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標題: 管委會如何向銀行爭取「管理費超商繳款免手續費」？ [列印本頁]
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-6 15:50
標題: 管委會如何向銀行爭取「管理費超商繳款免手續費」？
本文章最後由 carrie.ibeta 於 2015-12-6 15:56 編輯
  [2 D7 a; c7 K4 S+ V: H( @
# u( q$ k2 G! ^/ c8 E請問管理費超商繳款需手續費，管委會如何向銀行爭取免手續費？
6 A: e" H  r& B9 i
% x7 F: B1 T0 x! @3 o$ ~% \目前遇到的有以下兩種管理費收取方式：
2 c* F* a) ^0 a  D+ U1. 超商繳款「需」手續費，管理中心「不」代收，另有區權會通過年繳優惠方案
7 y' F# r& H* T# d2. 超商繳款「不需」手續費，管理中心「可」代收
作者: 比瑞    時間: 2015-12-6 16:50
據我所知, 比登天還難 , 除非您管委會有活期存款 2000萬以上 ,不是定存
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-6 18:16
比瑞 發表於 2015-12-6 16:50
2 Y0 G4 y1 h/ N據我所知, 比登天還難 , 除非您管委會有活期存款 2000萬以上 ,不是定存

6 K! K7 |& l' {' e: I真的嗎？我是想跟地域性有沒有關係？, Q) V! v7 T& p" `# u  c. X. C9 `
- @* x* K8 z2 N8 p' q7 s
搬來搬去感覺出了台北市都要看銀行臉色，貸款成數限制多又愛理不理的，台北市的承辦員都超積極，還遇過官股銀行可以配合下班後兌保的。- a* f. `' N+ e9 O5 H( W+ f4 S  @
% ?4 {" Z% [8 r& A2 v+ n# P0 ?' X
目前遇到不收手續費的是內湖的社區，承辦的是國泰世華（我討厭的銀行，遇過多次行員態度高傲，台北市的分行），我再來查ㄧ下社區活存多少。
作者: cordate    時間: 2015-12-6 21:13
跟台北市沒關係吧$ Z) }$ N. u. [0 F- U: A, g
超商代收手續費(其實很多社區都開到ACH了，轉帳也行)手續費可是很貴的
" I, w. [% v* j* o7 u# V6 y
& f9 X! G4 r2 y
作者: 小咪    時間: 2015-12-7 00:15
可以問問學成路的聯邦銀行,管理費到超商繳款免手續費喔.
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 01:14
cordate 發表於 2015-12-6 21:13
3 e& ]  {$ \. ?/ A9 E跟台北市沒關係吧
2 z0 M5 D8 y9 t- B* M% P+ o超商代收手續費(其實很多社區都開到ACH了，轉帳也行)手續費可是很貴的

# R4 A: e# P$ M+ J5 ~# h5 l請問ACH指的是什麼？@@
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 01:16
小咪 發表於 2015-12-7 00:15 ' N4 K" Z' N2 Q3 Z
可以問問學成路的聯邦銀行,管理費到超商繳款免手續費喔.

8 f& s- ]5 Y+ ^: u+ ^9 \謝謝小咪 ^^
作者: amelody    時間: 2015-12-7 09:10
carrie.ibeta 發表於 2015-12-7 01:14 ' V! X* l+ A( J" o# m
請問ACH指的是什麼？@@

- x* Q, a: e- e- k: Q3 \1 }, J媒體交換自動轉帳業務(簡稱ACH)
7 C4 p, C3 z% Y3 j0 H係指銀行受理客戶申請，辦理定期性、重複性、大量小額之跨行轉帳交易，將轉帳資料透過網路傳輸或錄製為磁片等媒體，傳送至台灣票據交換所處理分類及清算資金。
4 l/ g6 k# D2 B: d: m; q3 K$ W
) d7 g0 x7 u0 p+ e+ l; f& I1 ZACH業務內容
. z) M1 ^( W" |6 p% a6 K6 ^) c9 G代收業務：+ x7 E3 J: E/ y1 o' e. k) }5 W
接受發動者之申請，代為向收受者(委繳戶)收取款項之案件
& A" f7 a) e6 S7 w代收公用事業費用(水/電/瓦斯/電信費)、代收稅捐、代收保險費、借款本息、信託資金、租金……           ( W8 @6 w& C' Y& R( C: \
代付業務：+ X/ p- p: u$ U% M; I
接受發動者之申請，代為向收受者(受款戶)支付款項之案件，代付薪資、養老金、所得稅退稅、現金股利……
& |- N: G; r+ N6 e1 d0 X3 _
7 u% P$ I  g# r* w管委會僅須與一家金融機構簽約，全國超過4,000家金融機構及其分支機構可配合委繳戶扣款作業，解決發動者須與銀行逐家簽約，簽約家數有限之問題。# x& l5 g' t( Q1 I! K, j
7 p; u0 ^2 N& |9 ]' P
以上是我所了解的，至於不收手續費，其實就是由銀行自行吸收，銀行也是領有營利事業登記證，跟一般公司行號一樣，都是需要賺錢的，虧錢的話銀行就收起來了，誰要做賠錢的生意？除非貴社區管委會的存款存放於該行夠多，亦或是有其他貢獻度，否則為什麼要銀行幫社區吸收手續費呢？
作者: evelyn0026    時間: 2015-12-7 09:24
沒有那麼複雜,就管委會要不要自行吸收那15-20元手續費就可以馬上申辦了~0 c/ j; n3 w6 D* O& m
超商和銀行不是慈善事業,他們也需要這份收入,除非是押很多錢在那裡不然很難免手續費~: ~. e/ e0 O) `, ~7 Q/ F

6 f1 Z8 s$ w+ y/ Z* P1 K2 iPS:敝社區原也是要手續費,以致櫃台代收每個月近50%戶數,後來超商免手續費後
4 _, b& J& D$ Q就取消管理中心代收管理費的服務了(其實讓櫃台經手太多現金-不是好事), g" `! I+ b6 ^
其實自行吸收戶數也沒有想像中的多-扣除自動扣繳,原銀行免手續費臨櫃,年繳,半年繳
作者: maykokao    時間: 2015-12-7 10:49
我們本來也是有收手續費的
1 m% c4 S3 @& g) M) I) D  }後來某任物館公司自行吸收$ [& T3 j! L" c0 u$ d% T0 k0 p
聯邦來了之後,為了爭取這塊餅
5 z+ Q# x: S) [0 ]% G2 s0 a管委把銀行改為聯邦,就沒有手續費問題了
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 14:46
amelody 發表於 2015-12-7 09:10
; g0 E2 ^3 U, h- ?" b! X3 q2 u媒體交換自動轉帳業務(簡稱ACH)
$ e8 X9 L7 u( U. f係指銀行受理客戶申請，辦理定期性、重複性、大量小額之跨行轉帳交易，將 ...
$ \+ f& t9 |2 G: \" q  f( f4 E1 b
謝謝說明！^^
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 14:54
evelyn0026 發表於 2015-12-7 09:24 " b& E2 r- c1 M5 V1 ?3 x2 n  p" e& h
沒有那麼複雜,就管委會要不要自行吸收那15-20元手續費就可以馬上申辦了~1 U- |& B1 p" v7 L
超商和銀行不是慈善事業,他們也需 ...

" o% [4 z) J) e" w謝謝回覆！^^0 C- ?) Q8 I2 x$ f3 |8 R, l
4 y. D4 m1 m5 |6 f
不過管委會吸收手續費得要區權會同意吧？( _& s1 i# N* E3 O
我本來以為免手續費是常態，現在才知道並非如此。
1 |- r* e: C! q我自己是能年繳的就ㄧ次繳，所以是沒差。
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 15:08
maykokao 發表於 2015-12-7 10:49 8 C7 r2 u+ {" n6 C1 K8 G
我們本來也是有收手續費的; Z* h) l) y# e2 f$ |' |
後來某任物館公司自行吸收
1 T' r) H  Y+ b" ?( |# F5 G聯邦來了之後,為了爭取這塊餅
7 v( t6 @. {/ a% T7 c5 q
有這麼好的物管啊～ 搶標的加分條件嗎？可以知道是哪家嗎？管理品質好嗎？（這又是另外一個大問題）- T: a8 H: B+ M' p- j7 |, @5 A
* H' `7 M+ _. }6 B
討論的社區不在北大，配合的是永豐銀，跟聯邦銀ㄧ樣非主流，0 W% Q) E( I- T8 m; n( B( Z! P% {4 D1 e
所以我也在想不能談到更好的條件嗎？不知道是否因為定存息高才選擇永豐⋯
作者: 小咪    時間: 2015-12-7 20:51
carrie.ibeta 發表於 2015-12-7 01:16
% F. B" R; q: J$ e3 r5 H* L7 h謝謝小咪 ^^
. a3 [; C( k+ I) P& D4 k
不客氣喔



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