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標題: [樂河郡-京河]社區105年度保全暨物業招標公告 [列印本頁]

作者: kevin6688    時間: 2015-11-24 19:18
標題: [樂河郡-京河]社區105年度保全暨物業招標公告
本文章最後由 kevin6688 於 2015-11-25 15:59 編輯
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* \) B( L& B% {2 y) E/ p『樂河郡-京河』105年度保全暨物業邀標公告, J- X9 v3 D3 m3 q6 ~. [

0 D, S) \& ?7 G$ u8 p+ S% M  U『樂河郡-京河』管理委員會
! O$ }$ ~+ A' a  u) y5 Y地址:三峽區民生街一巷5-101號) a' m$ q2 K6 a# \* Q6 T
電話:(02)2674-1550 0938133825
, c4 U/ l  @6 ~0 D$ I主旨:本社區辦理保全暨物業管理公司邀標,詳如說明,請符合資格廠商踴躍參加。7 \# Z) Y) l1 S2 F+ D
說明: + p* W! @( C" i1 W( e( v
  一、依據『樂河郡-京河』社區第一屆管理委員會民國(以下同) 104年十一月二十二日第一次臨時會議決議辦理。9 s5 s- p/ ^- A# `0 b/ \
  二、『『樂河郡-京河』105年度保全暨物業邀標公告』目的在提升本社區生活品質及精進各項管理工作之遂行。
. w3 B$ \( L/ _/ G7 g6 S, C三、聯絡人:管理委員會副主任委員        余麗貞  聯絡電話:0989816776
" ?  E8 ?2 N1 }; N管理委員會安全委員        曹文明  聯絡電話:0938133825
4 E3 v# s+ {+ ]: |  四、本社區管理委員會地址:三峽區民生街一巷5-101號" N* o" k. e: [& X, ~
  五、本社區樓層:地上15樓及12樓、地下3層、建物8棟、電梯8部,總戶數:281戶。" b! X( S( @& s$ A/ O
  六、服務內容
  M" H' p- v, z' i     1.公寓大廈一般事務管理服務事項。5 }* [/ D1 W1 q5 b; s6 G
     2.社區清潔打掃、每年二次水塔及蓄水池清洗、公共區域磁磚水刀清洗(每季一次)。1 P) s; P4 G3 C& H8 @1 @! \( V
     3.本社區公共區域機電設施維護已採獨立委外作業,物業管理公司仍需負管理及督導之責。' f* J4 L0 Y4 ]7 j6 B) P
     4.園藝植栽維護-概括除草(基本每月一次)、施肥(基本每半年一次)、修剪(基本每季一次)。
% A; e2 W/ v/ J     5.本社區地下停車場每半年需以電動清潔機具進行清掃。
: o; m- ~  o+ m+ ]     6.其他服務由投標廠商自行規劃,若有額外增加服務者,將作為評選加分項目。& I# f* P, e- u3 w/ a
  七、基本人力需求:x由廠商現場評估
$ B$ u3 o, V" _) X$ S1 O    1.總幹事:x人。8 _: v5 y/ W) W- T# w1 \& u
    2.秘書:x人。5 f, `8 X  H- H1 C; D# T
    3.保全:x人。
+ U1 ]8 E2 N! P4 x* r' f* F2 |    4.清潔員:星期一至星期五每天需固定維持x個人力,例假日需機動維持x個人力。
! j2 Y. I! [: r) x  T/ J, ?    5.人力配置佳者,將作為評選加分項目。
# J9 u& [5 N) L. V/ c# T- b八、辦理方式與說明:
7 A  L5 ^% r9 F8 G" T# R1.欲投標之廠商需於11月30日前,派員至本社區勘查社區現況,並於12月1日前將規劃之人力及預算,以密封信封之方式,送達本社區『物業招標遴選小組』。' B1 [& f& V) |( {/ x9 v- [* Y
2.待遴選小組最終確認本社區相關服務人力需求及預算後,將再次發出正式人力需求與各規劃廠商,投標廠商就本社區之人力需求及預算提出規劃資料,未參與規劃之廠商,不得進行投標作業。
/ r/ ^5 A* U+ a6 C6 X, Y3 q3 A" k3 }3.廠商需於12月5日下午五時前提供書面資料,本委員會將於12月7日下午五時三十分起進行物業廠商內部遴選作業,擇定三家廠商(含以上)後,本委員會將以電話或簡訊通知廠商至本社區進行簡報遴選作業,未接獲本會電話或簡訊之廠商其檢附之書面資料本會恕不退還。) \7 v+ }- U7 Q+ W2 U( i* i
4.邀標方式:公開邀標,由委員會評審合格廠商進行價格開封,採品質合理標。
- t; A& h: n! d/ W; z' L) l, G5.廠商「免提出」履行本採購案所需費用之總金額,本採購案係以「固定價格」決標,上開之固定價格額度(以下簡稱標價)為「XXXXXX元內」,但廠商「應提出」標價之「組成內容」
' k: J: ?8 g5 N8 ^0 r. p' Z* x6.委託管理維護起迄日:105年1月1日至106年12月31日止。(含前三個月業者合約試用期,以及兩年之正式合約。)
+ S5 }1 H6 h. B2 t- X7.邀標截止時間:104年12月 5日17時止,投標廠商應於上述時間之前送達服務企畫書(含相關證明文件)及標單(須封套)。
* P+ i8 z0 s: ?/ z9 C& N0 n4 W8 c: e8.投標相關資料及投標單金額需密封並蓋公司大小印鑑,於邀標截止時間前送達本社區服務中心參與投標,逾時視同放棄。- ^7 s, R5 i, X* V1 n/ I
9.簡報暨決選日期:104年12月13日下午五時假G棟會議室,簡報後當日決定廠商。7 o3 O; Q) i0 _3 u/ n6 g
10.請廠商業務負責人留手機號碼,以方便聯絡告知審選結果。




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