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標題: 東森房屋王應傑：房價不會永遠在高峰 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-1-27 08:55
標題: 東森房屋王應傑：房價不會永遠在高峰

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2 G/ W6 V1 `% n, C. D【時報-各報要聞】東森房屋昨天公布最新調查指出，超過6成消費者
  f2 s/ X! G0 d$ m  v$ Y. C- O! a看好房市後市，認為房價會繼續上漲。不過，東森房屋董事長王應傑
) a- z  d  L; Y! f0 I% G' D( M提醒，房地產沒有永遠站在高峰的可能，現在利率會慢慢調升，而且7 ~- y& I$ Z  v4 v
現在真假豪宅充斥市場，大坪數住宅也叫豪宅，已形成潛在泡沫化危
  ?/ T: N' m1 {% L6 F2 J# w# a/ K3 d機。
- K$ u2 U& l( ~- Q) g　　東森房屋針對1,500多位網友針對消費者對於今年房市看法，進行: |0 k1 |& }6 ?4 p/ w/ z6 b
網路調查。結果顯示，4分之1的受訪者認為他們所居住的區域房價，
1 |  E* O# ?# S: O未來「非常有可能」會持續上漲；43％認為房價可能會上漲；認為房
" m' N1 Z2 R& B: x: ~  p價會下跌者，不到6％。顯示大部分受訪者認為，今年國內的景氣將會  `8 J! X+ B: J* l
更好。
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　　王應傑認為，總體經濟面受到景氣刺激，最近很多企業也紛紛宣- G  p1 K9 D9 g" s. G" R: y0 h
佈獲利成長，讓消費者認為景氣有復甦的現象；就房地產個體經濟而
& ?. y. G8 \$ s! M# r! T- p2 C0 G* v言，今年房價民眾也都普遍看漲，不看好房地產的比例是少之又少，
9 X9 N6 ?2 S6 B5 H) U% N5 B顯見房市的紅包行情已成為房地產的利多指標。
) A5 ?6 O4 h( a' A* v+ L1 j; U  [　　不過，王應傑直言，未來房市必須留意利率、匯率的雙率變化。
* h  L2 V, ^% e從國外回流台灣的藍綠各黨資金因調降贈遺稅稅率至10％，而陸續回4 z2 M- \7 A9 s( w; ^% p
流，兩岸ECFA激勵資產看漲，以及台灣維持低利，是帶動這一波房市
4 o3 v- a: p$ f6 a9 H. ]. I景氣維持長達第8年的三大關鍵，但這些因素不可能每年都持續下去，
. u1 s. g2 p! I) z9 s' \只要一升息到3至5％的心理關卡，就會移動到報酬率較高的地方。 (
1 M% l! f. r. V5 Y" v5 n. o1 Z9 M新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北報導)  [$ K* N* [9 w  l; x
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作者: 寧靜海    時間: 2011-1-27 09:12
現在連鶯歌的新房子都開價到17-18萬了，其實房市跟股市很像，如果什麼稀奇古怪的股票都亂漲一通，就要小心泡沫可能隨時破裂...
作者: 吳小比    時間: 2011-1-27 10:09
回覆 寧靜海 的文章0 x# d% P  e1 C" F) L5 v. V6 F! {

$ b" Y3 k5 S! M2 b# Z% U% N2 X該好好省思
作者: 千代田DK    時間: 2011-1-27 10:39
大家都要見好就收，保持理智耶~
作者: seelove    時間: 2011-1-27 14:09
但....今日的高點...( I* `/ ~' n: Z" l" H- r
10年後來看...
* q6 e! U' w7 B1 Q( u2 U. B0 D或許也有機會是起漲點....
作者: 可可的爹    時間: 2011-1-27 14:13
「豪宅」哈哈   就像去鄉下地方，很多旅館稱為「豪華大旅社」，住進去就知道7 R' s+ c( `3 f$ w
不過就是建商炒房價的口號罷了
作者: 歐陽    時間: 2011-1-27 21:12
回覆 寧靜海 的文章
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作者: KOBE1804    時間: 2011-1-28 14:45
寧靜海 發表於 2011-1-27 09:12
8 s" g9 Y" n+ ^# w. V0 ~現在連鶯歌的新房子都開價到17-18萬了，其實房市跟股市很像，如果什麼稀奇古怪的股票都亂漲一通，就要小心 ...

. H  A2 a) H1 U' k8 }' ~8 u我跟銷售小姐說:住展雜誌上分析表有說到鶯歌的新房子大約12-13萬就買的到  你們開價吶A差這麼多
9 j3 @% `* T; H: B& t& Z( X0 q你知道銷售小姐怎麼回答嗎:住展雜誌說的 那你就找他買阿 這裡就是這種價錢 就算一次買個兩三戶也沒有要算便一ˊ' c6 E/ c/ q# U
態度跩的很                  0 A. j  o( N8 S5 C7 m
我只好走人 ' m$ P5 Y# H# }" i& ^% ~& Z
作者: andy826    時間: 2011-1-28 15:03
可可的爹 發表於 2011-1-27 14:13
6 L1 r1 P( q4 M& d' j9 [「豪宅」哈哈   就像去鄉下地方，很多旅館稱為「豪華大旅社」，住進去就知道
9 w- c7 W5 D- i1 {不過就是建商炒房價的口號罷了 ...
+ }# u0 {& B6 W0 _' p1 s6 D
豪宅?! 嫌一下自己家的坪數就可以達成了 = 好窄....
作者: faith    時間: 2011-1-28 16:06
回覆 andy826 的文章4 J, Q, |$ U8 |5 B; c
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這個好笑...
作者: sandy~    時間: 2011-1-28 16:17
回覆 KOBE1804 的文章
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% u- g* {% f7 d$ @8 z" I( F! j 我跟銷售小姐說:住展雜誌上分析表有說到鶯歌的新房子大約12-13萬就買的到  你們開價吶A差這麼多
7 i7 {% R: r; {. c5 j你知道銷售小姐怎麼回答嗎:住展雜誌說的 那你就找他買阿 這裡就是這種價錢 就算一次買個兩三戶也沒有要算便一態度跩的很 我只好走人( d" I, h& g6 F" e5 L3 }0 }# Q

. e. B. n7 h7 {' L1 j- V6 V# F# u: K/ ^$ F0 V2 F% b
好機車的說話方式喔!!
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作者: groat    時間: 2011-1-30 13:35
這個你知道,我知道,獨眼龍也知道& x' c5 ^1 U% V" C4 G* t
可是又有誰能夠算得準泡沫什麼時候會破掉
作者: jasontai    時間: 2011-2-2 19:16
KOBE1804 發表於 2011-1-28 14:45
! `4 J+ D1 H9 T8 `/ i& \* }9 [% Y& q我跟銷售小姐說:住展雜誌上分析表有說到鶯歌的新房子大約12-13萬就買的到  你們開價吶A差這麼多$ d# f: |- w/ R2 K5 I) T! A
你知道銷 ...

+ O2 t( y% _( g/ N0 @/ _$ v$ x整個大環境趨勢營造下，讓氣勢偏向她那一方。但要多久才會改變卻是難講！



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