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標題: 東森房屋王應傑：房價不會永遠在高峰 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-1-27 08:55
標題: 東森房屋王應傑：房價不會永遠在高峰

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: K5 k7 h" }' @【時報-各報要聞】東森房屋昨天公布最新調查指出，超過6成消費者) `8 F& e) z) B7 h+ I, k
看好房市後市，認為房價會繼續上漲。不過，東森房屋董事長王應傑
+ F1 ^! {' Z3 F' _5 c提醒，房地產沒有永遠站在高峰的可能，現在利率會慢慢調升，而且
2 @( u4 V6 m& b9 h" {現在真假豪宅充斥市場，大坪數住宅也叫豪宅，已形成潛在泡沫化危' n- [) J% ]% l9 o, j, }! S# _# S
機。
( g+ Y& b6 H1 l1 l  Z) O4 z: ^3 u　　東森房屋針對1,500多位網友針對消費者對於今年房市看法，進行
% k# S! g# _% g1 @網路調查。結果顯示，4分之1的受訪者認為他們所居住的區域房價，& y: Z& {% [/ T& x3 n: @2 e5 R; ]
未來「非常有可能」會持續上漲；43％認為房價可能會上漲；認為房" M. ?# T: i) ?9 g& }* j7 Y
價會下跌者，不到6％。顯示大部分受訪者認為，今年國內的景氣將會6 V9 j# O/ B2 e1 n
更好。7 i4 Y% z7 f' r6 y

" _2 y# J* s. ?/ t1 z' m) d　　王應傑認為，總體經濟面受到景氣刺激，最近很多企業也紛紛宣
9 r9 ?; O/ h* J/ C5 B* z佈獲利成長，讓消費者認為景氣有復甦的現象；就房地產個體經濟而2 p+ S3 e5 @) {$ S  f( C
言，今年房價民眾也都普遍看漲，不看好房地產的比例是少之又少，' w2 j7 m; ?2 `7 {/ L4 Q
顯見房市的紅包行情已成為房地產的利多指標。
9 s- F! E1 N. ^5 A  y2 f7 e2 V　　不過，王應傑直言，未來房市必須留意利率、匯率的雙率變化。. `: {' A8 \9 |# P- K( _! ~
從國外回流台灣的藍綠各黨資金因調降贈遺稅稅率至10％，而陸續回
' ?6 E! q" a& V4 z( A2 ^8 P! W' {4 p6 D8 X流，兩岸ECFA激勵資產看漲，以及台灣維持低利，是帶動這一波房市  @; C* p- e0 c% `% j
景氣維持長達第8年的三大關鍵，但這些因素不可能每年都持續下去，
- n$ _, w. I0 n! u3 c. R# d5 |" c只要一升息到3至5％的心理關卡，就會移動到報酬率較高的地方。 (' y! b, p! _9 v, j0 B3 v4 x
新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北報導)
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作者: 寧靜海    時間: 2011-1-27 09:12
現在連鶯歌的新房子都開價到17-18萬了，其實房市跟股市很像，如果什麼稀奇古怪的股票都亂漲一通，就要小心泡沫可能隨時破裂...
作者: 吳小比    時間: 2011-1-27 10:09
回覆 寧靜海 的文章
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該好好省思
作者: 千代田DK    時間: 2011-1-27 10:39
大家都要見好就收，保持理智耶~
作者: seelove    時間: 2011-1-27 14:09
但....今日的高點...
9 Q6 e, ?4 G, K3 {9 m/ {  a$ {10年後來看...$ W) k. E+ N# d
或許也有機會是起漲點....
作者: 可可的爹    時間: 2011-1-27 14:13
「豪宅」哈哈   就像去鄉下地方，很多旅館稱為「豪華大旅社」，住進去就知道
1 [2 ?5 I' e& H+ I: ]% Q不過就是建商炒房價的口號罷了
作者: 歐陽    時間: 2011-1-27 21:12
回覆 寧靜海 的文章! a4 M  p) e! d* E4 c! ^- u, \
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作者: KOBE1804    時間: 2011-1-28 14:45
寧靜海 發表於 2011-1-27 09:12
: K5 b. i) v* m現在連鶯歌的新房子都開價到17-18萬了，其實房市跟股市很像，如果什麼稀奇古怪的股票都亂漲一通，就要小心 ...
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我跟銷售小姐說:住展雜誌上分析表有說到鶯歌的新房子大約12-13萬就買的到  你們開價吶A差這麼多
- R$ z% ?/ E8 E" D  j; U' k你知道銷售小姐怎麼回答嗎:住展雜誌說的 那你就找他買阿 這裡就是這種價錢 就算一次買個兩三戶也沒有要算便一ˊ. ~" R% ]* r' z% {0 e* e3 J5 w) t5 O
態度跩的很                 
6 z; q/ g2 H9 H) D, c0 n) Z2 [: J我只好走人 9 D2 P  M  |7 B# T
作者: andy826    時間: 2011-1-28 15:03
可可的爹 發表於 2011-1-27 14:13
' Q, X" i* @3 ~! S' M; Q4 F. }( l「豪宅」哈哈   就像去鄉下地方，很多旅館稱為「豪華大旅社」，住進去就知道! D& x2 m1 N( L! ?: v6 _  p( S1 @
不過就是建商炒房價的口號罷了 ...

1 Q/ ~, H$ @: q豪宅?! 嫌一下自己家的坪數就可以達成了 = 好窄....
作者: faith    時間: 2011-1-28 16:06
回覆 andy826 的文章
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# d' A. n5 M. b# G! G9 j2 E% I這個好笑...
作者: sandy~    時間: 2011-1-28 16:17
回覆 KOBE1804 的文章2 g! d% C; C+ H

/ D  ~& l) b  e6 m0 ~6 e 我跟銷售小姐說:住展雜誌上分析表有說到鶯歌的新房子大約12-13萬就買的到  你們開價吶A差這麼多
, L' z5 x! n2 b; `) Z! V( \你知道銷售小姐怎麼回答嗎:住展雜誌說的 那你就找他買阿 這裡就是這種價錢 就算一次買個兩三戶也沒有要算便一態度跩的很 我只好走人
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1 A( C2 V- h+ z1 @" i. ~$ e: [1 V/ k# \: o- i
好機車的說話方式喔!!
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作者: groat    時間: 2011-1-30 13:35
這個你知道,我知道,獨眼龍也知道
9 _  T! P6 O" f( |0 I可是又有誰能夠算得準泡沫什麼時候會破掉
作者: jasontai    時間: 2011-2-2 19:16
KOBE1804 發表於 2011-1-28 14:45 7 H. \4 j: |. I( ], |
我跟銷售小姐說:住展雜誌上分析表有說到鶯歌的新房子大約12-13萬就買的到  你們開價吶A差這麼多
  [/ B3 A+ x# \- D你知道銷 ...
; C: a/ D" I7 S5 P  Y: ~
整個大環境趨勢營造下，讓氣勢偏向她那一方。但要多久才會改變卻是難講！



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