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標題: 管理服務人員之資格認定 [列印本頁]
作者: 閒雲野鶴    時間: 2015-11-10 23:29
標題: 管理服務人員之資格認定
請問依法規規定公寓大廈管理服務人員必須取得認可證方能執業,除了物業保全公司以外,4 I% y2 Q# Z9 \; `! C4 \, R* d
是否亦涵蓋會館(俱樂部)管理人員及清潔公司之清潔人員?
作者: wenjou    時間: 2015-11-11 09:53
應該算是吧！不然怎麼進入社區工作。
作者: waitai    時間: 2015-11-11 10:19
本文章最後由 waitai 於 2015-11-11 10:52 編輯 % T8 A3 ^! o1 ~, ~

: y( Q- F. J6 l4 [2 t5 N9 j是公司要有證照。至於社區經理或總幹事有證照是法規規定((中華民國建築物管理維護經理人協會))，不是所有服務人員都須取得
; X; [, P& r- Q6 R7 R! J另外物業、保全、會館、清潔甚至園藝廠商，都要有相關的營業事業登記項目。
3 l# a* ], ~; O# }+ {; W有關證照資格問題，社區是對公司不是對個人。且政府並無相關個人證照可取得。(除經理總幹事外)6 ^9 R' s1 S9 z! L/ C
作者: roger651017    時間: 2015-11-11 10:29
補充說明
& B6 }0 I6 ~/ ]3 z8 e$ [( `% v公寓大廈管理條例中於第四章管理服務人 有相關的規定。而在公寓大廈管理服務人管理辦法中，有其定義。
2 f, B1 J# \7 G( m2 G, z7 j' k, H+ _2 x! i9 ~7 d
在臺灣，所有的社區中，只有經理（總幹事）領有管理服務人證照。副理（副總幹事）或許少數社區有，但少之又少。更遑論遍及「所有」於社區服務的人員。
' H9 b0 Y) ^; J6 ?9 `: z
作者: roger651017    時間: 2015-11-11 10:50
本文章最後由 roger651017 於 2015-11-11 10:53 編輯
3 L& {% S$ n1 F  _! T. j% T* L' e% |- ?' x' T
你的問題要分兩方面回答：& R0 \( h4 b$ M
1、管理服務人
  y+ T* X. _& I! ?. |' t在4樓我回覆說明了。
- o- W! n8 e/ Y8 {6 p
8 ~3 F2 A2 ]  L$ C5 G0 X2、社區服務人員
7 d. }5 k7 A# s- S( ]社區服務人員很多類，其實政府部分有相關證照的核發辦法，但很可惜，多數沒有，列舉如下3 U9 b9 r2 ~+ r
保全：無相關證照（政府研擬中）2 e3 Y- y) T* y4 ?( j* `% p0 ?' [
機電：電匠證照（一般社區會要求乙級，蔽社區要求甲級，臨時代班者需乙級）
; K) y8 |0 ?: @' j8 R+ L消防：消防設備師/消防設備士（一般社區會要求消防設備士）' t% m! g0 Y$ Q. p
清潔：無相關證照（政府研擬中）
* Y$ c$ h8 D0 Z3 \& v; j# r5 X/ _俱樂部（會館）：救生員證、運動設施經理人證照、運動休閒俱樂部管理師證照（後兩者一般社區不會要求，因為人事成本會大幅增加）5 x- {% K& y* f2 U" Q; W
% h4 v; m  [) ~6 v
至於一般的秘書，當然就沒有要求了。
: S- G( Y/ m, _9 k6 Q0 l8 }( A( u/ Q+ D
以上，請參考
作者: 閒雲野鶴    時間: 2015-11-11 13:56
roger651017 發表於 2015-11-11 10:50 : F* W" T& t  A
你的問題要分兩方面回答：- k3 R+ A5 f% l' W9 i
1、管理服務人
3 B! G8 C9 F8 C  h" w' R9 }* m在4樓我回覆說明了。

: T. H1 A- i+ i& `; Y. m* V感謝回答
作者: 閒雲野鶴    時間: 2015-11-11 18:28
十方 發表於 2015-11-11 16:46 5 K, e2 R$ L* U" r! a1 |0 `
原題據我理解，應是指根據公寓大廈管理條例第42條：' w' k# G# }( g. S, ]
公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議， ...
3 M( X! s/ c! q% E2 g/ C% \
感謝您如此充分的釋疑
作者: Luke    時間: 2015-11-13 11:55
http://cpabm.cpami.gov.tw/Search ... h/bma/MMCSearch.jsp



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