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標題: 管理服務人員之資格認定 [列印本頁]
作者: 閒雲野鶴    時間: 2015-11-10 23:29
標題: 管理服務人員之資格認定
請問依法規規定公寓大廈管理服務人員必須取得認可證方能執業,除了物業保全公司以外," M/ a, W- O1 D2 z8 n4 |- Y
是否亦涵蓋會館(俱樂部)管理人員及清潔公司之清潔人員?
作者: wenjou    時間: 2015-11-11 09:53
應該算是吧！不然怎麼進入社區工作。
作者: waitai    時間: 2015-11-11 10:19
本文章最後由 waitai 於 2015-11-11 10:52 編輯 : M9 a* k2 M1 F

4 W/ o# {% V7 U4 A, t6 ]8 K! z是公司要有證照。至於社區經理或總幹事有證照是法規規定((中華民國建築物管理維護經理人協會))，不是所有服務人員都須取得2 U# s4 N' A& h# \/ I+ H% q
另外物業、保全、會館、清潔甚至園藝廠商，都要有相關的營業事業登記項目。* W$ r$ m) g/ ?1 h& |) g; T* w
有關證照資格問題，社區是對公司不是對個人。且政府並無相關個人證照可取得。(除經理總幹事外)" U2 p! @3 a' _0 s" N) x6 X4 ]
作者: roger651017    時間: 2015-11-11 10:29
補充說明* L" w0 H- s/ _1 e+ j8 \4 U
公寓大廈管理條例中於第四章管理服務人 有相關的規定。而在公寓大廈管理服務人管理辦法中，有其定義。
3 J0 ?( [  |+ ~" V/ O' U
% ^  @/ P* G3 U" i" ]8 Q在臺灣，所有的社區中，只有經理（總幹事）領有管理服務人證照。副理（副總幹事）或許少數社區有，但少之又少。更遑論遍及「所有」於社區服務的人員。4 L6 A$ `, {) F( K
作者: roger651017    時間: 2015-11-11 10:50
本文章最後由 roger651017 於 2015-11-11 10:53 編輯
1 [2 m# Q5 F! f0 ]# L% j3 N7 J' d2 N4 L* ~% K, o
你的問題要分兩方面回答：
* M* n$ {, A6 h2 C( a4 i  y) U1、管理服務人
" ~( h+ y/ o1 j% {在4樓我回覆說明了。
1 [% i% \- w, C& Q; _. f+ i' M- L) C1 s. e4 X
2、社區服務人員6 p; n3 q6 o, ]5 Q
社區服務人員很多類，其實政府部分有相關證照的核發辦法，但很可惜，多數沒有，列舉如下
7 `9 d0 u7 y' Q$ p! N保全：無相關證照（政府研擬中）
% m9 T8 U0 p4 k- I! H% T機電：電匠證照（一般社區會要求乙級，蔽社區要求甲級，臨時代班者需乙級）
) d4 W" v7 Q+ U消防：消防設備師/消防設備士（一般社區會要求消防設備士）
4 t. x1 ?' A5 ]6 S% e清潔：無相關證照（政府研擬中）
9 J# h) G, y; w+ v  v俱樂部（會館）：救生員證、運動設施經理人證照、運動休閒俱樂部管理師證照（後兩者一般社區不會要求，因為人事成本會大幅增加）, h, ?$ _# ^0 V

. u& v4 N4 `& k" d5 Q至於一般的秘書，當然就沒有要求了。: ~% u" c  [2 M2 q& a9 _6 ]

$ }. g. @2 I4 b以上，請參考
作者: 閒雲野鶴    時間: 2015-11-11 13:56
roger651017 發表於 2015-11-11 10:50
9 E6 k* V. _4 O8 I你的問題要分兩方面回答：, Y1 e' R3 Y1 I; i: o( B- G
1、管理服務人; U" i; V+ D8 t7 I3 H  {5 N  v9 Q
在4樓我回覆說明了。
  }* U8 E" d: t) b4 b9 D
感謝回答
作者: 閒雲野鶴    時間: 2015-11-11 18:28
十方 發表於 2015-11-11 16:46 4 S: \& a' D: X7 D* p% P
原題據我理解，應是指根據公寓大廈管理條例第42條：( o4 b2 Y' P* Q- R& A
公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議， ...
  d# C9 ^" x) m1 c4 g# w/ y9 u3 `3 }
感謝您如此充分的釋疑
作者: Luke    時間: 2015-11-13 11:55
http://cpabm.cpami.gov.tw/Search ... h/bma/MMCSearch.jsp



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