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標題: 選前利多！　青年安心成家貸款　明起500萬提高到800萬 [列印本頁]
作者: Dora貓    時間: 2015-12-31 14:10
標題: 選前利多！　青年安心成家貸款　明起500萬提高到800萬
500貸不夠，你有沒有貸800??' T: K7 B" s% D9 H6 ?
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0 d) g5 Y- x& e# c' S8 khttp://www.appledaily.com.tw/rea ... cs/20151231/764971/
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7 v3 z% }, \/ Y; W6 @選前釋利多！財政部長張盛和上午宣布，「青年安心成家購屋優惠貸款」由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，將持續辦理至105年底，且為因應明天起實施的房地合一稅，貸款額度也從500萬元提高到800萬元，減輕購屋壓力。預估7290戶受惠。
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張盛和說，據內政部提供資料，104年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元，估算25坪住宅約需1,540萬元，新北市平均建坪單價32萬元，估算25坪住宅約需800萬元；若以貸款成數8成計算，貸款金額分別需1,232萬元、640萬元。4 s( m# t8 O: n8 k7 S8 p% {

: D( t8 U, E3 q/ u) D; a' e張盛和表示，8大公股銀行自99年12月1日開辦本項貸款至104年12月10日止，辦理本項貸款之撥貸資料顯示，貸款金額大於500萬之貸款戶(占比約為35%)，其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元，足見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。
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+ T+ M# _9 i- t9 r! w! N$ E另外，為擴大扶助無自有住宅家庭購屋，滿足居住基本需求，爰調整本項貸款額度上限，自明1月1日起，由現行500萬元提高為800萬元，以適度減輕國民居住負擔，落實政府整體住宅計畫美意。另本項貸款仍可於銀行核撥貸款額度內，與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用，以減輕民眾負擔。（徐珮君/台北報導）
作者: 珊蒂老師    時間: 2015-12-31 14:28
優惠貸款還是要還..........
作者: iAlpha    時間: 2015-12-31 14:52
有 不用還 的貸款嗎?
作者: jojoyaro    時間: 2015-12-31 15:32
政府作多..額度就貸好貸滿~
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  X3 Q! p* A8 j$ M看著覺得貨幣貶值了好多....
作者: 洪阿民    時間: 2015-12-31 15:55
若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬7 [; }; l9 a/ h/ m" Y
以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ......
作者: Dora貓    時間: 2015-12-31 16:32
洪阿民 發表於 2015-12-31 15:55
2 B! g- t6 e( n7 R: l  o若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬
7 X5 K2 |* i. |" Z7 C0 N" {以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ..... ...

+ v. E. ?2 l+ O3 W, y  v( |2 }4 M自己從業大多遇到的情況是
" z; ^. l7 I& Z* l, {. D7 _, m' G, P% {, u& S# C) _
一、小倆口結婚，父母出自備款。8 W% I: [9 j# I3 c* U6 D

; K  u( x# ~$ N: s二、夫妻雙薪一百二起或單薪百來萬有一小筆自備
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, T. I  F4 w; A; t, q/ v三、真‧靠爸
作者: jojoyaro    時間: 2015-12-31 16:47
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-12-31 18:09 編輯
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不動產「動」了嗎？
+ f6 ?+ y$ q6 H* E# X我也學人家貼份舊文來回顧一下
9 g5 O5 L9 q  j& n8 M  x剛好是自己首購房屋的當時....
- w& s% B, O6 s7 I" A2 ]那時是利率3.025的優貸200萬還可以加上勞貸的最後一年
8 R0 ~7 v+ X' d+ ]& y! u3 ?依現在貸款額度還真是通膨的厲害8 _* D% j. |% l$ v- V0 g$ E

! n. S+ C7 z+ s+ T- u  b6 t) C文章後段裡,房仲從業人員所說的,依後續發展來看  K3 o$ A: o6 B; G, R" t; @# V0 ]7 P* O
倒是比證券投資及資產開發業者來的準確的多~
作者: cyin0910    時間: 2015-12-31 18:42
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可以多貸 感覺起來是好事
- ~9 y9 |8 l3 L7 w8 g但每個月要分攤的房貸不也是一樣又增加了?
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真的有 "減輕購屋壓力" 嗎?: {' `. K- z$ k
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想辦法增加薪資所得比較實際吧?
作者: 瓜瓜    時間: 2016-1-1 00:58
本文章最後由 瓜瓜 於 2016-1-1 01:03 編輯
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Dora貓 發表於 2015-12-31 16:32
' N$ ~' g* C) H3 \自己從業大多遇到的情況是
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& S" s/ c/ s) T, ^/ e  c一、小倆口結婚，父母出自備款。

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2 g; b) D& O/ g7 M( O  b將來我女兒結婚購屋,我也會幫她出頭期款的; 更樂見她不用我幫忙,就有能力湊足頭期款.# R& l/ w! V7 [' c0 y8 j( f
當年結婚時,我媽媽給我40萬(家中兄弟姊妹多,真是難為爸媽了),丈母娘給太太160萬,真是謝謝丈人,丈母娘了.
作者: hui_ching    時間: 2016-1-5 10:44
提高貸款金額對青年買房會有幫助？青年若未深思熟慮，高額貸款法拍背債一輩子的機會更高。
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7 j! @6 [+ ^+ C% `1 ?5 i* ~購屋貸款拉高 房仲：先墊墊還款能力) M7 R: ?/ v9 B. c: y) f
https://tw.news.yahoo.com/%E8%B3 ... 11233--finance.html. T# U, N; ]! i
作者: Dora貓    時間: 2016-1-5 11:20
hui_ching 發表於 2016-1-5 10:44
% ]$ p# Q& h: F$ A7 d0 M0 K提高貸款金額對青年買房會有幫助？青年若未深思熟慮，高額貸款法拍背債一輩子的機會更高。

0 {6 Z. A* g" c" `" K* z大家都不是小孩兒了，自我評估貸款能力是有的，除非發生變故或是故意提高槓桿，不然要法拍機率微乎其微。



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