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標題: 一下子打房,一下子鬆綁,怎麼感覺政府的政策像在繞圈... [列印本頁]

作者: 肯特森    時間: 2015-8-13 17:42
標題: 一下子打房,一下子鬆綁,怎麼感覺政府的政策像在繞圈...
央行今日下午召開臨時記者會,宣布調整特定地區的範圍,包括新北市八里與鶯歌,以及桃園市桃園區,蘆竹區,中壢區與龜山區等4個行政區自特定地區裡刪除,另外,同1人名下第3戶以上房貸成數,以及豪宅貸款最高貸款成數,與公司法人購置住宅貸款成數,都由先前的5成提高至6成。(財經中心/台北報導)
作者: 大哥大    時間: 2015-8-13 17:56
這沒奢好意外的,打房把房市打趴了,但人民所得沒有增加,買的起的不想買,買不起的還是買不起,房市趴成一團,連稅都沒得收了,當然是要調整策略,這應該還算是小菜一盤,看著好啦!等綠營執政後很快就要開始喊救房了!
作者: jojoyaro    時間: 2015-8-13 19:20
之前在版上還有網友說留一堆現金等入手北大
* X# L9 a5 E7 z' @也教人再等等
6 r* Z. V$ s1 A% P, Q- T& x0 d7 q若不是抱著美金,加上這幾天台幣跟著人民幣大貶…不知其有何因應措施呢~?
作者: 桂格    時間: 2015-8-13 19:22
向左轉, 向右轉.... 轉多了方向盤也要回正.
: N  M; A+ m/ X0 R8 b
7 _8 h- l3 ~. _* c/ y也許代表政策方向在此時要收方向盤回正了.
作者: 言有其    時間: 2015-8-13 19:43
自住應該沒什麼差別
作者: dingding    時間: 2015-8-13 23:09
只關心三峽樹林何時鬆綁!!
作者: 以利亞    時間: 2015-8-14 04:56
請問:若不是特定區,是否貸款成數比較多?
作者: CHOKE    時間: 2015-8-14 08:53
以利亞 發表於 2015-8-14 04:56 ) _8 B% Y/ V$ Y, m" s$ ]
請問:若不是特定區,是否貸款成數比較多?
$ m6 y5 _) [* b0 r1 p0 Y, q
據經驗是的,而且銀行也較願意貸給你,特定區去年有同事買桃園大園時,,碰很多銀行不貸,或是只能貸很低,自備款要四五成,同事沒怎麼多現金,後來是靠公司高層出面帶他去公司往來的銀行,才貸到八成。
作者: jojoyaro    時間: 2015-8-14 09:53
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-8-14 11:48 編輯
3 f0 l7 s. ?1 G0 D. x
言有其 發表於 2015-8-13 19:43+ f5 e- R( V3 S
自住應該沒什麼差別

  s" K$ l2 O# ]' Q  d8 r) b% F# r, m: |% ?  O
就怕有些聽信人言,把僅有一間自住的屋子2 _  V2 O  T, w3 Q* g" H; J
拿來當股票跟著殺進殺出的
* Q7 C5 ^" B# _' e6 `; S# N一搞不好連自住的一間房都買不回來了! s7 C% ]5 P+ x2 o* ~

) \  C8 p4 [, w+ ]  k  X人家能買上兩間以上的,適時的調節是很正常3 ?( u9 ~1 A3 r3 q& E! A
若是沒有,跟人家玩梭哈…只能輸贏自負盈虧了4 l( b4 M" P4 y; X

4 m$ @1 @4 l* @: A5 ]買屋,就是做好財務跟避險規劃而已
6 ~8 r2 h0 F" r1 Q' C% ~- Z再來就是安身立命好好住的舒適
作者: hahaha    時間: 2015-8-14 11:48
大哥大 發表於 2015-8-13 17:56 5 L* D2 b7 b2 H& t* s
這沒奢好意外的,打房把房市打趴了,但人民所得沒有增加,買的起的不想買,買不起的還是買不起,房市趴成一 ...
& b) w! D1 L2 A9 @
不用啦等小英!
) |3 u( S: \6 ^7 x& P+ q2 ?$ `. X$ l6 e8 v1 Y# x- l. k
昨天 2015/08/13 央行就開始拉抬房價了!
作者: 以利亞    時間: 2015-8-14 21:48
CHOKE 發表於 2015-8-14 08:53 1 U. V. X; I) Y; k
據經驗是的,而且銀行也較願意貸給你,特定區去年有同事買桃園大園時,,碰很多銀行不貸,或是只能貸很低 ...

6 `; D' Q  J( p% A/ S8 n嗯,原來如此,了解了,謝謝。
作者: 唐爸爸    時間: 2015-8-15 04:03
開放的某些區域空房太多了 大家能去逛逛
作者: jojoyaro    時間: 2015-8-15 14:10
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-8-16 00:00 編輯 ; v& t2 p8 |2 |' u9 b! K
2 X; }2 b+ [0 H7 r8 M2 Z7 Z
那來關注一下鳳鳴重劃區好了…
; L' k; u0 b, C* u( ~* [
) F* P2 Y  I8 ^2 S' m1 l版主也不用說繞圈: J. E3 C' J+ ]8 f: R! F7 o7 ~
一直下修的GDP也都快不保,只好出這招了~
  G0 I  l" J8 D1 |+ I$ `
作者: herolion    時間: 2015-8-17 10:11
【時報-各報要聞】拚經濟、中央銀行已將降息列入選項之一,相關人士指出,主計處上周公布的全年經濟成長率預估值連「保2」都不到,引發各界關切,央行內部評估,不排除宣示性調降政策利率半碼(0.125個百分點)以助提振景氣。
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" F9 P( S) r9 m  至於降息時點,除9月底例行理監事會議,若「整體氣氛太差」,央行不排除透過常務理事會議或臨時理事會討論後決議。, ^: Z0 G2 Q  T( g
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  目前央行政策利率包括重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率各是1.875%、2.25%和4.125%,距離2009年2月利率最低檔時的1.25%、1.625%和3.5%還有一段距離。相關人士指出,央行如果降息,除了是政策利率連凍16季後首度調整,更是2009年首季以來、6年來第一次轉向降息,配合經濟成長率預估值創下6年新低,「可以說是剛剛好」。$ ?& I$ E& C& U6 Q! w3 n5 G$ p

2 N# Y1 U6 J; y$ k3 ]8 z$ I  央行總裁彭淮南日前在主計處預測值公布前,曾被問到是否擔心經濟成長率無法「保2」,他僅以「大家繼續努力」回應。但行庫主管指出,近期金融業隔夜拆款利率持續走低,上周五更降至0.377%的逾4年新低,央行似乎暗示市場利率可能調降。
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  據悉,除了降息,對於日前解除部分房市信用管制,央行也不排除「再加碼」。相關人士強調,前一波解除主要是試水溫,後續除了首波被央行納入管制的雙北蛋黃區(台北市、新北市含板橋、三重、中和、永和、新莊、新店、土城、蘆洲、樹林及汐止)等地暫難鬆綁,其他地區央行都是抱持「可以商量」的態度,但前提是不會重新造成炒房疑慮、且有助經濟。(新聞來源:工商時報─記者呂清郎╱台北報導)




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