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標題: 請問東森在楊梅蓋的別墅，大家推薦嗎? [列印本頁]
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:08
標題: 請問東森在楊梅蓋的別墅，大家推薦嗎?
請問東森在楊梅蓋的別墅，大家推薦嗎?
, q8 |2 J4 H: D9 A. Z之前X森廣告打的兇, T) @: T6 b. J4 a
上星期去看6 W# D$ Z% ^( S1 X: M9 G
環境超讚1 H( I0 z* [- [" U8 W) o* o
但感覺好像沒人住?% A( [8 M) T$ ^6 H

2 ~( @7 S2 |# a3 `+ A沒塞車9 s) K! M3 k  z! D
台北-楊梅也不用一小時, B+ c) ~  Q1 Q$ Z- H4 w8 ]/ ~' J" G
大家推薦買這自住嗎??
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:21
回覆 台北小龍 的文章" J  T6 X  N# [* p# u

4 M6 T, W  j6 m7 o+ w3 v% N有什麼問題
& p$ C5 Y+ |5 F' c" o2 B7 ]我想聽我想聽
$ _* @; l' {* Q( {* v7 s2 J* p- `; E
- l4 W) X. b8 \+ O9 n3 B; Q4 Z拜托嚕
作者: Mark    時間: 2011-1-24 11:23
原則上,好的產品應該很快就完銷了吧
作者: yanghk6952    時間: 2011-1-24 11:30
回覆 BAN-JO 的文章4 B; N$ k2 m& h5 [
4 S: s; q, P! x5 x& Y# ]6 D
對我來說, 生活重心都在台北,楊梅會不會太遠了...
作者: 桂格    時間: 2011-1-24 11:34
本文章最後由 桂格 於 2011-1-24 11:35 編輯 5 L" n- j! U4 |' T) @8 F. {4 c
0 Q: o  b; e& f  `) K/ d
它還在開20幾萬高價的時候, 我陪朋友去看過.... 顯然之前的價位無法被認同....現在應該在dumping....' i& G/ z* m) n& u& m
如果在倒貨又有不錯的價格, 可以考慮低接看看, 但當成自住除非在竹科或附近上班, 方便性要考慮在內.
作者: seanchen    時間: 2011-1-24 11:35
BAN-JO 發表於 2011-1-24 11:08
% j4 q! r& T$ }" S請問東森在楊梅蓋的別墅，大家推薦嗎?& o* ]' `/ ~0 O8 `
之前X森廣告打的兇% b5 X- X' p8 |* g
上星期去看

9 C" a1 z. N: g8 H+ n2 R6 R中山高速從楊梅到林口不管南下北上桃園縣路段塞車比例太高了啦
* N) h- g) M7 a寄望五股楊梅高架完成   那麼社區到交流道的路程時間也是要考慮在內的! z" _6 k1 ~/ R. ?. o- J
楊梅埔心那邊台一 線也是很恐怖的
$ U, L% d+ ^3 G5 u, y/ ~
作者: ice    時間: 2011-1-24 11:35
還沒有完銷嗎?3-4年前就到那裡旁邊的一間咖啡廳吃過飯就已經在賣了.# Y3 v$ z, }2 R, B, M
那邊上高速公路應該要10分鐘吧.離楊梅市區也要10分鐘吧.另外楊梅的路邊停車一小時30元,還比北大這邊貴
2 N- B. J2 f% Q9 w上下班時間到台北應該絕對超過一小時.
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:40
我是看廣告說一坪不到15萬
9 s% ~+ D- L0 G+ |9 m7 ~0 D! \有天有地
& c7 E) y8 `, E8 R透天
+ X1 E* I1 ~# P, ]# E" y歐式社區6 o& j4 P: Q: |2 Q6 D0 Q  ]
現場看也很贊8 L  B# }  e$ S; Y  L, u: c% M
但就是沒看到有人住??
' a& L" @: C/ X+ s0 u- B9 U7 _3 T* r9 j3 J$ I. l, r5 p
便宜的透天好像越來越少了
' v+ q+ l3 L0 G3 K; f  Z4 \6 d5 E! l8 M- C+ K- O& p4 s) G

; l8 P, s6 p4 S
作者: 貓頭鷹    時間: 2011-1-24 11:40
那裏我住過呀!" g) U) U1 m* G; T
之前住過陽光山林社區!8 \" W6 h) l2 v# M) Z% ?
那裏的溼度會讓你不得不每天開除濕機!
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:42
貓頭鷹 發表於 2011-1-24 11:40 : B  u' o" |* c! E+ V4 X
那裏我住過呀!5 W/ r3 C1 G* @
之前住過陽光山林社區!
5 i0 r. H5 L/ t# B) {, R那裏的溼度會讓你不得不每天開除濕機! ...
4 [) c* k0 ^9 h: G
妳當初買多少呀
+ s" s3 u( `2 q. N2 d) x$ Q/ m0 s可以透露一下嗎^^6 l- q' W5 |% |# S. X$ i

2 F2 E" C2 s, e4 M除了溼度
+ F8 [4 v" G6 i! f/ r: f& _; q還有什麼你滿意的呢?1 n0 k4 ?6 }: D# K0 A+ s1 H- }' L
: N- i0 |+ \+ }! q: Z9 e2 l
謝謝!!
作者: ice    時間: 2011-1-24 11:46
另一項.......吃東西都不便宜,跟台北有得比.
作者: 貓頭鷹    時間: 2011-1-24 11:46
回覆 BAN-JO 的文章
7 ~$ m; x1 \$ P( P; |
; ]; T6 q4 p" P) I, X, u  k我沒有買在那裏啦!
9 O5 g3 s) [5 ?+ n  t7 w因為公司宿舍就在那邊!工作也在那邊!  H* H& E" {) o
好處喔!- A9 @8 W4 U- R& [1 x) x
就是一個很大的美式社區   在裡面你可以覺得很安心地散步!
+ G" m) a- c4 [# o" y: t晚上很安靜!
& T# q% j" h/ A生態也很豐富!7 W; I2 V/ M9 H
以前那邊都是茶園!
+ X" p+ K  Z# ^' B9 V* \我也有去看過渴望園區的別墅!9 _, ^. c6 v' e- q
83p的  大約1800萬!
作者: ruru    時間: 2011-1-24 11:46
請問板主說的建案名字是....
作者: 小口袋    時間: 2011-1-24 11:47
我住在龍潭快二十年了，楊梅就在附近
; A6 H" }6 v' k東森在楊梅蓋的別墅，就如同石門水庫附近蓋的別墅一樣& ^  `* x5 X( r+ ]! j7 |
石門水庫附近的別墅雖然蓋的氣派，但是交通很不方便，地段也較偏僻(除非自己開車)
7 n6 D$ G5 f3 Y7 {* x; ~8 U空氣雖然新鮮，但是要留意空曠、溼、冷。( b# S$ X5 l4 w; i: n8 @- {7 Z
另外入住率也不高
" Z$ Z2 E+ `# R9 m& z
0 X: d% {6 M1 k. r1 b9 Z; _) e. j  R9 ^" T" L6 B
同理東森在楊梅蓋的別墅也是有此種情況
2 J  C/ J/ m' c
3 r3 m9 B1 u7 ]: w7 M2 x9 P) J) w個人的觀點是不建議自住，若休閒度假，有閒錢，倒是OK- C, L  \. j, {

5 ?, x- [7 K* W2 A$ P! V尤其是家中有老人家或上學的小孩，會非常的不方便(除非有司機、佣人接送)
# H3 u+ Y$ W  F- h
4 c" H4 O2 b2 r8 J; _. B) i還有雖然不塞車時，台北-楊梅也不用一小時。但是就我的經驗來說，北一高楊梅、中壢、內壢等這一段是常常在塞車的喔！
, b' m. U! w2 y& o+ h(也許未來的五楊高速公路可以舒緩塞車之苦吧)
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:48
貓頭鷹 發表於 2011-1-24 11:46
6 L1 _. M8 r: ^4 L, y回覆 BAN-JO 的文章
/ I# r8 Q6 q/ L1 N
4 P$ S2 W- t- ~7 S( Y我沒有買在那裏啦!
; u) _' e" u- l1 P6 E: d4 C& T6 s
有人跟我說  D# v4 i: N7 G: ]6 }4 K  W
那以前是夜總會
; l, z9 J9 W" `0 x看來資訊不正確+ X; {6 C; O* t6 o  N( S

4 S0 E. Y5 [% Y1 G感謝ㄜ^^
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:49
就金X渡假村上面的別墅區呀
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 11:51
小口袋 發表於 2011-1-24 11:47
5 C2 `! N- q9 B" T" Z我住在龍潭快二十年了，楊梅就在附近
) [% B+ m/ x2 B' i2 _東森在楊梅蓋的別墅，就如同石門水庫附近蓋的別墅一樣
6 m; x7 V: X& M& m石門水庫附近的 ...
! F$ {: {- w+ C9 S9 h( ]
嗯
  C) {9 u- x1 W" F透過大家的資訊8 \2 I2 w, U/ S6 y
是越來越清楚了
% z' [* n2 W2 F) E! D7 e+ f1 n1 y$ c& p, J
謝謝^^
作者: 貓頭鷹    時間: 2011-1-24 11:52
回覆 BAN-JO 的文章( \# a) g5 u$ a0 J5 f! u& w4 h" T
$ I7 I: D4 }' R/ t! H
那邊以前是太平洋開發的啦!0 R. ?& k5 H2 i. Z1 \
我知道是以前都是茶園居多!. j; Q3 B* z, a
如果是夜總會  也只是少數幾門以前設在田邊的!# v5 e, S# n* m8 W4 y: F
因為我是住陽光山林  可以從窗戶直接看到101大樓!
' e1 R1 a- P" t7 }, p( i8 D冬天你就可以看到一片霧茫茫的霧氣直接從窗戶灌進家裡!, r9 m1 _' t% V
感覺很像仙境  但是潮濕!
作者: 愛家工程師    時間: 2011-1-24 12:00
就是廖駿、賴雅研代言的東森山莊嗎...0 ]" [. i, X2 \1 w: u" K) I7 c
廣告不是說愈賣愈好嗎....
$ v9 ]9 ~+ H1 D. R# d1 U: q8 r8 X% t) I. e
已經賣了好幾年囉...本來賣透天，線再變成一次賣兩層，搞不懂...' I% G; T# N1 t3 y; n
1 ]: e. C" m1 I4 b6 L6 ^
這個建案我有去看過，有優點有缺點
: g+ N$ c" ?% F! @
" r9 t6 v) z8 K  G/ g* p缺點是，溼氣應該高的嚇人.. 斜坡，一進社區就是陡坡........
- e. k4 K: H  ?+ z1 ?$ t2 W* L優點是，我好喜歡他們有自己的庭院，自家的喔...還有社區最後方有個清幽的環境......但是不適合養老... # W3 s8 T" y4 ^! A# e2 z( t( q

; ]' Q- e% N6 E7 n, A去年去看，開價二十出頭吧...  看看就算了，自住對於我們上班族來說，不適合
作者: 恬恬    時間: 2011-1-24 12:08
本文章最後由 恬恬 於 2011-1-24 12:12 編輯 ; k0 T/ r+ U9 H  L* D

4 a. ~6 W6 c. M' K回覆 BAN-JO 的文章/ r4 R9 n4 H/ f$ ]' W  F" W
' _8 R" a7 }3 ]3 h" h9 w
這案子的房子應該都是中古屋了吧-----沒人住過的中古屋
! S/ ^+ ]8 n1 y9 w6 [' F0 c. s東森...跟力霸
# n5 m. g+ t" U. o是一家人....大家應該沒忘記1 h5 b. _) Z8 [) A! ?' y
幾年前王又曾落跑去美國
4 f# ?) Q5 h) K( |' L. H1 u債留台灣4 z0 [, Q9 M5 v1 z3 J
他那不知道是不是倒霉或是一丘之貉的兒子....王令麟
2 v* {3 y' d4 V9 E1 e! ^不是也被關了一陣子
% l/ s0 b3 F5 ?如果我沒忘記
+ D& t  ]! h6 S4 F! @. ~+ g這房子在5~6年前就存在啦
# T* n+ A& h6 _3 c/ c" t% u  s. h8 g, Y推出後就賣得非常不好
4 b: V, B2 p& S1 g; N現在應該是趁這一批房市榮景
$ i7 J9 Y' v1 u, z- u; x1 b想出脫一下
- s5 P% [0 \$ j5 x5 ?! X賺點現金回來" ~( \% r4 X; d% x* l6 F3 i- M
.........+ I6 ?3 u& g& {0 m- Z
我在銀行工作
1 ]$ w+ y4 l4 A$ {8 y東森以前我的案子
2 a1 U) K- b1 v+ ^1 z8 t% r( B# I' v所以我有一點印象# O  ^( Q/ z/ \+ G( b
.....
" x5 p' c; n9 F0 K9 q) e# k
作者: change1221    時間: 2011-1-24 12:30
他一直在蓋新的* z/ b: {# {, M  V- f- _& A
前一陣子才去那一次
& U2 L9 M  P- W* J9 G! k3 z' O0 O2 o7 U現在在賣的
0 X$ R: b: E5 u/ l, v; v0 E* x"獨棟透天內建電梯的"" W) V8 q% `' J) S( V' @
是真的"獨棟"喔
作者: change1221    時間: 2011-1-24 13:41
他前面是渡假村
. \0 H- K1 E* f) J* c後面是住宅區
4 v1 g/ C, \) E: {9 L目前一路向後延伸中
  j  A' U& K0 o估計還可以向上向後延伸
) O% y, U) T6 j5 Z2 h( j1 C可以蔓延整個山頭
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-24 13:49
還有新蓋的. P, g$ u& I3 s7 z% q; T  a& @
真是可怕....
作者: chunyueh_chang    時間: 2011-1-24 14:00
看起來就覺得不怎樣
' Z* w' F$ H: S  h還有點假咧
# d! k: F4 ?$ I( h一點都沒有買的欲望
作者: fly227    時間: 2011-1-24 14:01
愛家工程師 發表於 2011-1-24 12:00 " S3 N/ f; n9 W( s  A" r( h9 _
就是廖駿、賴雅研代言的東森山莊嗎...
/ ]& l: T, |; v3 \! B廣告不是說愈賣愈好嗎....
& G4 c3 s* t) [4 x1 s
一坪二十萬出頭.....
' A; p* c& _3 G4 O" `3 i$ B這個價格,沒有理由不買北大特區~
作者: 竹城老王    時間: 2011-1-24 14:06
回覆 BAN-JO 的文章8 b: U$ U- [; Z* b# A& y* L

- E; e6 a" ?% G5 M那段路...除非平日的深夜...否則無時無刻不在塞車的...
作者: 小宗    時間: 2011-1-24 14:11
那裏 "非常" 的潮濕喔
作者: owen    時間: 2011-1-24 14:18
貓頭鷹 發表於 2011-1-24 11:46
7 D- N+ e  `' ?% Y. Z& r回覆 BAN-JO 的文章
( X8 y/ {: G+ [+ o  s. Q0 `7 `& G- j1 o; q# L! d
我沒有買在那裏啦!

6 W5 @9 _! S/ G4 L( V6 h渴望園區的別墅83p要1800萬~~
) r/ C. }% p. {5 p/ P9 e) U3 u會不會太貴啦~~
. D1 y" n! }3 C, `  r- Hp.s.北大透天80P最近成交價好像也差不多1800~2000間。
作者: 阿彬    時間: 2011-1-24 16:23
本文章最後由 阿彬 於 2011-1-24 16:27 編輯
% K! Q/ M( c  H1 P- i5 I& h3 x$ ]* l3 t4 {  F8 j; W
http://sale.591.com.tw/sale-detail-193167.html) y' s1 M) D9 I# m, \# e- p
2 F' h5 U" P7 n& H
三峽往恩主公的方向.....是恩主公行修宮....不是恩主公醫院.! E5 u' ]9 d# V+ d# D, a3 P. R
, C% b7 E7 Q* K) y4 A1 R0 x! i
http://sale.591.com.tw/sale-detail-194861.html
作者: BAN-JO    時間: 2011-1-26 17:56
1800-2000
( Z2 g; j; r9 w( W' ?好貴...........



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