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標題: 三鶯線＋教育資源 三峽北大剛性需求強 支撐房價不墜 [列印本頁]
作者: 文兒    時間: 2015-6-9 07:59
標題: 三鶯線＋教育資源 三峽北大剛性需求強 支撐房價不墜
你相信嗎??
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' F) x# ]4 P, O& K. s, x三鶯線＋教育資源 三峽北大剛性需求強 支撐房價不墜
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1 I( Y  n7 w/ o% _+ q" I3 U2 L8 a( J/ Q
' J* ]0 \6 f4 a  m. u  ]4 e  {5 B. x.NOWnewsNOWnews – 2015年6月8日 下午4:00..
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3 M; q7 K" W/ Y( @* F. j記者許家禎／新北報導
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; Z& a2 e" P8 p7 C  ^# C) V捷運三鶯線可望於今年底動工，讓三峽房市又掀起話題！其中，三峽北大特區最受關注，由於此區是政府唯一以教育文化學區為發展的重劃區，因此每年移入人口不斷增加，其中最受小家庭青睞的為2到3房、總價約1000到1500萬的房型。另外，4房約50到60坪，總價2000萬以內的物件，則深受三代同堂的退休軍公教人員喜愛，強勁的剛性需求已成為支撐房價的強大力道！
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; |  y: {+ P8 s捷運三鶯線傳來好消息，有機會於今年底動工，讓原本死氣沉沉的三峽房市注入一劑強心針。以往新北市「林三淡」（林口、三峽、淡水）有房市地雷區的說法，但美商ERA易而安不動產三峽北大加盟店店東林晏平表示，三峽北大特區是三峽蛋黃區，也是政府唯一以教育文化學區為發展的重劃區，發展近20年生活機能已相當完備。0 s& L7 v. j" Y
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林晏平表示，三峽位於大漢溪上游為水源保護區，區內沒有工業區，同時還有滿月圓國家公園，自然景觀豐富、空氣清新，未來還有捷運三鶯線，與今年10月即將通車的樹林收費站連通便道，協助疏散往台北的車潮，因此與只有一條聯外道路的淡水，或區內有工業區的林口完全沒得比！而目前區內10年以上社區每坪約25到30萬，3年左右的社區則30到35萬。1 M7 \! U# a% H2 U2 v. m6 I) I

- r' k- g% N! V9 ^0 E& s) B3 n林晏平指出，目前區內想買房的民眾分為2大族群，一是看準教育資源的小家庭，另一為退休族。北大特區是全國唯一從國小到高中採雙語教學的文教區，因此每年都有不少人設籍進住，而區內更是從高等教育到基礎教育皆有，包括教育研究院、台北大學、北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學與今年首度招生的北大國小等。
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北大特區大大小小社區共有150個，中大型300戶以上的則有60、70個，其中，最受小家庭青睞的就是2到3房、30到40坪，總價約1000到1500萬的房型，其中「北大愛樂」指名度最高，因為學區中國小到高中都是公立雙語學校。8 |1 x; B# Y( _# ~& \* C
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林晏平也透露，退休族群也是此區主力客群之一，許多中永和、新店、板橋或是台北市的人都愛上這裡的自然景致，總計區內有3分之1都是軍公教退休人員，也因此適合三代同堂、4房約50到60坪，總價2000萬以內的物件也頗受喜愛，像是遠雄的「碧連天」，建材品質最好、公設也最完善。
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( A9 c0 q$ F$ l& d* v! c另外，由於區內有多所學校，因此相關的教職員與學生的套房需求同樣高漲，目前11到20坪的套房，總價約400到800萬，有不少家長買來讓孩子就學時居住，等畢業之後再轉作包租公賺錢投資。林晏平表示，雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮，但他相信只是短期現象，以基本面剛性需求來看，北大特區中長期房價不僅具支撐力道，還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫！& B/ B8 b1 t+ \- S+ _, z
作者: 以利亞    時間: 2015-6-9 08:23
三峽北大特區最受關注，由於此區是政府唯一以教育文化學區為發展的重劃區，
9 c, v/ f* R7 z1 s( d
2 `+ [8 N/ W' h/ Q？？？？？？3 Z8 g( n) L! O! W2 D  ]: H
諷刺文嗎？都是額滿學校吔！
作者: 以利亞    時間: 2015-6-9 08:28
怎麼從第二段開始，都是房仲林晏平一個人的獨白？
; D1 C+ _+ l$ B5 _/ O8 N" `6 }到底這篇是新聞，還是林晏平的演講？
作者: 以利亞    時間: 2015-6-9 08:31
本文章最後由 以利亞 於 2015-6-9 08:32 編輯 * N* E6 x# j  j
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而區內更是從高等教育到基礎教育皆有，包括教育研究院、台北大學、北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學與今年首度招生的北大國小等。
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" M( \3 \3 z( v. D: @請先清楚兩件事：: p0 \0 B+ X, {
1.目前只有北大高中，没有北大附中
/ l% a+ K3 n  M. a! [, K  |" q2.教育研究院是研究單位，不是學校的那種教育單位，不要跟學校放一起，混淆視聽
作者: 文兒    時間: 2015-6-9 08:44
以利亞 發表於 2015-6-9 08:28 * g: M3 [# }1 N, G
怎麼從第二段開始，都是房仲林晏平一個人的獨白？
' f( ~3 X% i  `7 X3 ]& Y! h1 m% T到底這篇是新聞，還是林晏平的演講？ ...
; i$ q3 |+ C* Z6 P+ D1 L* R: f! ~' _5 B
可能認識記者吧^^也算是很努力了
作者: Wen    時間: 2015-6-9 08:51
講的很符合現況
作者: 文兒    時間: 2015-6-9 08:54
Wen 發表於 2015-6-9 08:51 & a5 \  o$ u2 C5 g. h* Z0 F4 u. B5 c
講的很符合現況
  `7 w& u  G( }7 G
新學校很多倒是真的^^
作者: CJYANG    時間: 2015-6-9 09:02
怎麼看都像是業配文...
作者: roger651017    時間: 2015-6-9 09:05
三峽位於大漢溪上游為水源保護區，區內沒有工業區，同時還有滿月圓國家公園，自然景觀豐富、空氣清新，
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2 e, _# U  c5 l" l5 N/ ^. I& D
滿月圓，是森林遊樂區
4 F  Z# X3 i4 y; f, ~主管機關是農委會林務局
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至於國家公園，主管關機關是內政部營建署，差很大喔......
作者: pin1689a    時間: 2015-6-9 09:18
有的地方講的不錯!有的地方講的不對! 發文者應該是沒有住在北大.9 N6 G) D0 i! e/ P) T
2 ?# g1 t  j! d* L4 ~
作者: marxace    時間: 2015-6-9 09:20
教育文化學區?住北大，但不論是小學或國中都也唸不到，全要後補，不過三峽北大特區外也有不少好學校
作者: free0210    時間: 2015-6-9 09:21
北大國小是明年招生, 不是今年招生.
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http://www.bdes.ntpc.edu.tw/faq/ ... aqid=4&PageNo=11 H4 ?  s4 @$ |0 A& C

. z0 ~) K6 l' ?3 ]7 e0 u" x$ ~標　　題        二、北大國小何時招生？招收幾年級？
! u$ I! Y) J( g2 F# V說　　明       
# H: k7 {. |' P1.本校預定於105年8月招生（105學年度）。4 f; N( o/ H: x' e/ n& Z
2.預計招收一~六年級學生。
作者: jyc    時間: 2015-6-9 09:41
記者+房仲，說的話難免膨風，但這能也算新聞?
作者: 阿松criss    時間: 2015-6-9 09:52
區內沒有工業區，但是旁邊會產生刺鼻怪味以及會排放五顏六色廢水的工廠倒是不少。
作者: jnmh5130    時間: 2015-6-9 10:13
現在的新聞記者,很多都是貼貼減減,都沒有去查證就發佈新聞,素質真是有待加強..........
作者: mimibaby777    時間: 2015-6-9 10:22
那個房仲是付了多少錢給記者??: y" U7 j" j: E% P! V, L$ \
而且麻煩先增長一下知識好嗎??; U: P7 X, c% l- `9 G$ U4 N
裡面一大堆錯誤
- `* S. h- s/ Y) S2 k2 Z* @% l明明就是「北大愛悅」...連社區名字都搞不清楚還想賣房子?!?!+ z( S: Y& G/ U" `, i& o! R& n( i
滿月圓什麼時候升級成國家公園了??/ a; [0 f9 z4 h( q$ J$ m
教育研究院是研究機構不是學校!!
/ t3 |" A; i! ]1 E0 p/ N$ W真的是......無言啊!!!6 z! `. E0 ]. J/ k1 g8 D
作者: hui_ching    時間: 2015-6-9 10:46
買的廣編稿~送的公關稿
作者: 文兒    時間: 2015-6-9 10:50
阿松criss 發表於 2015-6-9 09:52 9 G2 e: Y6 P% x! u0 B; }1 W7 L
區內沒有工業區，但是旁邊會產生刺鼻怪味以及會排放五顏六色廢水的工廠倒是不少。 ...

: l- ~9 Z) E  U+ w/ P* o+ j地下工業區??^^哈
作者: 文兒    時間: 2015-6-9 10:52
hui_ching 發表於 2015-6-9 10:46 / H" o4 B1 \; W/ H7 `+ l* Z
買的廣編稿~送的公關稿

. h( S* F- P" r$ n1 F: X: d但是真的寫得很好聽耶^^
作者: hui_ching    時間: 2015-6-9 11:18
文兒 發表於 2015-6-9 10:52
( I4 I4 g7 z" W6 G  u. w9 F但是真的寫得很好聽耶^^

: D0 W2 n3 e; l6 A% H/ k* `業主買的廣告怎麼可能說自己的產品不好 ，他怎會告訴你說的很美好的雙語學校你念不到，北大愛悅指名度高，他會告訴你大德路違停塞車吵翻天？新北市政府當初說要打造教育園區，教育研究院、台北大學、北大高中、龍埔國小、桃子腳國小，目前我看不到有甚麼相關聯性？不是蓋學校就能叫教育園區，更何況還念不到，以房仲的專業搞不清楚只有北大高中沒有北大附中？根本是誤導消費者。! J0 z4 O5 C( X7 r

' G% T( ]: D. o" x我很喜愛住在北大特區，但她不是沒有缺點，惡意隱瞞就是不對的。
作者: Spock    時間: 2015-6-9 11:25
可以確定的是。強力放送 北大愛悅 碧連天
作者: ericchu    時間: 2015-6-9 11:28
業配文無誤..., @/ w1 f. `# H0 A
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北大變成蛋黃區?不要開玩笑了~~大部分居民都在台北上班,怎麼算蛋黃區?
9 z: A. o2 C$ R3 s% O: U  K- w, H北大沒有工業區?那柑園山佳那一帶櫛比鱗次的鐵皮屋工廠跟煙囪是什麼?5 N" g- w& T7 H9 w; f, M
北大四房兩千萬以內?可以告訴我哪裡我也想買.......
作者: DanielYang    時間: 2015-6-9 11:40
當地房仲業者說的話，當然是要膨風一下，才能吸引更多外地人來定居或置產啦！! P' l! v# j4 ^9 B1 W

; \1 N& p8 O. \" [- X摘錄新聞稿部分內容來看，頗像建商的行銷廣告.....
0 o, M6 d) X+ o& r8 q2 t% U- ]& _& Q% q$ K- J% ^# @/ l
1. 「三峽位於大漢溪上游為水源保護區，區內沒有工業區」
! O; w. ^: R4 K3 ?) @2 [    誠如樓上大大所言，三峽區確實沒有專設的工業區。但北大特區周遭的三峽區及樹林區，尤其是柑園里一帶，小型工廠比比皆是，市府對此地空污問題迄今未能有效解決。」
0 r. M5 |5 v" [2 S, X5 z; I: g+ t2 z
2. 「未來還有捷運三鶯線，與今年10月即將通車的樹林收費站連通便道，協助疏散往台北的車潮，因此與只有一條聯外道路的淡水，或區內有工業區的林口完全沒得比！」: F# O! {3 H7 V' b2 {/ V' K$ a1 `8 r
    樹林收費站不是今年通車，預計是明年9月才通車。三鶯線的確是未來式，而且依官方說法是「最快2024年通車」；請注意，是「最快」哦，不是最遲哦！這令人想起多年前一位政治人物的參選訴求：「有夢最美，希望相隨」。至於相較於淡水和林口，三者的地緣和發展特色本來就不同，當然完全不必比。事實上，就交通便利性而言，有機場捷運的林口本來就最強，淡水輕軌捷運也比這裡早完工；可見會來此定居者，自然非以交通為主要考量，乃是以幸福宜居為優先吧。8 p8 f+ x, w: c: H( u$ S4 y

3 A8 [" R' B  e/ y3. 「而目前區內10年以上社區每坪約25到30萬，3年左右的社區則30到35萬。」
% C) U% X- I0 @9 h& D! E& ^$ }# S    這應是指成交價位吧？不過座落區段及社區品質也有不少差別。再者，房地合一稅三讀通過後，勢必有更多物件將趕在年底前出售，物件條件較差者議價空間恐更大，依「好房網」評估附近新成屋的合理成交價，大約都有8~9折的折扣，尤其高總價的大坪數物件議價幅度更大。
; v$ P0 l1 z# u! z: M; L0 [8 N$ J! i$ N# `* p
4. 「北大特區是全國唯一從國小到高中採雙語教學的文教區，因此每年都有不少人設籍進住」- C& X* \# z+ r8 j1 B
     雙語教學不是只有北大高中嗎？聽起來好像這裡的學校都是雙語教學似的，會不會太誇張了點？2 q# G! B7 m2 Q! |/ I" M& Z2 c
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5. 「區內更是從高等教育到基礎教育皆有，包括教育研究院、台北大學、北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學與今年首度招生的北大國小等」
5 G/ K5 D' x7 G   教育研究院屬公務人員研訓學校，非一般國民可報考或選讀，不應入列；現在只有市立的北大高中，沒有國立的北大附中(那只是未來轉型之規畫)；北大國小最快明年才招生。
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6. 「最受小家庭青睞的就是2到3房、30到40坪，總價約1000到1500萬的房型，其中「北大愛樂」指名度最高，因為學區中國小到高中都是公立雙語學校。」7 m3 G; {) ]0 K$ _
    該房仲業者會這麼推薦北大X樂社區，不知是不是因有其相當多的待售物件要出清？龍埔國小明明就不是雙語學校，不知為何業者硬要說它是？難道是被「英速魔法學院」的招牌施了魔法？那不過是給鄰近國小高年級學生參加類似英語教學營的場地而已，並非專給龍埔使用的。
3 \( A/ V  p* Q! c
0 n, H4 w! ?: O4 _總之，在房市相對冷清的時刻，為刺激買氣而出現的諸多誇張言論也就不足為奇了。
作者: 文兒    時間: 2015-6-9 11:45
hui_ching 發表於 2015-6-9 11:18
2 o. U# v2 I. O5 U. x3 P1 m( M3 l業主買的廣告怎麼可能說自己的產品不好 ，他怎會告訴你說的很美好的雙語學校你念不到，北大愛悅指名度高 ...

' r/ K4 L; w+ L6 |! [2 K9 C+ e) ^真的...缺點很多^^但也慶幸還有進步的空間..樂觀^^
作者: 文兒    時間: 2015-6-9 11:55
DanielYang 發表於 2015-6-9 11:40
8 S6 L" J* d& P/ U& S5 w當地房仲業者說的話，當然是要膨風一下，才能吸引更多外地人來定居或置產啦！, ^& l( G' H& r9 G3 {3 G

5 E% `9 u& X. t/ `! g4 s' h' Q  Y摘錄新聞稿部分內容來看，頗 ...
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最喜歡的還是這裡的人文感覺，是林口跟淡水沒有的^^: U' `* Y3 f/ ?) @& \- ~
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每個地區都有自己的優點跟缺點，這才有城市的特色，不必硬要樣樣都完美^^
作者: jojoyaro    時間: 2015-6-9 12:34
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-6-9 14:39 編輯 0 Y" o$ p$ f: W5 E' S1 H

3 t$ X, ]* c' f' ~9 M缺點不可能沒有~但你看看大家多麼願意去指出缺失,盡力改善~- f. C/ h  Y- V$ S5 X
光這點就不比本篇業配文差了~
* B3 T0 g8 H5 Q) n自己是覺得就如大家所說的有那些缺失,但我也還找不到自己感覺是更好的地區...
9 ^9 z8 w& b0 T. n像前面說的違停塞車吵翻天總比把那當做正常,完全無感來的好吧~
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. ^2 a) W$ q8 n近期來社區看房的人不少,可能天氣不錯,適合一家大小休閒兼看屋吧
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作者: herolion    時間: 2015-6-9 13:32
jojoyaro 發表於 2015-6-9 12:34 0 e, T, n0 u9 a! \2 ?9 x
缺點不可能沒有~但你看看大家多麼願意去指出缺失,盡力改善~" z) ]3 Q7 n+ V4 Y% r( S
光這點就不比本篇業配文差了~
# G1 L% l. N9 B3 N* Z( e自己是覺得就如大 ...

3 m* D; ?8 a7 E+ ]* {5 Z$ m. E大大說的好
5 S) I2 G: l9 o$ J9 `( M* x7 [
2 `- s$ c; u* N8 |% R完全贊同!
作者: ECOMA    時間: 2015-6-9 14:27
房地合一稅立法通過了，房仲業全力衝刺中.....，所以本篇廣告性質強，不足為奇，
- M/ g) F1 _- y看看就好。
作者: 號呆偉    時間: 2015-6-9 15:38
10年期間  感覺夠北大地區全面跌1-3成, x% E! `" d% X! A. r5 \
信者恆信  不信者繼續等. t8 s1 c4 C, e2 r  o% C8 J
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作者: cv168    時間: 2015-6-9 15:49
ericchu 發表於 2015-6-9 11:28
- z# G1 q1 J/ {' m. g業配文無誤...
: {/ `+ U- q3 {6 p  d, m( i
  m1 c' n# k/ R7 f" q! p北大變成蛋黃區?不要開玩笑了~~大部分居民都在台北上班,怎麼算蛋黃區?

1 p4 H3 `* F) U9 y+ @我不是房仲
# T. j, M/ T& T5 q- |7 D+ B我不是房仲  a. f- O9 l. v; u6 o
我不是房仲
9 F# z7 }' F/ e! d
5 \7 S1 u, A! E9 [3 f& R北大特區四房物件開價低於2千萬的很多..隨便找都有
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6 t8 P& H0 L# k5 ?2 G! D0 O" r# Y7 \+ Q8 r& p1 _
http://sale.591.com.tw/sale-detail-2385551.html3 k& P1 H- C2 ^
. I, i: z  H1 M, E9 d
http://sale.591.com.tw/sale-detail-2269442.html" J# X8 k; B1 z, b/ |* }2 b
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http://sale.591.com.tw/sale-detail-2301017.html
作者: jojoyaro    時間: 2015-6-9 16:18
號呆偉 發表於 2015-6-9 15:38
# n9 T$ w1 S" B' w10年期間  感覺夠北大地區全面跌1-3成
9 @5 d5 `& H: v/ {% p信者恆信  不信者繼續等

; h. w+ _+ y' o3 m* J+ i自住舒服的話,房價起伏要看淡啦...' x9 `6 a4 X0 p* [+ Z# c+ e
何況北大大多換手為自住居多了9 X, z6 T8 O- ~# e) z" }
除非改天讓多數人找到更好卻便宜的地方
3 y. T: W: q4 ~+ A8 Y8 q0 B2 z3 i可能才會隨便賣一賣吧~& U: ]7 u4 t# ?: t7 Y. V- r

& ^, R" Z# P1 [0 }* N8 f# d, F6 n+ Y但如果能用實惠的價格,能住進北大特區裡$ @- w$ M/ @: F$ E$ C" l; V; d( K$ D
又何嘗不是件好事~
作者: 文兒    時間: 2015-6-9 17:05
jojoyaro 發表於 2015-6-9 16:18   Y; \  T( \* [; U0 J! s$ U  P. q' D
自住舒服的話,房價起伏要看淡啦...+ M1 J' A4 s1 C4 T# [
何況北大大多換手為自住居多了% h7 c- G. Z* C8 g! J8 |
除非改天讓多數人找到更好卻便宜的地方 ...

& I7 h+ E3 q! i! e4 W跌三成對喜歡這裡的環境的人來說^^真的是一件好事
作者: 老布    時間: 2015-6-9 17:52
雖然房市萎縮，但北大不動產成交速度已經比其他地方
" E5 X; s% d, j5 o  y" w5 [8 r9 M; c% |好多了，上個月才剛處理掉手上一間不動產，不到六個
' o) L7 b& w/ x4 r+ Q5 V- ?) w月時間，價格也都有30以上！我有個朋友木柵房子賣了# b" T  N' d' G- z; j
一年都還賣不掉……
作者: t0188930    時間: 2015-6-9 18:59
捷運三鶯線可望於今年底動工???????????????有可能嗎???我笑了
作者: 狗妹    時間: 2015-6-10 09:10
這邊現在連幼稚園都額滿，真擔心小孩從幼稚園開始就找不到學校讀，真恐怖。
作者: 瓜瓜    時間: 2015-6-10 09:25
狗妹 發表於 2015-6-10 09:10 3 L: }6 F! J2 t5 u8 k8 U* {2 u
這邊現在連幼稚園都額滿，真擔心小孩從幼稚園開始就找不到學校讀，真恐怖。 ...
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放心啦~若市場需求大,業者就會到北大開班的;連鎖品牌的私立幼稚園,北大現在已是蠻多家了.+ m+ r/ c7 c( m1 f  h9 _0 e) c
若您說的是公立幼稚園,的確會僧多粥少.
作者: 洪阿民    時間: 2015-6-10 10:22
啊不就好棒棒
作者: rainbow    時間: 2015-6-10 17:57
以前來北大看房子的時候% Y- b) S  I6 m  A. g% r- T
在地人對我說 : 你知道三峽一般房價才多少嗎?
9 R9 J, N& f% ^' L5 G; ], m現在看到人家來這看房子  換我說 : 你知道之前這裡房價才多少嗎?
9 a( Q: I& y8 G7 \, g6 M9 X  a6 @  ?' {6 e& k  X
呵呵~ 我越來越在地了~
作者: Dora貓    時間: 2015-6-10 18:47
rainbow 發表於 2015-6-10 17:57
" @) p$ p& B/ m以前來北大看房子的時候$ |$ h3 {3 x7 |
在地人對我說 : 你知道三峽一般房價才多少嗎?
0 p3 r4 \1 e+ P2 G! D! u! F) k9 s現在看到人家來這看房子  換我說 :  ...

  d( ~7 ^) x, C3 k基本上都這樣啦！
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有下定決心買房子的，跟覺得租比較划算的。! ?3 V: d  C- t

+ W; D( C$ Z  C$ y1 O, r2 i永遠都是前者高興，後者後悔。
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作者: 阿松criss    時間: 2015-6-10 20:57
我喜歡北大是因為這裡對行人相對友善。
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-6-10 22:37
阿松criss 發表於 2015-6-10 20:57
( D( p, ?% @* z' r) q' H2 w我喜歡北大是因為這裡對行人相對友善。
) y( s3 y2 c7 `
+1
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因為建築物懂得讓,反而讓居住在這裡的人更加舒服
+ n; z, l6 P6 q6 K  ?! ]+ s0 t2 Z/ E1 k6 P- K% @# Q
作者: scott0815    時間: 2015-6-23 21:03
t0188930 發表於 2015-6-9 18:59 ; b4 A% X! a; a) A& ?" K
捷運三鶯線可望於今年底動工???????????????有可能嗎???我笑了

, ?$ I8 X  @( M6 l* ^) F8 d1 y3 o2015年底前完成全線招標作業，2016年開始施工。我笑了
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作者: 天道酬勤    時間: 2015-6-23 22:32
說話還是理性真實一些卡實在，  G* G7 R& R$ R1 Q' O
現在房屋在售價都有很多在自動降價，0 J# @+ l0 k' ]# T
現在是打房時期，$ `: B) N$ E. n0 f0 L5 f7 B5 b+ c
到底房市有多淡，房仲最清楚!5 `4 Z5 x4 R) j! n) V7 \1 g8 A: _
作者: 指北針    時間: 2015-6-24 10:31
超級淡........
作者: 三峽電腦維修    時間: 2015-9-8 00:18
三峽老街市中心的全新成屋都有19萬一坪的，太淡了
作者: patti1021    時間: 2015-9-8 10:04
三峽電腦維修 發表於 2015-9-8 00:18 6 K: m: r6 h! v# A: y" X& r% \% H
三峽老街市中心的全新成屋都有19萬一坪的，太淡了
- ~4 j2 L( H' \. e
老街市中心新成屋哪邊有1坪19萬，介紹一下，謝謝。
作者: 大頭蕭    時間: 2015-9-8 11:24
量其實比價更容易預測
" X$ c* K8 [* Y/ s& p2 D/ d, h預期今年全國移轉棟數將於30萬戶上下6 a) {2 y3 t& B" Y0 C1 z- u
明年上半年將是最低迷時期
1 y% u* G: H. R+ L主因是買賣對價格認知差距大
0 M4 W2 f# @0 I0 v後年以後將恢復正常32萬戶以上(自住含換屋之合理量)



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