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標題: 打房無效，上月買屋登記棟數創新高 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-1-25 09:09
標題: 打房無效，上月買屋登記棟數創新高
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9 Y( K3 a6 n/ S3 Q+ d【時報-各報要聞】央行從2010年年中開始進行一連串房市調控政策，0 I3 d/ |) `8 X& ^# `4 g2 X
但對房市交投熱度的衝擊，相對有限。鄉林不動產研究室昨（24）日
6 V5 ^7 }. O" f/ Z6 _8 f* i1 B% }最新調查發現，2010年第4季全台建物買賣交易數據顯示，打房並未明
+ S: W# h0 w& ^# Z1 q+ Y顯影響到民眾購屋意願，2010年買賣登記棟數在12月創下年度單月新
) d. }4 }3 R0 o* K高，尤其以新北市，最為熱絡。
; ?6 G- K& \- @' V" z　　鄉林不動產研究室昨天公布最新調查報告指出，去年12月是全年# a( M7 h" w2 G  e) N3 j4 F+ `
房市最熱門的高峰，除新北市在五都選後，衝出最大量外；台北市北
# S3 h% T+ c# m7 g1 a3 {2 y( l投、內湖、文山，更出現買賣熱絡的榮景，未來是建商持續推案的主
! W% Y5 z3 `6 a! O4 B) |力。
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　　和2009年相較，全台建物整體登記棟數相去不遠。惟2010年第4季: K3 L5 }/ V' _
，台北市買賣登記棟數從10月份的4,864筆、11月的5,200筆，到12月, a4 @7 Z. l, d* J/ h# [4 P" |
的6,431筆，逐月遞增；12月甚至比10月，激增32％。
0 Z$ b/ K, ^* {1 n4 h) Q　　新北市方面，12月份也是衝破年度最高峰，達1萬1,374筆，比102 y9 i3 ^0 ?; U
月份9,181筆，激增達23.9％。
; A8 R* j% M4 a! P$ f& ]　　至於，台中市、高雄市，12月份則是小幅攀升，台中從十月3,25
. R; q/ b1 U0 d7 t1 g5筆到3,462筆，高雄則從2,325筆增加到2,803筆。
: q0 A% ?$ i) }  ~6 A2 T　　因此顯示，台北、台中、高雄3大都會區，房市熱度不減反增。
3 x! ]3 y  I/ {$ Q3 g& W　　值得觀察的是，台北市以往被認為是邊陲發展區的北投、文山、
* Y: \; ?: g2 J+ n$ c內湖等，2010年買賣登記棟數全都較前一年增加，其中以文山區增加
2 W" i. g$ a0 L3 z最多，達11.2％，北投2.1％，內湖1.8％。( r* Y( M; ^5 o
　　鄉林不動產研究室指出，政府持續打房政策在去年雖未讓投資客
# x3 c  W! L: Q2 j縮手，但打房動作不停，可能會影響到中產階級購屋意願，2011年交' u4 n$ Z1 u9 C
易可能會因此趨緩。+ _" M( Q# E0 p+ i+ a( y0 q6 ?5 l* W
　　此外，台北市將於7月率先課徵豪宅稅，可能會使得投資客，把資
8 K- L8 m2 y) Q  M2 h6 k! V5 A金轉移到新北市、及中、南部，預估新北市和中、南部可能在春節過
. i" U1 t5 D2 I7 ?1 o9 ]# m後會出現一波資金熱潮。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
+ h$ v. e, M& G3 x1 F報導)
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作者: 吳小比    時間: 2011-1-25 10:08
打房都打我們這種老百姓，嘆氣，有錢買房子怎可能完全受到影響，哭
作者: 詹姆士.張    時間: 2011-1-25 10:24
吳小比 發表於 2011-1-25 10:08
1 p7 ~! N2 Z/ v& c打房都打我們這種老百姓，嘆氣，有錢買房子怎可能完全受到影響，哭 ...

' X8 \! m3 ^& j) z( L9 R- ]3 I假如打房有影響到你, 那你應該高興, 而且要恭喜你 - 表示你有超能力在新北市 or台北市買第二棟房子哦 !
作者: 吳小比    時間: 2011-1-25 10:47
第一間房子貸款都快繳不出來，利息一直漲。第二間在哪，我都不知道～～～
作者: 可可的爹    時間: 2011-1-25 11:04
這就表示：央行打錯人啦
作者: 階梯    時間: 2011-1-25 12:23
台灣的空屋率高 但房屋交易仍熱絡 倒不足為奇 北大不少是人家的第2屋 甚至第3屋" \: w' _/ T6 _/ L. C2 x& e
是吧
作者: groat    時間: 2011-1-25 13:46
我一直覺得政府不可能真的打房
7 W' Q0 O% O* X; }  p) @萬一真的下手太重6 u0 p# O/ f0 ?8 N. o! p9 i
搞不好會發生連鎖效應造成金融風暴
8 b7 M# F5 q. C: x以現在的經濟應該不太可能再去承受另一次的金融風暴
作者: Todd    時間: 2011-1-25 13:55
北大社區有完善的規劃,看來政府的打房計畫根本毫無影響... m) P/ d% N! B. ~
好加在自己搶在好時機買了自己的房子,不然真要等房市降溫要等待到何時..
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作者: 大耳朵    時間: 2011-1-25 16:11
因為現在的情況只能維持市場機制~
0 ^8 X2 J+ C: N央行只針對第二房~第三房限制!!!!~~~
! A1 r( K, P: C5 L$ d5 U明著打房~暗地裡卻不斷護盤(房地產一倒~國家經濟就垮嚕)4 m- _) h' T! [: \6 a7 l, P+ c
張金顎不是一直看壞房市嗎?! \& U. ^( K2 s( U  s8 m
從五年前到今年~他哪一次說正的???5 M* g0 Q: G& S# D& Z: ?
顏炳立說的話還比較實際一點呢~~~
: a7 S$ l4 b. D* |: m# q( d  S8 I引用戴德梁行台灣區總經理顏炳立說的話~~~4 m& s0 Y5 Q/ p& G- f* o% i
等房價再跌只能送你一句話:天真活潑又可愛~~' t4 m7 Y$ {+ ?3 F
唉~~~大家加油!!!!!
作者: 歐陽    時間: 2011-1-25 22:31
回覆 groat 的文章2 R; E& J5 d# t8 s

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