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標題: 北大安置住宅復工 預計今年年底完工 [列印本頁]
作者: marvinwu    時間: 2016-1-14 11:59
標題: 北大安置住宅復工 預計今年年底完工
本文章最後由 marvinwu 於 2016-1-14 13:27 編輯
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【新北市訊】「三峽北大安置住宅新建工程」承攬廠商「長鴻營造股份有限公司」跳票，新北市政府城鄉發展局已與營造廠商完成「繼受」程序， 13 日上午於工地現場舉行祈福典禮暨協力廠商說明會，祈求工程順利完工，預計最快今 (105) 年年底完工並取得使照。
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城鄉發展局局長邱敬斌表示，市府於 104 年 10 月 1 日長鴻跳票後，為確保協力廠商、安置戶之權益，透過與協力廠商自救會及相關廠商密集協商，最終定案以對協力廠商、安置戶、市府最有利的方式「繼受」辦理，將由「工府營造股份有限公司」、「帆宣系統科技股份有限公司」、「大宇建築師事務所」所組成之統包團隊繼續履約，市府已協調統包團隊儘速辦理估驗計價作業，順利的話將於農曆年前部分協力廠商便可領到相關工程款。 1 T. T( p  n, S0 q9 l+ m0 T; K7 Y
  
" d  r& w+ N# _邱敬斌說，多數公共工程面臨廠商倒閉或財務危機導致工程停擺，皆須花費諸多心力及時間成本解決，以建築工程案的複雜度而言，本次三峽北大安置住宅案可以以繼受方式讓工程接續進行，已實屬難得，也感謝繼受廠商及協力廠商這段期間的努力，今日才能順利復工。工府營造目前已陸續進場施工，後續將加緊趕工，期望能早日將安置住宅交到所有安置戶手上。有關期程延誤部分也請安置戶多加包涵，市 府將更加嚴格把關工程品質，讓安置戶能夠安心入住。5 Z1 f( N# j, [$ Z3 @. a' Z- Y
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. \7 l: Y% [4 B- U& D" q0 x3 w今天終於復工了，後天要投票了...希望今年底真的可以完工!: G$ ]$ {& O6 {. [

! M! O4 t+ n% E! V& G資料來源:
9 L' z  f+ N6 T$ K8 S; x- ghttp://www.ntpc.gov.tw/ch/home.jsp?id=28&parentpath=0,6,27&mcustomize=multimessages_view.jsp&dataserno=201601140003
作者: 臭男生    時間: 2016-1-14 13:01
安置宅有牆面鋼筋外露
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* `; i: i8 |/ I# H! I7 H: ^3 e從路邊就看的到
. s' s, Y; ~( V# V% O5 g; N/ w) c6 l9 o; U
這品質......
作者: t0188930    時間: 2016-1-15 21:26
臭男生 發表於 2016-1-14 13:01
. k' ?/ o% _8 v, F4 @! y安置宅有牆面鋼筋外露: G6 j# A* s1 i' Y  m

9 I/ G3 e, I4 X3 B1 b7 n/ c1 [從路邊就看的到

8 c6 v' z2 F& K3 f8 d$ W公家做的房子，會好嗎?????????????給人的印象，不就是偷工減料???
作者: podzol    時間: 2016-1-15 22:04
希望不會是下一個浮洲合宜住宅
作者: cm_lyu    時間: 2016-4-7 15:03
請問最近有在動工嗎? 下班經過都天黑了看不太出來XD
作者: 本邡    時間: 2016-4-7 15:31
cm_lyu 發表於 2016-4-7 15:03
3 j  _% n) |. Z% l1 b" h請問最近有在動工嗎? 下班經過都天黑了看不太出來XD

. S9 \' z' Y& E7 g% k' ~- M+ c8 g新年（農曆年）開工後就都有在作！
8 `; b4 _; {: f$ C0 e. p- a（我們是住隔壁棟的）
作者: cm_lyu    時間: 2016-4-8 09:49
本邡 發表於 2016-4-7 15:31 3 I" A3 S4 ~. ^4 O* m
新年（農曆年）開工後就都有在作！
- u6 d9 |, M: r, E  |3 ^% i& F3 n（我們是住隔壁棟的）

6 f2 L* j' M8 R$ k. m謝謝告知!!!
作者: yyuu    時間: 2016-4-8 15:12
合宜宅旁邊的房價會被影響嗎？像土城大同莊園捐地給新北 ，新北要蓋合宜宅，高價買來的房子和平價的合宜宅一比較，會平衡嗎？
作者: 發哥    時間: 2016-4-8 22:45
一、安置住宅緣起% I/ L$ U; F. ?3 k; }. ^5 S
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/874508, b% v2 x2 _6 h% G* z; h
全市第一處安置宅 昨上樑* z$ U8 K4 j) E
〔記者張安蕎／新北報導〕為開闢三峽北大特區，台北縣府時代辦理區段徵收，讓不少人流離失所，為補償拆遷戶而興建的北大安置住宅，將於今年底完工，但全案推動至今約廿年，有的原住戶等不到完工便去世，也有人放棄資格，共遺留下二十六間空屋，市府將朝社會住宅方向辦理，落實居住正義。
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  b( V% |2 ?  {0 K+ _( d北大特定區徵收開發案 留了20年尾巴
4 V+ E2 _' n0 ^) H( }  ]8 R, ^https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=413491 Z1 z; e) E5 w: P
〔自由時報記者謝佳君／新北報導〕十六年前，當時的台北縣政府在三峽和樹林交界進行「台北大學特定區區段徵收開發工程案」，如今華廈一棟接著一棟蓋，近四百個被迫搬遷的原住戶至今卻盼不到安置住宅；安置戶代表之一陳白霞痛罵：「政府行政怠慢、效率不彰，人生能有幾個十六年這樣等？」
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- I' K: D( Z  J+ h二、北大特區建商
+ Z$ N( x( r7 j7 ?市府於 104 年 10 月 1 日長鴻跳票後，為確保協力廠商、安置戶之權益，透過與協力廠商自救會及相關廠商密集協商，最終定案以對協力廠商、安置戶、市府最有利的方式「繼受」辦理，將由「工府營造股份有限公司」、「帆宣系統科技股份有限公司」、「大宇建築師事務所」所組成之統包團隊繼續履約，市府已協調統包團隊儘速辦理估驗計價作業，順利的話將於農曆年前部分協力廠商便可領到相關工程款。
* I, M2 Y4 l1 m4 @: |" n5 V3 Q! u
, J8 Z( o' d; ]# N5 e三、安置宅結構是否安全
5 E2 s7 ]* n. ~' U( F& d- rhttp://www.cna.com.tw/news/aloc/201602280110-1.aspx! d" e! y1 I0 z: C- y9 _: C
震後結構安全檢查 新北社會宅都過關
作者: hui_ching    時間: 2016-10-21 09:59
已經開始進行退縮道路的植栽囉！可以想像以後也是條美麗的休閒處，棟距很寬看的到天際線，景觀面龍埔國小及田園，很漂亮喔！
作者: jameszhan    時間: 2016-10-21 10:21
本文章最後由 jameszhan 於 2016-10-21 10:24 編輯 9 s; i5 s& g7 A* s0 p8 j0 h
yyuu 發表於 2016-4-8 15:12
9 T) b& @- \2 u. K2 C- {1 U0 G合宜宅旁邊的房價會被影響嗎？像土城大同莊園捐地給新北 ，新北要蓋合宜宅，高價買來的房子和平價的合宜宅 ...
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就我所知,這個安置住宅跟一般合宜住宅不同喔
5 p" S% R" Z6 d& W這個安置住宅有資格入住的條件基本上都是以前北大的地主喔( o0 L- _) ^$ G2 @
基本上都是有拿到一大筆補償費了喔. f" J. L$ ^/ j% t: F: h8 D
這間住宅對他門來說應該不會入住阿5 Y. l4 L7 o- e7 o
我想多半都會轉手吧
$ k' x# a; n" V+ H/ p畢竟這麼多年了應該都已經再其他購屋了
/ x5 H8 h. H" g; H0 S2 M* [也賺飽了阿
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作者: hui_ching    時間: 2016-10-21 10:38
jameszhan 發表於 2016-10-21 10:21
' u9 X$ h  X. g* w就我所知,這個安置住宅跟一般合宜住宅不同喔7 q( m; v: }+ w
這個安置住宅有資格入住的條件基本上都是以前北大的地主喔
7 H! M( k+ E5 J* w! i5 p* J4 O ...

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( {+ Y# x$ ]" i4 ?" t8 b! L. t  i) U不是喔！當時的拆遷戶並非都是地主，這是政府承諾安置這些拆遷戶的，遲了20年了，有些人房子被拆遷另覓其他居所或買或租，20年後不見得有錢可承購。
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https://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1
作者: 大頭蕭    時間: 2016-10-21 11:54
安置住宅不是福利住宅
$ G; D' f; n5 h, V( e. i9 @某方面來說是對剝奪的補償* S* s+ L$ r" I5 n: L0 S; K% I. G
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各種福利住宅不易搞清楚8 r1 Q% D9 P0 |( q
說明如下：
1 o; \; L% d1 t  v0 s社會住宅：只租不售，主要國家常見的福利住宅
6 w: a2 k( A5 V9 B1 n: H合宜住宅：政府提供土地，由建設公司興建出售(問題多，浮洲、捷運A7後應不會再有)
! d" m1 ?+ A( n4 j國民住宅：政府自建自售
7 Q, q9 b& [. o青年宅：設定地上權開發的福利住宅(未來和社會宅會成為政府居住正義的主要標的)
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