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標題: 管委會如何向銀行爭取「管理費超商繳款免手續費」？ [列印本頁]
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-6 15:50
標題: 管委會如何向銀行爭取「管理費超商繳款免手續費」？
本文章最後由 carrie.ibeta 於 2015-12-6 15:56 編輯 8 W( G0 M5 t& Q5 ]3 u

4 y$ D+ a0 N. Z9 ~請問管理費超商繳款需手續費，管委會如何向銀行爭取免手續費？
9 m/ ^/ v7 ^4 U
' [/ |" b: E- c2 K目前遇到的有以下兩種管理費收取方式：
8 |  u2 Z: U  W+ G0 u% p7 k1. 超商繳款「需」手續費，管理中心「不」代收，另有區權會通過年繳優惠方案
9 k; N4 D( Z" ]$ s1 p9 D2. 超商繳款「不需」手續費，管理中心「可」代收
作者: 比瑞    時間: 2015-12-6 16:50
據我所知, 比登天還難 , 除非您管委會有活期存款 2000萬以上 ,不是定存
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-6 18:16
比瑞 發表於 2015-12-6 16:50 / |, A; S1 c5 y( b7 D1 k
據我所知, 比登天還難 , 除非您管委會有活期存款 2000萬以上 ,不是定存
; d) k" ~" e% u/ @! L
真的嗎？我是想跟地域性有沒有關係？
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搬來搬去感覺出了台北市都要看銀行臉色，貸款成數限制多又愛理不理的，台北市的承辦員都超積極，還遇過官股銀行可以配合下班後兌保的。0 t& m7 V3 Y) _5 a3 D( n
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目前遇到不收手續費的是內湖的社區，承辦的是國泰世華（我討厭的銀行，遇過多次行員態度高傲，台北市的分行），我再來查ㄧ下社區活存多少。
作者: cordate    時間: 2015-12-6 21:13
跟台北市沒關係吧
, m- V" j8 C; z8 ^超商代收手續費(其實很多社區都開到ACH了，轉帳也行)手續費可是很貴的, [9 d9 G8 q+ e1 w5 \

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作者: 小咪    時間: 2015-12-7 00:15
可以問問學成路的聯邦銀行,管理費到超商繳款免手續費喔.
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 01:14
cordate 發表於 2015-12-6 21:13
  @- R+ P& R: p3 I跟台北市沒關係吧
3 e7 v' P2 j, K8 J0 k5 u超商代收手續費(其實很多社區都開到ACH了，轉帳也行)手續費可是很貴的
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請問ACH指的是什麼？@@
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 01:16
小咪 發表於 2015-12-7 00:15
9 L# S1 U6 w* e可以問問學成路的聯邦銀行,管理費到超商繳款免手續費喔.

! x4 k1 x5 h/ w/ s3 _9 H! m謝謝小咪 ^^
作者: amelody    時間: 2015-12-7 09:10
carrie.ibeta 發表於 2015-12-7 01:14 ' l4 j1 _+ H. q2 W
請問ACH指的是什麼？@@

* M! x- f7 }9 s- t媒體交換自動轉帳業務(簡稱ACH)4 {+ ]% t% Y* r7 s4 k
係指銀行受理客戶申請，辦理定期性、重複性、大量小額之跨行轉帳交易，將轉帳資料透過網路傳輸或錄製為磁片等媒體，傳送至台灣票據交換所處理分類及清算資金。6 W; W6 Y' F% W$ l

( H! _+ K' Y4 |2 t4 ?ACH業務內容: o+ G  {+ N1 h0 m6 M
代收業務：
: k/ y- |2 R* r  h接受發動者之申請，代為向收受者(委繳戶)收取款項之案件
* S5 v# U( C! k6 n7 [, i0 _3 W代收公用事業費用(水/電/瓦斯/電信費)、代收稅捐、代收保險費、借款本息、信託資金、租金……           
% C3 f; J; G) C2 j代付業務：
% P- c( S! U% i; [7 D接受發動者之申請，代為向收受者(受款戶)支付款項之案件，代付薪資、養老金、所得稅退稅、現金股利……
" Q+ t0 S5 H) t3 B; ]' I7 ^, r0 k
管委會僅須與一家金融機構簽約，全國超過4,000家金融機構及其分支機構可配合委繳戶扣款作業，解決發動者須與銀行逐家簽約，簽約家數有限之問題。/ ^* a' Z! h+ f2 Q6 ]

7 d( q! T5 z0 f: D# q& x以上是我所了解的，至於不收手續費，其實就是由銀行自行吸收，銀行也是領有營利事業登記證，跟一般公司行號一樣，都是需要賺錢的，虧錢的話銀行就收起來了，誰要做賠錢的生意？除非貴社區管委會的存款存放於該行夠多，亦或是有其他貢獻度，否則為什麼要銀行幫社區吸收手續費呢？
作者: evelyn0026    時間: 2015-12-7 09:24
沒有那麼複雜,就管委會要不要自行吸收那15-20元手續費就可以馬上申辦了~. B2 _6 p  F0 ~; y& @7 G  I9 m
超商和銀行不是慈善事業,他們也需要這份收入,除非是押很多錢在那裡不然很難免手續費~
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PS:敝社區原也是要手續費,以致櫃台代收每個月近50%戶數,後來超商免手續費後/ f" Z/ A, n. D. J2 D# `
就取消管理中心代收管理費的服務了(其實讓櫃台經手太多現金-不是好事)* H7 p0 y% v/ t
其實自行吸收戶數也沒有想像中的多-扣除自動扣繳,原銀行免手續費臨櫃,年繳,半年繳
作者: maykokao    時間: 2015-12-7 10:49
我們本來也是有收手續費的$ N7 O5 O4 `" o$ F
後來某任物館公司自行吸收
6 {) n8 R7 x; {$ v9 Q" z9 V聯邦來了之後,為了爭取這塊餅
# U/ P& z3 b& |1 G管委把銀行改為聯邦,就沒有手續費問題了
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 14:46
amelody 發表於 2015-12-7 09:10 : y( d" C6 c) t+ q* o0 W) a
媒體交換自動轉帳業務(簡稱ACH)$ T" r( I5 |  g. Q% N! j
係指銀行受理客戶申請，辦理定期性、重複性、大量小額之跨行轉帳交易，將 ...
' \% g  N6 d# I$ q( z, E0 K2 s- j
謝謝說明！^^
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 14:54
evelyn0026 發表於 2015-12-7 09:24
* i4 R. M  p, b& J6 d) r. r沒有那麼複雜,就管委會要不要自行吸收那15-20元手續費就可以馬上申辦了~
; R' i! q% Q1 {; ^. n% i超商和銀行不是慈善事業,他們也需 ...

5 E5 R9 M0 c6 @- X* m- M' g' @  g謝謝回覆！^^0 ]# G' V6 v! F$ w) z. B# p& \  p; q) Z9 K

$ ?2 b, O4 u( X% h不過管委會吸收手續費得要區權會同意吧？8 G+ K( W4 n# ^" [) ^3 r1 A
我本來以為免手續費是常態，現在才知道並非如此。3 @6 g" C- i- y! l. |) H# w
我自己是能年繳的就ㄧ次繳，所以是沒差。
作者: carrie.ibeta    時間: 2015-12-7 15:08
maykokao 發表於 2015-12-7 10:49
0 l3 q+ \: n6 o1 y5 B: Y) O) k8 q我們本來也是有收手續費的6 E2 p, G7 O0 Z1 u
後來某任物館公司自行吸收
3 D8 D2 M+ G6 M: w聯邦來了之後,為了爭取這塊餅

( z! y: w8 s& m0 k3 |+ Y9 f有這麼好的物管啊～ 搶標的加分條件嗎？可以知道是哪家嗎？管理品質好嗎？（這又是另外一個大問題）
1 @. V8 H; t- N+ V# b" E# T+ s6 L$ y: D# H( X! w  K
討論的社區不在北大，配合的是永豐銀，跟聯邦銀ㄧ樣非主流，
# g2 g* G7 h9 L# s2 i所以我也在想不能談到更好的條件嗎？不知道是否因為定存息高才選擇永豐⋯
作者: 小咪    時間: 2015-12-7 20:51
carrie.ibeta 發表於 2015-12-7 01:16
6 N# y1 T+ I( w: m0 z9 a謝謝小咪 ^^
0 F+ z% V; S2 O. R1 Y
不客氣喔



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