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標題: 今天(7/6)三峽上57新聞王了 [列印本頁]
作者: CJYANG    時間: 2015-7-7 00:01
標題: 今天(7/6)三峽上57新聞王了
今天(7/6)三峽上57新聞王了, 號稱房市達人的Sway說捷運落空屋不要買, 明確指明像是三鶯線, 安坑線, 沒錢沒預算動工, 還有汐止線...這些名嘴好像都搞不清楚狀況, 意思是三鶯線不會動工囉, 那新北市政府三鶯線公開招標不就是在招假的? 之前質疑說三鶯線還沒核定, 現在核定後就說沒預算動工, 我猜想動工後, 會說三鶯線沒預算完成, 可能胎死腹中, 靠, 這些名嘴就跟算命的嘴一樣, 天花亂墜...老實說,我很懷疑房市達人到底知不知道三鶯線的目前最新進度?
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-7-7 00:16
本文章最後由 REYCOVSKY 於 2015-7-7 00:19 編輯 . R, E0 E& X: b! o2 p2 E2 L* J
; x2 s5 E$ n) j- w
我認為有些喊空的人,看得太淺!1 \! [  k3 s. ?4 @
" u4 y7 n* b  I
房價是太高沒錯,但是大幅壓低房價,或是緩跌房價只會造成更嚴重的金融風暴
7 _6 a3 q; \( x# n' X6 E
* R- |: A0 u8 r% O這些喊空的人可能看到這點,但是因為仇恨房價而不管! O& e7 K& t' r% r2 @' z
: {% e! D! i' F3 y

7 G; m3 p7 ]3 L) X但是更深一層的! E8 \' O; t/ y, P
* J8 w% v. S5 a: ^
現在台灣不只房價過高,還有住宅環境惡劣的問題!
$ _+ \" U7 N" t+ m# q' A# V7 C4 H1 W4 t  v( {
壓低房價,降低新屋供給,讓那些住商混雜,違建老舊,住宅緊鄰的房屋繼續存留* `9 i7 s% Z- q; S( ^+ w
( ]. J+ L3 |; [/ Y+ K" d3 r; H
那台灣只會保持現在這種破舊的環境!5 a9 [2 i+ Q& R* s) W4 E# j% h

  d+ g' z  @- }( E4 R2 N" j) ]" `: ^; e! r這些是那些喊空的人眼界沒看到的世界!5 c* r6 j5 r" O

5 m) \/ _  q9 J  A
# t/ K0 G5 L$ y; W建議這些人去國外大型都更地區看看,台灣一堆舊都市市容爛到甚麼地步) Q9 W4 O/ X& @

' X$ A9 I+ q  C2 d& L" G+ h+ m/ D* \$ v( g: T- ^3 N
政府應該對有違章或是老舊社區課徵特別稅,拿來當成鼓勵都更的經費
: ^, S0 m" O/ N) R# k/ i# l4 R5 M" D2 E2 s! D  @& x
一方面可以提高新屋開工率,提振經濟,一方面透過政策壓低新屋房價漲幅,還有一方面讓老舊社區加速更新1 s1 H; L/ @3 Y3 j0 q6 \# a7 ^& M6 O* I
0 q6 D: ?4 @& E; y4 M0 L
三效齊聚
作者: kc082110    時間: 2015-7-7 07:32
不管如Sway這一類人等, 管他唱空還是唱高
9 E6 p1 R- T! x1 I9 m3 V; k' u" X6 {. y只是希望交通能更便利而已
  t" j( g! d. f0 [& E0 V0 x/ Y5 F吾愛吾家  更愛三峽
作者: SandyFang    時間: 2015-7-7 07:33
REYCOVSKY 發表於 2015-7-7 00:16
' ^5 Y( w8 D) M7 l- }我認為有些喊空的人,看得太淺!  m4 W5 v# V1 ~
  U' p; ^, z% N
房價是太高沒錯,但是大幅壓低房價,或是緩跌房價只會造成更嚴重的金融風暴
1 ~$ a' x) E7 N6 S+ x+ S: X" l5 p
我覺得你的辦法真好，也講到重點，台灣房價的問題，不是來自很多人說炒作所形成的，而台灣（尤其台北市）很多老屋的問題，已經影響到台灣進步的形象，與居住品質，政策與民風，加上官員的苟且，若沒有一個大有為的政府，立竿見影的改善，真的台灣的前途令人憂心忡忡。
作者: 小高    時間: 2015-7-7 08:57
不知sway有無推薦可買房的地區5 k$ u  i- |( i, m
捷運落空>>>不要買
4 G% A; p" G6 x% a! F市區房價太貴>>>不要買
! p* J% k  w" D# u' O3 F) R那要買哪裡???
作者: ben_comm    時間: 2015-7-7 09:03
三鶯線 一定會動工與完工+ T* D# ?6 v# Q7 _3 g5 ^
差別是 8 年後 , 10 年後 , 15 或 20 年後完工) a) t% z3 q6 p& S
希望越快越好
作者: lyca    時間: 2015-7-7 09:05
唉
1 @  h3 n4 v+ b本來就是亂講
: q/ S# b1 w, c; i) d這些重大建設
) \& b: T, ?* e2 U5 P5 ]" @3 e& b1 S- H要動工本來就需要很長的籌備時間,包括規劃,招標,設計等等, 花上十年是有可能的事
) j% r! B% i4 S& z- g不是今天說要做, 明天就可以開工的東西! P- q% j2 L* p; J( c% A7 x0 [
有心人就趁機亂講一些話, 令人無言
作者: C.M.W    時間: 2015-7-7 09:41
sway 是誰??: h; u7 ^' y4 R& e, g
: P& t" R, z* K6 h0 F
喔!喔!喔!! 那個通告諧星~~~
作者: Cindy1428    時間: 2015-7-7 10:00
這些名嘴講話都不負責任的,他們的話不能全信,聽聽就好~
5 b: K# b8 o- X4 G4 q重點是買房的人要自己多做功課
作者: 強生    時間: 2015-7-7 11:02
也不能怪他啦，畢竟也講了十幾年了，開工也開了好幾次，誰知道最後會不會預算排擠?  6 p" ~% a% k) i* c
3 g- G8 q9 M- a0 |0 P
希望他能順利開工，如期完工。
作者: timmy24    時間: 2015-7-7 11:05
本文章最後由 timmy24 於 2015-7-7 11:10 編輯
0 [7 q6 Q$ Z' R9 K1 ~# S0 [
* v- t0 t/ b% ]- e- iSWAY這種房地產名嘴也不過是在當地繞一圈,就出一口嘴,開始評論當地房價如何如何,根本沒實際去了解周遭環境狀況,去年好像就曾上節目批評三峽北大地區腹地不大,沒有特別發展的空間,現已淪為上通告聊天的來賓了,他
3 _" |' S$ {- y說的話其實並無道理
作者: 大哥大    時間: 2015-7-7 11:07
C.M.W 發表於 2015-7-7 09:41 " A, Q: Z* _, @3 a; ^
sway 是誰??7 w3 E" |1 P/ w4 p
* N. J' W+ Y+ I  [; t5 B
喔!喔!喔!! 那個通告諧星~~~
- d7 [7 k/ L" d- l3 U" d. F9 H9 b
套句很好用的話：Sway的話能聽，那狗x都能吃啦!
2 h" y4 U, C% V/ _3 M& H* d0 Q我不知道有沒有人因為聽Sway的話買到好房子大賺一筆的，但我確信有一堆人去買sway的書而已經讓他大賺一筆了!!!
: U9 y9 j7 N, ^# [" A
作者: willgogogo    時間: 2015-7-7 11:24
銀行都已將三峽區列為高風險區了,
3 h0 z2 F" V. b3 W$ a' Q7 ~7 J6 a這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎?
作者: 夢想國度    時間: 2015-7-7 12:31
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24 * F: f4 w3 H: l# i
銀行都已將三峽區列為高風險區了,2 l! a% T, E. o1 E" Q( e; S
這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

8 _" d1 x7 b) t去年,
. `) F7 c/ j/ z  s% d貸八成,
. x/ a! B. P* x( O, k" ^謝謝!
作者: David    時間: 2015-7-7 12:53
那個名嘴跟那個節目根本就是演戲的...表情超誇張.股市名嘴在講房產.講得頭頭是道...那麼厲害.不知道這些名嘴房地產賺了多少.......................
作者: lliao    時間: 2015-7-7 13:57
本文章最後由 lliao 於 2015-7-7 14:00 編輯
+ o' Q" c" P& R* q1 p- \; u
/ L  b# X) G2 \, r$ f0 |名嘴說的話可信度是很低的...9 X0 T7 |% y3 v

( H* Y8 r( @. T4 H2 @' D- X5 K/ A來回味一下 2013-05-24 的文章。
' X+ M1 X9 j- s- ^* m: s& w( r7 V" W: F, j( {
房價將跌35％：現在買房，是人生最錯誤的決定
* ]4 s6 o7 R) Y) lhttp://www.businessweekly.com.tw/KBlogArticle.aspx?ID=37185 J. N+ k) }7 k$ N: ?) b' @

; I( u2 C* i  Z' P0 U過了2年之後,請問北大是漲了!? 還是大跌呢!?
1 k' t8 U) b/ _1 p1 V. _* o這個大概只有住在北大裡的居民才知道了。
作者: nike646    時間: 2015-7-7 16:44
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24
  u& b! Q1 A: L, d, L  a: {; O銀行都已將三峽區列為高風險區了,
8 S9 f1 L8 J# J/ n- w這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

/ O; X- C& m; ?7 i) w剛剛轉貸,銀行給8成2 N8 C( C, E4 u8 K1 s

; @& l- T# F, R- ^給你參考
作者: neowu    時間: 2015-7-7 16:57
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24 5 i# F7 y; r( n/ U- a
銀行都已將三峽區列為高風險區了,9 j) U  l% D& ]  U1 b
這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

/ j9 J0 S% }$ q4 l8 L. w去年 9 成
作者: pin1689a    時間: 2015-7-7 17:02
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24
) g( ?! h3 d2 o% W( x銀行都已將三峽區列為高風險區了,
7 j- V; B: V6 p2 w這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

3 d% L- g2 w" ?" `  p1 M6 c我今年三月買北大4房的房子貸到7成喔!
作者: assablue    時間: 2015-7-7 17:03
上電視總要有題材說嘛( j: J& D7 a7 y; G& k0 h
林淡三新就輪著說囉
作者: 桂格    時間: 2015-7-7 17:27
名嘴總是得表現出有定見.4 s/ O! ~2 q# c' r. c# y

' U& }5 _' X# J- t斬釘截鐵, 口沫橫飛, 比較能吸引觀眾./ Z# p$ Z, u8 l; k, u) b

& J$ H" \7 I  a8 P4 U就如股神有看多的, 有看空的, 如數家珍, 一一道來......隨手取來的咱們三峽北大就成了犧牲品啦....
作者: 北大小趙    時間: 2015-7-7 18:40
永遠不要相信號稱名嘴的那嘴!
作者: wink22    時間: 2015-7-7 19:01
其實sway說的有些對也有些錯 就像股市分析誰能厲害到說漲就漲 說跌就跌 最主要的還是要有自己的想發跟判斷 那些都只是參考 三峽捷運我是認為一定會蓋 早晚的問題 不過那對我們這些不是投資客的人於言 捷運已經不是重點了吧  誰買房時還相信那個 北大特區腹地小是沒錯 不過我認為也是它的優點 生活機能較集中 生活圈完整度也高 北大哪個地方走路到不了 也因為現在社區生活機能完整度高 所以我認為北大房價是不太會跌到哪裡 應該平均支撐會在25上下 捷運就算蓋好也只是加分而已 如果你是投資客 能撐過15年就一定會賺 如果是自住 那想這些做什麼 現在住的爽就好啦
作者: yljimmy    時間: 2015-7-7 20:47
三鶯線看來是會動工啦
; V$ _% \! E9 [7 H) F$ I
; I5 \3 h% A6 @7 A6 F* [; z8 w只是拖一下拖一下, 大概要等十多年後才會完工吧7 ^6 h* r8 o( q% U
而且, 老實說, 三鶯線的車站真的很遠, Z* M- t! h. U4 x
北大特區多數的居民都住在離未來捷運站超過一公里的地方
3 u9 |; ~  j$ s7 S( G" g  T- o- e. q. J- _6 h
如果, 遠在一公里之外都可以叫做捷運宅, 那雙北市多數居民都住捷運宅了吧 0 r$ ]% Q' N0 X# }; C( x
  Q% v/ e2 d" P* ^# @4 |' r# B
所以啊, 也就不必期待過高了
* ?' \3 c% U& A4 E% H
$ j0 S" b* \' m但是, SWAY先生大概不知道, 北大特區的房價早就不是靠三鶯線撐著了' z; n5 k0 P- |, s: c' d; P
優質居住環境才是重點吧
作者: lichia1221    時間: 2015-7-7 22:19
三峽本來就炒太高阿.....SWAY..做得很好2 r7 k% N. K, v& L( |& Y$ \
不要在護航那些投資客，和房仲
( h7 z' _. a! p大家想想下一代吧~~不要自私的只為自己的房價
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-7-7 22:55
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24 / y, m. I- Y4 y2 y  e
銀行都已將三峽區列為高風險區了,( _8 t0 N) u3 g
這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

/ t$ W# x) M( ^大概五六年前我銀行的朋友都說,北大已經被銀行自己內部限定放貸成數
: a& D5 ~) b- w1 w+ k
: |% Z5 L4 ]$ A9 f7 F$ }  U甚至到幾乎不想繼續放貸的地步了$ A7 ?. Q+ R% |! R- C

7 P" i& N& V  p$ r或許這兩三年有改變,今年我找銀行貸款並沒有特別被刁難
作者: CJYANG    時間: 2015-7-8 00:12
目前社會的亂象有一大部分就是這些名嘴造成的, 回顧過去幾年這些名嘴所說的, 幾乎沒有一樣準的, 亂說一通違背事實, 也不用負責任, 倒是賺了不少通告費. 我不是投資客,也不是仲介, 是純粹期待三鶯線建設的居民, 但看到不是住在三鶯的Sway, 說得好像三鶯線是他決定似的, 就覺得這傢伙很糟糕...
作者: 夢想國度    時間: 2015-7-8 09:24
應該說,公營行庫被央行掐著脖子只得照辦,
: o& z* a& N: P: V; l  b+ |/ q! B民營銀行在利益驅使下,若客戶的信用也不錯,9 \3 P- a9 l' i' t! _
不賺白不賺!
/ G0 J+ d7 k' Z別忘了銀行賺的就是風險財,
: y4 i3 l4 s& Q* v) O/ B! A% P- b8 F只要風險在可控範圍,做下去就對啦!!
作者: jojoyaro    時間: 2015-7-8 10:29
我是覺得還好..
) e( J! y8 B) \講好話,大家說炒房6 I) E$ a! K' n- x
講壞話,大家說亂象) ~/ a5 G. k- J9 n  x. X9 R
3 N8 P% [; O. Y9 X1 Y+ c0 H5 ?
一切只為進出貨,端看客官們自行判斷
作者: 大哥大    時間: 2015-7-8 11:57
REYCOVSKY 發表於 2015-7-7 22:55
: h0 ]9 y2 k/ d8 e* N大概五六年前我銀行的朋友都說,北大已經被銀行自己內部限定放貸成數9 A, G+ u, ]7 [7 _: a: M

" }- U) o( d+ K$ W8 B/ Q甚至到幾乎不想繼續放貸的地步了
/ ^' Z8 Y1 |2 C5 [
奇怪?你住的北大跟我住的北大是同一個地方嗎?還是你朋友說的北大是中國的"北大"?( o  ]2 f' d1 D: B8 I- n2 }
我也是在五六年前買的房(還是貸款條件較差的套房歐!)，銀行(土銀)還是很配合啊!而且我還可以跟他們談條件，殺貸款利率，看不出來他們有甚麼不願貸的意願啊!唯一的限制就是當時央行的限貸條件而已(第二間以上限六成，無緩衝期)。
作者: yljimmy    時間: 2015-7-8 12:16
對啊, 我也是五年前買的/ i, h$ k4 H7 B1 u
銀行二話不說直接照合約價撥款八成+ X2 @' U4 K5 @0 r9 c; v8 Q0 |* f
! W- ]7 Z4 S5 t7 n. v
因為太多了, 資金沒出路& y2 I, Z: Y; j$ P/ L
確定裝潢真的用不著這麼多之後, 只好端了幾百萬回去丟給銀行哩
作者: jojoyaro    時間: 2015-7-8 12:33
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-7-8 13:02 編輯 0 s% w' q+ s" J1 s* ~1 r  p+ r% c
+ J! p7 w; S8 z8 J$ [
北大是有分....
* E5 i6 u! s% S6 y4 s三峽段跟樹林段
9 V0 W3 l# h; f! e: M5 `3 e: S( C  W5 h8 M" `
另外持有的房屋數目跟購買房子大小
. R% U$ V# K- {6 f' _; l; r貸款者職業還有信用評分數，甚至存款, i: B0 N( B& ?$ X" n) I' Q
的確都會影響貸款成數
作者: 同馬利    時間: 2015-7-8 13:26
本文章最後由 同馬利 於 2015-7-8 13:30 編輯 8 C9 Y# F; F: a4 [& r) v

% y0 j& k  K$ @- K8 e" w+ E. {8 ?( a1 g對於現已居住在北大的住民而言，三鶯線的興建或許是加分，但通車時程應不是絕對關注焦點。反倒是興建中的聯外道路如大學路聯外道路，三鶯二橋，樹林收費站等才是近期焦點所在。
1 c- q4 v( C& L/ ?* O至於，電視上說的，各家說法不一，實無須因為某人的一句話或因節目的效果發言，影響對於生活品質的追求。# a  t) C$ S7 R6 \- w
其實，北大各建案條件相仿，就銀行端而言，對於北大都有既定評價。雖央行對新北市特定地區(北大當然也在其中)第2戶仍有貸款限制，但就自住者而言影響應不大。且誠如某樓所提，個人條件不一，銀行放貸成數當然也有所不同。有貸款不論貸多或貸少也是要還的，不是嗎?參考參考囉!
作者: 子子    時間: 2015-7-8 15:02
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24 + V1 T! C- r: X! j& w! H& y
銀行都已將三峽區列為高風險區了,4 x5 d5 X1 P. P8 m
這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

. y9 X1 W# p+ K* F$ Q9 f: p; Q不是第二間房子 首購貸七成問題應該不大吧?
7 j; ]8 ~- \3 O2 d6 z3 y2 G% O$ K! ~5 q
作者: jojoyaro    時間: 2015-7-8 15:22
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-7-8 15:41 編輯 9 m  O, `# H9 y3 r
! b2 Z( U2 v9 t. h
成數還有分跟建商買新屋還是買中古屋- O  Q6 v$ \$ e7 A- v+ ?! N+ _  ?
還分是不是有舊屋房貸未清償
0 {" a8 L9 q4 Z  I5 r4 [* K1 k是否夫妻分貸....等
* |0 o% C! D, v/ `0 K" M; u/ s2 F8 s3 ]1 p+ I8 j: Y" @% o
之前若要買第二間還分三峽跟樹林3 T. e1 p. r; X8 u" ~; D
如果第一間在北大三峽段,第二間買在北大樹林段
5 y# }6 G0 X  ^2 n4 \) l% I+ |就可以貸到較高成數,沒受6成限制,這就不曉得現在還是不是這樣了
0 L1 v6 E1 O+ F$ P; S7 J
- T# I+ y- F8 s8 z' L主要是管制區上的差別, K2 e- O! Z7 y& i. r3 Y
印象中先買管制區再買非管制區,第二屋貸款不受六成限制
" L; A3 s1 l, l先買非管制區再買管制區,第二屋貸款則受六成限制
3 }0 }  w$ l' s
- ~/ Y: Y7 M1 q5 i! X3 v( }當時三峽跟樹林的管制時間的確有先後...
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-7-9 21:13
大哥大 發表於 2015-7-8 11:57 ; L  Q. n' ~3 b7 h
奇怪?你住的北大跟我住的北大是同一個地方嗎?還是你朋友說的北大是中國的"北大"?
6 h; v, g" D* n我也是在五六年前買的房 ...

" P4 e. v. v6 b3 P1 P) O( \; d! A5 X這是我兆豐的朋友講的,因為當時他擔任放款主管,幾乎周周有三峽的案
5 o% Y# i  t, @& W
$ e0 q0 t  I# H9 `5 f6 {持續一段時間,總行就開始.../ V; o3 q* b. o# l3 x

+ c8 H% L  ]1 ?+ B- O新光的朋友則是說當時它們還是繼續放款,因為高風險歸高風險,沒業績死得更難看
作者: mattchiu    時間: 2015-7-10 00:53
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24 ! m% f+ ]9 U. `9 P2 B; I1 m/ u7 @, _9 Y# a
銀行都已將三峽區列為高風險區了,- l% u# T8 B4 u4 \
這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

/ r0 G- l6 S" }, _5 y* r; y有喔~~最近才買的喔!!!銀行貸款成數最終還是取決於個人的狀況喔.....
作者: 翔翔    時間: 2015-7-10 09:20
別人說空是因為沒進場沒得賺~說多是我已進場等你來讓我賺~這和外資喊股票的心態不是一樣~
3 A( n3 O5 X( }; m
作者: white8806    時間: 2015-7-10 11:07
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24 2 E( c9 B( O7 [6 }6 c
銀行都已將三峽區列為高風險區了,
+ Z+ M% z7 t+ ~+ R" V1 J這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

; H2 I3 o& h+ L1 z$ S有喔!我去年買的，跟富邦貸六成，富邦還主動跟我說可以貸八成沒關係。
作者: willgogogo    時間: 2015-7-11 18:12
white8806 發表於 2015-7-10 11:07
6 c( a, ~% P) f; z( w有喔!我去年買的，跟富邦貸六成，富邦還主動跟我說可以貸八成沒關係。

' |$ c; T- S3 ~) T2 J' a請問大大是買哪個建案呢?感恩
作者: willgogogo    時間: 2015-7-11 18:12
mattchiu 發表於 2015-7-10 00:53
& g/ S0 w  t  W有喔~~最近才買的喔!!!銀行貸款成數最終還是取決於個人的狀況喔.....

- m3 V+ R8 V4 s( o/ w請問大大是買哪個建案呢?貸款幾成??感恩
作者: white8806    時間: 2015-7-11 19:26
willgogogo 發表於 2015-7-11 18:12
' _, \- I' Y6 v7 c' _5 l請問大大是買哪個建案呢?感恩
! t9 W3 V* ^! {7 S# N( ~* S" D
請問，是銀行的貸款成數會跟建案有關係，所以才想知道哪個社區嗎?
" K+ u* q+ h4 y4 e7 z: T4 [若是這樣，我再私訊告訴您
作者: 全國    時間: 2015-7-21 11:17
名嘴講話不負責任  不正是台灣得特殊現象麻?
作者: ckwan    時間: 2015-7-21 13:11
各位沒聽過嗎?2 L, _( ^2 A9 V8 c8 s6 \3 H5 }
7 R+ ~' \; T' ?4 i5 L/ y& }
小時不讀書，長大當記者~
9 D8 p2 [1 u9 \  [
& W2 S: O* {9 T! R3 g* K小時不識字，長大當名嘴~
作者: dingding    時間: 2015-7-21 13:25
ckwan 發表於 2015-7-21 13:11 % b2 C, k' |1 \
各位沒聽過嗎?& @3 Y' N( w$ F, @1 d

* K& ~3 y( X+ V) w9 g3 f小時不讀書，長大當記者~
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我小時候沒學過"名嘴"這一詞,只知道不識字,會被師長恐嚇!
作者: hui_ching    時間: 2015-7-22 10:22
REYCOVSKY 發表於 2015-7-7 00:16
; Z7 B( @0 o: J1 L' ~7 o我認為有些喊空的人,看得太淺!/ R' }" a! m. V( Q' ]

2 o& b, I9 A7 s8 x房價是太高沒錯,但是大幅壓低房價,或是緩跌房價只會造成更嚴重的金融風暴
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贊成您的觀點，這幾年往返大陸主要城市，相較於我們的首都二十年如一日，實在是...........。但若依照您的做法，對於老舊社區課徵特別稅，甚至是拆除重建等，看看這幾年都更抗爭，難啊~~
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-7-22 10:26
hui_ching 發表於 2015-7-22 10:22 " ?% g! E& d1 G+ O) }8 X2 z, ?1 ^
贊成您的觀點，這幾年往返大陸主要城市，相較於我們的首都二十年如一日，實在是...........。但若依照您 ...

2 l- T# \& L' f針對老舊住宅課徵特別稅,應該是明確的說5 n5 \9 _+ P, \' ^: [6 `7 c0 w3 e

! _* E2 L8 q3 m) X% H7 ^4 x那些老舊亂加蓋的房屋,用稅負的方式提高他們的負擔當成類似懲罰性的效果6 u" [- m- h5 V7 N* |

* E: ]$ g2 |2 ]9 E, O; s另外一方面,提供改建優惠的獎勵性效果* i! p# v6 a0 A2 m4 y7 J; e# Z

$ @: U; J. S4 _  f/ a0 @2 h一推一拉,調高改建意願!
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作者: patti1021    時間: 2015-7-27 11:24
捷運就算會蓋，以目前在三峽的房價已經算漲到頂點，這地方是大台北的邊陲，就算捷運通了，也不太可能再漲到哪去~
作者: timmy24    時間: 2015-7-27 16:08
本文章最後由 timmy24 於 2015-7-27 16:09 編輯
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- G/ S% Z5 _6 C0 K* F9 Q三峽雖是台北邊陲,但別忘了捷運可拉近城鄉之間的距離差距
) l% |6 E6 M9 l0 j, V當初土城捷運通車之時,一坪30萬,也是不少人認為"不太可能再漲到哪去~"," S$ U! a8 Y4 O: D! t  ^2 F9 J
現在土城區域的捷運站附近(除了末端站點)至少要40萬了吧!
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