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標題: 轉貼~捷運系統土城線永寧站（捷一、捷十）用地聯合開發案 [列印本頁]
作者: 樂爸    時間: 2011-1-21 01:47
標題: 轉貼~捷運系統土城線永寧站（捷一、捷十）用地聯合開發案
捷運系統土城線永寧站（捷一、捷十）用地聯合開發案4 O5 D- C7 N& i, p

' A+ A* L. Z: j4 ?7 n( ~7 L: t9 Ghttp://ppp2.pcc.gov.tw/pcc_2010/Projects.aspx! f, f; t- U( N/ }) ~2 N0 Z7 F8 Q) n

6 @* p, N  m, Q5 I! c2 Y9 F5 q5 r
4 R0 @: R( E) }( j  }8 s過幾年我們又多一個地方可以去~
, U* l- N: E* W+ m' D5 u! L(理想中 )
作者: 寧靜海    時間: 2011-1-21 01:50
回覆 樂爸 的文章
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捷運系統土城線永寧站（捷一、捷十）用地聯合開發案
計畫內容概述：1.區位範圍：坐落於臺北縣土城市中央路三段、承天路交叉口之西南側。6 I2 b& _$ _) Z8 G, s6 s
                                                                                                                                 2.公共建設主體：出入口C及轉乘設施。
' f- a5 h# A. X9 J/ q  X                                                                                                                                 3.附屬事業：使用項目主要做百貨商場、餐廳、健身房、保齡球館、KTV、電影院及辦公室等使用。
公共建設類別：大眾捷運系統
辦理方式：
/ J" e( e! _1 k4 V1 N. g                		聯合開發方式
主辦機關：5 c& `' T! C5 [/ y# _1 d
                		臺北市政府（捷運工程局）
案件規模(億元)：
, r$ s$ N6 L" f! ?# p0 b0 b$ p; t2 Y* g                		28億元
民間投資金額(億元)：7 x) q+ V, Q) `. O% w# c- T" Q
                		28億元
民間可參與範圍：6 W4 x) [9 ^1 C/ H+ V; B. ?6 D
                		轉乘設施、附屬事業
民間投資可回收來源：
. s- q) S$ ?* I9 V: `- D$ t                		合建分坪後屬投資人取得部分之處分收益；或採統一經營管理方式辦理時之營收所得
預期股東報酬率：
& `9 B( ?! i2 D% n; F3 G                		未評估
計畫許可年期：約為5~6年
計畫依據或涉及法規：大眾捷運法、大眾捷運系統土地開發辦法
預計招商日期：100年8月
預計簽約日期：100年8月
目前辦理/規劃階段：變更細部計畫、徵求投資人前置作業中
規劃辦理期程：1.預計公告日：100年8月
5 J: m- `& ^2 @) X2 U) q& j1 {' Y                                                                                                         2.甄審作業：100年8月
" v% q' w) y6 ~7 D" ]8 h+ I                                                                                                         3.簽約：101年10月
( O, i' j# B& K5 m1 O% L( U                                                                                                         4.興建： 103年-106年
是否禁止或限制外商申請：未禁止或限制
案件相關資料：基地面積：19,678.23平方公尺
預期社會經濟效益：吸引區域性商業需求、帶動本區之商業及住宅發展
主辦機關聯絡窗口：臺北市政府捷運工程局7 v2 O, @4 C" l/ _, j* w
                                                                                                     聯絡人：徐榮蓉
5 L+ Z) @  K, }& s                                                                                                     電話：02-25215550轉8522
4 q1 w5 O: T  b2 F! i3 Y                                                                                                     電子信箱: 10625@trts.dorts.gov.tw
      8 Y) x, n, T6 B6 H0 ^' H
                                    
作者: 寧靜海    時間: 2011-1-21 01:51
希望真的有電影院，雖然我覺得不太可能...
作者: 沉靜    時間: 2011-1-21 02:37
那地方開商場會倒阿= ="  3 w# Z* q4 x$ O
一年也只有一次土城桐花節才有人潮' _% R; C2 P: h- i
平時就是一般的人煙稀少上下班族群
作者: 道明寺司    時間: 2011-1-21 04:45
說真的 , 不知道好與壞 , 對三峽來說 .
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好是好在有離三峽更近的娛樂商場 . 壞是壞在如果土城開了 , 那三峽未來要開的機率又再下降 . 喜憂參半阿 !
作者: juniormark    時間: 2011-1-21 05:30
本文章最後由 juniormark 於 2011-1-21 07:08 編輯 9 j; j/ I, J/ v" v+ ^1 J

5 _$ n0 I) U- ?& b8 ^停車場那塊地吧~
  L3 A" t5 Y$ [9 o3 ~. x2 k- _15年後也許發展得起來~9 N& |7 m2 V8 U6 O* [2 f# e( w# k
永寧站可是雙捷運~~萬大線與板南線共站~: A. n/ Y, t, X. n7 p# e
15年內房地產如果有低點，可考慮逢低布局喔~~
作者: 豬肉    時間: 2011-1-21 10:24
回覆 亨亨 的文章
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亨大!這種日子不會太遠啦...
9 F3 k4 Y% P# |. q0 ]9 [! h
( u  @) k& M/ T1 G" z  |8 t2 I+ C1 u4 v只要台北市區房價繼續高漲~~~; M4 V  e. c3 X
只要台北市區都更做的不倫不類...
, |3 y& l; c7 E7 d' I$ j2 h# V把老百姓擠(趕)出台北市...
$ A- n" J8 H7 O) V新北市府快快把土地徵收早點完成,好好規劃下一個北大特區.
; M$ ]1 n2 M+ R3 a就不相信三峽會輸給別人!, R4 C$ p8 Q2 v7 v
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作者: 豬肉    時間: 2011-1-21 11:25
偶就是為了找一個晚上可以一覺到天亮的環境...1 B9 H7 O( y; L+ ?) W* H
把自己擠出台北市...; M- a$ F/ D! e$ e
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作者: calcandy168898    時間: 2011-1-21 11:37
北大土地開發一定要有特色, 否則蓋房子或工業區每個地區都在做等第二圍程式開發完後才會輪到三峽, 三峽屬第三圍要等待開發慢慢等吧?!8 K/ Q3 z$ |3 @( T  S0 }" c
我就說要引進迪士尼或影城結合三峽觀光三峽才有希望..........
作者: tungsheng    時間: 2011-1-21 11:49
calcandy168898 發表於 2011-1-21 11:37
& s, e2 ^8 W( N9 d# e, j! m6 {北大土地開發一定要有特色, 否則蓋房子或工業區每個地區都在做等第二圍程式開發完後才會輪到三峽, 三峽屬第 ...
我就說要引進迪士尼或影城結合三峽觀光三峽才有希望
, i3 ^5 p, N+ z
喔~~~迪士尼樂園嗎!! 環球影城也不錯!!
2 P- M+ N6 V- ?& a9 L6 F讚喔~~~三峽應該有很多地方可以建...0 |" h! t  z; V# u2 z

# l( ^: q' {7 ~3 D大台北地區真的沒有一個比較好玩的遊樂園區可以去~~~* {1 r, t' m- S; y6 E( _4 V* X0 W: \
來個像六福村、威尼斯...的樂園多好~~~
; \6 g: m3 ]* k8 @  e3 |! b期待!!  
; K7 }9 h0 M8 m; A0 X
作者: juniormark    時間: 2011-1-23 13:33
本文章最後由 juniormark 於 2011-1-23 13:35 編輯
& k) S  |: |0 ?
$ j2 K0 ^; ^) n三峽鶯歌地區只要把三峽老街、鶯歌陶瓷街，串連' o. H# }+ Y% E) N; g7 v) S
陶博館、桃園改良場台北分場，清水祖師廟、客家博物館及遠雄藝術大道、三鶯部落等
% F: W) M! g& d推出一系列有關文化、農村體驗、花卉藝術、原住民、陶藝、廟宇、加上纜車等
6 O# ~! `6 _2 y$ K) A每一個月都有大大小小體驗、文化季等
- ^! a( v# e, T/ O8 Y再加上交通讓(公車、腳踏車、行人、觀光巴士)等無接縫連接9 v6 W- C/ R0 ?1 I% L! z
我看成為亞洲文化之窗不是問題~~* Q: c2 D* W. g  y5 R& s
類似法國的安錫及日本的京都~
作者: calcandy168898    時間: 2011-1-24 11:07
亨亨 發表於 2011-1-23 12:16
* A% _6 J( [( K9 C: r# l: \% a  ]恩!希望就大型娛樂商場和高消費商場.......0 D$ K( ]( G* M6 O; X/ k  h
否則三峽永遠都沒有有錢人想住......因為沒有消費出口!都只是 ...
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企業大量外移, 說神麼台商回流也不過是回台買房, 並沒有創造當地就業, 也就是說沒有回台設公司或工廠, 台灣失業率還是往上走的, 台灣的很多工業區其實都還空很多廠房, 三峽再設一個不但沒有意義反而到時候變成空城更糟糕, 三峽原本是淳樸之地, 擁有田野之美, 若能發展低探吳污染的觀光產業, 不論對房價或是我們當地人的就業反而是依大利多/ t* t$ A7 p8 V2 b2 T, P6 F6 \4 ~
如果佳園路的另依邊這麼大的區域有個大型的現代足以吸引旅行團的國際觀光園區, 吸引的錢潮與人潮絕對是比蓋個神麼科學園區來的吸金, 納北大特區就不只是個住宅區了, 他會變成有錢的人來度假的區域納身價絕對會比新莊或板橋來的高貴, 環境才是有錢人追逐的標第, 市看全台灣有哪個地方有這種條件的.5 h4 o4 D( n: s0 }3 U5 n. S$ ~- m
三峽擁有觀光的優勢1.離機場近2.交通方便有北二高方便旅行團進出未來又有捷運方便自由行旅客漫遊, 3.把一些污染的煙沖遷走,如果可以的話???納原始與現代之美全台就只有三峽, 4.離市區又不遠, 市大台北區帶狀旅遊點之很好的一個點5.可以當有錢人回國度假中心, 回台北事辦事又近.
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所以不要在搞個神麼工業區來這邊了..............休閒觀光區反而可以讓我們居民提供更多的就業與好的環境5 _1 X" l. A0 ~$ ~8 g5 O

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