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標題: 管理服務人員之資格認定 [列印本頁]

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作者: 閒雲野鶴    時間: 2015-11-10 23:29
標題: 管理服務人員之資格認定
請問依法規規定公寓大廈管理服務人員必須取得認可證方能執業,除了物業保全公司以外,
4 P6 y- P9 [4 m  z9 d" \. @+ g是否亦涵蓋會館(俱樂部)管理人員及清潔公司之清潔人員?

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作者: wenjou    時間: 2015-11-11 09:53
應該算是吧！不然怎麼進入社區工作。

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作者: waitai    時間: 2015-11-11 10:19

. d. G7 l5 X- [1 J5 e% e
/ w/ u& D3 r% O& ~3 I8 g是公司要有證照。至於社區經理或總幹事有證照是法規規定((中華民國建築物管理維護經理人協會))，不是所有服務人員都須取得
9 u1 u* |: ^: S/ b3 |2 J* `- y5 E另外物業、保全、會館、清潔甚至園藝廠商，都要有相關的營業事業登記項目。
有關證照資格問題，社區是對公司不是對個人。且政府並無相關個人證照可取得。(除經理總幹事外)
! f; T) P% H9 d: q

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作者: roger651017    時間: 2015-11-11 10:29
補充說明
. m, V/ b- [7 n; Q1 N  g公寓大廈管理條例中於第四章管理服務人 有相關的規定。而在公寓大廈管理服務人管理辦法中，有其定義。
, E* p5 Q4 P  i5 ?+ W
# S: x2 R4 N. q7 }. F2 X1 t在臺灣，所有的社區中，只有經理（總幹事）領有管理服務人證照。副理（副總幹事）或許少數社區有，但少之又少。更遑論遍及「所有」於社區服務的人員。

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作者: roger651017    時間: 2015-11-11 10:50

" p6 R$ ^( i; D/ ~$ X/ q
你的問題要分兩方面回答：
1 t% X# ~: e( B% E3 _! O1、管理服務人
* \! h0 m5 N2 }' `在4樓我回覆說明了。

2、社區服務人員
7 r% V: ?/ Q! J% }/ B  e# h社區服務人員很多類，其實政府部分有相關證照的核發辦法，但很可惜，多數沒有，列舉如下
保全：無相關證照（政府研擬中）
機電：電匠證照（一般社區會要求乙級，蔽社區要求甲級，臨時代班者需乙級）
. {& l8 `& P- D0 F; B) p: c消防：消防設備師/消防設備士（一般社區會要求消防設備士）
: J2 N5 r, O% Q- r. n! F) d清潔：無相關證照（政府研擬中）
俱樂部（會館）：救生員證、運動設施經理人證照、運動休閒俱樂部管理師證照（後兩者一般社區不會要求，因為人事成本會大幅增加）
  s1 W9 T, Z1 G$ X  V# z0 g8 |5 x' G
' S5 k0 V! P! n! ]" ?% j9 {至於一般的秘書，當然就沒有要求了。
4 {* A) M; N7 m8 ?
以上，請參考

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作者: 閒雲野鶴    時間: 2015-11-11 13:56

roger651017 發表於 2015-11-11 10:50
你的問題要分兩方面回答：
5 c" d# C7 n  ^1、管理服務人
" u) F1 e) J. n) f7 L, h$ O在4樓我回覆說明了。

感謝回答

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作者: 閒雲野鶴    時間: 2015-11-11 18:28

十方 發表於 2015-11-11 16:46
原題據我理解，應是指根據公寓大廈管理條例第42條：
公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議， ...

感謝您如此充分的釋疑

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作者: Luke    時間: 2015-11-13 11:55
http://cpabm.cpami.gov.tw/Search ... h/bma/MMCSearch.jsp

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