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標題: 對房子價值的另一種思考　他們花了140萬買２房 [列印本頁]
作者: 銀色迷拉    時間: 2011-1-18 12:51
標題: 對房子價值的另一種思考　他們花了140萬買２房
本文章最後由 銀色迷拉 於 2011-1-18 12:51 編輯
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$ [% [& q8 p( ?& j0 v6 u今天蘋果日報的新聞　提供大家對房子價值的另一種思考　他們花了140萬買２房9 W4 V% _" V- M: [- d0 S
是說　我還是希望老公在北大買一間房呀   ?% ?3 F  C4 c# v; c
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http://tw.nextmedia.com/applenew ... 03/IssueID/20110113
, h" W/ i1 ]/ B' B" H廖芸婕╱台北報導】在大台北購屋，最令新婚夫妻望之興嘆的就是一波波高漲的房價了。但若為了工作離不開台北，哪裡還找得到價格實惠，通勤又便利的房子呢？警察廣播電臺「六日聲呼吸」主持人安達，在去年夏天完婚前，憑藉著對基隆的熟悉，買下低總價且10分鐘就可進北市的房子。對他來說，生活才是最重要的，縱使未來有換屋到台北的打算，也不願在此時與妻子受累於房貸枷鎖。4 N* a" m& Y7 f6 G% W0 z) e
「房子舒服就好了，我更重視的是享受人生的感覺！」去年7月與妻子小宜結婚的安達，在步入禮堂前，小倆口利用3個月尋覓一間好房子，堅持婚後生活不為房貸汲汲營營，終於在車程5分鐘到海邊、8分鐘上山、10分鐘進台北市的基隆，買下僅140萬元的2房挑高公寓，與妻子共築愛巢。" q! p3 \: \) q4 |/ R% E* M
[attach]17628[/attach]
3 K1 e* ]+ i' @+ `- b9 ~% `前年5月中旬，安達正打算和小宜求婚，「那時她住樹林，在南京東路上班」，考量通勤便利性，原本計劃在捷運末端購屋，但精算過交通時間和昂貴房價，根本不符效益。* r# R6 _# ~! J" p3 w
路邊停車不須買車位
6 v1 b' v0 E2 O6 R; _「事實上，有沒有買在捷運旁，差別只在於下雨天要不要淋雨」，在基隆土生土長的安達轉念一想，如果有車，不但解決了這個問題，基隆某些地區進入北市的交通，其實比從台北第2、3圈進入還要順暢，還可省下大半房價。+ G; `3 `' O0 p' [
決定在基隆購屋後，安達發現若選擇在中山高的交流道附近買屋，雖然鄰近市區生活機能佳，但也面臨尖峰時段車多壅塞，且往返碼頭的貨櫃車多。由於把通勤的便利作為第一考量，安達鎖定北二高的交流道附近。
1 U" u4 \# o$ }: w' O. x7 S「逐一檢視生活細節是很重要的。」8月，小倆口決定買下19.6坪，總價只要140萬元的公寓，「馬路兩邊都是白線，可以停車；旁邊就是里長的守衛隊，不用繳管理費；附近也有資源回收的老婆婆。」安達笑著說，原本較想購買大樓社區的妻子，也被打動了。: N9 w, [- T, e3 J2 B4 U' \( P
公寓坪數實免管理費
6 x4 w' Q8 u. Y  n. w+ z  Z* e與其花大錢購買虛坪、平常用不到的休閒設施，繳交管理維修費，不如買間公設比只有4%、坪數紮實的公寓，「大樓管理不一定比這好，若要監視器可以花小錢自己裝。」更可貴的是，開車5分鐘就可上交流道，妻子約莫半小時就可抵達公司。: y) T! @4 |- K- o$ V' j/ k7 j) z. }
由於原屋主附了全套家電、家具，水電管線也在5年前更新過，夫妻不必為裝潢費神，一切簡單舒適就好。摸不到、吃不到的，不需要太貴，是安達的信念，入住以來可稱為「裝潢」的工程，只有換燈泡、裝設投影機和喇叭，沒了！; o7 Y7 I0 m+ j6 Y( b
「走吧！我們去我們家的萬坪公設走走！」安達喜歡這樣同妻子逗著玩笑，相挽著前往車程只要5分鐘就可抵達的情人湖濱海步道，欣賞東北海岸和外木山的景緻。( @  r2 t2 |; D5 X( n4 S) ^
[attach]17629[/attach]- L5 a3 X) p  [
居家小檔案" S: A$ G; |. b/ @8 L
地點：基隆市中山區文化路
% R- z, I7 U) h) y: n0 y( K購入時房價：140萬元5 J( W7 w  V" T/ Y3 a0 W+ Y3 H  a
成員：夫妻2人
" V' e; m3 Y! Y類型：公寓
3 }% `' e2 Z! q  t9 L) L3 m, ]( O屋齡：20年6 ^: P; D- v* Z8 f; l0 p
坪數：19.6坪
6 k! c& Z/ h* i& L1 R公設比：4%
+ m$ Y' L1 W5 @# k9 q停車位：無，路邊白線停車9 z, t$ }3 l4 |  W
方位：坐南朝北
7 i# k# z" t, Z格局：2房1廳1衛，1廚房2陽台
8 h8 x0 _# n7 e0 h資料來源：安達
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作者: groat    時間: 2011-1-18 12:59
我現在住汐止0 g' I7 t  D5 j6 f
有時候冬天人都快發霉了
作者: jackiehorng    時間: 2011-1-18 13:16
房子如充滿愛，便宜又何妨，祝福他們。
作者: 銀色迷拉    時間: 2011-1-18 13:18
回覆 jackiehorng 的文章
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作者: 宇之隨邑本    時間: 2011-1-18 13:30
得到所需-住得開心---呵呵呵.
作者: calcandy168898    時間: 2011-1-18 13:32
中和比較偏的地方應該也買的到.......
作者: yjrong413    時間: 2011-1-18 13:38
嗯....重要的在於....正向思考....只要喜歡, 任何房子都是最棒的....     2 ^: \1 F' z" S6 l
但, 我怕潮濕....所以離開了汐止, 選上了北大特區....一個全家人都覺得喜歡的家....這樣就夠了.....      
作者: 可可的爹    時間: 2011-1-18 13:38
各取所需  開心就好啦
作者: 雨果    時間: 2011-1-18 13:48
需求不同  開心就好7 ^/ i0 Q% }1 l/ I
有時反向思考  會有不一樣的答案ㄋ
作者: 吉娜小姐    時間: 2011-1-18 13:50
真愛無敵, 新婚的小倆口只要有自己的小窩住那都很幸福的...
作者: pocketman    時間: 2011-1-18 13:56
是阿～只要過的開心，比什麼都值得！
作者: BOSS爸    時間: 2011-1-18 14:06
真的!自己開心最重要
作者: 樵籍卜    時間: 2011-1-18 14:07
喜歡才有價值可談
1 o6 m) T( h" f; \8 [其餘就是垃圾! [9 `5 e# l( V3 K, `
作者: jackiehorng    時間: 2011-1-18 14:26
像北大特區居民愛北大有相同感覺。
作者: fly227    時間: 2011-1-18 15:46
真好~5 [$ q& L6 d* ~8 A
兩個人過得自在美好最重要!
作者: 國中老師    時間: 2011-1-18 15:59
回覆 fly227 的文章
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認同+1
作者: KaoAndy    時間: 2011-1-18 17:10
回覆 groat 的文章: d: N* T  O' \7 R- N( j

* E0 m( U2 T/ S! x9 `6 T我汐止住了25年，還好沒發霉，現在住北大
作者: 吳小貓    時間: 2011-1-18 17:32
只要人對了..不管到哪都開心
& S: `/ r6 X: A1 V; L3 k8 J* s非常佩服住汐止的人
8 `8 m+ `( b0 S跟其他縣市比起來,汐止真的太會下了
作者: Rachel    時間: 2011-1-18 17:48
兩夫妻能快樂過就好!
作者: 明日香    時間: 2011-1-18 17:59
房子不分大小或價格高低, 人住的舒服就是好屋囉.
作者: 果凍小姐    時間: 2011-1-18 19:26
能把購屋的費用壓低,剩下的錢就可以給生活,可以過很優閒又有品質的生活,真的很會打算...像我嫂他們在新竹買兩百多萬法拍屋,住的超開心,每年把多的錢去日本全家旅遊..真羨慕....
作者: 銀色迷拉    時間: 2011-1-18 20:00
回覆 newj1212 的文章% Z0 X8 I! F) c3 K' i. `
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作者: ruth    時間: 2011-1-18 20:36
開心最重要
作者: 愛小三    時間: 2011-1-18 22:27
如果能用 140萬買到北大特區兩房，我不只開心，簡直會樂歪。
作者: 咖啡    時間: 2011-1-18 22:56
基隆七堵是我老家,汐止是我買得第一間房子,真的好會下雨,因工作關係搬到北大已三年多真的很棒~
作者: yanghk6952    時間: 2011-1-18 23:06
人人心中都有一把尺, 只要是夫妻兩個人共有的決定, 都是幸福的決定.
作者: 卡蘿媽咪    時間: 2011-1-18 23:20
愛小三 發表於 2011-1-18 22:27
, f- U$ K0 h% S' }9 y% P如果能用 140萬買到北大特區兩房，我不只開心，簡直會樂歪。
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我想買到的人天天做夢都會哈哈笑
作者: YAYA    時間: 2011-1-19 01:05
愛小三 發表於 2011-1-18 22:27 7 i# s# h" B4 _0 L/ M# F
如果能用 140萬買到北大特區兩房，我不只開心，簡直會樂歪。
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我也這麼想.........
作者: 旺旺哥哥    時間: 2011-1-19 06:34
每個人需求不同，只要符合需要，都是對的選擇！
作者: 北大健言社    時間: 2011-1-19 07:45
恭喜~~~~€€€€
作者: evelyn0026    時間: 2011-1-19 09:14
回覆 calcandy168898 的文章1 ~' {0 Y8 \/ ~% N% M' d7 b$ V

2 k6 r$ K7 e. H1 V  A140萬買20坪~一坪大約7萬...( ^+ {" }# c7 J4 I6 N

4 z2 n; @; a8 Z中和偏遠地區買的到...嗯...大概...20年前吧~差不多就那行情: l/ |* p7 Q  k- q( x- c! h

- J0 v  Q  r! K& i0 K( O8 n+ `我們中和的家算偏遠了,沒公車沒捷運,在山腳下.../ x7 d: ^, n) _+ s
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10多年前一坪都要10萬出頭了~(3房公寓約30坪也要3百多好多萬...)
作者: 洪阿民    時間: 2011-1-19 09:32
愛小三 發表於 2011-1-18 22:27
" l% ?: E- P' z2 _如果能用 140萬買到北大特區兩房，我不只開心，簡直會樂歪。
- J# F7 @' o  A5 L5 @4 z
小三姐，140萬是買得到北大特區兩房啊......就買兩個房間 ><
作者: 小彩    時間: 2011-1-19 09:40
基隆文化路...5分鐘車程到情人湖濱海步道，還有外木山景觀% Q5 h3 O! Y4 r7 q( K: _( s
突然覺得這些要素很眼熟  b+ `2 \7 u& {

3 L% J3 t, A2 A3 ?4 D才想到有個好友也買在那邊,不過不是新聞上這位
3 t  `. _4 |' G他去年新婚買了2房25年老公寓80萬,室內約19坪
) l$ B1 L6 h1 T  s9 X7 u; I+ h隔局管線全部打掉重做裝潢,外加把公共區域的樓梯間粉刷整理,也花80萬
  ?+ P* i% y- u9 s6 G省下來的錢一年可以出國n次,* S) h$ B. D  E
兩人秋天剛從布拉格回來, 剛剛才跟我討論春天去日本的行程,/ h, e+ [# B7 l4 P; Y
8 a& W/ e( K2 t, E
說實在話,和基隆有地緣關係的才買的下手,& E* T: B3 I) D/ h
轉述朋友說的: 一年中大概只有1個月不溼, "太陽"這種東西,他都是來台北才會看到,其他時間都在發霉狀態
3 n" i9 p0 [1 R( p% m/ g  g; m- |) J( ^2 N# |' u
不過兩人都在基隆出生長大, 早就習慣了, 也找到適合他們的生活方式吧^^b0 B, j* y5 _; z" q
作者: 愛小三    時間: 2011-1-19 09:40
本文章最後由 愛小三 於 2011-1-19 09:41 編輯 8 Y, x2 z) X; {  \
洪阿民 發表於 2011-1-19 09:32 ; Q* I. O/ Z4 e3 B, [( c+ A. \, `; k8 m
小三姐，140萬是買得到北大特區兩房啊......就買兩個房間 >
6 L. R; @' d, B0 J% f+ m" I

3 I) _4 J4 u3 F* C0 u( c$ u* F的確,現在只能買到二個房間,還是兩小房
作者: terry88    時間: 2011-1-19 10:26
回覆 groat 的文章/ v4 h* e5 z7 V% {: b+ O

6 N, K* A# m5 A. L我辦公室一個女同事之前也是住汐止，後來在文山區買了一棟20幾年的透天，他也是對汐止又濕又冷的天氣嫌到一個不行，從以前到現在好像沒聽過有人對汐止有好印象的!!
作者: 國中老師    時間: 2011-1-19 10:30
回覆 YAYA 的文章
3 H& \4 l! [# p  A& z+ b5 r! Z6 b1 |: k  h. U- M' x# E# R0 i9 |# R
我也這麼想,睡覺做夢都會笑
作者: 國中老師    時間: 2011-1-19 10:36
回覆 terry88 的文章
6 `6 ]4 e% ~! z. c
+ J$ O* y# V0 s2 ]2 T5 f我有一位朋友在秀峰任教,她也是買在汐止,房價還不便宜咧!原本是想介聘回北市,後來就定居在新北市,聽這位大大說大家對汐止印象不是很好,我想還真佩服她,或許工作地點近吧?!我沒辦法忍受每天溼答答,還是台南陽光可愛
作者: 階梯    時間: 2011-1-19 10:51
汐止沒那麼差 只是沒北大好 -- 持平之論
作者: groat    時間: 2011-1-19 17:19
回覆 terry88 的文章* A7 t# e4 x, ]0 y' d' H

6 U9 x* O" j$ d* R4 \其實汐止除了氣候之外
$ f, G, b4 @# H! b$ J; j. U1 H) M8 W其他的部分其實還可以啦5 u7 a  t5 }+ O5 i6 }; D) {0 _. i
可是就是都不上不下的
作者: 柏非特    時間: 2011-1-19 17:57
跟以前淹水相比潮濕真的不算什麼,老汐止人對潮濕早就不痛不癢了.
作者: 柏非特    時間: 2011-1-19 18:00
evelyn0026 發表於 2011-1-19 09:14
6 V1 I' N! k& L% ]" p6 A1 ~" _回覆 calcandy168898 的文章4 Q: o2 i' L- A5 G+ C  x) f# Q' E

2 g  _4 g' U8 |, p" }140萬買20坪~一坪大約7萬...

1 K: R+ y1 W9 W+ \中和房價有那麼低嗎?最近聽說老公寓成交都20萬/P以上了,還不是在捷運附近.
作者: sandy~    時間: 2011-1-19 18:00
本文章最後由 sandy~ 於 2011-1-19 18:02 編輯 ! x: }: X: g. X. v- H
2 E8 R) B9 C8 f% m* b& o/ i+ p
花140萬購屋~減輕房貸壓力跟負擔~還是一樣住的很開心~~) o8 h% N, K, D0 g9 x" C0 K. [
多的資金還可以挪為他用~~
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