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標題: 東森房屋王應傑：房價不會永遠在高峰 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-1-27 08:55
標題: 東森房屋王應傑：房價不會永遠在高峰

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【時報-各報要聞】東森房屋昨天公布最新調查指出，超過6成消費者
9 N  O, |7 N: X0 ^: q" c% P8 O看好房市後市，認為房價會繼續上漲。不過，東森房屋董事長王應傑
- L- B& x2 k1 P5 y8 ^. l提醒，房地產沒有永遠站在高峰的可能，現在利率會慢慢調升，而且
( B5 C+ p" N0 K* h1 J現在真假豪宅充斥市場，大坪數住宅也叫豪宅，已形成潛在泡沫化危/ J' c7 J( V( }
機。4 V5 U7 U/ Q3 a. o7 d
　　東森房屋針對1,500多位網友針對消費者對於今年房市看法，進行/ g' P+ i. R- W2 `! ^# a) _; \1 T
網路調查。結果顯示，4分之1的受訪者認為他們所居住的區域房價，
- c; r# }' B7 b+ g3 t未來「非常有可能」會持續上漲；43％認為房價可能會上漲；認為房# j, d$ L* _& t; `& ~# t
價會下跌者，不到6％。顯示大部分受訪者認為，今年國內的景氣將會
( J; w. }0 q5 r更好。, D- a9 E" _% d# _9 R  v/ V6 c

3 v2 }- U- s) e7 }% e6 d　　王應傑認為，總體經濟面受到景氣刺激，最近很多企業也紛紛宣6 ?' ?8 `# V7 H  N) d; k% z
佈獲利成長，讓消費者認為景氣有復甦的現象；就房地產個體經濟而6 D  ?+ V* l) i. n$ W
言，今年房價民眾也都普遍看漲，不看好房地產的比例是少之又少，
( G5 h5 d% z/ T( J$ m/ o顯見房市的紅包行情已成為房地產的利多指標。4 O2 I: T) q6 P
　　不過，王應傑直言，未來房市必須留意利率、匯率的雙率變化。
% [6 O+ u, C. c! K" ^- X( N從國外回流台灣的藍綠各黨資金因調降贈遺稅稅率至10％，而陸續回
! N3 j  ~% l1 w& a流，兩岸ECFA激勵資產看漲，以及台灣維持低利，是帶動這一波房市
. C: k! H) |8 L景氣維持長達第8年的三大關鍵，但這些因素不可能每年都持續下去，
( r9 s/ U9 d8 J只要一升息到3至5％的心理關卡，就會移動到報酬率較高的地方。 (
1 ]: X+ f6 I0 B; a" J新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北報導)
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作者: 寧靜海    時間: 2011-1-27 09:12
現在連鶯歌的新房子都開價到17-18萬了，其實房市跟股市很像，如果什麼稀奇古怪的股票都亂漲一通，就要小心泡沫可能隨時破裂...
作者: 吳小比    時間: 2011-1-27 10:09
回覆 寧靜海 的文章
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該好好省思
作者: 千代田DK    時間: 2011-1-27 10:39
大家都要見好就收，保持理智耶~
作者: seelove    時間: 2011-1-27 14:09
但....今日的高點...8 w9 a: s" D* Y: U. B
10年後來看.... i+ y" ~# K" Q" Y5 d7 f  N
或許也有機會是起漲點....
作者: 可可的爹    時間: 2011-1-27 14:13
「豪宅」哈哈   就像去鄉下地方，很多旅館稱為「豪華大旅社」，住進去就知道
, k! l: ~9 z! X5 b7 u不過就是建商炒房價的口號罷了
作者: 歐陽    時間: 2011-1-27 21:12
回覆 寧靜海 的文章4 g' t  Z5 ]  N: J

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作者: KOBE1804    時間: 2011-1-28 14:45
寧靜海 發表於 2011-1-27 09:12
* Y. Z& g) ~* `0 e8 W/ m! o" r現在連鶯歌的新房子都開價到17-18萬了，其實房市跟股市很像，如果什麼稀奇古怪的股票都亂漲一通，就要小心 ...

8 X3 v/ ~' s7 a: J4 _我跟銷售小姐說:住展雜誌上分析表有說到鶯歌的新房子大約12-13萬就買的到  你們開價吶A差這麼多2 j0 b$ C, \2 V
你知道銷售小姐怎麼回答嗎:住展雜誌說的 那你就找他買阿 這裡就是這種價錢 就算一次買個兩三戶也沒有要算便一ˊ/ y  n% A0 a  I8 x% Q- b
態度跩的很                  / `- q& _  N! Z+ {2 t
我只好走人
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作者: andy826    時間: 2011-1-28 15:03
可可的爹 發表於 2011-1-27 14:13
0 T7 [& x. Z/ a2 I% |% N1 S「豪宅」哈哈   就像去鄉下地方，很多旅館稱為「豪華大旅社」，住進去就知道
3 b% f& b/ U- S$ U/ Z, X/ w不過就是建商炒房價的口號罷了 ...

/ E- A/ t$ M- s2 l, I. y+ k豪宅?! 嫌一下自己家的坪數就可以達成了 = 好窄....
作者: faith    時間: 2011-1-28 16:06
回覆 andy826 的文章
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( q2 [3 t# {" O4 q. S6 {! X. @- h這個好笑...
作者: sandy~    時間: 2011-1-28 16:17
回覆 KOBE1804 的文章+ c+ h4 w$ z; w" s$ a3 x

, A2 g$ V' q1 V 我跟銷售小姐說:住展雜誌上分析表有說到鶯歌的新房子大約12-13萬就買的到  你們開價吶A差這麼多
  V# `& h. v  y5 f2 v, |你知道銷售小姐怎麼回答嗎:住展雜誌說的 那你就找他買阿 這裡就是這種價錢 就算一次買個兩三戶也沒有要算便一態度跩的很 我只好走人
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6 ~+ ~- J  R7 E# h/ A$ Z* u! D3 f$ }* q" A/ D# H
好機車的說話方式喔!!
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作者: groat    時間: 2011-1-30 13:35
這個你知道,我知道,獨眼龍也知道
: G' E4 }: C8 |+ T. D+ V& j' {可是又有誰能夠算得準泡沫什麼時候會破掉
作者: jasontai    時間: 2011-2-2 19:16
KOBE1804 發表於 2011-1-28 14:45 - P" c: A" o/ \. |; ]
我跟銷售小姐說:住展雜誌上分析表有說到鶯歌的新房子大約12-13萬就買的到  你們開價吶A差這麼多) e; ^! M% |: v1 l2 S) Z/ M3 r
你知道銷 ...
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整個大環境趨勢營造下，讓氣勢偏向她那一方。但要多久才會改變卻是難講！



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