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標題: 管理服務人員之資格認定 [列印本頁]

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作者: 閒雲野鶴    時間: 2015-11-10 23:29
標題: 管理服務人員之資格認定
請問依法規規定公寓大廈管理服務人員必須取得認可證方能執業,除了物業保全公司以外,
3 C: e9 @, X" s是否亦涵蓋會館(俱樂部)管理人員及清潔公司之清潔人員?

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作者: wenjou    時間: 2015-11-11 09:53
應該算是吧！不然怎麼進入社區工作。

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作者: waitai    時間: 2015-11-11 10:19

: U  P: M& {6 ]$ Y; {0 j
. S8 _2 c+ s  t: s) x, W2 i( w是公司要有證照。至於社區經理或總幹事有證照是法規規定((中華民國建築物管理維護經理人協會))，不是所有服務人員都須取得
# \3 l+ i9 F5 E4 d) K9 _另外物業、保全、會館、清潔甚至園藝廠商，都要有相關的營業事業登記項目。
: O% N  C) k* E% v. N有關證照資格問題，社區是對公司不是對個人。且政府並無相關個人證照可取得。(除經理總幹事外)
  `! _0 h/ n; Q% J

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作者: roger651017    時間: 2015-11-11 10:29
補充說明
公寓大廈管理條例中於第四章管理服務人 有相關的規定。而在公寓大廈管理服務人管理辦法中，有其定義。
. G4 |- t# ]9 {9 M5 ~% ~* l
在臺灣，所有的社區中，只有經理（總幹事）領有管理服務人證照。副理（副總幹事）或許少數社區有，但少之又少。更遑論遍及「所有」於社區服務的人員。
6 ]8 S5 r) `& V. r' D

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作者: roger651017    時間: 2015-11-11 10:50


你的問題要分兩方面回答：
$ E- u9 L, U7 i% l1、管理服務人
在4樓我回覆說明了。
- x- }2 M% v+ f- I
2、社區服務人員
/ W+ r) l$ }: t3 G/ {" w% m/ u社區服務人員很多類，其實政府部分有相關證照的核發辦法，但很可惜，多數沒有，列舉如下
保全：無相關證照（政府研擬中）
/ F' d/ X( F4 ^機電：電匠證照（一般社區會要求乙級，蔽社區要求甲級，臨時代班者需乙級）
0 G; K. S2 a: m: U1 N消防：消防設備師/消防設備士（一般社區會要求消防設備士）
0 \9 G, Q1 R1 f) k0 r- I" k清潔：無相關證照（政府研擬中）
俱樂部（會館）：救生員證、運動設施經理人證照、運動休閒俱樂部管理師證照（後兩者一般社區不會要求，因為人事成本會大幅增加）

至於一般的秘書，當然就沒有要求了。

  f( s5 n& P0 ?9 p- p以上，請參考

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作者: 閒雲野鶴    時間: 2015-11-11 13:56

roger651017 發表於 2015-11-11 10:50
你的問題要分兩方面回答：
8 T& ]! a2 A, {, s3 |1、管理服務人
" b" \: [+ [& }7 M) y  q在4樓我回覆說明了。

感謝回答

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作者: 閒雲野鶴    時間: 2015-11-11 18:28

十方 發表於 2015-11-11 16:46
原題據我理解，應是指根據公寓大廈管理條例第42條：
公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議， ...

感謝您如此充分的釋疑

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作者: Luke    時間: 2015-11-13 11:55
http://cpabm.cpami.gov.tw/Search ... h/bma/MMCSearch.jsp

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