iBeta 愛北大論壇

標題: 東森房屋王應傑：房價不會永遠在高峰 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-1-27 08:55
標題: 東森房屋王應傑：房價不會永遠在高峰
5 N, s& }3 j' w  ?6 j; s3 I
' U" W' U" c* m
【時報-各報要聞】東森房屋昨天公布最新調查指出，超過6成消費者7 u! I( _9 e% N3 N& T6 }
看好房市後市，認為房價會繼續上漲。不過，東森房屋董事長王應傑
  W: t  e+ O3 h9 B) `! t提醒，房地產沒有永遠站在高峰的可能，現在利率會慢慢調升，而且! _% @; X) h% ^5 T( D* o
現在真假豪宅充斥市場，大坪數住宅也叫豪宅，已形成潛在泡沫化危- T  U6 k& j; x3 N% \8 w
機。- w1 H8 O) d" i% E4 Z
　　東森房屋針對1,500多位網友針對消費者對於今年房市看法，進行
5 o, l; @1 N+ l5 A1 W" A9 h0 @網路調查。結果顯示，4分之1的受訪者認為他們所居住的區域房價，+ Z- w# o( q% w6 V
未來「非常有可能」會持續上漲；43％認為房價可能會上漲；認為房0 w% }# y4 U) D- ?* m( ]
價會下跌者，不到6％。顯示大部分受訪者認為，今年國內的景氣將會
  J- n$ o# x. y7 j) ~. J- Y3 Q更好。( v5 L+ n& V- a& K1 Z

5 l* C8 n" g2 x( h, @, \　　王應傑認為，總體經濟面受到景氣刺激，最近很多企業也紛紛宣
& f) |" n5 s2 C9 H! ^7 s佈獲利成長，讓消費者認為景氣有復甦的現象；就房地產個體經濟而
& B2 \. ]% h8 s5 {+ B- F, {言，今年房價民眾也都普遍看漲，不看好房地產的比例是少之又少，; v9 J- G" Y3 x& j8 r
顯見房市的紅包行情已成為房地產的利多指標。6 a9 o5 p1 d" h5 l9 [
　　不過，王應傑直言，未來房市必須留意利率、匯率的雙率變化。
5 r2 _. o* \9 M; K) H從國外回流台灣的藍綠各黨資金因調降贈遺稅稅率至10％，而陸續回$ o1 d; }! P  G, b3 j( W3 Q
流，兩岸ECFA激勵資產看漲，以及台灣維持低利，是帶動這一波房市0 x. e* p3 G6 g
景氣維持長達第8年的三大關鍵，但這些因素不可能每年都持續下去，
7 P$ w$ P& ?: J" b只要一升息到3至5％的心理關卡，就會移動到報酬率較高的地方。 (7 D$ Q; H) e% z7 A- s2 r
新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北報導)
# F9 I1 I( ^- H+ R1 {: ^
/ k' v" h: p* Z+ O+ W! i& O1 Z! ?9 Y7 ~# ?3 F* ~

" V7 D4 Z: D3 `! g4 ^% d* E
作者: 寧靜海    時間: 2011-1-27 09:12
現在連鶯歌的新房子都開價到17-18萬了，其實房市跟股市很像，如果什麼稀奇古怪的股票都亂漲一通，就要小心泡沫可能隨時破裂...
作者: 吳小比    時間: 2011-1-27 10:09
回覆 寧靜海 的文章1 e* `+ N9 {. o1 [% {. o' `8 O* ?- [5 m& [

) P8 N# Q2 p3 i+ \該好好省思
作者: 千代田DK    時間: 2011-1-27 10:39
大家都要見好就收，保持理智耶~
作者: seelove    時間: 2011-1-27 14:09
但....今日的高點.... v' u2 S, n, G$ N- B6 o/ r
10年後來看...# H, [7 R. O) F. v
或許也有機會是起漲點....
作者: 可可的爹    時間: 2011-1-27 14:13
「豪宅」哈哈   就像去鄉下地方，很多旅館稱為「豪華大旅社」，住進去就知道: l& E+ h0 n8 N2 C/ k8 _
不過就是建商炒房價的口號罷了
作者: 歐陽    時間: 2011-1-27 21:12
回覆 寧靜海 的文章" i- A( H' T2 Y4 c
0 E; o/ E" a- r6 e% E
作者: KOBE1804    時間: 2011-1-28 14:45
寧靜海 發表於 2011-1-27 09:12 & n$ r+ g# p8 O7 v& m1 C0 p) M( w
現在連鶯歌的新房子都開價到17-18萬了，其實房市跟股市很像，如果什麼稀奇古怪的股票都亂漲一通，就要小心 ...
+ P7 Y  d4 O7 \5 w& ]) W0 `% ~  b- Y
我跟銷售小姐說:住展雜誌上分析表有說到鶯歌的新房子大約12-13萬就買的到  你們開價吶A差這麼多' ~( R% B2 n+ o3 `0 t
你知道銷售小姐怎麼回答嗎:住展雜誌說的 那你就找他買阿 這裡就是這種價錢 就算一次買個兩三戶也沒有要算便一ˊ
5 ^! ~9 ?7 n1 b2 S% @態度跩的很                 
) W) ?: a( }( z' q, r! N& u我只好走人 ) P0 N0 U4 Q/ @, T# ^
作者: andy826    時間: 2011-1-28 15:03
可可的爹 發表於 2011-1-27 14:13 " k  E/ c( H9 ?
「豪宅」哈哈   就像去鄉下地方，很多旅館稱為「豪華大旅社」，住進去就知道4 W6 ^! e2 K- ], G
不過就是建商炒房價的口號罷了 ...

# ~) \' t3 H8 h8 k6 E; M豪宅?! 嫌一下自己家的坪數就可以達成了 = 好窄....
作者: faith    時間: 2011-1-28 16:06
回覆 andy826 的文章
  ~0 q0 {. t1 i% S0 s5 f
0 g# T2 m5 @1 s+ p1 ?7 c這個好笑...
作者: sandy~    時間: 2011-1-28 16:17
回覆 KOBE1804 的文章
& d' c) f5 i2 _3 P/ J) c) `$ x* W
  q& A4 g) ]$ z( |; L+ B" o1 k 我跟銷售小姐說:住展雜誌上分析表有說到鶯歌的新房子大約12-13萬就買的到  你們開價吶A差這麼多
! d2 P3 q; c' ]- u3 U8 c你知道銷售小姐怎麼回答嗎:住展雜誌說的 那你就找他買阿 這裡就是這種價錢 就算一次買個兩三戶也沒有要算便一態度跩的很 我只好走人
. N/ |1 w5 ^. T! _6 R; S4 l  x, w- h2 X0 e8 q
6 g+ r4 u* \) ]8 A' `5 Q
好機車的說話方式喔!!
1 d/ Q5 ?: N+ r  F
作者: groat    時間: 2011-1-30 13:35
這個你知道,我知道,獨眼龍也知道% Z/ b; `) P! @
可是又有誰能夠算得準泡沫什麼時候會破掉
作者: jasontai    時間: 2011-2-2 19:16
KOBE1804 發表於 2011-1-28 14:45
' z8 X- z6 u, c9 n: E. a) o0 y& w我跟銷售小姐說:住展雜誌上分析表有說到鶯歌的新房子大約12-13萬就買的到  你們開價吶A差這麼多3 g0 c, \/ F2 E+ ]+ j
你知道銷 ...
9 w. S( [1 E* D% w( o! ?% F- Z# Q
整個大環境趨勢營造下，讓氣勢偏向她那一方。但要多久才會改變卻是難講！



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5