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標題: 消防泡沫測試 管委會真的有深思熟慮過嗎? [列印本頁]

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作者: roger651017    時間: 2015-10-19 09:24
標題: 消防泡沫測試 管委會真的有深思熟慮過嗎?


我們社區近期要辦理消防泡沫測試，乍聽是好事，但配套作法卻令人瞠目結舌

0 f; g' k( [' V+ ~  j這兩日已有一些芳鄰在問：那我的車、腳踏車、摩托車要停到哪？停車費誰出？

以下轉PO社區芳鄰的心聲。
9 _5 E  c  H+ z; V0 r  \' A
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$ q2 _$ _3 p3 v" R8 T0 p# G! d0 n3 K今天看到公告其實是有一點傻眼  消防灑水泡沫測試 一次做4層 B1~B4
; }4 `; G6 s+ n8 H! q
還要所有住戶清空所有車輛.否則損傷管委會概不負責任
. r; P* M$ Y2 l$ N* Q4 R
& ^# m+ _. T' e9 o7 i& d$ T% m- F/ ~1 D( v很高興我們社區做這樣大規模的消防演練測試 確保器具設備的功能穩定性
: }7 T) C! v% w9 e: Z1 S
/ k2 I& |! |4 _7 }# n但看完公告想想 我門管委會的消防演練企劃書再哪 ?

試想 本社區616戶 有4層停車場 也有5-600輛汽車 機車.腳踏車也是
6 E1 a# u1 G3 g7 x& ^) J; j
! o' K' J" m' c3 @1 |' t$ b很多戶都是兩種交通工具都有 甚至三種......

8 x0 V0 O) H- P5 C我很想知道 當天是週五 就算給你扣除上班開走的車輛(不可能同時2.3種交通工具都開走)

少說還有200多輛車子還在停車場 機車腳踏車不算 請問要住戶把車都開去哪 ?

消防演練從0900~1800  這麼長的時間 做這種不負責任的公告 要住戶自己看著辦

管委會能否把企劃書攤開來給住戶看看 到底是怎樣的演練方式非要一次做4層樓? 一次要做8小時 ?
! H5 D' e4 k) n/ k9 W( o
4 C+ S/ d+ w0 c, |( M& h是哪個單位來辦理.有沒有協辦單位.消防局有無派員參與督導.有無通知區公所.里長.有無通知交通局.........

如果這些企劃完全都沒有 不知道你們是在測試甚麼?


" ^7 g, z4 J! A2 E9 |

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作者: 羅冰    時間: 2015-10-19 09:37
雖然文不對題，看到你的文章才知道我這星期五要移車，…
一時錯愕還不知怎麼安排工作，但很謝謝你寫這篇文章，不然我的車就慘了。

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作者: roger651017    時間: 2015-10-19 09:42

羅冰 發表於 2015-10-19 09:37
雖然文不對題，看到你的文章才知道我這星期五要移車，…
. f$ B& _3 W1 Y; p一時錯愕還不知怎麼安排工作，但很謝謝你寫這篇文 ...

哈哈，是啊，週四晚上我還要幫鄰居移車呢。

要移汽車，還有腳踏車～
6 m# x4 ]" B2 N) k; K, R
) M4 I7 q% N  Z+ o# C- C) w

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作者: herolion    時間: 2015-10-19 09:44
我倒是覺得貴社區管委會  即使知道會得罪住戶
3 [) n. y7 x  X還是堅持做這個全面性測試  還滿屌的
我的社區住進來這樣多年了
- q6 k$ [% F: w2 i( `還沒見過說要進行泡沫測試

5 x! V1 j9 Q/ ]. {7 A8 r7 j說實在的 都蓋好快8年了  泡沫消防到底還管不管用
8 l% F. r" Y& @真的不知道  貴社區做法不夠完善
但至少有行動力與決心去做
; o- Q* g. ^- A. P0 [這方面道是值得鼓勵的 不過測試法樓主可以去跟主委反應一下

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作者: 黑麻麻    時間: 2015-10-19 09:48
有所損傷，概不負責是什麼意思？
* u5 [/ |. @2 q6 }一般停車場工程雖會提前通知，但當天真的有車輛停放時，都還是會作好保護措施
況且車位的所有權是住戶的，住戶的車輛停自己的車位上，萬一因工程有所損傷時
怎麼可以說概不負責？難不成要住戶自認倒楣嗎？
5 Z9 x. `0 J6 w1 F9 F$ x
連之前管委會議的通知"未經委員同意不得發言"內容，都會被主委以"不尊重住戶"為由，要求刪除

" e& ]  N6 N$ j6 [' d( ]0 c這哪是管理單位應該說出來的話！

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作者: cordate    時間: 2015-10-19 10:06
正常測試應該是不用真的噴泡沫出來吧
社區就算了，如果是辦公樓或是商場
誰有空讓你在那裡噴來噴去
1 k: d4 r- E  o& p( \0 r) U5 o難不成當天不營業了？
* C7 e$ i% t& @6 u

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作者: waitai    時間: 2015-10-19 10:25

1 W0 V: Q8 b1 m  ]8 n
消防泡沫測試 一經噴灑  範圍之廣 善後清潔才是重點 (除非分區分塊)
3 Y% p7 w- j$ Y0 n& k$ j如果我門社區8名清潔員是無敵鐵金剛那我還真的要給管委會拍拍手鼓鼓掌
可能是我門清潔員平日都有練過  從早上9點要清掃到晚上6點 4層樓  
這麼大範圍要掃泡沫還要撒水清除 剛好順便把停車場地板也洗澡一下 真是一舉數得
7 M- D4 N. g% G4 V; s  s2 |
1 [! s- ^6 C* B6 l7 z
若是全面性測試噴灑   想看看噴灑過後該怎麼清潔吧 !

  B" }7 Y( i7 I7 l[youtube]_x4g_amCyWo[/youtube]
影片說明：2010年某社區消防系統泡沫測試影像紀錄(單區塊)


先預祝我門社區測試成功 ~ 清潔員辛苦了~
+ X3 s1 V6 ]2 n( ~8 h- S
[youtube]f3woTWDrdRQ[/youtube]

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作者: waitai    時間: 2015-10-19 10:49

7 h" s" \# O9 {( I6 C4 K

herolion 發表於 2015-10-19 09:44
9 u7 \) N& X/ \( h' @5 R6 K我倒是覺得貴社區管委會  即使知道會得罪住戶
$ Z7 Y, A! p# W: P還是堅持做這個全面性測試  還滿屌的
我的社區住進來這樣多年 ...

2 M# K; G, I# P$ w& T7 a
8 j  z1 u, ~; k  }$ V$ h謝謝你這麼讚賞我門社區  但你只說對了一半
" M# H+ n' l/ d9 n  G6 T( t* I! ]這年頭，不能只有動機純正，不怕被罵就值得鼓勵。
當一個管理單位只有出發點正確，但所有的配套措施都沒規劃清楚時，
& i; S! m$ T, d2 j; r" ?% q; E這只會是一場「災難」，而並非值得鼓勵的事。
1 x$ M7 z- s( ?# z) c) L沒審慎評估作業流程、沒預估作業時間、沒考慮住戶的立場與需求、
只有一紙公告，不配合毀損了概不負責。
若你所居住的社區或里是這樣的做事方式，你還會想「鼓勵」嗎？
反過來說，消防泡沫測試攸關性命安危，當然要做，若管委會能規劃好上述的細節，
( H$ k! g) \9 O3 }/ K5 ^就算不便民，住戶也能欣然接受。至於我們社區的現任主委.為了政績....不提也罷。放生啦 !

) O0 f% i1 |4 P6 r8 _; K
/ y  Y3 O) }% F# Q我稍微試算了一下，以我門社區的範圍壹層樓停車場，最少有20個泡沫噴灑頭
若依影片這樣的測試 5~10分鐘一個區塊，光一層測試就要花掉3小時左右，
$ O* F: N) A( c5 U! X  U還不包含填充泡沫原液及清潔。那4層樓呢? 大家算數因該比我好， 呵呵
所以放個影片激勵一下清潔員是因該的 ~
PS:管委會你千萬不要事後說是每層只找一個區塊測試蛤! 那全面清空勞師動眾所為何阿 !

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作者: 東之夫    時間: 2015-10-19 10:50

羅冰 發表於 2015-10-19 09:37
雖然文不對題，看到你的文章才知道我這星期五要移車，…
, {: X5 w9 ~" ]+ X7 g一時錯愕還不知怎麼安排工作，但很謝謝你寫這篇文 ...

/ L* E% ^  ?+ `% p/ \: g哈哈..我也是看了這篇才知道周五要移車 , 也是有點煩惱移車的問題
; D) K9 b' I; C' f我滿認同roger的想法 , 若是要當天全部移車 , 周遭的提車格是否能夠滿足我們社區的機車和汽車?
若是管委會能將必須做這種決定的因素也能說明清楚 , 或許彼此鄰居也能體諒並配合
2 O& _6 ?; Z  ~. q& c9 x9 G6 n0 r
# u$ Z' v/ W( U- R! m+ \0 sPS : 我到現在還是不了解我們社區家族要在愛北大關閉而在社區通重開一個群組的用意是什麼?

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作者: emiwu    時間: 2015-10-19 11:03

waitai 發表於 2015-10-19 10:25
消防泡沫測試 一經噴灑  範圍之廣 善後清潔才是重點 (除非分區分塊)
如果我門社區8名清潔員是無敵鐵金剛那 ...

嗯! 我也是覺得清潔才是最大的問題
- J7 o  Z/ B: {) q* \! O
移車事小,頂多家樂福停滿我們社區的車
而且平日空的停車格很多

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作者: 母老虎    時間: 2015-10-19 11:58
重點是那期間我們出國怎麼辦總不能出國後跑回來移車吧

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作者: emiwu    時間: 2015-10-19 13:02

母老虎 發表於 2015-10-19 11:58
5 ]. m) L8 \9 |+ \$ W+ q9 H: |! x重點是那期間我們出國怎麼辦總不能出國後跑回來移車吧

0 q4 g+ V3 d, w那就恭喜你依照正常程序告發管委會
$ d6 e2 @. Y2 I( h( b並提出證明你不在國內的依據
請管委會負責後續賠償一切責任

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作者: yljimmy    時間: 2015-10-19 13:42

# V! m7 W" L7 B) a8 l
測試不一定需要真的把泡沫噴出來才算確實
3 t8 ~* n/ D1 }! i: J& N相對的, 這次測試噴出來了, 重新裝填之後, 也不見得下次就一定會噴

如果一定要噴了才算有測試
那下次要不要來測試全棟樓的灑水系統是否真的會灑水啊
, h& f. G) F9 l+ p, X( F真要這樣測試, 不就要請全體住戶暫時遷離, 灑完水確定消防系統正常之後, 泡水裝潢打掉重做再遷入啊

# S& n, p: }  `  v" A對了, 會不會是貴社區地下室消防藥劑到期了, 管委會想趁換藥之際把舊的噴一噴練練兵啊 ?

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作者: 羅冰    時間: 2015-10-19 13:49

8 u- B5 p4 w4 X9 D" ~1 W) l
0 l2 p# E4 h7 n7 a, p4 [突然想到...星期五早上出停車場該不會大塞車吧??????
  f5 {1 {$ i6 I# `' E所有的車都要移出去吔~~~~


5 r: i& r& ?* q+ R5 F9 S*我決定帶車車去做例行性保養，下班再帶他回家。

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作者: white8806    時間: 2015-10-19 13:53

emiwu 發表於 2015-10-19 11:03
嗯! 我也是覺得清潔才是最大的問題

  o* B5 t: \- a$ L: r移車事小,頂多家樂福停滿我們社區的車

  b% C$ E$ P5 f+ c哈哈！本來還想說要把三輛腳踏車載出去上班的，謝謝您提醒，載去放家樂福即可^^

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作者: emiwu    時間: 2015-10-19 13:57

white8806 發表於 2015-10-19 13:53
1 f6 r, Z! L1 I# u" A( J/ Y哈哈！本來還想說要把三輛腳踏車載出去上班的，謝謝您提醒，載去放家樂福即可^^ ...

停在家樂福應該沒問題的

只不過別忘了還是要去消費消費的

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作者: waitai    時間: 2015-10-19 14:15

yljimmy 發表於 2015-10-19 13:42
測試不一定需要真的把泡沫噴出來才算確實
  y4 e# d9 p7 V9 S( K9 A相對的, 這次測試噴出來了, 重新裝填之後, 也不見得下次就一定會 ...

我的感覺........請住戶保留好停車收費單, 以便後續.......舉證用

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作者: waitai    時間: 2015-10-19 14:15

emiwu 發表於 2015-10-19 13:57
; }- @2 F/ f7 `: L1 t停在家樂福應該沒問題的
  z) R; x% B  Y  e8 D
& n# G; B8 u. [. d2 n2 {, B只不過別忘了還是要去消費消費的

家樂福9點就開了嗎? 能放隔夜車嗎?

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作者: emiwu    時間: 2015-10-19 14:24

waitai 發表於 2015-10-19 14:15
家樂福9點就開了嗎? 能放隔夜車嗎?

家樂福確定九點就可以開進去停放沒問題
) [6 L. h2 r0 R  {
最近有看到部份車子被放置<隔夜車>的單子
沒試過會怎麼樣.....
9 ?) H  C& [) O! X( ?
; b8 Q; j$ ]6 d. o7 ^( R  @

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作者: wenjou    時間: 2015-10-19 15:40


貴社區管委會點子很好,保證北大特區停車格停滿;不夠的話,可以協調台北大學校園臨停,
數量多的話,比照北客長期優惠。
0 ~; q: S6 @* U8 x2 I$ P2 f
萬一真的仍不足使用,可以請管委會函文,特區內的廢棄車場管理單位臨時借用,與廢棄車
: l: u+ w6 b- }擠一擠。還不夠用?只好比照颱風停車辦法,馬路紅線邊就給停下去啦!!哈

/ v! g, C, i, n2 g9 e記得保留收據或罰單哦!!!

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作者: dingding    時間: 2015-10-19 16:54

; k; }2 O1 Q3 R$ n7 \4 Z
* F, h1 G9 M2 G0 S( P1 T. R1 y看來要以鄰為師!為了停地下室的那部殘值無幾的國慘老爺車哪天有幸啟動社區消防泡沫系統...後續善後將是天文數字,快去管委會先打個預防針(個人只占一畝三分地)
0 K$ P! O7 L' f% h
* }% M* ?- f8 N  |責任有限...........賠償卻可能無上限!!!

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作者: johnshuetw    時間: 2015-10-19 19:41
某年某月,社區某戶倒車不慎撞壞開關,消防泡沬,噴滿地,我也中標.
基本上,社區管理馬上叫人清,但是泡沬,似乎有化學成份,有的人車子有污染到,
後來,該戶賠社區修理費,還有中標車子,要是清不乾淨,到外面洗車,也算他的.
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離題了,不過我想測試可以分時,分區吧,區權會請提出增加規約,規定測試此項時,應如何處理.

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作者: 黑麻麻    時間: 2015-10-20 09:46
社區物業回我的內容是
1 b) r6 P! K  y- ?7 J  e9 h家樂福或北大，都可以臨時停車.....
8 T0 O) ?9 l- `" ], o. }3 H2 N

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作者: waitai    時間: 2015-10-20 13:27

黑麻麻 發表於 2015-10-20 09:46
社區物業回我的內容是
" H7 R  E4 J; [. c8 n+ m家樂福或北大，都可以臨時停車.....

& q  K- N0 D8 p1 |8 x6 A6 I
& U% e/ B* o; p& @真想看看週五的泡沫測試會是怎樣的壯觀場面，真的是創北大之舉可能還能列全台紀錄。
0 e# m  u+ _8 v! }5 X1 `, {
記得也要把800~1000公升的泡沫原液全噴光蛤，讓我門的停車場完全覆蓋有如雪地般的美景 。
# [9 W6 v' Q! P5 A4 h) a* F- O
物管最好去把他錄影下來 PO上愛北大跟文化部的社區通，這是一項好政績，該好好宣傳一下 。
- T2 l$ z  M9 {( t
  b. }8 \0 S0 s0 V! o這麼好的管委會，下個月21號區權會，希望住戶要多多支持他們連任~ 損失一點停車費而已，小錢啦 !


  t# _. M& K/ e! v
- o. k  u$ d! `; o對了~ 800~1000公升的泡沫原液不知道要花多少錢ㄚ?  ㄚ這一定也是小錢啦 !
3 C% B' ^+ R+ e
* |, m: z5 S# H7 y. f, w8 q2 w反正我門社區超有錢的，把所有活動舉辦的錢都省了，證明了生命安全比活動更重要，

原來是要用在這次測試花費上，真的是太有遠瞻性了 !   

" C. z1 s; y6 q
6 K# {! i. B% e$ N( KPS : 如果我沒記錯 今年因該是第一次沒辦社區萬聖節踩街活動(阿原來是拿議員的活動當活動了 讚!)
* o, |2 k$ ^  e! T       如果我沒記錯 今年因該是第一次沒辦世紀杯運動會  也省了 (阿原來要辦區權會ㄚ 讚!)
5 A5 ^9 M2 a) ~       管委會你們千萬別看到這兩小行蛤 天龍人很容易健忘的 別怕!
   
" |' L* V/ y! }     

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作者: 懋萱    時間: 2015-10-20 13:56
我以為大家都要把摩托車  腳踏車  牽到中庭或者頂樓  辦個展會呢……
( ~; I" I1 p, _8 O4 C. n9 v
) H( N' u: N9 L9 p) A  M至於清潔，說不定請力昇協調了半個公司的人來一起幫忙也說不定。
3 o, M& D' S5 N- o; w% a
$ |5 w- p( ~+ u, X還有兩個多月，就明年了……再忍忍

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作者: 海瑟女王    時間: 2015-10-20 14:02

懋萱 發表於 2015-10-20 13:56
/ P- u: P9 O( t! W& m$ o/ F2 C我以為大家都要把摩托車  腳踏車  牽到中庭或者頂樓  辦個展會呢……

! X- W* p1 p9 ]+ S2 u至於清潔，說不定請力昇協調了半個公 ...

. \2 f. l. w0 b* j6 o停到頂樓是個好主意....

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作者: 黑麻麻    時間: 2015-10-20 14:03

海瑟女王 發表於 2015-10-20 14:02
停到頂樓是個好主意....

- L2 w- N8 L( H' @1 @; t/ w自家門口的梯廳還可以避雨，聽說周五颱風要來了.....哈！

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作者: 海瑟女王    時間: 2015-10-20 14:09

黑麻麻 發表於 2015-10-20 14:03
5 Y7 l1 z  ]! @! }; [; u! S自家門口的梯廳還可以避雨，聽說周五颱風要來了.....哈！

不然通通停到中庭，還可伴噴水池放音樂好像不錯... (純真貌)

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作者: roger651017    時間: 2015-10-20 16:26

! I. A! ~. T+ o" E# e- S8 j( {
各位芳鄰都很有創意跟想像力呢

不過此次的測試作業，可以觀察的到社區管委會與物業團隊並未審慎評估整體作業的每個環節。
如同waitai在8樓說的：「不能只有動機純正，不怕被罵就值得鼓勵」

從如何妥善規劃分區測試作業、到考量上班日停留在社區的數百汽、機、腳踏車車輛何去何從、相關管制，到整天作業時間冗長（9個小時），最後後續清潔收尾作業時程評估，人力調配等等細節。這些都應該盡責的管委會與主事者該考量清楚的。而非一紙公告全面禁止停放、不准進入（倒垃圾），否則出事受傷概不負責。

我想，當管委會作到80分時，即便會被批評抱怨剩下沒做到的20分部分，仍可勉強說上盡忠職守了，理性的住戶們也多半會體諒。
5 P1 B, @2 j$ ^
9 E7 x2 i4 m% w, H$ U然，連50分都做不到，沒考慮好細節，又要讓來不及移車、無法移車的住戶自行負責，撇清責任，管委會概不負責，那就是荒謬至及、匪夷所思了

最後，附上新聞一則，回應物管回給黑麻麻的內容
逾時領車上鎖 賣場強索過夜費（蘋果日報2015.04.30）
家樂福北大店停車資訊
清潔車撞灑水器　百貨卸貨區全泡沫(TVBS新聞2015.10.20)

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作者: waitai    時間: 2015-10-20 17:07

roger651017 發表於 2015-10-20 16:26
# t6 q  |( d# ]7 R; ^4 J7 P9 M各位芳鄰都很有創意跟想像力呢
) ~  z! [$ k: {0 B% ~+ _
不過此次的測試作業，可以觀察的到社區管委會與物業團隊並未審慎 ...

想到我門社區一直標榜五星級飯店管理
那可以請物管保全也順便幫我門泊一下車嗎?  
証明一下我門真的是五星管理服務到家
放心我不會小氣一定會給小費的~
* e3 b4 f6 e% K/ S! n. _' N
2 [% M) j, |1 F% F# ]6 q不然我只好放生我的四輛腳踏車一輛機車
+ ]4 X1 Y$ E( I" n如果可以的話 泡泡盡量噴多點 該給它洗洗澡了~
等我週五晚上回去再來擦車

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作者: 懋萱    時間: 2015-10-20 22:51

waitai 發表於 2015-10-20 17:07
想到我門社區一直標榜五星級飯店管理
那可以請物管保全也順便幫我門泊一下車嗎?  
. E0 G& U" I7 n, i2 O証明一下我門真的是五 ...

我們是五星級飯店管理沒錯啊，但是是管理住戶的，服務廠商或者別的什麼人的，
我們可千萬別自居是“上帝”，沒有人說要來“服務”住戶的。
忍了快半年的被管理的感覺……

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作者: waitai    時間: 2015-10-20 23:11

懋萱 發表於 2015-10-20 22:51
# {0 m. h; }% c1 S* e* T' ?0 F# l我們是五星級飯店管理沒錯啊，但是是管理住戶的，服務廠商或者別的什麼人的，
( u0 s/ p. o4 b  [我們可千萬別自居是“上帝 ...

* r! T* T) i7 e5 ]4 `你不說我還真得忘了 傍晚馬上連發三個公告
果然是五星級飯店式管理"住戶".....

$ U4 R% C4 r0 m3 z) D- A104128加強男女泡湯湯區衛生習慣
* A& [+ v8 ?; V% A( _' i/ a) r/ g104129加強宣導KTV禁帶外食
" Q5 a8 F9 `: b; M! i7 V104130兒童閱覽室圖書玩具擺放位置管理之整潔

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作者: white8806    時間: 2015-10-20 23:35
我沒時間當社區委員為社區服務，所以，不論誰當委員，只要是不離譜的事情我都盡力配合。
畢竟，我很感恩願意犧牲自己的時間來常常開會到很晚，默默為社區奉獻的委員們!

我會自己想辦法保護好自己家的大大小小車的

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作者: 懋萱    時間: 2015-10-21 08:17

waitai 發表於 2015-10-20 23:11
3 d8 Q: v" ]; r4 c0 T+ f1 {你不說我還真得忘了 傍晚馬上連發三個公告
果然是五星級飯店式管理"住戶".....
" V& o5 m+ c, y2 ~3 v

. K# m" d) e& M+ L4 K6 H$ G2 \( d* z3 p104130兒童閱覽室那個，這對我9月2號提出的意見單的處理……

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作者: emiwu    時間: 2015-10-21 08:38

waitai 發表於 2015-10-20 17:07
想到我門社區一直標榜五星級飯店管理
那可以請物管保全也順便幫我門泊一下車嗎?  
証明一下我門真的是五 ...

, I4 u& x* C' z6 V8 v+ M是<有省錢>
不是五星級啦!
4 Z% {4 _- C" K; V. f問題只是標榜而已
' a( i2 o1 C4 T. N5 Z1 H  ?3 p8 z, ^  @. E所以絶不能相信廣告台詞

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作者: waitai    時間: 2015-10-21 09:06

. ]. r, [6 U8 I" q0 F
- q4 w" K. P. U' ]一早就看到的新聞    清潔車撞灑水器　百貨卸貨區全泡沫
- X. r3 k' b7 v
- A6 O5 A  U$ e7 C) h, _高雄市一間知名百貨賣場，上午9點一輛環保清潔車疑似在倒車時，不小心衝撞到消防灑水器的手動開關，造成地下二樓卸貨區，不斷噴灑水和泡沫，時間長達5分鐘。儘管百貨業者緊急停止開關，但將近30坪面積，成了汪洋一片，只好靠十名員工土法煉鋼，用大型水桶一桶一桶慢慢清理，花了3個小時才清理完畢。
* a0 v) C( N$ m' R; b  a百貨公司員工：「這裡是除了工作人員不能進來的。」
$ D% b: E+ [6 M走進百貨公司地下二樓，放眼所見，一大片的白色泡沫，員工們人手一個大型水桶，忙著清理。
百貨公司員工：「沒啦，這是那灑水管的。好，OK，OK，沒問題。」
不是因為灑水器故障，而是上午9點，一輛環保清潔車，在倒車時不小心，撞上牆壁上消防灑水器的手動開關，這一撞將近30坪的面積，成了雪白泡沫世界。
7 P. E; j/ F; I' b8 t百貨公關經理 ：「清潔人力大概只花了十位左右，其實大概在3個小時左右，我們就把它清理完畢了。」
! \1 F3 T: `5 x$ U突如其來的小插曲，百貨業者緊急隨機應變，三個小時就將泡沫清除完畢，員工通道及卸貨區，也恢復正常運作。
百貨公關經理 ：「這個地方是我們的員工通道和卸貨的平台，所以是不影響一般顧客的。」
  n6 t8 `! Q$ o- i雖然撞壞一個消防開關只是損失小錢，但卻讓百貨公司運作受到些微影響，目前業者還打算再評估，不排除向環保清潔公司來求償。
9 [/ ]* C6 U1 S4 k1 Y/ w1 Y" U
- h0 \8 ~8 o" |! O2 o& {' z[youtube]XGtuuf5Dja4[/youtube]

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作者: 懋萱    時間: 2015-10-21 11:27
30坪，10人，3小時。
+ X. ]2 I  q. C呵呵，週五是不是要發動住戶從家裡帶工具一起到停車場奮戰？

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作者: yljimmy    時間: 2015-10-21 11:58
也許貴社區已經想好善後問題了
3 [) q3 O; w0 P) ~安排9:00-18:00
5 i9 ^5 S  S6 w: y" L8 p. T1 t1 a  v/ A也許就是9:00噴到9:01
然後9:02-18:00就是善後時間

嗯嗯, 真期待週五貴社區的創世紀測試結果

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作者: wenjou    時間: 2015-10-21 13:22
來,來,來,瞧過來!瞧過來!!

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) h% {$ z6 m) z$ L' w: C, k. a/ N就算巨爵來也不用怕,哈哈!
& @% G  _2 @! I7 @/ ^" j+ q; D
感謝凝聽,感謝觀賞,看完以上,本劇就下台鞠躬!!!
0 Z! O+ m3 i  l1 m$ k! M(以上內容有類似劇情,純屬巧合,請勿對號入座)

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作者: waitai    時間: 2015-10-21 21:15
果然.......

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作者: 懋萱    時間: 2015-10-22 11:00
所以還是停自己家樓道，頂樓，中庭比較安全……
1 N* O9 e& [& x, X" [6 t否則都是免責條款，概不負責的……
3 T9 @8 r' }. n% d9 v, r有心人看到這公告，會不會專門去牽走啊？

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作者: mimibaby777    時間: 2015-10-22 11:14
一天而已還好啦！
7 `( U/ u0 v  B, ?5 U6 |我們北美館四月時地下停車場重鋪epoxy，
也是三層全清空將近一個月，
& j. L% O' Q2 R. u7 \9 S3 u但管委會有協助租下溱二對面的停車場跟補助停車費，
所以住戶都很配合，
+ a% s: V  q" O, k0 @貴社區也可以問問管委會有沒有配套措施！

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作者: nelsonshi    時間: 2015-10-22 16:43
我覺得應該是：
# k" t3 n3 `9 L+ N$ h
貴社區消防檢測，消防局官員是以隨機方式
* r. p% J( L4 A9 B1 I
抽驗某個區塊來做噴淋測試，

而非全區(B1 ~ B4)總檢！
: z, Y- h7 b5 O8 w
因為管委會不知道消防官員會抽中哪個區塊，

只好要求全面淨空！
. h2 d+ {4 G( l& S* J6 J: i
我公司新建廠房也是如此。
: s+ P! F& w0 ]" _3 X

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作者: roger651017    時間: 2015-10-22 17:05

mimibaby777 發表於 2015-10-22 11:14
* R% B# U; o) c7 L/ i3 _5 `一天而已還好啦！
0 u- r; ]& q( |我們北美館四月時地下停車場重鋪epoxy，
也是三層全清空將近一個月，

6 b4 L# T4 v) z* l1 ^! X* ?貴社區的管委會在面對類似的情形，所做的配套措施很棒
' [5 O. q$ }# Z* `) Q
! Q) |, |, A" ?* s$ c+ a1 e7 I8 q不過重點在於：無論是一天的事或數個月的事，都應該秉持同樣精神規劃好相關配套措施，謀取住戶們的最大福利與降低不便性與可能面對的衝擊與衍生的各類成本，這才是一個真正照顧社區的管委會。
% N: t* Y; z8 g, E

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作者: waitai    時間: 2015-10-22 17:10

: J' H' l+ S4 U/ t8 O/ ^, y

nelsonshi 發表於 2015-10-22 16:43
我覺得應該是：

0 D1 Q3 y' X# Y$ u貴社區消防檢測，消防局官員是以隨機方式

; Z& s3 r" a7 @' M) C" O
3 N9 _1 q" W/ u) M/ b營業用廠房跟集合式住宅消防檢驗是不同的 社區是採用報驗方式 不是抽測  
若真的是抽測 我看新北市消防局的電話會先被打爆
: x4 V3 y( G7 U3 F8 ~1 P' `勞民傷財的抽測方式 還依次抽測4層  可能嗎?
; n( T8 o9 m, {4 j
* T+ ]! ^! O$ O$ r$ Y此次完全是管委會沒有一個完整的SOP企劃 一紙公告要所有住戶清空停車場  才會搞得天怒人怨
' a- W4 N" h9 h& P" \5 T他有沒有想過停車位都是獨立產權 能這樣搞嗎? 你要做全面測試我想沒人會反對
2 K9 Q" Z! Y! C: s9 ~. a$ J但請拿出讓住戶心甘情願的演練SOP 教導住戶如何疏散淨空 而不是一紙公告概不負責任
( k& C! T! z; Q  I% u
講了兩天昨晚緊急弄出協調的空地停車場 我看是看到住戶抱怨才緊急去找里長求救
但我想問我門的管委會 我門的物業保全完全無法配合暫時看顧這幾個鐘頭嗎 ?
我門花錢請來的物業保全盡然無法配合演練 公司也不會加派人手配合 要這樣的物業公司幹什麼   
* P1 R  X* ]! Y; x% Y還要再附上一句不負保管責任  我只能說 這家物業真的過的太爽了
% @; b5 E3 ^  |; Q! o

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作者: waitai    時間: 2015-10-23 08:15

; T  h: c, t8 j
早上七點上班前看到B1還有很多腳踏車.機車都還沒移動

6 v3 O! M. o6 P0 Y9 u4 i管委會這麼用心來個全面測試消防泡沫灑水系統 千萬不要辜負他們的用心阿
0 k+ y' N6 C& f: h# \$ H" Z
* L- j+ [% C% M; Q' n4 Z* V  m2 D3 c還請住戶們多多配合~ 趕快移動到自家梯廳(腳踏車)或溱二停車場去吧 !

, W1 Y6 J2 f/ u4 m5 [- W7 l6 r+ T加強宣導 ! 加強宣導 ! 加強宣導 !
1 F& M. H* {. x9 _$ b5 G0 H* T損壞一概不負責任 ! 損壞一概不負責任 ! 損壞一概不負責任 !
因為很重要所以要講三遍 ~ 講三遍 ~ 講三遍 ~

---

作者: 懋萱    時間: 2015-10-23 09:43

waitai 發表於 2015-10-23 08:15
/ q3 q7 ^1 e. ~" z9 h$ }1 k早上七點上班看到B1還有很多腳踏車.機車都還沒移動
. D7 k! H. ?8 V6 N: K$ i
9 l$ M7 F4 \) \/ J0 A% m管委會這麼用心來個全面測試消防泡沫灑水系統 千萬不要 ...

$ S9 v2 y3 N1 z真的是重要的事講三遍啊

管理中心喇叭廣播了三遍請住戶移車
把很多睡夢中的小baby吵哭了……

---

作者: waitai    時間: 2015-10-23 13:21


經過一早8點出頭保全強力放送廣播後 淨空了停車場(B4)  
2 [/ V. L; b- e( e1 G
( g) ~4 _( Z& N4 n3 d就展開了我門的冰雪奇緣夢幻測試..........先來首歌感受一下氣份  

[youtube]YnZmdzlIVfk[/youtube]

不過截至中午 ........我的 Let it go 勒

拍了幾張照片都在(B4) 只看到部分水漬 及一些些泡泡  

還有大部分地都是乾的  崩潰了 ........................  
0 H. p/ d- I6 ]# b# F5 N9 f

---

作者: ECOMA    時間: 2015-10-23 15:36

& e4 Z' D1 C/ K6 T7 i
3 f( m  j) q  m$ `補充一下
5 ^0 y: I- m* N& g0 P早上8:30出門前的B1~B4停車場,未遷移的車輛仍多,似乎有意來個輸贏...
% e; Y) o, `/ d0 L0 V& {% Ihttps://drive.google.com/file/d/0ByVj3e6i_ENMcVVNLWtOa3h1Nm8/view?pli=1
( ^( V! z  K3 Z! v$ v& l1 r6 {
% Q& v# N6 w0 V) [0 Y出停車場時,遇到這輛保時捷休旅車主,才正要移車;想不到在學成路與國慶路口,竟然跑到我前面來,
- I/ R% p: P5 i2 Y6 f不愧是保時捷,讚!
- o5 `7 g/ o$ Q0 c/ X- \https://drive.google.com/file/d/0ByVj3e6i_ENMNTA2cUs4alRxbU0/view?usp=sharing
# O) M. f$ t" a+ y
7 d- _5 H$ a# [! t0 P中午回來時,大有路臨停車場已經停滿各式各樣車子,要是收費的話,老闆鐵定非常欣喜,突然掉下來的生意。
8 l* @/ ]) \: d# x社區周邊停車格確實是沒位置了....
https://drive.google.com/file/d/0ByVj3e6i_ENMMExjNGVSZnhPWHc/view?usp=sharing

發現這時候各層地下停車場仍有少數Guts不錯的住戶硬撐著,不知是否出差外地或居留國外的住戶?
不過,這時發現有一輛車從底下開上來,顯然是不到最後關頭,仍不退縮的好Guts,向你致敬。
9 s; u8 X0 S  A0 F+ s, j* J8 ahttps://drive.google.com/file/d/0ByVj3e6i_ENMeVN6TEVteEdOems/view?usp=sharing
- |; a' f- \$ v' V# \
) C- X! N  F+ [5 S) X& |https://drive.google.com/file/d/0ByVj3e6i_ENMcTJiSUNxSDUzYmM/view?usp=sharing

https://drive.google.com/file/d/0ByVj3e6i_ENMLUpiaEFFTElnVWs/view?usp=sharing

  ?9 W5 O: `$ `+ Z/ J總之,這次有史以來大遷移雖然一路風風雨雨,但是在管委會強力宣導及做了一些緊急補救措施後,還是如期
+ S8 \( t& k7 F* d( ]$ K0 G' \實施了,僅期待最後能無風無浪,順利完成測試。


9 q, w% m( t' }) wPS. 早上近9:00出門,國慶路上仍塞滿車,不知是否跟這次社區大遷移有關? 若是,管委會是否需要在結束後,
# ^8 g5 R/ t/ e# H1 X/ U. {; C6 ^登個文告,向特區鄰居致歉一下?

/ }  Z% `( N5 i" E5 T5 O0 }

---

作者: waitai    時間: 2015-10-23 16:05

ECOMA 發表於 2015-10-23 15:36
補充一下
( [4 c* }. |8 b: R9 R* ~- U$ z早上8:30出門前的B1~B4停車場,未遷移的車輛仍多,似乎有意來個輸贏...
' q4 T" M) W! ~4 x" y4 mhttps://drive.google.com/f ...

$ A) l! g$ _4 m! p7 i5 B; z: B怎麼拼輸贏 ? .......有它一切就容易多了  

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作者: ECOMA    時間: 2015-10-23 16:20

waitai 發表於 2015-10-23 16:05
怎麼拼輸贏 ? .......有它一切就容易多了

2 ^) V, c! M6 A" R  H; ?2 M' A$ O吼! 竟然需要動用這種"傢私"?

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作者: waitai    時間: 2015-10-23 16:34

ECOMA 發表於 2015-10-23 16:20
吼! 竟然需要動用這種"傢私"?

我想這篇阿康站長一定要把它列入精華帖才對
: j, a0 E- ?+ M/ t& F6 V# Z+ {% E. s
這篇真的能讓北大所有社區的管委會當成借鏡
1 N  K1 t2 _8 @8 l
  [+ ^8 E  `' z% T! Q% \3 N不管今天測試後效果如何 總之 我們完成了不可能的任務~
) v, f+ U7 Z, t& I
接下來就看管委會是否針對此次測試細節有所檢討.....

' B# R/ z1 q- \/ P" }% F' o! \不要為了申報而申報 事後沒檢討  勞民傷財觸犯眾怒就沒什麼意義了.....

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作者: 史莫莫    時間: 2015-10-23 19:49
社區願意做這種吃力不討好的事情
* K) ?, M* t1 R/ J+ R5 h6 e7 R不管如何
我還是要給管委會拍拍手！

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作者: Joseph    時間: 2015-10-24 15:29
昨天晚上回來放車，發現B1及B3地上仍存在舊有的油漬，心頭隱約看到六百多隻羊了...

後來聽說，昨天B1~B4地下停車場全面消防泡沫測試，只做了B4一層，
& E; E0 @/ S' {' Z" b. I6 j
因為B4清潔完成已經到下午四點了，無法再做其他樓層測試......
  s* x) Q9 h7 b2 |) B% P6 `1 y
$ X, p& w5 G6 H! R2 }: S6 @! o原本也希望透過這次測試了解社區消防設施是否完善，
) l  b2 `1 E5 Z3 |# X( c4 l# W
結果就因為事前沒評估好，讓住戶這樣大規模車輛遷移作業，真是勞命傷財又讓人氣憤！

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