iBeta 愛北大論壇

標題: 選前利多! 青年安心成家貸款 明起500萬提高到800萬 [列印本頁]

作者: Dora貓    時間: 2015-12-31 14:10
標題: 選前利多! 青年安心成家貸款 明起500萬提高到800萬
500貸不夠,你有沒有貸800??
* p( J6 f0 W6 z3 w4 z  X. O+ S& w! v' d# r2 X% [! P: [

& j$ [3 J& G+ {' C# v# N
; t0 P% Z( U' d( z

. ~/ v. P1 _# @& Qhttp://www.appledaily.com.tw/rea ... cs/20151231/764971/
$ G" S8 O. t* H3 ^, ]! i4 R
( X3 k4 @5 g! o$ F( p選前釋利多!財政部長張盛和上午宣布,「青年安心成家購屋優惠貸款」由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理,將持續辦理至105年底,且為因應明天起實施的房地合一稅,貸款額度也從500萬元提高到800萬元,減輕購屋壓力。預估7290戶受惠。
$ f& |, {; `: v4 }, G
" \) m! W* s; i( @
6 r, a2 A8 e3 l& N( p張盛和說,據內政部提供資料,104年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元,估算25坪住宅約需1,540萬元,新北市平均建坪單價32萬元,估算25坪住宅約需800萬元;若以貸款成數8成計算,貸款金額分別需1,232萬元、640萬元。2 Y" `5 Z% z# `6 Z

/ ~5 Y9 v" R2 V: W張盛和表示,8大公股銀行自99年12月1日開辦本項貸款至104年12月10日止,辦理本項貸款之撥貸資料顯示,貸款金額大於500萬之貸款戶(占比約為35%),其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元,足見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。
$ q1 X& O  K. t. v * g# N6 G: b2 D5 i1 k- u
另外,為擴大扶助無自有住宅家庭購屋,滿足居住基本需求,爰調整本項貸款額度上限,自明1月1日起,由現行500萬元提高為800萬元,以適度減輕國民居住負擔,落實政府整體住宅計畫美意。另本項貸款仍可於銀行核撥貸款額度內,與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用,以減輕民眾負擔。(徐珮君/台北報導)
作者: 珊蒂老師    時間: 2015-12-31 14:28
優惠貸款還是要還..........
作者: iAlpha    時間: 2015-12-31 14:52
有 不用還 的貸款嗎?
作者: jojoyaro    時間: 2015-12-31 15:32
政府作多..額度就貸好貸滿~
3 ?1 n* i+ n! f) F3 t6 W. B& d0 @* }  B# @1 T5 Z' H2 b$ E- C
看著覺得貨幣貶值了好多....
作者: 洪阿民    時間: 2015-12-31 15:55
若以貸款成數8成計算,貸款800萬,代表要自備200萬1 O" g* E" X3 l$ L+ h5 s! d+ @
以現在的青年來看,完全不靠家裡的話,還滿拚的喔 ......
作者: Dora貓    時間: 2015-12-31 16:32
洪阿民 發表於 2015-12-31 15:55 + J& Q. S; P5 A- O- d5 ~  ^) K" ]4 Y
若以貸款成數8成計算,貸款800萬,代表要自備200萬; K* o* A; Y" `  F
以現在的青年來看,完全不靠家裡的話,還滿拚的喔 ..... ...
2 c, B# J, x  D! g. G
自己從業大多遇到的情況是: u; }3 y; W0 U

9 _' L- o% J5 r  y+ ^' P一、小倆口結婚,父母出自備款。
' C9 |8 K; N8 P5 S- i: g6 O2 J1 F5 c( j& O
二、夫妻雙薪一百二起或單薪百來萬有一小筆自備0 F/ ^4 o3 f5 x8 H0 z
3 \$ \, |, b) N9 B0 `% ~
三、真‧靠爸
作者: jojoyaro    時間: 2015-12-31 16:47
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-12-31 18:09 編輯
5 ^" w2 {1 {# {; u# \9 E0 a7 s0 I* k! O
不動產「動」了嗎?
9 i3 i1 J( [7 q8 y- U' q我也學人家貼份舊文來回顧一下
% A7 Z4 C% r' Q) C7 u9 G9 |4 C9 x剛好是自己首購房屋的當時....
' B8 R' E' k+ t  h/ k那時是利率3.025的優貸200萬還可以加上勞貸的最後一年
" b: |5 f) ]! u% I( I依現在貸款額度還真是通膨的厲害
, P  p3 t! s5 e9 A) q
% E  q/ c8 G& ^" h' E文章後段裡,房仲從業人員所說的,依後續發展來看2 L, O& X5 _' F9 H9 I# }7 j
倒是比證券投資及資產開發業者來的準確的多~
作者: cyin0910    時間: 2015-12-31 18:42
2 W2 \1 ?% T! u
可以多貸 感覺起來是好事
" i2 {, U5 f2 }" B; b& Q但每個月要分攤的房貸不也是一樣又增加了?
9 U, ?4 Z) F7 R5 [8 q# ^& ^+ b; r! S" p3 E# }
真的有 "減輕購屋壓力" 嗎?# {: b6 X5 h4 ]7 l1 I' Z4 b" t. H
" }( n$ ^/ B( g+ N! b& \# }
想辦法增加薪資所得比較實際吧?
作者: 瓜瓜    時間: 2016-1-1 00:58
本文章最後由 瓜瓜 於 2016-1-1 01:03 編輯 , O9 L" H" v2 b6 R( D
Dora貓 發表於 2015-12-31 16:32
+ ?  h: Y* p% E* s7 ], Y0 k自己從業大多遇到的情況是
& I0 ^- s: A0 J( [7 N4 R& z0 g9 O0 o$ ~5 A3 \( a- R4 k
一、小倆口結婚,父母出自備款。

; w$ ]" e6 K+ u8 H" i# A* m& Q  ^+ x  b+ W: c# K* L! A% {3 j
將來我女兒結婚購屋,我也會幫她出頭期款的; 更樂見她不用我幫忙,就有能力湊足頭期款.
$ |" Y. g8 F, x6 o, t9 X/ W當年結婚時,我媽媽給我40萬(家中兄弟姊妹多,真是難為爸媽了),丈母娘給太太160萬,真是謝謝丈人,丈母娘了.
作者: hui_ching    時間: 2016-1-5 10:44
提高貸款金額對青年買房會有幫助?青年若未深思熟慮,高額貸款法拍背債一輩子的機會更高。
+ C4 i5 V4 p: V6 J8 B# g
5 Y* m3 z, R  F3 W4 ?& ^! H& k) F' j+ |  q$ }8 R
購屋貸款拉高 房仲:先墊墊還款能力1 c4 J7 D8 Y" {' G2 E2 e. e4 |. B9 B
https://tw.news.yahoo.com/%E8%B3 ... 11233--finance.html: w' b0 Z1 a( c! r9 t; Z. v7 `: E

作者: Dora貓    時間: 2016-1-5 11:20
hui_ching 發表於 2016-1-5 10:44 4 Z0 o' Z; m3 ~
提高貸款金額對青年買房會有幫助?青年若未深思熟慮,高額貸款法拍背債一輩子的機會更高。

3 G/ B8 f! b8 T% ~( Q% F大家都不是小孩兒了,自我評估貸款能力是有的,除非發生變故或是故意提高槓桿,不然要法拍機率微乎其微。




歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5