iBeta 愛北大論壇

標題: 摸清新制漏洞 投資客大逃稅 [列印本頁]

作者: 以利亞    時間: 2016-1-2 11:43
標題: 摸清新制漏洞 投資客大逃稅
摸清新制漏洞 投資客大逃稅7 U7 I6 n6 V. i6 L8 Z
作者吳泓勳╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年1月2日 上午5:50
- Z" r2 h# W+ f* `: L$ V4 v, x$ s' M5 C5 Z1 P* P) Q. _
中國時報【吳泓勳╱台北報導】" R7 g# a% Y) `8 e: b0 R: r: P8 }
. z" P) F' p' ~, T5 f- @' i
房地合一稅制甫上路,市場即傳出投資客摸清新制漏洞,著手逃漏稅。陳姓投資客私下透露,房市不景氣,連帶被送進冷凍櫃的裝潢市場,最近卻有解凍跡象,原因是不少投資客為拉高購屋成本,壓低稅額,向裝潢公司買進假發票,或拉高發票金額;還有人以國內法人名義交易不動產避稅。: V6 a" U  B; C; R: L" ^

5 Z* U7 O( ^9 Z- B( g除賣方利用假發票拉高購屋成本,逃漏稅,市場人士指出,買賣雙方若都是投資老手,賣方還會因應買方要求,共同拉高檯面上的成交價,為避免獲利也跟著拉高,多繳稅金,便以假發票墊高成本;買方則因表面售價拉高,獲取更多貸款額,減少自備款壓力,另一好處是,轉手成本也跟著墊高,日後出售時稅額自然減少。
7 y/ N9 p# N9 Q$ n: Z, p
- K. G' a5 g9 h" Z另一招是以國內法人名義購屋,安永事務所稅務會計師楊建華解釋,如果A先生成立人頭公司,持有不動產後,再將人頭公司股權移轉給B男,由於證券交易免稅,等於A實際上將不動產賣給B,但一毛稅都不必繳。這次房地合一修訂所得稅法雖已明訂,國外公司這樣做的話,國稅局有權追繳房地合一稅。
1 w9 g9 D6 X  c$ @* D
/ v% a% h2 Y) ^/ e但國內公司部分,卻沒有像國外公司一樣明訂。楊建華說,國內證券交易原本還有證所稅可以課,但由於證所稅遭廢止,也讓房地合一稅突然出現漏洞。3 }9 a* D3 `8 H/ _5 M: ^
8 s7 Q* b" `7 X2 e
不過,聽到投資客紛紛找漏洞避稅,國稅局官員表示,不管假法人或假發票,這些方式在舊制時也有人用過,加上新制剛上路,本就會有較多狀況發生,國稅局已繃緊神經緊盯,加強查稅。4 D0 r9 n0 }. {& L, D" o
5 c0 D* B& w0 p

作者: Dora貓    時間: 2016-1-2 12:14
說過了,房地合一只是政府做莊家
" k7 L) n7 R& y+ H+ M+ ~
; p* k% K6 C; n2 F- H6 ^/ v你們買賣方輸贏我不管,有賺我就是要抽頭。$ r& N. U& h0 R5 M9 w
2 }8 a- t1 s' s: s
又搞出一堆漏洞,全民大炒房時代從以下開始
0 q2 `4 E* H3 V: A' c) D
  P. j5 s2 h) h! T




歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5