jnmh5130 發表於 2015-9-9 17:22; M% Z$ a7 L/ f7 j E: o
他又不是只談北大,沒有一個地方可以讓他滿意的,不然那有廣告費和賣書的版權費,靠一張嘴罵盡天下,電視台也為 ...
言有其 發表於 2015-9-9 22:14( J1 [. a3 R8 {. _. o
看不到你發表的視窗 (黑色一片)# `1 O7 l3 Y/ C% y2 T; M+ X
王瑞德先生在小燕有約節目中
表示他已入住北大社區內
jong0530 發表於 2015-9-9 22:40
舉的例子,不是3F就是4F. Y2 j. F1 ?; {) K$ O" r
而且還都毛胚屋9 T; H) N& A; J$ O, U3 z
覺得是亂說一通
arthur0707 發表於 2015-9-9 22:075 g, L4 [0 z& X5 j8 C
如果沒有林三淡。這些人還能有什麼話題? 他們怎麼能領通告費。如果不虛構一篇文章。他們怎麼會有話題呢? ...
LesterWu 發表於 2015-9-10 09:41
房價跌,投資客該怪誰?(盧燕俐) 新頭殼newtalk 文/盧燕俐 * ^1 j. K: a0 u! s2 d7 A
: z. ?) _; w/ B
前幾天,和客戶相約在飯店喝咖啡,突然間 ...
LesterWu 發表於 2015-9-10 09:41" g. _) S, }4 s7 z$ S i/ \
房價跌,投資客該怪誰?(盧燕俐) 新頭殼newtalk 文/盧燕俐
3 l- x& E o0 Q/ W7 `7 h
前幾天,和客戶相約在飯店喝咖啡,突然間 ...
REYCOVSKY 發表於 2015-9-10 10:37: F6 Z i- i' C' @/ d+ E! j
看完這一篇,講到德國的案例!
關鍵是,我國怎樣走到德國的房地產政策上??
德國四萬美我國算兩萬好了,兩倍比較好計算
德國平均房價卻只有我國的1/3 難道我國房價要先砍剩下 1/6 (1/3*2)( f7 O3 K1 O$ ^
沒有, 這不是德國的政策方向, 很多文章都有提起,1 s3 C3 ~ s$ F x1 k
德國的種種政策,
總觀來說, Z8 ]8 ~ A2 @) J; y. E: I
就是讓"住宅"變成不是很好的投資工具,- _) l) s- r* A) N: N( Z
住宅就是民生心需品,6 D- S8 O. h9 x; K
讓"住宅" 像農產品一樣.% E! J% s2 G% w& O( l
在瘋狂的空頭名嘴也不會這樣想,) K, @( d$ X' I
所以能解決的方向一定包含拉高薪水這部分
另外一方面,4 ? t# x) @4 g6 U6 R+ `
德國的房地產政策有包含砍房地產價格這部分?% p4 A. d4 _- n B. j
名嘴談到德國,去沒有告訴大家,怎樣走到德國房地產的軌道上?
4 C. S/ T l# q$ j0 A. q
要拉高薪水,要維持房地產價格不要續漲,
能想到的"1 {7 v2 X# c% p9 H
5 b( O; `2 d# J3 k0 E
就是稍微大一點的通膨+溫和增加的持有稅( ! I% S8 m/ N0 r# X; i" t K
讓時間讓房地產逐漸走向正軌任何激烈的持有稅大幅增加,或是刻意壓抑的薪水
都只會帶來災難!
個人認為, 目前就是溫和增加的持有稅, 新聞都在說, 房價在下降, 但真的有在下跌嗎? 真正的下跌, 是指賣價低於買價, 目前實價登錄, 還看不出有賠售的情況.
" }! A9 H2 E4 Y1 r6 g( m3 S0 A
粉不幸的,咱國家的政客這兩件事情都幹!
LesterWu 發表於 2015-9-10 09:41/ N( i" T, D% S5 a( d7 J) `
房價跌,投資客該怪誰?(盧燕俐) 新頭殼newtalk 文/盧燕俐
; C. }% y9 \8 K( M& K8 ~4 b% `
前幾天,和客戶相約在飯店喝咖啡,突然間 ...
文兒 發表於 2015-9-10 11:405 t# U5 }( b% g/ [
我覺得中南部的房子還是挺便宜的,如果沒有北部迷思, s+ ~6 o% y& r8 H
其實台灣的房價並不算高^^ ...
jojoyaro 發表於 2015-9-10 21:48$ k! G1 Z9 A; w" G- U6 ?
我也覺得奇怪,其實就光三峽,又不只北大
明明也有新房二十萬上下一坪
偏要往同一個地方擠,又說制度不公平. ...
jojoyaro 發表於 2015-9-10 21:48$ j Z* s% n6 \& j4 o/ n
我也覺得奇怪,其實就光三峽,又不只北大+ e& R4 u) U% f$ }5 D/ L! L" g4 ]
明明也有新房二十萬上下一坪
偏要往同一個地方擠,又說制度不公平. ...
LesterWu 發表於 2015-9-10 22:59
其實文章裏討論的是制度跟政策, * k" N5 Q! ~% g. m# b
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但制度跟政策都是人定訂, 也都是為人而訂的,
REYCOVSKY 發表於 2015-9-12 08:16" M7 M% p; {2 e4 b( d0 t+ `/ C% o
中國房地產市場後期的發展與趨勢就是一個好案例! }- `" ]. X6 [/ l! l/ A
不見得都流入民生必需品炒作- T$ t5 [" m; {$ _+ q- c$ b( I
大頭蕭 發表於 2015-9-12 10:53# b' _" w2 D# T! P, B% t
中國炒作藝術品等與房市資金流出關連性低2 v7 ?' ]+ ^" g9 ?! o8 [
中國房市是2年前因實施限貸令;及後來50個城市的限購令後慢慢降 ...
REYCOVSKY 發表於 2015-9-12 13:39
中國炒作藝術品等與房市資金流出關連性低( C! X- I2 C: }* [0 X+ y
這段話模糊了關鍵點!9 p7 A2 z8 z. V3 c. Z: N1 @6 a6 W
CJYANG 發表於 2015-9-12 22:25/ M2 F5 t h$ q2 }
現在房市交易量萎縮是事實, 但有些傳言都很誇大, 例如三峽北大空屋率, 還有就是你聽朋友說的, 民生街600 ...
REYCOVSKY 發表於 2015-9-12 21:37. m! i5 Z" _: H
我相信我所說的應該是 房地產的資金逼出來這件事情,沒有提及房市榮枯的甚麼的
7 L8 T, c% B. o/ p6 c
我更相信你之前回文提到中 ...
Dora貓 發表於 2015-9-13 09:23
你好,我是仲介陳先生,今天不是出來打你臉!( {, x' \5 S) e* Z& N- P( ?5 [
7 P+ H- F& k! K5 p/ S% \; Z
民生街那邊新房子戶數最多是京河這社區
waynechao651009 發表於 2015-9-14 13:11) y9 [6 m' |4 K0 L' U( l4 z
其實看戶籍人口增加總數就知道住進來的人數到底多不多了,基本上如果只是炒房而不住這邊的人很少會把戶籍 ...
sugarlq 發表於 2015-9-14 23:22/ b6 _) w4 e2 _/ L
確實是說交屋10%沒錯,因為他一個朋友在三峽有一塊地,最近想要蓋,他在勸說最近最好不要蓋,他家附近一 ...
Dora貓 發表於 2015-9-16 12:32
這樣跟你講好了,有10%沒交屋就已經非常離譜的事情了
更別說交屋不到10%...
REYCOVSKY 發表於 2015-9-11 08:30, ?, e* b6 j" H3 m: [6 O# r3 n& w
我的意思是,現在的制度怎樣,或是之前制定制度的人怎樣7 C5 m: W) _; t: W
. j) ~0 h; C: L, t
一點重要性都沒有
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