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標題: 管理服務人員之資格認定 [列印本頁]
作者: 閒雲野鶴    時間: 2015-11-10 23:29
標題: 管理服務人員之資格認定
請問依法規規定公寓大廈管理服務人員必須取得認可證方能執業,除了物業保全公司以外,; h! o2 E/ C9 A0 ]* {
是否亦涵蓋會館(俱樂部)管理人員及清潔公司之清潔人員?
作者: wenjou    時間: 2015-11-11 09:53
應該算是吧！不然怎麼進入社區工作。
作者: waitai    時間: 2015-11-11 10:19
本文章最後由 waitai 於 2015-11-11 10:52 編輯 % K; _9 j" j9 P% s- m3 b7 N
% N$ W8 X( ~2 f
是公司要有證照。至於社區經理或總幹事有證照是法規規定((中華民國建築物管理維護經理人協會))，不是所有服務人員都須取得3 j3 M, {2 b* j2 ~: A) ?3 n
另外物業、保全、會館、清潔甚至園藝廠商，都要有相關的營業事業登記項目。
& b  r' |( q, L/ Z# q1 R有關證照資格問題，社區是對公司不是對個人。且政府並無相關個人證照可取得。(除經理總幹事外)% P& m) r$ i1 a$ S2 K
作者: roger651017    時間: 2015-11-11 10:29
補充說明4 o+ w$ d5 ?7 Z
公寓大廈管理條例中於第四章管理服務人 有相關的規定。而在公寓大廈管理服務人管理辦法中，有其定義。% ?, K" \0 B9 Y% p1 e9 x

  |/ G" _  @( z7 o- u8 Y) E在臺灣，所有的社區中，只有經理（總幹事）領有管理服務人證照。副理（副總幹事）或許少數社區有，但少之又少。更遑論遍及「所有」於社區服務的人員。9 S3 N. @# d0 `3 o) v* _1 s" C
作者: roger651017    時間: 2015-11-11 10:50
本文章最後由 roger651017 於 2015-11-11 10:53 編輯 6 F% K0 g5 l6 o. Y, O

# ?, d2 ]: A9 g! p3 P你的問題要分兩方面回答：' \6 |7 {' g+ ?% l3 K; V. M
1、管理服務人$ w0 ^2 R' j( ~; x) D6 n
在4樓我回覆說明了。% C, F( {. Y3 H9 l* M) q6 n

9 M0 b& }! g8 b# [+ r+ F2、社區服務人員# X* G$ e6 v  k3 ]- F# @
社區服務人員很多類，其實政府部分有相關證照的核發辦法，但很可惜，多數沒有，列舉如下
; |# G0 g& C& Q$ N保全：無相關證照（政府研擬中）
6 U' H& h6 g( v3 T  E$ Y' q- r$ Q6 L機電：電匠證照（一般社區會要求乙級，蔽社區要求甲級，臨時代班者需乙級）
7 Y2 f8 _* {% Y( z+ z消防：消防設備師/消防設備士（一般社區會要求消防設備士）
, i0 n% e. g) j. y( x清潔：無相關證照（政府研擬中）1 Z0 a& G3 {4 j9 D* n1 O
俱樂部（會館）：救生員證、運動設施經理人證照、運動休閒俱樂部管理師證照（後兩者一般社區不會要求，因為人事成本會大幅增加）
* t# r' k3 ~4 ]
: |9 ~3 K1 N8 A, Q: m' ?' N, L至於一般的秘書，當然就沒有要求了。1 q% o& X) O# V
, t% N4 n# d3 ?3 g, f) X
以上，請參考
作者: 閒雲野鶴    時間: 2015-11-11 13:56
roger651017 發表於 2015-11-11 10:50 8 f$ e+ T7 h" Y0 b% T' i( Y0 d
你的問題要分兩方面回答：+ q. Y( T: _8 v" @
1、管理服務人6 A. [* h5 G3 \4 ~
在4樓我回覆說明了。
, X) e. ?% Z! b; Z
感謝回答
作者: 閒雲野鶴    時間: 2015-11-11 18:28
十方 發表於 2015-11-11 16:46
) a3 Q1 Y6 {% Z+ Z5 V! Y) O原題據我理解，應是指根據公寓大廈管理條例第42條：
- c7 S8 S* K7 C3 v3 Z公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議， ...
- s: v- s, R: D/ O& h
感謝您如此充分的釋疑
作者: Luke    時間: 2015-11-13 11:55
http://cpabm.cpami.gov.tw/Search ... h/bma/MMCSearch.jsp



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