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標題: 社區自來水管改明管 [列印本頁]
作者: opp12317    時間: 2015-6-23 12:41
標題: 社區自來水管改明管
七年的社區，某棟頂樓漏水，查到是自來水供水管接頭漏水，因為水管是暗管都埋於頂樓樓板內，為長久之計，社區要將每棟頂樓的暗管改為明管，總花費300多萬，每戶都要分攤，現在要投票來表決，有住戶認為是別棟漏水，別棟修就好了，沒漏水的就別修了，但誰知道下次換誰呢？請問別的社區有碰到這個問題嗎？
作者: yljimmy    時間: 2015-6-23 13:21
不知道社區大不大 ? 有好幾棟, 規模應該不算小
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4 H0 @3 \6 L% `8 X0 D( r感覺300多萬不是大錢, 如果是全社區都有份, 不如由社區公積金支出
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$ v7 q7 L" G5 p. e; X這樣每一棟都會想做, 事情好處理多了
作者: 麻吉    時間: 2015-6-23 14:07
明管應該比較好; U( b* B) l  @: [
若有問題也比較容易發現
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3 ^* ^0 Z4 L" [4 a% c0 I! ]4 y台灣地震多
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故障越多7 d2 t* C1 l' i
作者: dingding    時間: 2015-6-23 14:32
yljimmy 發表於 2015-6-23 13:21 + ^6 Z* b/ q- d. q/ w/ V2 i
不知道社區大不大 ? 有好幾棟, 規模應該不算小% c: j0 H4 C) h. R' P& g( Y% J
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感覺300多萬不是大錢, 如果是全社區都有份, 不如由社區公積 ...
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沒漏的棟別也一起走明管會不會太浪費也無必要性,除非建築工法有大問題,才七年的社區已無所不漏!0 B6 q; l5 {: h; {8 }+ z+ p
作者: lost1103    時間: 2015-6-24 10:41
本文章最後由 lost1103 於 2015-6-24 10:49 編輯 4 b7 `* M, q& o8 C7 H3 J( K

6 G5 B. x/ g/ U  s個人覺得太誇張了,沒漏的也在修,總經費還300萬.....有時候不同棟可能是發給不同的廠商,或不同工班做的,施工品質會有差,沒漏水的有必要去改修???
9 j2 E6 K# S, }* O: ?* x大社區應該各行業的住戶都有,建議找專家去履勘和估價...+ G. P2 h/ I0 y7 F: z

0 {# k, a6 m, P- p* o, v% T不過現在的土木水電施工品質不比當年了,施工實在的熟練老師傅都退休了,很多沒幾年的大樓到處漏水,後來一查根本不是什麼地震太多,都是當初施工時隨便接一接,上膠也沒上好,該鎖的也沒鎖緊....材料用再好都沒用
作者: chun1258    時間: 2015-6-24 20:08
沒漏的棟別為何改明管,怎知道一定會漏,等真的有漏再改啊,300萬太浪費了!
作者: yljimmy    時間: 2015-6-24 20:49
漏水毀了裝潢, 善後處理動輒數十萬' O5 b( e: j6 |: B
社區會有全面改明管的想法, 應該也經過一定程度的評估才忍痛做成花錢的結論( @# j7 z: H  I+ |/ {! a6 s9 l4 L
既然稱作長久之計, 就表示已經預見損害的必然- k1 A2 X# @, W+ N2 m7 \
提前處理, 要花改管的錢, 但是不用處理住戶的漏水損失3 F  i. m9 G. Z/ l: [
不提前處理, 出狀況了, 一樣要花改管的錢, 還要處理住戶的損失, 說不定還要打官司
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除非, 不信任管委會的判斷, 認為他們都是些只想亂花錢包工程的傢伙
$ x7 ?' f. w2 L6 `2 w5 k/ D  L否則, 防範於未然, 才是上策
作者: 劉瑪士    時間: 2015-6-26 16:26
明管一定比較好3 `# o& ]9 |# o  x
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一般這問題  應該由社區管理基金來支出8 x; a0 B* [0 W5 b4 ?: ~. W

7 ]  L# i/ U9 v+ b+ T這就是另一個問題了   好的社區  一定要能守的住錢  才能以備不時之需  
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9 M& b0 I; |( E8 l0 v不知道  三峽現在  社區管理比較好的前十大社區是哪些 @@



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