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標題: 請問東森在楊梅蓋的別墅，大家推薦嗎? [列印本頁]
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:08
標題: 請問東森在楊梅蓋的別墅，大家推薦嗎?
請問東森在楊梅蓋的別墅，大家推薦嗎?+ T$ D) X3 O# @: R
之前X森廣告打的兇
# i( q# e. w% S6 f; h' J* P/ d2 i上星期去看
- p8 \# P- R5 ~: U  w7 q環境超讚
8 @5 D" S2 m' ^6 J0 s+ p- Z但感覺好像沒人住?
9 j; W8 I0 ]4 H/ J3 r( P6 |  A) E0 J. m
沒塞車
6 b8 ?* Q$ [4 ^1 n. c8 b6 g台北-楊梅也不用一小時
# ~1 s$ J. I" [7 T7 s* z大家推薦買這自住嗎??
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:21
回覆 台北小龍 的文章
& x4 J. G: N* A! F& x% `0 n
' \& ]8 q' H# q9 @: V. q  O2 n有什麼問題
/ }5 R, Z$ d4 m3 P8 C) t我想聽我想聽/ M$ \. @$ l' C0 x

: S5 I7 H+ l: v+ x% y拜托嚕
作者: Mark    時間: 2011-1-24 11:23
原則上,好的產品應該很快就完銷了吧
作者: yanghk6952    時間: 2011-1-24 11:30
回覆 BAN-JO 的文章2 k5 o) o( d1 p' L) Z
& Y- ?4 j9 |" \9 D; C8 Z7 G% r/ U
對我來說, 生活重心都在台北,楊梅會不會太遠了...
作者: 桂格    時間: 2011-1-24 11:34
本文章最後由 桂格 於 2011-1-24 11:35 編輯
' [/ u$ n2 f: H1 r2 L* |5 x- ~9 s4 J# N; ^4 S" o
它還在開20幾萬高價的時候, 我陪朋友去看過.... 顯然之前的價位無法被認同....現在應該在dumping....9 q1 k/ q6 l5 I
如果在倒貨又有不錯的價格, 可以考慮低接看看, 但當成自住除非在竹科或附近上班, 方便性要考慮在內.
作者: seanchen    時間: 2011-1-24 11:35
BAN-JO 發表於 2011-1-24 11:08
3 o  d; ?' y$ _請問東森在楊梅蓋的別墅，大家推薦嗎?7 l3 V, o8 i+ Z" V
之前X森廣告打的兇7 d1 o$ v& d+ Z* S' k
上星期去看
3 P" B; u% q, L- W
中山高速從楊梅到林口不管南下北上桃園縣路段塞車比例太高了啦4 T- _$ P$ }: [: [% }/ l: n
寄望五股楊梅高架完成   那麼社區到交流道的路程時間也是要考慮在內的% R4 ^. h" p: O+ I2 ?# \
楊梅埔心那邊台一 線也是很恐怖的
7 a4 i! V% u9 _: x* L9 T0 j; |8 e
作者: ice    時間: 2011-1-24 11:35
還沒有完銷嗎?3-4年前就到那裡旁邊的一間咖啡廳吃過飯就已經在賣了.
& y- f1 E2 L2 P9 r那邊上高速公路應該要10分鐘吧.離楊梅市區也要10分鐘吧.另外楊梅的路邊停車一小時30元,還比北大這邊貴
' s1 I) k  I9 d. ^/ g上下班時間到台北應該絕對超過一小時.
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:40
我是看廣告說一坪不到15萬
1 f9 B# i/ G& M3 c6 ?( k有天有地
7 E1 h+ H2 V- s$ Y6 V透天5 n! B, {8 Z4 O- t# o. Y+ m
歐式社區- j! p' Q% s% U3 A
現場看也很贊3 u  f  P5 W5 I
但就是沒看到有人住??
! n) x# n2 K) @9 a  O1 n
# b2 }) ^4 \7 c. V8 d7 Q' o便宜的透天好像越來越少了) e6 J5 L7 m! i  e1 r; k: Y9 O4 {: g

5 B/ C7 k. O7 U
' B2 k; j7 g9 Y1 `, s2 g' B( b+ \
作者: 貓頭鷹    時間: 2011-1-24 11:40
那裏我住過呀!
7 I. O8 @( D/ Z( F之前住過陽光山林社區!3 U# J8 b& s9 k4 ^; R& J
那裏的溼度會讓你不得不每天開除濕機!
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:42
貓頭鷹 發表於 2011-1-24 11:40
+ Z$ v1 _4 o: s* A' o6 J1 n5 P% ^那裏我住過呀!- a3 I+ S: o0 J* W; N1 f! H/ }3 |
之前住過陽光山林社區!& _  F1 e7 r  X# r
那裏的溼度會讓你不得不每天開除濕機! ...
- m( c* z- r" P3 ?; r+ k* Q
妳當初買多少呀3 W) d. |( B' R9 h6 [! y7 s
可以透露一下嗎^^0 K, j0 h0 H. b" S# r* b4 i1 M

& A! R1 g+ Z4 t, \' n. e, ?9 e9 l+ I除了溼度9 P! S+ |' l7 }
還有什麼你滿意的呢?
+ |' U+ Y9 w; q/ H; y
( E- n! o8 w, p2 k謝謝!!
作者: ice    時間: 2011-1-24 11:46
另一項.......吃東西都不便宜,跟台北有得比.
作者: 貓頭鷹    時間: 2011-1-24 11:46
回覆 BAN-JO 的文章3 G# _( I4 \+ I$ P0 K  }) L
; V: h8 i  A2 M4 U: a8 m
我沒有買在那裏啦!
5 j7 G5 ?& Y) W4 h0 m1 e+ L因為公司宿舍就在那邊!工作也在那邊!
  [$ I- n& _1 m# D- {好處喔!3 r: b7 P: Z5 C/ _% K0 F) P
就是一個很大的美式社區   在裡面你可以覺得很安心地散步!
& s+ X+ @. m/ c- ~1 O6 C: X晚上很安靜!" Q# i1 u. }, U/ U: o) R7 o. l
生態也很豐富!
8 G6 e. d$ G9 d以前那邊都是茶園!
. ]3 n& D" \% ?4 I, L8 x3 X/ F) p我也有去看過渴望園區的別墅!
( [% Z* `( |2 i: a8 q+ F, _' y83p的  大約1800萬!
作者: ruru    時間: 2011-1-24 11:46
請問板主說的建案名字是....
作者: 小口袋    時間: 2011-1-24 11:47
我住在龍潭快二十年了，楊梅就在附近9 n0 m3 x- u* Y
東森在楊梅蓋的別墅，就如同石門水庫附近蓋的別墅一樣' M' h" y' J' y7 }3 X, o- w5 x
石門水庫附近的別墅雖然蓋的氣派，但是交通很不方便，地段也較偏僻(除非自己開車). ~+ k8 e: L$ Q7 L, ?# r$ K8 |
空氣雖然新鮮，但是要留意空曠、溼、冷。
1 t1 z5 S* E- ~' A! e9 w另外入住率也不高
) O  O, p+ w! B- w. v9 F+ k
/ u% |8 Y& j1 R0 G$ Y7 j" @( a" L) f1 e* i3 X) Z) M! P& A  ~5 p# w
同理東森在楊梅蓋的別墅也是有此種情況0 f* q) v  s2 M: [' C0 s

2 r# X( \+ o& E$ ]" n個人的觀點是不建議自住，若休閒度假，有閒錢，倒是OK
* F# Y. b4 U: y4 [2 N% N" g- P
0 H9 o5 I% ]" b* O5 i尤其是家中有老人家或上學的小孩，會非常的不方便(除非有司機、佣人接送)8 N* f7 l9 C4 y
3 q5 y  o5 Z, }
還有雖然不塞車時，台北-楊梅也不用一小時。但是就我的經驗來說，北一高楊梅、中壢、內壢等這一段是常常在塞車的喔！7 d; w1 d+ H9 \# b* Q6 g8 o
(也許未來的五楊高速公路可以舒緩塞車之苦吧)
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:48
貓頭鷹 發表於 2011-1-24 11:46
1 J1 [, q8 E. B: @. f9 \回覆 BAN-JO 的文章# E9 M) K0 y; s5 M6 K
7 U( Y9 O1 w4 A* ^
我沒有買在那裏啦!

) b# U/ Y# S9 M4 ~& y有人跟我說
, L7 `+ }& Q+ `* _. E0 K- c那以前是夜總會
) ~4 m6 M. O1 Z. O/ e9 \) _6 M看來資訊不正確6 R& A; y# n* f2 H+ Y1 I

/ ]1 m) N# Y  D感謝ㄜ^^
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:49
就金X渡假村上面的別墅區呀
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:51
小口袋 發表於 2011-1-24 11:47 . @6 S- l2 p6 y0 X; I3 E$ a) a" D
我住在龍潭快二十年了，楊梅就在附近
( I( b! e4 X/ M& v% [2 ^東森在楊梅蓋的別墅，就如同石門水庫附近蓋的別墅一樣
/ n1 ?$ `3 X- R% r, v# O8 Q石門水庫附近的 ...
, `( ~) g1 f* i$ K
嗯' V/ M2 w& Y# ~5 Q5 M5 R
透過大家的資訊: Y* j1 d1 Q% L2 k6 o
是越來越清楚了
+ ^2 l8 Z" |! p: Z3 @" {% I0 N7 e1 x: w8 k5 Q  q3 z" F
謝謝^^
作者: 貓頭鷹    時間: 2011-1-24 11:52
回覆 BAN-JO 的文章6 L$ Q6 v) j6 a$ Z  U8 \) ?# [8 Y
2 [& o4 e9 i  Z: |$ T
那邊以前是太平洋開發的啦!
7 S$ w+ M+ N' S. E4 `我知道是以前都是茶園居多!
5 c5 M/ Q0 U' B: [  T如果是夜總會  也只是少數幾門以前設在田邊的!
5 b# h  _7 ~7 b3 G因為我是住陽光山林  可以從窗戶直接看到101大樓!4 I! S9 M& {, \6 u- T
冬天你就可以看到一片霧茫茫的霧氣直接從窗戶灌進家裡!
3 c4 k% A% q$ b2 O感覺很像仙境  但是潮濕!
作者: 愛家工程師    時間: 2011-1-24 12:00
就是廖駿、賴雅研代言的東森山莊嗎...
9 F, [. V5 X* ~4 L% t+ t& E9 B廣告不是說愈賣愈好嗎....6 ~7 s/ a+ N, r  @) c
0 Q  ?( w: ?" }% a0 c
已經賣了好幾年囉...本來賣透天，線再變成一次賣兩層，搞不懂.../ h# z# W9 S. f( [

' R3 ^$ b4 Y; D這個建案我有去看過，有優點有缺點
$ r+ V+ g4 e( ?9 \4 D, V% ^+ [2 u4 x
缺點是，溼氣應該高的嚇人.. 斜坡，一進社區就是陡坡........! m* @. t6 Z& T9 F5 e7 F( a$ y
優點是，我好喜歡他們有自己的庭院，自家的喔...還有社區最後方有個清幽的環境......但是不適合養老...
  I: B7 j! ]( A
7 V- i9 K4 X3 J/ u7 A+ c8 b4 _去年去看，開價二十出頭吧...  看看就算了，自住對於我們上班族來說，不適合
作者: 恬恬    時間: 2011-1-24 12:08
本文章最後由 恬恬 於 2011-1-24 12:12 編輯
% P( G( W5 a- Q5 s3 i* `4 B- {+ S
' {# D& t% Z- J回覆 BAN-JO 的文章
4 b1 u! ]$ }+ g8 L& a8 A. ^9 W- [1 J9 Y$ |8 f! N
這案子的房子應該都是中古屋了吧-----沒人住過的中古屋
6 K2 H5 T( B5 L8 b2 B: v. A* O東森...跟力霸$ q$ w- q. O' d: f- a! y4 [# @8 y
是一家人....大家應該沒忘記
; p, P6 [. J# Y/ z6 @& \# l& o' H幾年前王又曾落跑去美國6 e  V- {: Z7 O4 U
債留台灣0 l3 d/ P1 m, R
他那不知道是不是倒霉或是一丘之貉的兒子....王令麟% Q5 L* a' {5 t
不是也被關了一陣子
  J. p3 d: V6 o9 g5 R1 L" i如果我沒忘記1 f0 V+ L9 Z) S; P8 X# d" K
這房子在5~6年前就存在啦
8 @; T" t2 c; t; m7 P( e推出後就賣得非常不好  t* w# [8 k4 Y. x! L. V2 q
現在應該是趁這一批房市榮景
6 G! t9 A" x* x+ c9 d想出脫一下3 d7 x% y+ y( ?$ ?- @
賺點現金回來! b0 r8 u2 ^- |* @
.........1 e5 G5 d9 C- I2 f# m% P
我在銀行工作
4 o  F* D3 g( b' Y. |, V6 J# x東森以前我的案子
' y5 F! l  R( R) B: o所以我有一點印象
- t, B& [1 }2 P# E.....# g3 \' R- J' J) q
作者: change1221    時間: 2011-1-24 12:30
他一直在蓋新的) t6 I. O2 w0 P: x3 D, [9 \7 D
前一陣子才去那一次
0 o- U1 F+ M/ P$ q1 a4 N1 c現在在賣的2 b+ m, N5 N+ q, s3 R
"獨棟透天內建電梯的"3 U" b. U- p8 K* E) m
是真的"獨棟"喔
作者: change1221    時間: 2011-1-24 13:41
他前面是渡假村/ ^7 v& [# j0 M6 `: I
後面是住宅區
1 G) h$ j1 T+ x9 O: p目前一路向後延伸中( g, _8 r; X. J& D
估計還可以向上向後延伸
( i$ N+ z# _/ w$ [, n可以蔓延整個山頭
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 13:49
還有新蓋的
  a. Y" ^, k" t' Q真是可怕....
作者: chunyueh_chang    時間: 2011-1-24 14:00
看起來就覺得不怎樣  k; z+ y8 J' Z& f2 a- V
還有點假咧6 E- l$ h3 ~5 f7 J; h
一點都沒有買的欲望
作者: fly227    時間: 2011-1-24 14:01
愛家工程師 發表於 2011-1-24 12:00
' j/ X0 g& @( Z. y: S5 \就是廖駿、賴雅研代言的東森山莊嗎...: J( }5 Y' F+ X+ q; i' ]- U* b! U! m
廣告不是說愈賣愈好嗎....
- C4 Q! T- \. X- q* `6 d. d% {
一坪二十萬出頭.....% \% B0 b; q4 s* D3 G5 [2 T
這個價格,沒有理由不買北大特區~
作者: 竹城老王    時間: 2011-1-24 14:06
回覆 BAN-JO 的文章5 ~9 ~# Y" z4 M; \% A2 k3 k

* F7 |9 L7 b7 u; e/ m, B那段路...除非平日的深夜...否則無時無刻不在塞車的...
作者: 小宗    時間: 2011-1-24 14:11
那裏 "非常" 的潮濕喔
作者: owen    時間: 2011-1-24 14:18
貓頭鷹 發表於 2011-1-24 11:46
  X' M; b+ q: W' A/ Z回覆 BAN-JO 的文章) I( U2 @& x9 j2 ~& ?' p

: C/ i# P* k9 P& x$ @我沒有買在那裏啦!

+ K5 e" V/ S( K; v9 ~( b( X/ E渴望園區的別墅83p要1800萬~~5 W1 v" R3 H/ o
會不會太貴啦~~ 8 O. I* W2 s) D$ N! b
p.s.北大透天80P最近成交價好像也差不多1800~2000間。
作者: 阿彬    時間: 2011-1-24 16:23
本文章最後由 阿彬 於 2011-1-24 16:27 編輯 ! K4 L" d, I- {( I+ x  F0 z, p% }

6 |/ i/ V, ^7 ihttp://sale.591.com.tw/sale-detail-193167.html
- u1 g# W8 Z1 ?* u* f1 f4 P, d& u3 K3 m" _+ {+ ?; \* x
三峽往恩主公的方向.....是恩主公行修宮....不是恩主公醫院.: {% U2 u2 k" ^+ q! D

! r* z3 n6 N0 E- ]http://sale.591.com.tw/sale-detail-194861.html
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-26 17:56
1800-2000! D# r4 y" d* i2 s) V3 k+ V
好貴...........



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