( i  l, |" D5 [* k& |
合宜住宅：政府提供土地，由建設公司興建出售(問題多，浮洲、捷運A7後應不會再有)
! g) B0 O# k2 O- \' K國民住宅：政府自建自售& h7 B$ M6 \3 _6 `% B/ R! t# R
青年宅：設定地上權開發的福利住宅(未來和社會宅會成為政府居住正義的主要標的)
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