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標題: 對房子價值的另一種思考　他們花了140萬買２房 [列印本頁]
作者: 銀色迷拉    時間: 2011-1-18 12:51
標題: 對房子價值的另一種思考　他們花了140萬買２房
本文章最後由 銀色迷拉 於 2011-1-18 12:51 編輯
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! x9 ]9 N5 `$ L$ O; J今天蘋果日報的新聞　提供大家對房子價值的另一種思考　他們花了140萬買２房
* S; T" y) t$ l* F1 L# v. [是說　我還是希望老公在北大買一間房呀
) e- O8 f6 j* y8 J& f; W4 r
! j% ]) }0 `' V- fhttp://tw.nextmedia.com/applenew ... 03/IssueID/20110113
; H% C3 U( e* c廖芸婕╱台北報導】在大台北購屋，最令新婚夫妻望之興嘆的就是一波波高漲的房價了。但若為了工作離不開台北，哪裡還找得到價格實惠，通勤又便利的房子呢？警察廣播電臺「六日聲呼吸」主持人安達，在去年夏天完婚前，憑藉著對基隆的熟悉，買下低總價且10分鐘就可進北市的房子。對他來說，生活才是最重要的，縱使未來有換屋到台北的打算，也不願在此時與妻子受累於房貸枷鎖。  L5 e9 X: w% i
「房子舒服就好了，我更重視的是享受人生的感覺！」去年7月與妻子小宜結婚的安達，在步入禮堂前，小倆口利用3個月尋覓一間好房子，堅持婚後生活不為房貸汲汲營營，終於在車程5分鐘到海邊、8分鐘上山、10分鐘進台北市的基隆，買下僅140萬元的2房挑高公寓，與妻子共築愛巢。4 O' E" x1 G. v3 S8 j
[attach]17628[/attach]& r6 d, d+ U& {. r4 M
前年5月中旬，安達正打算和小宜求婚，「那時她住樹林，在南京東路上班」，考量通勤便利性，原本計劃在捷運末端購屋，但精算過交通時間和昂貴房價，根本不符效益。" f8 ~, H& H8 c# _9 }! l
路邊停車不須買車位
4 A1 F8 Q3 t; x) z: f: }1 q「事實上，有沒有買在捷運旁，差別只在於下雨天要不要淋雨」，在基隆土生土長的安達轉念一想，如果有車，不但解決了這個問題，基隆某些地區進入北市的交通，其實比從台北第2、3圈進入還要順暢，還可省下大半房價。+ V) u) R! p% }! s
決定在基隆購屋後，安達發現若選擇在中山高的交流道附近買屋，雖然鄰近市區生活機能佳，但也面臨尖峰時段車多壅塞，且往返碼頭的貨櫃車多。由於把通勤的便利作為第一考量，安達鎖定北二高的交流道附近。
  d4 s) O: I/ G- ~4 x( j" O「逐一檢視生活細節是很重要的。」8月，小倆口決定買下19.6坪，總價只要140萬元的公寓，「馬路兩邊都是白線，可以停車；旁邊就是里長的守衛隊，不用繳管理費；附近也有資源回收的老婆婆。」安達笑著說，原本較想購買大樓社區的妻子，也被打動了。$ ]  B5 D' y$ E0 s$ n
公寓坪數實免管理費
0 H; T" S8 o, d  u- l+ w- Y/ \與其花大錢購買虛坪、平常用不到的休閒設施，繳交管理維修費，不如買間公設比只有4%、坪數紮實的公寓，「大樓管理不一定比這好，若要監視器可以花小錢自己裝。」更可貴的是，開車5分鐘就可上交流道，妻子約莫半小時就可抵達公司。
" ?0 z; s2 K( q( b! _由於原屋主附了全套家電、家具，水電管線也在5年前更新過，夫妻不必為裝潢費神，一切簡單舒適就好。摸不到、吃不到的，不需要太貴，是安達的信念，入住以來可稱為「裝潢」的工程，只有換燈泡、裝設投影機和喇叭，沒了！, x4 q1 j  E. r, g+ ]5 N
「走吧！我們去我們家的萬坪公設走走！」安達喜歡這樣同妻子逗著玩笑，相挽著前往車程只要5分鐘就可抵達的情人湖濱海步道，欣賞東北海岸和外木山的景緻。3 _7 B; _4 N4 C9 s/ J
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% u- L, e" N1 a6 a0 B. ]0 I& X0 T2 w居家小檔案
# w; e* F+ _, @地點：基隆市中山區文化路2 [8 U. k) L3 K  f$ ^
購入時房價：140萬元
4 y  I! E) ?0 j9 ?! D" f5 |) s成員：夫妻2人
+ t$ q: e) o% Q' P- e+ i* E類型：公寓
$ R! v3 ?  Z5 y$ o" C& s屋齡：20年- A# L8 T$ `; Z& U/ }9 A& l. s6 ?9 A% }5 p
坪數：19.6坪! \1 k. a, [/ \
公設比：4%. Z: Z8 ?8 Q: {8 q
停車位：無，路邊白線停車
5 p  z' |, c& [' |( D) n2 p方位：坐南朝北
$ S3 ~& A" d% g  G( S/ s" w格局：2房1廳1衛，1廚房2陽台+ H5 i; e3 ?) ]" H6 a! y  O& o, C
資料來源：安達- w* N9 s* N& {
作者: groat    時間: 2011-1-18 12:59
我現在住汐止
. o+ k) M  b6 L( H7 H. l2 l- k7 o; Q有時候冬天人都快發霉了
作者: jackiehorng    時間: 2011-1-18 13:16
房子如充滿愛，便宜又何妨，祝福他們。
作者: 銀色迷拉    時間: 2011-1-18 13:18
回覆 jackiehorng 的文章4 g$ T& p! r; C, Y" f

5 p) E5 L$ a$ f$ r/ }" D  N2 m
作者: 宇之隨邑本    時間: 2011-1-18 13:30
得到所需-住得開心---呵呵呵.
作者: calcandy168898    時間: 2011-1-18 13:32
中和比較偏的地方應該也買的到.......
作者: yjrong413    時間: 2011-1-18 13:38
嗯....重要的在於....正向思考....只要喜歡, 任何房子都是最棒的....     6 r5 O- ~+ H2 a& A& Z3 `
但, 我怕潮濕....所以離開了汐止, 選上了北大特區....一個全家人都覺得喜歡的家....這樣就夠了.....      
作者: 可可的爹    時間: 2011-1-18 13:38
各取所需  開心就好啦
作者: 雨果    時間: 2011-1-18 13:48
需求不同  開心就好/ J7 Z! W7 n) ~0 ?' D) Q
有時反向思考  會有不一樣的答案ㄋ
作者: 吉娜小姐    時間: 2011-1-18 13:50
真愛無敵, 新婚的小倆口只要有自己的小窩住那都很幸福的...
作者: pocketman    時間: 2011-1-18 13:56
是阿～只要過的開心，比什麼都值得！
作者: BOSS爸    時間: 2011-1-18 14:06
真的!自己開心最重要
作者: 樵籍卜    時間: 2011-1-18 14:07
喜歡才有價值可談' c9 l8 p% y! x8 R2 G
其餘就是垃圾0 j1 ]7 o# i8 ?  `6 B
作者: jackiehorng    時間: 2011-1-18 14:26
像北大特區居民愛北大有相同感覺。
作者: fly227    時間: 2011-1-18 15:46
真好~9 k8 L0 g6 d' a5 @- d
兩個人過得自在美好最重要!
作者: 國中老師    時間: 2011-1-18 15:59
回覆 fly227 的文章- v# I) F1 V1 M
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認同+1
作者: KaoAndy    時間: 2011-1-18 17:10
回覆 groat 的文章
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1 y" e( _- O+ N, R! ?& J, B我汐止住了25年，還好沒發霉，現在住北大
作者: 吳小貓    時間: 2011-1-18 17:32
只要人對了..不管到哪都開心) G1 e7 t! @, e: d+ p( ]! e
非常佩服住汐止的人: ^+ j# u' m$ f6 N( \
跟其他縣市比起來,汐止真的太會下了
作者: Rachel    時間: 2011-1-18 17:48
兩夫妻能快樂過就好!
作者: 明日香    時間: 2011-1-18 17:59
房子不分大小或價格高低, 人住的舒服就是好屋囉.
作者: 果凍小姐    時間: 2011-1-18 19:26
能把購屋的費用壓低,剩下的錢就可以給生活,可以過很優閒又有品質的生活,真的很會打算...像我嫂他們在新竹買兩百多萬法拍屋,住的超開心,每年把多的錢去日本全家旅遊..真羨慕....
作者: 銀色迷拉    時間: 2011-1-18 20:00
回覆 newj1212 的文章
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作者: ruth    時間: 2011-1-18 20:36
開心最重要
作者: 愛小三    時間: 2011-1-18 22:27
如果能用 140萬買到北大特區兩房，我不只開心，簡直會樂歪。
作者: 咖啡    時間: 2011-1-18 22:56
基隆七堵是我老家,汐止是我買得第一間房子,真的好會下雨,因工作關係搬到北大已三年多真的很棒~
作者: yanghk6952    時間: 2011-1-18 23:06
人人心中都有一把尺, 只要是夫妻兩個人共有的決定, 都是幸福的決定.
作者: 卡蘿媽咪    時間: 2011-1-18 23:20
愛小三 發表於 2011-1-18 22:27 3 V' S4 `) z  U' o) Q
如果能用 140萬買到北大特區兩房，我不只開心，簡直會樂歪。
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我想買到的人天天做夢都會哈哈笑
作者: YAYA    時間: 2011-1-19 01:05
愛小三 發表於 2011-1-18 22:27 ( m( Q! C( [/ `- C5 ^
如果能用 140萬買到北大特區兩房，我不只開心，簡直會樂歪。
7 i- p3 }$ Y: Y5 h6 `6 p! q
我也這麼想.........
作者: 旺旺哥哥    時間: 2011-1-19 06:34
每個人需求不同，只要符合需要，都是對的選擇！
作者: 北大健言社    時間: 2011-1-19 07:45
恭喜~~~~€€€€
作者: evelyn0026    時間: 2011-1-19 09:14
回覆 calcandy168898 的文章
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6 }8 x, O1 b  Y140萬買20坪~一坪大約7萬...
1 K" i, K5 ?" c4 \. O1 ]$ @3 ]3 P/ Q8 E
中和偏遠地區買的到...嗯...大概...20年前吧~差不多就那行情% E% X; k; h8 Z( H

+ j' P( ]+ q0 p$ o7 H' y我們中和的家算偏遠了,沒公車沒捷運,在山腳下...# y- K8 X& l7 \1 v% \2 N& }, B9 |
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10多年前一坪都要10萬出頭了~(3房公寓約30坪也要3百多好多萬...)
作者: 洪阿民    時間: 2011-1-19 09:32
愛小三 發表於 2011-1-18 22:27 . p  ~: L0 E4 `3 l/ q$ K
如果能用 140萬買到北大特區兩房，我不只開心，簡直會樂歪。

& e, N) a) z0 ^( n. d' A小三姐，140萬是買得到北大特區兩房啊......就買兩個房間 ><
作者: 小彩    時間: 2011-1-19 09:40
基隆文化路...5分鐘車程到情人湖濱海步道，還有外木山景觀
4 M* {1 N# J# y& i1 o7 f突然覺得這些要素很眼熟- y5 ~& [$ I" U: O: i

+ `+ R' ]1 F5 k0 O. ], Q才想到有個好友也買在那邊,不過不是新聞上這位
+ B, m& y2 y1 a8 I, B他去年新婚買了2房25年老公寓80萬,室內約19坪
. s9 l1 j7 S+ w4 w) m* r隔局管線全部打掉重做裝潢,外加把公共區域的樓梯間粉刷整理,也花80萬
) O. h& e" F9 g/ a省下來的錢一年可以出國n次,
" i5 J4 j" i8 d, Y" V, s/ i- T7 [兩人秋天剛從布拉格回來, 剛剛才跟我討論春天去日本的行程,  Y7 ]7 G9 u; g3 M* b: y& y( J
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說實在話,和基隆有地緣關係的才買的下手,
' W1 Z% i  o! [  ~1 o8 x! r轉述朋友說的: 一年中大概只有1個月不溼, "太陽"這種東西,他都是來台北才會看到,其他時間都在發霉狀態
: \( o9 ^% N0 M& q2 a, _  E2 l" a6 m# p( m6 l" \
不過兩人都在基隆出生長大, 早就習慣了, 也找到適合他們的生活方式吧^^b
. l3 [( p6 y5 h
作者: 愛小三    時間: 2011-1-19 09:40
本文章最後由 愛小三 於 2011-1-19 09:41 編輯 3 u; W. X6 c' Q3 S! }( R0 s
洪阿民 發表於 2011-1-19 09:32
2 Q  E' I2 N) Q+ F% j! q/ k小三姐，140萬是買得到北大特區兩房啊......就買兩個房間 >

( N- H- B% s* F5 L5 W4 q0 C
+ F1 I, I6 d( ]; Y+ V, V# R* x的確,現在只能買到二個房間,還是兩小房
作者: terry88    時間: 2011-1-19 10:26
回覆 groat 的文章8 S# Z: g: q0 ~# d, `  B, _
8 k5 c3 e3 U: \5 Y5 G
我辦公室一個女同事之前也是住汐止，後來在文山區買了一棟20幾年的透天，他也是對汐止又濕又冷的天氣嫌到一個不行，從以前到現在好像沒聽過有人對汐止有好印象的!!
作者: 國中老師    時間: 2011-1-19 10:30
回覆 YAYA 的文章
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我也這麼想,睡覺做夢都會笑
作者: 國中老師    時間: 2011-1-19 10:36
回覆 terry88 的文章
( x& h- d6 K/ H7 O5 d. L
8 J5 R/ a9 @& o1 ^我有一位朋友在秀峰任教,她也是買在汐止,房價還不便宜咧!原本是想介聘回北市,後來就定居在新北市,聽這位大大說大家對汐止印象不是很好,我想還真佩服她,或許工作地點近吧?!我沒辦法忍受每天溼答答,還是台南陽光可愛
作者: 階梯    時間: 2011-1-19 10:51
汐止沒那麼差 只是沒北大好 -- 持平之論
作者: groat    時間: 2011-1-19 17:19
回覆 terry88 的文章
; g0 Y0 n2 ?4 P- C3 i# n4 A( ?- P& l
其實汐止除了氣候之外
; l4 t( E, S/ Y! S& X其他的部分其實還可以啦
+ n( M8 f/ Y; j; O+ O/ Q2 s$ O可是就是都不上不下的
作者: 柏非特    時間: 2011-1-19 17:57
跟以前淹水相比潮濕真的不算什麼,老汐止人對潮濕早就不痛不癢了.
作者: 柏非特    時間: 2011-1-19 18:00
evelyn0026 發表於 2011-1-19 09:14
  X& T* H3 }2 B; I1 z7 ?" Y回覆 calcandy168898 的文章8 _( q! s  f. c/ ?3 t8 f' A

; Z  q+ X) u5 U0 `4 D  |6 E/ G8 q140萬買20坪~一坪大約7萬...
, m) o  P, Z4 S2 e* \9 Q, l, H3 t" N
中和房價有那麼低嗎?最近聽說老公寓成交都20萬/P以上了,還不是在捷運附近.
作者: sandy~    時間: 2011-1-19 18:00
本文章最後由 sandy~ 於 2011-1-19 18:02 編輯 ( I" \& O% c% Q/ `
6 c7 o* g. a9 f# J
花140萬購屋~減輕房貸壓力跟負擔~還是一樣住的很開心~~
% R: d) N; a: Y( Y多的資金還可以挪為他用~~
% m4 k1 E. v( v0 y4 L投資報酬率非常高喔~~



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