iBeta 愛北大論壇

標題: 對房子價值的另一種思考　他們花了140萬買２房 [列印本頁]
作者: 銀色迷拉    時間: 2011-1-18 12:51
標題: 對房子價值的另一種思考　他們花了140萬買２房
本文章最後由 銀色迷拉 於 2011-1-18 12:51 編輯
! [& t" o, R( T2 ?( t) e* c4 ^; y" D8 v! B9 _! \  K
今天蘋果日報的新聞　提供大家對房子價值的另一種思考　他們花了140萬買２房
" G9 ^" y8 s$ }) R9 |: d( h8 X是說　我還是希望老公在北大買一間房呀 9 e; D7 T- ^' O9 ]; A

  \& P/ A& L0 L4 V6 L  ~# c* ~) mhttp://tw.nextmedia.com/applenew ... 03/IssueID/20110113; l* ~/ x1 f7 k# L2 p& d- Y
廖芸婕╱台北報導】在大台北購屋，最令新婚夫妻望之興嘆的就是一波波高漲的房價了。但若為了工作離不開台北，哪裡還找得到價格實惠，通勤又便利的房子呢？警察廣播電臺「六日聲呼吸」主持人安達，在去年夏天完婚前，憑藉著對基隆的熟悉，買下低總價且10分鐘就可進北市的房子。對他來說，生活才是最重要的，縱使未來有換屋到台北的打算，也不願在此時與妻子受累於房貸枷鎖。
2 p  f5 l6 }! @  \; k2 i「房子舒服就好了，我更重視的是享受人生的感覺！」去年7月與妻子小宜結婚的安達，在步入禮堂前，小倆口利用3個月尋覓一間好房子，堅持婚後生活不為房貸汲汲營營，終於在車程5分鐘到海邊、8分鐘上山、10分鐘進台北市的基隆，買下僅140萬元的2房挑高公寓，與妻子共築愛巢。
9 s) b% Z" H0 e3 K9 O& @[attach]17628[/attach]
. E! V* o0 j, i' V0 C8 Y# ]前年5月中旬，安達正打算和小宜求婚，「那時她住樹林，在南京東路上班」，考量通勤便利性，原本計劃在捷運末端購屋，但精算過交通時間和昂貴房價，根本不符效益。
1 P/ C+ X; k. h' T; ]1 L路邊停車不須買車位
2 E4 e% t/ Y: F, {* ]- _% C「事實上，有沒有買在捷運旁，差別只在於下雨天要不要淋雨」，在基隆土生土長的安達轉念一想，如果有車，不但解決了這個問題，基隆某些地區進入北市的交通，其實比從台北第2、3圈進入還要順暢，還可省下大半房價。9 @  {" m2 e. n, {/ _! F
決定在基隆購屋後，安達發現若選擇在中山高的交流道附近買屋，雖然鄰近市區生活機能佳，但也面臨尖峰時段車多壅塞，且往返碼頭的貨櫃車多。由於把通勤的便利作為第一考量，安達鎖定北二高的交流道附近。. F+ k" G2 E4 n8 v
「逐一檢視生活細節是很重要的。」8月，小倆口決定買下19.6坪，總價只要140萬元的公寓，「馬路兩邊都是白線，可以停車；旁邊就是里長的守衛隊，不用繳管理費；附近也有資源回收的老婆婆。」安達笑著說，原本較想購買大樓社區的妻子，也被打動了。- A2 o! f# @0 h+ Q  U6 S
公寓坪數實免管理費7 |: O0 x) X( z
與其花大錢購買虛坪、平常用不到的休閒設施，繳交管理維修費，不如買間公設比只有4%、坪數紮實的公寓，「大樓管理不一定比這好，若要監視器可以花小錢自己裝。」更可貴的是，開車5分鐘就可上交流道，妻子約莫半小時就可抵達公司。
" f+ E' E3 k. [+ }3 O& \5 k' h由於原屋主附了全套家電、家具，水電管線也在5年前更新過，夫妻不必為裝潢費神，一切簡單舒適就好。摸不到、吃不到的，不需要太貴，是安達的信念，入住以來可稱為「裝潢」的工程，只有換燈泡、裝設投影機和喇叭，沒了！: ?" @- w& B% j& I% i
「走吧！我們去我們家的萬坪公設走走！」安達喜歡這樣同妻子逗著玩笑，相挽著前往車程只要5分鐘就可抵達的情人湖濱海步道，欣賞東北海岸和外木山的景緻。( p" [- ?7 a2 b/ Y4 r
[attach]17629[/attach]( r7 L, t0 b  x; ~
居家小檔案
; q: R" H, S, h4 b地點：基隆市中山區文化路
6 X! N* s2 R, n; M6 y( n購入時房價：140萬元
6 k* T  m6 ^! @4 E. h成員：夫妻2人
( ~% O; D* C, z1 T類型：公寓
8 Q, |, ?0 g: `2 |7 ^+ ~% l屋齡：20年( ^! R! B, R7 I& e+ C8 G. ?
坪數：19.6坪  i* u6 f5 n/ J  j$ W6 T
公設比：4%
/ G1 b/ B4 C. @* P' n1 [停車位：無，路邊白線停車
4 I7 _% _. S6 X- {: N' ~$ ?方位：坐南朝北
! j: |6 G# d8 s' g/ I7 s" V格局：2房1廳1衛，1廚房2陽台* Y! N7 d/ s8 {
資料來源：安達
3 k6 _1 u/ h, |& n. W
作者: groat    時間: 2011-1-18 12:59
我現在住汐止
# g) K* C: `0 A有時候冬天人都快發霉了
作者: jackiehorng    時間: 2011-1-18 13:16
房子如充滿愛，便宜又何妨，祝福他們。
作者: 銀色迷拉    時間: 2011-1-18 13:18
回覆 jackiehorng 的文章
5 z. J+ e. A3 U, e  B  K" y0 `& {& h) \4 f, A4 r# k/ l  \4 b' U
作者: 宇之隨邑本    時間: 2011-1-18 13:30
得到所需-住得開心---呵呵呵.
作者: calcandy168898    時間: 2011-1-18 13:32
中和比較偏的地方應該也買的到.......
作者: yjrong413    時間: 2011-1-18 13:38
嗯....重要的在於....正向思考....只要喜歡, 任何房子都是最棒的....     * T! e, a3 _7 E) z' E0 X0 p4 D
但, 我怕潮濕....所以離開了汐止, 選上了北大特區....一個全家人都覺得喜歡的家....這樣就夠了.....      
作者: 可可的爹    時間: 2011-1-18 13:38
各取所需  開心就好啦
作者: 雨果    時間: 2011-1-18 13:48
需求不同  開心就好  F9 o" T3 {% `( l: K, D$ W% T# x
有時反向思考  會有不一樣的答案ㄋ
作者: 吉娜小姐    時間: 2011-1-18 13:50
真愛無敵, 新婚的小倆口只要有自己的小窩住那都很幸福的...
作者: pocketman    時間: 2011-1-18 13:56
是阿～只要過的開心，比什麼都值得！
作者: BOSS爸    時間: 2011-1-18 14:06
真的!自己開心最重要
作者: 樵籍卜    時間: 2011-1-18 14:07
喜歡才有價值可談- a/ |, a' O) @3 H4 d
其餘就是垃圾( k8 ^, x1 y: p% @' ?
作者: jackiehorng    時間: 2011-1-18 14:26
像北大特區居民愛北大有相同感覺。
作者: fly227    時間: 2011-1-18 15:46
真好~
7 J* D5 ]" x2 J4 N兩個人過得自在美好最重要!
作者: 國中老師    時間: 2011-1-18 15:59
回覆 fly227 的文章+ K/ H# x8 p" c" Q4 D8 j6 ^& L

$ V! x8 D! c4 ]0 o/ k 認同+1
作者: KaoAndy    時間: 2011-1-18 17:10
回覆 groat 的文章
3 j7 x" {3 N" I( f$ {
  T( S# L: B. N9 @+ |我汐止住了25年，還好沒發霉，現在住北大
作者: 吳小貓    時間: 2011-1-18 17:32
只要人對了..不管到哪都開心
0 }1 \' Z* C2 A$ I7 J& T非常佩服住汐止的人1 M/ z1 v3 F( x, i6 ^3 i0 k% Q
跟其他縣市比起來,汐止真的太會下了
作者: Rachel    時間: 2011-1-18 17:48
兩夫妻能快樂過就好!
作者: 明日香    時間: 2011-1-18 17:59
房子不分大小或價格高低, 人住的舒服就是好屋囉.
作者: 果凍小姐    時間: 2011-1-18 19:26
能把購屋的費用壓低,剩下的錢就可以給生活,可以過很優閒又有品質的生活,真的很會打算...像我嫂他們在新竹買兩百多萬法拍屋,住的超開心,每年把多的錢去日本全家旅遊..真羨慕....
作者: 銀色迷拉    時間: 2011-1-18 20:00
回覆 newj1212 的文章' _7 Q2 p0 J0 U" m1 ?6 Q) p
1 _! ^, d+ f0 W, [4 g( R
作者: ruth    時間: 2011-1-18 20:36
開心最重要
作者: 愛小三    時間: 2011-1-18 22:27
如果能用 140萬買到北大特區兩房，我不只開心，簡直會樂歪。
作者: 咖啡    時間: 2011-1-18 22:56
基隆七堵是我老家,汐止是我買得第一間房子,真的好會下雨,因工作關係搬到北大已三年多真的很棒~
作者: yanghk6952    時間: 2011-1-18 23:06
人人心中都有一把尺, 只要是夫妻兩個人共有的決定, 都是幸福的決定.
作者: 卡蘿媽咪    時間: 2011-1-18 23:20
愛小三 發表於 2011-1-18 22:27 " `- R( ?0 X* |. t
如果能用 140萬買到北大特區兩房，我不只開心，簡直會樂歪。

8 Q+ j9 s" j! V& ]我想買到的人天天做夢都會哈哈笑
作者: YAYA    時間: 2011-1-19 01:05
愛小三 發表於 2011-1-18 22:27
3 T0 j3 A: F2 D6 K9 n! K' M如果能用 140萬買到北大特區兩房，我不只開心，簡直會樂歪。

( P' |" r8 C+ W我也這麼想.........
作者: 旺旺哥哥    時間: 2011-1-19 06:34
每個人需求不同，只要符合需要，都是對的選擇！
作者: 北大健言社    時間: 2011-1-19 07:45
恭喜~~~~€€€€
作者: evelyn0026    時間: 2011-1-19 09:14
回覆 calcandy168898 的文章4 L! J0 Y8 W$ C
- \/ A7 P8 f' J; F( l& U2 r/ v2 @
140萬買20坪~一坪大約7萬...
* D1 G6 B7 t4 }% [$ P) L: q, h6 D8 y5 X4 Y  z: n3 N8 a) D, G
中和偏遠地區買的到...嗯...大概...20年前吧~差不多就那行情
6 n9 [( [& e3 J- r' O6 Q: d  e
- S* z  V- y1 y& f' e我們中和的家算偏遠了,沒公車沒捷運,在山腳下...
5 M4 s4 K& A6 \8 M6 v" H0 U( U- e9 {" {
10多年前一坪都要10萬出頭了~(3房公寓約30坪也要3百多好多萬...)
作者: 洪阿民    時間: 2011-1-19 09:32
愛小三 發表於 2011-1-18 22:27
0 l) P- f( \! i1 A5 D如果能用 140萬買到北大特區兩房，我不只開心，簡直會樂歪。
  o1 L2 r& o" {6 }( r" n: f+ W
小三姐，140萬是買得到北大特區兩房啊......就買兩個房間 ><
作者: 小彩    時間: 2011-1-19 09:40
基隆文化路...5分鐘車程到情人湖濱海步道，還有外木山景觀
# j. ?8 d; [* h突然覺得這些要素很眼熟
3 X  V+ S( B4 n) R( m! |9 Z# `+ ~( p: L, }2 T
才想到有個好友也買在那邊,不過不是新聞上這位7 [1 F1 V$ t' j* ]  U( L
他去年新婚買了2房25年老公寓80萬,室內約19坪( G- y$ N9 ^5 Y$ J! L( l
隔局管線全部打掉重做裝潢,外加把公共區域的樓梯間粉刷整理,也花80萬+ N3 f# J4 g; A7 z* V
省下來的錢一年可以出國n次,
9 ]4 B4 M- Y4 B+ ], z兩人秋天剛從布拉格回來, 剛剛才跟我討論春天去日本的行程,
: _  }" E! s8 W% K$ v5 f/ p4 ?. M1 c! B3 E
說實在話,和基隆有地緣關係的才買的下手,! M! w" l7 H, @4 o
轉述朋友說的: 一年中大概只有1個月不溼, "太陽"這種東西,他都是來台北才會看到,其他時間都在發霉狀態
6 A7 W& M) a+ g- I( T0 v4 P6 l- I3 d3 h0 U" r# N/ @5 U$ G
不過兩人都在基隆出生長大, 早就習慣了, 也找到適合他們的生活方式吧^^b
0 x5 i. N+ D6 ?7 y! x- R4 e* A; a
作者: 愛小三    時間: 2011-1-19 09:40
本文章最後由 愛小三 於 2011-1-19 09:41 編輯 3 l! K5 q# ~- @7 U" W
洪阿民 發表於 2011-1-19 09:32
1 |) `% N. t0 |( D( ~8 U8 G: \小三姐，140萬是買得到北大特區兩房啊......就買兩個房間 >

3 q& u( ?) |' s
7 J5 e1 ^- _* {的確,現在只能買到二個房間,還是兩小房
作者: terry88    時間: 2011-1-19 10:26
回覆 groat 的文章
) t: Q2 n3 u/ u+ Q. x0 f
6 L4 E; {( \& I" _' D我辦公室一個女同事之前也是住汐止，後來在文山區買了一棟20幾年的透天，他也是對汐止又濕又冷的天氣嫌到一個不行，從以前到現在好像沒聽過有人對汐止有好印象的!!
作者: 國中老師    時間: 2011-1-19 10:30
回覆 YAYA 的文章
% Q. d. O! Y  y( a% R2 ^- I1 W. z  K' u3 Z( a# A7 m5 n
我也這麼想,睡覺做夢都會笑
作者: 國中老師    時間: 2011-1-19 10:36
回覆 terry88 的文章0 [3 B3 O2 y9 w9 R$ Y! w5 F
$ ~% s. u* w8 C$ B2 o5 s( P5 M8 A$ k
我有一位朋友在秀峰任教,她也是買在汐止,房價還不便宜咧!原本是想介聘回北市,後來就定居在新北市,聽這位大大說大家對汐止印象不是很好,我想還真佩服她,或許工作地點近吧?!我沒辦法忍受每天溼答答,還是台南陽光可愛
作者: 階梯    時間: 2011-1-19 10:51
汐止沒那麼差 只是沒北大好 -- 持平之論
作者: groat    時間: 2011-1-19 17:19
回覆 terry88 的文章
& p" M; a6 C/ w: ?
( `2 z( B  o1 @2 r+ @其實汐止除了氣候之外
* z  F0 R! Q6 A# B* r0 M$ A8 L9 s- M其他的部分其實還可以啦
6 }; Y+ O1 S) I可是就是都不上不下的
作者: 柏非特    時間: 2011-1-19 17:57
跟以前淹水相比潮濕真的不算什麼,老汐止人對潮濕早就不痛不癢了.
作者: 柏非特    時間: 2011-1-19 18:00
evelyn0026 發表於 2011-1-19 09:14
% |/ }$ s* G# ]  F% a回覆 calcandy168898 的文章: a: g% E5 M9 \0 c
/ ~0 J4 S1 j( `+ T/ w
140萬買20坪~一坪大約7萬...

, G* G  }! _, I6 [中和房價有那麼低嗎?最近聽說老公寓成交都20萬/P以上了,還不是在捷運附近.
作者: sandy~    時間: 2011-1-19 18:00
本文章最後由 sandy~ 於 2011-1-19 18:02 編輯 - }2 |# ]$ o) ~2 G  R# g0 Q6 }

+ ?# ^% q' h  v; A, I  D花140萬購屋~減輕房貸壓力跟負擔~還是一樣住的很開心~~; B8 }( c4 h( S0 U
多的資金還可以挪為他用~~5 T7 ^2 @# Y7 @4 y  u+ ^  d1 M. T
投資報酬率非常高喔~~



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5