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標題: 管委會如何向銀行爭取「管理費超商繳款免手續費」？ [列印本頁]
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-6 15:50
標題: 管委會如何向銀行爭取「管理費超商繳款免手續費」？
本文章最後由 carrie.ibeta 於 2015-12-6 15:56 編輯
( ^! `9 E7 o# e8 i6 t
  a2 a1 r! `1 W  [; Q, z# E請問管理費超商繳款需手續費，管委會如何向銀行爭取免手續費？
1 S* e" v3 A) b6 g/ c4 Z1 F. ^* x6 L, [; b7 \" f
目前遇到的有以下兩種管理費收取方式：' ^' f7 F3 q2 L; L( N/ v
1. 超商繳款「需」手續費，管理中心「不」代收，另有區權會通過年繳優惠方案
/ z0 \7 _1 m  R" a! ]& A2. 超商繳款「不需」手續費，管理中心「可」代收
作者: 比瑞    時間: 2015-12-6 16:50
據我所知, 比登天還難 , 除非您管委會有活期存款 2000萬以上 ,不是定存
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-6 18:16
比瑞 發表於 2015-12-6 16:50
9 D% a0 R% h$ A$ g4 Q" P據我所知, 比登天還難 , 除非您管委會有活期存款 2000萬以上 ,不是定存

. J7 J3 i. f6 v  X5 N; k真的嗎？我是想跟地域性有沒有關係？/ q5 r8 t+ a7 D- R5 C) Y9 x

; J4 u) z+ H" E/ f1 s% Q搬來搬去感覺出了台北市都要看銀行臉色，貸款成數限制多又愛理不理的，台北市的承辦員都超積極，還遇過官股銀行可以配合下班後兌保的。( j, R: |$ }6 r  B; {

% G# ]/ u) M, d. M- b3 v目前遇到不收手續費的是內湖的社區，承辦的是國泰世華（我討厭的銀行，遇過多次行員態度高傲，台北市的分行），我再來查ㄧ下社區活存多少。
作者: cordate    時間: 2015-12-6 21:13
跟台北市沒關係吧
+ _5 R1 [/ C4 P  F( _超商代收手續費(其實很多社區都開到ACH了，轉帳也行)手續費可是很貴的
1 {' ?& G; J, o8 g3 G  d. O% {) b* E" P3 J# _' E3 E
作者: 小咪    時間: 2015-12-7 00:15
可以問問學成路的聯邦銀行,管理費到超商繳款免手續費喔.
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 01:14
cordate 發表於 2015-12-6 21:13
3 K. k8 Q6 J% l3 f* b6 D4 Z跟台北市沒關係吧/ G# Y. L6 e& `( O) l3 G3 I1 j2 ^
超商代收手續費(其實很多社區都開到ACH了，轉帳也行)手續費可是很貴的
8 c# U5 u8 X# q' {
請問ACH指的是什麼？@@
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 01:16
小咪 發表於 2015-12-7 00:15
6 E+ \6 U4 A% U  a* [可以問問學成路的聯邦銀行,管理費到超商繳款免手續費喔.

9 s$ D, K8 I) }8 h! X) j謝謝小咪 ^^
作者: amelody    時間: 2015-12-7 09:10
carrie.ibeta 發表於 2015-12-7 01:14 0 K: ^8 j; O" a& k! y5 |! k
請問ACH指的是什麼？@@
" M* `% z0 |+ C% C% u
媒體交換自動轉帳業務(簡稱ACH)2 i! g" `9 [/ L* g2 T) ^1 E
係指銀行受理客戶申請，辦理定期性、重複性、大量小額之跨行轉帳交易，將轉帳資料透過網路傳輸或錄製為磁片等媒體，傳送至台灣票據交換所處理分類及清算資金。
- x) w1 C9 [, k* t7 ~, n& `% u9 o, ]* g, }1 z0 b* q
ACH業務內容
; n0 `# v. M3 B! U' d代收業務：1 D* p9 a5 u4 y3 g: t# V/ J6 n
接受發動者之申請，代為向收受者(委繳戶)收取款項之案件- ?/ B2 K  k7 ~- r* c
代收公用事業費用(水/電/瓦斯/電信費)、代收稅捐、代收保險費、借款本息、信託資金、租金……           
( _8 l2 ^9 ~' @代付業務：
- v; X1 ^* l* G% S4 ^5 o+ u接受發動者之申請，代為向收受者(受款戶)支付款項之案件，代付薪資、養老金、所得稅退稅、現金股利……
0 L0 z) H5 G" O9 U5 S9 ?! |: B8 L. v5 G0 s8 M) L# z4 f% Z, c  l/ H
管委會僅須與一家金融機構簽約，全國超過4,000家金融機構及其分支機構可配合委繳戶扣款作業，解決發動者須與銀行逐家簽約，簽約家數有限之問題。
- p. s+ P, y( x. T) r' }2 o6 M" y: q4 P& r
以上是我所了解的，至於不收手續費，其實就是由銀行自行吸收，銀行也是領有營利事業登記證，跟一般公司行號一樣，都是需要賺錢的，虧錢的話銀行就收起來了，誰要做賠錢的生意？除非貴社區管委會的存款存放於該行夠多，亦或是有其他貢獻度，否則為什麼要銀行幫社區吸收手續費呢？
作者: evelyn0026    時間: 2015-12-7 09:24
沒有那麼複雜,就管委會要不要自行吸收那15-20元手續費就可以馬上申辦了~
6 w$ A4 \/ Z: O% V. _1 }超商和銀行不是慈善事業,他們也需要這份收入,除非是押很多錢在那裡不然很難免手續費~) v; Z) P& O% f: p* L: T

6 b$ K: t4 l0 i6 p$ BPS:敝社區原也是要手續費,以致櫃台代收每個月近50%戶數,後來超商免手續費後6 i2 ~3 n+ O' g
就取消管理中心代收管理費的服務了(其實讓櫃台經手太多現金-不是好事)/ C" c; N* ~4 |& v9 `: i$ ^
其實自行吸收戶數也沒有想像中的多-扣除自動扣繳,原銀行免手續費臨櫃,年繳,半年繳
作者: maykokao    時間: 2015-12-7 10:49
我們本來也是有收手續費的' H/ M! J: }' Q, n
後來某任物館公司自行吸收
8 m0 E2 n4 m- y- t聯邦來了之後,為了爭取這塊餅' ~' B/ D6 ?! n8 d4 y
管委把銀行改為聯邦,就沒有手續費問題了
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 14:46
amelody 發表於 2015-12-7 09:10 7 t  g/ Y+ H. E* L
媒體交換自動轉帳業務(簡稱ACH): C2 Q) k+ c6 q" c
係指銀行受理客戶申請，辦理定期性、重複性、大量小額之跨行轉帳交易，將 ...

$ U0 Z/ `; z' i  r$ T# J謝謝說明！^^
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 14:54
evelyn0026 發表於 2015-12-7 09:24
; P5 V2 z& }6 d  O沒有那麼複雜,就管委會要不要自行吸收那15-20元手續費就可以馬上申辦了~
% g; ]/ ^2 I& s' s0 S超商和銀行不是慈善事業,他們也需 ...
' l. T( J' p6 @" M
謝謝回覆！^^
( H' s. m7 s- g4 H" r- D/ v7 a( t" ~
不過管委會吸收手續費得要區權會同意吧？% ^" n; C& y: Q4 _% ^
我本來以為免手續費是常態，現在才知道並非如此。& C9 V7 n, F4 z( O( a) [
我自己是能年繳的就ㄧ次繳，所以是沒差。
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 15:08
maykokao 發表於 2015-12-7 10:49
3 M0 Z# C) \; I2 T2 V6 p/ D我們本來也是有收手續費的
8 \( y# f5 }. v4 W後來某任物館公司自行吸收/ T" g3 z9 J& [; {- `4 k
聯邦來了之後,為了爭取這塊餅
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有這麼好的物管啊～ 搶標的加分條件嗎？可以知道是哪家嗎？管理品質好嗎？（這又是另外一個大問題）
1 q2 g9 J# P' w* \" K& U
8 ~# s# j8 L. ?! M- ~; F2 d8 [討論的社區不在北大，配合的是永豐銀，跟聯邦銀ㄧ樣非主流，
1 |) M: Y$ l, i2 |所以我也在想不能談到更好的條件嗎？不知道是否因為定存息高才選擇永豐⋯
作者: 小咪    時間: 2015-12-7 20:51
carrie.ibeta 發表於 2015-12-7 01:16
4 S) q7 N$ M8 ~4 O0 z- i; h謝謝小咪 ^^
# s% t8 }0 X3 |! B& k" R. ?
不客氣喔



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