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標題: 請問東森在楊梅蓋的別墅，大家推薦嗎? [列印本頁]
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:08
標題: 請問東森在楊梅蓋的別墅，大家推薦嗎?
請問東森在楊梅蓋的別墅，大家推薦嗎?
5 M  l1 D& S* ~2 V% k  ^# E! g/ ]之前X森廣告打的兇5 C$ D- [) `# o$ H: ]3 ]* s
上星期去看
& ^* J5 m6 m* {8 f' a環境超讚
4 r0 k7 ], _  I5 p但感覺好像沒人住?/ c/ I0 _7 h/ g! t3 E

/ Z: ]  j3 r. n5 G7 `+ U4 h沒塞車
& z* d6 ?. `0 {1 J$ I台北-楊梅也不用一小時
( @+ y5 W' }7 s6 r大家推薦買這自住嗎??
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:21
回覆 台北小龍 的文章# u/ F* t4 u! M" |8 ]9 j

0 b1 K% \: c& p  {. E+ X/ N. Y有什麼問題
3 ~$ j1 L, T- e* n* P% p! w4 e我想聽我想聽
/ y( A. H7 n; `, ]' ~6 H9 z0 P  ]- y" A& |" `; `9 l
拜托嚕
作者: Mark    時間: 2011-1-24 11:23
原則上,好的產品應該很快就完銷了吧
作者: yanghk6952    時間: 2011-1-24 11:30
回覆 BAN-JO 的文章8 X1 Y- Z# G# O5 S4 `" c4 P6 U5 F

$ w% U% [: s' k7 V對我來說, 生活重心都在台北,楊梅會不會太遠了...
作者: 桂格    時間: 2011-1-24 11:34
本文章最後由 桂格 於 2011-1-24 11:35 編輯
% A5 v& I$ I: Y9 D: [9 I( G( L, p8 k) z6 a. [
它還在開20幾萬高價的時候, 我陪朋友去看過.... 顯然之前的價位無法被認同....現在應該在dumping....
" v6 W. m3 O7 `: d如果在倒貨又有不錯的價格, 可以考慮低接看看, 但當成自住除非在竹科或附近上班, 方便性要考慮在內.
作者: seanchen    時間: 2011-1-24 11:35
BAN-JO 發表於 2011-1-24 11:08 ! i: F+ m: e* I' q# R3 t
請問東森在楊梅蓋的別墅，大家推薦嗎?" p0 i  @$ t  ~' b
之前X森廣告打的兇1 Q, j1 |! j# }4 ^+ j
上星期去看

% ]" A5 W6 J+ h5 V, ^8 K8 M中山高速從楊梅到林口不管南下北上桃園縣路段塞車比例太高了啦. @9 _4 L: w5 O5 A
寄望五股楊梅高架完成   那麼社區到交流道的路程時間也是要考慮在內的* S' R; a/ i$ a$ D4 ?* y) T7 t
楊梅埔心那邊台一 線也是很恐怖的0 `- e1 y  ?' L8 ]/ q
作者: ice    時間: 2011-1-24 11:35
還沒有完銷嗎?3-4年前就到那裡旁邊的一間咖啡廳吃過飯就已經在賣了.
& T! B' B$ \: O! t那邊上高速公路應該要10分鐘吧.離楊梅市區也要10分鐘吧.另外楊梅的路邊停車一小時30元,還比北大這邊貴
1 H/ u0 w- U1 }2 k" o' \上下班時間到台北應該絕對超過一小時.
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:40
我是看廣告說一坪不到15萬6 {+ W* ~1 a# H0 K/ m
有天有地7 P0 M4 _, R4 {% u8 k9 c
透天
3 Z: p7 e5 x( r  }- f歐式社區5 O" x: _' P0 A) W: q" R
現場看也很贊  B' B, `# w0 p( c6 `# ?1 N6 A
但就是沒看到有人住??
9 U" C+ H. L$ O2 C
5 E" [* B$ ~. }8 ?# ]$ \便宜的透天好像越來越少了
* F- w: Q9 m$ T4 Y8 O5 U0 G. \  X  ^

. s9 D" [; p7 h" u& X& ~8 o
作者: 貓頭鷹    時間: 2011-1-24 11:40
那裏我住過呀!/ T% C) a- B( m
之前住過陽光山林社區!
  Y' d/ Y5 z  G那裏的溼度會讓你不得不每天開除濕機!
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:42
貓頭鷹 發表於 2011-1-24 11:40 $ Y  s# s7 X, Z. r8 H9 q# H
那裏我住過呀!
4 q7 m+ {* e- m1 ]之前住過陽光山林社區!
- y2 Q& j3 b9 L那裏的溼度會讓你不得不每天開除濕機! ...

: c& M! H/ g4 V% N妳當初買多少呀
' z. M& i( t- Z# m, W) b% t6 {可以透露一下嗎^^& u; U$ M# A0 A
# u9 e: _: s0 _3 F9 v7 L2 x% ^
除了溼度
1 b) @3 I! i% n- D; m1 ~還有什麼你滿意的呢?9 v5 F- k# e9 s$ T

- R) I1 F1 ]9 h( L; p0 o2 l% L謝謝!!
作者: ice    時間: 2011-1-24 11:46
另一項.......吃東西都不便宜,跟台北有得比.
作者: 貓頭鷹    時間: 2011-1-24 11:46
回覆 BAN-JO 的文章
- U9 k4 C! \) ?& u$ e8 u; J: |+ e; n" G8 P. K" I, j* |( b  ?
我沒有買在那裏啦!7 _. Y( o. ~' W7 \; k
因為公司宿舍就在那邊!工作也在那邊!
2 m6 s6 g; Q% r1 @7 x" o- ]7 _好處喔!4 d* c8 ?. }* U, k5 y7 Q
就是一個很大的美式社區   在裡面你可以覺得很安心地散步!. H2 M- N# ]7 \3 j' j
晚上很安靜!8 f5 ]% z5 {, b" D. H3 h$ k6 c7 y
生態也很豐富!4 u& D9 ?# n7 `# I
以前那邊都是茶園!0 x  S# Y  ~# |  U/ t/ c
我也有去看過渴望園區的別墅!
  l+ }  q! G* j$ j5 m1 h83p的  大約1800萬!
作者: ruru    時間: 2011-1-24 11:46
請問板主說的建案名字是....
作者: 小口袋    時間: 2011-1-24 11:47
我住在龍潭快二十年了，楊梅就在附近
  Z6 v& v9 q/ E9 C9 }東森在楊梅蓋的別墅，就如同石門水庫附近蓋的別墅一樣
/ F( t: [7 }/ J" j  X* t& I; \. J# o石門水庫附近的別墅雖然蓋的氣派，但是交通很不方便，地段也較偏僻(除非自己開車)
  y' T7 [3 Y& I3 X  @空氣雖然新鮮，但是要留意空曠、溼、冷。: R6 w6 {; [# P7 T4 \9 X
另外入住率也不高
4 l- n+ Y, s# U* k  u0 K8 s4 n: M5 B6 C3 d: @$ b* ]
- T& J$ Q, u2 l. y$ s! Q) J# V
同理東森在楊梅蓋的別墅也是有此種情況7 b- s9 l; b- g2 ]. O
" A% l1 C9 z$ g3 u- i
個人的觀點是不建議自住，若休閒度假，有閒錢，倒是OK
: W. r5 O8 ^0 y) X5 N, W# B2 `9 j( M- P5 e( l% U
尤其是家中有老人家或上學的小孩，會非常的不方便(除非有司機、佣人接送): d+ Z6 t+ @5 V
) L' \# n6 [$ J6 y# f; _) m# `+ f
還有雖然不塞車時，台北-楊梅也不用一小時。但是就我的經驗來說，北一高楊梅、中壢、內壢等這一段是常常在塞車的喔！
* H- U5 Y9 D: g0 _% t(也許未來的五楊高速公路可以舒緩塞車之苦吧)
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:48
貓頭鷹 發表於 2011-1-24 11:46 & n, X8 S0 f) T3 O$ ]
回覆 BAN-JO 的文章, J2 @8 o2 x8 p: E6 `) N5 b: ^

$ X/ G: P1 H3 X6 L- P0 _我沒有買在那裏啦!

2 M$ j& }. u% m有人跟我說/ Q: W" l) e* y! {" p
那以前是夜總會# N* B" B; o+ G0 k
看來資訊不正確, l+ w7 P( O6 k2 L. ]! ^$ M

: V: X, `2 h- v6 T# C" Z! G  t1 a感謝ㄜ^^
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:49
就金X渡假村上面的別墅區呀
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:51
小口袋 發表於 2011-1-24 11:47 + ]0 F' N! {" x; z* X% x6 o% f4 Q
我住在龍潭快二十年了，楊梅就在附近
# Q6 _5 j# w4 i* M+ }* X東森在楊梅蓋的別墅，就如同石門水庫附近蓋的別墅一樣
' a: e# ~$ q% \6 C9 h% f+ p; ?石門水庫附近的 ...

* U0 n/ L$ ]+ e" a; s2 R) C嗯
3 ^& ~; s2 m2 x& j* s8 y透過大家的資訊3 p: V* y" L/ K2 {# n
是越來越清楚了
$ |0 C$ P* R, m# a. k" \; a# a5 N( a
2 J  [% e# l" }: b& s% |& j8 J8 s謝謝^^
作者: 貓頭鷹    時間: 2011-1-24 11:52
回覆 BAN-JO 的文章( e( @! j+ r& g! J

2 j0 m( I4 `& U( ^那邊以前是太平洋開發的啦!
; ?0 D$ e  y# s! q我知道是以前都是茶園居多!3 W; d* l" \. J3 W3 T! L8 y
如果是夜總會  也只是少數幾門以前設在田邊的!- }- H$ _# S$ j& X3 N, S4 [0 |
因為我是住陽光山林  可以從窗戶直接看到101大樓!$ p! Z" O) E; @$ F1 Y% u; d2 h
冬天你就可以看到一片霧茫茫的霧氣直接從窗戶灌進家裡!+ M- b% j+ o8 b8 ?
感覺很像仙境  但是潮濕!
作者: 愛家工程師    時間: 2011-1-24 12:00
就是廖駿、賴雅研代言的東森山莊嗎...
2 {1 R) c8 y+ b" x; \5 I2 `+ {廣告不是說愈賣愈好嗎...." M6 P" {8 R& Z$ k3 d% Y

$ b  H( i9 E  B( P+ g. z已經賣了好幾年囉...本來賣透天，線再變成一次賣兩層，搞不懂...
0 U; A1 N1 J3 G7 g" j: `2 B( z3 S% t( g. `$ S
這個建案我有去看過，有優點有缺點* j+ Y& f5 z1 g- H

) y' s: k0 n' H" J9 D5 }$ ~- B缺點是，溼氣應該高的嚇人.. 斜坡，一進社區就是陡坡........; J- o" z: W8 N$ |2 R( q
優點是，我好喜歡他們有自己的庭院，自家的喔...還有社區最後方有個清幽的環境......但是不適合養老... + L2 F2 D. h0 _
1 Y7 M! s5 h& H+ E: b7 c) g
去年去看，開價二十出頭吧...  看看就算了，自住對於我們上班族來說，不適合
作者: 恬恬    時間: 2011-1-24 12:08
本文章最後由 恬恬 於 2011-1-24 12:12 編輯
- y& A% f/ L) g7 {1 ~2 ]# O2 l6 a* k  z
回覆 BAN-JO 的文章% P* |: `3 ~) L: p9 k6 d

; V$ u; d4 \) E這案子的房子應該都是中古屋了吧-----沒人住過的中古屋  A3 r5 ~) X7 p, s8 q2 z& }
東森...跟力霸% i- A: ]9 A3 R. A/ z
是一家人....大家應該沒忘記
! U& ~- X$ s9 H4 `幾年前王又曾落跑去美國' H' q, @, i: b  Q
債留台灣1 u$ J& u2 n- r9 f  @. w, q; @
他那不知道是不是倒霉或是一丘之貉的兒子....王令麟
& w0 F  ^! F1 f& g+ _  J3 p不是也被關了一陣子
' J8 L0 K, W  s如果我沒忘記
$ x% d+ ], \* ]這房子在5~6年前就存在啦# c7 I8 W8 f1 W
推出後就賣得非常不好" p9 r6 l7 O" J
現在應該是趁這一批房市榮景
5 x7 M  P$ [$ _7 t  z9 |3 _想出脫一下( M" E$ O& v* W9 n+ @
賺點現金回來% k8 ]6 n% s4 m7 I
.........
! i8 r1 a4 U$ t1 |我在銀行工作# G! Z0 \* O3 x) x( z- ^+ A
東森以前我的案子
( [  ~2 N/ U+ F) E0 m& r& z1 K* e所以我有一點印象# v/ ^4 r: }& C  O. L4 ~
.....+ {$ ~  [+ Z# Q  L, C
作者: change1221    時間: 2011-1-24 12:30
他一直在蓋新的
  Q5 h8 ~$ q8 S" P6 z: b5 }: ~3 w前一陣子才去那一次
; S5 T0 [3 T9 K6 b2 W+ l6 y現在在賣的
4 h4 a; l4 l9 a8 `"獨棟透天內建電梯的"
2 z+ c9 I2 A+ K$ Z$ E! ^+ @是真的"獨棟"喔
作者: change1221    時間: 2011-1-24 13:41
他前面是渡假村
3 [, t5 j! j5 p9 @/ {後面是住宅區
1 t# M6 T, P) i" c目前一路向後延伸中
. z# r/ U' _3 H) o8 b估計還可以向上向後延伸
( h9 W3 N% ~4 O3 r' u' ]4 C8 d可以蔓延整個山頭
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 13:49
還有新蓋的8 `+ |: w1 H# j
真是可怕....
作者: chunyueh_chang    時間: 2011-1-24 14:00
看起來就覺得不怎樣+ R7 p% h# X* X( M& X" ^1 ?
還有點假咧( P1 R. }, W; x* [; B$ n6 u
一點都沒有買的欲望
作者: fly227    時間: 2011-1-24 14:01
愛家工程師 發表於 2011-1-24 12:00
- e* K6 G2 U+ T0 }就是廖駿、賴雅研代言的東森山莊嗎...
% d- }' S" i- Q/ P, m4 ]2 ~" f廣告不是說愈賣愈好嗎....
, |' U4 A/ g2 _7 J% e
一坪二十萬出頭.....) }! `7 O$ N& m# d3 Y
這個價格,沒有理由不買北大特區~
作者: 竹城老王    時間: 2011-1-24 14:06
回覆 BAN-JO 的文章+ d  m8 |' c4 c. O1 B! m" I
6 K# m% e& ^% A
那段路...除非平日的深夜...否則無時無刻不在塞車的...
作者: 小宗    時間: 2011-1-24 14:11
那裏 "非常" 的潮濕喔
作者: owen    時間: 2011-1-24 14:18
貓頭鷹 發表於 2011-1-24 11:46
+ N, Q% G- O* k2 H6 T$ F回覆 BAN-JO 的文章
* k1 s7 ]* ~7 M' e# G, [0 P
/ i+ _& o1 d3 K/ i5 T7 O我沒有買在那裏啦!
5 H6 \& c/ x+ Y( H$ N
渴望園區的別墅83p要1800萬~~
8 v1 v5 ~2 U" q! u會不會太貴啦~~ - M  C7 p9 r% Z5 d, V5 |' k, ^
p.s.北大透天80P最近成交價好像也差不多1800~2000間。
作者: 阿彬    時間: 2011-1-24 16:23
本文章最後由 阿彬 於 2011-1-24 16:27 編輯   z1 d- e# y; d4 R8 {. [
8 N3 ~& @2 F# j9 e: J5 o; F* |/ U! g
http://sale.591.com.tw/sale-detail-193167.html
6 R6 b5 W* t3 A4 `, B
- T! G7 m8 f( z三峽往恩主公的方向.....是恩主公行修宮....不是恩主公醫院.
0 D0 B, L6 M$ J7 j; N3 G5 ~+ b! h9 l/ n; O% r7 G
http://sale.591.com.tw/sale-detail-194861.html
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-26 17:56
1800-2000
/ D  N) r$ J0 o0 H* ~- U好貴...........



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