iBeta 愛北大論壇

標題: 當代City公寓大廈機電消防設備委外維護保養招標公告 [列印本頁]
作者: 當代City社區    時間: 2015-7-20 13:49
標題: 當代City公寓大廈機電消防設備委外維護保養招標公告
當代City公寓大廈管理委員會  公告

5 X+ G' l+ n! l9 M, S
  
日期：104年7月20日                    
  
  
文號：(104)當代City管告字第104072002號
  
  主旨：公告本公寓大廈機電消防設備招標公告
& I# |- B: k5 X9 F. K: ?  
  依據：依據當代City公寓大廈管理管理委員會104年7月10日會議決議事項
  e! G" \6 P% u. g. }) ]  
  公告事項：7 }  I/ u$ A2 v5 J. s; {5 k- ~
  
  一、當代City公寓大廈機電消防設備委外維護保養
4 |& L0 T5 G' ]0 e6 }) F3 r- ]  
  二、標單領取：104年7月20日至7月30日下午5點止(酌收工本費200元整)# s7 u) Q$ w2 B$ w
  
  
三、投標資格：符合政府規範機電設備保養及消防安檢申報合格廠商，且經政府主管機關登記合格，未受停權處分，資本額登記為新台幣伍佰萬元以上之機電消防公司行號，須具備下列資料及文件：
: h  C$ I7 Z6 \+ W3 T4 B) z  (一)公司登記書影印本（乙份）。- D1 u' J8 N  ^
  (二)最近一期營業稅申報-401表（乙份）。. f; {% ?+ e, F  j1 I0 }  [
  (三)需附件相關證明(消防師、消防士、其他電、水相關證照、責任保險證明及所有技術人
  

員證照)5 V) v; ?1 r' m9 k
  (四)公司無退票紀錄證明。
( w8 I$ w+ g  [+ y6 y  (五)公司最近一年完稅證明。
4 R& @# I( u3 x4 N  (六)現場維修人員1人具備設備士、工配乙級、甲種電匠之一種證照及5年機電相關工作

  

經驗，另1人可獨立作業，並有大樓機電消防設備維修經驗（附證明文件）。
/ T# \" i  {( p( g6 A  (七)技術人員4人以上，附勞保單據及明細，及證照技術士證明。
! H4 c8 z! m1 `4 ]4 F8 W  (八)現具有保養300戶以上之案場,另有(200戶)以上之同一中大型社區連續三年以上，附

  

合約影印本及最近二年消防安檢報告書,審完退還。
# y* g3 \* h, }- ]6 C  h; f  (九)本社區保養企劃書(含週、月、季、半年、年度)，每次保養紀錄表及設備保養卡。
6 @, a% a8 R# a6 T0 f# f  (十)廠商需符合政府規範之機電保養及消防安檢申報之合格公司。
: J* I+ b" Z3 r( T  (十一)若經查出未具資格將撤除得標資格，已簽約者則無條件解除合約並賠償社區已支付

  

廠商的所有費用，另該廠商應負起背信等相關法律責任。( f" F; ~' y. v7 i, E: K, G
  (十二)定期保養之人員不得隨意更換，如有異動需於定期保養日十五日前通知本社區,繼任

  

人員須附學經歷及證照證明。並經社區管委會同意。! c( |. Q  C6 }1 c2 a
  (十三)合約於雙方議定日期開始生效，生效日起算三個月內為試用期，試用期間廠商經社

  

區認定不適任，社區得隨時無條件解除合約。( N) a5 s- Z* x* f
  (十四)社區標地長期有廠商配合維護保養，廠商可至社區管理中心借閱保養記錄表、消防

  申報改善書、機電消防設備圖等文件及現場會勘，並提出改善計畫。得標後立即進場
8 C- o1 O! V0 m) w3 l  c) K  

做設備檢查，並與前任廠商做點交，不得於進場後將責任推委給前任保養廠商。
& X9 ^. {# L6 I: i! F; L# s4 I  (十五)提供常用設備及零件報價(泡沫原液消防署認證1L與各種閥類(含配件)廠牌、規格

  及價錢，馬達及線路查修一迴路費用，合約需附設備耗材價格表。
0 U  f) N0 w7 o% V& _  
  四、保養範圍：1 l! i$ u. q- U
  (一)保養設備清單：以圖面或現場實際數量為主。
0 J+ W* k  t& T- w  (二)機電消防設備維修保養作業要項表：
; ?8 z3 J  t  I  (1）機電消防設備保養作業要項：
! K, `+ H' i6 ^! q! [8 B  (2）給水、排水、馬達設備保養作業要項：
& E+ Q" I9 @! }" F4 o  (3）發電機設備保養作業要項:
+ m' f4 T$ s- C6 ~& w( @  (4）機電設備緊急事故責任歸屬判定及異常排除:
2 w9 o5 Z0 X; F7 b+ N2 s" |  
(三)保養頻率及保養時間：5 _3 l. n8 {* Y
  (1）機電消防維護保養每週一次，含所有公設電器開關插座及燈管（具）檢查。
  (2）發電機維護保養每月一次。
) r; `1 s/ R  D& d# y5 \8 x  (3）保養每週一人9:00至17:00
* e- W* A: R2 L1 T/ j' ?: p5 S  (4）社區有權訂定未確實保養罰則。( ~1 a% t7 q" [5 L
  
  五、配合事項：& U- s0 P  o. C% E, t  \
  (一)廠商需配合主管機關規定，免費為社區處理下列事項：
2 S* D  ^  |5 U4 e8 a, X  (1)年度消防安檢及申報。
# q  w5 D9 `, H6 F  (2)共同防護計畫、消防編組製作申報。( X6 J( |. b, N, p) I* o
  (二)社區緊急叫修服務，需於60分鐘內報到，不得收取車馬費或檢修費用，因延遲造成
0 ]( m0 O; b4 L  損失由保養廠商負責。: z: Z2 c5 r7 p0 h# ^; o
  (三)社區舉辦活動、住戶裝潢前、後,須消防檢查及驗收等事項須廠商協助時，比照緊急
" C3 s" Q* V+ ~2 m" {  s  叫修服務標準。
  y/ i2 l  i/ D9 |! l  (四)社區消耗性設備更換零件工程，廠商不得收取工資費用，如照明設備(10W、20W、40W
# z9 v$ I2 T$ X' P& E  及起動器)及其他雙方議定項目。
8 l/ @( G* o9 I. f7 u5 K0 B  (五)設備故障需維修更換，廠商應先提供報價單，並將設備廠牌規格材料費用及工資分開
  @) E+ b9 p* f) V7 C0 z/ K  報價。9 o6 b" f8 F+ W: T# {. I, l
  (六)故障更換之料件，並請保留至管理中心以利管委會查核。
* l# `6 r- A) I. _, U  (七)合約議定之保養設備如需更換，廠商擁有優先報價權，但若社區訪價後決議自行採1 ~5 J  j2 f8 i; z# D& I
  購，廠商仍應免費更換，不得再收取費用。' C- r9 A. ?5 H, M% o
  (八)設備更換應於報價單中註明廠牌、規格、保固期限，施工前、中、後均應拍照，於請! D9 }. \' U6 Q. t3 z8 K" J
  款時附上，並於驗收完畢後開立保固書供社區留查，須訓練總幹事、日、夜間保全各
  M6 ?& J, L- i4 ?" w. @  一人對社區機電消防設備有緊急狀況處理能力。
4 C" I7 }& l: q. T6 F1 @$ r  
  六、罰則：5 Y" o9 G% J6 J7 b4 J3 S, j6 D$ I
  (一)廠商至社區保養人員需依勞安法法規規定衣著，不得有打赤膊，穿拖鞋，嚼檳榔，室
) E# W" ]$ w: R  ?  內抽菸及不禮貌等行為。
  U+ ]* K1 f/ d  (二)廠商派至社區之工作人員須嚴守勞安及一切法令規章,責任由廠商負責。
' s. E7 ^0 w" h# D8 a  (三)定期保養期間廠商人員需配合社區規定之方式報到，不得遲到早退，若於保養期間因6 {! `5 x$ R3 m1 x9 F) I7 i5 P$ b
  故外出(含中餐)需簽到簽退。  Y, K% X2 s6 f
  (四)緊急叫修服務無論時段或日期，需於60分鐘內報到，若未60分鐘內報到所造成之損) n- @8 A: A' {/ t, A( [# H
  失由廠商負責。
  S8 m1 \. b, j/ p6 g9 ^  (五)違反上述規定每次事件，社區得扣除廠商當月服務費10%，累計三次則甲方可無條件! r. S8 w# |7 z8 q: H+ V, `# o
  解除合約，試用期間比照辦理。
% R4 ]/ A  V' g  (六)廠商於得標後擁有優先報價權，報價應秉服務精神及誠信原則，材料費用應依社區指  T3 B/ T/ ]) B0 l- p1 J7 ~8 C
  定之廠牌型號報價，不得有浮價行為，期間如有浮報，於試用期間內將直接解約，或
0 w; |+ z3 w, z  社區可依合約所附設備耗材價格表直接減價。, Z! u) \( ^2 Z
  (七)履約保證金(公司支票金額為維護費2個月)，合約期滿30日內歸還。(除契約另有規定或不予以發還之情形者外，其因不可歸責於立約商之事由，至終止或解除契約或暫停履約者，得提前發還，但屬暫停履約者，於暫停原因消滅後應重新繳納履約保證金)
* p. b* B) y6 w  
  七、投標作業：
" S; }+ t" D3 R1 X3 P* K  (一)標單文件：檢附消防設備證照等相關資料。2 L( G. i& u8 B& C& O  C9 f; E5 r
  (二)簡報說明：各項設施保養標準程序及保養方式，須附保養本社區機電人員之學、經歷
7 z% U% O( @/ K5 P. ~  及證照證明,保養企劃書至少十一份。6 W7 \! A+ t' w
  (三)每週、每月、每季及年度各保養項目保養計劃書，到場保養簽到書範本。! N) G' u7 b# w! G$ f$ n0 a
  (四)標單請密封蓋騎縫章當天簡報完再拆封。(報價係含稅不得塗改)
5 f* u9 V8 _7 d5 W2 M) |! M0 b  (五)收件時間：自104年7月20日起至104年7月31日止，向社區總幹事提出企劃書及
7 V9 s2 m6 J9 t5 Q  相關文件。; ?+ m" I/ |: c
  (六)社區總幹事彙整投標廠商後，經管委會審查以電話通知入選廠商安排簡報，並擇優良廠商與之簽約。管委會電話(02)8970-05823 q* ]  G' I9 a& W; R
  (七)本招標規範併入合約附約。歡迎住戶提供優良廠商
0 y# }4 R5 X2 Q  (八)未達三家投標，由委員會採議價、比價方式產生得標廠商。
  D# X6 p( Y+ V" u6 n  
作者: bobby0712    時間: 2018-12-3 21:50
您好
- y, D8 W- b$ I  e( E' x$ }5 F  S: ~% R3 n& u( f+ R
我是Husky浴室暖風機廠商
, b7 R2 s+ [; p: g* J7 Q& S! I貴社區皆是安裝本公司產品  {! J7 |) A) |/ h5 i% m' T
為提供貴社區住戶更完善的售後服務與連絡管道8 D# M2 l/ n! Q! \9 O* a, Z4 A, W
以提供更完整的售後服務資訊# ~  g3 w2 m2 E( W( G0 Q

8 D% Z, B" u0 L( s6 M不知如何加入貴社區平台
% L1 o6 v4 I3 ^+ f. d( P( Y8 s7 a方便貴社區住戶取得資訊？0 z7 K3 ?6 t. l! D& P' X
1 B) P1 p7 w& B" C5 o
Husky浴室暖風機
$ }7 l, n4 I4 D( Z陳副理0920647012- `: P3 N) M" [& t4 d5 @7 V: \
line id:bobby0712
* r  V; C: t. e/ T: ]



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5