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標題: 管委會如何向銀行爭取「管理費超商繳款免手續費」？ [列印本頁]
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-6 15:50
標題: 管委會如何向銀行爭取「管理費超商繳款免手續費」？
本文章最後由 carrie.ibeta 於 2015-12-6 15:56 編輯 6 G# t" c5 d( m# w
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請問管理費超商繳款需手續費，管委會如何向銀行爭取免手續費？, Y' o) I& c/ B
0 b* n% z& T0 S: D5 Y+ S0 C$ Y. W
目前遇到的有以下兩種管理費收取方式：7 X: m; y; J& ~! z
1. 超商繳款「需」手續費，管理中心「不」代收，另有區權會通過年繳優惠方案
( A& E& O0 z- k( |1 X4 L# D2. 超商繳款「不需」手續費，管理中心「可」代收
作者: 比瑞    時間: 2015-12-6 16:50
據我所知, 比登天還難 , 除非您管委會有活期存款 2000萬以上 ,不是定存
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-6 18:16
比瑞 發表於 2015-12-6 16:50 , q. `% O5 e1 y+ z
據我所知, 比登天還難 , 除非您管委會有活期存款 2000萬以上 ,不是定存

$ m$ E7 S6 h0 Z" H. P$ ?7 g  G! x真的嗎？我是想跟地域性有沒有關係？
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搬來搬去感覺出了台北市都要看銀行臉色，貸款成數限制多又愛理不理的，台北市的承辦員都超積極，還遇過官股銀行可以配合下班後兌保的。$ P% g' c+ v3 t; |, V' S
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目前遇到不收手續費的是內湖的社區，承辦的是國泰世華（我討厭的銀行，遇過多次行員態度高傲，台北市的分行），我再來查ㄧ下社區活存多少。
作者: cordate    時間: 2015-12-6 21:13
跟台北市沒關係吧
. @. _+ l2 n9 g; o& \# [$ G) E超商代收手續費(其實很多社區都開到ACH了，轉帳也行)手續費可是很貴的- K0 {; u& Y2 h9 s9 S% {

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作者: 小咪    時間: 2015-12-7 00:15
可以問問學成路的聯邦銀行,管理費到超商繳款免手續費喔.
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 01:14
cordate 發表於 2015-12-6 21:13
+ E5 f* p+ T1 T% U# a/ @$ j跟台北市沒關係吧
' C) J( g; j( s; b; L超商代收手續費(其實很多社區都開到ACH了，轉帳也行)手續費可是很貴的
7 |/ x) D! F, k3 ]
請問ACH指的是什麼？@@
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 01:16
小咪 發表於 2015-12-7 00:15 ( H, M! ]% n  N7 Z/ r. i
可以問問學成路的聯邦銀行,管理費到超商繳款免手續費喔.

" a, @, E; x5 I3 _' M+ i: O謝謝小咪 ^^
作者: amelody    時間: 2015-12-7 09:10
carrie.ibeta 發表於 2015-12-7 01:14 ' J6 l/ s# }1 q
請問ACH指的是什麼？@@
* `+ b! o# w. ?6 s/ N* ]3 r
媒體交換自動轉帳業務(簡稱ACH)3 i* n+ M1 K* e6 O& t6 C
係指銀行受理客戶申請，辦理定期性、重複性、大量小額之跨行轉帳交易，將轉帳資料透過網路傳輸或錄製為磁片等媒體，傳送至台灣票據交換所處理分類及清算資金。, \% V  s+ ?! C6 v6 u
( X0 }. p3 @, a2 c( o) i
ACH業務內容. E, `/ H: v8 X- U: M: j
代收業務：# g7 |, @- G0 c7 V0 _
接受發動者之申請，代為向收受者(委繳戶)收取款項之案件$ Z3 {+ v" f8 M4 w
代收公用事業費用(水/電/瓦斯/電信費)、代收稅捐、代收保險費、借款本息、信託資金、租金……           
9 ^9 d  {3 {) D0 V/ W$ k# P  Z+ g* _5 c代付業務：
  a5 `& N9 o7 J* @4 i, |* d/ ^+ V接受發動者之申請，代為向收受者(受款戶)支付款項之案件，代付薪資、養老金、所得稅退稅、現金股利……& [( I! F3 w. \& q* a/ r
; Q- o" z0 B' Z" L( Y
管委會僅須與一家金融機構簽約，全國超過4,000家金融機構及其分支機構可配合委繳戶扣款作業，解決發動者須與銀行逐家簽約，簽約家數有限之問題。4 }9 E) K1 r" L4 a/ T* r  n4 _
- Z8 @. m. s* n9 U, |% F" r
以上是我所了解的，至於不收手續費，其實就是由銀行自行吸收，銀行也是領有營利事業登記證，跟一般公司行號一樣，都是需要賺錢的，虧錢的話銀行就收起來了，誰要做賠錢的生意？除非貴社區管委會的存款存放於該行夠多，亦或是有其他貢獻度，否則為什麼要銀行幫社區吸收手續費呢？
作者: evelyn0026    時間: 2015-12-7 09:24
沒有那麼複雜,就管委會要不要自行吸收那15-20元手續費就可以馬上申辦了~( ~3 I: S. ?; E' y. w4 r
超商和銀行不是慈善事業,他們也需要這份收入,除非是押很多錢在那裡不然很難免手續費~
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7 n5 w: x) n7 o2 G* N! }2 h! nPS:敝社區原也是要手續費,以致櫃台代收每個月近50%戶數,後來超商免手續費後
  m( A. O' x9 p  H5 z0 z就取消管理中心代收管理費的服務了(其實讓櫃台經手太多現金-不是好事)
  X% K* P9 H+ s+ [: u* L/ M其實自行吸收戶數也沒有想像中的多-扣除自動扣繳,原銀行免手續費臨櫃,年繳,半年繳
作者: maykokao    時間: 2015-12-7 10:49
我們本來也是有收手續費的, v! n- L# ?" P2 x# `; y
後來某任物館公司自行吸收
; T3 A6 ~7 O% q4 c. t$ ~. q聯邦來了之後,為了爭取這塊餅
% n  g- O- @2 g+ S管委把銀行改為聯邦,就沒有手續費問題了
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 14:46
amelody 發表於 2015-12-7 09:10 ( N1 Y- ^0 A6 k- v$ M+ g9 @: I# O
媒體交換自動轉帳業務(簡稱ACH)
: ?$ I, _; s5 o& _, G! e係指銀行受理客戶申請，辦理定期性、重複性、大量小額之跨行轉帳交易，將 ...

0 ~" o; z0 M3 G謝謝說明！^^
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 14:54
evelyn0026 發表於 2015-12-7 09:24
7 r8 O3 I7 m, F6 H; T1 R; Q沒有那麼複雜,就管委會要不要自行吸收那15-20元手續費就可以馬上申辦了~$ w1 ^0 Q& l5 {' g2 Y3 n- J# ~, a
超商和銀行不是慈善事業,他們也需 ...
' h  S5 t! Z& p0 i" M1 U3 L. ?
謝謝回覆！^^, t6 x" ^/ \% p" w% T

& ~+ I0 t* F3 e: e& C. P& M  `6 X不過管委會吸收手續費得要區權會同意吧？
, u% `9 J& C5 i  B" |: S  ~% _+ [我本來以為免手續費是常態，現在才知道並非如此。
5 @- r, b! t" d我自己是能年繳的就ㄧ次繳，所以是沒差。
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 15:08
maykokao 發表於 2015-12-7 10:49
# ~3 \: X8 h' S我們本來也是有收手續費的
( m" l+ L- Q4 M! K1 Y' D後來某任物館公司自行吸收/ U% ?) K$ }1 ~
聯邦來了之後,為了爭取這塊餅
  B; L, J0 W4 S* p9 _' D
有這麼好的物管啊～ 搶標的加分條件嗎？可以知道是哪家嗎？管理品質好嗎？（這又是另外一個大問題）( p* _- U1 v. x# b: e. A/ e5 |

! A$ b$ ]& r' k討論的社區不在北大，配合的是永豐銀，跟聯邦銀ㄧ樣非主流，
; Q: G1 e7 a: F所以我也在想不能談到更好的條件嗎？不知道是否因為定存息高才選擇永豐⋯
作者: 小咪    時間: 2015-12-7 20:51
carrie.ibeta 發表於 2015-12-7 01:16
6 o$ }& q0 O2 k" J- w) ]謝謝小咪 ^^
6 n9 e0 e9 S( M! `6 r3 A" N
不客氣喔



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