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標題: 管委會如何向銀行爭取「管理費超商繳款免手續費」？ [列印本頁]
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-6 15:50
標題: 管委會如何向銀行爭取「管理費超商繳款免手續費」？
本文章最後由 carrie.ibeta 於 2015-12-6 15:56 編輯
( _& k9 i$ n* D# @. u' E, a* U9 B7 Q1 ]% `/ r$ b) ]! p# {
請問管理費超商繳款需手續費，管委會如何向銀行爭取免手續費？+ |% ?7 ]4 t* l" o3 ^) ^
8 `9 C' }) K0 Y8 [1 t% r
目前遇到的有以下兩種管理費收取方式：
  t- }, ?3 ^: r, P) G- U# b8 d* m1. 超商繳款「需」手續費，管理中心「不」代收，另有區權會通過年繳優惠方案- N4 w! u, u+ f/ @, M
2. 超商繳款「不需」手續費，管理中心「可」代收
作者: 比瑞    時間: 2015-12-6 16:50
據我所知, 比登天還難 , 除非您管委會有活期存款 2000萬以上 ,不是定存
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-6 18:16
比瑞 發表於 2015-12-6 16:50 9 a3 j, k8 v2 q' k; x
據我所知, 比登天還難 , 除非您管委會有活期存款 2000萬以上 ,不是定存

6 l; ^5 J* ?& n$ E6 ~( o真的嗎？我是想跟地域性有沒有關係？- ?8 l* D/ _* {! }

+ Z8 d: N% F& s2 u& z4 b- p搬來搬去感覺出了台北市都要看銀行臉色，貸款成數限制多又愛理不理的，台北市的承辦員都超積極，還遇過官股銀行可以配合下班後兌保的。
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目前遇到不收手續費的是內湖的社區，承辦的是國泰世華（我討厭的銀行，遇過多次行員態度高傲，台北市的分行），我再來查ㄧ下社區活存多少。
作者: cordate    時間: 2015-12-6 21:13
跟台北市沒關係吧; [) w3 u' L/ k9 E: t* m! y/ \
超商代收手續費(其實很多社區都開到ACH了，轉帳也行)手續費可是很貴的, q* a5 G( H. N! u

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作者: 小咪    時間: 2015-12-7 00:15
可以問問學成路的聯邦銀行,管理費到超商繳款免手續費喔.
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 01:14
cordate 發表於 2015-12-6 21:13
7 \# D& L$ y& R跟台北市沒關係吧( O0 c7 E$ @) r6 l, L3 S% }. L6 ?
超商代收手續費(其實很多社區都開到ACH了，轉帳也行)手續費可是很貴的
& ~" J% g! G* U; ]  f, Z
請問ACH指的是什麼？@@
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 01:16
小咪 發表於 2015-12-7 00:15
5 `* h; ?  v8 u: X- x, C可以問問學成路的聯邦銀行,管理費到超商繳款免手續費喔.
! W! r4 P  D# u$ C* Y! u7 o) i3 [
謝謝小咪 ^^
作者: amelody    時間: 2015-12-7 09:10
carrie.ibeta 發表於 2015-12-7 01:14
) O% A1 H) q' f" ^請問ACH指的是什麼？@@
* p4 B2 z3 R- i
媒體交換自動轉帳業務(簡稱ACH)
) m! ^& o7 q  p1 A: V( y9 d" w( n- [係指銀行受理客戶申請，辦理定期性、重複性、大量小額之跨行轉帳交易，將轉帳資料透過網路傳輸或錄製為磁片等媒體，傳送至台灣票據交換所處理分類及清算資金。% `, d* @4 N1 ?) C
4 Z0 w0 k1 N9 d( [. M, N- _
ACH業務內容
* @+ v; C' `) T/ {- J代收業務：' v/ q% ^1 U9 ~$ U
接受發動者之申請，代為向收受者(委繳戶)收取款項之案件
. \1 X2 C+ x2 H8 x& U) H代收公用事業費用(水/電/瓦斯/電信費)、代收稅捐、代收保險費、借款本息、信託資金、租金……           0 W) Z. `( S3 M( Q
代付業務：# v, o4 O! N: H8 ~; b7 T
接受發動者之申請，代為向收受者(受款戶)支付款項之案件，代付薪資、養老金、所得稅退稅、現金股利……
' b7 A/ ~8 h! z) k
* @- @# |' T6 o6 D! W9 j' f管委會僅須與一家金融機構簽約，全國超過4,000家金融機構及其分支機構可配合委繳戶扣款作業，解決發動者須與銀行逐家簽約，簽約家數有限之問題。- J+ @/ K2 U* e9 u( w' _
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以上是我所了解的，至於不收手續費，其實就是由銀行自行吸收，銀行也是領有營利事業登記證，跟一般公司行號一樣，都是需要賺錢的，虧錢的話銀行就收起來了，誰要做賠錢的生意？除非貴社區管委會的存款存放於該行夠多，亦或是有其他貢獻度，否則為什麼要銀行幫社區吸收手續費呢？
作者: evelyn0026    時間: 2015-12-7 09:24
沒有那麼複雜,就管委會要不要自行吸收那15-20元手續費就可以馬上申辦了~
; ~4 @/ v9 _7 a0 i( N9 q6 o超商和銀行不是慈善事業,他們也需要這份收入,除非是押很多錢在那裡不然很難免手續費~, B# D, @* @$ `; c% o
6 m: Q* I" h; C% k6 W: n( B
PS:敝社區原也是要手續費,以致櫃台代收每個月近50%戶數,後來超商免手續費後
' J! {4 K8 A/ S5 g% a就取消管理中心代收管理費的服務了(其實讓櫃台經手太多現金-不是好事)
. p" ?. U  |) L其實自行吸收戶數也沒有想像中的多-扣除自動扣繳,原銀行免手續費臨櫃,年繳,半年繳
作者: maykokao    時間: 2015-12-7 10:49
我們本來也是有收手續費的/ e* Q8 s8 v  `/ @1 h7 u) Y
後來某任物館公司自行吸收
6 Q2 M, d" [6 g, J3 `2 X聯邦來了之後,為了爭取這塊餅6 |4 W1 Q9 w* f9 Q- ?% b# N1 Y
管委把銀行改為聯邦,就沒有手續費問題了
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 14:46
amelody 發表於 2015-12-7 09:10
; ]6 c* f' C! ^+ @/ p7 i" T  B5 l媒體交換自動轉帳業務(簡稱ACH)7 a' }, Z8 o: K/ {$ j0 ^
係指銀行受理客戶申請，辦理定期性、重複性、大量小額之跨行轉帳交易，將 ...

+ C; c* N5 ]/ _, N謝謝說明！^^
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 14:54
evelyn0026 發表於 2015-12-7 09:24 ; n1 g; @5 X! N" R
沒有那麼複雜,就管委會要不要自行吸收那15-20元手續費就可以馬上申辦了~
3 v( M8 }& z0 v超商和銀行不是慈善事業,他們也需 ...

  v  X2 U  H1 K2 b) ?謝謝回覆！^^
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不過管委會吸收手續費得要區權會同意吧？0 A+ {0 `) E6 a$ n
我本來以為免手續費是常態，現在才知道並非如此。
# f2 {, `. ]) O2 f3 H我自己是能年繳的就ㄧ次繳，所以是沒差。
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 15:08
maykokao 發表於 2015-12-7 10:49
. W3 O2 p3 J& x" E我們本來也是有收手續費的
5 g! }* t% C7 Z# d3 a後來某任物館公司自行吸收( t( K) ?# ]3 x2 e& J  s5 s
聯邦來了之後,為了爭取這塊餅
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有這麼好的物管啊～ 搶標的加分條件嗎？可以知道是哪家嗎？管理品質好嗎？（這又是另外一個大問題）+ S1 |0 t6 i- _0 T4 d# f

' ~0 Y5 \& }7 K( W討論的社區不在北大，配合的是永豐銀，跟聯邦銀ㄧ樣非主流，2 Q3 d& M. {; E5 @2 I9 `0 Z) i! ?
所以我也在想不能談到更好的條件嗎？不知道是否因為定存息高才選擇永豐⋯
作者: 小咪    時間: 2015-12-7 20:51
carrie.ibeta 發表於 2015-12-7 01:16 ( A& m9 y( _6 E$ w8 W
謝謝小咪 ^^

& r+ ?7 g$ |6 D8 h) M3 v% A0 C不客氣喔



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