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標題: 對房子價值的另一種思考　他們花了140萬買２房 [列印本頁]
作者: 銀色迷拉    時間: 2011-1-18 12:51
標題: 對房子價值的另一種思考　他們花了140萬買２房
本文章最後由 銀色迷拉 於 2011-1-18 12:51 編輯
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* \; H% T7 Q3 o( h, u& m' O3 e今天蘋果日報的新聞　提供大家對房子價值的另一種思考　他們花了140萬買２房' i5 `  R9 B5 ~( ]
是說　我還是希望老公在北大買一間房呀
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http://tw.nextmedia.com/applenew ... 03/IssueID/20110113
4 x4 |* _  N3 w1 K- K廖芸婕╱台北報導】在大台北購屋，最令新婚夫妻望之興嘆的就是一波波高漲的房價了。但若為了工作離不開台北，哪裡還找得到價格實惠，通勤又便利的房子呢？警察廣播電臺「六日聲呼吸」主持人安達，在去年夏天完婚前，憑藉著對基隆的熟悉，買下低總價且10分鐘就可進北市的房子。對他來說，生活才是最重要的，縱使未來有換屋到台北的打算，也不願在此時與妻子受累於房貸枷鎖。4 O( z7 M" {/ {1 ?: \" e
「房子舒服就好了，我更重視的是享受人生的感覺！」去年7月與妻子小宜結婚的安達，在步入禮堂前，小倆口利用3個月尋覓一間好房子，堅持婚後生活不為房貸汲汲營營，終於在車程5分鐘到海邊、8分鐘上山、10分鐘進台北市的基隆，買下僅140萬元的2房挑高公寓，與妻子共築愛巢。( \7 J. Y* v( F$ [( e, f
[attach]17628[/attach]
8 @: R; a5 j* q4 C7 ^* l5 B前年5月中旬，安達正打算和小宜求婚，「那時她住樹林，在南京東路上班」，考量通勤便利性，原本計劃在捷運末端購屋，但精算過交通時間和昂貴房價，根本不符效益。( M& F; q6 f7 z% ~  ^/ U
路邊停車不須買車位
% [* F, W' p( ]「事實上，有沒有買在捷運旁，差別只在於下雨天要不要淋雨」，在基隆土生土長的安達轉念一想，如果有車，不但解決了這個問題，基隆某些地區進入北市的交通，其實比從台北第2、3圈進入還要順暢，還可省下大半房價。
7 j; s6 f' N/ K3 v- ^決定在基隆購屋後，安達發現若選擇在中山高的交流道附近買屋，雖然鄰近市區生活機能佳，但也面臨尖峰時段車多壅塞，且往返碼頭的貨櫃車多。由於把通勤的便利作為第一考量，安達鎖定北二高的交流道附近。' ~: Z8 H/ l" O" U0 B
「逐一檢視生活細節是很重要的。」8月，小倆口決定買下19.6坪，總價只要140萬元的公寓，「馬路兩邊都是白線，可以停車；旁邊就是里長的守衛隊，不用繳管理費；附近也有資源回收的老婆婆。」安達笑著說，原本較想購買大樓社區的妻子，也被打動了。
3 O4 {* g* U* O; P公寓坪數實免管理費/ I" i! }# k' K; |1 T& F
與其花大錢購買虛坪、平常用不到的休閒設施，繳交管理維修費，不如買間公設比只有4%、坪數紮實的公寓，「大樓管理不一定比這好，若要監視器可以花小錢自己裝。」更可貴的是，開車5分鐘就可上交流道，妻子約莫半小時就可抵達公司。+ N- s; K6 ^* x! Z$ O$ p8 w! i
由於原屋主附了全套家電、家具，水電管線也在5年前更新過，夫妻不必為裝潢費神，一切簡單舒適就好。摸不到、吃不到的，不需要太貴，是安達的信念，入住以來可稱為「裝潢」的工程，只有換燈泡、裝設投影機和喇叭，沒了！
- q  t  {5 \) B9 e+ a「走吧！我們去我們家的萬坪公設走走！」安達喜歡這樣同妻子逗著玩笑，相挽著前往車程只要5分鐘就可抵達的情人湖濱海步道，欣賞東北海岸和外木山的景緻。3 v! y; h' S% ~# A4 J
[attach]17629[/attach]
0 @; O; u4 ^3 n居家小檔案2 z  r5 m4 q& N+ ?% B
地點：基隆市中山區文化路  X0 q+ o- l! E& W+ f) T: P
購入時房價：140萬元% {( ?$ ]6 @# m2 V
成員：夫妻2人) ?! |3 m" [+ ]: s2 a
類型：公寓
: m( F& y4 R& q' P屋齡：20年
- A, m4 G5 g3 e坪數：19.6坪
4 {' g; l+ Y+ T) I* u. x( n( \) @公設比：4%
6 B  }6 ^$ r) n; o4 B停車位：無，路邊白線停車6 `7 o7 ^& N3 _
方位：坐南朝北
& _8 D3 ~1 B6 o1 s格局：2房1廳1衛，1廚房2陽台6 e, |: p* \& |# l3 m. p, r2 D6 ^5 X
資料來源：安達  k" M6 @# Z' Z! P, `& Z
作者: groat    時間: 2011-1-18 12:59
我現在住汐止% ~2 l8 z+ G" u4 ^; ?
有時候冬天人都快發霉了
作者: jackiehorng    時間: 2011-1-18 13:16
房子如充滿愛，便宜又何妨，祝福他們。
作者: 銀色迷拉    時間: 2011-1-18 13:18
回覆 jackiehorng 的文章
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作者: 宇之隨邑本    時間: 2011-1-18 13:30
得到所需-住得開心---呵呵呵.
作者: calcandy168898    時間: 2011-1-18 13:32
中和比較偏的地方應該也買的到.......
作者: yjrong413    時間: 2011-1-18 13:38
嗯....重要的在於....正向思考....只要喜歡, 任何房子都是最棒的....     
1 X) I0 _$ N, O' R) T2 o( \! l* ~. ^但, 我怕潮濕....所以離開了汐止, 選上了北大特區....一個全家人都覺得喜歡的家....這樣就夠了.....      
作者: 可可的爹    時間: 2011-1-18 13:38
各取所需  開心就好啦
作者: 雨果    時間: 2011-1-18 13:48
需求不同  開心就好
5 m0 O. U8 \# I7 p8 C有時反向思考  會有不一樣的答案ㄋ
作者: 吉娜小姐    時間: 2011-1-18 13:50
真愛無敵, 新婚的小倆口只要有自己的小窩住那都很幸福的...
作者: pocketman    時間: 2011-1-18 13:56
是阿～只要過的開心，比什麼都值得！
作者: BOSS爸    時間: 2011-1-18 14:06
真的!自己開心最重要
作者: 樵籍卜    時間: 2011-1-18 14:07
喜歡才有價值可談' [3 d2 C- l# V  Z. Z! O7 \+ V3 L: T
其餘就是垃圾. @: B, D. e1 t0 R
作者: jackiehorng    時間: 2011-1-18 14:26
像北大特區居民愛北大有相同感覺。
作者: fly227    時間: 2011-1-18 15:46
真好~  g& x* G. i8 R3 s9 D  E8 k
兩個人過得自在美好最重要!
作者: 國中老師    時間: 2011-1-18 15:59
回覆 fly227 的文章
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認同+1
作者: KaoAndy    時間: 2011-1-18 17:10
回覆 groat 的文章
# i4 R9 s2 p( A' c7 x! o6 g& [) E* R1 v% N9 x
我汐止住了25年，還好沒發霉，現在住北大
作者: 吳小貓    時間: 2011-1-18 17:32
只要人對了..不管到哪都開心
6 M5 m/ h8 }( D. N4 u2 {* E$ h非常佩服住汐止的人
% r8 T* H& e$ {' i4 R跟其他縣市比起來,汐止真的太會下了
作者: Rachel    時間: 2011-1-18 17:48
兩夫妻能快樂過就好!
作者: 明日香    時間: 2011-1-18 17:59
房子不分大小或價格高低, 人住的舒服就是好屋囉.
作者: 果凍小姐    時間: 2011-1-18 19:26
能把購屋的費用壓低,剩下的錢就可以給生活,可以過很優閒又有品質的生活,真的很會打算...像我嫂他們在新竹買兩百多萬法拍屋,住的超開心,每年把多的錢去日本全家旅遊..真羨慕....
作者: 銀色迷拉    時間: 2011-1-18 20:00
回覆 newj1212 的文章3 Q) V0 P1 ~3 L2 ^2 H
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作者: ruth    時間: 2011-1-18 20:36
開心最重要
作者: 愛小三    時間: 2011-1-18 22:27
如果能用 140萬買到北大特區兩房，我不只開心，簡直會樂歪。
作者: 咖啡    時間: 2011-1-18 22:56
基隆七堵是我老家,汐止是我買得第一間房子,真的好會下雨,因工作關係搬到北大已三年多真的很棒~
作者: yanghk6952    時間: 2011-1-18 23:06
人人心中都有一把尺, 只要是夫妻兩個人共有的決定, 都是幸福的決定.
作者: 卡蘿媽咪    時間: 2011-1-18 23:20
愛小三 發表於 2011-1-18 22:27 0 r' t! X! }! F' Z2 P3 I% z
如果能用 140萬買到北大特區兩房，我不只開心，簡直會樂歪。
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我想買到的人天天做夢都會哈哈笑
作者: YAYA    時間: 2011-1-19 01:05
愛小三 發表於 2011-1-18 22:27
' y2 [6 P+ W# h1 W; o& n如果能用 140萬買到北大特區兩房，我不只開心，簡直會樂歪。

& p+ E; P  D+ ]* Y9 ^我也這麼想.........
作者: 旺旺哥哥    時間: 2011-1-19 06:34
每個人需求不同，只要符合需要，都是對的選擇！
作者: 北大健言社    時間: 2011-1-19 07:45
恭喜~~~~€€€€
作者: evelyn0026    時間: 2011-1-19 09:14
回覆 calcandy168898 的文章9 d/ s! z& Y4 F

  p; F( ~! X: B& V; }. b! q9 b: A/ Q  l140萬買20坪~一坪大約7萬...
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- I9 n+ ~6 {, R中和偏遠地區買的到...嗯...大概...20年前吧~差不多就那行情+ ]- [) [4 y; ?% H6 V% w
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我們中和的家算偏遠了,沒公車沒捷運,在山腳下...
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8 y/ E. K- s2 ]6 V# s$ [3 U10多年前一坪都要10萬出頭了~(3房公寓約30坪也要3百多好多萬...)
作者: 洪阿民    時間: 2011-1-19 09:32
愛小三 發表於 2011-1-18 22:27
4 k, e  Z; o2 v7 W  ?. Q如果能用 140萬買到北大特區兩房，我不只開心，簡直會樂歪。
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小三姐，140萬是買得到北大特區兩房啊......就買兩個房間 ><
作者: 小彩    時間: 2011-1-19 09:40
基隆文化路...5分鐘車程到情人湖濱海步道，還有外木山景觀
  N2 _. s% y% N7 m/ N/ F突然覺得這些要素很眼熟
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8 \# @5 V$ o; b) T3 e  t才想到有個好友也買在那邊,不過不是新聞上這位
4 {# ?! V1 U) t0 o& z: t, i他去年新婚買了2房25年老公寓80萬,室內約19坪
0 V( [- x+ I3 o  ~$ n/ i隔局管線全部打掉重做裝潢,外加把公共區域的樓梯間粉刷整理,也花80萬
& u- J) @4 |; G省下來的錢一年可以出國n次,0 `/ q- N0 o/ `$ j
兩人秋天剛從布拉格回來, 剛剛才跟我討論春天去日本的行程,
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說實在話,和基隆有地緣關係的才買的下手,- i1 y, ^, y( q: a. z1 f
轉述朋友說的: 一年中大概只有1個月不溼, "太陽"這種東西,他都是來台北才會看到,其他時間都在發霉狀態
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2 V  y" o' x) a% B不過兩人都在基隆出生長大, 早就習慣了, 也找到適合他們的生活方式吧^^b  e3 U$ Y  m" c% H
作者: 愛小三    時間: 2011-1-19 09:40
本文章最後由 愛小三 於 2011-1-19 09:41 編輯 7 g4 ~: i5 R1 g: p! b% A" R% [
洪阿民 發表於 2011-1-19 09:32 5 i4 N7 b# L# r) E4 a+ _& F6 E
小三姐，140萬是買得到北大特區兩房啊......就買兩個房間 >
2 }7 R/ `. ?9 X' e% l
. Q3 r% E: s! A) E
的確,現在只能買到二個房間,還是兩小房
作者: terry88    時間: 2011-1-19 10:26
回覆 groat 的文章
6 M- ^/ P& n) L* F, M# V- ]2 i  Y- E" _& Z1 B. V' h6 z
我辦公室一個女同事之前也是住汐止，後來在文山區買了一棟20幾年的透天，他也是對汐止又濕又冷的天氣嫌到一個不行，從以前到現在好像沒聽過有人對汐止有好印象的!!
作者: 國中老師    時間: 2011-1-19 10:30
回覆 YAYA 的文章
* T' R# ^  r  v  z* ~
. V) J6 m, v4 a, R我也這麼想,睡覺做夢都會笑
作者: 國中老師    時間: 2011-1-19 10:36
回覆 terry88 的文章0 h0 k: D3 [- w  S7 c7 w/ i: b( ~

# v* Y6 C6 f7 x) z我有一位朋友在秀峰任教,她也是買在汐止,房價還不便宜咧!原本是想介聘回北市,後來就定居在新北市,聽這位大大說大家對汐止印象不是很好,我想還真佩服她,或許工作地點近吧?!我沒辦法忍受每天溼答答,還是台南陽光可愛
作者: 階梯    時間: 2011-1-19 10:51
汐止沒那麼差 只是沒北大好 -- 持平之論
作者: groat    時間: 2011-1-19 17:19
回覆 terry88 的文章5 A" ~& T) _+ \1 S2 k1 V
# b. N( S) V0 r9 v0 z* ?
其實汐止除了氣候之外
* d' n, F9 C$ ~  H0 W  ?3 K0 X/ E$ L其他的部分其實還可以啦
/ |+ H% z# W# {4 {( O4 Z可是就是都不上不下的
作者: 柏非特    時間: 2011-1-19 17:57
跟以前淹水相比潮濕真的不算什麼,老汐止人對潮濕早就不痛不癢了.
作者: 柏非特    時間: 2011-1-19 18:00
evelyn0026 發表於 2011-1-19 09:14 , E  d: B/ ]1 }- g
回覆 calcandy168898 的文章
2 x* i( _" f! x" |/ w) u
6 J5 Y+ F  d* u+ z140萬買20坪~一坪大約7萬...
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中和房價有那麼低嗎?最近聽說老公寓成交都20萬/P以上了,還不是在捷運附近.
作者: sandy~    時間: 2011-1-19 18:00
本文章最後由 sandy~ 於 2011-1-19 18:02 編輯
7 p3 k9 b* D& m9 n" h. c
( C4 r( R7 j+ R1 S- z花140萬購屋~減輕房貸壓力跟負擔~還是一樣住的很開心~~4 }3 n& D% y4 Z6 z
多的資金還可以挪為他用~~
4 ~) f/ V- z4 ?* ]投資報酬率非常高喔~~



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