iBeta 愛北大論壇

標題: 今天(7/6)三峽上57新聞王了 [列印本頁]
作者: CJYANG    時間: 2015-7-7 00:01
標題: 今天(7/6)三峽上57新聞王了
今天(7/6)三峽上57新聞王了, 號稱房市達人的Sway說捷運落空屋不要買, 明確指明像是三鶯線, 安坑線, 沒錢沒預算動工, 還有汐止線...這些名嘴好像都搞不清楚狀況, 意思是三鶯線不會動工囉, 那新北市政府三鶯線公開招標不就是在招假的? 之前質疑說三鶯線還沒核定, 現在核定後就說沒預算動工, 我猜想動工後, 會說三鶯線沒預算完成, 可能胎死腹中, 靠, 這些名嘴就跟算命的嘴一樣, 天花亂墜...老實說,我很懷疑房市達人到底知不知道三鶯線的目前最新進度?
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-7-7 00:16
本文章最後由 REYCOVSKY 於 2015-7-7 00:19 編輯
' c3 u' [1 c0 E( d3 O- q) e: K, n5 ~" }# U
我認為有些喊空的人,看得太淺!/ `( q% Q- Q; C4 I
0 K+ I+ ]* T( j
房價是太高沒錯,但是大幅壓低房價,或是緩跌房價只會造成更嚴重的金融風暴
. x' d1 p) R/ M4 |  R* y' a. x, U: I& j& W; \- S0 a3 s, U! b
這些喊空的人可能看到這點,但是因為仇恨房價而不管
% N5 p; v3 @- k, F3 d! {. f& Q' Z/ a5 |; A/ I1 O$ e
) y. F5 h2 n& K
但是更深一層的2 b: i1 H0 r" E# a% z) u& m

7 w2 d( W6 _8 }* }* v3 l現在台灣不只房價過高,還有住宅環境惡劣的問題!, y, }5 {( K( [) E% [. z  \2 N
% W* G* ~7 F+ ~& @
壓低房價,降低新屋供給,讓那些住商混雜,違建老舊,住宅緊鄰的房屋繼續存留& Y! L( v* j9 T  k/ {

: j6 I% x* Y  E8 V! W7 D: \那台灣只會保持現在這種破舊的環境!
6 c* ^3 n8 `- p) |7 m& X: |$ P) s) ^" N/ Z9 G9 T
這些是那些喊空的人眼界沒看到的世界!
# T4 a7 t! M4 e6 S! e. U; S# N4 N. r

; C. M: Y) _" ?8 h: u  r: `/ f建議這些人去國外大型都更地區看看,台灣一堆舊都市市容爛到甚麼地步
2 E4 ?7 [8 G4 Q* C; I9 Z/ E8 e7 z3 _9 c8 o) J! R2 x& z6 V

1 R. ~5 l+ U& ^! g, q! `/ y1 \* Y: j. g政府應該對有違章或是老舊社區課徵特別稅,拿來當成鼓勵都更的經費" u6 V7 U! F/ }# v! y
% N# Z% \9 k2 ^) r9 _. M7 W5 K
一方面可以提高新屋開工率,提振經濟,一方面透過政策壓低新屋房價漲幅,還有一方面讓老舊社區加速更新
; J# q! v( @* B5 S# z# U- A, m% N, z( q. j5 s3 y
三效齊聚
作者: kc082110    時間: 2015-7-7 07:32
不管如Sway這一類人等, 管他唱空還是唱高
* h  {% d. |5 ^$ d只是希望交通能更便利而已/ o" C0 i' y2 G3 A5 K% o
吾愛吾家  更愛三峽
作者: SandyFang    時間: 2015-7-7 07:33
REYCOVSKY 發表於 2015-7-7 00:16
3 H3 q- `. v. N# ?' u( T; H- s我認為有些喊空的人,看得太淺!
# s5 \2 r; q( v) s9 c# h  `. d  V* @/ l
房價是太高沒錯,但是大幅壓低房價,或是緩跌房價只會造成更嚴重的金融風暴

/ T# ?. P6 ~+ D& a$ V- y) K我覺得你的辦法真好，也講到重點，台灣房價的問題，不是來自很多人說炒作所形成的，而台灣（尤其台北市）很多老屋的問題，已經影響到台灣進步的形象，與居住品質，政策與民風，加上官員的苟且，若沒有一個大有為的政府，立竿見影的改善，真的台灣的前途令人憂心忡忡。
作者: 小高    時間: 2015-7-7 08:57
不知sway有無推薦可買房的地區9 I- K2 c5 p- t# _: Q2 S
捷運落空>>>不要買- \3 f8 t! v0 U8 n
市區房價太貴>>>不要買4 S" \3 n3 ]7 X0 F4 @
那要買哪裡???
作者: ben_comm    時間: 2015-7-7 09:03
三鶯線 一定會動工與完工4 |4 p9 ^) p& C2 l4 v" D( S
差別是 8 年後 , 10 年後 , 15 或 20 年後完工
' Y$ J9 o$ A6 G& y希望越快越好
作者: lyca    時間: 2015-7-7 09:05
唉
  G5 s; x3 s  w1 b本來就是亂講7 t6 ?+ Q: a/ U
這些重大建設" T2 c( k& ]; M
要動工本來就需要很長的籌備時間,包括規劃,招標,設計等等, 花上十年是有可能的事1 d( k' i+ _) y
不是今天說要做, 明天就可以開工的東西
' n0 ?, {  \8 _2 y" y有心人就趁機亂講一些話, 令人無言
作者: C.M.W    時間: 2015-7-7 09:41
sway 是誰??
/ u6 q: K' Z9 ~" G' g9 [; N
0 d+ O* ]& u* _+ ?7 ^- D喔!喔!喔!! 那個通告諧星~~~
作者: Cindy1428    時間: 2015-7-7 10:00
這些名嘴講話都不負責任的,他們的話不能全信,聽聽就好~
$ O; E( Z2 e; j3 g" d重點是買房的人要自己多做功課
作者: 強生    時間: 2015-7-7 11:02
也不能怪他啦，畢竟也講了十幾年了，開工也開了好幾次，誰知道最後會不會預算排擠?  4 e2 ^6 b4 G/ o( q

5 L: M+ ?& S; Q* k希望他能順利開工，如期完工。
作者: timmy24    時間: 2015-7-7 11:05
本文章最後由 timmy24 於 2015-7-7 11:10 編輯 4 D8 i5 L! x! Y! Q2 k7 }
! b( e  w: L, [
SWAY這種房地產名嘴也不過是在當地繞一圈,就出一口嘴,開始評論當地房價如何如何,根本沒實際去了解周遭環境狀況,去年好像就曾上節目批評三峽北大地區腹地不大,沒有特別發展的空間,現已淪為上通告聊天的來賓了,他3 I8 L' x- s" _
說的話其實並無道理
作者: 大哥大    時間: 2015-7-7 11:07
C.M.W 發表於 2015-7-7 09:41
; m! E: S$ j! B# n3 E: b" n( Hsway 是誰??
1 l5 g! b" T+ y) @! I. X$ h+ E  F: H4 d# C
喔!喔!喔!! 那個通告諧星~~~
) g8 z2 z& y2 D% b) j8 O7 r. C  k4 E
套句很好用的話：Sway的話能聽，那狗x都能吃啦!
" [0 `2 `2 s6 P: I3 b! y$ N0 T我不知道有沒有人因為聽Sway的話買到好房子大賺一筆的，但我確信有一堆人去買sway的書而已經讓他大賺一筆了!!!
' ^& f; M- M$ Y* k( J5 g
作者: willgogogo    時間: 2015-7-7 11:24
銀行都已將三峽區列為高風險區了,/ ?% U% n1 X$ e! W" h. Y. g9 y
這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎?
作者: 夢想國度    時間: 2015-7-7 12:31
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24 0 j9 L/ `+ f; [) b$ J
銀行都已將三峽區列為高風險區了,
. [0 ?0 W; r, j: f這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

. l* _- C8 Q3 E去年,
- N7 \2 w4 j3 C1 h" R, a貸八成,
  L2 N3 T% L& A# G謝謝!
作者: David    時間: 2015-7-7 12:53
那個名嘴跟那個節目根本就是演戲的...表情超誇張.股市名嘴在講房產.講得頭頭是道...那麼厲害.不知道這些名嘴房地產賺了多少.......................
作者: lliao    時間: 2015-7-7 13:57
本文章最後由 lliao 於 2015-7-7 14:00 編輯
" L, J5 p' q  D/ f  u' N" m, w5 \- N7 _3 s# k7 l! Q
名嘴說的話可信度是很低的...
, V0 j  n& o" P* @5 t  E
; `+ A" \8 {5 ~( k# F0 V3 X+ `, _來回味一下 2013-05-24 的文章。
) k- N! I/ l/ c  b$ e
- s3 F8 r! D3 I/ ]. v4 b房價將跌35％：現在買房，是人生最錯誤的決定4 o% V1 e& h* r8 Q6 Y3 }
http://www.businessweekly.com.tw/KBlogArticle.aspx?ID=3718! R4 w) I# F' ~2 T
7 I% [- Q2 V8 m  z7 `3 |1 y
過了2年之後,請問北大是漲了!? 還是大跌呢!?7 n0 X; d, e+ X
這個大概只有住在北大裡的居民才知道了。
作者: nike646    時間: 2015-7-7 16:44
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24 9 y7 B) x3 [% ]6 C/ b2 ]
銀行都已將三峽區列為高風險區了,
! i3 ]/ E- U0 v& S這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...
7 z7 O# j6 b5 b* u; r" c, _; {
剛剛轉貸,銀行給8成
' @8 y& F8 T) v- H$ B
: d1 f# {% W$ e* M給你參考
作者: neowu    時間: 2015-7-7 16:57
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24 " l; o$ c2 h4 P4 D/ H7 n
銀行都已將三峽區列為高風險區了,
% ^# h* _. t8 \& b( }0 x: q這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...
. [' I# E" m# f* M4 D; C
去年 9 成
作者: pin1689a    時間: 2015-7-7 17:02
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24
$ Q' x* j" Y9 |% C! T銀行都已將三峽區列為高風險區了,1 B$ |% s3 |6 h, s' a* }
這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

2 @- e1 t2 X: F% c0 o我今年三月買北大4房的房子貸到7成喔!
作者: assablue    時間: 2015-7-7 17:03
上電視總要有題材說嘛
3 K1 O+ G3 u# E7 V3 n林淡三新就輪著說囉
作者: 桂格    時間: 2015-7-7 17:27
名嘴總是得表現出有定見.5 A6 K. ^% z9 x$ c1 c+ n' Z
) V7 ]$ m/ T2 J9 z% p3 e: ~
斬釘截鐵, 口沫橫飛, 比較能吸引觀眾.) O' M# @9 [& B% j) J
/ V& X- ~; B; H+ F9 q4 e2 f
就如股神有看多的, 有看空的, 如數家珍, 一一道來......隨手取來的咱們三峽北大就成了犧牲品啦....
作者: 北大小趙    時間: 2015-7-7 18:40
永遠不要相信號稱名嘴的那嘴!
作者: wink22    時間: 2015-7-7 19:01
其實sway說的有些對也有些錯 就像股市分析誰能厲害到說漲就漲 說跌就跌 最主要的還是要有自己的想發跟判斷 那些都只是參考 三峽捷運我是認為一定會蓋 早晚的問題 不過那對我們這些不是投資客的人於言 捷運已經不是重點了吧  誰買房時還相信那個 北大特區腹地小是沒錯 不過我認為也是它的優點 生活機能較集中 生活圈完整度也高 北大哪個地方走路到不了 也因為現在社區生活機能完整度高 所以我認為北大房價是不太會跌到哪裡 應該平均支撐會在25上下 捷運就算蓋好也只是加分而已 如果你是投資客 能撐過15年就一定會賺 如果是自住 那想這些做什麼 現在住的爽就好啦
作者: yljimmy    時間: 2015-7-7 20:47
三鶯線看來是會動工啦
* h# W2 T9 m+ Q3 H1 T$ a' c: m& n9 x1 s, @1 `$ _- O% A1 G
只是拖一下拖一下, 大概要等十多年後才會完工吧
; l. \. _( D( T而且, 老實說, 三鶯線的車站真的很遠6 g& e! Y9 X$ V6 q. b
北大特區多數的居民都住在離未來捷運站超過一公里的地方
% a4 u( Y: J2 z
/ U- t& |5 b1 p如果, 遠在一公里之外都可以叫做捷運宅, 那雙北市多數居民都住捷運宅了吧
8 T$ b% ~! ^9 N  ~- E( g+ T, D& d5 T1 J& C8 H' Z0 E
所以啊, 也就不必期待過高了3 Z- ^, Z9 k+ g

& u* ]' ?8 x, U' B2 N5 r但是, SWAY先生大概不知道, 北大特區的房價早就不是靠三鶯線撐著了
" H: Z( r, Z; |- s# p6 a優質居住環境才是重點吧
作者: lichia1221    時間: 2015-7-7 22:19
三峽本來就炒太高阿.....SWAY..做得很好
, Y; s/ n) |8 L% n8 a3 i, X5 ?' H不要在護航那些投資客，和房仲0 h' h5 [0 X+ e; e9 q: w
大家想想下一代吧~~不要自私的只為自己的房價
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-7-7 22:55
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24
& `, |# ^* Z' @銀行都已將三峽區列為高風險區了,
! P4 \  H3 d- J& z& V  R8 o這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...
4 y! D! J, P  Q8 }  G- O
大概五六年前我銀行的朋友都說,北大已經被銀行自己內部限定放貸成數
/ w2 l4 p3 l5 q' E5 Z7 H2 j/ c* K, G
甚至到幾乎不想繼續放貸的地步了
& u8 X# u6 q+ U, F6 j. y8 B( @- ~/ G7 l" J# e6 E: Z
或許這兩三年有改變,今年我找銀行貸款並沒有特別被刁難
作者: CJYANG    時間: 2015-7-8 00:12
目前社會的亂象有一大部分就是這些名嘴造成的, 回顧過去幾年這些名嘴所說的, 幾乎沒有一樣準的, 亂說一通違背事實, 也不用負責任, 倒是賺了不少通告費. 我不是投資客,也不是仲介, 是純粹期待三鶯線建設的居民, 但看到不是住在三鶯的Sway, 說得好像三鶯線是他決定似的, 就覺得這傢伙很糟糕...
作者: 夢想國度    時間: 2015-7-8 09:24
應該說,公營行庫被央行掐著脖子只得照辦,2 I( ]  L/ F7 d5 Z- D) C
民營銀行在利益驅使下,若客戶的信用也不錯,
& |/ ?$ O4 u* u" ?6 A1 u. w不賺白不賺!
) O/ x9 U9 i9 u0 u0 l別忘了銀行賺的就是風險財,0 v3 |8 ]: P9 R
只要風險在可控範圍,做下去就對啦!!
作者: jojoyaro    時間: 2015-7-8 10:29
我是覺得還好..
5 ^2 {0 ?$ }" ~+ A* [講好話,大家說炒房
8 f9 }8 `: ^$ q( G講壞話,大家說亂象
8 ?9 R$ l( ]& n1 M
3 A( K6 z/ K* ^' ~- b一切只為進出貨,端看客官們自行判斷
作者: 大哥大    時間: 2015-7-8 11:57
REYCOVSKY 發表於 2015-7-7 22:55
* }& B4 ]& P1 c5 U大概五六年前我銀行的朋友都說,北大已經被銀行自己內部限定放貸成數0 Y' w: N! h6 z, O! b
5 g1 U" t6 Q! x* H  h) i
甚至到幾乎不想繼續放貸的地步了
% q. J6 U: e9 P. }, h# j. F
奇怪?你住的北大跟我住的北大是同一個地方嗎?還是你朋友說的北大是中國的"北大"?7 l' w8 Q: ^7 K- c1 U
我也是在五六年前買的房(還是貸款條件較差的套房歐!)，銀行(土銀)還是很配合啊!而且我還可以跟他們談條件，殺貸款利率，看不出來他們有甚麼不願貸的意願啊!唯一的限制就是當時央行的限貸條件而已(第二間以上限六成，無緩衝期)。
作者: yljimmy    時間: 2015-7-8 12:16
對啊, 我也是五年前買的
1 ~; Z% l6 T4 _+ c銀行二話不說直接照合約價撥款八成. {, ]( k% g& Z  ~4 {0 t: W

: v. h8 [) J$ {: w' c, K. k4 x2 X9 O因為太多了, 資金沒出路
' A, X' H9 b6 X確定裝潢真的用不著這麼多之後, 只好端了幾百萬回去丟給銀行哩
作者: jojoyaro    時間: 2015-7-8 12:33
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-7-8 13:02 編輯 4 S" Y' }/ v) y) U

& M1 H: {% v* Y2 N北大是有分....; `7 R2 J( _8 d6 Q8 F7 K" m
三峽段跟樹林段4 i* ], s5 r7 J* g6 ^" D9 @

8 H0 G! T; I2 }3 N6 N另外持有的房屋數目跟購買房子大小
8 X& ?8 r& A/ K8 \7 o0 L/ @2 K貸款者職業還有信用評分數，甚至存款
8 n' v. Q( i  M) i. y的確都會影響貸款成數
作者: 同馬利    時間: 2015-7-8 13:26
本文章最後由 同馬利 於 2015-7-8 13:30 編輯
* v) ~6 Z) H2 r+ R
3 G5 {5 r  z) F/ d/ J# S" s對於現已居住在北大的住民而言，三鶯線的興建或許是加分，但通車時程應不是絕對關注焦點。反倒是興建中的聯外道路如大學路聯外道路，三鶯二橋，樹林收費站等才是近期焦點所在。
7 o5 z: Y" w; G5 J至於，電視上說的，各家說法不一，實無須因為某人的一句話或因節目的效果發言，影響對於生活品質的追求。! f) }) |, @5 F6 B' R/ ]* E/ p
其實，北大各建案條件相仿，就銀行端而言，對於北大都有既定評價。雖央行對新北市特定地區(北大當然也在其中)第2戶仍有貸款限制，但就自住者而言影響應不大。且誠如某樓所提，個人條件不一，銀行放貸成數當然也有所不同。有貸款不論貸多或貸少也是要還的，不是嗎?參考參考囉!
作者: 子子    時間: 2015-7-8 15:02
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24
$ G: [, x; n5 C( B3 Z) n銀行都已將三峽區列為高風險區了,8 R: _2 F/ f6 i+ `
這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...

- a- Q- ?; g( t$ [% J' E9 K不是第二間房子 首購貸七成問題應該不大吧?  {' H  W* L& H4 s& e7 a
8 t! F, c  h+ Q
作者: jojoyaro    時間: 2015-7-8 15:22
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-7-8 15:41 編輯 1 O2 E, O8 ?' p

8 q0 U% G" Y) A- `9 i, w成數還有分跟建商買新屋還是買中古屋- c/ f: @6 F. Z, G; d* e' F
還分是不是有舊屋房貸未清償/ U4 \# B' [$ V# \$ G6 @5 q
是否夫妻分貸....等
" V  O" @6 O7 x) |( s6 x% x) U5 B7 Y% Z1 d9 i
之前若要買第二間還分三峽跟樹林
3 q: U/ d; t1 P, a3 Q如果第一間在北大三峽段,第二間買在北大樹林段( R, r- U8 L/ T* V& p: D1 U
就可以貸到較高成數,沒受6成限制,這就不曉得現在還是不是這樣了8 O6 t" z0 E6 t$ S7 }3 W8 ^
6 Q9 o" [- D8 o& z! v  s
主要是管制區上的差別
  a3 Y+ o% n7 n6 |( D印象中先買管制區再買非管制區,第二屋貸款不受六成限制
  a7 f3 A; f- R0 P先買非管制區再買管制區,第二屋貸款則受六成限制* }; J* \# \# ^$ S9 P5 J' |
; q1 K5 w, w, c/ D) K' d
當時三峽跟樹林的管制時間的確有先後...
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-7-9 21:13
大哥大 發表於 2015-7-8 11:57 ( _9 V, x4 d$ e5 w3 j4 B# E
奇怪?你住的北大跟我住的北大是同一個地方嗎?還是你朋友說的北大是中國的"北大"?/ V1 l8 ?& H1 ]) m. D3 o( H
我也是在五六年前買的房 ...

* J& N# ]% S; F) k2 J8 {這是我兆豐的朋友講的,因為當時他擔任放款主管,幾乎周周有三峽的案
! d% m$ {2 G' G6 `$ t
4 ~8 U4 `: o5 C" g$ |5 }持續一段時間,總行就開始...  C6 ~2 p+ i6 \: ?
' X3 s+ l; s: x5 m3 c! i' c1 @* K
新光的朋友則是說當時它們還是繼續放款,因為高風險歸高風險,沒業績死得更難看
作者: mattchiu    時間: 2015-7-10 00:53
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24 * j$ }0 n* @: N* `4 \
銀行都已將三峽區列為高風險區了,& K! l% V  p: f3 {
這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...
' m& K% A! e: J! |6 k
有喔~~最近才買的喔!!!銀行貸款成數最終還是取決於個人的狀況喔.....
作者: 翔翔    時間: 2015-7-10 09:20
別人說空是因為沒進場沒得賺~說多是我已進場等你來讓我賺~這和外資喊股票的心態不是一樣~3 q) Q8 }/ u8 I" z' [* Z$ `+ J
作者: white8806    時間: 2015-7-10 11:07
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24 4 q& @/ p: x  J% q
銀行都已將三峽區列為高風險區了,
0 p$ j  w8 Q6 |這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...
4 T# q- y* R, I+ |  ]4 p( G
有喔!我去年買的，跟富邦貸六成，富邦還主動跟我說可以貸八成沒關係。
作者: willgogogo    時間: 2015-7-11 18:12
white8806 發表於 2015-7-10 11:07 5 k% a7 e# \* v! c1 w! d1 D
有喔!我去年買的，跟富邦貸六成，富邦還主動跟我說可以貸八成沒關係。
8 t6 v) S. v9 V% _6 @& f
請問大大是買哪個建案呢?感恩
作者: willgogogo    時間: 2015-7-11 18:12
mattchiu 發表於 2015-7-10 00:53 ( `  V& Y1 L- R0 m( f0 c" p* t
有喔~~最近才買的喔!!!銀行貸款成數最終還是取決於個人的狀況喔.....
7 M) _3 ^7 d% d' y2 o
請問大大是買哪個建案呢?貸款幾成??感恩
作者: white8806    時間: 2015-7-11 19:26
willgogogo 發表於 2015-7-11 18:12
1 b0 S+ a7 Q% I# G1 j請問大大是買哪個建案呢?感恩

& a  M7 ~# y2 K  W# Q請問，是銀行的貸款成數會跟建案有關係，所以才想知道哪個社區嗎?5 K' Z. g! R+ ^; s
若是這樣，我再私訊告訴您
作者: 全國    時間: 2015-7-21 11:17
名嘴講話不負責任  不正是台灣得特殊現象麻?
作者: ckwan    時間: 2015-7-21 13:11
各位沒聽過嗎?8 k) c. c( A! r5 O8 o
! F; g2 J2 D$ I1 K
小時不讀書，長大當記者~
+ m6 W: [$ H6 G' u" i+ X" ^0 Q: t0 d; K4 k
小時不識字，長大當名嘴~
作者: dingding    時間: 2015-7-21 13:25
ckwan 發表於 2015-7-21 13:11
& M& O4 p  o7 t: X各位沒聽過嗎?
/ q$ ^# a3 d/ q7 _8 x
9 w! H3 z$ V" G4 W3 `, f小時不讀書，長大當記者~
  K& C* l1 i- N6 d8 p
我小時候沒學過"名嘴"這一詞,只知道不識字,會被師長恐嚇!
作者: hui_ching    時間: 2015-7-22 10:22
REYCOVSKY 發表於 2015-7-7 00:16
; E7 y7 N3 n+ M* S2 ]. u  L6 Y我認為有些喊空的人,看得太淺!
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房價是太高沒錯,但是大幅壓低房價,或是緩跌房價只會造成更嚴重的金融風暴
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贊成您的觀點，這幾年往返大陸主要城市，相較於我們的首都二十年如一日，實在是...........。但若依照您的做法，對於老舊社區課徵特別稅，甚至是拆除重建等，看看這幾年都更抗爭，難啊~~
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-7-22 10:26
hui_ching 發表於 2015-7-22 10:22
( w6 T7 G" a# v7 g/ {$ d贊成您的觀點，這幾年往返大陸主要城市，相較於我們的首都二十年如一日，實在是...........。但若依照您 ...
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針對老舊住宅課徵特別稅,應該是明確的說
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那些老舊亂加蓋的房屋,用稅負的方式提高他們的負擔當成類似懲罰性的效果9 o0 e# R& c3 {+ B5 B# u
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另外一方面,提供改建優惠的獎勵性效果+ w, ~+ _! I2 ]4 w! ~

7 I. M$ u2 |  m! [9 z9 |/ V: j一推一拉,調高改建意願!
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作者: patti1021    時間: 2015-7-27 11:24
捷運就算會蓋，以目前在三峽的房價已經算漲到頂點，這地方是大台北的邊陲，就算捷運通了，也不太可能再漲到哪去~
作者: timmy24    時間: 2015-7-27 16:08
本文章最後由 timmy24 於 2015-7-27 16:09 編輯
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# X2 I; S. c7 L5 p$ h  v三峽雖是台北邊陲,但別忘了捷運可拉近城鄉之間的距離差距
# \9 o- {5 r# ^2 `2 Q* N當初土城捷運通車之時,一坪30萬,也是不少人認為"不太可能再漲到哪去~",; `; I6 h' _% d2 `& D8 t' t6 g
現在土城區域的捷運站附近(除了末端站點)至少要40萬了吧!
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