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標題: 一下子打房，一下子鬆綁，怎麼感覺政府的政策像在繞圈... [列印本頁]
作者: 肯特森    時間: 2015-8-13 17:42
標題: 一下子打房，一下子鬆綁，怎麼感覺政府的政策像在繞圈...
央行今日下午召開臨時記者會，宣布調整特定地區的範圍，包括新北市八里與鶯歌，以及桃園市桃園區，蘆竹區，中壢區與龜山區等4個行政區自特定地區裡刪除，另外，同1人名下第3戶以上房貸成數，以及豪宅貸款最高貸款成數，與公司法人購置住宅貸款成數，都由先前的5成提高至6成。（財經中心／台北報導）
作者: 大哥大    時間: 2015-8-13 17:56
這沒奢好意外的，打房把房市打趴了，但人民所得沒有增加，買的起的不想買，買不起的還是買不起，房市趴成一團，連稅都沒得收了，當然是要調整策略，這應該還算是小菜一盤，看著好啦!等綠營執政後很快就要開始喊救房了!
作者: jojoyaro    時間: 2015-8-13 19:20
之前在版上還有網友說留一堆現金等入手北大5 e0 F8 {0 S- t5 x
也教人再等等
2 w3 ]! L/ Z0 M$ M* \4 P若不是抱著美金，加上這幾天台幣跟著人民幣大貶…不知其有何因應措施呢～？
作者: 桂格    時間: 2015-8-13 19:22
向左轉, 向右轉.... 轉多了方向盤也要回正.
2 P8 b; [, T5 M! e; m$ G, ^3 m0 R9 [3 H8 K0 p. v, e8 D5 b7 k& ?
也許代表政策方向在此時要收方向盤回正了.
作者: 言有其    時間: 2015-8-13 19:43
自住應該沒什麼差別
作者: dingding    時間: 2015-8-13 23:09
只關心三峽樹林何時鬆綁!!
作者: 以利亞    時間: 2015-8-14 04:56
請問：若不是特定區，是否貸款成數比較多？
作者: CHOKE    時間: 2015-8-14 08:53
以利亞 發表於 2015-8-14 04:56 - r3 p6 j" B" J( q; e
請問：若不是特定區，是否貸款成數比較多？
, K3 x/ x4 l1 t9 F) z9 t, \$ U
據經驗是的，而且銀行也較願意貸給你，特定區去年有同事買桃園大園時，，碰很多銀行不貸，或是只能貸很低，自備款要四五成，同事沒怎麼多現金，後來是靠公司高層出面帶他去公司往來的銀行，才貸到八成。
作者: jojoyaro    時間: 2015-8-14 09:53
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-8-14 11:48 編輯
! [  v) |" B9 d
言有其 發表於 2015-8-13 19:437 J  H2 |4 o' N% y5 G$ y7 ]6 q3 Z
自住應該沒什麼差別
1 v4 s9 I  X8 ?# ~3 a$ a( p. s; y

; h$ J: e+ o( B. ?" f! ]- U就怕有些聽信人言，把僅有一間自住的屋子
& k! Y  _+ X5 S9 l拿來當股票跟著殺進殺出的. I# a  K. s& t2 `
一搞不好連自住的一間房都買不回來了1 T4 h: r. b* y# H

; N; Z! G& {4 o7 s人家能買上兩間以上的，適時的調節是很正常( s/ V/ m8 Y, x1 e& H! Q$ K* Q
若是沒有，跟人家玩梭哈…只能輸贏自負盈虧了$ ?. d4 u9 Y: ]" v1 c8 q/ @1 c
# s2 ?' v% g9 M; A' i$ u& X8 t
買屋，就是做好財務跟避險規劃而已8 ^( A' O: @+ q" |; J
再來就是安身立命好好住的舒適
作者: hahaha    時間: 2015-8-14 11:48
大哥大 發表於 2015-8-13 17:56
4 z& r/ u% Y1 ~: g6 R這沒奢好意外的，打房把房市打趴了，但人民所得沒有增加，買的起的不想買，買不起的還是買不起，房市趴成一 ...
; }1 u8 c0 E! I; S. ~% ~2 E
不用啦等小英！
  p3 L7 G5 d- D2 _  x# v) C% C+ Z4 i. v  d& k
昨天 2015/08/13 央行就開始拉抬房價了！
作者: 以利亞    時間: 2015-8-14 21:48
CHOKE 發表於 2015-8-14 08:53 ( V& w# M$ o  c5 B
據經驗是的，而且銀行也較願意貸給你，特定區去年有同事買桃園大園時，，碰很多銀行不貸，或是只能貸很低 ...
, k# ^4 H! {# N+ \
嗯，原來如此，了解了，謝謝。
作者: 唐爸爸    時間: 2015-8-15 04:03
開放的某些區域空房太多了 大家能去逛逛
作者: jojoyaro    時間: 2015-8-15 14:10
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-8-16 00:00 編輯
7 }* ^4 l# T6 d" u- c$ t( T( z
; r4 I( K4 Z4 R' Z* P9 J那來關注一下鳳鳴重劃區好了…
3 V& R( A$ l6 T6 S9 Y
" t: ~  N) @4 P1 \* m- F版主也不用說繞圈3 ]5 ?$ x  }% F' C
一直下修的GDP也都快不保,只好出這招了～
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作者: herolion    時間: 2015-8-17 10:11
【時報-各報要聞】拚經濟、中央銀行已將降息列入選項之一，相關人士指出，主計處上周公布的全年經濟成長率預估值連「保2」都不到，引發各界關切，央行內部評估，不排除宣示性調降政策利率半碼（0.125個百分點）以助提振景氣。* ^/ P) E/ z7 S- e" [

; \$ i! v4 p  X2 ~　　至於降息時點，除9月底例行理監事會議，若「整體氣氛太差」，央行不排除透過常務理事會議或臨時理事會討論後決議。
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　 目前央行政策利率包括重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率各是1.875％、2.25％和4.125％，距離2009年2月利率最低檔時的1.25％、1.625％和3.5％還有一段距離。相關人士指出，央行如果降息，除了是政策利率連凍16季後首度調整，更是2009年首季以來、6年來第一次轉向降息，配合經濟成長率預估值創下6年新低，「可以說是剛剛好」。$ q  s% U7 T+ v/ W7 {; l
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　　央行總裁彭淮南日前在主計處預測值公布前，曾被問到是否擔心經濟成長率無法「保2」，他僅以「大家繼續努力」回應。但行庫主管指出，近期金融業隔夜拆款利率持續走低，上周五更降至0.377％的逾4年新低，央行似乎暗示市場利率可能調降。
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　 據悉，除了降息，對於日前解除部分房市信用管制，央行也不排除「再加碼」。相關人士強調，前一波解除主要是試水溫，後續除了首波被央行納入管制的雙北蛋黃區（台北市、新北市含板橋、三重、中和、永和、新莊、新店、土城、蘆洲、樹林及汐止）等地暫難鬆綁，其他地區央行都是抱持「可以商量」的態度，但前提是不會重新造成炒房疑慮、且有助經濟。(新聞來源：工商時報─記者呂清郎╱台北報導)



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