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標題: 管委會如何向銀行爭取「管理費超商繳款免手續費」？ [列印本頁]
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-6 15:50
標題: 管委會如何向銀行爭取「管理費超商繳款免手續費」？
本文章最後由 carrie.ibeta 於 2015-12-6 15:56 編輯
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請問管理費超商繳款需手續費，管委會如何向銀行爭取免手續費？! X! H0 [' i! P* {  K3 F
  x$ d& k& u6 G' v+ @4 q0 K) t2 z" t; P
目前遇到的有以下兩種管理費收取方式：0 }# ?* W* l( `! ~
1. 超商繳款「需」手續費，管理中心「不」代收，另有區權會通過年繳優惠方案
+ s2 ?6 J3 p# k, Y: ]. \& R3 V2. 超商繳款「不需」手續費，管理中心「可」代收
作者: 比瑞    時間: 2015-12-6 16:50
據我所知, 比登天還難 , 除非您管委會有活期存款 2000萬以上 ,不是定存
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-6 18:16
比瑞 發表於 2015-12-6 16:50 , u# L6 n- s, m: E2 B: K& h( u' E
據我所知, 比登天還難 , 除非您管委會有活期存款 2000萬以上 ,不是定存
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真的嗎？我是想跟地域性有沒有關係？
- s/ I; q) y  }7 s, h7 }
. n1 b8 q) `# S: }" }; S搬來搬去感覺出了台北市都要看銀行臉色，貸款成數限制多又愛理不理的，台北市的承辦員都超積極，還遇過官股銀行可以配合下班後兌保的。( \  x1 ?. d3 F( ^: z, D. g

# [5 T5 t2 a% {) n目前遇到不收手續費的是內湖的社區，承辦的是國泰世華（我討厭的銀行，遇過多次行員態度高傲，台北市的分行），我再來查ㄧ下社區活存多少。
作者: cordate    時間: 2015-12-6 21:13
跟台北市沒關係吧8 C$ `( U# d# A# C0 _$ K
超商代收手續費(其實很多社區都開到ACH了，轉帳也行)手續費可是很貴的
# ?" o( F' K6 D. {+ A( O- E' D! s  b; ]: F6 }/ g
作者: 小咪    時間: 2015-12-7 00:15
可以問問學成路的聯邦銀行,管理費到超商繳款免手續費喔.
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 01:14
cordate 發表於 2015-12-6 21:13   ]- T9 G  i& |: R5 c
跟台北市沒關係吧6 F$ N  [' H( t  A
超商代收手續費(其實很多社區都開到ACH了，轉帳也行)手續費可是很貴的

3 E0 a& a/ E  E% S請問ACH指的是什麼？@@
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 01:16
小咪 發表於 2015-12-7 00:15 ( z: }* d' V: ]3 \8 y' D
可以問問學成路的聯邦銀行,管理費到超商繳款免手續費喔.

( y. i8 I0 D! l8 `* G$ l. \/ N謝謝小咪 ^^
作者: amelody    時間: 2015-12-7 09:10
carrie.ibeta 發表於 2015-12-7 01:14 4 E+ x+ V7 P- s: m
請問ACH指的是什麼？@@

- a3 s( t* S( ]( s- R4 I媒體交換自動轉帳業務(簡稱ACH)+ m& y/ w+ r7 ?: H
係指銀行受理客戶申請，辦理定期性、重複性、大量小額之跨行轉帳交易，將轉帳資料透過網路傳輸或錄製為磁片等媒體，傳送至台灣票據交換所處理分類及清算資金。$ S% ^4 P8 [5 `# O) Y7 ^1 N. J
' [$ ^& _6 n+ `9 F. \$ l! O, ?& H
ACH業務內容
. m8 {8 N% |0 ^( f; d代收業務：7 Z! d7 s5 _; w) _
接受發動者之申請，代為向收受者(委繳戶)收取款項之案件  Q6 q2 G% o5 ^
代收公用事業費用(水/電/瓦斯/電信費)、代收稅捐、代收保險費、借款本息、信託資金、租金……           
2 ~; p: c. t0 ]& M4 q' X4 U代付業務：! _0 p% U1 z2 ?: S. H$ A
接受發動者之申請，代為向收受者(受款戶)支付款項之案件，代付薪資、養老金、所得稅退稅、現金股利……. {$ v8 K9 U+ h8 {' U

5 ], r- h2 }  H2 ?, `) z管委會僅須與一家金融機構簽約，全國超過4,000家金融機構及其分支機構可配合委繳戶扣款作業，解決發動者須與銀行逐家簽約，簽約家數有限之問題。
8 W; j) {) T, I- W% `
$ H6 E2 b, ~: @  Y) R( r以上是我所了解的，至於不收手續費，其實就是由銀行自行吸收，銀行也是領有營利事業登記證，跟一般公司行號一樣，都是需要賺錢的，虧錢的話銀行就收起來了，誰要做賠錢的生意？除非貴社區管委會的存款存放於該行夠多，亦或是有其他貢獻度，否則為什麼要銀行幫社區吸收手續費呢？
作者: evelyn0026    時間: 2015-12-7 09:24
沒有那麼複雜,就管委會要不要自行吸收那15-20元手續費就可以馬上申辦了~
( t# W: ]0 i: ~超商和銀行不是慈善事業,他們也需要這份收入,除非是押很多錢在那裡不然很難免手續費~
/ `( u# D1 C8 x& I: g: a
7 m. }0 k  L7 ]+ i4 |# U& rPS:敝社區原也是要手續費,以致櫃台代收每個月近50%戶數,後來超商免手續費後
9 F- S" F7 U9 B* l4 R就取消管理中心代收管理費的服務了(其實讓櫃台經手太多現金-不是好事)+ E" @+ n# @2 u/ t4 A
其實自行吸收戶數也沒有想像中的多-扣除自動扣繳,原銀行免手續費臨櫃,年繳,半年繳
作者: maykokao    時間: 2015-12-7 10:49
我們本來也是有收手續費的
2 x8 j" [8 R- U6 F, b後來某任物館公司自行吸收
0 {* E3 q; j5 g5 O# V4 T0 L+ O1 g" A聯邦來了之後,為了爭取這塊餅
" \& F5 v6 O3 ^/ X" Q管委把銀行改為聯邦,就沒有手續費問題了
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 14:46
amelody 發表於 2015-12-7 09:10
% c" b: M2 b3 `/ w& g) V媒體交換自動轉帳業務(簡稱ACH)
7 T" V: q8 G/ L/ i+ p4 ?係指銀行受理客戶申請，辦理定期性、重複性、大量小額之跨行轉帳交易，將 ...

8 Z: q8 l( h9 [- r謝謝說明！^^
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 14:54
evelyn0026 發表於 2015-12-7 09:24
7 |& [" g3 O$ K沒有那麼複雜,就管委會要不要自行吸收那15-20元手續費就可以馬上申辦了~9 W- ^1 b) ?! y* x% `2 u+ _
超商和銀行不是慈善事業,他們也需 ...
0 w/ M/ H! x% ]$ {! q+ ?
謝謝回覆！^^; R/ [0 X- {9 c, I9 ]# N

5 N4 M% q& O, K. B, t) z5 N, O不過管委會吸收手續費得要區權會同意吧？7 s; N# {  O" x5 }+ S; i2 U
我本來以為免手續費是常態，現在才知道並非如此。
1 h( Y0 M& K  L9 p( o$ G我自己是能年繳的就ㄧ次繳，所以是沒差。
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 15:08
maykokao 發表於 2015-12-7 10:49 ' @: Q- k/ Y6 h7 \% p
我們本來也是有收手續費的
% g! J0 t' ^9 Y/ N+ t. y; w: u1 S$ {後來某任物館公司自行吸收- T; D& E5 Y3 z
聯邦來了之後,為了爭取這塊餅
$ P* g0 B0 U/ X4 E! }- C
有這麼好的物管啊～ 搶標的加分條件嗎？可以知道是哪家嗎？管理品質好嗎？（這又是另外一個大問題）
4 q. H/ B$ `" s3 q9 s' b, ~. |% [+ V( H* r$ a& a6 ~
討論的社區不在北大，配合的是永豐銀，跟聯邦銀ㄧ樣非主流，
* p, y% N  s4 q  V( [; ~所以我也在想不能談到更好的條件嗎？不知道是否因為定存息高才選擇永豐⋯
作者: 小咪    時間: 2015-12-7 20:51
carrie.ibeta 發表於 2015-12-7 01:16
, ^5 b  N4 d, l& z+ `謝謝小咪 ^^

$ ^! G$ D0 g9 r6 W7 q9 @不客氣喔



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