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標題: 對房子價值的另一種思考　他們花了140萬買２房 [列印本頁]
作者: 銀色迷拉    時間: 2011-1-18 12:51
標題: 對房子價值的另一種思考　他們花了140萬買２房
本文章最後由 銀色迷拉 於 2011-1-18 12:51 編輯
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  D' v! z6 F* H+ w) @今天蘋果日報的新聞　提供大家對房子價值的另一種思考　他們花了140萬買２房( S6 e" G$ o- y2 Q) Y! F9 K
是說　我還是希望老公在北大買一間房呀 1 C  S1 p4 W& n8 u+ g5 N. c4 F/ g
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http://tw.nextmedia.com/applenew ... 03/IssueID/20110113
9 f2 K$ O) z4 f廖芸婕╱台北報導】在大台北購屋，最令新婚夫妻望之興嘆的就是一波波高漲的房價了。但若為了工作離不開台北，哪裡還找得到價格實惠，通勤又便利的房子呢？警察廣播電臺「六日聲呼吸」主持人安達，在去年夏天完婚前，憑藉著對基隆的熟悉，買下低總價且10分鐘就可進北市的房子。對他來說，生活才是最重要的，縱使未來有換屋到台北的打算，也不願在此時與妻子受累於房貸枷鎖。
; t7 w! h- i7 `) `% a4 t「房子舒服就好了，我更重視的是享受人生的感覺！」去年7月與妻子小宜結婚的安達，在步入禮堂前，小倆口利用3個月尋覓一間好房子，堅持婚後生活不為房貸汲汲營營，終於在車程5分鐘到海邊、8分鐘上山、10分鐘進台北市的基隆，買下僅140萬元的2房挑高公寓，與妻子共築愛巢。
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前年5月中旬，安達正打算和小宜求婚，「那時她住樹林，在南京東路上班」，考量通勤便利性，原本計劃在捷運末端購屋，但精算過交通時間和昂貴房價，根本不符效益。
) J: l7 O+ x4 T- b, R路邊停車不須買車位
! K0 c3 ], A$ F「事實上，有沒有買在捷運旁，差別只在於下雨天要不要淋雨」，在基隆土生土長的安達轉念一想，如果有車，不但解決了這個問題，基隆某些地區進入北市的交通，其實比從台北第2、3圈進入還要順暢，還可省下大半房價。
  `6 d2 U' a1 f9 z  J2 |決定在基隆購屋後，安達發現若選擇在中山高的交流道附近買屋，雖然鄰近市區生活機能佳，但也面臨尖峰時段車多壅塞，且往返碼頭的貨櫃車多。由於把通勤的便利作為第一考量，安達鎖定北二高的交流道附近。
' |* t$ ], r( R! H) w/ @1 ^0 n「逐一檢視生活細節是很重要的。」8月，小倆口決定買下19.6坪，總價只要140萬元的公寓，「馬路兩邊都是白線，可以停車；旁邊就是里長的守衛隊，不用繳管理費；附近也有資源回收的老婆婆。」安達笑著說，原本較想購買大樓社區的妻子，也被打動了。; b/ y. ?, h* N  u0 s
公寓坪數實免管理費
# g8 J6 `' D  q3 v4 T與其花大錢購買虛坪、平常用不到的休閒設施，繳交管理維修費，不如買間公設比只有4%、坪數紮實的公寓，「大樓管理不一定比這好，若要監視器可以花小錢自己裝。」更可貴的是，開車5分鐘就可上交流道，妻子約莫半小時就可抵達公司。( @" _4 Z. L5 h! x  Q, o" f
由於原屋主附了全套家電、家具，水電管線也在5年前更新過，夫妻不必為裝潢費神，一切簡單舒適就好。摸不到、吃不到的，不需要太貴，是安達的信念，入住以來可稱為「裝潢」的工程，只有換燈泡、裝設投影機和喇叭，沒了！8 m5 U0 D6 {2 ^8 O0 F
「走吧！我們去我們家的萬坪公設走走！」安達喜歡這樣同妻子逗著玩笑，相挽著前往車程只要5分鐘就可抵達的情人湖濱海步道，欣賞東北海岸和外木山的景緻。# {. {* c- F6 A+ L- g$ T% X
[attach]17629[/attach]
2 h$ e" F  v* c# o) D6 r居家小檔案
# K& r& E% l& c% w- r地點：基隆市中山區文化路8 I6 C5 c$ g! o+ `% o
購入時房價：140萬元
  |: R& l4 a. n/ e% w6 |4 m" P3 P成員：夫妻2人
6 U( n$ q& D0 v9 N類型：公寓
6 |* Z' H7 b5 {+ _: E/ Y# A! j屋齡：20年7 c& @7 \5 W2 r
坪數：19.6坪
0 ]. H# o7 w6 }% O% _8 o- C% j. @公設比：4%
0 N3 Y$ _* [  M: I4 }3 G9 X6 C, v- T停車位：無，路邊白線停車
$ f7 M. o7 u' g. i4 W方位：坐南朝北: h* |( J3 G& j& p9 p
格局：2房1廳1衛，1廚房2陽台8 `2 I* G/ f6 Q2 H- s
資料來源：安達
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作者: groat    時間: 2011-1-18 12:59
我現在住汐止) k  c' f1 p* t
有時候冬天人都快發霉了
作者: jackiehorng    時間: 2011-1-18 13:16
房子如充滿愛，便宜又何妨，祝福他們。
作者: 銀色迷拉    時間: 2011-1-18 13:18
回覆 jackiehorng 的文章* R' r( a+ X- x
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作者: 宇之隨邑本    時間: 2011-1-18 13:30
得到所需-住得開心---呵呵呵.
作者: calcandy168898    時間: 2011-1-18 13:32
中和比較偏的地方應該也買的到.......
作者: yjrong413    時間: 2011-1-18 13:38
嗯....重要的在於....正向思考....只要喜歡, 任何房子都是最棒的....     
3 m) b: u& y$ Y8 M但, 我怕潮濕....所以離開了汐止, 選上了北大特區....一個全家人都覺得喜歡的家....這樣就夠了.....      
作者: 可可的爹    時間: 2011-1-18 13:38
各取所需  開心就好啦
作者: 雨果    時間: 2011-1-18 13:48
需求不同  開心就好7 f, @: f. a0 e" ?0 }
有時反向思考  會有不一樣的答案ㄋ
作者: 吉娜小姐    時間: 2011-1-18 13:50
真愛無敵, 新婚的小倆口只要有自己的小窩住那都很幸福的...
作者: pocketman    時間: 2011-1-18 13:56
是阿～只要過的開心，比什麼都值得！
作者: BOSS爸    時間: 2011-1-18 14:06
真的!自己開心最重要
作者: 樵籍卜    時間: 2011-1-18 14:07
喜歡才有價值可談
- A  ?( y3 M9 W/ G8 ?; D% s& f! O其餘就是垃圾
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作者: jackiehorng    時間: 2011-1-18 14:26
像北大特區居民愛北大有相同感覺。
作者: fly227    時間: 2011-1-18 15:46
真好~
# V( B2 W' F$ E; V7 P  r, {兩個人過得自在美好最重要!
作者: 國中老師    時間: 2011-1-18 15:59
回覆 fly227 的文章# g. j' F) O7 [  n7 S; G4 @

- v* L5 c/ `+ O" Z9 S. y 認同+1
作者: KaoAndy    時間: 2011-1-18 17:10
回覆 groat 的文章
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  `: q5 Y4 {* R8 I7 |; H我汐止住了25年，還好沒發霉，現在住北大
作者: 吳小貓    時間: 2011-1-18 17:32
只要人對了..不管到哪都開心: H* O/ R2 q/ A7 J
非常佩服住汐止的人
' |" c2 r9 b) c, l" T. g1 R# t1 H跟其他縣市比起來,汐止真的太會下了
作者: Rachel    時間: 2011-1-18 17:48
兩夫妻能快樂過就好!
作者: 明日香    時間: 2011-1-18 17:59
房子不分大小或價格高低, 人住的舒服就是好屋囉.
作者: 果凍小姐    時間: 2011-1-18 19:26
能把購屋的費用壓低,剩下的錢就可以給生活,可以過很優閒又有品質的生活,真的很會打算...像我嫂他們在新竹買兩百多萬法拍屋,住的超開心,每年把多的錢去日本全家旅遊..真羨慕....
作者: 銀色迷拉    時間: 2011-1-18 20:00
回覆 newj1212 的文章
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作者: ruth    時間: 2011-1-18 20:36
開心最重要
作者: 愛小三    時間: 2011-1-18 22:27
如果能用 140萬買到北大特區兩房，我不只開心，簡直會樂歪。
作者: 咖啡    時間: 2011-1-18 22:56
基隆七堵是我老家,汐止是我買得第一間房子,真的好會下雨,因工作關係搬到北大已三年多真的很棒~
作者: yanghk6952    時間: 2011-1-18 23:06
人人心中都有一把尺, 只要是夫妻兩個人共有的決定, 都是幸福的決定.
作者: 卡蘿媽咪    時間: 2011-1-18 23:20
愛小三 發表於 2011-1-18 22:27 4 P+ d7 j/ H' j* T
如果能用 140萬買到北大特區兩房，我不只開心，簡直會樂歪。
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我想買到的人天天做夢都會哈哈笑
作者: YAYA    時間: 2011-1-19 01:05
愛小三 發表於 2011-1-18 22:27
" F& h" X  |% L如果能用 140萬買到北大特區兩房，我不只開心，簡直會樂歪。

0 S; @: s. g! [$ h& z/ r  U' _我也這麼想.........
作者: 旺旺哥哥    時間: 2011-1-19 06:34
每個人需求不同，只要符合需要，都是對的選擇！
作者: 北大健言社    時間: 2011-1-19 07:45
恭喜~~~~€€€€
作者: evelyn0026    時間: 2011-1-19 09:14
回覆 calcandy168898 的文章# x1 H# @; k6 J3 d7 X9 e1 v

" x' u1 L( ~9 h. O/ e+ r, g140萬買20坪~一坪大約7萬...
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中和偏遠地區買的到...嗯...大概...20年前吧~差不多就那行情
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我們中和的家算偏遠了,沒公車沒捷運,在山腳下...
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10多年前一坪都要10萬出頭了~(3房公寓約30坪也要3百多好多萬...)
作者: 洪阿民    時間: 2011-1-19 09:32
愛小三 發表於 2011-1-18 22:27 % s% p4 X7 z9 D8 `
如果能用 140萬買到北大特區兩房，我不只開心，簡直會樂歪。
" Z  `0 y: ^6 b. k' C! S
小三姐，140萬是買得到北大特區兩房啊......就買兩個房間 ><
作者: 小彩    時間: 2011-1-19 09:40
基隆文化路...5分鐘車程到情人湖濱海步道，還有外木山景觀$ K5 a) S* }. d$ Z2 h
突然覺得這些要素很眼熟' b6 i+ P# `( k# F0 B3 }4 d& f

6 Z9 D0 _+ B9 Q. M3 D: J3 S才想到有個好友也買在那邊,不過不是新聞上這位' c. Y0 ^7 W# |. ?7 G( p7 A9 I+ X
他去年新婚買了2房25年老公寓80萬,室內約19坪2 X2 v6 `# g7 G
隔局管線全部打掉重做裝潢,外加把公共區域的樓梯間粉刷整理,也花80萬( q7 d9 b, U$ W
省下來的錢一年可以出國n次,
9 x0 f- g- S* ?9 B9 Y兩人秋天剛從布拉格回來, 剛剛才跟我討論春天去日本的行程,- \# T4 a" H, K  @& j

0 Q  h0 b( z4 I* J說實在話,和基隆有地緣關係的才買的下手,1 H7 d! v+ K" ]' q/ V
轉述朋友說的: 一年中大概只有1個月不溼, "太陽"這種東西,他都是來台北才會看到,其他時間都在發霉狀態
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不過兩人都在基隆出生長大, 早就習慣了, 也找到適合他們的生活方式吧^^b9 L6 l, I' `  X- \( P* R8 q* z/ t
作者: 愛小三    時間: 2011-1-19 09:40
本文章最後由 愛小三 於 2011-1-19 09:41 編輯 + D( J: h* J) \# ^1 A0 X  W( S
洪阿民 發表於 2011-1-19 09:32 . A; }8 `( i# }
小三姐，140萬是買得到北大特區兩房啊......就買兩個房間 >
4 P! a& x: w2 ?5 T2 G
  g, K- k8 l/ ~8 N
的確,現在只能買到二個房間,還是兩小房
作者: terry88    時間: 2011-1-19 10:26
回覆 groat 的文章
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我辦公室一個女同事之前也是住汐止，後來在文山區買了一棟20幾年的透天，他也是對汐止又濕又冷的天氣嫌到一個不行，從以前到現在好像沒聽過有人對汐止有好印象的!!
作者: 國中老師    時間: 2011-1-19 10:30
回覆 YAYA 的文章
# k$ t- H" K/ W: k) q
8 R/ D! b  c8 u我也這麼想,睡覺做夢都會笑
作者: 國中老師    時間: 2011-1-19 10:36
回覆 terry88 的文章9 `. U9 j9 S% W

9 f; y9 A4 i' f4 }8 h我有一位朋友在秀峰任教,她也是買在汐止,房價還不便宜咧!原本是想介聘回北市,後來就定居在新北市,聽這位大大說大家對汐止印象不是很好,我想還真佩服她,或許工作地點近吧?!我沒辦法忍受每天溼答答,還是台南陽光可愛
作者: 階梯    時間: 2011-1-19 10:51
汐止沒那麼差 只是沒北大好 -- 持平之論
作者: groat    時間: 2011-1-19 17:19
回覆 terry88 的文章
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, X  x! q4 _9 U" {9 f) v) Q/ g4 w其實汐止除了氣候之外
4 S) C/ R% f3 o. f- Q其他的部分其實還可以啦/ S8 z7 a2 {' Z# U. L7 m0 g
可是就是都不上不下的
作者: 柏非特    時間: 2011-1-19 17:57
跟以前淹水相比潮濕真的不算什麼,老汐止人對潮濕早就不痛不癢了.
作者: 柏非特    時間: 2011-1-19 18:00
evelyn0026 發表於 2011-1-19 09:14
8 I" h" Y; t. {回覆 calcandy168898 的文章6 W4 r# T) j. k. {8 J

" w- p8 u" p8 o9 p140萬買20坪~一坪大約7萬...
& p4 K- e* [4 r& y3 g
中和房價有那麼低嗎?最近聽說老公寓成交都20萬/P以上了,還不是在捷運附近.
作者: sandy~    時間: 2011-1-19 18:00
本文章最後由 sandy~ 於 2011-1-19 18:02 編輯 4 d7 C1 K- G3 G2 M& h
8 d/ q* B; I7 Y, T( j
花140萬購屋~減輕房貸壓力跟負擔~還是一樣住的很開心~~
$ h5 s* z2 H* c# B! C& u( o3 [多的資金還可以挪為他用~~3 P2 N. k& M, Y$ I4 R
投資報酬率非常高喔~~



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