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標題: 請問各位北大人 700左右 有辦法買到3房媽 [列印本頁]
作者: 小彥    時間: 2011-1-24 12:07
標題: 請問各位北大人 700左右 有辦法買到3房媽
投資客請滾開. A' S! V  d, y2 X- Y# F4 }, |% R
我想問一下當地人, x8 e7 d. }  }; M" P8 m* I5 X/ q7 S
預算700有辦法買到不錯的3房加車位嗎+ l& p( q0 C* y$ Y
, c; m6 K8 _! [7 T
現在那邊真的太多人蠻天開價  9 r+ Y, E$ F/ A
像我們這種房貸族  聽到就會怕
作者: evelyn0026    時間: 2011-1-24 12:32
絕對有機會...不過要很認真仔細找
9 u6 U" |5 ]: l6 y且先別設定那些建案不要.... U  \- H% W2 d4 F& E
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... id=16686&page=1% {) b% t4 j- T
以這投票來講,去年第四季和今年剛成交的,15萬/坪的還是有人買到. {' ^( }  {- @6 C5 L! o
15萬*40坪+100萬車位=700萬...也許還有的找,因為有些3房35坪就能達到~
作者: 小彥    時間: 2011-1-24 12:35
如果預算在800萬  應該就可買的到吧
作者: fox    時間: 2011-1-27 10:01
面高速公路那一排2 ^1 U# x8 {* w* P
佳園路  三樹路
' k, l' p5 k: C/ n應該有符合您預算的房
作者: 阿彬    時間: 2011-1-27 11:04
預算700有辦法買到不錯的3房加車位嗎 <---絕對可以~
  j6 w. p) b8 U$ e, \4 F: k. p* Y% V* a6 \# D, A" }' E
等房貸利率在高一些~應該不少人會挫ㄝ等~ 到時候供給一多~嘿嘿...誰說買不到呢3 g7 e" l2 M3 m9 ~; H8 w4 @
作者: 銀色迷拉    時間: 2011-1-27 11:36
回覆 阿彬 的文章  b9 }+ \  A$ n% v3 U

" k/ G# M8 V0 O. l4 F! E  Y8 f6 \: H贊同~~~~~~~~~~+1
作者: 潘哥    時間: 2011-1-27 12:54
我們公司有一間三房加車位原本賣828萬!!
3 s- x$ r* P3 B5 W/ Y+ Y屋主最近有降價變808萬~~看你要不要看看~4 o# i1 ^' K- Y4 ^
有喜歡在幫您談價個摟!!7 u4 k- T6 e" \2 F- x" U
它的地點不錯(重點是車位是平面的!!中小型社區!!)
作者: 杰Jeff    時間: 2011-1-27 13:01
復興路或文化路舊市區中古屋可買到,還有餘錢可裝潢
作者: 大耳朵    時間: 2011-1-28 10:57
印象中好像歐洲系列的有這樣的房子~~~' e# R* z; _. Y6 ~2 o
可以去看看喔!!!
作者: fox    時間: 2011-1-28 12:44
一下兩房一下三房
1 H3 W8 ~1 E9 B+ F/ k" C你是來衝文章數的嗎= =??
作者: Andrew    時間: 2011-1-28 13:16
阿彬 發表於 2011-1-27 11:04
! L( I) P+ i. l& U% z% r5 V; x1 Y2 N  ~預算700有辦法買到不錯的3房加車位嗎
6 M3 H. b6 G! j
贊同+1, 特別是又遇到寬限期到的時候, 房貸壓力變重, 急著脫手的應該也會有
作者: 大耳朵    時間: 2011-1-29 09:55
Andrew 發表於 2011-1-28 13:16
8 \: S% i" u7 L8 k" h3 ~  n贊同+1, 特別是又遇到寬限期到的時候, 房貸壓力變重, 急著脫手的應該也會有 ...

& w. U9 \% D4 Y8 R! w$ x不過這樣的房子我想也買不到吧~~~~~因為都被秒殺了!!!哈哈哈~
作者: fox    時間: 2011-1-29 14:40
大耳朵 發表於 2011-1-29 09:55
+ k, j. P% x# x( k( u不過這樣的房子我想也買不到吧~~~~~因為都被秒殺了!!!哈哈哈~

/ u" s4 R  C0 k- M& f所以要跟房仲打好關係阿!!!!% ~7 w2 T" f1 J# f
這樣他們有好物件才會通知您~4 d( N* Y( F  c3 Z- j  j" C( @
8 `" j) ~, O+ S
不然為什麼老是有人抱怨說好房子都在投資客手上??% p8 A6 f/ [( c( N
簡單
8 D  @( l, }7 ~. u& N3 f7 a4 D: v他們眼光獨到  而且下手  快  狠  準% R, S- r5 w3 f: f
/ B) K9 |- U* r! O& t; o$ i8 v1 I/ z
今天如果真的是一件A級物件$ `( A- |, b" L  m" K0 Q" _  ]
賣方有資金壓力而急於脫手
: \0 [% C5 O  @* j, a0 u開出來的價錢已經略低目前的市場行情價了* z& G' E' r2 Q0 i; b
一般的買方(自住客)  就算喜歡  可能也會在那邊猶豫老半天
, k! C% k; Z' n但是如果是投資客  可能看完房子就當場下斡  當天or三天內成交的都有!!
5 a$ F( }% A" i; q- r# L  _9 _: h
SO ??  怪誰 ??' d/ V" P( |9 E" I$ b# l
只有當自己功課做足了  看到符合自己預算+期待的房子時趕快下手" [2 i+ j. D4 {' t/ l: w
不然  永遠只會在那邊打嘴砲  怪東怪西  就是不怪自己~!!
作者: 大耳朵    時間: 2011-1-29 17:39
本文章最後由 大耳朵 於 2011-1-29 17:42 編輯 ) K9 M9 O- {4 [5 D  X+ w# Z
* t: z' s1 Q: m+ b9 G
我深信一件事!!!!市場機制會過濾許多朋友~~~
4 E, Z7 D. E. w- {6 i第一~無法認同房價的朋友最後會轉向其他區域~~尋找他們可以接受的房子!!!* i" C: E, ~( S
第二~認同北大的朋友最終仍會找到自己喜歡的房子~~~
2 w6 A! h. o; m# P' ?大家加油!!!!
作者: 阿彬    時間: 2011-1-29 17:45
今天收到永慶房屋的DM, 上面有幾間三房物件開價非常接近七百萬! 有興趣的趕緊去看看吧....
3 F- z( ~+ N+ w1 |3 U% M6 W& O/ p. L1 Z# g3 D3 E  i1 a" u
沒記錯的話, 一間是歐洲系列~其餘的不記得了~ 年紀超過三十歲記憶力開始衰退~
作者: 阿彬    時間: 2011-1-29 17:49
fox 發表於 2011-1-29 14:40
. j/ P- ~) n, k# R. [; H  L" s所以要跟房仲打好關係阿!!!!  ?" M5 `6 n; [3 f4 O
這樣他們有好物件才會通知您~

& F7 F8 `$ w# `  X我想要換愛北大卡號結尾308~~~~who can help me !!!!!  <----308很難聽ㄝ~~~不要拉!2 Q, P/ A% @: @3 H
$ v8 Z3 `( F# [! x6 U1 n
塞林北.....
作者: 大耳朵    時間: 2011-1-29 17:51
阿彬 發表於 2011-1-29 17:45 ; T( n6 F, P0 a8 g3 u
今天收到永慶房屋的DM, 上面有幾間三房物件開價非常接近七百萬! 有興趣的趕緊去看看吧....4 }9 o1 w- z7 t( v; D/ ]5 l5 w

" a  {6 i/ H$ `3 y5 Y0 [7 m沒記錯的話, 一 ...
6 X  f" g" Y: f
大膽預言~~~~今年年底歐洲系列的房子一坪一定會站上十九萬~~~+ |& Y+ e; y2 G) E/ r4 |0 x
因為預算上的問題~~~許多朋友選擇變少~# A# l. o# M- \/ N4 B9 ^0 W' Q- M
相對便宜的社區一定會跟上週遭社區的房價~~5 p- j1 G& O; u) L7 X# q8 r+ W
我們拭目以待
作者: 阿彬    時間: 2011-1-29 17:54
大耳朵 發表於 2011-1-29 17:51
5 t6 H; m1 N. Q6 m8 ^4 Z- c大膽預言~~~~今年年底歐洲系列的房子一坪一定會站上十九萬~~~
0 U; p  a7 n, C9 ^因為預算上的問題~~~許多朋友選擇變少~# A$ }9 e3 R( j. R* G( [9 P% z
相 ...

. ]# v" P3 n; [4 N- d  B樂觀其成~
作者: fox    時間: 2011-1-29 19:04
阿彬 發表於 2011-1-29 17:49 1 _: f: n6 a8 x
我想要換愛北大卡號結尾308~~~~who can help me !!!!!
) X! }2 {; F8 b% O& j5 z- {; Y
ㄜ.....你不講我還沒發現
* J- y* f8 W- m  x可是那是我生日阿>/////<
作者: 阿彬    時間: 2011-1-29 19:20
本文章最後由 阿彬 於 2011-1-29 19:22 編輯
( A) q/ s5 K  [  B; [5 k
fox 發表於 2011-1-29 19:04 " T9 @0 d, U$ U8 m% u
ㄜ.....你不講我還沒發現; F2 T: p! n6 p- f# u: w* y8 E
可是那是我生日阿>/////
- G, ?" u2 l7 h/ n5 }9 r, D& O$ h

; ?; l3 S9 n, L" N4 n阿~是喔~
0 m5 T5 G8 c- L. y, A: M# R6 l7 l  s
那 308 就不是塞林北~ 是"生你發"...你爸媽應該生了你之後就開始大發 您真是帶來福氣之人阿~/ c" g9 _9 W$ O$ T8 F
9 k% h4 N% ]  G" n6 e2 U
  轉的好硬 呵呵
作者: fox    時間: 2011-1-29 21:04
阿彬 發表於 2011-1-29 19:20
+ m! n! c# _' i6 u2 @. W阿~是喔~9 c. B5 A# L( i& I; c

1 S# v0 r9 V' p* |  ], _) x那 308 就不是塞林北~ 是"生你發"...你爸媽應該生了你之後就開始大發 您真是帶來福氣之人阿~
$ r8 k/ a( o& a
哈哈
- K1 \- d& G; m$ ~6 u* m6 V沒差拉~~~~6 z5 M+ }& o% `+ z3 ?1 J
那些諧音我通常都沒再管的XD
作者: sandy~    時間: 2011-1-30 16:46
回覆 fox 的文章* [; E# _: Z' r' l; O' y

9 F4 A, P. _3 V6 H/ Q1 D7 l沒錯要跟仲介打好關係~他有好物件才會跟你說~~9 J* q3 P& U  L* o( m/ E, E
仲介也是人~~有時候也很注重感覺的~~
7 m' {6 B5 K5 l% l你對我好~我也會對你好~~# b: w8 L$ Q7 ?) {5 I- f
所以不管是聰明的買方或賣方~~$ C7 {: X2 O7 t5 p" L9 n  z
大家都要和和氣氣的~~~
作者: 歐陽    時間: 2011-2-4 15:11
回覆 fox 的文章
. B: s; @( z0 M- v# c0 |* ^( W
* t4 X9 ~* V$ q+ l$ q只有當自己功課做足了  看到符合自己預算+期待的房子時趕快下手不然  永遠只會在那邊打嘴砲  怪東怪西  就是不怪自己:4_158:}
作者: 阿繁    時間: 2011-2-4 19:28
加油~努力還是有機會的！也可以上591試看看~記得愛北大上有個人分享他在591網上買房子的美好經驗(記得她說超便宜)~所以你不仿也試看看吧
作者: Tony    時間: 2011-2-4 19:32
本文章最後由 Tony 於 2011-2-8 23:16 編輯   S5 t3 O! Q1 I( [
- J' o5 y. L/ n; ^7 l7 b% _
700萬如果不含車位，是勉強找的到3 c( [6 \2 P" K5 Y6 Q5 V
三房幾乎都在40~45坪之間，總價700W，平均為15.5~17.5W
2 _3 Q* t2 i7 ^$ _9 K& n若要含車位，現在幾乎不大可能，這是前年春天才有可能$ a. m/ H  v2 }- R2 ^
我那時買在竹園社區，670W  / 45P + B4小車位
作者: 沈教授    時間: 2011-2-8 09:37
Tony 發表於 2011-2-4 19:32
, t3 ^/ X' }/ ]700萬如果不含車位，是勉強找的到
( ]- K, j$ [2 Y3 n0 |5 K三房幾乎都在40~45坪之間，總價700W，平均為15.5~17.5W+ I+ @# ~% G0 h( ]1 p3 n5 D
若要含車位，現在 ...
- P2 r. u' P1 Y2 N+ _" r7 p6 }
分析得挺好的7 h- x; m5 q4 Q6 w% y
以目前的行情除非是急著缺錢拋售
' L* I% Y. K8 T# p* N% w1 f- W' q或是小三房或是2+1坪數不大3 R$ D! O) H, N4 T7 c6 ?/ g
另外就是鎖定單陽台物件' B6 h) T% r0 V  @$ A5 w
不然應該是挺有難度的



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