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標題: 結盟炒軍宅 王律師身分受歡迎 [列印本頁]
作者: hui_ching    時間: 2015-12-4 11:37
標題: 結盟炒軍宅 王律師身分受歡迎
本文章最後由 hui_ching 於 2015-12-4 11:38 編輯
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( e8 x2 {9 z  j可悲的是這樣的天龍人(養尊處優)，竟然認為這樣的行為只是"理財"投資，何不食肉麋？更可怕的是，人民也默認這樣的行為，要炒大家一起炒，還津津樂道買不起炒不起的是魯蛇，殊不知已經將國家的競爭力、未來都炒掉了！可嘆啊~1 C5 Q( \' L3 @

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7 S& h2 s& s( Q  e結盟炒軍宅 王律師身分受歡迎1 p4 c3 _* Q/ y3 e, m( l: \
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# h4 s1 U/ {; B/ `$ ]8 m$ {9 o6 A$ R3 \/ v中時電子報作者陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年12月4日 上午5:50
  z: T& X" K! w  f推薦15
2 t$ Z) ^$ g0 D" g中國時報【陳宥臻╱台北報導】
# L# H+ f6 }3 u國民黨副總統參選人王如玄引爆「軍宅風波」，熟知軍宅炒作人士指出，王如玄多是購買閉鎖期軍宅，算是下游，軍方炒作最上游才獲利驚人。不過，王如玄如真能購買逾10戶以上軍宅，應是與他人組成小團體進行交易，不少軍宅「採購團」，律師相當受歡迎，有助防堵原屋主反悔狀告法院。; B/ F5 X1 m8 }) \& B, K
該人士分析，炒作軍宅分上下游，上游是軍方內部人士，知道哪些眷村要改建，先用30∼50萬元請同僚、部署當人頭戶，頂下眷村老人的產權，等到成屋後賣出。6 E& h9 [' n5 Z. G. h, Z: O. n! l
以台北市軍宅為例，1996年眷改條例通過後，用40∼50萬元人頭戶頂下，等10年過後，經興建期與閉鎖期限將屆滿時，再以500萬元左右賣出，也就是上游買家轉一手，獲利近10倍。
  m& v- y% O* A- H3 f6 D6 B$ w而王如玄這類角色應屬下游，即軍宅在閉鎖期期間，先向原屋主購買軍宅，透過法院設定成第一順位債權人，以保全已付給原屋主的款項不會血本無歸。( B7 f3 x4 t" M- T2 N
以王如玄買過的板橋「健安新城」軍宅為例，就曾發生過1名李男在跟姚婦以1215萬元購買一戶，約定2011年交屋，後來房價漲至3800萬元，姚婦把屋子以3300萬元賣給別人，結果北院判決姚婦應賠償李男2930萬元。) M0 ]5 ?$ |/ H" C5 J
房地產人士分析，許多炒作軍宅投機客與仲介、軍方訊息互通，知道哪些眷村的改建案後，向原屋主或人頭戶買下產權，等閉鎖期5年一到就能過戶，所以數百萬元購入多可翻倍賣掉。能買賣超過10戶以上的投機客，往往已與仲介、代書等結盟，一起投資，共同獲利，再依出資比例分配。
2 y% r% U" S* }6 i( e" [0 ^. p以坊間購買軍宅的通則是，買家先付30％款項，逐年再付20％、10％，等到閉鎖期解除時，通常已經支付70％現金給原屋主，交屋時再付清30％款項。
8 k& C5 f( _7 R( x# [& ?# \軍宅買賣有多普遍？根據政戰局數據統計，新北市「健華新城」516戶中，過閉鎖期5年就賣掉的戶數達123戶，占23.84％。$ Y; \7 X3 h; ]2 I+ s7 t# ?# ]

1 O& e, n" ]' }$ K* Ohttps://tw.news.yahoo.com/%E7%B5 ... F%8E-215009029.html
作者: podzol    時間: 2015-12-4 11:55
不如政府把有出售意願的軍宅通通買回來做為社會住宅, 比較能實現照顧弱勢的居住正義.
4 s1 p- h! Q" \8 C也可避免有心人士的惡意炒作.6 H& C7 a% ?2 n* b4 t
政府官員帶頭炒作房地產, 真的是很不好的示範.
作者: hahaha    時間: 2015-12-4 12:18
希望下一任執政者能把這些“房蟲”一條鞭,全部抓出來,還給台灣軍宅一個正義！
作者: Alesi    時間: 2015-12-4 16:31
hahaha 發表於 2015-12-4 12:18
' j  W* D! Q& U希望下一任執政者能把這些“房蟲”一條鞭,全部抓出來,還給台灣軍宅一個正義！ ...
- E' r. z9 G' K1 ~
你不知道總統後選人的父親也是靠房地產致富的嗎? # ^3 p! d# H7 @5 Y
: x2 Q$ i4 @) N- e3 W
http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=805680 x6 [3 q" J4 ^2 o6 Z% l% R
作者: yljimmy    時間: 2015-12-4 17:30
要炒軍宅必須拿到第一手才有油水9 b, y2 r5 B$ _
看是要本身就能配售. p) j; L: R5 V9 K: W' ?
還是跟願意轉讓的配售戶買人頭
* f0 d, s' b. C
, F! c7 K6 y+ j+ j$ L. F2 |第二手之後, 比方說跟知名的王律師購買的話' D3 V0 i( h% O$ P0 ?# Q6 D
頂多就是像買二手國宅一樣
# K! J" v0 x8 ?, o# I% n就是比區域行情價便宜, 建材稍微差一些, 施工品質要賭運氣, 但是公共空間通常不算小, 而且不占你的公設比  ^/ t; b6 Y; o

' p/ ^% P' z) j: s3 X$ {, X也就是說, 想靠買軍宅賺錢, 如果你是一般人的話, 門都沒有" A8 K1 P, R/ S, q7 E
, p8 i! c/ _4 W
王律師... 不是一般人
作者: hahaha    時間: 2015-12-4 18:00
本文章最後由 hahaha 於 2015-12-4 18:07 編輯
' W% I/ m! C- ?: d8 A
Alesi 發表於 2015-12-4 16:31
7 e  T! m- {0 d你不知道總統後選人的父親也是靠房地產致富的嗎? / F0 a9 F( d, }$ D$ c8 s" M

) e+ v9 s' f6 F# yhttp://www.setn.com/News.aspx?NewsID=80568
! \8 y4 d3 R9 c; F0 L% V3 C
2 N. S' F; J* H, V7 {
蔡英文的父親可沒炒軍宅,欺壓弱勢！& r3 B' r, R# X
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. K5 J9 A6 h0 Z' g! ^& Y) R人家也沒出來競選公職,更沒出任總統,副總統候選人！; {2 A* O6 q  S3 g, J8 F
: o3 s9 [/ d/ D

% b, [( s9 j" v蔡潔生從光復前後開始投資房地產，遍布在中山北路及新生北路一帶0 Z6 c- m, j9 a% \/ Z2 d

4 t- F5 q0 i8 c6 \(中山北路一代,新生南路一帶光復前是個什麼樣子的,你了嗎？)
4 b; {" q+ L# z, W1 W5 }4 `+ }! a3 `; `; m7 m( j

6 X/ y7 D! r! m; @2 ?- o9 {
2 U/ W7 O( ?# d5 {你要拉人出來替王如玄墊背,起碼也找個像一點的呀！
作者: podzol    時間: 2015-12-4 18:55
Alesi 發表於 2015-12-4 16:31 3 E- Q* s6 B1 T+ [6 e) f
你不知道總統後選人的父親也是靠房地產致富的嗎?   \' i* B7 J5 h4 G; ?/ K% E1 O) t1 t

" b4 {$ Y; g% A7 {http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=80568

; ]; l" C% [7 Q2 @( L7 w( Z: A) i你知不知道國民黨黨產也是靠接收日本人資產來的嗎?
" n! M7 R! |5 D* [# y8 w8 T1 i3 ?  n6 ^- t$ G# O9 L
http://www.jimlee.org.tw/politics_detail.php?articleSN=8861/ L) _7 b4 T" H  R6 W
作者: podzol    時間: 2015-12-4 18:59
hahaha 發表於 2015-12-4 18:00 , C& @4 H1 C5 r
蔡英文的父親可沒炒軍宅,欺壓弱勢！

6 o3 t) i, J$ u7 v' V講到炒地皮怎能漏掉連家呢?
) ]1 V6 k* f' e- _0 V( R. O
* F" N. M- k. q; Z' P  K& S! `財產爭議[編輯]  I  H2 ^& w3 v% k
連家在連震東和連戰擔任公職的過程中累積龐大財產。來源包括接收日人的財產、購買國有土地、非法以自耕農名義大量購買農地再用其職權變更為建地、利用特權炒地皮炒股票等。 [5]( y0 F6 y% d1 D; }- e2 C
仁濟醫院在日治時期為台灣總督府下的官方慈善團體，在大台北擁有大量土地，集中在總統府周圍精華區。1949年國民政府接收之後，在連震東主導下，成為私有的財團法人，仁濟院擁有的三萬多坪精華區國土淪為私有，價值超過2000億，1971年連震東接任董事長，仁濟院實際由板橋林家和連戰家族控制，以租地收租獲利，連方瑀為仁濟院董事。[20]
5 u( W7 _% P" m, i  a7 G台北市南京西路十九號土地於1950年10月3日被「國有管理機關台灣省公產管理處」接收，到了1951年1月31日登記到連震東名下，移轉原因為「出售」，可是買賣日期卻寫1949年10月30日，形成「先買賣、後接收」的怪現象。連戰任行政院長時，把這塊土地出租給凡爾賽KTV，1995年發生死傷慘重的大火事件，當連戰還一度否認是地主 。1997年連戰將該地出售給力霸集團改為衣蝶百貨S館。[2][21][22][23]9 C, b, K3 h& D3 q+ ^; t" c5 a: ?
[2][5][6][7][8][9]
. x( Q( }% F- R! H* W1969年4月，2歲的連惠心以自耕農身分取得士林區三角埔段土地（現為天母東路四五、四五之一號），三後年就變更為建地。[5][6][9]5 N" v0 X2 S4 c* V3 e
連戰為了迴避公務員財產之申報，於1993年陽光法案實施前轉移100多億資產到美國。[24]
5 V& H: l  A$ J! A8 |1993年7月，資本家雜誌（富比士）調查估計，連家的財產，光是台北的土地就超過200億元台幣，加上其他資產，總值11億美元，約300億元台幣。[25][26]
% B: R- T4 q4 g' H% a- ]連戰任副總統時借款3628萬元給弊案纏身的伍澤元。該款被質疑為是連戰、伍澤元、黃哲諒等聯合炒作房地產，官商勾結行為的經費。1998年4月，監察院調查，連戰借給伍澤元的3628萬元在財產申報中未依法登記，被監察院處以三十萬元最高罰款。[27][28][29]7 W% U6 G& O/ V- J; _
連戰利用成立基金會，將土地及資產轉移至基金會名下，以隱匿財產逃稅 。1986年連戰父親連震東過世，連戰未繳遺產稅。[30]8 b; h3 L* _* n6 l
2010年，連戰購買帝寶2戶，共260坪，沒有任何貸款，當時市價近5億元，但買價低於市場行情。[31]
3 g7 Y0 J4 H; I/ }8 J  H2014年，連戰夫妻所持有的建物大部分位在台北市。單採房產建物坪數、台北市平均房價60萬元／坪估算，現值就達120億元，若以土地坪數計算，更可能價值超過千億元。這還沒加上連家在中國及美國神秘的資產。[32]
) o7 Z  r" i5 A7 D% z, d連勝文於連柯辯論中會聲稱，連家土地只有祖產的200坪。[33]
作者: 以利亞    時間: 2015-12-4 23:46
本文章最後由 以利亞 於 2015-12-4 23:48 編輯
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王如玄的眼淚
) U, G- h' q3 S: r7 N作者黃暐瀚
- R( \8 b* F8 Z2 U- U  X* Z2 @7 a部落格文章$ }/ f2 G- E6 f) K* R
作者黃暐瀚 | 社會觀察 – 2015年12月3日 下午7:162 O7 E. W$ N4 ~+ K4 L7 w# u

$ N+ g  B8 `: r3 ~, q* @0 l  T' Q為了幫已經幾乎崩盤的選情止血，國民黨副總統參選人王如玄，狀告法院，打算跟民進黨立委段宜康，對簿公堂。
4 F  i0 h6 \. x" y% M4 J面對滿滿的攝影機與鎂光燈，王如玄深深一鞠躬，向社會道歉。他說：「我不是一個完美的人，但我一定是一個守法的人」。
5 `0 o+ ~' L/ b; r9 D2 q5 Z這個自稱守法的人，是前勞委會主委，是人權律師。當然，他相信自己完全「守法」，也「合法」，所以才敢按鈴控告。不過守法與合法之外，法到底保障了誰？
# B8 V2 Y: Y1 U1996年，立法院通過「老舊眷村改建條例」，當初修法的目的，是為了照顧老舊眷村的居民、退伍軍人以及後續的現役軍人，照國防部長高廣圻的說法，這是一個「立意良善」的改建條例。( O0 m9 a) Y5 a+ G! A
然而，立意雖然良善，實情臭不可聞，多少眷戶早賣、託賣、左鄰右舍吆喝著賣，部長，您知道嗎？7 W7 ]* \8 b$ ?% E
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翻開改建條例第24條：「由主管機關配售之住宅，除依法繼承者外，承購人自產權登記之日起未滿五年，不得自行將住宅及基地出售、出典、贈與或交換。前項禁止處分，於建築完工交屋後，由主管機關列冊囑託當地土地登記機關辦理土地所有權移轉登記及建築改良物所有權第一次登記時，並為禁止處分之限制登記」。0 P2 g1 ]8 X% V8 T8 p7 N
規定寫的清清楚楚，產權登記未滿5年不得移轉登記。但實際上各大軍宅，還沒蓋好，就一堆「仲介」來回穿梭。準備出國的王大媽，女婿買房的李大嬸，全都聽了仲介的話，與非軍眷買家，私下「預約買賣」，想早點把錢，放進口袋。
! r1 b4 D8 x. s, I/ @5 i5 w, w! @當然，這種買賣，不是一廂情願的事。有人想買軍宅，還得有人願意賣掉軍宅。買的人，賣的人，都得心甘情願。
9 S0 y4 u: S( l2 L5 I; c雖然說存在風險，但每次轉手也都實質獲利，國民黨的副總統參選人王如玄，幹的就是這樣的買賣。
% _3 Y& w8 J4 o9 r. f& \, T2013年以後，國防部發現了這個問題，將「預約買賣」視同違約，敢在五年閉鎖期提早偷賣的眷戶，將被國防部收回房地，以儆效尤。8 ?( j7 R  C0 g/ g* B
這個改正，說明了王如玄買軍宅這件事情，並不能單純「視為完全合法」，他做的事情，從2013年以後，已經是「明顯的違約」，如果不是觀感不佳，並違背本意，國防部又何必懸崖勒馬，當機立斷？$ |* _/ e' v6 J3 r5 }

6 e, z( e3 A; ~3 c' Q改建條例第一條，其實已經寫的很清楚：「為加速更新國軍老舊眷村，提高土地使用經濟效益，興建住宅照顧原眷戶、中低收入戶及志願役現役軍（士）官、兵，保存眷村文化，協助地方政府取得公共設施用地，並改善都市景觀，特制定本條例」。
, L" R* F4 G3 v9 y0 O; s! a" ^或許真的，就法論法，王如玄從「法令規定」上去檢視之後，他的確可能可以算是一個「守法的人」。不過他不是軍眷，不是中低收入戶，也不是志願役士官兵，王如玄根本就不是改建條例，希望照顧的對象。$ M. m$ ?) y+ D
搬出先生配發的職務宿舍的那天，王如玄一邊努力搬著行李，一邊委屈哽咽，傷心的哭了。王如玄的眼淚，看在台灣萬萬千千，為國奉獻的老兵與基層軍眷的心裡，這個人權律師的眼淚，是多麼的諷刺？多麼的五味雜陳。# n2 n8 d  C7 s4 Z/ r3 P
王如玄或許真的守法，但他不夠誠實，不夠將心比心。軍宅到底買了幾戶？從三戶，變五戶，或六戶？甚至外傳19戶。說都說不清楚的副總統參選人，已經徹底毀掉，國民黨的一線生機。
作者: hui_ching    時間: 2015-12-5 09:10
以利亞 發表於 2015-12-4 23:46
* _% Z+ p# p& N王如玄的眼淚
0 s# r9 x* Z! {, F4 Y1 L作者黃暐瀚
8 |+ s5 \* M/ j/ o9 f  ]% `$ K# ^部落格文章
% v1 R" n7 n& B1 B) ]0 |: S& A" H. F
終於有人看到我想表達的重點，重點不在藍綠黨，不在王如玄個人，甚至不在仲介，而是在這整個龐大的貪腐結構、在不知人間疾苦的政治人物、在似是而非的價值觀，在位者利益掛勾官官相護，甚至連人民都可為其開脫，某某人也炒房怎麼不說他？合理投資累積財富？炒房甚至成為全民運動，看看愛北大的論壇應該很清楚，甚至連階級觀念都出現了，買不起房的真的是魯蛇嗎？如果人民都存著這樣似是而非的價值觀，又如何期望選出來的民代能清廉，能好好的為我們監督把關。
作者: jojoyaro    時間: 2015-12-6 11:40
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-12-6 20:11 編輯
. Z# Q% f( x' Z2 u/ {! g& f$ l2 f% e' x6 c% q' X, `
對於這種黨國食物鍊,還真是甘拜下風
/ D' W. a, E$ s: Y唯己利是圖~
& v1 r) K7 N4 ^# ^& o
作者: podzol    時間: 2015-12-6 12:46
國民黨連護航都要化名 - ]/ W- W9 |- F  k
投書還可以用杜撰方式 是在寫小說嗎?
  @4 L9 n$ O. a- W) Q連王如玄的房事都拿出來談 下這麼重口味的標題
: M8 I$ N3 z* g4 A7 B有沒有問過人家老公 真是低級無聊當有趣$ v) x( l' l3 f( V) X  D
# x" E7 C/ q9 H1 `: {$ p
http://www.appledaily.com.tw/rea ... um/20151203/745540/
# D) J6 P5 l4 R* g0 y
5 q  Z( h" k  j/ ?作者：王軍凱（退休軍人）; y5 {& H0 p6 b, G/ W" [

$ U8 v3 {1 M: F6 R  z) Z2 \: E: F" x靠房事發大財的人，哪有資格談「王如玄的房事」？+ o' r- z6 P2 m! \* T

0 T6 A& C$ q5 W最近有個擁有萬坪地的房事大戶，死了，遺言還以社論談「房事風波」，實在極為可笑。什麼叫「軍宅」？軍宅就不能買？誰規定的？民進黨炒農地，蓋豪宅，為何就可以？
. D* B8 {# Z  x, ~2 a$ h9 l  R: L! r' Y& ]: t
筆者是軍人，也分到建安新城的「軍宅」，後知樓下有人要賣，我想買下給兒女住，老了可有個照顧，但考慮了一下，就被買走了，後知就是王如玄，我只有嘆自己慢了。但我不會怪王如玄，如果她不對，那我買不是一樣不對？) X( o5 c% D# _# H( h6 Z# U  i

2 o5 |* `, H6 k& @我們沒不對。軍宅就是軍人配售到的在原來眷區上改建的住宅。它就是房子，就是財產，就是商品，當然可以買賣，只是配售時有五年不得轉讓的規定，但這可以信託的方式延期交易，這是完全合法的。就算繞過規定，也是賣者，不是買者的責任，王如玄花錢買，有何不對？
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眷區改建，現在很多人看了眼紅，但別忘了早年眷村都在偏遠之地，生活很苦，當年的西村、南村，就是現在的信義計畫區，如今是豪宅，當年那是台北的邊陲，是鄉下，沒人住的地方，才輪到安置軍眷。中和南勢角飛駝一村，雖然改建成大樓，現在還是在都市的邊陲，飛駝二村以前是蓋在沼澤之中，村外有個牆擋住外面低窪的水跑進來，牆旁邊有個步道，一般人就繞著步道進村，那些沼澤如今都蓋成大樓與公寓。像南港的凌雲五村，也是有颱就淹，以前還是可打獵的地方。所以早年很多人都想方設法搬離眷村，因為生活真得很不方便，後來是是都市發展，才讓過去的邊陲，變成了市區，地價高，改建後，眷戶配售有獲利，那也是時空的因素，並非本來如此，結果現在被台獨把眷戶都講成貪婪，或者就是圖國家一個房子謀利，這都是很可惡的爛言。1 r0 a+ _) y) z" ?7 S' \+ t  [& q

+ z( k6 L) o  l, f& \8 B  {很多眷戶老了，配售到房子也不能住了，子女也不要住，就想賣，就有人買，王如玄不偷不搶，正當買賣，這是自由社會的常事，別說幾戶，她買百戶也沒不對。買軍宅沒有道德瑕疵，這和民進黨的炒農地不一樣，怎麼可以因為選舉就誣責王如玄？還要逼她最快時間搬離公舍？
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5 O  a  G6 Q+ O) w& h, J9 I5 H一切就是選舉，就是民進黨為選舉可以煽動仇恨，扯謊誣賴，還有房事財閥大巨獸、名嘴，做賊喊捉賊，說要「檢驗、側目、質疑、爭議、打房、炒房、軍宅、暴利、逃稅、尚待釐清。未能誠懇謙卑應對」。
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這就是民進黨最會亂拗的模式：「雖然都合法，但社會觀感不好。」也就是如太陽花的暴民說的：「雖然我們違法，但有正當性。」這種造反有理，守法有罪，顛倒是非的狀況，就是今天台灣的亂源和沉淪的主因。  _3 f8 @; u+ B* Q! p

! k/ l3 |) E- k9 V7 k7 Z* c! d當然，執政黨的妥協退讓也是助長了這種亂象，對付這種惡意誣煽，像對王如玄，像對柯文哲說頂新無罪是最大催票等無理又違法的爛言，都該立刻極力痛斥，不讓真道理性被埋沒不彰，這樣才能建立一個良好的社會。
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5 i/ E/ h# P5 j9 g) w; a王如玄，毫無道德瑕疵，該受公持。
作者: podzol    時間: 2015-12-8 15:50
段宜康死定了 明明只有12戶就亂爆料成19戶 這種負面選舉真的很不好- i- J4 G( e- g' D4 h
而且獲利只有1千多萬 跟連家這種炒地皮大戶比起來真的是小咖的
, L( ]* X- W/ J聽說郝杯杯還硬要將軍遺孀無條件奉出軍宅權利 王如玄的軍宅都是自願出售
2 }5 _* T' M# K還真是委屈王部長了
8 {( X  r- c' A% G; L" A% u* p, |這些錢不如捐給被妳打官司的關廠工人吧( C0 j( D+ `8 L9 V* l

" H& A. b, F8 B! D7 p$ T' m& E
9 ]+ a1 B5 M- i, n" o9 Ahttp://www.appledaily.com.tw/rea ... w/20151208/748765//& M3 }# ?, q1 J/ j4 d; J

$ y' W8 h/ Z2 I王如玄公布三圖　說明12戶軍宅買賣交易經過
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2015年12月08日14:45 1 F* O. q9 n: _" n  i& E8 I
國民黨副總統候選人王如玄的軍宅買賣爭議延燒20天，王如玄今下午終於公布買賣軍宅紀錄。根據王如玄提供的資料，王一共買賣過12戶軍宅，在2003年以前賣出9戶，目前只有在丈夫黃東焄名下的健華新城1戶，加上妹妹王如慧的健華新城及媽媽王洪絹代的西藏路復華新城，合計共3戶。這20幾年來投資眷改宅的全部獲利，總計1380萬元。$ g7 b) S' Y. H/ r; e5 Y: C2 {
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王如玄說，2003年前賣出的9戶當中，包括新店大鵬新城2戶，世貿新城1戶，以及其他6戶。大鵬新城2戶打通買進1060萬元，再以1800萬元賣出。世貿新城以1333萬元買進，1400萬元賣出。其他6戶獲利平均在70萬元至100萬元之間。（黃揚明/台北報導）
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1 o) m; W# X7 q; T  r7 |" @- V7 `" C. C
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作者: wenjou    時間: 2015-12-8 16:09
podzol 發表於 2015-12-8 15:50
2 E  e) _& b" s) g' a段宜康死定了 明明只有12戶就亂爆料成19戶 這種負面選舉真的很不好
7 w, [0 z2 U( _& e4 \- \而且獲利只有1千多萬 跟連家這種炒地皮 ...
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王如玄以為她是在選商業公會理事長嗎？她不知道選公職人員是要身家清白的嗎？0 r4 Q! e# |% B$ i
不止要合法，又要合乎全民所期待的道德標準，尤其是正副總統職位。: U9 M9 T) z) k3 g9 x' ]' ?
不知道藍軍怎會會找這種人來攪局，我看國民黨不要選正副總統算了，反正選不上。8 P) U$ A6 K& z1 l
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好笑的事，這種人還被找來當過勞工部長，難道以政府龐大的徵信機關，都不知她的底細？
, G2 l4 q3 b; S我看監察院長找段宜康來做，說不定還比較合適。  h9 O# i% b! @8 r$ f; \% ^
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作者: jojoyaro    時間: 2015-12-8 21:50
podzol 發表於 2015-12-8 15:50' k4 E9 K. o) n
段宜康死定了 明明只有12戶就亂爆料成19戶 這種負面選舉真的很不好
6 O4 G1 R& X9 |而且獲利只有1千多萬 跟連家這種炒地皮 ...

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% Q# w& M( g8 Q+ {0 N0 X7 _玄過頭12戶...還比四年來朱市長蓋的11戶社會宅多一戶,了不起..
作者: 威廉    時間: 2015-12-8 21:59
【投書】台灣最不需要的是雙重標準
' V; X$ |# \0 z+ i. q% ~Yahoo奇摩新聞作者黎明，自由作家 | Yahoo奇摩新聞 – 2015年12月4日 上午8:31
& H6 l9 R9 ]; k, Y1 {3 ^自從選了王如玄當副手，朱立倫的麻煩就沒少過。從批評王如玄擔任勞委會主委時對22K的發言和狀告關廠工人，到買賣眷村改建住宅、與丈夫同住職務宿舍風波，令人懷疑朱立倫是不是真的「選錯人」了。但這個問題其實應該這樣問：找其他人當副手，就可以避免這些批評嗎？
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- e6 d! Y, Z; ?再舉個也是王如玄的新聞。她因為「房事」問題被迫搬出宿舍，搬家過程中，王如玄自己拿行李，結果也遭「網友」酸說有搬家公司還自己提行李「很假」。這樣就反應了其實不管怎麼做，國民黨的政治人物勢必就得面對「父子騎驢」的困境。如果王如玄站在旁邊看人搬家，必然也會被批「嬌貴」，所以問題的根源，並不在選誰當副手，而在於這個社會的雙重標準。
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民進黨迄今仍在追打王如玄的買賣眷村改建住宅案，而且不少人拿來跟當年蘇嘉全的農舍案相提並論，這就是一個「雙重標準」的典型範例。王如玄買眷村改建宅，或許貪小便宜有之，想趁機賺錢有之，但本質上，卻和任職屏東縣長、農委會主委卻違法建房舍的蘇嘉全不同。王如玄的買賣，幾乎都發生在他是平民身分時，即便以最嚴苛的標準看，為妹代買的一間是她在擔任勞委會主委時，但勞委會主委與眷村改建政策全然無涉，怎能與蘇嘉全的趁職務之便、有濫權為己特權護航之嫌來得嚴重？% g1 W1 o0 _4 t8 I

4 u! Q; r4 |; m再舉一個例子。頂新黑心油案魏應充等人獲判無罪，舉國譁然。矛頭又指向執政的國民黨，台北市長柯文哲甚至說這是「大選的最大催票」。姑且不論司法判決是否公允，但頂新是民進黨執政時「鮭魚迴游」的企業，頂新黑心油源頭強冠公司所在地的屏東縣，當地老農檢舉五次，屏東縣政府不理五次，最後衛福部要去稽查，屏東縣衛生局卻把公文提前發給強冠，這直接導致採樣可能出問題。而今屏東縣長期執政的民進黨責任，似乎都被略過不提了。2 h, Z6 a7 V% ~. N  k0 G' P# @* |7 h

+ V- o8 u; `6 ?1 k+ k; B對政治人物高道德要求，甚至追究其應該負的政治責任，是人民的義務，也是權利，國民黨作為執政黨，理應受到監督。但這並不意味在野黨就應該受到較少的關注，更何況，在縣市政府層級，民進黨已然是多數黨；過去曾經八年在中央政府執政，績效好壞，自也不應表過不提，才是真的監督，真的制衡。
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# F' N! W5 S9 M, U7 a$ Z尤為可議的是，這樣的雙重標準，顯然並不來自一個是「在朝」一個是「在野」，而是來自於政治傾向和意識型態。這一點，從台南市登革熱疫情水深火熱、高雄氣爆事件多人死傷，可是對市長賴清德、陳菊的檢討聲浪，始終沒有匯聚成有效輿論就可見一斑。一旦民進黨執政，這樣的雙重標準持續下去，對台灣恐怕是禍，不是福。（作者：黎明，自由作家）
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作者: yljimmy    時間: 2015-12-8 22:00
jojoyaro 發表於 2015-12-8 21:50 0 z# ~( D  `$ {' @$ f
玄過頭12戶...還比四年來朱市長蓋的11戶社會宅多一戶,了不起..

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7 G' t8 ]( Z4 K/ ?1 d& d別這樣說人家
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8 p# H0 P2 y7 k- U! }9 p別人抽中國宅或是配到抽到軍宅, 都是翻倍的賺
1 {& Q, `& e4 U1 V3 ~6 W) g7 M他賣9戶一手軍宅只賺1380萬, 給仲介費都不夠用, 怕是要倒貼哩+ c/ R- ]& u: p' Y2 N
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說不是佛心來的就沒天理了啊 !!!
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作者: podzol    時間: 2015-12-8 23:42
這個社會郭冠英也不少
# [+ d2 s, `% c# ]/ R8 |寧可當瘋子也不要當郭冠英
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軍宅傷選情？郭冠英：王如玄一點沒有錯，這個社會瘋子多
作者: 以利亞    時間: 2015-12-9 00:35
podzol 發表於 2015-12-8 23:42
2 l- w5 k9 S5 V$ P7 x. g這個社會郭冠英也不少
, W4 N0 I8 \  x寧可當瘋子也不要當郭冠英

! X$ _# N* Y0 b- n: M2 e0 U所以王如玄没錯，是胡志強罵錯了？% \3 _# c( l8 z: n4 h6 Z
那要不要請胡辭掉主委或向王道歉？
作者: wenjou    時間: 2015-12-9 09:28
這回總統大選，被王XX一攪局，藍綠兩軍差距越來越大，越沒看頭了。
作者: hui_ching    時間: 2015-12-9 09:36
威廉 發表於 2015-12-8 21:59
( i* k+ W$ P3 B# s【投書】台灣最不需要的是雙重標準
* h; B5 |& [- S% `& gYahoo奇摩新聞作者黎明，自由作家 | Yahoo奇摩新聞 – 2015年12月4日 上 ...
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對於炒房人民也是雙重標準，當炒房已成全民運動，甚至還能上電視節目高談闊論，誰又能說誰錯？我們可以用選票修理王如玄，不違法但觀感不好，所以讓人民可以自由發揮同情心選邊站，有沒有為政者可以提出如何杜絕炒作軍國宅的辦法？法條是人寫的一定會有漏洞，修法立法知法的人更易鑽漏洞，人民還為其維護開脫，其實偏綠人士也不需只追著王如玄打，五十步笑百步，看看這些政務官、民代的身家，別告訴我賺的都是辛苦勞務所得。
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據監察院廉政專刊，持有房產比數第1名是國民黨立委張慶忠，持有土地143筆、建物6筆，去年共有82筆買賣紀錄；第2名是民進黨立委薛凌，土地77筆、建物18筆，去年買賣筆數合計97筆；第3名則是國民黨蘇清泉，土地74筆、建物12筆。
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1 U1 q' G4 ~8 N4 b, m# @8 A( C財政部長劉憶如貸款四二○三萬七千餘元，但每申報一次財產，就看到她換房子，十年內九次申報九度換房，儼然成為炒房大戶。! ^8 Y3 ^9 h8 |$ w7 p7 y5 f
http://www.twimi.net/detail.php?mid=779$ L' j' T% S! Z/ X- ?, j

) {) u! h* J) C& S蘇嘉全農舍事件
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; i2 Q9 O' _( Q% p: d, q3 S買房產10年漲7倍　蔡英文家族事業解密 http://estock.marbo.com.tw/asp/b ... dID=&ID=6616975/ K2 O2 h8 \  K

1 [% f; M& A, y; D1 a8 B朱立倫1家4口身價近億！未成年2子女名下破千萬引關注5 ?0 g1 D* A3 T  [

3 \& g% T' W) D1 u原文網址: 朱立倫1家4口身價近億！未成年2子女名下破千萬引關注 | ETtoday政治新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20140831/395624.htm#ixzz3tmc5KLaL
9 }: Y1 t8 u9 q) r. Y* jFollow us: @ETtodaynet on Twitter | ETtoday on Facebook
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※看看排行榜，又有人要說藍的比較多、藍的第一名。如果只存在這樣的思考方式，台灣永遠選不出清明的政治人物。) r- c! E# p, c2 X1 e
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作者: jojoyaro    時間: 2015-12-9 12:59
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-12-9 19:39 編輯 7 k. C( z0 u  P! l1 n+ W

0 m! X+ e# r% F1 V" h! p# K多買幾間房子並沒什麼了不起...1 K4 l$ T1 o' @% M. @% B- a
就我所知,北大裡有兩間以上房產的人不在少數..( s. w1 b2 ~7 J' e

4 ?* D: Z, v( i0 L2 M1 h軍宅的問題根本就市直接的剝削罷了
1 a2 {1 B: @4 |9 y  Z7 A正常買賣有這樣穩賺不賠的嗎~?+ U- L' k. X# I: O
賺的還是全民納稅補助給軍人的金錢
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! v% q/ Q* Z% D: \' P* y' i+ n$ t9 U4 ~還在那邊什麼雙重標準想迴避& u  W. |% N7 [9 _) d
根本搞不清楚狀況
作者: hui_ching    時間: 2015-12-9 13:13
jojoyaro 發表於 2015-12-9 12:59 0 s( a/ {$ X$ c& e# r
多買幾間房子並沒什麼了不起...
1 y2 _; ]( g, ~9 }( I就我所知,北大裡有兩間以上房產的人不在少數..
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應該要統一標準，訂定更嚴謹的防止炒作法案，且應增設官員、民代涉及炒房加倍懲處，人民更應同聲譴責之。
作者: yljimmy    時間: 2015-12-9 14:00
只要維持自由經濟制度
6 P- R. D% p6 _  \就很難避免人民想要囤積財產或是理財的想法* N' I. V( Y1 c6 v% K' F6 o( G% R

  I8 e2 V0 w' j8 W8 T! g& j0 p王律師的問題不在屯了多少房產, 或是買賣了多少戶房地來理財3 Y7 r& t: k2 U9 s
她的問題在她掠奪了政府照顧軍人的美意
; \# z' ?1 A! W% D1 H) B+ F2 L" C: P, Q- E* B9 I( f
是的, 掠奪
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如果她今天攤出來的軍宅, 都是已經過了五年閉鎖期, 甚至在市場已經交易過一手以上, 等同二手國宅之類的房子, 我想沒有人會去為難她
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但, 她不是, 她是直接用了某些一般人沒辦法用的方式, 直接拿到了第一手的軍宅
4 f- a1 R: A7 F: }第一手的軍宅遠低於市價, 並不是要把利潤留給你我這種一般身分的人來賺, 才賣得特別便宜, 不是的 !!!& {( d2 a  y+ C
它的便宜, 是為了讓軍人有個安身立命的地方, 是軍人的福利, 是國家感謝軍人的奉獻, 特別給的; t* O1 C- [; s. A) Z. M- H
閉鎖期的設計, 也是為了怕有軍眷受不了金錢誘惑, 一時被誤導把房子賣了, 失去庇護處所  n& S" Y$ W4 P5 p5 S8 u
它跟國宅不同, 不是中籤如同中樂透只是錢多錢少那麼簡單的問題 !!!0 c2 h0 K7 T; c& T3 d

/ \6 M" [9 `$ o9 U至於一個富人可以擁有多少房地產, 那根本不是重點, 也沒有違法的問題, P8 s: o3 Y" H; K& ?
重點是這個人有沒有資格去取得特別廉價的房產1 r! g4 P$ ^" e( e
蘇嘉全的農舍案也是這樣才會被點名啊, 如果他的不是農舍, 是屏東市區的透天厝, 誰在乎啊
作者: ckwan    時間: 2015-12-9 15:23
podzol 發表於 2015-12-4 18:59 7 w, w7 i9 o0 Y4 m4 K
講到炒地皮怎能漏掉連家呢?
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' g8 p6 g, E7 Z8 n% z: X0 a7 f% ?財產爭議[編輯]
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最大公因數好像都是炒房地產....藍執政綠民代，綠執政藍民代...相互制衡或許會好一點吧!!
作者: podzol    時間: 2015-12-9 16:33
ckwan 發表於 2015-12-9 15:23 0 j" a) @; p7 }, T( F
最大公因數好像都是炒房地產....藍執政綠民代，綠執政藍民代...相互制衡或許會好一點吧!!  ...
. Z! i6 D" ~2 ^. g; r9 m! V
國民黨執政時怎麼沒人喊互相制衡
3 w. i+ H" N, O$ Y# f3 u  @眼看政權不保 才說要在野制衡. s( a' A; y2 G# I. t0 e
這是此一時也 彼一時也的概念嗎
作者: ckwan    時間: 2015-12-10 12:20
podzol 發表於 2015-12-9 16:33
, c3 X* F- {1 e  X$ G( V國民黨執政時怎麼沒人喊互相制衡& }) H$ `; k- q9 c
眼看政權不保 才說要在野制衡# |4 a0 ^- k" e/ G/ F5 t4 S) I% _
這是此一時也 彼一時也的概念嗎 ...

/ B3 M' _, Q' r! j4 w) D我不知道別人，我是一直這樣投票....呵呵~
作者: Dora貓    時間: 2015-12-10 16:48
Alesi 發表於 2015-12-4 16:31 $ x# _/ y  r, E( [) i3 O" g9 o9 ]6 V
你不知道總統後選人的父親也是靠房地產致富的嗎?
8 k9 u% {) P+ y) M5 q! i
  Z4 I/ @: U7 `- i# S8 j  vhttp://www.setn.com/News.aspx?NewsID=80568

2 z- _) p4 U( l* `2 @好了，小陳不是要教訓你，是教育你。
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- |2 D( H; q* ]今天炒房你怎樣炒你的本事，王如玄他是炒軍宅/ C* K( a+ r  K! `
投資風險有賺有賠，購買前應詳閱公開說明書。
6 l! o0 U9 z. _- d* R, g$ [; g- W% |0 u$ X% R: p
從非將校及退休生活物資較缺乏的『軍人』中，去爭這個利益。
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本來不想提政治，不過王如玄這種爛咖都能當副手，我呸。
作者: Dora貓    時間: 2015-12-10 16:50
hui_ching 發表於 2015-12-5 09:10 + X" y* A3 S5 L& k2 ^
終於有人看到我想表達的重點，重點不在藍綠黨，不在王如玄個人，甚至不在仲介，而是在這整個龐大的貪腐結 ...
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本來就不關仲介的事情* T0 E8 x) Z0 q2 x! U7 L
" f# _/ K6 n1 w; X/ \; ^" r
仲介只有從買賣中抽取最高6%的服務報酬而已
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如果跟人有掛鉤那只是單純個人因素，怎會是用職業下去討論
作者: yljimmy    時間: 2015-12-10 17:03
這讓我想到一段五六年前在板橋看房子的往事...: r2 C" x5 [6 z/ [; }1 S. x

9 l1 Q4 x, F. W當時在漢生西路上那排仲介物色標的
+ n2 a& \( \- m" S) L% W有位仲介推介了文化路上的健華新城3 C6 M  S4 c: X: B& G4 x. w
一開始以為是國宅, 實坪足, 公共空間大, 價格又不貴(相對於漢生西路那群仲介主打的新板豪宅啦)
2 [# x. {0 ]" y/ J, a  R  @於是就開始問細節
) }( a  f# N: F- u# k( O結果居然說先打契約, 但是要「一年後才能過戶」9 A8 k1 Q! C) v: \
當下才知道原來有五年閉鎖期這回事% h2 g% p6 i2 s5 `
「那是軍宅, 原屋主『抽中』軍宅, 不想等五年, 便宜賣給你...」  J! p7 C* s* ~4 t; o) ~/ h: M6 z4 ~
& ]7 k. V6 E% I9 w* @
切~ 當下打槍不要了! r. T" E$ |7 c; G
賺錢也要正當啊 !
# S8 t3 O; S# L7 T6 `( a7 m: ^3 S6 s
不過, 到現在我還想不通, 既然還不能過戶, 要如何辦理貸款呢 ?# N, I3 B% S+ x/ h! Z
記憶中, 當時仲介宣稱貸款沒問題 ...
9 t! P4 ^% v0 E; o7 X& J- h' q但如果只是買賣權利, 還沒過戶前要如何質押貸款呢 ?
作者: podzol    時間: 2015-12-11 12:53
原來真的有健安新城只是沒成交而已
$ _  r# N) x* K/ h還想說郭冠英怎麼可以憑空杜撰投書
: [9 {# i4 C1 v6 g( ?9 ^看來軍宅案還有得燒
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. m8 c) r. a# c: f/ ahttp://www.appledaily.com.tw/rea ... ew/20151211/750954/
# _6 |2 V$ o+ {) B/ H- h郭冠英說王如玄買健安新城　小段：確有交易2戶
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2015年12月11日10:17 7 E. O, Q. E7 g3 x6 f
國民黨副總統候選人王如玄軍宅風波未歇，民進黨立委段宜康今早於臉書再爆，台灣省政府前外事秘書郭冠英日前投書杜撰的「健安新城」確有其事。段受訪時說明，透過整理王如玄的財產申報，比對網友查到的訴訟資料，王如玄2005年確有一筆謝惠珍轉手交易的健安新城契約買賣，雖然最後未成，但應說明清楚；此外，還有一筆尹先生的交易資料，是否與周先生這筆交易資料同樣未交易成功，王如玄也應說明，勿讓外界留下不誠實的印象。. ~3 ?' g! g3 M

) A% h0 r, }. }. {# }& E段宜康表示，王如玄在記者會上，遲遲未針對健安新城的兩筆周先生與尹先生交易資料未做說明，一位PTT網友很熱心，向他的辦公室要了資料，比對法院派決系統追查發現，謝惠珍在2004年與周先生簽約1500萬，當時房子尚未蓋好所以無閉鎖期問題。6 B- I% [3 R- s! Y3 \' c2 j

; \3 P5 f2 ?, ?! T2 N段宜康指出，該筆交易隔年2005年，據朱辦發言人徐巧芯昨晚解釋，此筆謝惠珍與周先生的買賣由王如玄當見證人，段說，王如玄可能在見證過程中發現有利可圖，遂與謝惠珍再談交易，以75萬定金有意買下該健安新城的房地權益。但隨後，有人出更高價，謝惠珍也將債權轉賣給朱先生，價差450萬；朱先生又將登記權轉賣給王先生，價差450萬。房子蓋好後，國防部將軍宅交給周先生，開始5年閉鎖期，閉鎖期滿，房地所有權最後移轉到王先生名下。
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. \- Q, l0 {& k0 E7 V段宜康表示，這一筆周先生的交易雖然是投資軍宅未遂，但王如玄也應誠實對外說明，不要老是查一樣說一樣。段說，數字不重要，而是王如玄並未誠實說明她的房地交易。他並質疑，另外一件同為健安新城的尹先生交易案，是否也是買賣不成，原因跟周先生此筆交易相同，王如玄也應說清楚。
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) r: F, W5 D8 H段宜康還為郭冠英抱屈，稱郭冠英說的是實話，還要被大家罵，出來辯解自己是杜撰的。他認為，這個事件會有這麼多巧合，就是王並未誠實全盤托出。（林靖堂/台北報導）
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作者: yljimmy    時間: 2015-12-11 13:27
是沒過戶, 還是沒成交啊 ?
7 z% M. J, G& M* W4 ?0 P7 I
. D0 t1 X/ V! J# a* o- s4 e軍宅閉鎖期本來就不能過戶, 只能買賣一紙契約書
, v, r& b: H6 ]  [& V  I! D' N跟買賣預售屋很像的, 有人會認為買預售屋還沒過戶前就不算有買嗎？？？
9 u% L9 ?9 z  c+ P$ Q
0 H( Q/ f- E7 t/ V$ G! k照這樣的邏輯, 很多投機客都可以宣稱自己從來沒有買過房啦 !
作者: sugar100    時間: 2015-12-11 14:33
蔡英文遭爆炒地皮 狠賺1.8億
! }+ x' A( k" n. W" _" e$ n2 H, K作者記者崔慈悌╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年12月11日 上午5:50
2 i2 x% R9 a+ J0 m工商時報【記者崔慈悌╱台北報導】
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國民黨團昨（10）日爆料，民進黨主席蔡英文在擔任政大教授期間，買進內湖15塊土地，不久就被列入重劃區，公告地價漲逾10倍，蔡之後出脫，由遠雄蓋海德堡科技中心，依市價估計賺了1.8億元，質疑蔡英文「根本是炒地神手」。
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國民黨團昨天召開記者會，要求民進黨團以對待王如玄同樣的標準來檢視蔡英文，前立委邱毅指出，蔡英文在1988年4月15日大手筆買進內湖第六期重劃區15塊土地，總共271坪。% T* @0 L/ A' m

. G" F# W$ N8 i- u* R' C- D蔡英文簽約過戶不久，同年8月該區就公告市地重劃、禁止買賣。邱毅說，「我必須稱讚蔡英文是炒機神算！」邱毅指出，蔡當時買進的土地養了9年，等重劃好後在1997年同一天賣掉，兩年後，這15筆土地被併入內湖西湖段365號，也就是遠雄董事長趙藤雄後來蓋的海德堡科技中心。1 Q  E2 {5 p  o" @
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邱毅指出，蔡英文當時只是年輕的政大教授，卻能精準的買進重劃前便宜的土地，蔡買進時公告地價一坪2.4萬元，1997賣出時漲到26.4萬元，漲幅超過10倍，若換算市價，光這筆交易就至少獲利1.8億元。
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對民進黨反駁蔡英文長期持有9年，絕無炒作狀況，區域計劃也是公開資訊，國民黨文傳會主委林奕華也反批民進黨為了替蔡英文掩蓋事實公然說謊。' A' M! ~  R) _
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她說，政府公告到開始重劃，以及土地禁止轉移正確的時間點，一般民眾根本不會知道，像蔡英文這種在公告後就會去找地主買土地的行為，就只有投資客與仲介才會有，而且蔡英文竟能精準的在禁止轉移前4個月完成過戶，簡直是「神投資」，讓人懷疑有特權內線。; c6 s" f4 }. {8 A) ?* S

; c5 y, ?4 \/ D1 n民進黨團並反擊指朱立倫妻子名下擁有的新北市「北海休閒飯店」案是假開發、真養地。林奕華則說，這是民進黨拿舊案炒作，意圖掩護蔡英文炒地的事實，「北海休閒飯店」的建照早在2年前失效，開發案已終止，內政部的公文字號可供查詢。
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作者: Alesi    時間: 2015-12-11 15:03
本文章最後由 Alesi 於 2015-12-11 15:04 編輯 ( \  M* ~6 `, X$ U  I0 O9 @9 P
sugar100 發表於 2015-12-11 14:33
: A. j7 u% @/ R  N蔡英文遭爆炒地皮 狠賺1.8億, X! x. ?$ S2 _0 _/ {
作者記者崔慈悌╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年12月11日 上午5:50
0 Z  e! K, w  t/ ?0 Y& h6 x  G' O: I工商時報 ...

# A4 Q% P4 E! }7 b: q1 o
# u0 ?$ C1 f$ V, {9 H國民黨弄錯了，沒有這麼多。九年賺4130萬...一年才賺460萬而已，這樣不算靠爸炒地皮啦
作者: kwbaseball2002    時間: 2015-12-13 23:10
hahaha 發表於 2015-12-4 18:00 4 a3 I* V/ `# q
蔡英文的父親可沒炒軍宅,欺壓弱勢！

. q; l5 a/ |8 A9 Q6 D0 h回得漂亮
作者: kwbaseball2002    時間: 2015-12-13 23:11
威廉 發表於 2015-12-8 21:59 3 M, V4 `: p; F4 l7 B0 S) X
【投書】台灣最不需要的是雙重標準
* X5 Q! Z) a* LYahoo奇摩新聞作者黎明，自由作家 | Yahoo奇摩新聞 – 2015年12月4日 上 ...

, M8 F, \4 h5 ?) l雙重標準,說得太好了..3 N5 x2 @5 k  n% ^6 b

- u; |5 ^. H- `; C: r$ \  YKMT就是最標準的雙重標準!



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