HeatPump 發表於 2015-6-14 17:00
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=group&fid=62 C6 R6 U5 d; ~
沒規定不能貼,大
家討論一下無妨,像我們社區套房幾百戶, ...
HeatPump 發表於 2015-6-14 17:009 T1 z. Q3 A; O1 C0 m
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=group&fid=62
沒規定不能貼,大
家討論一下無妨,像我們社區套房幾百戶, ...
halfcorner 發表於 2015-6-14 17:083 S- _1 E* B. D' [- L# M5 K- P' H" H
某些公設好像沒有算在套房上,應該是這個原因不能用吧。
套房跟一舨住戶的出入口也不一樣。 ...
HeatPump 發表於 2015-6-14 17:00
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=group&fid=62
沒規定不能貼,大' }6 z3 E" W+ b( D# R
家討論一下無妨,像我們社區套房幾百戶, ...
婷婷拔拔 發表於 2015-6-14 17:11! r5 Y' c# D7 p7 R4 n# l
個人觀點,不管幾房,只要有繳管理費,應該就有權使用公設& s4 L6 W" X; L% i6 @3 b" o' Z
為什麼要這樣對待套房住戶呢? ...
halfcorner 發表於 2015-6-14 17:30% a! T+ _ e; Q+ O6 w9 Q
兩邊的產權好像是分開的,所以跟有沒有交管理費應該是沒關係吧,如果健身房不算是套房的公設,有交管理費 ...
HeatPump 發表於 2015-6-14 15:42
這是貴社區的事,發在民代專區/反映陳情版…… ,各社區不是都有專屬的「討論區」?0 `2 {4 K0 `5 I* x3 \9 Y) d7 n% I% D
...
lulu0624 發表於 2015-6-14 19:098 o( Y7 \: I) c1 ]8 h
我覺得各社區的討論區也不知是要什麼條件才能進去~我是風呂的住戶~我申請加入家族3次~都被拒絕~還寫私信 ...
Angelniya 發表於 2015-6-14 21:27( D" l% W5 ^; A8 b
社區還沒有正式收取10%費用,我希望這消息是一場誤會,% ~1 P- K. v$ v
如不是誤會,就看看管委會會不會執行,會怎麼執行 ...
HeatPump 發表於 2015-6-14 17:00, G- V3 S% P1 v4 L. Q
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=group&fid=62
沒規定不能貼,大
家討論一下無妨,像我們社區套房幾百戶, ...
ckwan 發表於 2015-6-15 10:39
1, 請管委會開立發票並寫清明細,不開發票就跟國稅局檢舉!!' d9 {2 a5 P; c% D8 s! W
2, 收費行為是否有標明於住戶守則或公約?
彥媽 發表於 2015-6-15 10:544 H8 R& i& v8 n2 D1 u$ \8 ]
"回饋"金有點小奇怪,就字面上意思來看應該是有所得才會有所謂的回饋# A( M. N5 |1 O) f
如果非為商業行為不是營利單位,何來 ...
bruce阿布 發表於 2015-6-15 10:30% i1 x3 K' s6 b6 W+ l6 H8 V& T$ t# r
據我所知, 大多的社區對於公設的管理如下:
5 y/ D3 o" n: P* j
公設的維護和各項支出都應屬於大公
DanielYang 發表於 2015-6-15 12:358 t6 ^7 A1 p l! E
任何管委會制定的新制度,除了應限於區權會授予的權限外,經管委會議中表決通過的基本程序不可少,並且應於 ...
婷婷拔拔 發表於 2015-6-15 14:18+ y; W3 T U" }3 z* V/ L. @) g4 w
我看電梯、梯廳間公告蠻少的....) A( o/ ^: N. Y4 y& D$ t
會不會公告...可能要擲杯...
kasa1107 發表於 2015-6-15 23:28! r2 ]; e4 T' l! S4 f6 w7 ]' J
聽起來類似社團行為,如果都是社區住戶應該繳完場地租借費用就算了,當然假使有點數的部分,2 [. `) M/ ~0 h+ | {
應該以點數預 ...
婷婷拔拔 發表於 2015-6-16 11:02: J5 \5 ?0 _# X1 {
認同!既然是住戶使用,應以扣點數為優先折抵$ ~9 E4 z0 k! i, u
繳管理費不就是為了維護大公設施嗎?反觀某些設施似乎因為 ...
kasa1107 發表於 2015-6-16 14:273 Y) H- G7 ]7 F! E! ~0 @
這個部分要視規約內容決定,以我居住的社區為例子,是有當然解任的條文,
只是要怎麼實施就要看每個委員 ...
sugar100 發表於 2015-6-16 15:394 U1 T0 a) \) t/ v* B+ N
對使用公設而有收入的教練或老師.除了場地費.社區還會另加收回饋金.這很正常啊0 _4 ~4 x1 G; k+ {: ~! I" P0 M
要不然在社區圖書室或會議室 ...
andesy63 發表於 2015-6-16 17:01( p6 A" U5 f1 D) n* q( ^
幾乎?
那您一定知道是哪幾個社區,可否告知是哪幾個社區?3 I/ K: \7 a* h) i! {- p" o
我來親自求證... ...
sugar100 發表於 2015-6-16 16:59
你認為游泳教練.若使用社區游泳池來教社區住戶游泳的有營利行為: D# _# Y4 S( T3 |! y5 S, B
游泳教練只要扣點數就可以了嗎???不需另外 ...
Angelniya 發表於 2015-6-16 17:07
問題是,管委會現在收取的對象是依照程序申請開設的【社區社團】。' }% I" k5 }# [ h4 T: M, l
這些社團幹部們都跟委員們一樣,都是本 ...
Angelniya 發表於 2015-6-16 17:07
問題是,管委會現在收取的對象是依照程序申請開設的【社區社團】。 k o% z- X# o& N$ X0 x5 r
* X* m4 m: Z% T' c6 q7 i+ e
這些社團幹部們都跟委員們一樣,都是本 ...
sugar100 發表於 2015-6-16 17:14
對無營利社團活動我主張收低廉場地費(不收也可以). V* t/ J1 |% ?5 \% w
但對營利社團活動我主張收場地費及其他費用(除非你社區 ...
婷婷拔拔 發表於 2015-6-16 17:076 {! [1 t7 p# V# Q3 b3 z
所以您言下之意,是願意做義工媽媽?幫助社區無私奉獻?0 U" W& m% }+ I" |
哇!那我還真的佩服您了 ...
sugar100 發表於 2015-6-16 17:17% ?, W5 H& i+ c* S; Y% d) n
我認為本來就是應該無私奉獻
0 C" n& u7 D( F- {& r- D. o b* W
若是營利行為.付點場地費及其他費用.應該還是比外面的租金便宜許多吧(除非 ...
婷婷拔拔 發表於 2015-6-16 17:238 L6 K8 P8 _9 X: Y
首先謝謝你,讓這篇又熱絡起來,不然我快打瞌睡了..., T( n; L9 L+ x! u/ [
那我請問你,社區額外收取費用,您覺得是否該開立 ...
andesy63 發表於 2015-6-16 17:255 b8 o- _0 E/ A' O) W; o
1.等你的"幾乎"...我要確認您打出這幾各字時是確有其事還是在胡扯?/ f* j4 {, y! Q
& I2 _" S- U2 |
2."營利社團",社團並未營利,家長們花 ...
Angelniya 發表於 2015-6-16 17:35- V7 X t! q8 c/ f: G
所以,您的意思是
. y2 M0 H5 h! _+ j! E
1. 如果主持社團的住戶不是在社區教學的老師
sugar100 發表於 2015-6-16 17:415 ~8 B2 u; f1 v0 o7 P$ ]
請理性一些.不需動怒.8 ]( U! U9 Z$ [8 |( y3 s+ y$ v# C0 y/ o
幾乎所有的社區對營利老師場地費收費標準與一般無營利住戶場地費收費標準會有所不 ...
andesy63 發表於 2015-6-16 17:39' d1 X3 U/ q v2 G2 S1 w5 ~% v1 G
所以你這樣一直"複製" & "貼上" 不敢正面回答你自己說的"幾乎所有的社區"是哪幾個社區
就可以讓我很肯定 ...
Angelniya 發表於 2015-6-16 17:35% D! h9 C8 l8 b9 `" `" W" ?
所以,您的意思是
& J" U8 H" j8 `. [
1. 如果主持社團的住戶不是在社區教學的老師
婷婷拔拔 發表於 2015-6-17 09:38
我還在想一開始發言的dingding兄哪去了...6 t/ `- V, ~8 ^3 l9 Z4 t6 I* A
dingding兄提到這篇真的不錯,內文“以台北縣中和市「世紀皇 ...
討厭暱稱 發表於 2015-6-16 21:06
哈彿原有一個戀戀烏克社
就是因為要收取場地費用,就不在社區的教室內上課了+ f8 N2 P" Y1 c$ y2 z
剛開始他們是利用社區其他公共 ...
dingding 發表於 2015-6-17 10:470 _5 a& \# Y4 C4 K1 E5 O( ^
我也正在想一開始遠雄造鎮賣房時,不是花錢搞了一個TMO機制輔導社區進行社區營造,它的功能是如何?貴社區好 ...
sugar100 發表於 2015-6-17 14:53/ \5 F% C+ o; f* A0 h4 O3 u v
管委會的委員真如你所說得如此不堪.那為何會當選呢?
你又為甚麼不出來競選委員呢?你當選委員不就連甚麼 ...
婷婷拔拔 發表於 2015-6-17 15:00* p+ R" c* ]0 @
您終於出現拉!前面“幾乎“問題您準備回覆大家了嗎?1 @! Z4 ` f6 C) s8 I+ H
還搞"複製" & "貼上兼洗板"...看來生氣的是您呦2 y: y" T) M# Y( B7 V& l
莫 ...
sugar100 發表於 2015-6-17 16:261 {$ l0 V) p" V, r. l) k
你說"這屆聽說很多委員都是連任".就僅"沒傾聽住戶心聲", Y; S/ y0 I$ [
那想必上一屆與這屆委員都還作得不錯.頗受肯定.所 ...
婷婷拔拔 發表於 2015-6-17 16:42
1.那想必上一屆與這屆委員都還作得不錯.頗受肯定.所以繼續連任8 Q5 w4 T3 N: p# m! v% z
哇!你這們了解呦,一定是沒把愛北大鄰居 ...
茹茹 發表於 2015-6-17 19:070 k3 r" @. _ g" m
看了幾天這篇對話 , 我想說出心中的感覺!我不是跟你們辯論也不想打口水戰!所以不用攻擊我!1 i' q8 a5 t' X; j/ N7 L/ y; N
你若是哈佛的 ...
茹茹 發表於 2015-6-17 19:07( I2 \; ]& f8 G: m0 ?
你若是哈佛的住戶 , 為何捨得自己毀掉自己的家園?若你不是哈佛住戶 , 又有什麼資格評論別人的社區呢? ...
sugar100 發表於 2015-6-17 14:48
管委會的委員真如你所說得如此不堪.那為何會當選呢?. W& G: x1 W/ w9 C/ t
你又為甚麼不出來競選委員呢?你當選委員不就連甚麼 ...
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