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標題: 高房價和高空屋率，「每到晚上還要靠仲介幫33萬戶空屋點... [列印本頁]

作者: 羅莎 時間: 2015-5-1 01:27
標題: 高房價和高空屋率，「每到晚上還要靠仲介幫33萬戶空屋點...

新北空屋多民怨仲介每晚點燈如鬼城
中央社中央社 – 2015年4月29日下午6:04..

.
（中央社記者魏紜鈴台北29日電）環保署今召開新北區域計畫政策環評，

高房價和高空屋率，「每到晚上還要靠仲介幫33萬戶空屋點燈，就像個鬼城。」
自救會代表劉秉峰會中發言指出，.....
劉秉峰說，以前三峽還看得到青蛙、蜻蜓、甲蟲和少量螢火蟲，現在政府留給居民卻是高樓林立，高房價和高空屋率，「高房價和高空屋率，「高房價和高空屋率，「每到晚上還要靠仲介幫33萬戶空屋點燈，就像個鬼城。」
。」

作者: 羅莎 時間: 2015-5-1 01:29
三峽龍埔里自救會代表劉秉峰會中發言, 每到晚上還要靠仲介幫33萬戶空屋點燈，就像個鬼城。」，荒謬無比

作者: 老熊 時間: 2015-5-1 07:02
那我睌上看到的都是．．．鬼！？

作者: emiwu 時間: 2015-5-1 07:15
老灰仔總喜歡說之前該有多好就有多好
現在連看都不看就說現在有多差就有多差
好像記憶體溢載般
永遠裝不下新的人與事物

所以只能緬懷過去
沒有未來與將來

作者: yljimmy 時間: 2015-5-1 07:37
面對記者發言要小心
這篇鐵定是斷章取義文

我不相信三峽人會不知道北大特區的狀況
我相信記者的知識也不可能以為33萬戶可以塞在三峽
但他們的職業道德能力會讓他們選用無良的片段來接出他們喜愛的作文式新聞

作者: 肥頭 時間: 2015-5-1 09:24
查了一下, 原來三峽龍埔里自救會主要是麥仔園反迫遷. 也不難理解他會說出這樣的鬼話了.

作者: 梁小波 時間: 2015-5-1 10:16
本文章最後由梁小波於 2015-5-1 12:17 編輯

yljimmy 發表於 2015-5-1 07:37
面對記者發言要小心
這篇鐵定是斷章取義文

沒錯！記者說的聽聽就好

作者: abu 時間: 2015-5-1 10:53
我只知道我這棟面高速公路，都是住戶自己點燈，你想買還買不到！

作者: 瓜瓜 時間: 2015-5-1 11:06
說這種話不會犯口業嗎?

作者: 阿松criss 時間: 2015-5-1 13:31
我覺得記者可能把"淡水"誤植為"三峽"只能這麼想了！

作者: 紫薇媽咪 時間: 2015-5-1 15:13

老熊發表於 2015-5-1 07:02
那我睌上看到的都是．．．鬼！？

嚇屎我了~~照記者的說法社區停車場停的都是鬼車????

作者: 大哥大 時間: 2015-5-1 22:10
仲介幫33萬戶空屋點燈...

三峽人口也不過十萬多一點的人，所以平均每位三峽人(包括你我及昨天才出生的小baby...)都有3.3戶的空屋要仲介幫忙點燈???
位阿伯你真愛說笑，還是....，你真的見鬼了!不過，真的見鬼還不稀奇，最近比較流行的是"腦袋裝大便"的人，而這位所謂的"記者"應該是當之無愧了!說到這裡，趕快再給我兒女耳提面命一下：你們可得好好念書啊!再不念書將來就只能去當記者了!!!

作者: 三代同堂 時間: 2015-5-2 01:19
[attach]367389[/attach]

作者: podzol 時間: 2015-5-2 01:44
33萬空屋指的是整個新北市, 沒必要自己對號入座, 麥仔園現在還是聽得到蟲鳴蛙叫, 就算之後開發了, 如果可以保留大部份綠地像是大安森林公園或是富陽生態公園那樣, 維持永續自然生態, 還是不錯的. 目前北大特區綠地雖不少, 但多為社區型小公園, 實在有點可惜.

33萬空屋集中林口、三峽、淡水
2013年10月05日 04:09 謝幸恩／新北報導

新北市空屋戶數居全台之冠，數量多達33萬戶，且集中在林口、三峽、淡水3大新市鎮，當地建案如雨後春筍，但建商在每棟豪宅外掛上「完售」的背後，卻暗藏「無人居住」的事實。

空屋即為「空閒住宅」，指無人經常居住或未供其他用途的住宅、有第2間以上的未經常居住住宅、因工作等原因居住他處而未經常居住的住宅等。

行政院主計處每10年進行1次住宅普查，根據民國99年的數據顯示，全台空屋率達到19％，換算成戶數為高達156萬戶，其中空屋數最多的是新北市33萬戶，成長幅度5％、約11萬戶。

淡江大學產經系教授莊孟翰指出，空屋多集中在三峽、林口、淡水等3大新市鎮，3地未來都有捷運路網，不少建商相中此利多因素，推出大型建案，集中成為「新市鎮」，如三峽北大特區、淡海新市鎮、林口新市鎮等。

莊孟翰說，數據公布迄今，新北市3年來空屋數雖無顯著增加，但都集中在「休閒功能」，民眾非以永久自住使用，而是度假玩樂的第2房產，目前房產市場供過於求，投資客又刻意拉抬房價，一般人負擔不起，假性需求造成「畸形」的交易型態。

對於新北市空屋問題，莊孟翰說，若試著從稅制調整、數量抵制來下修價格，新北市應有10％到15％的議價空間，但政府並無實際行動打擊惡劣投資行為，或停止政治意義的市場開放舉動，全台空屋問題仍然無解。

作者: 春曉櫻 時間: 2015-5-2 07:07
終於看到全文…
樓主截取部份文章
還真容易讓人誤解了

作者: 花生軟糖 時間: 2015-5-2 10:54

春曉櫻發表於 2015-5-2 07:07
終於看到全文…
樓主截取部份文章
還真容易讓人誤解了

您說的沒錯, 如果看完原文, 應該能體會當事人的理念與苦心,

他不樂見政府恣意的開發, 希望留給後代一些原本的土地與根.

讀者片段摘取, 容易讓原意180度的扭曲.

作者: phantom 時間: 2015-5-2 12:03
本文章最後由 phantom 於 2015-5-2 12:06 編輯

全文在這裡(http://www.cna.com.tw/news/asoc/201504290358-1.aspx)
轉貼如下：｢*****｣號下方之文字。
個人的觀感：
(1)記者的報導沒甚麼問題。
(2)三峽龍埔里自救會代表劉先生及民團都非常關愛這塊土地以及後世子孫。
(3)環保署不妨先研究石門水庫到底可以供應多少人口及工、農業使用，作為是否通過後續城鄉規劃相關環評的依據。
(4)人類賴以生存的三大要素｢陽光、空氣、水｣都出問題，特別是其中的空氣跟水，這些應該才是環保署的重要優先工作。

******************
(中央社記者魏紜鈴台北29日電）環保署今召開新北區域計畫政策環評，民團說，新北空屋率高每到晚上如鬼城，反對再徵農地蓋樓，另要求市府妥善規劃水資源。

行政院環境保護署今天下午舉行新北市區域計畫政策環評會議，計畫目標年訂在民國115年，規劃土地2052平方公里，占全國面積5.67%，海域面積2966平方公里，海岸線長122公里。環境敏感地區採分級管理，因應人口與產業發展趨勢（推計410萬至435萬人口成長）及城鄉發展需求，將整體規劃檢討擴大都市需求。

三峽龍埔里自救會代表劉秉峰會中發言指出，三峽已被徵收農地3次，現有7成民眾表達不同意徵收，為何新北市還硬要來，徵收利益龐大動機可疑。

劉秉峰說，以前三峽還看得到青蛙、蜻蜓、甲蟲和少量螢火蟲，現在政府留給居民卻是高樓林立，高房價和高空屋率，「每到晚上還要靠仲介幫33萬戶空屋點燈，就像個鬼城。」

他表示，政府徵收過程，就算讓很多人拿回幾百萬卻也買不起上千萬的房子，有工作的人光繳貸款都不夠了還要繳稅，那老人小孩到底還要不要養？請新北市政府正視少子化、老人化、高房價和空屋問題，讓後代子孫能真正呼吸到新鮮的空氣，不要只想眼前，新北市民不希望綠地變水泥地。

「計畫預估人口成長400多萬人？台灣少子化，有可能會增加這麼人嗎？」民團也質疑，為了這種不可能的數據，要優先犧牲綠地及農地，這種政策環評還可審下去嗎？新北市區域計畫中的政策評估內容，其水資源供給及籌措，也應有明確數據及期程。

環委則要求，新北不可開發與限制開發的環境敏感區應劃設機制，區域範圍及可容受土地利用類型，宜列明各類環境敏感區的的容許使用限制，同時強化與權益相關民眾溝通，建立資訊整合及對外公開管道。此外，針對轄內重要溼地，研提溼地保護或保留積極作法。

「即便未來都會區的綠意有增加，但農業區如何調整更重要」，環委指出，新北應持續加強海岸整體空間規劃，落實國土永續發展。農業規劃分區分級也要更詳細，不該影響農民權益。1040429

作者: sos641031 時間: 2015-7-30 18:32
仲介要幫33萬戶房子點燈
那需要幾位仲介啊
重點是沒有蓋到33萬戶ㄟ
記者會不會太誇張

作者: samyu 時間: 2015-8-10 09:49
1. 麥仔園是否要開發,這是可以討論的議題
2. 引用將近2年前的數據,好像沒有意義
(33萬空屋集中林口、三峽、淡水 2013年10月05日 04:09 謝幸恩／新北報導)
3. 以前三峽還看得到青蛙、蜻蜓、甲蟲和少量螢火蟲，
現在這些農地已經很多都租給了工廠,製造環境的污染,
這樣青蛙、蜻蜓、甲蟲和少量螢火蟲還有辦法生存嗎?

作者: yang7691 時間: 2015-11-24 23:04
三峽北大肯定有得罪很多人，看新聞報建案有多少戶要出售都沒有指名道姓的說，就三峽的建案會報全名，真不知是故意的還是作人太優良了，如果真有這麼多空戶，公車班次也太多了點，都是去載空氣嗎?還是.................

作者: sammigowell 時間: 2016-3-11 16:35
我住滿築社區，大約有80戶，可是只有住幾戶人而已~~在我看來~~真的是空城~~

作者: jojoyaro 時間: 2016-3-11 16:49
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-3-11 16:58 編輯

sammigowell 發表於 2016-3-11 16:35
我住滿築社區，大約有80戶，可是只有住幾戶人而已~~在我看來~~真的是空城~~ ...

滿築社區還蠻新的...
只要往斜對面雅詩閣望過去,就不比它空了

作者: sos641031 時間: 2016-3-11 19:03
33萬戶??????

北大特區-三峽區(大學段一小段的建號只有1萬多戶)

北大特區-樹林區(大學段二小段的建號只有1萬多戶)

請問一下33萬戶-2萬多戶=剩下的31萬是在哪裡呢???????

而且北大特區很多社區6點以後都不能讓仲介進入社區帶看

如果不能帶看那仲介進去幫空屋的房子開燈時進出警衛時要不要登記

那住在北大特區的大大們請移駕到社區警衛室看看社區出入登記簿是不是有這回事呢??????

現在的記者說話都天馬行空的完全都不用付責任

所以有些新聞真的只要聽聽就好了不用太認真喔

作者: maggieli1977 時間: 2016-3-11 19:52

sos641031 發表於 2016-3-11 19:03
33萬戶??????

北大特區-三峽區(大學段一小段的建號只有1萬多戶)

從沒報導說北大有三十三萬戶啊,您資料哪來的???

作者: sos641031 時間: 2016-3-11 21:04

maggieli1977 發表於 2016-3-11 19:52
從沒報導說北大有三十三萬戶啊,您資料哪來的???

https://tw.news.yahoo.com/%E6%96 ... F%8E-100432281.html

新北空屋多民怨仲介每晚點燈如鬼城
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中央社中央社 – 2015年4月29日下午6:04
（中央社記者魏紜鈴台北29日電）環保署今召開新北區域計畫政策環評，民團說，新北空屋率高每到晚上如鬼城，反對再徵農地蓋樓，另要求市府妥善規劃水資源。
行政院環境保護署今天下午舉行新北市區域計畫政策環評會議，計畫目標年訂在民國115年，規劃土地2052平方公里，占全國面積5.67%，海域面積2966平方公里，海岸線長122公里。環境敏感地區採分級管理，因應人口與產業發展趨勢（推計410萬至435萬人口成長）及城鄉發展需求，將整體規劃檢討擴大都市需求。
三峽龍埔里自救會代表劉秉峰會中發言指出，三峽已被徵收農地3次，現有7成民眾表達不同意徵收，為何新北市還硬要來，徵收利益龐大動機可疑。
劉秉峰說，以前三峽還看得到青蛙、蜻蜓、甲蟲和少量螢火蟲，現在政府留給居民卻是高樓林立，高房價和高空屋率，「每到晚上還要靠仲介幫33萬戶空屋點燈，就像個鬼城。」
他表示，政府徵收過程，就算讓很多人拿回幾百萬卻也買不起上千萬的房子，有工作的人光繳貸款都不夠了還要繳稅，那老人小孩到底還要不要養？請新北市政府正視少子化、老人化、高房價和空屋問題，讓後代子孫能真正呼吸到新鮮的空氣，不要只想眼前，新北市民不希望綠地變水泥地。
「計畫預估人口成長400多萬人？台灣少子化，有可能會增加這麼人嗎？」民團也質疑，為了這種不可能的數據，要優先犧牲綠地及農地，這種政策環評還可審下去嗎？新北市區域計畫中的政策評估內容，其水資源供給及籌措，也應有明確數據及期程。
環委則要求，新北不可開發與限制開發的環境敏感區應劃設機制，區域範圍及可容受土地利用類型，宜列明各類環境敏感區的的容許使用限制，同時強化與權益相關民眾溝通，建立資訊整合及對外公開管道。此外，針對轄內重要溼地，研提溼地保護或保留積極作法。
「即便未來都會區的綠意有增加，但農業區如何調整更重要」，環委指出，新北應持續加強海岸整體空間規劃，落實國土永續發展。農業規劃分區分級也要更詳細，不該影響農民權益。1040429

作者: HeatPump 時間: 2016-3-11 21:33

sammigowell 發表於 2016-3-11 16:35
我住滿築社區，大約有80戶，可是只有住幾戶人而已~~在我看來~~真的是空城~~ ...

滿築…應該是地主保留戶，還有部份投資客的房子吧？
當初2房型的一個月就賣光了！有的屋主怕麻煩，乾脆放著不出租，
現在特區內求租的很多啊，看討論區的貼文就知道了。

作者: sammigowell 時間: 2016-3-14 09:51
我搬走的時候，跟樓下警衛道別，謝謝他們的照顧，警衛說，滿築這不只我一家要搬，已經很多家要搬走了，一樓店面餐廳也都開不下去，越來越荒涼.....唉....

作者: sammigowell 時間: 2016-3-17 23:24
本文章最後由 sammigowell 於 2016-3-18 09:49 編輯

滿築可能是風水不好？裡面煞氣太多？還是我自己跟它八字不合？
我從搬進去以後，原本很愛我的老公就不回家了，後來還外遇並且家暴我，北大警察局都有接到我們的報案。身心俱疲的我，只好多次進出恩主公醫院驗傷，上警察局報案，再到法院面對自己深愛，卻不停傷害我的丈夫，我整個人爆炸憔悴。

但我搬走以後，運氣竟也漸漸好起來，也過的漸漸順心。連丈夫也願意承認婚姻失敗，他自己也有錯。他不否認他外遇，還問我抓到了嗎？

離婚後，還能聽到一向不願認錯的前夫，願意反省，我再怎麼堅強，也忍不住淚崩。

只是還是非常想趕快把滿築的房子賣掉脫手，來看房子的人雖然很多，但出價卻是一個比一個還低。

來看我房子的人……
他們說，捷運會跳票，根本不會動工。
他們說，我的家風水不好，是龍困淺灘的格局，每個房間都有煞氣。
他們說，這裡還會繼續跌……問我有沒有看到這裡空屋率如此之高？

不管住商或是信義，及多家仲介，都說我們家是三房的房型，搭配兩個車位，總價太高，很少買家需要兩個車位。要我先把一個車位，賣給社區裡面的住戶，而社區也規定，只能賣給社區的人，不能賣給外面的人。我出售車位的廣告貼了很久，鄰居實在太少，也只接到一兩通問問價格的電話而已，根本沒有人要買，好不容易，永慶房屋的仲介帶來消息，說是地主願意買我的車位，但他只願意用100萬買，因為他說他車位已經很多，可是我當初買的時候是一個車位145萬，地下一樓靠近電梯的平面大車位啊………。聽說滿築地主有好幾個兄弟，我並不知道是那位地主說只願意用100萬買的，完全是仲介告訴我的，如果仲介說的是真的，我想，地主應該是最能看清楚自己的房地產價值的人，如果連地主自己都不看好這裡，都已經幾乎是空城了，請問這裡還有什麼值得投資的呢？

我很慶幸自己還有台北娘家棲身，不用再住在這個丈夫不回來的地方了！我也離婚了！展開全新的生活了！現在的我，越來越能微笑往前行。

只是我也很難忘一個人辛苦的帶著未滿一歲的孩子，住在滿築彷彿空城，周圍沒有鄰居可以說話，並且盼望外遇的老公能回心轉意的日子。

能離開滿築這個傷心地，對我來說，真好。
住在滿築時，由於社區的住戶很少，能跟我說話的人，幾乎只有出門經過大門時，遇到警衛而已，這段時間，謝謝這些警衛的保護及照顧了！謝謝你們！

作者: 瓜瓜 時間: 2016-3-18 00:11

sammigowell 發表於 2016-3-17 23:24
滿築可能是風水不好？裡面煞氣太多？還是我自己跟它八字不合？
我從搬進去以後，原本很愛我的老公就不回家 ...

加油,祝福...明天會更好.

作者: sammigowell 時間: 2016-3-18 10:04
謝謝妳的祝福＼(^o^)／

作者: hui_ching 時間: 2016-3-18 10:13

sammigowell 發表於 2016-3-17 23:24
滿築可能是風水不好？裡面煞氣太多？還是我自己跟它八字不合？
我從搬進去以後，原本很愛我的老公就不回家 ...

加油！離開一間不適合你的房子，也離開一個不適合你的男人，往前看，媽媽是全天下最偉大的職業，祝福你和你的孩子^^

作者: jojoyaro 時間: 2016-3-18 11:55
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-3-19 03:30 編輯

我還滿心期待滿築樓下的玄拉麵的說....

社區好壞問題在管理吧,當然自己住得舒適與否最重要~

作者: DLS384 時間: 2016-3-18 14:12

sammigowell 發表於 2016-3-17 23:24
滿築可能是風水不好？裡面煞氣太多？還是我自己跟它八字不合？
我從搬進去以後，原本很愛我的老公就不回家 ...

年紀輕輕的時候就看清身邊人，是一件好事，謝謝他沒有耗費你太多的年華。祝福你新的生活越來越好~

作者: pchome2 時間: 2016-3-20 22:26
本文章最後由 pchome2 於 2016-3-20 22:28 編輯

sammigowell 發表於 2016-3-17 23:24
滿築可能是風水不好？裡面煞氣太多？還是我自己跟它八字不合？
我從搬進去以後，原本很愛我的老公就不回家 ...

生活以及身心狀態有變好，其實就好了，未來的日子還很久遠，還要照顧孩子，辛苦了，保重，加油囉！

https://www.youtube.com/watch?v=Uw_pyhsWMv0

作者: 蕊貝佳 時間: 2016-12-17 09:38
http://udn.com/news/story/6/2172985

作者: 大哥大 時間: 2016-12-17 20:24

蕊貝佳發表於 2016-12-17 09:38
http://udn.com/news/story/6/2172985

目前北大特區的房價主要是由自住客撐起來的，房價是不會落寞的，只有一堆投資客逃命潮的地方才會有價格破壞力。至於"每到晚上還要靠仲介幫33萬戶空屋點燈，就像個鬼城"這種鬼話，就讓鬼去聽吧!

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