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標題: 請問東森在楊梅蓋的別墅，大家推薦嗎? [列印本頁]
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:08
標題: 請問東森在楊梅蓋的別墅，大家推薦嗎?
請問東森在楊梅蓋的別墅，大家推薦嗎?4 x( ]& K- k. B9 A7 x
之前X森廣告打的兇
$ _/ \% H1 U: S5 q9 f% ~上星期去看
2 ^2 f2 }; X# ?4 c) A  @$ ?& h環境超讚' z/ Y' R  F- s% r( H- r: [
但感覺好像沒人住?" ?- U4 S& j9 B; }$ g7 N7 d8 F
0 r3 K/ Z6 `# c( \  o! B
沒塞車6 l* k) a" {, `8 M" v' \
台北-楊梅也不用一小時
( S' n: Q) m- N7 D大家推薦買這自住嗎??
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:21
回覆 台北小龍 的文章/ I( K7 {; r1 `0 ?$ D5 g
5 S: ?2 Y# W5 B1 ?# H: H$ z
有什麼問題
$ ^6 H) g7 I3 j4 y; |: `我想聽我想聽- S( |9 X7 ~$ Y/ a2 G8 Z! y2 Q# C

! L- [3 w( r1 I6 c/ ^% Y, s拜托嚕
作者: Mark    時間: 2011-1-24 11:23
原則上,好的產品應該很快就完銷了吧
作者: yanghk6952    時間: 2011-1-24 11:30
回覆 BAN-JO 的文章
0 w* m" E; C  A% W2 `" b3 R' s
3 y1 U7 |; M. s: H: q" j對我來說, 生活重心都在台北,楊梅會不會太遠了...
作者: 桂格    時間: 2011-1-24 11:34
本文章最後由 桂格 於 2011-1-24 11:35 編輯
& o" f6 U, ?" ]7 L/ y4 K9 a7 V& o/ |" F4 }5 n
它還在開20幾萬高價的時候, 我陪朋友去看過.... 顯然之前的價位無法被認同....現在應該在dumping....7 q# [. x& E# Z, Y* O
如果在倒貨又有不錯的價格, 可以考慮低接看看, 但當成自住除非在竹科或附近上班, 方便性要考慮在內.
作者: seanchen    時間: 2011-1-24 11:35
BAN-JO 發表於 2011-1-24 11:08
0 ?: v) |) E4 M3 H請問東森在楊梅蓋的別墅，大家推薦嗎?6 ]8 U. [6 _( S( M( I" A" z
之前X森廣告打的兇
3 k& _! I, A* L7 g上星期去看
4 J* u: E; }& t% E) w3 p! V0 H
中山高速從楊梅到林口不管南下北上桃園縣路段塞車比例太高了啦
) `: I2 p! ?% b. O6 K  {寄望五股楊梅高架完成   那麼社區到交流道的路程時間也是要考慮在內的
5 @$ G- z% A! L" d" x) M楊梅埔心那邊台一 線也是很恐怖的
/ j2 z: a; ~) ?. N
作者: ice    時間: 2011-1-24 11:35
還沒有完銷嗎?3-4年前就到那裡旁邊的一間咖啡廳吃過飯就已經在賣了.0 \7 m* U( j7 {) Y4 F: N
那邊上高速公路應該要10分鐘吧.離楊梅市區也要10分鐘吧.另外楊梅的路邊停車一小時30元,還比北大這邊貴' N% |) y- ^$ v7 y9 ]( x6 ?0 _2 L
上下班時間到台北應該絕對超過一小時.
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:40
我是看廣告說一坪不到15萬
/ R" x2 a) f. Z- s) C; ~5 U: n# r有天有地
7 P7 i# N0 D; `( j( W4 {0 \& P$ L透天
- |' h) M& w3 E) o9 H6 |歐式社區+ V$ b' q4 Q: K! C  C
現場看也很贊
1 U8 M8 O) m4 \' y# L但就是沒看到有人住??3 q$ `- j1 \/ T8 r

, Q! }. C4 f6 h+ F, S便宜的透天好像越來越少了
: A' @- [! g0 d; s) w( X2 I  E; m3 S" C  n/ E% U

$ y# S& N/ R, T; u) [
作者: 貓頭鷹    時間: 2011-1-24 11:40
那裏我住過呀!
8 W' E. _( h( P5 G" @9 @之前住過陽光山林社區!
% F$ ~! F, K, h- h1 j2 d: q5 |那裏的溼度會讓你不得不每天開除濕機!
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:42
貓頭鷹 發表於 2011-1-24 11:40
/ _' J3 h* M; h9 p- q* p那裏我住過呀!
0 [: P8 N9 h% b: Y' Q之前住過陽光山林社區!, O' G. p. w+ l' a8 Z
那裏的溼度會讓你不得不每天開除濕機! ...
- b0 ?& X& n9 Z3 h* O, l# F6 W7 y
妳當初買多少呀
. S: ]$ Z( G/ }3 v0 [% q3 s' U可以透露一下嗎^^$ s1 g/ M, a) n

1 U- I  c1 M  Y2 e* O/ G+ Z  D除了溼度
+ j: m- F: [0 |還有什麼你滿意的呢?' w% D8 y  ^/ d6 k

) \6 d' X" I1 \1 \2 I謝謝!!
作者: ice    時間: 2011-1-24 11:46
另一項.......吃東西都不便宜,跟台北有得比.
作者: 貓頭鷹    時間: 2011-1-24 11:46
回覆 BAN-JO 的文章* W4 S, O  a( ^& `
2 K% w1 k) Z" V
我沒有買在那裏啦!
* J; @( v0 m$ [- }: t; u- Z, J因為公司宿舍就在那邊!工作也在那邊!
6 O7 P. c: y# |( v% |好處喔!2 R5 q5 R8 v* D1 `9 {9 A. i0 @
就是一個很大的美式社區   在裡面你可以覺得很安心地散步!& |. a) @" J1 A4 z* H1 ?
晚上很安靜!1 l% {" u9 [. N1 G: \( z. c- V& C
生態也很豐富!
. W7 B& L4 L# Q1 T. ^以前那邊都是茶園!8 G2 E; v4 |# ?7 W& ]. n
我也有去看過渴望園區的別墅!+ a$ _6 g* J; E8 o# m! G; x
83p的  大約1800萬!
作者: ruru    時間: 2011-1-24 11:46
請問板主說的建案名字是....
作者: 小口袋    時間: 2011-1-24 11:47
我住在龍潭快二十年了，楊梅就在附近( {$ [* h) r  E& ~# ?' N/ _
東森在楊梅蓋的別墅，就如同石門水庫附近蓋的別墅一樣
  g: F. S' k' T: W1 e: e石門水庫附近的別墅雖然蓋的氣派，但是交通很不方便，地段也較偏僻(除非自己開車). P' R, M7 T3 p
空氣雖然新鮮，但是要留意空曠、溼、冷。
9 i! S- [* S5 T  e2 Q另外入住率也不高
& |, E+ q7 O8 a( h( a4 {5 \. @4 L; ~) \
' D( V7 ]8 ]; t& f; U) @
同理東森在楊梅蓋的別墅也是有此種情況
% {$ S3 P6 S% {0 q2 T
5 x1 V0 T' B6 S個人的觀點是不建議自住，若休閒度假，有閒錢，倒是OK' h9 o% N+ Y/ J% {$ D. W# X
5 b1 ?' i' U7 s
尤其是家中有老人家或上學的小孩，會非常的不方便(除非有司機、佣人接送)' Z0 I0 [! ^2 ~, ~7 L5 k; ~+ S

) [% q" D/ S0 f還有雖然不塞車時，台北-楊梅也不用一小時。但是就我的經驗來說，北一高楊梅、中壢、內壢等這一段是常常在塞車的喔！
" K% w, Q/ a: w" X# r! @9 b(也許未來的五楊高速公路可以舒緩塞車之苦吧)
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:48
貓頭鷹 發表於 2011-1-24 11:46 ' u" P2 Y3 y6 U, a& K; l8 l/ ^+ T
回覆 BAN-JO 的文章3 Y, u) X: k1 _' M5 |. Q# [

! J7 g9 P7 R, s) K& }3 ^我沒有買在那裏啦!
1 }/ n0 n/ M5 K. H4 y$ z- @
有人跟我說
6 p1 N: J6 d+ |* I那以前是夜總會
2 o. g; I5 y: N: s4 e- S1 E, b看來資訊不正確
) B; A& g/ w7 r  [! ]
" `4 c+ M5 u( y7 t4 q8 K# m4 U感謝ㄜ^^
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:49
就金X渡假村上面的別墅區呀
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:51
小口袋 發表於 2011-1-24 11:47
% a$ I$ M/ z8 L3 J7 c0 W0 i我住在龍潭快二十年了，楊梅就在附近
7 |/ n" z9 T" ~; ]$ ~東森在楊梅蓋的別墅，就如同石門水庫附近蓋的別墅一樣
9 {  h4 M! q7 ]$ ?( c! v/ q石門水庫附近的 ...

, W. c+ Q* X; W: t1 u- G( b7 n嗯( j* X5 a3 d1 L0 a/ z
透過大家的資訊
9 y$ e% g/ x( K3 x2 p是越來越清楚了" T/ M, E0 l) l/ x+ U7 E
1 N) A, m+ w: `7 ~
謝謝^^
作者: 貓頭鷹    時間: 2011-1-24 11:52
回覆 BAN-JO 的文章
: q: ~3 u4 K* y. S/ q4 q# ^9 f. i- J
那邊以前是太平洋開發的啦!( k) R: }/ X2 x
我知道是以前都是茶園居多!
/ U0 I& T  N- K* F% w# h如果是夜總會  也只是少數幾門以前設在田邊的!
- s6 b! l4 w! o5 G: F因為我是住陽光山林  可以從窗戶直接看到101大樓!
0 l8 K# p  u5 G8 C3 Q8 q$ C6 f5 `5 N冬天你就可以看到一片霧茫茫的霧氣直接從窗戶灌進家裡!, R# t7 Z+ \+ Y8 F  q
感覺很像仙境  但是潮濕!
作者: 愛家工程師    時間: 2011-1-24 12:00
就是廖駿、賴雅研代言的東森山莊嗎...
+ n+ n0 [) j% v5 Y. Q- t廣告不是說愈賣愈好嗎....; \0 ?4 {/ w( O5 U# l7 E4 E+ t2 _! |

3 ^* G3 S5 g. o已經賣了好幾年囉...本來賣透天，線再變成一次賣兩層，搞不懂...( ^  e) M2 A% U' H* r' W8 j5 V
4 q' _2 ~5 ?  T
這個建案我有去看過，有優點有缺點! F% h& {: l1 X( W0 k

$ Z! ?' X. y7 \% j. j, Y! z% R! _缺點是，溼氣應該高的嚇人.. 斜坡，一進社區就是陡坡........
0 ^2 u( P2 F6 {8 _6 @優點是，我好喜歡他們有自己的庭院，自家的喔...還有社區最後方有個清幽的環境......但是不適合養老... . U7 F2 S1 f. f+ O3 e7 U' o
" t* J# C) z4 e, m
去年去看，開價二十出頭吧...  看看就算了，自住對於我們上班族來說，不適合
作者: 恬恬    時間: 2011-1-24 12:08
本文章最後由 恬恬 於 2011-1-24 12:12 編輯
( T2 y' L9 G* j) k
& x. e! D% S# E回覆 BAN-JO 的文章
. c- Y* Q" r/ K' E8 k/ }
) K- x7 x3 j& f( S這案子的房子應該都是中古屋了吧-----沒人住過的中古屋
2 _5 q) s( p; v" ^* U0 b東森...跟力霸. G; x$ `0 Q  W# z4 x. G
是一家人....大家應該沒忘記
. @  }9 X# n$ z; z幾年前王又曾落跑去美國9 `; Z. E  H1 t; K3 I$ i. E
債留台灣9 b3 I3 A- O, Z2 P
他那不知道是不是倒霉或是一丘之貉的兒子....王令麟
3 ]& h! `+ V: [: J3 ^6 v7 y不是也被關了一陣子
3 R$ L. L3 ?; j( j& G) j0 ?3 {1 ~! h如果我沒忘記
8 Z: _8 \, e% z' {這房子在5~6年前就存在啦' N& e& O. s. G2 m7 N+ w
推出後就賣得非常不好
, H& _( ]9 M0 s現在應該是趁這一批房市榮景
3 O* M3 A/ H0 F1 s想出脫一下4 R1 k8 g  ^1 b* y; D
賺點現金回來
! y2 G( L: p- Y4 f) }.........
3 Z/ v; `4 D2 q7 A+ {, @% y我在銀行工作# R6 c8 ~9 x) g2 Y7 @
東森以前我的案子
" G! r7 k/ p# _# {" U所以我有一點印象
6 {% @& S4 n1 W) z.....: _7 K8 G7 T8 q' ]
作者: change1221    時間: 2011-1-24 12:30
他一直在蓋新的& D- }2 e+ j4 O* ?2 r, h& }! L- K
前一陣子才去那一次8 x! I! e8 _- v& X
現在在賣的0 r( n& B, ?2 R" j& g
"獨棟透天內建電梯的"- P) h$ j3 B) A( e. e3 e
是真的"獨棟"喔
作者: change1221    時間: 2011-1-24 13:41
他前面是渡假村
4 C) y0 r# s& F/ u' ^後面是住宅區
/ R6 h3 q1 k8 ?& v5 H  m目前一路向後延伸中2 r$ \; w) P) [9 _, m: Y
估計還可以向上向後延伸( F' r* E% W- P# o4 p: N4 p9 B- K
可以蔓延整個山頭
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 13:49
還有新蓋的4 j8 O/ a" G/ S3 Z! m) G
真是可怕....
作者: chunyueh_chang    時間: 2011-1-24 14:00
看起來就覺得不怎樣
, f7 [6 }: U; d& [" k# |還有點假咧
/ [0 I4 u1 q! l- g* ]* \! V一點都沒有買的欲望
作者: fly227    時間: 2011-1-24 14:01
愛家工程師 發表於 2011-1-24 12:00 . S9 g' `" Q5 \6 _  w: L
就是廖駿、賴雅研代言的東森山莊嗎...
5 A; ]; r9 K( L! ?4 b7 N" q廣告不是說愈賣愈好嗎....
9 O; H: m( V5 P
一坪二十萬出頭.....
+ t( k* z( i' f0 `" t% h4 j這個價格,沒有理由不買北大特區~
作者: 竹城老王    時間: 2011-1-24 14:06
回覆 BAN-JO 的文章2 z( P# k% q8 [( h, @

4 E# k# V: R9 e) o0 E* e6 K3 ~那段路...除非平日的深夜...否則無時無刻不在塞車的...
作者: 小宗    時間: 2011-1-24 14:11
那裏 "非常" 的潮濕喔
作者: owen    時間: 2011-1-24 14:18
貓頭鷹 發表於 2011-1-24 11:46 , ?1 l0 U& `& Q' m! C) ?% s8 j& e
回覆 BAN-JO 的文章4 ^3 U. d* T9 |' T1 I/ v

6 \8 Z# `4 ?7 F我沒有買在那裏啦!

2 ]! Y: _$ B9 p" R渴望園區的別墅83p要1800萬~~, V* F# @7 K8 q  ^4 ^9 {) M1 U
會不會太貴啦~~ , N1 ^! i  T0 p% b9 a1 f& [
p.s.北大透天80P最近成交價好像也差不多1800~2000間。
作者: 阿彬    時間: 2011-1-24 16:23
本文章最後由 阿彬 於 2011-1-24 16:27 編輯
! A2 f0 `6 s  k" M) k  O# a! R9 @6 l& R. ~/ i
http://sale.591.com.tw/sale-detail-193167.html( P( h5 r, T4 `2 b; u: V
/ ?) n! q. P9 ]& P
三峽往恩主公的方向.....是恩主公行修宮....不是恩主公醫院.) e( s1 X& h- X- c6 K+ r  g

* s2 w5 m$ k8 E  Y) M+ Vhttp://sale.591.com.tw/sale-detail-194861.html
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-26 17:56
1800-2000
. c9 B4 |, a( l好貴...........



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