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標題: 今天(7/6)三峽上57新聞王了 [列印本頁]
作者: CJYANG    時間: 2015-7-7 00:01
標題: 今天(7/6)三峽上57新聞王了
今天(7/6)三峽上57新聞王了, 號稱房市達人的Sway說捷運落空屋不要買, 明確指明像是三鶯線, 安坑線, 沒錢沒預算動工, 還有汐止線...這些名嘴好像都搞不清楚狀況, 意思是三鶯線不會動工囉, 那新北市政府三鶯線公開招標不就是在招假的? 之前質疑說三鶯線還沒核定, 現在核定後就說沒預算動工, 我猜想動工後, 會說三鶯線沒預算完成, 可能胎死腹中, 靠, 這些名嘴就跟算命的嘴一樣, 天花亂墜...老實說,我很懷疑房市達人到底知不知道三鶯線的目前最新進度?
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-7-7 00:16
本文章最後由 REYCOVSKY 於 2015-7-7 00:19 編輯 9 j2 V. T6 q& r! h
6 k, Q0 y- h  H* O
我認為有些喊空的人,看得太淺!
( k, w( d% _( E' }" M+ D. S- @
$ W, |& l1 m1 ~! L: |, D7 k% i房價是太高沒錯,但是大幅壓低房價,或是緩跌房價只會造成更嚴重的金融風暴
- L6 ~. F- q8 I0 c) e# v5 m& n- z' _8 X
這些喊空的人可能看到這點,但是因為仇恨房價而不管
, j4 |" |' \+ a' g2 I
0 B% v* [! X0 j1 R& @9 t/ N7 X8 {. R+ E* p
但是更深一層的  e0 H  f- _3 m+ _% Z

3 t" Q7 h: z! w4 X* O8 S! X1 {/ Z: ^3 g現在台灣不只房價過高,還有住宅環境惡劣的問題!
0 ?5 P, y% c2 t8 Z2 L. R& N6 _. K2 l7 K. r% e5 u+ z
壓低房價,降低新屋供給,讓那些住商混雜,違建老舊,住宅緊鄰的房屋繼續存留
* x  n) F2 t: Z; Q
# t# F' g! J* h: ]/ D( ~7 w2 ]: L' u( n那台灣只會保持現在這種破舊的環境!
6 [% Q; k6 B! p! w: \+ G6 _
) j9 h% F7 E, `1 @% Q這些是那些喊空的人眼界沒看到的世界!
: B* S( L* G5 A. n2 N
; b% o1 z5 o' z! ]1 i$ K8 ~9 t/ Z, \" A! V  e4 W
建議這些人去國外大型都更地區看看,台灣一堆舊都市市容爛到甚麼地步  A( y+ I4 r2 V7 [. |8 s7 L
8 T" t6 O" N  _( m: [' R0 Y  A

1 ~5 k: X! J( e% b3 m政府應該對有違章或是老舊社區課徵特別稅,拿來當成鼓勵都更的經費
5 P. ?% b. N% g+ [
5 A2 {  g: O1 I5 Z5 F4 b* a一方面可以提高新屋開工率,提振經濟,一方面透過政策壓低新屋房價漲幅,還有一方面讓老舊社區加速更新
3 u( m; c9 s) i- c0 m' ^2 D0 u) r0 U  p0 D
三效齊聚
作者: kc082110    時間: 2015-7-7 07:32
不管如Sway這一類人等, 管他唱空還是唱高2 [1 n6 @! ?5 K3 ~* R
只是希望交通能更便利而已9 F/ G) N6 o$ U! [( K
吾愛吾家  更愛三峽
作者: SandyFang    時間: 2015-7-7 07:33
REYCOVSKY 發表於 2015-7-7 00:16 * C$ O. V6 G5 x3 x
我認為有些喊空的人,看得太淺!
6 o7 T  N1 P! `4 x: H( e4 C! J& b% @  g- R( {. o
房價是太高沒錯,但是大幅壓低房價,或是緩跌房價只會造成更嚴重的金融風暴
' r2 \  K8 N! q% r5 L$ f2 S: N% {. O
我覺得你的辦法真好，也講到重點，台灣房價的問題，不是來自很多人說炒作所形成的，而台灣（尤其台北市）很多老屋的問題，已經影響到台灣進步的形象，與居住品質，政策與民風，加上官員的苟且，若沒有一個大有為的政府，立竿見影的改善，真的台灣的前途令人憂心忡忡。
作者: 小高    時間: 2015-7-7 08:57
不知sway有無推薦可買房的地區
; H# j5 h4 V' |- W& b; _& o" i捷運落空>>>不要買- m. e% ?0 x2 [4 x# H
市區房價太貴>>>不要買
5 V9 o2 q2 s9 ?( h那要買哪裡???
作者: ben_comm    時間: 2015-7-7 09:03
三鶯線 一定會動工與完工0 u  D% O# l/ E3 |( ~8 [5 H2 p/ E7 J
差別是 8 年後 , 10 年後 , 15 或 20 年後完工
) L3 b. x: [5 ^4 @希望越快越好
作者: lyca    時間: 2015-7-7 09:05
唉8 W2 P* x5 `  }7 q- x0 [7 ]1 M0 P
本來就是亂講% K  a8 U& g  l4 W- `
這些重大建設
; m! }, H% b7 i8 l; @+ v要動工本來就需要很長的籌備時間,包括規劃,招標,設計等等, 花上十年是有可能的事1 M9 {% G: _/ J# @9 t2 R
不是今天說要做, 明天就可以開工的東西+ `7 _$ O  K/ N! W
有心人就趁機亂講一些話, 令人無言
作者: C.M.W    時間: 2015-7-7 09:41
sway 是誰??
5 S( B9 M% m, L* ?: \7 P$ z4 b# O( y; K
喔!喔!喔!! 那個通告諧星~~~
作者: Cindy1428    時間: 2015-7-7 10:00
這些名嘴講話都不負責任的,他們的話不能全信,聽聽就好~
; ]0 b  O9 d3 J* q9 p( L重點是買房的人要自己多做功課
作者: 強生    時間: 2015-7-7 11:02
也不能怪他啦，畢竟也講了十幾年了，開工也開了好幾次，誰知道最後會不會預算排擠?  
3 u& L3 o+ L1 U3 U/ `6 i1 ]3 s+ z3 H; n8 Z/ y
希望他能順利開工，如期完工。
作者: timmy24    時間: 2015-7-7 11:05
本文章最後由 timmy24 於 2015-7-7 11:10 編輯
% g! p5 ~3 C  ^. z, e  ~6 F- Q7 @. j
SWAY這種房地產名嘴也不過是在當地繞一圈,就出一口嘴,開始評論當地房價如何如何,根本沒實際去了解周遭環境狀況,去年好像就曾上節目批評三峽北大地區腹地不大,沒有特別發展的空間,現已淪為上通告聊天的來賓了,他1 ]: V9 C' e- |1 u: V
說的話其實並無道理
作者: 大哥大    時間: 2015-7-7 11:07
C.M.W 發表於 2015-7-7 09:41
5 c3 l7 U+ H" d) h% hsway 是誰??" a" q" I( f- X9 P, D% e
" F6 r: l" x; s
喔!喔!喔!! 那個通告諧星~~~

8 g: l3 D  B/ D套句很好用的話：Sway的話能聽，那狗x都能吃啦!
1 i- L9 f7 f9 P( }: |我不知道有沒有人因為聽Sway的話買到好房子大賺一筆的，但我確信有一堆人去買sway的書而已經讓他大賺一筆了!!!5 o9 H* @3 j# p& v* Y9 v
作者: willgogogo    時間: 2015-7-7 11:24
銀行都已將三峽區列為高風險區了,
# D$ e2 L8 h- T/ H這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎?
作者: 夢想國度    時間: 2015-7-7 12:31
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24
, K, N& Q/ x/ W銀行都已將三峽區列為高風險區了,
! b# }3 [0 d1 ?- u' L4 n這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...
7 Y' w6 D7 |) u. \9 z' `) \
去年,7 I1 M+ d: |0 x7 U9 v
貸八成,
4 \/ \0 ^8 g* C- W% G9 o2 p謝謝!
作者: David    時間: 2015-7-7 12:53
那個名嘴跟那個節目根本就是演戲的...表情超誇張.股市名嘴在講房產.講得頭頭是道...那麼厲害.不知道這些名嘴房地產賺了多少.......................
作者: lliao    時間: 2015-7-7 13:57
本文章最後由 lliao 於 2015-7-7 14:00 編輯
* _3 Q* @4 \8 g# ]4 B# c1 {9 A; t5 m0 l; j+ I4 q( M: K$ O
名嘴說的話可信度是很低的...
5 e# c8 Z6 F6 W4 e- ?
" N3 ~# C; {( m0 j來回味一下 2013-05-24 的文章。
1 h0 C8 d" ?5 s6 e5 |" v0 w1 \
* \7 z) c" L6 C房價將跌35％：現在買房，是人生最錯誤的決定
+ f* j! T# p& \, whttp://www.businessweekly.com.tw/KBlogArticle.aspx?ID=3718, a9 ~8 C6 M* L5 [# W: X( Y

9 }  F# v: @5 `過了2年之後,請問北大是漲了!? 還是大跌呢!?
% T& ^% b9 R4 m& A( W  A4 R4 |這個大概只有住在北大裡的居民才知道了。
作者: nike646    時間: 2015-7-7 16:44
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24 ; p) v0 A0 ~5 g) F# h2 O& R- n. {
銀行都已將三峽區列為高風險區了,
. j- W* k8 @) s7 j4 i3 i% W# a5 ]這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...
/ @& k5 Y7 x+ ~8 n* M
剛剛轉貸,銀行給8成
3 k4 ]3 p2 ?" F* k7 A& L
# u( n  V8 W8 n5 w* u- h) ^! u給你參考
作者: neowu    時間: 2015-7-7 16:57
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24
" w" ~) I0 q9 F5 d銀行都已將三峽區列為高風險區了,2 l/ [' `- S7 l; E
這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

2 l: j% s* F  T& a: ~9 |去年 9 成
作者: pin1689a    時間: 2015-7-7 17:02
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24 2 I/ k" y0 U5 ~
銀行都已將三峽區列為高風險區了,4 b! b) X3 [2 d" M1 o
這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...
9 X! ^5 j& ]2 G0 `) F1 N3 a/ b! X
我今年三月買北大4房的房子貸到7成喔!
作者: assablue    時間: 2015-7-7 17:03
上電視總要有題材說嘛- \8 S+ a! y9 d* \" q9 O/ L0 Q
林淡三新就輪著說囉
作者: 桂格    時間: 2015-7-7 17:27
名嘴總是得表現出有定見.% Z' Q; i% h# s& T1 b+ o. W
0 c1 u) O+ u5 Q; X( C' ~
斬釘截鐵, 口沫橫飛, 比較能吸引觀眾.; I) J7 `5 x% T$ B# D: o

0 u/ a+ g9 a( ^! d就如股神有看多的, 有看空的, 如數家珍, 一一道來......隨手取來的咱們三峽北大就成了犧牲品啦....
作者: 北大小趙    時間: 2015-7-7 18:40
永遠不要相信號稱名嘴的那嘴!
作者: wink22    時間: 2015-7-7 19:01
其實sway說的有些對也有些錯 就像股市分析誰能厲害到說漲就漲 說跌就跌 最主要的還是要有自己的想發跟判斷 那些都只是參考 三峽捷運我是認為一定會蓋 早晚的問題 不過那對我們這些不是投資客的人於言 捷運已經不是重點了吧  誰買房時還相信那個 北大特區腹地小是沒錯 不過我認為也是它的優點 生活機能較集中 生活圈完整度也高 北大哪個地方走路到不了 也因為現在社區生活機能完整度高 所以我認為北大房價是不太會跌到哪裡 應該平均支撐會在25上下 捷運就算蓋好也只是加分而已 如果你是投資客 能撐過15年就一定會賺 如果是自住 那想這些做什麼 現在住的爽就好啦
作者: yljimmy    時間: 2015-7-7 20:47
三鶯線看來是會動工啦/ @1 y! I8 f- h/ w$ l4 W$ @

' g4 V) t5 G& r1 D7 i# a" h. k: c* e只是拖一下拖一下, 大概要等十多年後才會完工吧1 H/ Y" o- p( M+ V
而且, 老實說, 三鶯線的車站真的很遠% N3 V5 U! y# P( U* h3 U8 s0 V% {
北大特區多數的居民都住在離未來捷運站超過一公里的地方
8 ~+ L# @- c8 D! K7 ]$ z5 \; U4 S# t- ^5 H% v
如果, 遠在一公里之外都可以叫做捷運宅, 那雙北市多數居民都住捷運宅了吧
5 I' Y1 x" o) P7 i2 J& Q
. A0 i* U% k7 W9 e: [6 b6 x- s+ x$ l! a8 \所以啊, 也就不必期待過高了' Q4 r. L. c, d2 _6 ^: l' B$ t
1 O% e0 X  o( q! N4 a" }4 L
但是, SWAY先生大概不知道, 北大特區的房價早就不是靠三鶯線撐著了' y/ Z% |  M4 w4 e  [5 W: q$ B
優質居住環境才是重點吧
作者: lichia1221    時間: 2015-7-7 22:19
三峽本來就炒太高阿.....SWAY..做得很好+ W: B3 ?* l! u
不要在護航那些投資客，和房仲
1 H9 D* ^- b- X1 `大家想想下一代吧~~不要自私的只為自己的房價
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-7-7 22:55
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24
. K. t, {% l# {6 x8 i銀行都已將三峽區列為高風險區了,- m" W+ r% M4 T4 z- o
這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

$ W( k) [  ^1 P. O" _0 B大概五六年前我銀行的朋友都說,北大已經被銀行自己內部限定放貸成數' W( q6 q$ M0 h. e% x

4 t7 Y7 S, @5 z( y# R甚至到幾乎不想繼續放貸的地步了% \0 p4 }8 h: j- ~) l$ b% d/ L$ h6 I
6 s- G1 ^9 g( `; A
或許這兩三年有改變,今年我找銀行貸款並沒有特別被刁難
作者: CJYANG    時間: 2015-7-8 00:12
目前社會的亂象有一大部分就是這些名嘴造成的, 回顧過去幾年這些名嘴所說的, 幾乎沒有一樣準的, 亂說一通違背事實, 也不用負責任, 倒是賺了不少通告費. 我不是投資客,也不是仲介, 是純粹期待三鶯線建設的居民, 但看到不是住在三鶯的Sway, 說得好像三鶯線是他決定似的, 就覺得這傢伙很糟糕...
作者: 夢想國度    時間: 2015-7-8 09:24
應該說,公營行庫被央行掐著脖子只得照辦,
9 k0 H5 ~* ]/ J& }# R" {民營銀行在利益驅使下,若客戶的信用也不錯,
6 w7 A1 T: x8 R2 }不賺白不賺!
4 h- @8 h0 B& m' C) y! {別忘了銀行賺的就是風險財,0 i: `2 C5 S. o0 e+ g
只要風險在可控範圍,做下去就對啦!!
作者: jojoyaro    時間: 2015-7-8 10:29
我是覺得還好..1 n; M/ j  k! v7 e1 q+ `  G
講好話,大家說炒房
& M, d+ \! m  J$ q講壞話,大家說亂象
! V. P& F3 x& d' j; e& y) D
% V4 ?. |( u) s, j8 S. F一切只為進出貨,端看客官們自行判斷
作者: 大哥大    時間: 2015-7-8 11:57
REYCOVSKY 發表於 2015-7-7 22:55
- \" J/ W2 f, Z5 G大概五六年前我銀行的朋友都說,北大已經被銀行自己內部限定放貸成數
" p5 m) t3 \% n6 q# K! l) C. l% Z* d3 }3 j  f' a4 t/ L( K
甚至到幾乎不想繼續放貸的地步了
8 C* x9 z, C# L6 {0 _
奇怪?你住的北大跟我住的北大是同一個地方嗎?還是你朋友說的北大是中國的"北大"?
& c" B2 K$ y5 y' A( k) V4 A我也是在五六年前買的房(還是貸款條件較差的套房歐!)，銀行(土銀)還是很配合啊!而且我還可以跟他們談條件，殺貸款利率，看不出來他們有甚麼不願貸的意願啊!唯一的限制就是當時央行的限貸條件而已(第二間以上限六成，無緩衝期)。
作者: yljimmy    時間: 2015-7-8 12:16
對啊, 我也是五年前買的/ b# x; \& b9 h$ l8 F; {
銀行二話不說直接照合約價撥款八成
& v' }) \% |' g3 g7 S
% m$ z9 l- }& t# {( }. I  _# K  _因為太多了, 資金沒出路
$ V; K% t. A2 \3 ^( H5 y0 G確定裝潢真的用不著這麼多之後, 只好端了幾百萬回去丟給銀行哩
作者: jojoyaro    時間: 2015-7-8 12:33
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-7-8 13:02 編輯
4 ]6 q; z& W. m# w" z/ T  W3 q! t: s" y* i# @! }! ]$ T. e
北大是有分....* q* \/ O& K( F  g7 g
三峽段跟樹林段
$ N% V4 ~! Q, O7 n" @+ n* l4 N* t: A
另外持有的房屋數目跟購買房子大小5 B3 H& ^% o" f$ b
貸款者職業還有信用評分數，甚至存款# T" F* X/ z( _5 t3 ?: S/ k5 g, q
的確都會影響貸款成數
作者: 同馬利    時間: 2015-7-8 13:26
本文章最後由 同馬利 於 2015-7-8 13:30 編輯 1 y- R4 \. y. [* Z2 D/ z

4 [4 b. P; S( K* K; l  c對於現已居住在北大的住民而言，三鶯線的興建或許是加分，但通車時程應不是絕對關注焦點。反倒是興建中的聯外道路如大學路聯外道路，三鶯二橋，樹林收費站等才是近期焦點所在。
% ]6 ^" e' t. C至於，電視上說的，各家說法不一，實無須因為某人的一句話或因節目的效果發言，影響對於生活品質的追求。
- A* F( m& u8 v7 z; q; Z$ H其實，北大各建案條件相仿，就銀行端而言，對於北大都有既定評價。雖央行對新北市特定地區(北大當然也在其中)第2戶仍有貸款限制，但就自住者而言影響應不大。且誠如某樓所提，個人條件不一，銀行放貸成數當然也有所不同。有貸款不論貸多或貸少也是要還的，不是嗎?參考參考囉!
作者: 子子    時間: 2015-7-8 15:02
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24
/ N; k( K, O+ H- g% m! j銀行都已將三峽區列為高風險區了,
1 K2 i0 N$ E5 n* w8 T2 e6 E這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...
. n/ ~6 B- V6 h" d( h
不是第二間房子 首購貸七成問題應該不大吧?
, N! i. |* N# \- l
$ W$ x0 K- a! J; v) ~( A
作者: jojoyaro    時間: 2015-7-8 15:22
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-7-8 15:41 編輯
% l" ?# |; ~. u
6 F' C# Q9 y3 \. H- P成數還有分跟建商買新屋還是買中古屋
) m' m5 \5 Z( W& E還分是不是有舊屋房貸未清償& E$ g1 a, c; `
是否夫妻分貸....等
1 r( [" k  @+ I1 L& T! M1 A/ V+ X( T4 v
之前若要買第二間還分三峽跟樹林/ Y8 C. i' B) {
如果第一間在北大三峽段,第二間買在北大樹林段
4 _2 o- N' G# v5 |! @* ~# ?. Y4 }就可以貸到較高成數,沒受6成限制,這就不曉得現在還是不是這樣了, E. R7 M& U: i/ }, `) P
" h3 W8 e8 p- h( P2 t
主要是管制區上的差別
! D5 T; ^. l& f9 Z* I印象中先買管制區再買非管制區,第二屋貸款不受六成限制
- T1 n7 {4 U6 @3 D( C3 A2 X先買非管制區再買管制區,第二屋貸款則受六成限制
8 V3 X, ?0 q- |! _$ L  K) _0 v6 }. }8 b- `& q! d. [9 ~
當時三峽跟樹林的管制時間的確有先後...
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-7-9 21:13
大哥大 發表於 2015-7-8 11:57
! ]1 u; S9 `! {* l0 W$ j奇怪?你住的北大跟我住的北大是同一個地方嗎?還是你朋友說的北大是中國的"北大"?5 D4 [% I2 P+ s! j% |& o: _3 u3 v- [
我也是在五六年前買的房 ...
; E& c8 K1 j4 _$ T' G! c" J  l
這是我兆豐的朋友講的,因為當時他擔任放款主管,幾乎周周有三峽的案
/ Q3 T, S' g- c/ L8 @+ S. h, z0 `! @$ y& M8 W+ K8 ]
持續一段時間,總行就開始...
% |4 l6 |1 U" E  t4 @  ^
' I: ^: A4 V$ Y9 Q4 h! t1 i0 P新光的朋友則是說當時它們還是繼續放款,因為高風險歸高風險,沒業績死得更難看
作者: mattchiu    時間: 2015-7-10 00:53
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24 ( F" v0 b& y4 m# l% g6 @
銀行都已將三峽區列為高風險區了,
! L) _4 l( q( T" x9 K這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...
7 P; {1 [1 w/ b5 D0 v$ z9 W0 X) }
有喔~~最近才買的喔!!!銀行貸款成數最終還是取決於個人的狀況喔.....
作者: 翔翔    時間: 2015-7-10 09:20
別人說空是因為沒進場沒得賺~說多是我已進場等你來讓我賺~這和外資喊股票的心態不是一樣~" g; m4 R+ N8 ]
作者: white8806    時間: 2015-7-10 11:07
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24 0 o7 ~5 H9 K3 o/ H
銀行都已將三峽區列為高風險區了,
4 E( H- i% B/ F/ n! M7 y( B這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...
2 \. ~+ _& ~2 A8 W0 x) [* K
有喔!我去年買的，跟富邦貸六成，富邦還主動跟我說可以貸八成沒關係。
作者: willgogogo    時間: 2015-7-11 18:12
white8806 發表於 2015-7-10 11:07
( n2 J0 J; K* _' U3 ^6 w' v; b& U3 `有喔!我去年買的，跟富邦貸六成，富邦還主動跟我說可以貸八成沒關係。

( |; P' Y; x2 r0 O6 _3 e請問大大是買哪個建案呢?感恩
作者: willgogogo    時間: 2015-7-11 18:12
mattchiu 發表於 2015-7-10 00:53 : l* d5 M# r# e0 o* O
有喔~~最近才買的喔!!!銀行貸款成數最終還是取決於個人的狀況喔.....

  N1 v. k$ J/ v% }請問大大是買哪個建案呢?貸款幾成??感恩
作者: white8806    時間: 2015-7-11 19:26
willgogogo 發表於 2015-7-11 18:12
7 n1 n  n8 ?, c9 R; O2 b9 y請問大大是買哪個建案呢?感恩

1 d1 P- d$ Q% U請問，是銀行的貸款成數會跟建案有關係，所以才想知道哪個社區嗎?
2 t5 t3 X+ C5 D& U8 h  ~. D若是這樣，我再私訊告訴您
作者: 全國    時間: 2015-7-21 11:17
名嘴講話不負責任  不正是台灣得特殊現象麻?
作者: ckwan    時間: 2015-7-21 13:11
各位沒聽過嗎?
% p1 }  u* L0 n  f
/ |' m0 E4 `% A# @1 }4 @" q小時不讀書，長大當記者~
4 z! m& j' h9 ]  C8 B% v1 M0 Y' k; \9 q  G8 [
小時不識字，長大當名嘴~
作者: dingding    時間: 2015-7-21 13:25
ckwan 發表於 2015-7-21 13:11 + Z" F( ~( d+ W. @* U
各位沒聽過嗎?+ `8 P' ~2 ~$ o9 N
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小時不讀書，長大當記者~
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我小時候沒學過"名嘴"這一詞,只知道不識字,會被師長恐嚇!
作者: hui_ching    時間: 2015-7-22 10:22
REYCOVSKY 發表於 2015-7-7 00:16
+ ~1 A8 Y' u% I- r我認為有些喊空的人,看得太淺!
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房價是太高沒錯,但是大幅壓低房價,或是緩跌房價只會造成更嚴重的金融風暴

; D0 @  g) q% g0 R# Y贊成您的觀點，這幾年往返大陸主要城市，相較於我們的首都二十年如一日，實在是...........。但若依照您的做法，對於老舊社區課徵特別稅，甚至是拆除重建等，看看這幾年都更抗爭，難啊~~
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-7-22 10:26
hui_ching 發表於 2015-7-22 10:22
8 W- M  B) j7 \# J, ?9 N贊成您的觀點，這幾年往返大陸主要城市，相較於我們的首都二十年如一日，實在是...........。但若依照您 ...

- R! u5 C: s+ R$ p, s針對老舊住宅課徵特別稅,應該是明確的說
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7 T2 k! c- U5 _7 ]) @( f那些老舊亂加蓋的房屋,用稅負的方式提高他們的負擔當成類似懲罰性的效果" d2 |) _- v6 A/ a
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另外一方面,提供改建優惠的獎勵性效果1 n8 D; l  a; U& p9 L7 x- \) N5 x
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一推一拉,調高改建意願! $ G% U- @& G4 |- D

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作者: patti1021    時間: 2015-7-27 11:24
捷運就算會蓋，以目前在三峽的房價已經算漲到頂點，這地方是大台北的邊陲，就算捷運通了，也不太可能再漲到哪去~
作者: timmy24    時間: 2015-7-27 16:08
本文章最後由 timmy24 於 2015-7-27 16:09 編輯
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三峽雖是台北邊陲,但別忘了捷運可拉近城鄉之間的距離差距
( l2 ?% J+ Z" ^8 v7 s當初土城捷運通車之時,一坪30萬,也是不少人認為"不太可能再漲到哪去~",7 G( m5 z" x( T: V
現在土城區域的捷運站附近(除了末端站點)至少要40萬了吧!
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