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標題:
請教驗屋時法律問題
[列印本頁]
作者:
kenneth
時間:
2010-4-8 20:45
標題:
請教驗屋時法律問題
本帖最後由 kenneth 於 2010-4-8 20:50 編輯
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唉, 發現建商的品質不太好耶...
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今天第二次直接請防水工程的專家
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現場再驗一次, 發現仍有漏水的可能.
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我們買到疑似漏水的屋子(有漏過水), 還好點交時發現,
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現在還沒驗收過, 決定退掉或換屋...
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當然, 建商的態度比較prefer幫我們換屋而已.
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想順便問一下, 這裡有沒有法律專家:
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漏水算不算重大瑕疵, 可否直接退屋, 然後請建商退訂金?
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PS: 基本上一開始就會漏水的房子, 就是先天不良, 修補只能延長個幾年時間, 不用多久一定會漏.防水專家的建言.
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所以, 大家在點交新屋時, 一定要小心驗, 否則幹麻用較貴的錢去買新屋呢? 直接買舊屋算了...
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感謝!
作者:
1.618
時間:
2010-4-8 21:01
從另一帖得知Kenneth大應該是買遠雄的建案
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不知是哪一個建案?
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又是哪個地方漏水?
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因為我也是買遠雄的
作者:
羅傑
時間:
2010-4-8 22:15
根據個人購屋經驗
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漏水並不算嚴重瑕疵
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不堪居住,海砂屋,輻射屋
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叫嚴重的才算
作者:
kenneth
時間:
2010-4-9 08:09
可是漏水時, 也會跟著一輩子, 然後, 室內的家俱與裝潢,也會毀了...
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不太想跟建商打官司, 他們太有錢了, 我們小老百姓撐不了那麼久.
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那只能請水果報或官員把事情鬧大才行?
作者:
wert680912
時間:
2010-4-9 09:52
漏水很嚴重就算重大瑕疵了
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不過一般不會很嚴重吧
作者:
志村
時間:
2010-4-9 12:30
漏水是瑕疪，但重不重大，要看漏到什麼程度。買賣房屋有這種瑕疪，你是可以要求解除契約或減少價金的。
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不管是換屋或退訂，如果你買的是新房子，又是同一個建商，建議你在買賣合約裏要求建商
保證
房屋沒有漏水的瑕疪，寫清楚，這樣對你比較有保障。
作者:
kenneth
時間:
2010-4-9 22:46
本帖最後由 kenneth 於 2010-4-9 22:47 編輯
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嗯, 感謝大家熱心的建議.
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買的是新房子, 第一手...
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新屋的合約寫得沒那麼清楚就是了...
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還好還沒交屋, 不然建商那會理你呢?!
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