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標題: 打房無效，上月買屋登記棟數創新高 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-1-25 09:09
標題: 打房無效，上月買屋登記棟數創新高
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【時報-各報要聞】央行從2010年年中開始進行一連串房市調控政策，
* r8 N2 e; l& C! H' ^但對房市交投熱度的衝擊，相對有限。鄉林不動產研究室昨（24）日
. N" d$ C0 D' R. B最新調查發現，2010年第4季全台建物買賣交易數據顯示，打房並未明
+ ^: @7 T( E! N9 ?1 Z* R顯影響到民眾購屋意願，2010年買賣登記棟數在12月創下年度單月新) y& B: c1 {7 ]
高，尤其以新北市，最為熱絡。
* z8 G. {9 D5 e8 j; [  g　　鄉林不動產研究室昨天公布最新調查報告指出，去年12月是全年
. a: I+ R6 u7 I) [" b) O, ^房市最熱門的高峰，除新北市在五都選後，衝出最大量外；台北市北
$ o7 [" p& `# G4 V+ N( F1 `* _& k投、內湖、文山，更出現買賣熱絡的榮景，未來是建商持續推案的主
# B, G8 q" Z6 o$ O力。
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3 Q* u# j$ I  w5 ]2 [1 N5 Q7 w　　和2009年相較，全台建物整體登記棟數相去不遠。惟2010年第4季
2 S1 [! {4 J- r& f& f0 r3 B: @，台北市買賣登記棟數從10月份的4,864筆、11月的5,200筆，到12月
& B# p! w" |/ _) o1 v的6,431筆，逐月遞增；12月甚至比10月，激增32％。! Q& y9 T+ |; e. \' z: L
　　新北市方面，12月份也是衝破年度最高峰，達1萬1,374筆，比103 \( k  ?0 m. {) G- c8 {
月份9,181筆，激增達23.9％。
/ g* y; m3 E1 W# @' M$ a6 j　　至於，台中市、高雄市，12月份則是小幅攀升，台中從十月3,259 E) b" y& }; B
5筆到3,462筆，高雄則從2,325筆增加到2,803筆。
/ E" f! X& {) p+ a　　因此顯示，台北、台中、高雄3大都會區，房市熱度不減反增。  N; d$ _) t( B
　　值得觀察的是，台北市以往被認為是邊陲發展區的北投、文山、
% Q6 f$ I# |% U; C& y$ {內湖等，2010年買賣登記棟數全都較前一年增加，其中以文山區增加: o& k4 }' N( C& l
最多，達11.2％，北投2.1％，內湖1.8％。/ A  Y+ j9 k! y# f2 {. A+ d
　　鄉林不動產研究室指出，政府持續打房政策在去年雖未讓投資客, \3 K) W0 g! r; \; d& B
縮手，但打房動作不停，可能會影響到中產階級購屋意願，2011年交% E- d' {5 R! K! y
易可能會因此趨緩。3 _! t8 X& k2 [5 g5 d
　　此外，台北市將於7月率先課徵豪宅稅，可能會使得投資客，把資  b+ q3 p  H* Z3 n2 }4 F7 Y
金轉移到新北市、及中、南部，預估新北市和中、南部可能在春節過8 J5 O; ~  T/ X
後會出現一波資金熱潮。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北3 ^' p* a( [* U0 R" S' {
報導)
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作者: 吳小比    時間: 2011-1-25 10:08
打房都打我們這種老百姓，嘆氣，有錢買房子怎可能完全受到影響，哭
作者: 詹姆士.張    時間: 2011-1-25 10:24
吳小比 發表於 2011-1-25 10:08
# G2 M  p. _2 v  c: i打房都打我們這種老百姓，嘆氣，有錢買房子怎可能完全受到影響，哭 ...

% g0 Q* m- b9 w2 {# R假如打房有影響到你, 那你應該高興, 而且要恭喜你 - 表示你有超能力在新北市 or台北市買第二棟房子哦 !
作者: 吳小比    時間: 2011-1-25 10:47
第一間房子貸款都快繳不出來，利息一直漲。第二間在哪，我都不知道～～～
作者: 可可的爹    時間: 2011-1-25 11:04
這就表示：央行打錯人啦
作者: 階梯    時間: 2011-1-25 12:23
台灣的空屋率高 但房屋交易仍熱絡 倒不足為奇 北大不少是人家的第2屋 甚至第3屋+ K3 x" h9 Q2 c& F
是吧
作者: groat    時間: 2011-1-25 13:46
我一直覺得政府不可能真的打房
% B$ D+ T5 E) G6 L, E; S萬一真的下手太重) x+ l4 O3 Y! j  M2 W+ W9 e
搞不好會發生連鎖效應造成金融風暴
& @* X+ [6 a! Y6 H9 u/ Y) f( m以現在的經濟應該不太可能再去承受另一次的金融風暴
作者: Todd    時間: 2011-1-25 13:55
北大社區有完善的規劃,看來政府的打房計畫根本毫無影響..9 w; G6 _; t$ i* T. T8 `; t1 K
好加在自己搶在好時機買了自己的房子,不然真要等房市降溫要等待到何時..3 q2 z" L6 o& b- s  t
作者: 大耳朵    時間: 2011-1-25 16:11
因為現在的情況只能維持市場機制~8 s! T/ B. a# s9 Q6 v
央行只針對第二房~第三房限制!!!!~~~+ b% w" q# S  w, n
明著打房~暗地裡卻不斷護盤(房地產一倒~國家經濟就垮嚕)
1 f+ Y( Q8 z+ P" u張金顎不是一直看壞房市嗎?
7 c& @6 u2 K5 v) S( p* W從五年前到今年~他哪一次說正的???6 h2 m& B" {* v; T% w
顏炳立說的話還比較實際一點呢~~~# }& X  L' g1 i6 N: }0 z( O. V# `
引用戴德梁行台灣區總經理顏炳立說的話~~~. @8 m! U' P+ b* F
等房價再跌只能送你一句話:天真活潑又可愛~~
% I4 Y6 E& {; s8 J8 w唉~~~大家加油!!!!!
作者: 歐陽    時間: 2011-1-25 22:31
回覆 groat 的文章9 f. o4 T* X. L" ?  r0 Y6 V1 j; F

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