iBeta 愛北大論壇

標題: 您的房子買了多少錢/坪(限北大特區) 以99年為基礎 [列印本頁]

作者: chiacheng 時間: 2011-1-23 00:10
標題: 您的房子買了多少錢/坪(限北大特區) 以99年為基礎
本帖最後由 chiacheng 於 2012-2-12 10:53 編輯

本文章最後由 chiacheng 於 2011-1-23 20:06 編輯

請大家發表一下您的房子買了多少錢一坪
以99年為基礎
當然價格會因建案,及成交時間點會有所不同........
也可讓大家評比一下現在的行情是多少..........
知道有些人不止買一間, 所以開放複選
更正,最後一項應為超過22萬/坪(無法修改)
超過3年以上的請投3年前買的謝謝

作者: 米娜媽 時間: 2011-1-23 06:18
選單上沒有符合的選項
我買的時間更早(5年前)

作者: 草莓軟糖 時間: 2011-1-23 07:48

米娜媽發表於 2011-1-23 06:18
選單上沒有符合的選項
我買的時間更早(5年前)

ME TOO

作者: 小廖 時間: 2011-1-23 11:24

米娜媽發表於 2011-1-23 06:18
選單上沒有符合的選項
我買的時間更早(5年前)

我也是ㄋ...

作者: 米娜媽 時間: 2011-1-23 11:28
看來我們都有慧眼喔

作者: 洪阿民 時間: 2011-1-23 11:38
我想任何比三大的數字都可以算三年前吧^^

作者: 吳小貓 時間: 2011-1-23 14:00
越晚買真是越貴的讓人難下手+腿軟ㄚ

作者: 雨果 時間: 2011-1-23 17:00
不管買多少錢
我們應該要問
未來我們的房價可以漲多少錢

作者: chiacheng 時間: 2011-1-23 20:08

米娜媽發表於 2011-1-23 06:18
選單上沒有符合的選項
我買的時間更早(5年前)

選項無法修改........
比3年前早買的,請投3年前的吧..........

作者: imay 時間: 2011-1-23 21:06
投票是針對北大特區近三年來的房價波動作調查分析？

作者: imay 時間: 2011-1-23 21:07
那麼應該對近三年來房屋賣價也作問卷吧？

作者: chiacheng 時間: 2011-1-23 21:56
回覆亨亨的文章

其實我的想法只是不希望讓投資客一直炒高
也讓想購屋或賣屋的人了解行情,(不要買高,或是標高價賣)
目前由數據來看,目前應該約有一半建案的價格超過20
但20以下的也不少
真正有大賺的應該是2年前就下手的才是........
也沒有傳聞中3年前不到10萬/坪的買家.......
有時可能跟本就是仲介在炒......所以不要那麼容易就淪為他們的羊了...........

作者: 可可的爹 時間: 2011-1-23 22:17
還是要看每個建案的性質與訴求吧
例如中悅，我看就算是早買，可能也便宜不到哪兒。

作者: 李媽媽 時間: 2011-1-24 12:23
回覆可可的文章

幾乎聽了仲介都告訴我,中悅的點很可惜,剛好在高速公路的第一牌,如果不是因為長時間的吵雜,它會賣得更好.

作者: jackiehorng 時間: 2011-1-24 13:22
未來三鶯二橋也是殺傷力很大。

作者: fox 時間: 2011-1-25 09:25
兩年前 12.5/P
XDD

作者: 吉娜小姐 時間: 2011-1-25 14:15
我們家5年前買的, 12.5/P, 買的太急了, 看完十分鐘就簽約, 沒砍多少價. 採光不錯,二間廁所都有採光

作者: jasontai 時間: 2011-1-25 21:45
買房子時機也算是一大關鍵，現在買得到房子三五年前未必出現！！
再加上物價、環境的變遷，都是影響房價的因素！

作者: 小崴的爹 時間: 2011-1-27 14:36
以這個投票來看，北大的房價真的有明顯漲幅耶
還好我早四年前就買了~~不然現在要背更多的房貸了......

作者: 小庶 時間: 2011-2-3 11:01
我一年前買的,房價小漲一些些

作者: owen 時間: 2011-2-4 22:00
真的有3年前不到10萬/坪的價格嗎？

作者: jasontai 時間: 2011-2-5 00:10

owen 發表於 2011-2-4 22:00
真的有3年前不到10萬/坪的價格嗎？

看地段，應該是有低！

作者: tatinic2 時間: 2011-2-5 09:59
不過建案地點也可能差個好幾萬元，如果有附上建案的分析就更能了解變化了。

作者: mattchiu 時間: 2011-2-5 14:37
過年前兩天去看北x館~開價20.6/p
想想再等等吧~反正現在也不是沒地方住~

作者: seelove 時間: 2011-2-7 01:02
回覆 chiacheng 的文章

板大應該可以開每個不同建案買的價錢~~

例如...紫京X 幾年前買多少錢之類的
不然建案那麼多
沒一個準的~~

作者: 廢棄 時間: 2011-2-16 11:26
目前這裡的售屋及仲介開價都有點高，但還是要看實際的成交價.

作者: 沈教授 時間: 2011-2-18 15:48
昨天剛簽了一間
24.5/P
真是被貴到了
誰叫我看中意捨不得不買

作者: henrylin424 時間: 2011-2-18 15:53
喜歡比較重要啦~~
被貴到是你硬要跟2~3年前房價相比~
但是那時候新住民可還得忍受大樓施工噪音等等不便利....

價位負擔得起的話,買北大社區來自住退休都不算被貴到啦!!

作者: 月下 時間: 2011-2-21 19:15
早買早享受晚買已停售

作者: andy88 時間: 2011-3-2 08:26
有一好就沒兩好....
心中無房價...
自然就沒損失了

作者: avatar2005 時間: 2011-3-2 11:30
回覆米娜媽的文章

5年前買一坪有沒有低於10萬阿??
很好奇~~

作者: 米娜媽 時間: 2011-3-2 14:27
回覆 avatar2005 的文章

也是有啦!但是我們不喜歡那個建案。
早期買房時大家似乎都蠻在意建案的地基、建材、蓋樓速度等等

作者: 傅亮霓 時間: 2011-3-11 13:00

沈教授發表於 2011-2-18 15:48
昨天剛簽了一間
24.5/P
真是被貴到了

請問您指的是大學X都"的單價嗎??

作者: RYAN 時間: 2011-3-11 14:02
台北內湖公司同事的爸爸去年下半年在北大買2間,算先給同事兄弟遺產.
第一間建案是:皇x玉x 開28/p 成交25/p.
第二間建案是: 心xx 成交22/p.
同事問我在北大買多少,我都不好意思說,只說差不多...

作者: 沈教授 時間: 2011-3-14 09:35
回覆傅亮霓的文章

對阿
沒辦法誰叫我喜歡那間

作者: wunway 時間: 2011-4-18 09:28
四年前買的。當時買兩戶，都在國慶路上，水花園每坪低於十三萬，太子國際村高於十三萬。

作者: 艾倫 時間: 2011-4-18 09:51
2008年我記得路邊有牌子寫"大學風呂每坪11.4w" .此一時彼一時!!

作者: Mandy 時間: 2011-4-18 11:17

wunway 發表於 2011-4-18 09:28
四年前買的。當時買兩戶，都在國慶路上，水花園每坪低於十三萬，太子國際村高於十三萬。 ...

現在康橋水花園開18~19萬,買不下去哩~
(不然還滿喜歡這邊環境的...)

作者: u2710259 時間: 2011-4-18 20:00

chiacheng 發表於 2011-1-23 00:10
請大家發表一下您的房子買了多少錢一坪
當然價格會因建案,及成交時間點會有所不同........
也可讓大家評比 ...

這就像是統計學一樣
把所有取樣一列出來, 就可以清清楚楚看到中間變化的過程
以及實際的價格

作者: elainelai 時間: 2011-4-19 01:54
回覆 wunway 的文章

哇!!早一點進場果然是對的!!

作者: daniel 時間: 2011-4-19 22:54
八年前買的........一坪約13萬......

好貴...@@

作者: landy 時間: 2011-6-3 12:34
回覆 daniel 的文章

別氣餒啦!!
或許你的地段佳啊!!
總之,住的開心比較重要啦!!

作者: tsengmc 時間: 2011-6-3 15:44

李媽媽發表於 2011-1-24 12:23
回覆可可的文章

幾乎聽了仲介都告訴我,中悅的點很可惜,剛好在高速公路的第一牌,如果不是因為長時間的吵 ...

真的是非常可惜

作者: tsengmc 時間: 2011-6-3 15:47
本文章最後由 tsengmc 於 2011-6-3 15:51 編輯

andy88 發表於 2011-3-2 08:26
有一好就沒兩好....
心中無房價...
自然就沒損失了

早買未必找到合適的房子,就看緣份是不是到了?買低賣高,不外乎人之常情.

作者: Haungs108 時間: 2011-6-11 00:30

米娜媽發表於 2011-1-23 06:18
選單上沒有符合的選項
我買的時間更早(5年前)

我也是啦

作者: 甜寶兔 時間: 2011-6-11 00:40
我們是四年前買的預售屋, 12.5/P, 我老公一直說他有遠見那時就進場買了, 那時貸款還能貸到9成呢!

作者: 善善 時間: 2011-6-24 20:44

洪阿民發表於 2011-1-23 11:38
我想任何比三大的數字都可以算三年前吧^^

18~19/坪是扣除屋主裝璜及贈全數家電器用品後之價格,不含車位喔!2011年5月份購置的

作者: 小捷 時間: 2011-6-27 08:52
其實買房就看緣份
緣分一到
很難不下手
為了給小孩一個好的環境
我四處找房找了一年多

直到最近終於看到可以安身之所
問我滿意嗎?只要適合小孩居住的環境我都願意遷
搬離開已經住10多年的房子
我從沒想過會離開那裡..........
在那裡有老大..老二...老三....老四.....................

都是回憶
小孩也不捨離開同學
我都是這樣告訴他們及自己
人要往前看,未來只會更好

作者: 怡君 時間: 2011-7-30 15:40
我表弟4.5年前買"世界公園"頂樓18樓.成交價10.5/P.金融風暴當年時機正好的時後下手的..然後介紹他姻親又成交2戶

作者: waynechao651009 時間: 2011-9-9 12:31
回復怡君的帖子

我是七年前買的維也納花園第一排面國小三面採光可以遠眺101前後動距無限遠左右及後面棟距25~30米
一坪11.7萬,2008 年有成交戶第一排 14萬/坪,現在出二十萬/坪買第一排都沒人要賣!
大家都在等國小跟隔壁的捷運站預定地

作者: evelyn0026 時間: 2011-9-9 14:28
回復怡君的帖子

身為在世界公園旁邊的住戶的我...必須出來說一聲...

世界公園最頂樓只有到15樓而已...(因為佳鋐三建案都只有15樓高~)

金融海嘯時到這個月...剛好滿3年...(因為每到九月常常哀悼我的錢~)

但是10.5萬/坪真的很便宜...恭喜你的親戚...現在價格很高囉且釋出很少...

作者: 秋小萍 時間: 2011-9-9 16:42
偶也是五年前買滴~ 選三年以前吧^^

作者: uezuki01 時間: 2011-9-9 17:20
我也是六年前買維也納面公園第一排的,,,當時一坪12.5萬元,,,最重要的是車位只要五十萬,,,,現在
竟然至少要100萬,,,還好先買了,,,,
隔壁空的是捷運預定地嗎,,,,,我還以為是合宜住宅預定地呢

作者: waynechao651009 時間: 2011-9-9 18:18
回復 uezuki01 的帖子

如果是合宜住的話~我一定找人頭來買!
捷運站旁邊!賺翻了~

作者: waynechao651009 時間: 2011-9-11 22:03
回復 uezuki01 的帖子

維也納花的第一排不是面國小嗎?診麼會面公園?打錯了吧!

作者: uezuki01 時間: 2011-9-13 16:45
回復 waynechao651009 的帖子

沒錯是面龍埔國小啦......手笨打錯了.......
可是查土地分區,,,旁邊空地是原住民住宅保留區才想該不會是合宜住宅吧
p.s 現在都被拿來機車考駕照及豐年祭

作者: danny1943 時間: 2011-12-13 00:04
三年前買的 14.x萬不過住到現在還是很滿意.

作者: KYC2012 時間: 2012-2-7 09:36
有分中古屋新屋嗎

作者: kun885 時間: 2012-2-12 10:57
2007買的,12.x萬/坪,2011隔壁戶竟然用約20.x萬/坪買下,他問我買多少,我只回他喜歡就好!

作者: 老賈 時間: 2012-2-12 21:03
跟股票一樣, 要漲一起漲, 3年前買40的, 現在是80, 3年前買12的, 現在是22.

總之歡喜就好!

作者: felixcat 時間: 2012-6-11 11:48
約四年前買千代田預售屋，當時買12.5萬，後來經濟海嘯聽說跌到11萬上下
雖然沒有買到最低點有點可惜，但金融海嘯時錢也都卡在大海裡

看著現在房價水漲船高心裡頭其實一點也不開心，因為換大房子的夢也離我越來越遠了
除非要搬離北大這塊地

作者: 瓜瓜 時間: 2012-6-19 12:24
恭喜大家,我是上個月才買預售屋,九月交屋. 價格.........真是恭喜大家.

作者: ibetallen 時間: 2012-6-19 15:04

imay 發表於 2011-1-23 21:06
投票是針對北大特區近三年來的房價波動作調查分析？

照這樣看，好像波動並不大

作者: 瓜瓜 時間: 2012-6-20 21:27

ibetallen 發表於 2012-6-19 15:04
照這樣看，好像波動並不大

與99年比較,到現在快增加1倍囉.

作者: 阿慌 時間: 2012-7-10 11:30
三年前13W/P
但是自住無差

作者: 蜜媽 時間: 2012-8-2 16:49

felixcat 發表於 2012-6-11 11:48
約四年前買千代田預售屋，當時買12.5萬，後來經濟海嘯聽說跌到11萬上下
雖然沒有買到最低點有點可惜，但金 ...

真的，早知道就買大一點．．．．．．．．．．．．

作者: 金玉堂文具百貨 時間: 2013-10-2 10:01
唉.....千金難買早知道!!!!

作者: huong6523 時間: 2013-10-2 12:23
本帖最後由 huong6523 於 2013-10-2 12:24 編輯

8年前買的~包含車位、裝潢和家電..約不到600萬~
39.5坪(含公設)

作者: smilewang60 時間: 2013-10-2 21:34
本帖最後由 smilewang60 於 2013-10-2 21:42 編輯

2010年中秋節前一天成交
成為學勤路上紫京城鄰居
加買方服務費後約NT$16.8W/P

作者: arthur0707 時間: 2013-10-4 13:22
如五年前在板橋購屋的人已經漲快三倍了所以在北大漲幅算小了~~
就算漲了還是只能買北大一樣的大的房子~因為每個都漲了
沒賣~都是紙上富貴 ~不管買多少住的開心比較重要

作者: maggie3088 時間: 2013-10-16 14:42
我們是96年入住的哦....我有投三年前的....

作者: Alanis 時間: 2013-10-17 09:08
今年同事剛去買25萬一坪~

作者: great184 時間: 2013-12-13 12:52
本文章最後由 great184 於 2013-12-13 12:55 編輯

選單上沒有符合的選項
我買的時間更早(6年前)

我也投票了!!我選3年前買的.........

作者: cat10536 時間: 2013-12-31 16:28

Alanis 發表於 2013-10-17 09:08
今年同事剛去買25萬一坪~

請問您的同事是買在哪個社區呀?

作者: jyc 時間: 2014-1-3 09:52
不管什麼時間點買的，都祝大家擁有心目中理想的家。

作者: smilewang60 時間: 2014-1-8 01:34

jyc 發表於 2014-1-3 09:52
不管什麼時間點買的，都祝大家擁有心目中理想的家。

同意!
祝大家都買到幸福的窩!
既然買了,就不要想貴不貴的問題!

作者: flyfly 時間: 2014-2-14 21:06
買的開心住的放心才是最重要的

作者: neowu 時間: 2014-4-22 12:41
買多少已經是過去式了, 如果你沒有賣出對你是沒有任何價值的.

因該說 , 回頭過來看這個決定對或錯.

看起來是對的 !!

作者: 阿青 時間: 2014-7-3 13:46
標題寫~以99年為基礎
5年前就是94年了~那時北大還是~茫啊草~一片人海芒~芒~
狗比人多~草比房屋高
那時~一坪五至七萬~

作者: 玉笙嫣 時間: 2014-7-22 20:52
沒選項~
我是7年前就開始看房了!!
記得當初只有大學風呂蓋好~隔壁劍橋才蓋一半XD
不過最終交通因素還是沒買那

作者: sammigowell 時間: 2014-7-23 19:58
我買一坪二十七萬

作者: cds621 時間: 2014-8-26 06:51
現在的3年前跟4年前的3年前已經不一樣了

作者: cmy450 時間: 2014-10-26 15:15
四年前買的超過 23萬買太貴了嗎 ?

作者: youpigwell 時間: 2014-10-26 15:56

cds621 發表於 2014-8-26 06:51
現在的3年前跟4年前的3年前已經不一樣了

我只能說:回不去了!回不去了!

作者: REYCOVSKY 時間: 2015-4-15 13:38
回不去了!回不去了!

+1

作者: hanaring2003 時間: 2015-9-18 14:09
我2007年就買了三房30坪+機械車位硬是要壓到400萬以下最後以390萬成交~~

歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)