賣價-買價)*房地比. I: a: G$ }+ Lchihyao 發表於 2015-12-29 09:559 V$ k7 G4 Q! v7 K/ B% M
如果您是在實價登錄實施後買入(101.8.1),因為已登錄買入價格,所以請用核實申報賣價-買價)*房地比
如果 ...
yjrong413 發表於 2015-12-29 14:50) ] r% J/ d4 R |+ P$ H
問建商有否登錄...我去年賣出的世紀館,雖然快六年屋了,不過也因為建商有登錄,所以我是乖乖的以實價計 ...
大腳鴨 發表於 2015-12-29 16:38" M2 B; U& x0 ~* X8 b6 _$ ~+ q
感謝您的經驗分享 我也是跟建商買的看來省不了了
那可否再請問一下您是用(售價-買價)X[房價/(房價+地價)] ...
sos641031 發表於 2015-12-30 11:55
103年賣屋 今年104年5月就要申報財產交易所得稅了 l$ A7 o. I* A
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104年賣屋 明天105年5月才要申報財產交易所得稅ㄛ
rayting1219 發表於 2015-12-30 13:24- C% ^6 D4 ]$ T5 M, P. Y" v: H+ F
土增稅的退稅,有機會哦,要比較2間的土地價值,才剛賣了桃園大樓 4房,買了土城小公寓, 公寓的土地反而比大樓 ...
大腳鴨 發表於 2015-12-30 20:30: C9 N( H$ {( ]
謝謝您的詳細案例說明( _* [: U4 M8 Q, h0 W
但對於第二種算法我有疑問
"計算公式=賣出900萬-買入500萬-土地漲價總數額80萬-買 ...
yjrong413 發表於 2015-12-31 08:36( i1 W( ]4 [+ Q6 W5 Y8 D8 E
第一點和第二點的報稅方式我都報過, . l6 `. z$ S+ F& ]2 C7 b1 V
第一點乘23%是沒問題的, 第二點就不該乘23%了 7 u! k8 k, `" u% W
所以有時價登 ...
Audrey 發表於 2016-1-4 12:58% B2 J. W* b' k& a
Sorry, 現在才看到. 要自己算. 我是將所有資料帶去見稅務員. 溝通好, 再報. 否則, 有不同意的(扣除費用清 ...
大腳鴨 發表於 2016-1-4 08:43
謝謝回覆
但我指的是您的第二個例子中的( b k. I0 B6 q7 R7 B9 w6 U p
"計算公式=賣出900萬-買入500萬-土地漲價總數額80萬-買賣仲介費4 ...
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