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標題: 東森房屋王應傑：房價不會永遠在高峰 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-1-27 08:55
標題: 東森房屋王應傑：房價不會永遠在高峰
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' y3 B8 t1 ^0 s0 L【時報-各報要聞】東森房屋昨天公布最新調查指出，超過6成消費者( W/ X9 O8 J. N2 D: ]. x
看好房市後市，認為房價會繼續上漲。不過，東森房屋董事長王應傑
5 v/ e# W, E9 R1 W: j/ K  r提醒，房地產沒有永遠站在高峰的可能，現在利率會慢慢調升，而且) x' }/ h% }. Q7 L( G  }6 L
現在真假豪宅充斥市場，大坪數住宅也叫豪宅，已形成潛在泡沫化危$ {6 k% x5 _7 ~# @' a4 g- {
機。! T# ^. o6 z) K8 c/ ~* k
　　東森房屋針對1,500多位網友針對消費者對於今年房市看法，進行$ V* k% C1 h1 y# g" v
網路調查。結果顯示，4分之1的受訪者認為他們所居住的區域房價，# M6 [3 ]& c- d2 L
未來「非常有可能」會持續上漲；43％認為房價可能會上漲；認為房
0 o7 X: \) [. h0 }8 Z價會下跌者，不到6％。顯示大部分受訪者認為，今年國內的景氣將會7 O6 h8 D9 W* ^0 \" z3 z3 R
更好。) C( `+ J! N) }4 A( l& _4 B7 t

8 q0 u* |, q! {5 P, i. q　　王應傑認為，總體經濟面受到景氣刺激，最近很多企業也紛紛宣" b' }1 [0 B  G: f  k
佈獲利成長，讓消費者認為景氣有復甦的現象；就房地產個體經濟而# p  B6 B" K: P) F. d& @
言，今年房價民眾也都普遍看漲，不看好房地產的比例是少之又少，
: N6 O' q/ y% O. E6 W3 \5 E. S顯見房市的紅包行情已成為房地產的利多指標。8 o6 F/ w; u& @9 h+ l! q8 H
　　不過，王應傑直言，未來房市必須留意利率、匯率的雙率變化。9 o# u9 B" Y  y/ K: I
從國外回流台灣的藍綠各黨資金因調降贈遺稅稅率至10％，而陸續回) _( F# S/ n) J, K& `
流，兩岸ECFA激勵資產看漲，以及台灣維持低利，是帶動這一波房市
" {+ M, G/ T4 q' ^景氣維持長達第8年的三大關鍵，但這些因素不可能每年都持續下去，2 g% y* |, o2 v$ F
只要一升息到3至5％的心理關卡，就會移動到報酬率較高的地方。 (: K/ H9 \/ o) s7 P5 S5 G
新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北報導)
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作者: 寧靜海    時間: 2011-1-27 09:12
現在連鶯歌的新房子都開價到17-18萬了，其實房市跟股市很像，如果什麼稀奇古怪的股票都亂漲一通，就要小心泡沫可能隨時破裂...
作者: 吳小比    時間: 2011-1-27 10:09
回覆 寧靜海 的文章9 p7 d& S) a% \9 ~7 q) V

0 Y, o, u8 p! k  n$ X; k0 L該好好省思
作者: 千代田DK    時間: 2011-1-27 10:39
大家都要見好就收，保持理智耶~
作者: seelove    時間: 2011-1-27 14:09
但....今日的高點...8 h. p: }* U; {& r
10年後來看...
( C' p! S4 t- P. T& V5 H或許也有機會是起漲點....
作者: 可可的爹    時間: 2011-1-27 14:13
「豪宅」哈哈   就像去鄉下地方，很多旅館稱為「豪華大旅社」，住進去就知道9 Z2 q' j# o# \; Y
不過就是建商炒房價的口號罷了
作者: 歐陽    時間: 2011-1-27 21:12
回覆 寧靜海 的文章
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作者: KOBE1804    時間: 2011-1-28 14:45
寧靜海 發表於 2011-1-27 09:12 * m+ f) Q6 {' c: H( i
現在連鶯歌的新房子都開價到17-18萬了，其實房市跟股市很像，如果什麼稀奇古怪的股票都亂漲一通，就要小心 ...
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我跟銷售小姐說:住展雜誌上分析表有說到鶯歌的新房子大約12-13萬就買的到  你們開價吶A差這麼多
* ^, C. ~. \' T1 D! h, u' j, d你知道銷售小姐怎麼回答嗎:住展雜誌說的 那你就找他買阿 這裡就是這種價錢 就算一次買個兩三戶也沒有要算便一ˊ
# D4 r; w/ H6 q% u態度跩的很                  3 g; ~4 d% {' S! ?
我只好走人 + x2 r; k4 N3 I/ u' y& O, [
作者: andy826    時間: 2011-1-28 15:03
可可的爹 發表於 2011-1-27 14:13 + `' D$ g; I. c
「豪宅」哈哈   就像去鄉下地方，很多旅館稱為「豪華大旅社」，住進去就知道
2 k% S% I% O) H, F不過就是建商炒房價的口號罷了 ...

+ b. r5 ?. W/ w豪宅?! 嫌一下自己家的坪數就可以達成了 = 好窄....
作者: faith    時間: 2011-1-28 16:06
回覆 andy826 的文章/ l/ }7 @3 B1 t1 i* m* ^
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這個好笑...
作者: sandy~    時間: 2011-1-28 16:17
回覆 KOBE1804 的文章
: w* ~6 U- z* F. l9 l2 K) }
: H: [3 I4 j3 l2 ?  v& R 我跟銷售小姐說:住展雜誌上分析表有說到鶯歌的新房子大約12-13萬就買的到  你們開價吶A差這麼多" U# v( I8 N% p
你知道銷售小姐怎麼回答嗎:住展雜誌說的 那你就找他買阿 這裡就是這種價錢 就算一次買個兩三戶也沒有要算便一態度跩的很 我只好走人& c+ V: [2 {$ ?2 j1 U, e$ N2 K

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好機車的說話方式喔!! ' ?* a& F/ i: L$ |* U3 f
作者: groat    時間: 2011-1-30 13:35
這個你知道,我知道,獨眼龍也知道$ O3 y, ?& [7 O& w+ S
可是又有誰能夠算得準泡沫什麼時候會破掉
作者: jasontai    時間: 2011-2-2 19:16
KOBE1804 發表於 2011-1-28 14:45 ; j6 I5 p3 l. j8 T8 H7 i% A
我跟銷售小姐說:住展雜誌上分析表有說到鶯歌的新房子大約12-13萬就買的到  你們開價吶A差這麼多  X6 q& y  T) o# U- k: F
你知道銷 ...
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整個大環境趨勢營造下，讓氣勢偏向她那一方。但要多久才會改變卻是難講！



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