iBeta 愛北大論壇
標題:
[樂河郡-京河]社區105年度保全暨物業招標公告
[列印本頁]
作者:
kevin6688
時間:
2015-11-24 19:18
標題:
[樂河郡-京河]社區105年度保全暨物業招標公告
本文章最後由 kevin6688 於 2015-11-25 15:59 編輯
& Q3 d& ^/ F- ^
8 ^3 c) V; X# s0 U3 M
『樂河郡-京河』105年度保全暨物業邀標公告
! b1 d# @% c3 Z1 `0 S8 y
+ q& `3 Y& \% e. e- o' z$ a3 [
『樂河郡-京河』管理委員會
+ ~. q% e5 Y- c6 c7 E! Y
地址：三峽區民生街一巷5-101號
& R O+ `: h( e. D* c3 h8 y: W1 j" Q
電話：(02)2674-1550 0938133825
+ J2 K: I0 b0 T3 l% J
主旨：本社區辦理保全暨物業管理公司邀標，詳如說明，請符合資格廠商踴躍參加。
$ a! L8 i; h- U% t
說明：
- G+ [+ F2 I3 \
一、依據『樂河郡-京河』社區第一屆管理委員會民國(以下同) 104年十一月二十二日第一次臨時會議決議辦理。
- A6 s6 o! {0 s! \& X2 U2 b& x
二、『『樂河郡-京河』105年度保全暨物業邀標公告』目的在提升本社區生活品質及精進各項管理工作之遂行。
" \8 ]4 T+ c4 Z
三、聯絡人：管理委員會副主任委員 余麗貞 聯絡電話：0989816776
. n; t* [( N% q: Y9 F: @
管理委員會安全委員 曹文明 聯絡電話：0938133825
% i5 I" r' S. ~4 c5 b0 j2 m9 x
四、本社區管理委員會地址：三峽區民生街一巷5-101號
# W' d; L# {7 f$ @) J$ x
五、本社區樓層：地上15樓及12樓、地下3層、建物8棟、電梯8部，總戶數：281戶。
- {: h: K t% q3 [( U5 Q
六、服務內容
% Z$ b; M" J3 a' f
1.公寓大廈一般事務管理服務事項。
2 w: \+ i. H7 Y# l9 ]# a0 U: S- m
2.社區清潔打掃、每年二次水塔及蓄水池清洗、公共區域磁磚水刀清洗（每季一次）。
' u9 ]% d. C. D6 t7 n
3.本社區公共區域機電設施維護已採獨立委外作業，物業管理公司仍需負管理及督導之責。
1 d& D8 m. b, N9 ^) E7 p! r
4.園藝植栽維護-概括除草（基本每月一次）、施肥（基本每半年一次）、修剪（基本每季一次）。
]7 H# h# b# A" W" M
5.本社區地下停車場每半年需以電動清潔機具進行清掃。
# r% ?) o J Z8 t
6.其他服務由投標廠商自行規劃，若有額外增加服務者，將作為評選加分項目。
, u1 G! R# T0 H5 W$ d! Z% l
七、基本人力需求：x由廠商現場評估
7 }/ |8 U9 h H5 X" [
1.總幹事：x人。
6 s: o9 ^5 L+ q1 i) F
2.秘書：x人。
8 L; l7 T# S: E8 [! d d$ B& {0 r
3.保全：x人。
# _* T" c$ I( n* W* v/ H/ C
4.清潔員：星期一至星期五每天需固定維持x個人力，例假日需機動維持x個人力。
; f3 J |% |3 x8 g6 a3 t; h
5.人力配置佳者，將作為評選加分項目。
; d; Y) z9 A' t
八、辦理方式與說明：
5 A! ~# s: r& e0 s+ {) U! `
1.欲投標之廠商需於11月30日前，派員至本社區勘查社區現況，並於12月1日前將規劃之人力及預算，以密封信封之方式，送達本社區『物業招標遴選小組』。
+ w: E. D$ e, B+ x" C) O/ k
2.待遴選小組最終確認本社區相關服務人力需求及預算後，將再次發出正式人力需求與各規劃廠商，投標廠商就本社區之人力需求及預算提出規劃資料，未參與規劃之廠商，不得進行投標作業。
# z9 p% a8 S( F- q/ F d* b$ P# y
3.廠商需於12月5日下午五時前提供書面資料，本委員會將於12月7日下午五時三十分起進行物業廠商內部遴選作業，擇定三家廠商(含以上)後，本委員會將以電話或簡訊通知廠商至本社區進行簡報遴選作業，未接獲本會電話或簡訊之廠商其檢附之書面資料本會恕不退還。
4 P2 B+ B1 |2 u G- m$ ~" d6 W
4.邀標方式：公開邀標，由委員會評審合格廠商進行價格開封，採品質合理標。
% u/ [2 s; i. a# W) ~' w' j
5.廠商「免提出」履行本採購案所需費用之總金額，本採購案係以「固定價格」決標，上開之固定價格額度（以下簡稱標價）為「XXXXXX元內」，但廠商「應提出」標價之「組成內容」
% G! X2 o4 _% Z: D# i
6.委託管理維護起迄日：105年1月1日至106年12月31日止。(含前三個月業者合約試用期，以及兩年之正式合約。)
! h8 L- ~7 P8 G* M4 w3 F
7.邀標截止時間：104年12月 5日17時止，投標廠商應於上述時間之前送達服務企畫書(含相關證明文件)及標單(須封套)。
1 ?& q: s; P3 U' g$ n7 s1 E: e
8.投標相關資料及投標單金額需密封並蓋公司大小印鑑，於邀標截止時間前送達本社區服務中心參與投標，逾時視同放棄。
7 t7 S2 {- _2 X# i5 @
9.簡報暨決選日期：104年12月13日下午五時假G棟會議室，簡報後當日決定廠商。
+ P) D4 t# \4 u! R) t
10.請廠商業務負責人留手機號碼，以方便聯絡告知審選結果。
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5