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標題: 三鶯線＋教育資源 三峽北大剛性需求強 支撐房價不墜 [列印本頁]
作者: 文兒    時間: 2015-6-9 07:59
標題: 三鶯線＋教育資源 三峽北大剛性需求強 支撐房價不墜
你相信嗎??/ f. |( Q( U( e' L
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三鶯線＋教育資源 三峽北大剛性需求強 支撐房價不墜" t" d" N: D: B* h( N# Y& h+ D

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.NOWnewsNOWnews – 2015年6月8日 下午4:00..
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, x7 Q- E4 r! ]- K8 |# J記者許家禎／新北報導 , X0 G) Q6 T; y

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+ v8 G6 g% ~% K9 d. q* }* w9 D  p捷運三鶯線可望於今年底動工，讓三峽房市又掀起話題！其中，三峽北大特區最受關注，由於此區是政府唯一以教育文化學區為發展的重劃區，因此每年移入人口不斷增加，其中最受小家庭青睞的為2到3房、總價約1000到1500萬的房型。另外，4房約50到60坪，總價2000萬以內的物件，則深受三代同堂的退休軍公教人員喜愛，強勁的剛性需求已成為支撐房價的強大力道！
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0 V6 y1 U7 ^) y1 m$ F/ j捷運三鶯線傳來好消息，有機會於今年底動工，讓原本死氣沉沉的三峽房市注入一劑強心針。以往新北市「林三淡」（林口、三峽、淡水）有房市地雷區的說法，但美商ERA易而安不動產三峽北大加盟店店東林晏平表示，三峽北大特區是三峽蛋黃區，也是政府唯一以教育文化學區為發展的重劃區，發展近20年生活機能已相當完備。. s+ @4 @( F9 q# P- r7 I" F+ k( r

* S5 y5 x& C7 w林晏平表示，三峽位於大漢溪上游為水源保護區，區內沒有工業區，同時還有滿月圓國家公園，自然景觀豐富、空氣清新，未來還有捷運三鶯線，與今年10月即將通車的樹林收費站連通便道，協助疏散往台北的車潮，因此與只有一條聯外道路的淡水，或區內有工業區的林口完全沒得比！而目前區內10年以上社區每坪約25到30萬，3年左右的社區則30到35萬。6 D: f7 Q& T! \8 ]: v

% E2 W5 j$ }* c4 y* y( r& X; M林晏平指出，目前區內想買房的民眾分為2大族群，一是看準教育資源的小家庭，另一為退休族。北大特區是全國唯一從國小到高中採雙語教學的文教區，因此每年都有不少人設籍進住，而區內更是從高等教育到基礎教育皆有，包括教育研究院、台北大學、北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學與今年首度招生的北大國小等。; m& j; b- k* ~& @6 {1 i
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北大特區大大小小社區共有150個，中大型300戶以上的則有60、70個，其中，最受小家庭青睞的就是2到3房、30到40坪，總價約1000到1500萬的房型，其中「北大愛樂」指名度最高，因為學區中國小到高中都是公立雙語學校。4 t( i& {$ _& s9 h: d
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林晏平也透露，退休族群也是此區主力客群之一，許多中永和、新店、板橋或是台北市的人都愛上這裡的自然景致，總計區內有3分之1都是軍公教退休人員，也因此適合三代同堂、4房約50到60坪，總價2000萬以內的物件也頗受喜愛，像是遠雄的「碧連天」，建材品質最好、公設也最完善。8 h: D: i* U( v

! X  O+ F. ~$ ~: C* }9 Q4 j另外，由於區內有多所學校，因此相關的教職員與學生的套房需求同樣高漲，目前11到20坪的套房，總價約400到800萬，有不少家長買來讓孩子就學時居住，等畢業之後再轉作包租公賺錢投資。林晏平表示，雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮，但他相信只是短期現象，以基本面剛性需求來看，北大特區中長期房價不僅具支撐力道，還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫！% Q4 w5 |" v' g
作者: 以利亞    時間: 2015-6-9 08:23
三峽北大特區最受關注，由於此區是政府唯一以教育文化學區為發展的重劃區，
+ B( I% y' D) L5 X% z0 t
  U/ V( i. [5 I. v) Q？？？？？？
7 I- N5 H$ C' o( l/ M諷刺文嗎？都是額滿學校吔！
作者: 以利亞    時間: 2015-6-9 08:28
怎麼從第二段開始，都是房仲林晏平一個人的獨白？
1 @% E( \6 L- q% w- s到底這篇是新聞，還是林晏平的演講？
作者: 以利亞    時間: 2015-6-9 08:31
本文章最後由 以利亞 於 2015-6-9 08:32 編輯 ) }: T' R7 C9 I; I  x
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而區內更是從高等教育到基礎教育皆有，包括教育研究院、台北大學、北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學與今年首度招生的北大國小等。
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4 U' I" U! R3 ~5 L5 Y請先清楚兩件事：
6 {8 o! Q) k8 B$ k/ p" R1.目前只有北大高中，没有北大附中' g5 v$ e, M* H; \& e
2.教育研究院是研究單位，不是學校的那種教育單位，不要跟學校放一起，混淆視聽
作者: 文兒    時間: 2015-6-9 08:44
以利亞 發表於 2015-6-9 08:28 # P) g, S% e4 W2 e, u2 d) Q  E
怎麼從第二段開始，都是房仲林晏平一個人的獨白？& G, f- [1 H& p( I; i7 T
到底這篇是新聞，還是林晏平的演講？ ...

/ w$ ^. n0 o4 C2 D可能認識記者吧^^也算是很努力了
作者: Wen    時間: 2015-6-9 08:51
講的很符合現況
作者: 文兒    時間: 2015-6-9 08:54
Wen 發表於 2015-6-9 08:51
3 d- ?( K- G/ O' U: S' z2 T9 k' j講的很符合現況
0 w9 o. e/ |* f; A7 n  V% b
新學校很多倒是真的^^
作者: CJYANG    時間: 2015-6-9 09:02
怎麼看都像是業配文...
作者: roger651017    時間: 2015-6-9 09:05
三峽位於大漢溪上游為水源保護區，區內沒有工業區，同時還有滿月圓國家公園，自然景觀豐富、空氣清新，

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. N" k$ e2 ]- w& C  T- r滿月圓，是森林遊樂區
3 P0 @1 b& G( t; @3 M- \- J; u' q7 Q主管機關是農委會林務局$ b, V; ]6 m1 l6 c& J; Y
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至於國家公園，主管關機關是內政部營建署，差很大喔......
作者: pin1689a    時間: 2015-6-9 09:18
有的地方講的不錯!有的地方講的不對! 發文者應該是沒有住在北大.0 N& y9 \" n4 Z( a; z  @9 ~8 W
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作者: marxace    時間: 2015-6-9 09:20
教育文化學區?住北大，但不論是小學或國中都也唸不到，全要後補，不過三峽北大特區外也有不少好學校
作者: free0210    時間: 2015-6-9 09:21
北大國小是明年招生, 不是今年招生." k8 t+ @% g( }4 a

/ I' Q, l) p# N+ x! L- Hhttp://www.bdes.ntpc.edu.tw/faq/ ... aqid=4&PageNo=1
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標　　題        二、北大國小何時招生？招收幾年級？
5 C8 U/ B* x( w  B2 _說　　明       
  Q- c' L; z3 s% `( W/ B: f1.本校預定於105年8月招生（105學年度）。% @( T' g/ j' W8 g, d( B1 H
2.預計招收一~六年級學生。
作者: jyc    時間: 2015-6-9 09:41
記者+房仲，說的話難免膨風，但這能也算新聞?
作者: 阿松criss    時間: 2015-6-9 09:52
區內沒有工業區，但是旁邊會產生刺鼻怪味以及會排放五顏六色廢水的工廠倒是不少。
作者: jnmh5130    時間: 2015-6-9 10:13
現在的新聞記者,很多都是貼貼減減,都沒有去查證就發佈新聞,素質真是有待加強..........
作者: mimibaby777    時間: 2015-6-9 10:22
那個房仲是付了多少錢給記者??2 ^6 t. i$ ]6 i& n+ L/ N6 S$ v
而且麻煩先增長一下知識好嗎??
9 ]' H0 b6 N! E- ?+ H" L3 o裡面一大堆錯誤( u2 e5 c: E5 }- b# L5 ^
明明就是「北大愛悅」...連社區名字都搞不清楚還想賣房子?!?!+ V/ J3 R7 w$ B/ r; Q  e' M
滿月圓什麼時候升級成國家公園了??
, _! y$ z9 A* R2 ?+ ?# ~4 N教育研究院是研究機構不是學校!!" `8 D1 D1 Z0 E4 i- ^; P: c
真的是......無言啊!!!/ ~* O6 W( h" h- `
作者: hui_ching    時間: 2015-6-9 10:46
買的廣編稿~送的公關稿
作者: 文兒    時間: 2015-6-9 10:50
阿松criss 發表於 2015-6-9 09:52
' z% [7 z8 G! O9 l- d區內沒有工業區，但是旁邊會產生刺鼻怪味以及會排放五顏六色廢水的工廠倒是不少。 ...
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地下工業區??^^哈
作者: 文兒    時間: 2015-6-9 10:52
hui_ching 發表於 2015-6-9 10:46
+ A9 l* f5 \( p% b買的廣編稿~送的公關稿
. T$ Y: z- G  }/ b' V$ `
但是真的寫得很好聽耶^^
作者: hui_ching    時間: 2015-6-9 11:18
文兒 發表於 2015-6-9 10:52 ( R7 V: Z% N. o! X. b/ j4 w
但是真的寫得很好聽耶^^
  w$ r& u1 O! I0 I  _
業主買的廣告怎麼可能說自己的產品不好 ，他怎會告訴你說的很美好的雙語學校你念不到，北大愛悅指名度高，他會告訴你大德路違停塞車吵翻天？新北市政府當初說要打造教育園區，教育研究院、台北大學、北大高中、龍埔國小、桃子腳國小，目前我看不到有甚麼相關聯性？不是蓋學校就能叫教育園區，更何況還念不到，以房仲的專業搞不清楚只有北大高中沒有北大附中？根本是誤導消費者。
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我很喜愛住在北大特區，但她不是沒有缺點，惡意隱瞞就是不對的。
作者: Spock    時間: 2015-6-9 11:25
可以確定的是。強力放送 北大愛悅 碧連天
作者: ericchu    時間: 2015-6-9 11:28
業配文無誤...
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+ f: R( {# l8 P9 f, q$ A0 U  S. J北大變成蛋黃區?不要開玩笑了~~大部分居民都在台北上班,怎麼算蛋黃區?
- N0 \) p( e5 |, \# l% }% ^9 @北大沒有工業區?那柑園山佳那一帶櫛比鱗次的鐵皮屋工廠跟煙囪是什麼?# O5 V1 T. e0 J* [
北大四房兩千萬以內?可以告訴我哪裡我也想買.......
作者: DanielYang    時間: 2015-6-9 11:40
當地房仲業者說的話，當然是要膨風一下，才能吸引更多外地人來定居或置產啦！+ f( e3 A9 [$ |+ ^: y

% P" s  u1 j/ t! [摘錄新聞稿部分內容來看，頗像建商的行銷廣告.....
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/ L4 r7 Q. p) S8 j5 a5 }' T1. 「三峽位於大漢溪上游為水源保護區，區內沒有工業區」
5 M' Z1 p- [7 Y& Q; C# m* v; q    誠如樓上大大所言，三峽區確實沒有專設的工業區。但北大特區周遭的三峽區及樹林區，尤其是柑園里一帶，小型工廠比比皆是，市府對此地空污問題迄今未能有效解決。」( [+ Y* D( f( `

6 C' i; s2 o* b$ k( \2. 「未來還有捷運三鶯線，與今年10月即將通車的樹林收費站連通便道，協助疏散往台北的車潮，因此與只有一條聯外道路的淡水，或區內有工業區的林口完全沒得比！」
- A: X* ?5 ~/ I0 Y) J- E    樹林收費站不是今年通車，預計是明年9月才通車。三鶯線的確是未來式，而且依官方說法是「最快2024年通車」；請注意，是「最快」哦，不是最遲哦！這令人想起多年前一位政治人物的參選訴求：「有夢最美，希望相隨」。至於相較於淡水和林口，三者的地緣和發展特色本來就不同，當然完全不必比。事實上，就交通便利性而言，有機場捷運的林口本來就最強，淡水輕軌捷運也比這裡早完工；可見會來此定居者，自然非以交通為主要考量，乃是以幸福宜居為優先吧。
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4 W+ R1 ~3 t' J" S) `5 \3. 「而目前區內10年以上社區每坪約25到30萬，3年左右的社區則30到35萬。」
' N) Y" W; V" Y3 e( M$ \    這應是指成交價位吧？不過座落區段及社區品質也有不少差別。再者，房地合一稅三讀通過後，勢必有更多物件將趕在年底前出售，物件條件較差者議價空間恐更大，依「好房網」評估附近新成屋的合理成交價，大約都有8~9折的折扣，尤其高總價的大坪數物件議價幅度更大。4 d) U+ b! ?" h, v' h
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4. 「北大特區是全國唯一從國小到高中採雙語教學的文教區，因此每年都有不少人設籍進住」( M- N# D7 P2 M" E
     雙語教學不是只有北大高中嗎？聽起來好像這裡的學校都是雙語教學似的，會不會太誇張了點？) K* U  A! x! r  {3 w3 C+ [$ Z
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5. 「區內更是從高等教育到基礎教育皆有，包括教育研究院、台北大學、北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學與今年首度招生的北大國小等」
8 O. V8 N0 ?1 y! e2 y/ A   教育研究院屬公務人員研訓學校，非一般國民可報考或選讀，不應入列；現在只有市立的北大高中，沒有國立的北大附中(那只是未來轉型之規畫)；北大國小最快明年才招生。
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6. 「最受小家庭青睞的就是2到3房、30到40坪，總價約1000到1500萬的房型，其中「北大愛樂」指名度最高，因為學區中國小到高中都是公立雙語學校。」8 H. R& Y: ]3 l; Z
    該房仲業者會這麼推薦北大X樂社區，不知是不是因有其相當多的待售物件要出清？龍埔國小明明就不是雙語學校，不知為何業者硬要說它是？難道是被「英速魔法學院」的招牌施了魔法？那不過是給鄰近國小高年級學生參加類似英語教學營的場地而已，並非專給龍埔使用的。
" w7 w2 c9 l. [) O: @# w$ w# F5 [3 v1 y/ O2 }
總之，在房市相對冷清的時刻，為刺激買氣而出現的諸多誇張言論也就不足為奇了。
作者: 文兒    時間: 2015-6-9 11:45
hui_ching 發表於 2015-6-9 11:18
' d+ Z" V1 L+ l3 q1 ~3 p業主買的廣告怎麼可能說自己的產品不好 ，他怎會告訴你說的很美好的雙語學校你念不到，北大愛悅指名度高 ...

' p! ]& G& ]. n: y0 s真的...缺點很多^^但也慶幸還有進步的空間..樂觀^^
作者: 文兒    時間: 2015-6-9 11:55
DanielYang 發表於 2015-6-9 11:40 2 ^% D) Y+ y- }7 K/ `8 u, `/ ~2 i
當地房仲業者說的話，當然是要膨風一下，才能吸引更多外地人來定居或置產啦！; Q1 Q+ N$ L5 U) s! _9 v' `: I

; H9 R0 B4 O! U9 `0 M* h摘錄新聞稿部分內容來看，頗 ...

! R. w% h! _( u最喜歡的還是這裡的人文感覺，是林口跟淡水沒有的^^
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0 I, G3 Y6 Z- ]3 r每個地區都有自己的優點跟缺點，這才有城市的特色，不必硬要樣樣都完美^^
作者: jojoyaro    時間: 2015-6-9 12:34
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-6-9 14:39 編輯 % u7 Y) X6 w) a# _1 m

3 U! h( s$ [1 i. k! P  f缺點不可能沒有~但你看看大家多麼願意去指出缺失,盡力改善~
+ p  {7 [' W5 x9 {: S$ |光這點就不比本篇業配文差了~: d! U$ H2 J6 L6 q: H: y: X
自己是覺得就如大家所說的有那些缺失,但我也還找不到自己感覺是更好的地區...
7 N8 `1 ^; E# M' X/ r/ b; a像前面說的違停塞車吵翻天總比把那當做正常,完全無感來的好吧~6 ~6 p# M+ l9 K) B4 a5 O& j6 W
1 |1 n, {2 u" n8 m' L( X
近期來社區看房的人不少,可能天氣不錯,適合一家大小休閒兼看屋吧: K5 _6 q; p4 \. c. {; D8 \" `

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作者: herolion    時間: 2015-6-9 13:32
jojoyaro 發表於 2015-6-9 12:34 1 E( t( d1 ^7 c
缺點不可能沒有~但你看看大家多麼願意去指出缺失,盡力改善~
- }+ q) g, @/ U3 e" [光這點就不比本篇業配文差了~
4 _- k2 @% D3 n$ W( J! H自己是覺得就如大 ...
# y, |3 f6 U. X2 p) p5 {
大大說的好
9 w, _' J/ Y. A# N; w% H5 r
/ a/ W2 V6 X! Y9 D, ?完全贊同!
作者: ECOMA    時間: 2015-6-9 14:27
房地合一稅立法通過了，房仲業全力衝刺中.....，所以本篇廣告性質強，不足為奇，' i, b- J/ j) A5 ?& v! d1 H
看看就好。
作者: 號呆偉    時間: 2015-6-9 15:38
10年期間  感覺夠北大地區全面跌1-3成
' @5 i% B6 b/ l% F' t$ F信者恆信  不信者繼續等- N7 U+ Y! q+ h2 X% `" W4 J
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作者: cv168    時間: 2015-6-9 15:49
ericchu 發表於 2015-6-9 11:28 # D/ s$ {* i" @+ e5 n: @( E3 b
業配文無誤...
. a2 v  T3 {, g
6 ^  S5 `0 b1 r  D% \1 Y北大變成蛋黃區?不要開玩笑了~~大部分居民都在台北上班,怎麼算蛋黃區?
/ ?5 P9 P. u/ J3 ~  `: s
我不是房仲
1 r) }/ e9 Y: g4 S5 S我不是房仲
: ~4 T/ u0 V5 z0 B* t( [7 w" Z我不是房仲4 K0 r- N. i. c1 {; q$ n: j
: q" V& }+ ?, |8 d9 w  A
北大特區四房物件開價低於2千萬的很多..隨便找都有
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/ g6 u( [- f9 j6 T7 G) `! `4 t6 h; z/ x# q$ K
http://sale.591.com.tw/sale-detail-2385551.html9 a  \3 ?4 j5 F3 x- D/ B: R
* U5 g0 Q! S; t- a) F6 Y9 \: D8 W7 `
http://sale.591.com.tw/sale-detail-2269442.html$ ?9 I% S) B5 W/ G4 D
1 Q, x, P) H, F+ n
http://sale.591.com.tw/sale-detail-2301017.html
作者: jojoyaro    時間: 2015-6-9 16:18
號呆偉 發表於 2015-6-9 15:38
1 I* _% H1 ]/ x  }3 @10年期間  感覺夠北大地區全面跌1-3成) Y" p% ]' ]" i8 Q9 G
信者恆信  不信者繼續等

9 W) j' |: O! V! p自住舒服的話,房價起伏要看淡啦...
- Z5 ?  l, K. b. }; D& I; Q何況北大大多換手為自住居多了
5 {, R  @9 `# j4 q) V除非改天讓多數人找到更好卻便宜的地方
0 e! O  e0 z# y2 ]- ]5 B可能才會隨便賣一賣吧~' |; p- T# D) o% {4 D) [

. _9 T1 t" _; q1 A. H% \+ s2 m" ~  M但如果能用實惠的價格,能住進北大特區裡# u5 b; ^9 b- \* t- o* n3 G$ B* g. R
又何嘗不是件好事~
作者: 文兒    時間: 2015-6-9 17:05
jojoyaro 發表於 2015-6-9 16:18
. r$ \% ^+ n0 h' }自住舒服的話,房價起伏要看淡啦...- }8 Q9 b6 r" C$ N
何況北大大多換手為自住居多了+ z$ Z1 t) Y1 X9 |1 q
除非改天讓多數人找到更好卻便宜的地方 ...

/ u, D9 u) ^9 @, F/ K5 |跌三成對喜歡這裡的環境的人來說^^真的是一件好事
作者: 老布    時間: 2015-6-9 17:52
雖然房市萎縮，但北大不動產成交速度已經比其他地方  G( R' V4 _9 E( M4 i
好多了，上個月才剛處理掉手上一間不動產，不到六個  o4 ]3 |5 [. b* T8 e0 [
月時間，價格也都有30以上！我有個朋友木柵房子賣了
& ]9 r$ f2 X/ ^5 j  i; u' R一年都還賣不掉……
作者: t0188930    時間: 2015-6-9 18:59
捷運三鶯線可望於今年底動工???????????????有可能嗎???我笑了
作者: 狗妹    時間: 2015-6-10 09:10
這邊現在連幼稚園都額滿，真擔心小孩從幼稚園開始就找不到學校讀，真恐怖。
作者: 瓜瓜    時間: 2015-6-10 09:25
狗妹 發表於 2015-6-10 09:10
! c+ Q# I4 W0 }6 f: C這邊現在連幼稚園都額滿，真擔心小孩從幼稚園開始就找不到學校讀，真恐怖。 ...
$ r' A$ \) H/ W! C1 o$ m" ]3 I
放心啦~若市場需求大,業者就會到北大開班的;連鎖品牌的私立幼稚園,北大現在已是蠻多家了.$ s5 _8 x9 D7 A3 I5 J& F+ D" M( d
若您說的是公立幼稚園,的確會僧多粥少.
作者: 洪阿民    時間: 2015-6-10 10:22
啊不就好棒棒
作者: rainbow    時間: 2015-6-10 17:57
以前來北大看房子的時候
0 B- B" J* k7 Q7 g( E: l在地人對我說 : 你知道三峽一般房價才多少嗎? , \8 u5 K8 \  K( ]" ]6 ]0 f# X
現在看到人家來這看房子  換我說 : 你知道之前這裡房價才多少嗎?/ \- J% q" K# t

. `5 v: U" ~$ v5 A呵呵~ 我越來越在地了~
作者: Dora貓    時間: 2015-6-10 18:47
rainbow 發表於 2015-6-10 17:57 ; [9 Q' T) d8 @  f- \8 U" C0 s
以前來北大看房子的時候
7 {, Z6 n3 T6 b, G在地人對我說 : 你知道三峽一般房價才多少嗎?
  |' O9 x. w6 ~0 H8 F2 s* D現在看到人家來這看房子  換我說 :  ...
- t5 y$ c& E8 m8 N' F
基本上都這樣啦！
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有下定決心買房子的，跟覺得租比較划算的。' M. }" m7 f( k( |" t

5 G; _% q3 ?( N$ _% ^2 ~永遠都是前者高興，後者後悔。. W, R- R. B( P' r6 V) A
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作者: 阿松criss    時間: 2015-6-10 20:57
我喜歡北大是因為這裡對行人相對友善。
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-6-10 22:37
阿松criss 發表於 2015-6-10 20:57 : P" j0 Q+ k$ z
我喜歡北大是因為這裡對行人相對友善。

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因為建築物懂得讓,反而讓居住在這裡的人更加舒服
# |9 |) u8 C. Q9 ?
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作者: scott0815    時間: 2015-6-23 21:03
t0188930 發表於 2015-6-9 18:59
- y) @; w9 p6 R+ D& L. @4 N捷運三鶯線可望於今年底動工???????????????有可能嗎???我笑了
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2015年底前完成全線招標作業，2016年開始施工。我笑了. r1 a+ Y! y+ T+ ~7 q. f& s! j
作者: 天道酬勤    時間: 2015-6-23 22:32
說話還是理性真實一些卡實在，  x* x" v6 V, X) m% u( ?' n, \
現在房屋在售價都有很多在自動降價，$ j6 w3 u* O  a! g% z0 \
現在是打房時期，. U: E; @- C$ J. _
到底房市有多淡，房仲最清楚!
' |: k5 u8 C6 E$ `
作者: 指北針    時間: 2015-6-24 10:31
超級淡........
作者: 三峽電腦維修    時間: 2015-9-8 00:18
三峽老街市中心的全新成屋都有19萬一坪的，太淡了
作者: patti1021    時間: 2015-9-8 10:04
三峽電腦維修 發表於 2015-9-8 00:18
( b9 J0 k1 t* F/ s三峽老街市中心的全新成屋都有19萬一坪的，太淡了

1 p$ x9 j7 J  ~! \& \% T; x/ |老街市中心新成屋哪邊有1坪19萬，介紹一下，謝謝。
作者: 大頭蕭    時間: 2015-9-8 11:24
量其實比價更容易預測, f1 f2 o% r) N# r5 s6 k* k
預期今年全國移轉棟數將於30萬戶上下( j7 j* m) s# c1 q$ H2 o3 I. `5 Q$ }
明年上半年將是最低迷時期
, }9 A3 M! e8 J主因是買賣對價格認知差距大" G' N+ i# z9 p) D
後年以後將恢復正常32萬戶以上(自住含換屋之合理量)



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