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標題: 打房無效，上月買屋登記棟數創新高 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-1-25 09:09
標題: 打房無效，上月買屋登記棟數創新高

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【時報-各報要聞】央行從2010年年中開始進行一連串房市調控政策，
$ Y2 _& |. y4 O8 \/ D但對房市交投熱度的衝擊，相對有限。鄉林不動產研究室昨（24）日  t, a4 E1 i5 ^' J) @
最新調查發現，2010年第4季全台建物買賣交易數據顯示，打房並未明
/ p6 \. v5 Q) V$ R' c* p& z顯影響到民眾購屋意願，2010年買賣登記棟數在12月創下年度單月新8 }1 p$ s1 N( X4 m9 v
高，尤其以新北市，最為熱絡。8 V/ S' W0 ?! ^* X6 `- c8 @
　　鄉林不動產研究室昨天公布最新調查報告指出，去年12月是全年
( @( I4 g) A  c& D: I  O. j房市最熱門的高峰，除新北市在五都選後，衝出最大量外；台北市北' [& ~& Z" E+ o/ t
投、內湖、文山，更出現買賣熱絡的榮景，未來是建商持續推案的主2 n# ]$ M6 r5 T1 z
力。
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( }. d; A2 R0 K/ \/ x) `, ^　　和2009年相較，全台建物整體登記棟數相去不遠。惟2010年第4季/ B* F6 M& m0 R; I2 ^
，台北市買賣登記棟數從10月份的4,864筆、11月的5,200筆，到12月9 V# e9 `* F% x1 c0 d' [' j4 T
的6,431筆，逐月遞增；12月甚至比10月，激增32％。! }- ~- l+ j( @. Y, {
　　新北市方面，12月份也是衝破年度最高峰，達1萬1,374筆，比10
! w; ]3 u& f; Z月份9,181筆，激增達23.9％。# I: i; E7 L! G
　　至於，台中市、高雄市，12月份則是小幅攀升，台中從十月3,25$ D+ Z3 k9 y$ I. _& T2 s5 P
5筆到3,462筆，高雄則從2,325筆增加到2,803筆。' `9 X* v4 C5 j* W) u) i
　　因此顯示，台北、台中、高雄3大都會區，房市熱度不減反增。  S( v( c1 P) T1 v& U
　　值得觀察的是，台北市以往被認為是邊陲發展區的北投、文山、6 r* N7 a+ s2 p& y( W) ~- B3 U
內湖等，2010年買賣登記棟數全都較前一年增加，其中以文山區增加$ V/ e6 d1 {, C
最多，達11.2％，北投2.1％，內湖1.8％。
2 h* [) E& O- N+ I　　鄉林不動產研究室指出，政府持續打房政策在去年雖未讓投資客
/ {3 d) n' |7 G% p  R縮手，但打房動作不停，可能會影響到中產階級購屋意願，2011年交
- W0 n: }; @  w易可能會因此趨緩。/ ]- ]: T. J8 ~2 I% H
　　此外，台北市將於7月率先課徵豪宅稅，可能會使得投資客，把資
) f0 ]! [) @: ~  W* A+ p/ w$ B金轉移到新北市、及中、南部，預估新北市和中、南部可能在春節過
( p5 B2 I  w% Y$ r$ W後會出現一波資金熱潮。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
- l1 n( c+ Q, V; `報導)
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作者: 吳小比    時間: 2011-1-25 10:08
打房都打我們這種老百姓，嘆氣，有錢買房子怎可能完全受到影響，哭
作者: 詹姆士.張    時間: 2011-1-25 10:24
吳小比 發表於 2011-1-25 10:08 + @" U0 `' y; W: Z) `7 n
打房都打我們這種老百姓，嘆氣，有錢買房子怎可能完全受到影響，哭 ...
4 I3 z$ n- X: E' j8 N0 A  }
假如打房有影響到你, 那你應該高興, 而且要恭喜你 - 表示你有超能力在新北市 or台北市買第二棟房子哦 !
作者: 吳小比    時間: 2011-1-25 10:47
第一間房子貸款都快繳不出來，利息一直漲。第二間在哪，我都不知道～～～
作者: 可可的爹    時間: 2011-1-25 11:04
這就表示：央行打錯人啦
作者: 階梯    時間: 2011-1-25 12:23
台灣的空屋率高 但房屋交易仍熱絡 倒不足為奇 北大不少是人家的第2屋 甚至第3屋- F: L$ r$ @+ u8 R" P$ s; |
是吧
作者: groat    時間: 2011-1-25 13:46
我一直覺得政府不可能真的打房
; O: ?" e$ P( a" n+ c( Z. l9 F萬一真的下手太重
5 W6 k5 [6 m8 w' M! d3 t搞不好會發生連鎖效應造成金融風暴
2 `4 `% e/ b: i4 ~, x以現在的經濟應該不太可能再去承受另一次的金融風暴
作者: Todd    時間: 2011-1-25 13:55
北大社區有完善的規劃,看來政府的打房計畫根本毫無影響..' P/ v9 D6 c- [: w) [
好加在自己搶在好時機買了自己的房子,不然真要等房市降溫要等待到何時..
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作者: 大耳朵    時間: 2011-1-25 16:11
因為現在的情況只能維持市場機制~9 i& g9 N2 x' \8 W/ E' P! g
央行只針對第二房~第三房限制!!!!~~~
/ r0 C0 m6 }/ Z, b明著打房~暗地裡卻不斷護盤(房地產一倒~國家經濟就垮嚕)
$ E: I* j. N$ ~張金顎不是一直看壞房市嗎?  @% T" f2 L& C9 P9 n1 X! Y
從五年前到今年~他哪一次說正的???
7 y, _, `5 M: e( z$ `( S顏炳立說的話還比較實際一點呢~~~2 m0 C4 z  G/ ^
引用戴德梁行台灣區總經理顏炳立說的話~~~
2 z) Y& Z* \; H0 B  Q等房價再跌只能送你一句話:天真活潑又可愛~~
3 f, |3 S& o4 \# t, g6 Y7 |  y唉~~~大家加油!!!!!
作者: 歐陽    時間: 2011-1-25 22:31
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