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標題: 三峽祖師廟土地「切開」三鶯國民運動中心基地 [列印本頁]

作者: dingding 時間: 2015-7-16 11:26
標題: 三峽祖師廟土地「切開」三鶯國民運動中心基地
2015-07-16
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府籌建三鶯國民運動中心，預定地範圍有條狹長形土地，產權屬三峽祖師廟，原本市府希望一併取得土地，以利整體開發，但廟方不同意借用，最後市府決議「繞過」這塊地，不施作任何設施，外界擔心屆時園區恐被切成兩塊。但體育處強調，不影響未來空間規劃及民眾使用權益。

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三鶯國民運動中心基地包含一塊產權屬於三峽祖師廟的狹長形土地（基地範圍以北白色帶狀），恐把園區切成兩半，市府決議「繞過」這塊地，不納入開發範圍。（新工處提供）

市府沒錢買想「借用」被拒

三鶯國民運動中心基地坐落三峽區文化路兩百一十巷內，現址為廢棄的三峽臨時市場與兒童遊戲場，現況做停車場使用，基地範圍約九千七百平方公尺，全案預計年底發包。

新工處建築科長鄔豪中表示，基地範圍北側有條狹長形帶狀土地，為三峽祖師廟私有產權，雖然面積不大，卻把基地一分為二，導致兩邊無法合併計算容積率和建蔽率，原本市府打算取得土地整體規劃，礙於經費有限，盼協調祖師廟同意「借用」土地。

三峽祖師廟總務組長劉金達說，土地是廟方和信眾的財產，若公部門要取得土地，建議循正常程序徵收或協議價購，廟方不是想賣就賣，必須召開董事會討論決議，如果是「借用」，萬一將來產生爭議，恐怕不是大家樂見情況。

決「繞過」園區不會分兩半

體育處綜合規劃科長蔡琇卉表示，祖師廟所屬的狹長形土地面積為五百三十五平方公尺，現況為一條水溝，經評估，確認不納入開發範圍，將維持現狀，不施作任何設施，至於水溝以北，未來規劃戶外槌球場及綠地，民眾可從文化路兩百一十巷進出，不影響園區出入動線和民眾使用權益，園區也不會被切成兩半。
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/898384

作者: 文兒 時間: 2015-7-16 12:43
借用?那有那麼好康^^地又不是一個人的，祖師廟也不是公益團體。

作者: 老飯糰 時間: 2015-7-16 14:29
這樣也挺好的呀! 減少徵地的困擾, 可以早點完工多一個運動場所, 讚!

作者: ringfile 時間: 2015-7-16 21:45
明明可以創造三贏，政府與祖師廟人員卻都不肯好好談。在有條件“借用”的情況下，政府、民眾與祖師廟都可以互利互惠，為什麼不去談？個人淺見如以下：

1: 三峽民眾在“借用”的期間，停車、使用運動中心都可享有優惠。
2: 政府可以節省支出，少用一點納稅人的辛苦錢。
3: 祖師廟因為人潮，再多點香火並且贏得美名。

作者: dingding 時間: 2015-7-16 22:02

ringfile 發表於 2015-7-16 21:45
明明可以創造三贏，政府與祖師廟人員卻都不肯好好談。在有條件“借用”的情況下，政府、民眾與祖師廟都可以 ...

何不擲筊問問祖師爺!

作者: 遊民 時間: 2015-7-16 22:32
535平方公尺的土地
要三峽祖師廟無償借用
也太為難祖師廟了吧

照公告現值徴收要很多錢嗎?
不徴收也可以聯合開發吧
再不然互易土地也可以吧

這位體育處綜合規劃科長蔡琇卉的說法
其實是浪費了土地資源

作者: 張同學 時間: 2015-7-16 22:36
為何不順便將旁邊道路拓寬

作者: hahaha 時間: 2015-7-17 08:15
講是講“借用”

到時候還不是ㄚˋ霸去. 搞不好最後又落入私人口袋裡.

仁濟院就最佳範例！

作者: yljimmy 時間: 2015-7-17 08:35

祖師廟所屬的狹長形土地面積為五百三十五平方公尺，現況為一條水溝

現況為水溝, 卻佔有關鍵性的位置
想必區公所也很為難了, 就算有錢, 要花多少錢徵收一條水溝才不會被罵呢 ?

作者: 26775440 時間: 2015-7-17 09:07
把它給買了吧,日後少麻煩....

作者: Alesi 時間: 2015-7-17 10:28
沒吸引人的設施，離北大又遠，還是省點錢蓋小一點吧

作者: cm_lyu 時間: 2015-7-17 11:15

Alesi 發表於 2015-7-17 10:28
沒吸引人的設施，離北大又遠，還是省點錢蓋小一點吧

三鶯國民運動中心 ...又不是北大國民運動中心
不吸引你你可以不要去
但是請不要犧牲三鶯地區居民的權益

作者: 文兒 時間: 2015-7-17 11:20

遊民發表於 2015-7-16 22:32
535平方公尺的土地
要三峽祖師廟無償借用
也太為難祖師廟了吧

以地易地倒是一個不錯的方法^^政府要有魄力阿

作者: hahaha 時間: 2015-7-17 11:21
新北市政府大概中樂透了

最近又是運動中心又是三鶯線的

挺歡樂的！

作者: 遊民 時間: 2015-7-17 12:40

文兒發表於 2015-7-17 11:20
以地易地倒是一個不錯的方法^^政府要有魄力阿

遊民覺得聯合開發好一點

運動中心也可以有一點與運動有關的商業元素
(至少要有一間賣飲料的店吧)

和祖師廟聯合開發
蓋好分祖師廟一間店
我想祖師廟也不會反對
(總比那塊地空者好)

作者: 文兒 時間: 2015-7-17 13:27

遊民發表於 2015-7-17 12:40
遊民覺得聯合開發好一點

運動中心也可以有一點與運動有關的商業元素

公務系統要跟民間談聯合開發，以官民立場差異(不好意思說政府思惟較僵化)，細節我覺得難度很高^^

以地易地只要價值談的壟，應該簡單多了。

作者: 文兒 時間: 2015-7-17 13:28

cm_lyu 發表於 2015-7-17 11:15
三鶯國民運動中心 ...又不是北大國民運動中心
不吸引你你可以不要去
但是請不要犧牲三鶯地區居民的權益 ...

以北大看三鶯，以台北看台灣，以台灣看世界

現在怎麼會多是這樣的思惟，不可思議^^

這就是天龍國的由來嗎^^呵

作者: formosa1027 時間: 2015-7-19 01:30
是運動公園不是運動中心啦

作者: dingding 時間: 2015-7-19 09:27

formosa1027 發表於 2015-7-19 01:30
是運動公園不是運動中心啦

去年底已從運動公園升級囉!

新北市林口、三鶯地區人口逐漸成長，但目前缺少運動設施，新北市體育處原訂在兩地興建運動公園，但今年（2014）中重新評估，考量兩地人口運動需求，決定改設規模較大、設有游泳池的運動中心，預定2016年動工，2018年完工。

新北市新建的運動公園和運動中心，前者以室外場地為主，搭配一座室內綜合球場，並提供體適能或韻律教室等一般性設施。運動中心則必備「游泳池」，並根據各區發展體育特色的需求打造場館，例如淡水可划獨木舟，三重有射箭場地。

體育處指出，林口、三鶯地區現有人口不足15萬人，但林口正興建世大運選手村，賽事結束後部分作為社會住宅，將有人口移入，市府為整合當地運動設施，今年7月敲定改設國民運動中心。

體育處表示，林口國民運動中心興建經費來自林口重劃基金，而不是由體育署補助，不受人口數限制，今年8月調查全市各地區運動設施時，考量三鶯地區有北大特區人口，目前也缺乏運動設施，加上地方爭取，也決定由市府編列預算，改設運動中心。

林口國民運動中心基地與世大運選手村相鄰，並配合林口國中與林口高中的空氣槍射擊隊，將有射擊場館，三峽國民運動中心選在三峽國小對面，體育特色還在進行調查。
http://www.newarchi.com.tw/index ... scontent&id=319

作者: formosa1027 時間: 2015-7-19 23:18

dingding 發表於 2015-7-19 09:27
去年底已從運動公園升級囉!

有游泳池阿，好期待喔

作者: jojoyaro 時間: 2015-7-20 00:08
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-7-20 00:12 編輯

沒錢買要用借的……為什麼不是租？
誰家地那麼好借，我也來借

作者: HeatPump 時間: 2015-7-20 09:21
三鶯國民運動中心，為什麼一定要在這塊地？這又像當年的長福橋一樣，錯誤的地點，
未來這裡會有捷運站，目前復興路也是各路公車、客運車必經之路；屬交通中心位置，
當臨時市場使用，大家會覺得四通八達，相當便利。為什麼不做長期考量，今天的區公所位於老街旁的中山路，民眾洽公停車不便；應該是未來將公所建築與老街、祖師廟到客家園區、鶯歌風景區（桃花源、老街）等連成一線觀光景點，公所現址可改為博物館、觀光旅遊展售中心；而運動中心現址，改建為行政、綜合使用大樓，不是不較ok嗎？現在都發包了，就忍個卅年吧。運動中心，可以在二高另一邊的隆恩街，與原民活動中心結合，不是很理想？

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