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標題: 打房再開鍘！「養地」要錢　徵稅1% [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-1-18 07:24
標題: 打房再開鍘！「養地」要錢　徵稅1%
打房再開鍘！「養地」要錢　徵稅1% . i  t5 q) t  e4 e6 i: V6 k8 S
回應2011-01-17 22:59:11　TVBS　  1 ^% z- x) ~& H% c* Q3 x8 J
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9 S9 k$ m& l: j0 c# D 為了不讓財團建商養地賺取增值暴利，財政部大刀開鍘，要針對閒置未開發的土地，開徵有「空地稅」性質的地價稅，而這個方案如果真的通過了，對於房價的飆漲有一定的抑止作用，而一旦這個民國74年就已經停用的制度，死灰復燃，建商該繳交的地價稅最多會飆到5倍，而且還要加收1%的空地稅，以一再被點名的信義聯勤來說，開價稅將從369萬飆到1980萬，而重新開徵空地稅一出，重挫今天的營建股股價。% |% [' w6 c& K& O
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雜草清乾淨，還得施肥，架子上的菜才會長得健康。記者：「所以你是順道來看你的菜嗎？」員工：「對，對。」3 B( g  t9 _4 ~+ H8 l+ w. j+ |/ p

" z; h: ^& |& Y* T利用上班空檔來種菜，這個菜園居然是在內科舊宗路一段的精華地段，佔地350坪，市價大約3.5億新台幣。建商：「我們預期內科以後會發展會很好，27期那塊地的位置，在我們公司認為是最好的地點。」
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開心菜園斗大看板就立在菜圃入口，建商寧可放著種菜，就是盤算等房價更高後，再開發可以賺更多，但現在財政部打算，把民國74年停用的徵收空地稅，重新開徵，而這會讓名下大量空地的建商，該繳的地價稅都會飆漲2到5倍，還得多繳1%的空地稅。; C3 r5 P0 g6 v& a* w1 z: t

, U7 @: b  U% Y4 h0 Y1 f以信義聯勤那塊國有地來說，地價稅將會從369萬漲到將近1980萬，而這已經讓營建股股價直直落，重挫幅度達到3%。
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2 K/ s5 ~8 N1 H6 \! @' {7 k7 O目前名下土地最多的太子建商居冠，庫存土地有4萬多坪，股價由開盤的21.4元，盤中最低跌到19.95元，而遠雄冠德，有2萬多坪的土地，盤中股價也跌幅超過5%，另外華固、興復發的空地，也有超過萬坪，股價也都受到了動盪；不過儘管財政部打算復徵空地稅，是希望能夠抑止房價飆漲，但建商卻認為影響層面不大。 新聞來源：TVBS
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作者: saxion    時間: 2011-1-18 07:50
本文章最後由 saxion 於 2011-1-18 07:51 編輯 2 y  r$ _, E  K/ b; y
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政府徵空地稅1% 來打房 這個好笑
作者: imay    時間: 2011-1-18 08:42
建商才不怕，土地價值比養地成本高太多了，況且，羊毛出在羊身上，政府多收的稅款，將來都會被建商轉嫁到消費者身上，每坪單價多賣五千塊，就全部都回本了。營建股下跌，輸的還是老百姓，那些財團和政界關係密切，哪裡會不知到何時要公布法令？老早逢高出脫了。在漲聲響起時買進的散戶，現在就虧慘了。然後，財團再趁你拋售時，他來撿便宜。
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% N$ e: F1 S: Z& d5 k  P房市就不一樣了，政府打壓課稅不會立刻影響房價的，否則也就不會有這麼多仲介公司存在市場上。
作者: 階梯    時間: 2011-1-18 09:01
營建股應聲倒地
作者: maykokao    時間: 2011-1-18 12:44
空地稅??7 \9 y/ G8 ~4 q0 ^" F
改停車場就OK了. Y: ]9 f# j; J2 b0 J( Q  x
就徵不到了
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狀況不錯的老屋還得先拆掉改停車場
' s! b# G) e: X% V+ t- c/ z/ k- R3 P省的遊民或是蟑螂類的佔用空屋呢....
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作者: 愛小三    時間: 2011-1-18 22:31
很好，政府愈多打房措施，表示房價還沒漲完，大家不要批評政府的措施；等到那一天政府改推救房市措施，大家就要哭了，到時也不必去感謝政府。
作者: sulter    時間: 2011-1-19 00:36
建商應該是沒在怕啦~這應該是做給百姓看的吧!『好笑』怎不學一下最近最熱的18%呢?



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