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標題: 管理服務人員之資格認定 [列印本頁]

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作者: 閒雲野鶴    時間: 2015-11-10 23:29
標題: 管理服務人員之資格認定
請問依法規規定公寓大廈管理服務人員必須取得認可證方能執業,除了物業保全公司以外,
3 H' J% q2 W; X7 j; l. t2 r是否亦涵蓋會館(俱樂部)管理人員及清潔公司之清潔人員?

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作者: wenjou    時間: 2015-11-11 09:53
應該算是吧！不然怎麼進入社區工作。

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作者: waitai    時間: 2015-11-11 10:19


5 e- O. I" `1 `- x: p8 i是公司要有證照。至於社區經理或總幹事有證照是法規規定((中華民國建築物管理維護經理人協會))，不是所有服務人員都須取得
2 X* q! D7 _# n" R' y3 ?! S另外物業、保全、會館、清潔甚至園藝廠商，都要有相關的營業事業登記項目。
: X+ Q: l, g( ]  U2 y有關證照資格問題，社區是對公司不是對個人。且政府並無相關個人證照可取得。(除經理總幹事外)

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作者: roger651017    時間: 2015-11-11 10:29
補充說明
" j5 b- j  |) u; P) U6 r: J+ I公寓大廈管理條例中於第四章管理服務人 有相關的規定。而在公寓大廈管理服務人管理辦法中，有其定義。
! r% T4 |4 E$ F5 t) ^; @2 B
4 {. P3 b$ r9 M# K9 N! j在臺灣，所有的社區中，只有經理（總幹事）領有管理服務人證照。副理（副總幹事）或許少數社區有，但少之又少。更遑論遍及「所有」於社區服務的人員。

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作者: roger651017    時間: 2015-11-11 10:50

0 x7 V$ i* Q8 @6 |, V& [! h; ]
$ D! \- h) S* q# u你的問題要分兩方面回答：
+ k& x% ~2 ?3 k+ D) k4 I1、管理服務人
在4樓我回覆說明了。

2、社區服務人員
社區服務人員很多類，其實政府部分有相關證照的核發辦法，但很可惜，多數沒有，列舉如下
" E1 a! Q7 y" ]3 N* x5 z保全：無相關證照（政府研擬中）
機電：電匠證照（一般社區會要求乙級，蔽社區要求甲級，臨時代班者需乙級）
消防：消防設備師/消防設備士（一般社區會要求消防設備士）
: A( X( S4 e/ h* ^/ T5 Z% h. B清潔：無相關證照（政府研擬中）
俱樂部（會館）：救生員證、運動設施經理人證照、運動休閒俱樂部管理師證照（後兩者一般社區不會要求，因為人事成本會大幅增加）
3 k' p, t# |% ?. a
+ N2 R$ j; c! \/ i至於一般的秘書，當然就沒有要求了。

以上，請參考

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作者: 閒雲野鶴    時間: 2015-11-11 13:56

roger651017 發表於 2015-11-11 10:50
- \1 M, U% p: N  D  [你的問題要分兩方面回答：
1、管理服務人
在4樓我回覆說明了。

感謝回答

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作者: 閒雲野鶴    時間: 2015-11-11 18:28

十方 發表於 2015-11-11 16:46
原題據我理解，應是指根據公寓大廈管理條例第42條：
公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議， ...

  ~* J- D% A" m' x* w$ P7 z, g感謝您如此充分的釋疑

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作者: Luke    時間: 2015-11-13 11:55
http://cpabm.cpami.gov.tw/Search ... h/bma/MMCSearch.jsp

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