iBeta 愛北大論壇
標題:
摸清新制漏洞 投資客大逃稅
[列印本頁]
作者:
以利亞
時間:
2016-1-2 11:43
標題:
摸清新制漏洞 投資客大逃稅
摸清新制漏洞 投資客大逃稅
, n2 A- I# b5 b( @ [ i d! K
作者吳泓勳╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年1月2日 上午5:50
7 Z' n( Q: ], I6 L h2 }) ^( M
# L5 b. j! Q1 I# a% I
中國時報【吳泓勳╱台北報導】
2 p, J, _( z$ e
; w- N7 c. _ V% C, W/ C
房地合一稅制甫上路,市場即傳出投資客摸清新制漏洞,著手逃漏稅。陳姓投資客私下透露,房市不景氣,連帶被送進冷凍櫃的裝潢市場,最近卻有解凍跡象,原因是不少投資客為拉高購屋成本,壓低稅額,向裝潢公司買進假發票,或拉高發票金額;還有人以國內法人名義交易不動產避稅。
3 S3 t2 ~5 R2 x1 N
) e- q) I6 o! a0 _& c0 o
除賣方利用假發票拉高購屋成本,逃漏稅,市場人士指出,買賣雙方若都是投資老手,賣方還會因應買方要求,共同拉高檯面上的成交價,為避免獲利也跟著拉高,多繳稅金,便以假發票墊高成本;買方則因表面售價拉高,獲取更多貸款額,減少自備款壓力,另一好處是,轉手成本也跟著墊高,日後出售時稅額自然減少。
( d- o. v6 f$ l+ ]7 K! _+ s
g+ J* S# k1 h( ^
另一招是以國內法人名義購屋,安永事務所稅務會計師楊建華解釋,如果A先生成立人頭公司,持有不動產後,再將人頭公司股權移轉給B男,由於證券交易免稅,等於A實際上將不動產賣給B,但一毛稅都不必繳。這次房地合一修訂所得稅法雖已明訂,國外公司這樣做的話,國稅局有權追繳房地合一稅。
9 g$ }* e& F& o/ L
& P- c$ \& ^+ Y# L: O' d- V
但國內公司部分,卻沒有像國外公司一樣明訂。楊建華說,國內證券交易原本還有證所稅可以課,但由於證所稅遭廢止,也讓房地合一稅突然出現漏洞。
7 W6 c- w6 ^" X' G! U
+ G. n8 X% _5 A; Y V
不過,聽到投資客紛紛找漏洞避稅,國稅局官員表示,不管假法人或假發票,這些方式在舊制時也有人用過,加上新制剛上路,本就會有較多狀況發生,國稅局已繃緊神經緊盯,加強查稅。
/ k% _5 `% B& x7 l+ U ]" j
4 w2 u/ `+ W* S$ y i( Y/ W
作者:
Dora貓
時間:
2016-1-2 12:14
說過了,房地合一只是政府做莊家
* u! r, Z% A$ N9 S/ t/ o/ J& D. j
: o' g/ c! F7 i: W: ^4 r
你們買賣方輸贏我不管,有賺我就是要抽頭。
. N7 }2 U' f; {# @* f! u8 \
% o) k, k/ L" i& M. X0 D1 Y
又搞出一堆漏洞,全民大炒房時代從以下開始
- E* v) V0 p: A- P; c# _' {
- C, }7 Z" }, g. {0 P% ~
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5