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標題: 管委會如何向銀行爭取「管理費超商繳款免手續費」？ [列印本頁]
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-6 15:50
標題: 管委會如何向銀行爭取「管理費超商繳款免手續費」？
本文章最後由 carrie.ibeta 於 2015-12-6 15:56 編輯
9 S& j1 s( K1 R. f6 d2 D/ a* V7 Z1 B
請問管理費超商繳款需手續費，管委會如何向銀行爭取免手續費？
6 X, f& \2 B+ Y4 E- h/ b
- l6 a5 u/ D; i% V0 i目前遇到的有以下兩種管理費收取方式：
; V) Y( G- I4 `, M5 Z) d" _1. 超商繳款「需」手續費，管理中心「不」代收，另有區權會通過年繳優惠方案
4 y, J$ v9 L! b: x2. 超商繳款「不需」手續費，管理中心「可」代收
作者: 比瑞    時間: 2015-12-6 16:50
據我所知, 比登天還難 , 除非您管委會有活期存款 2000萬以上 ,不是定存
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-6 18:16
比瑞 發表於 2015-12-6 16:50 ! @3 i! R4 M$ |5 [" V! a
據我所知, 比登天還難 , 除非您管委會有活期存款 2000萬以上 ,不是定存

7 V2 k& |5 X8 e) [+ H6 s% v. i真的嗎？我是想跟地域性有沒有關係？
6 t' t% {7 n' o0 r4 {9 F7 \
4 U3 N/ ^( k/ }8 j# z, A: C搬來搬去感覺出了台北市都要看銀行臉色，貸款成數限制多又愛理不理的，台北市的承辦員都超積極，還遇過官股銀行可以配合下班後兌保的。
# z  X- Q7 P! Z; [7 g2 ?
1 f3 {/ A- s; x4 Q: l& u/ m% n5 K目前遇到不收手續費的是內湖的社區，承辦的是國泰世華（我討厭的銀行，遇過多次行員態度高傲，台北市的分行），我再來查ㄧ下社區活存多少。
作者: cordate    時間: 2015-12-6 21:13
跟台北市沒關係吧
; m: S6 p# Z5 q3 Y超商代收手續費(其實很多社區都開到ACH了，轉帳也行)手續費可是很貴的7 {% A' h& a( c# j7 }2 ~
' I; m, i0 D2 V$ X% \6 P
作者: 小咪    時間: 2015-12-7 00:15
可以問問學成路的聯邦銀行,管理費到超商繳款免手續費喔.
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 01:14
cordate 發表於 2015-12-6 21:13 6 p- |2 N% k- ]" \6 @5 u
跟台北市沒關係吧
* m0 D$ X* A/ g超商代收手續費(其實很多社區都開到ACH了，轉帳也行)手續費可是很貴的

2 t0 D4 f. Y: Q1 y請問ACH指的是什麼？@@
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 01:16
小咪 發表於 2015-12-7 00:15 ! O4 H3 m3 ^7 i! f
可以問問學成路的聯邦銀行,管理費到超商繳款免手續費喔.
# U! u" ~: I1 `# ]
謝謝小咪 ^^
作者: amelody    時間: 2015-12-7 09:10
carrie.ibeta 發表於 2015-12-7 01:14
( t6 H! q) a( J$ X4 ^# f請問ACH指的是什麼？@@

5 {, J5 W. y# Z9 J9 g$ o! i媒體交換自動轉帳業務(簡稱ACH)# A6 e* x  B6 w5 L6 y; {
係指銀行受理客戶申請，辦理定期性、重複性、大量小額之跨行轉帳交易，將轉帳資料透過網路傳輸或錄製為磁片等媒體，傳送至台灣票據交換所處理分類及清算資金。
6 P$ _: y7 A* O4 F- f. Y7 C8 n
: k+ W3 }/ @# _8 m) i7 d! MACH業務內容
8 ?# ~$ p" t0 E/ V$ g: j代收業務：
+ J8 j" s# O9 j: Q- c接受發動者之申請，代為向收受者(委繳戶)收取款項之案件# E$ T# M  C- D4 t0 E% r, M
代收公用事業費用(水/電/瓦斯/電信費)、代收稅捐、代收保險費、借款本息、信託資金、租金……           
1 h# a6 o2 i1 [+ a5 P" x9 b1 g( a$ ~代付業務：
: M$ B$ D* m, G6 w8 y: o4 O/ F- {接受發動者之申請，代為向收受者(受款戶)支付款項之案件，代付薪資、養老金、所得稅退稅、現金股利……
6 f1 N2 G( I* p) S8 M1 ~
' k1 i3 v$ j4 L- G管委會僅須與一家金融機構簽約，全國超過4,000家金融機構及其分支機構可配合委繳戶扣款作業，解決發動者須與銀行逐家簽約，簽約家數有限之問題。$ b2 u& Q" I& l5 A: |4 t
9 t- Y$ D* ?7 o- c4 k
以上是我所了解的，至於不收手續費，其實就是由銀行自行吸收，銀行也是領有營利事業登記證，跟一般公司行號一樣，都是需要賺錢的，虧錢的話銀行就收起來了，誰要做賠錢的生意？除非貴社區管委會的存款存放於該行夠多，亦或是有其他貢獻度，否則為什麼要銀行幫社區吸收手續費呢？
作者: evelyn0026    時間: 2015-12-7 09:24
沒有那麼複雜,就管委會要不要自行吸收那15-20元手續費就可以馬上申辦了~
  z" @1 G) q! ?- _0 J! q2 c" c3 ~/ [+ H超商和銀行不是慈善事業,他們也需要這份收入,除非是押很多錢在那裡不然很難免手續費~. F1 b2 O& I( H

9 M) b3 \5 T) v( v. z3 Z8 V# i! _PS:敝社區原也是要手續費,以致櫃台代收每個月近50%戶數,後來超商免手續費後
) k7 B# ~' `5 N3 A- l! E9 p就取消管理中心代收管理費的服務了(其實讓櫃台經手太多現金-不是好事)  W/ h" p5 h' z9 n
其實自行吸收戶數也沒有想像中的多-扣除自動扣繳,原銀行免手續費臨櫃,年繳,半年繳
作者: maykokao    時間: 2015-12-7 10:49
我們本來也是有收手續費的* ]: C. U4 U. P# F& J0 t
後來某任物館公司自行吸收
+ a& X% J4 w, Q聯邦來了之後,為了爭取這塊餅
" N* |7 V2 K) ^; F7 Z8 G管委把銀行改為聯邦,就沒有手續費問題了
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 14:46
amelody 發表於 2015-12-7 09:10 - E7 n9 f( e. w1 @3 h0 M$ z
媒體交換自動轉帳業務(簡稱ACH)7 z8 N' ~7 J/ W& n# i
係指銀行受理客戶申請，辦理定期性、重複性、大量小額之跨行轉帳交易，將 ...
' ]. p0 ^7 ?! U) `9 l2 V7 \1 |0 v
謝謝說明！^^
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 14:54
evelyn0026 發表於 2015-12-7 09:24
" ?. ?/ `; h4 t3 Z8 g) E. m) m$ A- Z沒有那麼複雜,就管委會要不要自行吸收那15-20元手續費就可以馬上申辦了~. q. p5 _2 u5 l# d& E
超商和銀行不是慈善事業,他們也需 ...
/ n6 y7 l: t( c7 |" `
謝謝回覆！^^
5 C! D( v7 q, h& x3 |5 z# W; @% M! H, V: J1 H  ]" h
不過管委會吸收手續費得要區權會同意吧？
$ j0 b+ {' U! e' e, P8 j( H" U3 W我本來以為免手續費是常態，現在才知道並非如此。7 y! u9 T/ w5 N3 ~& g
我自己是能年繳的就ㄧ次繳，所以是沒差。
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 15:08
maykokao 發表於 2015-12-7 10:49 ( ^5 M6 ?% z( _9 a# ?: [$ j" j) o
我們本來也是有收手續費的
' \4 }! E: I8 y4 ~後來某任物館公司自行吸收
* A: W5 u1 g+ m聯邦來了之後,為了爭取這塊餅

% k1 G$ U$ a( T, I  d( a有這麼好的物管啊～ 搶標的加分條件嗎？可以知道是哪家嗎？管理品質好嗎？（這又是另外一個大問題）' r( W( E0 a% _
% B$ i2 e6 k6 n" q3 O/ r
討論的社區不在北大，配合的是永豐銀，跟聯邦銀ㄧ樣非主流，  O# @! r; J  W  D% T! S
所以我也在想不能談到更好的條件嗎？不知道是否因為定存息高才選擇永豐⋯
作者: 小咪    時間: 2015-12-7 20:51
carrie.ibeta 發表於 2015-12-7 01:16
. h+ Z  k/ N* s6 z! A" Q. L謝謝小咪 ^^

& Z. `9 h$ \8 C: H' q不客氣喔



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