iBeta 愛北大論壇

標題: 今天被代銷小姐氣到ooxx [列印本頁]

作者: kinkimmi 時間: 2010-4-12 01:38
標題: 今天被代銷小姐氣到ooxx
無法公開說我是到哪個社區看房，
因為我怕會引來不必要的問題0r誤會，若以下有表達不清楚之處，
請見諒此刻我內心的不平衡>"<

首先一開始到此社區看房，
是A小姐帶領的，介紹詳細完整又專業，
還幫我們先選定哪些房子可看並帶我們上樓，
熱心的介紹一切環境與設備，
後來她有客戶來就捨棄我們把我們轉給B小姐，
B小姐接著介紹開始就開始讓我感覺一直演戲，
行銷手法明顯到讓我們不舒服，尤其是還沒接手就先問我們預算
(我們都已經聽了一半了，之前一切的美好瞬間被打斷)
當然這是為了不想浪費彼此時間，可以體諒!!
房子很滿意，所以接著的過程即使不舒服就也沒多說話，
一路上看了幾次都還是滿意，今天決定要去談價，
第一次看房完，她就有先用X價算給我們看，保證談價時會比此價更低，
再來我們也有跟她說過我們的預算，她沒有反駁也沒有說不可能，
今天真的去談價時，她就表現我們的預算完全不可能達到，
一直沒有表現誠意，本來我們姿態很軟，跟她談許久，
她都不想幫我們去跟主管談，
之後態度變硬，要她開個價錢，果然還是硬生生跟第一次一模一樣的X價，
我們就不想再談了.......離開

這個過程，我們雖然很喜歡這間房子，但她態度一直過於業務，
真的讓我們心裡一直不舒服，
若真是因為房子過好，那A小姐的誠意介紹都是假的嗎?
中間我們曾問過A小姐是否可轉回來服務我們，
她面有難色的委婉拒絕，但有說有任何需要她服務的地方她都願意幫忙，
只是這case已經轉手，她不方便干涉，我不清楚原因也不確定使否她真會給我們更好的價格，
純粹是因為讓她負責帶我們看房至少心裡也開心!
好吧~只能說跟這間房子無緣，
p.s.我殺價也不是亂殺，都是上網做過功課的(哭)

作者: 樂爸 時間: 2010-4-12 01:56
預算是代銷測你的口袋深度與需求，好介紹吧！
一直不肯降價是可能真的有那個行情吧！因為不知道是哪一區？所以........不知道是你開的比較離譜.....還是..
不過一般代銷我知道她們的降價幅度權限是一至兩萬/每坪(看建案不一定)，直接找坐在後方主管談！
我也真的覺得買房是緣分！
或許改天那間房子開價高的人不買後，她還是會回頭找你！
不用為了別人而搞壞買房心情
祝你好運

作者: kinkimmi 時間: 2010-4-12 02:02
謝謝你的祝福，聽到你的鼓勵真是開心!
容我回短訊給你~

作者: 月下 時間: 2010-4-12 07:38
有問題的是A小姐吧
原Po是誠意買方, 如果成交A小姐是可以抽傭的, 豈有業務作一半換給其他人, 怎麼看都是怪

話說回來, 現金為王, 北大選擇還有很多, 請原po不要放棄

作者: emmamama 時間: 2010-4-12 07:52
重「利」的代銷

作者: Lily 時間: 2010-4-12 08:59
真是令人不舒服的代銷, 超貶低人的,
我之前去看***的時候, 也是一直被問: 妳準備多少現金要買房子??????
我有點生氣, 就說: 我想給多少就給多少啊...!!!!@@!!!

最後當然是不愉快的離開, 快走快好,
房子也沒多好, 小姐又不漂亮, 買在這裡也不會幸福!!!!

後來我買了OOO, 滿喜歡的, 我也相信有更好的在等妳, 別氣餒哦,

歡迎來做我的鄰居,
我的代銷小姐一級棒, 所以當天第一次看屋就下訂了,
我妹也賣掉台北的房子跟我一起買新屋哦,
歡迎妳跟我聯繫, 我在北大特區住了兩年半了~! 在三峽住了十三年~! 很喜歡北大特區~~!!

作者: spinoza58 時間: 2010-4-12 09:43
北大還是有很多房屋的
多看多比較~~
還是會看到喜歡的啦 ^^
天涯何處無芳草

作者: 花輪 時間: 2010-4-12 10:39
還沒買就看清她們,好過下定後看她们臉色吧??

作者: linpippark 時間: 2010-4-12 12:11
同意8樓朋友的說法~
北大特區還有許多很好的代銷人員與好建案
再多看看比較囉~祝你買屋順利唷

作者: foreseer 時間: 2010-4-12 17:14
北大特區好處就是建案多
你可以放心的挑選你要的房子不管面向、格局、面積當然還有投你緣的銷售人員

作者: james 時間: 2010-4-12 18:34
我也覺得買房子看緣份,我住北大三年多了,當初"電話"問了幾個建案,才看了第二個就幾乎決定了,忍了兩天才下訂,住到現在很喜歡這裡!買房是大事別受氣,歡迎成為北大芳鄰,祝你買到滿意的好房子!

作者: wbtlin 時間: 2010-4-12 19:37
此次應是緣份未到?
祝你下回順心~~~

HHMM
Albert

作者: David 時間: 2010-4-12 22:29
別傷心!!是他錯過你了~~不過買房子不能急躁喔...你越喜歡的樣子.你就會越買到高於行情的房子.......
別理待銷了..找三家仲介幫你找這建案的房子.放心!你會發現.仲介的態度跟價格都會讓你滿意的!!
我就是這樣.買到我滿意的價位喔!!
記得.別急燥!!先殺低.再慢慢加價!!祝你買到好價格~~

作者: 北大新住民 時間: 2010-4-12 22:41
說不定因為它讓你可以遇到更好的房子喔~~^^
想開一點吧~~

作者: kinkimmi 時間: 2010-4-13 01:52
謝謝大家的鼓勵~我又充滿動力~
因為我越看北大特區就越愛它~
我不會放棄的!!!謝謝你們^^

作者: daniel 時間: 2010-4-13 21:43
我也覺得是A小姐問題最嚴重..........
只是我也是看第一間建案就買下去了~緣分真的很重要
希望你能買你所愛~愛你所選~
加油！

作者: Fanny媽 時間: 2010-4-13 22:17
嗯~~~如果你真的很喜歡這個房子，又只是討厭B小姐的話~~
其實~可以直接向後方的經理(找個男的就對了!!)反應，就是
要把業積做給A小姐，這樣~~保證對方一定馬上道歉，因為
賣房子的是代銷公司，大部分的小姐是跑單的，所以~~代銷
公司不會因為小姐去得罪客戶的。
以上~~是我在代銷公司當經理的朋友說的~~
不過~~北大真的很棒!!還有其它的好房子，所以~~
你一定可以找到你要的好房子，加油~~

作者: 小江 時間: 2010-4-13 22:56
16# kinkimmi
我想要買一棟好的房子，要天時地利人和，買房子也要你和這房子有緣，多和仲介及代銷接觸，聽聽他們的專業及對於別家建案的批評，你將受益良多，我手上光是北大特區的仲介代銷的名片就有一大疊，我週休2日當做去郊遊，流連北大看房子現已成為我的嗜好，每個建案慢慢比較，我發現我問的問題愈來愈有內容了，不用急！終會讓你找到理想的房子！讓我們一起加油！為了和這些優質熱心可愛的朋友當鄰居，大家加油！

作者: wert680912 時間: 2010-4-14 10:16
我現在看看世紀館，就有點後悔當初太快決定
反正多考慮，不過要買還是要快
我看好像越來越貴了
看了有點心驚

作者: 喵喵 時間: 2010-4-16 13:35
贊成fanny媽+1
直接找經理
也不必說太多 , 請他換業務就好~

錢還放在口袋的是老大^_^*
還沒買到也不必擔心~ 一定要多看 , 累積看屋經驗~~

作者: fay 時間: 2010-4-16 17:08
代銷小姐的素質真的很重要!!

像我們全家之前晃到土城面亞東醫院的大型社區參觀
那個新聯陽的代銷小姐一聽我們是從三峽來的
服務態度馬上360度大轉變
還很跩的問說知不知道那邊的行情是40萬起跳...
過程中以非常高傲愛理不理的態度介紹
真想氣的馬上就走
不過很有風度,忍耐的聽完到最後
我也以很不以為然的口氣說
40萬的房子還比不上我們住的北大特區環境好
醫院成天救護車ㄧㄛㄧㄛ的
怎跟有大小學公園書店賣場寬闊的北大特區比咧
我決定在北大多買一間!!(這句是說給她氣的)

作者: wbtlin 時間: 2010-4-16 20:25
to Fay:

{}, *

HHMM
Albert

歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)