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標題: 管委會如何向銀行爭取「管理費超商繳款免手續費」？ [列印本頁]
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-6 15:50
標題: 管委會如何向銀行爭取「管理費超商繳款免手續費」？
本文章最後由 carrie.ibeta 於 2015-12-6 15:56 編輯 , J# _- e$ d+ ?' J# x
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請問管理費超商繳款需手續費，管委會如何向銀行爭取免手續費？. F- X: u* G) B5 Z

! ]3 M$ I4 @9 O) j. ?, ~( O+ n! G9 X目前遇到的有以下兩種管理費收取方式：( e- \$ A+ C2 a" @% T0 k( r
1. 超商繳款「需」手續費，管理中心「不」代收，另有區權會通過年繳優惠方案
5 z+ Q. Q& g2 c! _5 l' ]2. 超商繳款「不需」手續費，管理中心「可」代收
作者: 比瑞    時間: 2015-12-6 16:50
據我所知, 比登天還難 , 除非您管委會有活期存款 2000萬以上 ,不是定存
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-6 18:16
比瑞 發表於 2015-12-6 16:50 4 o  g/ j% i3 _7 H
據我所知, 比登天還難 , 除非您管委會有活期存款 2000萬以上 ,不是定存
2 P: N( x& X* d
真的嗎？我是想跟地域性有沒有關係？
  l: L" j$ K# J, l; U* M, z' G3 H% d5 ~0 }3 ^/ u' l' r4 c
搬來搬去感覺出了台北市都要看銀行臉色，貸款成數限制多又愛理不理的，台北市的承辦員都超積極，還遇過官股銀行可以配合下班後兌保的。
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& e( z. E' j1 ^0 N% E目前遇到不收手續費的是內湖的社區，承辦的是國泰世華（我討厭的銀行，遇過多次行員態度高傲，台北市的分行），我再來查ㄧ下社區活存多少。
作者: cordate    時間: 2015-12-6 21:13
跟台北市沒關係吧
+ |, L0 S( T! S$ C% a超商代收手續費(其實很多社區都開到ACH了，轉帳也行)手續費可是很貴的+ x  w& ^0 A( i3 @' {0 |- n* w3 V
2 V: f" q! u! M
作者: 小咪    時間: 2015-12-7 00:15
可以問問學成路的聯邦銀行,管理費到超商繳款免手續費喔.
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 01:14
cordate 發表於 2015-12-6 21:13 , K' b; K6 c2 b7 S6 f' H1 |) s  k! E
跟台北市沒關係吧
, ]2 U. O/ n8 T, y5 ?  L$ F" C6 C超商代收手續費(其實很多社區都開到ACH了，轉帳也行)手續費可是很貴的

' L* X: i* w2 ~3 C1 U' {請問ACH指的是什麼？@@
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 01:16
小咪 發表於 2015-12-7 00:15 # l; F$ N0 N8 X( l4 @0 q
可以問問學成路的聯邦銀行,管理費到超商繳款免手續費喔.

8 L+ D/ i8 T3 P$ T謝謝小咪 ^^
作者: amelody    時間: 2015-12-7 09:10
carrie.ibeta 發表於 2015-12-7 01:14 . E, q8 n8 w& e: \
請問ACH指的是什麼？@@

3 P9 C' f$ e8 E媒體交換自動轉帳業務(簡稱ACH)
+ ^2 B  X6 z! F; B$ U( [" Q9 b7 i係指銀行受理客戶申請，辦理定期性、重複性、大量小額之跨行轉帳交易，將轉帳資料透過網路傳輸或錄製為磁片等媒體，傳送至台灣票據交換所處理分類及清算資金。8 E- O" N( l/ D8 N

* ~' v4 ^: U3 h; Q2 ~( n$ e( s6 L" OACH業務內容
* \) i, g' K1 I+ [代收業務：
0 _  A( l; ?2 ^1 \1 V/ \接受發動者之申請，代為向收受者(委繳戶)收取款項之案件( @/ A% m! w/ }0 @) }
代收公用事業費用(水/電/瓦斯/電信費)、代收稅捐、代收保險費、借款本息、信託資金、租金……           / v3 y1 W. v- `, }9 J" x
代付業務：0 r$ N& w2 \- {5 K. Z) q5 ?
接受發動者之申請，代為向收受者(受款戶)支付款項之案件，代付薪資、養老金、所得稅退稅、現金股利……
/ d( B& p- U+ {& O! E- ^7 k% s8 X8 A2 ^% E2 r. J1 \/ I6 Q
管委會僅須與一家金融機構簽約，全國超過4,000家金融機構及其分支機構可配合委繳戶扣款作業，解決發動者須與銀行逐家簽約，簽約家數有限之問題。
. z/ ^" d. d( K' j; n3 A
/ |! v# e* e2 Z! Z以上是我所了解的，至於不收手續費，其實就是由銀行自行吸收，銀行也是領有營利事業登記證，跟一般公司行號一樣，都是需要賺錢的，虧錢的話銀行就收起來了，誰要做賠錢的生意？除非貴社區管委會的存款存放於該行夠多，亦或是有其他貢獻度，否則為什麼要銀行幫社區吸收手續費呢？
作者: evelyn0026    時間: 2015-12-7 09:24
沒有那麼複雜,就管委會要不要自行吸收那15-20元手續費就可以馬上申辦了~
$ K* @& D1 s, U超商和銀行不是慈善事業,他們也需要這份收入,除非是押很多錢在那裡不然很難免手續費~
* o# Q) |) Y. M3 u: t  m( P6 z: l' \6 V" h" p$ |1 W0 ~* c. p$ g
PS:敝社區原也是要手續費,以致櫃台代收每個月近50%戶數,後來超商免手續費後
; r4 d+ b) I$ B7 v7 H" b4 d9 {( l就取消管理中心代收管理費的服務了(其實讓櫃台經手太多現金-不是好事)
$ M0 f, g8 H5 J* M' w其實自行吸收戶數也沒有想像中的多-扣除自動扣繳,原銀行免手續費臨櫃,年繳,半年繳
作者: maykokao    時間: 2015-12-7 10:49
我們本來也是有收手續費的
5 b- T6 A# l9 E% D/ z後來某任物館公司自行吸收) h" ]7 y8 l3 V: a
聯邦來了之後,為了爭取這塊餅
' J2 Q! ?- v  D1 u3 t& Y, Q* S管委把銀行改為聯邦,就沒有手續費問題了
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 14:46
amelody 發表於 2015-12-7 09:10
3 ~& r( v+ f, l/ V7 \0 F1 b媒體交換自動轉帳業務(簡稱ACH)
) M* e, T3 ?8 _. {1 f7 k$ H係指銀行受理客戶申請，辦理定期性、重複性、大量小額之跨行轉帳交易，將 ...

0 i* q- K" L, M- T  t6 R謝謝說明！^^
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 14:54
evelyn0026 發表於 2015-12-7 09:24
7 w( P2 A! r6 Y4 {0 |9 d沒有那麼複雜,就管委會要不要自行吸收那15-20元手續費就可以馬上申辦了~
0 h! Q" E9 T& p5 @7 b超商和銀行不是慈善事業,他們也需 ...

4 f. B! u: z6 _2 {" a2 o- L( n+ S謝謝回覆！^^( Z. m5 V( A2 B- }% ]& j. c

1 {! Z+ I! Z+ A# G不過管委會吸收手續費得要區權會同意吧？. O) V/ D! l% N  L# W
我本來以為免手續費是常態，現在才知道並非如此。
1 M3 Y+ ^" g  G: G2 C% I我自己是能年繳的就ㄧ次繳，所以是沒差。
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 15:08
maykokao 發表於 2015-12-7 10:49 9 L0 _3 n, k: o- K9 |
我們本來也是有收手續費的; i; a3 V% K" v9 m2 ]" u0 u
後來某任物館公司自行吸收6 M3 u6 B- ~: e9 B+ T
聯邦來了之後,為了爭取這塊餅

# y3 ^; c: j7 i) }有這麼好的物管啊～ 搶標的加分條件嗎？可以知道是哪家嗎？管理品質好嗎？（這又是另外一個大問題）
: @4 m9 \  E8 O/ D( E6 Z! ~; y
4 d$ b& D) m3 w* [6 f$ {4 A" \1 z討論的社區不在北大，配合的是永豐銀，跟聯邦銀ㄧ樣非主流，2 N& z% z4 O0 o' P& c, d% Z8 u' ?3 w
所以我也在想不能談到更好的條件嗎？不知道是否因為定存息高才選擇永豐⋯
作者: 小咪    時間: 2015-12-7 20:51
carrie.ibeta 發表於 2015-12-7 01:16
- N: l- U( j/ r5 I* s謝謝小咪 ^^

% l: O0 E" l1 r  E# m- U不客氣喔



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