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標題: 今天(7/6)三峽上57新聞王了 [列印本頁]
作者: CJYANG    時間: 2015-7-7 00:01
標題: 今天(7/6)三峽上57新聞王了
今天(7/6)三峽上57新聞王了, 號稱房市達人的Sway說捷運落空屋不要買, 明確指明像是三鶯線, 安坑線, 沒錢沒預算動工, 還有汐止線...這些名嘴好像都搞不清楚狀況, 意思是三鶯線不會動工囉, 那新北市政府三鶯線公開招標不就是在招假的? 之前質疑說三鶯線還沒核定, 現在核定後就說沒預算動工, 我猜想動工後, 會說三鶯線沒預算完成, 可能胎死腹中, 靠, 這些名嘴就跟算命的嘴一樣, 天花亂墜...老實說,我很懷疑房市達人到底知不知道三鶯線的目前最新進度?
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-7-7 00:16
本文章最後由 REYCOVSKY 於 2015-7-7 00:19 編輯
7 q) X8 {; H7 I9 n) B) U
6 N1 ~) U$ N; @3 K1 |7 \我認為有些喊空的人,看得太淺!% q/ l. [- C) i; w# s

- H/ E& P, m2 [$ T; f( H房價是太高沒錯,但是大幅壓低房價,或是緩跌房價只會造成更嚴重的金融風暴$ U6 c2 O7 T  t6 {

" b' f$ K/ p+ I" s這些喊空的人可能看到這點,但是因為仇恨房價而不管( ^% Y0 V+ w, q2 F) n1 L) K

# J9 q0 L0 y- n/ I( I, B: e: }  }9 N: N9 p# F
但是更深一層的
! b0 N" Q$ {& L# |
& O6 Y* [# F  [) x現在台灣不只房價過高,還有住宅環境惡劣的問題!1 I+ \8 i$ _# e; Z

: }8 l6 G- s& d壓低房價,降低新屋供給,讓那些住商混雜,違建老舊,住宅緊鄰的房屋繼續存留
3 @9 p8 W/ _6 R1 i9 p. @" O; G' T6 O1 K1 U
那台灣只會保持現在這種破舊的環境!# V5 k/ `! y8 o
& D, u& _% d$ @- U0 p
這些是那些喊空的人眼界沒看到的世界!' d* F: `9 O. I7 s& w) J

5 F! z, o0 H  Y( j; M/ [8 }9 I& J: d2 a0 r# Q( a* Z
建議這些人去國外大型都更地區看看,台灣一堆舊都市市容爛到甚麼地步, K9 o3 b) t4 J$ L# B5 s7 ^8 t/ M

, W# i' m) t( _) o/ ~
8 D2 I6 @- s+ `3 U/ k+ b政府應該對有違章或是老舊社區課徵特別稅,拿來當成鼓勵都更的經費  Q1 M$ b/ x7 j) X4 `

+ Y7 s+ M+ d8 e一方面可以提高新屋開工率,提振經濟,一方面透過政策壓低新屋房價漲幅,還有一方面讓老舊社區加速更新
; V! u' a$ a2 r  R9 @
# N5 y2 T8 {. f  R! x三效齊聚
作者: kc082110    時間: 2015-7-7 07:32
不管如Sway這一類人等, 管他唱空還是唱高
0 p2 T$ R& G: y& P- ]只是希望交通能更便利而已
2 V+ {6 V1 E/ ]6 V7 l吾愛吾家  更愛三峽
作者: SandyFang    時間: 2015-7-7 07:33
REYCOVSKY 發表於 2015-7-7 00:16
8 J7 e4 p5 J0 L3 f% @. ~+ h, A我認為有些喊空的人,看得太淺!0 Y1 @  A# R3 _; v

2 [/ }; @/ E& |- j3 n/ p7 y房價是太高沒錯,但是大幅壓低房價,或是緩跌房價只會造成更嚴重的金融風暴
6 t+ i% z) x  {0 o- i6 _
我覺得你的辦法真好，也講到重點，台灣房價的問題，不是來自很多人說炒作所形成的，而台灣（尤其台北市）很多老屋的問題，已經影響到台灣進步的形象，與居住品質，政策與民風，加上官員的苟且，若沒有一個大有為的政府，立竿見影的改善，真的台灣的前途令人憂心忡忡。
作者: 小高    時間: 2015-7-7 08:57
不知sway有無推薦可買房的地區
: q. K' I5 {. o# @3 Q6 ?9 d) l捷運落空>>>不要買
: n  ^2 H: _: T: R+ V市區房價太貴>>>不要買
' H$ L  F; H; p6 H, a6 p$ ]那要買哪裡???
作者: ben_comm    時間: 2015-7-7 09:03
三鶯線 一定會動工與完工, S3 v% t- ~; b8 R1 q/ b
差別是 8 年後 , 10 年後 , 15 或 20 年後完工  P/ f& s+ S! J) V0 R9 ?
希望越快越好
作者: lyca    時間: 2015-7-7 09:05
唉2 y  p; b2 o5 w+ |# Z* S& V, d
本來就是亂講
5 k: s% y7 d$ q這些重大建設
$ m" Y/ Y, S0 E4 b4 V3 I要動工本來就需要很長的籌備時間,包括規劃,招標,設計等等, 花上十年是有可能的事
$ T0 ?$ p5 A9 m6 x% Y不是今天說要做, 明天就可以開工的東西* P; k& n' l3 n) e# L8 ?
有心人就趁機亂講一些話, 令人無言
作者: C.M.W    時間: 2015-7-7 09:41
sway 是誰??( ~1 t+ A# b+ [! k

, n7 j9 r- {* r4 A' @喔!喔!喔!! 那個通告諧星~~~
作者: Cindy1428    時間: 2015-7-7 10:00
這些名嘴講話都不負責任的,他們的話不能全信,聽聽就好~; D& u; N  U' a- w& s
重點是買房的人要自己多做功課
作者: 強生    時間: 2015-7-7 11:02
也不能怪他啦，畢竟也講了十幾年了，開工也開了好幾次，誰知道最後會不會預算排擠?  
& c% t# I; [4 e7 w- `+ |8 U6 a- L& Q0 u5 a
希望他能順利開工，如期完工。
作者: timmy24    時間: 2015-7-7 11:05
本文章最後由 timmy24 於 2015-7-7 11:10 編輯 * f- w0 r! {! ?
3 W! ~/ U& d8 A# v( A
SWAY這種房地產名嘴也不過是在當地繞一圈,就出一口嘴,開始評論當地房價如何如何,根本沒實際去了解周遭環境狀況,去年好像就曾上節目批評三峽北大地區腹地不大,沒有特別發展的空間,現已淪為上通告聊天的來賓了,他( j3 ~2 S! \* @
說的話其實並無道理
作者: 大哥大    時間: 2015-7-7 11:07
C.M.W 發表於 2015-7-7 09:41
( U2 e9 u4 }5 c; a. t7 w$ U. Dsway 是誰??
+ d' f* W% M7 E' K2 }( m4 k
% j) x4 Q" h3 D) m3 {6 u喔!喔!喔!! 那個通告諧星~~~
( x' X& G7 p1 {% n4 d2 t
套句很好用的話：Sway的話能聽，那狗x都能吃啦!
8 l0 \( D: ?* g+ @6 ~6 g我不知道有沒有人因為聽Sway的話買到好房子大賺一筆的，但我確信有一堆人去買sway的書而已經讓他大賺一筆了!!!
1 ~1 O. l. l& {+ g2 l; o  U
作者: willgogogo    時間: 2015-7-7 11:24
銀行都已將三峽區列為高風險區了,5 s: U' _8 ^& O4 x8 E
這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎?
作者: 夢想國度    時間: 2015-7-7 12:31
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24 : |( _( f$ n; \' O5 Z
銀行都已將三峽區列為高風險區了,
1 j5 p7 w0 M% M, f# A1 u. C這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

$ ?# w. k+ s' l* v去年,
! A0 }8 @' b/ X) ?貸八成,; T& ~2 |# P# K; \# m7 x1 R
謝謝!
作者: David    時間: 2015-7-7 12:53
那個名嘴跟那個節目根本就是演戲的...表情超誇張.股市名嘴在講房產.講得頭頭是道...那麼厲害.不知道這些名嘴房地產賺了多少.......................
作者: lliao    時間: 2015-7-7 13:57
本文章最後由 lliao 於 2015-7-7 14:00 編輯 - e: o- T! b6 J

7 y5 b$ A/ F" }5 R3 s! x4 p名嘴說的話可信度是很低的...
8 \) ]: t# T: A9 ~
- t" o) m3 n8 k* I來回味一下 2013-05-24 的文章。3 K8 t$ o( _- }0 H- P$ `' a: @
1 R+ L; j8 M; ?6 v
房價將跌35％：現在買房，是人生最錯誤的決定
6 F: G  p2 ^1 x- [) ehttp://www.businessweekly.com.tw/KBlogArticle.aspx?ID=3718( |( B3 q; A8 ~' t' H

! L3 ^2 q( \$ ?5 D" b6 b6 Q* k過了2年之後,請問北大是漲了!? 還是大跌呢!?
# P0 A* @0 h- `6 Z. P這個大概只有住在北大裡的居民才知道了。
作者: nike646    時間: 2015-7-7 16:44
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24
6 q& d8 c) u* h銀行都已將三峽區列為高風險區了,4 V3 U( m, I/ d1 `$ x
這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...
/ S& _# c0 q" ]' F( D% v! p) F- w
剛剛轉貸,銀行給8成
. G" }- |3 V$ ]: ^4 ^
: h$ a4 K, \1 ^+ q) w2 W給你參考
作者: neowu    時間: 2015-7-7 16:57
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24
) w5 f/ m+ n1 c% W" _- ^) U銀行都已將三峽區列為高風險區了,
8 K) w" D8 m& q9 [; V+ z這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

% Z% P& [$ G0 k$ }1 g" x- y去年 9 成
作者: pin1689a    時間: 2015-7-7 17:02
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24
, S: y% Z% i8 T1 E4 O' B0 I5 ~銀行都已將三峽區列為高風險區了,
. U& O  v- o0 O, u; z- R這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...
5 I* U0 k, @0 q% C( n3 \
我今年三月買北大4房的房子貸到7成喔!
作者: assablue    時間: 2015-7-7 17:03
上電視總要有題材說嘛- w, J' G' ^3 s4 b
林淡三新就輪著說囉
作者: 桂格    時間: 2015-7-7 17:27
名嘴總是得表現出有定見.# Q4 P, t$ u: c4 b0 f

5 G3 E& V. C; a1 d' C- x" T8 I; ^斬釘截鐵, 口沫橫飛, 比較能吸引觀眾.
+ |0 B) S6 K6 I# `. k& {# u& N' J7 U9 h" |& R* X9 n! k% {& W
就如股神有看多的, 有看空的, 如數家珍, 一一道來......隨手取來的咱們三峽北大就成了犧牲品啦....
作者: 北大小趙    時間: 2015-7-7 18:40
永遠不要相信號稱名嘴的那嘴!
作者: wink22    時間: 2015-7-7 19:01
其實sway說的有些對也有些錯 就像股市分析誰能厲害到說漲就漲 說跌就跌 最主要的還是要有自己的想發跟判斷 那些都只是參考 三峽捷運我是認為一定會蓋 早晚的問題 不過那對我們這些不是投資客的人於言 捷運已經不是重點了吧  誰買房時還相信那個 北大特區腹地小是沒錯 不過我認為也是它的優點 生活機能較集中 生活圈完整度也高 北大哪個地方走路到不了 也因為現在社區生活機能完整度高 所以我認為北大房價是不太會跌到哪裡 應該平均支撐會在25上下 捷運就算蓋好也只是加分而已 如果你是投資客 能撐過15年就一定會賺 如果是自住 那想這些做什麼 現在住的爽就好啦
作者: yljimmy    時間: 2015-7-7 20:47
三鶯線看來是會動工啦, }) d/ z7 t* k" V! n4 [" E
$ q. ]/ V; V  g" Y. w
只是拖一下拖一下, 大概要等十多年後才會完工吧6 a' Q3 v1 n6 O, g  z3 g$ S
而且, 老實說, 三鶯線的車站真的很遠" ~7 \: z6 k/ `7 P
北大特區多數的居民都住在離未來捷運站超過一公里的地方) z; j. k$ {$ Y& R; X. d2 u

* e7 t, J8 U: t- J( P& }如果, 遠在一公里之外都可以叫做捷運宅, 那雙北市多數居民都住捷運宅了吧
3 m: H2 V& o' E# v
. ?* o3 h3 _  A所以啊, 也就不必期待過高了
9 ?. c, H1 C! B$ n
  x+ a: M- T# y2 V但是, SWAY先生大概不知道, 北大特區的房價早就不是靠三鶯線撐著了4 ]1 \( `& T% O  h! O
優質居住環境才是重點吧
作者: lichia1221    時間: 2015-7-7 22:19
三峽本來就炒太高阿.....SWAY..做得很好
+ A" P" j0 x8 ^  o不要在護航那些投資客，和房仲9 [2 y! T$ O. {0 U4 g# K
大家想想下一代吧~~不要自私的只為自己的房價
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-7-7 22:55
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24 ) q: [2 Z" \0 o* q" @
銀行都已將三峽區列為高風險區了,$ Y8 T$ e0 q- h8 Y/ [# n
這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

. n$ b' }3 }' P) b& U0 k大概五六年前我銀行的朋友都說,北大已經被銀行自己內部限定放貸成數7 D0 O5 N% X4 U/ W

% |4 ]& k# x# e. W+ e甚至到幾乎不想繼續放貸的地步了5 X  y/ k3 c7 Q0 m4 Y

- R# }8 d& o: u( G" u或許這兩三年有改變,今年我找銀行貸款並沒有特別被刁難
作者: CJYANG    時間: 2015-7-8 00:12
目前社會的亂象有一大部分就是這些名嘴造成的, 回顧過去幾年這些名嘴所說的, 幾乎沒有一樣準的, 亂說一通違背事實, 也不用負責任, 倒是賺了不少通告費. 我不是投資客,也不是仲介, 是純粹期待三鶯線建設的居民, 但看到不是住在三鶯的Sway, 說得好像三鶯線是他決定似的, 就覺得這傢伙很糟糕...
作者: 夢想國度    時間: 2015-7-8 09:24
應該說,公營行庫被央行掐著脖子只得照辦,9 b0 G' g+ b! `/ }
民營銀行在利益驅使下,若客戶的信用也不錯,
* r! e" i1 W+ p/ X. Y' h不賺白不賺!
1 X/ s7 I. J) O; a" N別忘了銀行賺的就是風險財,
" o- p- Z# c8 |! e8 i' S& |只要風險在可控範圍,做下去就對啦!!
作者: jojoyaro    時間: 2015-7-8 10:29
我是覺得還好... D9 @: ?5 H& u. U
講好話,大家說炒房) c( e8 p+ f" O8 O% a
講壞話,大家說亂象  H4 s$ |+ H7 P7 j8 T3 i
( W+ F) |% {$ ^2 _* V# K% Y+ M
一切只為進出貨,端看客官們自行判斷
作者: 大哥大    時間: 2015-7-8 11:57
REYCOVSKY 發表於 2015-7-7 22:55 / p" Y' s; O& ^% U" V. t$ F% w
大概五六年前我銀行的朋友都說,北大已經被銀行自己內部限定放貸成數$ R* Z4 w  H; |2 N# ]: J7 ^
1 A# U+ M0 `* E' l8 J: d5 R
甚至到幾乎不想繼續放貸的地步了
" I- G5 t9 N! c* K3 ^
奇怪?你住的北大跟我住的北大是同一個地方嗎?還是你朋友說的北大是中國的"北大"?- _5 N9 k, A: ]; v4 m: K) G
我也是在五六年前買的房(還是貸款條件較差的套房歐!)，銀行(土銀)還是很配合啊!而且我還可以跟他們談條件，殺貸款利率，看不出來他們有甚麼不願貸的意願啊!唯一的限制就是當時央行的限貸條件而已(第二間以上限六成，無緩衝期)。
作者: yljimmy    時間: 2015-7-8 12:16
對啊, 我也是五年前買的
# k0 r8 T$ ]0 v5 l! Q# `+ t銀行二話不說直接照合約價撥款八成
, [; {6 o* Y' l5 J1 N2 g6 e2 L/ H0 N& |  q0 `, c. A
因為太多了, 資金沒出路& O' a/ B2 j1 V* |: ]
確定裝潢真的用不著這麼多之後, 只好端了幾百萬回去丟給銀行哩
作者: jojoyaro    時間: 2015-7-8 12:33
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-7-8 13:02 編輯 . O" q7 P1 `& c5 S9 u/ q" {
1 J! X! N; d. X
北大是有分....% S+ t9 c: E7 e7 w( g( h, E2 l3 V
三峽段跟樹林段
* o3 P: @. G& d/ g% c$ [
  Y. J1 i9 @; i0 Q  R9 x另外持有的房屋數目跟購買房子大小
% C9 v! f7 {( y1 N0 Q7 O2 q& p貸款者職業還有信用評分數，甚至存款1 {. R4 ]6 @3 d, T) ]
的確都會影響貸款成數
作者: 同馬利    時間: 2015-7-8 13:26
本文章最後由 同馬利 於 2015-7-8 13:30 編輯 ( V& L- [1 Y7 H% B* U  T

# P/ ^2 a- {5 E& s  U對於現已居住在北大的住民而言，三鶯線的興建或許是加分，但通車時程應不是絕對關注焦點。反倒是興建中的聯外道路如大學路聯外道路，三鶯二橋，樹林收費站等才是近期焦點所在。7 C' z% p7 b5 v3 j: t0 z
至於，電視上說的，各家說法不一，實無須因為某人的一句話或因節目的效果發言，影響對於生活品質的追求。& M( W5 ^* X+ S& N+ f* I/ P
其實，北大各建案條件相仿，就銀行端而言，對於北大都有既定評價。雖央行對新北市特定地區(北大當然也在其中)第2戶仍有貸款限制，但就自住者而言影響應不大。且誠如某樓所提，個人條件不一，銀行放貸成數當然也有所不同。有貸款不論貸多或貸少也是要還的，不是嗎?參考參考囉!
作者: 子子    時間: 2015-7-8 15:02
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24 + W$ ~" P! R' h
銀行都已將三峽區列為高風險區了,9 n$ w/ I/ _- q# I. ^5 x% k
這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...
+ l2 Q! x' p, ^4 `  V
不是第二間房子 首購貸七成問題應該不大吧?
5 P9 z: h( p9 U  C0 a0 h; b4 `. r
# }& u; o- }  x) |  J3 N- H
作者: jojoyaro    時間: 2015-7-8 15:22
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-7-8 15:41 編輯 2 ~4 {- [" @+ h0 q. z0 \$ A

' x/ H5 ?+ E  i4 B1 b$ _! L成數還有分跟建商買新屋還是買中古屋
7 L/ @4 M" M% `1 j/ d9 V- o, n還分是不是有舊屋房貸未清償) t6 f1 _  }; X/ C$ y4 Q
是否夫妻分貸....等
0 N% O, p/ A7 N, d# {- }& F. P
, O4 V+ p4 o7 z( F7 v之前若要買第二間還分三峽跟樹林4 V4 H0 U- r$ }  }6 q# q
如果第一間在北大三峽段,第二間買在北大樹林段6 v: P' \5 s3 r) P
就可以貸到較高成數,沒受6成限制,這就不曉得現在還是不是這樣了
) g1 q) D" a/ Z- v5 Z8 K4 R( [1 v- k% P! y
主要是管制區上的差別/ ?) ]( P8 ^" a2 _6 y2 G
印象中先買管制區再買非管制區,第二屋貸款不受六成限制- N1 N7 s% u, x# N- l' p$ `
先買非管制區再買管制區,第二屋貸款則受六成限制: T4 t; a: p: e1 Y
6 D2 r; Y; l+ C, i1 D
當時三峽跟樹林的管制時間的確有先後...
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-7-9 21:13
大哥大 發表於 2015-7-8 11:57 & G6 S! ~. d& C1 g
奇怪?你住的北大跟我住的北大是同一個地方嗎?還是你朋友說的北大是中國的"北大"?
! i4 t) Y5 p- F3 z8 l我也是在五六年前買的房 ...

8 w! l% ]: T/ J8 t* _9 r這是我兆豐的朋友講的,因為當時他擔任放款主管,幾乎周周有三峽的案
2 B, z4 L8 E. x( G
1 N* T7 T1 ?3 O7 e: C$ t" @* e! Y9 ~持續一段時間,總行就開始...
- G+ ?0 o$ N/ H8 Y& R6 r: O2 D' m" o- c- _$ O. N. v3 }. F
新光的朋友則是說當時它們還是繼續放款,因為高風險歸高風險,沒業績死得更難看
作者: mattchiu    時間: 2015-7-10 00:53
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24
5 T0 q4 L" W5 n( K銀行都已將三峽區列為高風險區了,  |" R# E& e) A+ r# y
這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

. G; v4 o1 I! v8 [3 e有喔~~最近才買的喔!!!銀行貸款成數最終還是取決於個人的狀況喔.....
作者: 翔翔    時間: 2015-7-10 09:20
別人說空是因為沒進場沒得賺~說多是我已進場等你來讓我賺~這和外資喊股票的心態不是一樣~
3 ?' q, {2 I+ _2 a: i3 `( k
作者: white8806    時間: 2015-7-10 11:07
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24 / w% S' h3 |0 R
銀行都已將三峽區列為高風險區了,5 I9 Z7 X/ j. [/ j5 v6 M5 o0 J3 {
這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

$ H5 J$ |2 u" f) N  C有喔!我去年買的，跟富邦貸六成，富邦還主動跟我說可以貸八成沒關係。
作者: willgogogo    時間: 2015-7-11 18:12
white8806 發表於 2015-7-10 11:07
% w& N( G+ ^# A% \有喔!我去年買的，跟富邦貸六成，富邦還主動跟我說可以貸八成沒關係。

4 {% e  k' B) J. k# B# A4 v請問大大是買哪個建案呢?感恩
作者: willgogogo    時間: 2015-7-11 18:12
mattchiu 發表於 2015-7-10 00:53 * s& M+ z' ~  b& _* q
有喔~~最近才買的喔!!!銀行貸款成數最終還是取決於個人的狀況喔.....

, O. D" u* `, i& L請問大大是買哪個建案呢?貸款幾成??感恩
作者: white8806    時間: 2015-7-11 19:26
willgogogo 發表於 2015-7-11 18:12
) Y0 [# [- f$ x' Y請問大大是買哪個建案呢?感恩

; y: K: W7 ^) |3 R" e請問，是銀行的貸款成數會跟建案有關係，所以才想知道哪個社區嗎?  X1 K3 m0 @6 X3 r8 X; p9 O( v
若是這樣，我再私訊告訴您
作者: 全國    時間: 2015-7-21 11:17
名嘴講話不負責任  不正是台灣得特殊現象麻?
作者: ckwan    時間: 2015-7-21 13:11
各位沒聽過嗎?
6 ~. c+ l+ V. [6 {! b6 e% _0 @5 Y! a+ T) d6 T  M
小時不讀書，長大當記者~
2 ^% i, k" {. e
/ H6 A* o2 G  R& ]" R% {: m小時不識字，長大當名嘴~
作者: dingding    時間: 2015-7-21 13:25
ckwan 發表於 2015-7-21 13:11
* \/ X$ `. Y; d  z各位沒聽過嗎?
  s8 S# u, ?1 I2 i; m6 J- X, R. h5 [' A2 X3 \/ \, [
小時不讀書，長大當記者~

4 f  O- A& ~( \) K- n我小時候沒學過"名嘴"這一詞,只知道不識字,會被師長恐嚇!
作者: hui_ching    時間: 2015-7-22 10:22
REYCOVSKY 發表於 2015-7-7 00:16
9 w  I: \1 b3 ~3 Y  i8 Q我認為有些喊空的人,看得太淺!
  D( |! v" m6 D, X9 Z9 B3 W
, l7 C, P; r0 |房價是太高沒錯,但是大幅壓低房價,或是緩跌房價只會造成更嚴重的金融風暴

7 ]9 u# |% X# q  \  Q% L7 |贊成您的觀點，這幾年往返大陸主要城市，相較於我們的首都二十年如一日，實在是...........。但若依照您的做法，對於老舊社區課徵特別稅，甚至是拆除重建等，看看這幾年都更抗爭，難啊~~
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-7-22 10:26
hui_ching 發表於 2015-7-22 10:22 % l3 |8 t4 i+ b# F! T" E
贊成您的觀點，這幾年往返大陸主要城市，相較於我們的首都二十年如一日，實在是...........。但若依照您 ...

* d( g9 R  v/ n0 ^8 Z8 Q! Q0 ^針對老舊住宅課徵特別稅,應該是明確的說7 h9 m( Z. e/ k$ i- D! t
: Y& P$ B( i6 t$ z; p! o' I+ ^8 z
那些老舊亂加蓋的房屋,用稅負的方式提高他們的負擔當成類似懲罰性的效果
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/ {+ v% V5 O4 |: \- f* K另外一方面,提供改建優惠的獎勵性效果
+ `; s0 [2 k% C9 Y0 P4 P7 W/ t1 @8 o, L3 j0 k$ p
一推一拉,調高改建意願! 0 x% v; G# b% x5 c9 E8 {
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作者: patti1021    時間: 2015-7-27 11:24
捷運就算會蓋，以目前在三峽的房價已經算漲到頂點，這地方是大台北的邊陲，就算捷運通了，也不太可能再漲到哪去~
作者: timmy24    時間: 2015-7-27 16:08
本文章最後由 timmy24 於 2015-7-27 16:09 編輯
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3 K) c0 ^& ~1 I  t0 f/ I( j  Z- n! X$ F三峽雖是台北邊陲,但別忘了捷運可拉近城鄉之間的距離差距
. D3 T2 ]1 Y! ~0 [9 k: A+ {當初土城捷運通車之時,一坪30萬,也是不少人認為"不太可能再漲到哪去~",
! ?" L* V. Q2 n- n1 X; {  y現在土城區域的捷運站附近(除了末端站點)至少要40萬了吧!* T* W! E* q* ]4 J' h




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