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標題: 名下有房子別開心得太早，最後你可能會一無所有 [列印本頁]
作者: angrybirds    時間: 2015-4-28 11:23
標題: 名下有房子別開心得太早，最後你可能會一無所有
http://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=29918) M0 D! x- \, o! p# W
2 [& b8 B8 c9 q$ p0 }
留一手，才能保護 鍾愛你的人: Y: y8 [  G) O! Y- I

/ O9 a- ^$ `. {0 D1 P: E( C在世界新聞網 有這麼一則報導：0 o6 B! ?: Q2 m& ~. t

4 Y+ o+ F! I9 c3 ]. Q4 D. n「留一手，才能真正保護自己，以及你所鍾愛的子女」
' `: U" K% O7 k- j' J; v" t
& |; s  \& y2 ~; c
$ C- z; t* i' S& U, X4 k. u
" D2 {1 A+ X6 c; b: A& h: t大意是說 移民加拿大的夫妻 在女兒結婚後，! ~6 o: P- ^) M% V& d' J

  K9 o% L# Y+ o6 i( ?把他們 位於溫哥華東區 一棟價值 120萬的房子，% _$ E& p; R: ~0 j% ~+ v8 O: c

5 f) n6 ]: }+ t; {1 n: M4 |& K7 F9 J4 t轉到女兒名下 做為賀禮。: u- s1 D2 ?1 O4 `
' E% L1 d* J$ o; L; Z% R

! U( B3 y- X1 ^2 S6 L& z, B, a6 `( C3 s9 }1 X* l2 F- Z0 R* @
但3年後不幸離婚，房子被拍賣，' E6 d7 K/ i0 ?/ i

( e; o$ C# I! b! T$ B* {女兒不但沒辦法拿回房子，
( S) E6 M8 ^5 W" n  C8 k! g/ y
7 o0 C; B) J7 M3 t6 R1 k& e  W( ^- l$ I而且房子被女婿拿去抵押貸款和私人貸款，
( n  G9 v* j2 n, F# t/ e# M, {6 |! V; _& w2 T
最後房子拍賣後，女兒只拿回6萬元。
# ~# i( [$ S' h3 f" m3 m% G9 t$ E
0 c! Z/ [1 S. a6 `! r( ~- [  b
# u6 C8 h2 S$ {8 Q6 K- ^* K
這樣的案子 如果發生 在台灣會變成什麼樣子？
5 [9 Y6 }  {% [
: A) r+ v: F0 }' M+ W. Q8 N8 g) Z" I% h要如何從婚姻關係中，保障自己的權益？- O( e5 R' u# A9 A0 {
6 f5 z. G6 I$ s4 H8 C
這影響你一輩子的方法，- B* |+ x. X. M' z8 j

* W5 Q: \! g5 G8 F0 D0 S一定要學起來！+ i$ B& e8 L7 _% J  A+ v; g

/ ]5 `9 ~# t2 J( Q , f2 G) k0 P* Q1 W+ Z

+ V. q; n9 \1 K% B9 `趕緊來看看囉...
2 t  D, k4 z, V8 j  h
4 {; D8 W! n& P7 E9 e; U, D ) _7 U' d5 t- q2 N, R

' d7 ?8 y7 b/ u2 [6 O! }
, ?  I0 @0 q$ [$ e) i" ^: l9 C
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0 P9 @. L) T" g; C" R
" R( O, S  J1 ?, \
) [) l: U8 X- D" Z
" @# Q  r% o. |* I- F' L
) q& W% V) f( |& M9 j
/ u5 C; }- m: y3 l% X# i! J- d1 o7 }3 C  `
# N1 H0 V4 }& D% g" T
, G1 B7 ^2 @- _: V' @

4 P1 G- K5 _' H  D
" i/ |0 I( E9 J在台灣，夫妻財產有不同的制度可以選擇
, ^2 v' s4 V" g8 r( J5 o
7 C4 q  P$ t7 q8 P# q5 }$ R我們的法律 並不是 直接規定 夫妻財產共有，
' P$ P! _6 j; O/ B+ H2 O$ ^1 g+ q# Q
而是夫妻間 有不同的財產制，- r- c* b* g! _( e. P* f4 ]
, N8 T: |6 S0 X( d
因此 夫妻間 財產處理的方式 也就不一樣。) T8 A; R- T6 |$ [- N1 {6 v- P% ~  C
2 J/ r. e4 C3 V8 q
之前傳出的 影視明星 賈靜雯離婚
' H! b% ?! X/ }% s: P1 E
  C1 l! |# H3 \# s* o及 爭女官司 引發媒體競相報導，2 u7 v( n! B# O* M
& k' l: ~& b/ G# {" M: j
連帶 讓大家注意到
7 c9 o  ^5 J8 _" S+ y) G6 l6 Q% U1 y; Y
「夫妻剩餘財產 差額分配請求權」的問題。" Q6 j% M. g" w2 X# G& G

" c$ r! [5 x  x
- i% x) ^+ F' V/ C; R8 L5 D) i( \# }  j% d0 K: Z
當時賈靜雯的前夫 孫志浩 曾提出
2 @$ Q* m' \9 L* ?4 Q& y$ w6 h% J& t, k2 O( @! |
「夫妻剩餘財產 差額分配請求權」，: n2 U" K" l8 T, c. t. z' X
: C0 N1 F# ~2 T/ @# X0 M
請求賈靜雯分配 2,600 萬之剩餘財產給他，
& e# s* o  z9 z4 v- @: Y0 m( F- u& h: A& ~2 q# }
孫志浩 自稱在自家集團上班，
& Q8 n+ ]: v' ?( v( h0 U( _( b
6 ^2 m! W* a0 N4 @/ k' R0 ?8 B月薪僅 3 萬多，一年收入 只有 40 萬，
! Z! x! Q/ f: t3 R8 c- B
$ D5 L- j' \% b% [- b報紙指稱 賈靜雯在台灣、上海名下 都有房子，" J8 j# o' h% r$ o$ H
4 X9 J* h" {  T
婚後 依舊拍戲賺錢，資產估算上億，
; b4 @+ ?# y% h0 _# Y2 L8 ~  S9 ?1 y0 F
孫志浩「理所當然」向收入較多的 賈靜雯
* Q. \+ {7 j% Y; Q& y
$ {* @) q9 n# l, U要求執行「夫妻剩餘財產 差額分配請求權」。+ k3 y5 d8 \; x8 o$ `
6 N$ Z6 O5 E( z0 e4 a
這夫妻剩餘財產 差額分配請求權
6 v( V* n" }5 G% u% e8 }9 v7 u* C3 P+ C
到底是如何計算的？8 x+ ?/ w0 c9 J% y% U# g
$ j! P: k: Q+ w% d

5 [7 Z! U4 N' v/ C+ v, [
7 j5 |- p2 T5 R7 f1 a舉例來說：
& @+ }! y. F, O) c8 Y; Y, y% p5 A( P8 a& u( n" m, w; Z0 R& f
張大明於結婚時 沒有財產，
( @/ Y$ c5 z. X7 Q5 C0 P
* m% n  ^0 q* L& l4 g$ W5 U而李美莉有嫁妝 現金 200 萬元，% c+ u; X0 C! w  y
6 [1 V3 J4 ?8 |  h) J
兩人婚後 育有一名子女，
, n' [. C4 H) T5 v  W8 e
# B0 d, Z7 t* h. x2 @張大明因投資股票 獲利 800 萬元，
- ^# \, ?) o( X! X( s9 r0 Z: G2 H. n2 w$ P
並因努力工作 存有積蓄，
7 U% g. B1 `; n8 ?8 {( d+ Q' J3 l" w  @1 o* D, O0 L
購置一戶房屋 市值 1,800 萬 登記在自己名下，
; ~# y0 k; n: q! h4 a7 t# t, u- R9 ^' R6 k: U
李美莉 則是沒有工作，
3 e2 u' e/ {. A+ j2 e
% g" n% e0 Z; n專心在家 相夫教子。+ J2 U9 q( q4 |1 V8 |7 U; D7 {' s' C
7 ~% b  d+ \0 @( H: k: H
不幸後來 因張大明外遇，
* J( x8 S- O9 J3 O6 ?; m5 M, v* ]1 X- W) ?0 E
李美莉 訴請離婚，7 y, O0 R( }3 h: ^0 q

" H) b/ N6 o" t3 p& x
& l8 a" G6 a# w9 `$ O, s8 {
" N' J* s: t+ V假設 張大明於離婚當時( X1 ~+ Z4 O, L0 f) f" }3 R9 P

6 W0 p5 f% K% D& y% y8 W0 g' d& t之現金存款 為 500 萬，
/ r9 r& h, l3 B% L. J, a/ _! g: ~1 L" |' O* ?+ l  ]
則李美莉 得請求分配: U$ Q% t6 N) z7 \

4 ~" ]! H7 I  j& @+ `9 Y& \之剩餘財產差額 為 2,300 萬元。* [# N3 l, v: ?6 \

) C/ |  y2 T2 V# b& M, F& j其計算方式為：
+ w0 P0 T1 d7 t' [% @" c7 \: S& w% t) w+ t$ q( @/ M3 D
張大明 婚後剩餘財產 500 萬元＋1,800 萬元（現金+房屋市值）3 t5 x5 Q3 Q) `# T8 e' p( N8 n, t4 G

. o+ b/ t, z: O( U# M, D! x扣除 李美莉婚後剩餘財產 0（李美莉嫁妝現金200萬元不列入計算）
& r' {6 s0 u4 `/ p( j" H' p- e% R. D* q+ L
除上 2 等於 1,150萬元。
. G. b% f! w1 a1 U( }; i! l" y0 U* r2 q9 \) g1 K" R

" h* u2 J6 J8 ]) b* j0 A
9 y- ?+ U  }2 \% j5 Q  Y- d
( _; ~! @+ Y/ `: n2 [
; A) U. o( M. e
) z/ k9 A7 b4 u- I# B& X
$ k/ t2 {, Y8 k4 l0 n. C: C2 r& Q% L$ e( `, c

, p' b; R8 T. y, b" l9 k" v' }+ `+ U0 n; g# t
法定財產關係無效，就可主張財產分配( {. v' O$ N& @7 c! G0 Z

5 ]% i5 d4 j' q5 I* T* X& \2 c4 k1 D) M# Y/ \0 J
# ]; U0 h7 M4 m- O3 }
因此 如果是 以加拿大為例，
# q0 v2 t2 B# Z
6 o% F2 O' f1 A/ T4 w就不是房子賣價 直接除以 2 來看
; M! c0 U4 r; e% Y3 j, V1 U7 n- v, y+ d+ U* S+ Y: |) t8 d- b
各自可以分到的錢，
/ e6 t: l) l; E. u( C
+ X3 V$ |2 D0 g6 U& e( C' b而是還要 把二人的婚後財產，
. L2 O0 m% M0 g. I5 |' X8 D# V( _' q$ L2 ?
其剩餘財產列入 來計算。
% T  d* i) ]8 x# s+ |4 Z* V: U# C5 A4 b/ D6 R/ r
依照我國民法規定，2 ^% m( e/ ?+ @. N' ]
* q) h% W/ |/ y) l! y1 X
在幾種狀況之下，; R4 |9 A  }! r
$ M1 v7 x" s- @# t/ C
夫或妻的一方 可向他方4 y! [4 m: b/ h  V5 g

' o1 _* F! Y% t2 l! }9 N& n' s6 P主張「夫妻剩餘財產 分配請求權」。5 Q! |6 T; Y) u' q
) Z! h  }" L( U" m9 I
很多人以為是3 A, k& J$ {& Z" S1 W+ E  n+ x
. M4 a# o* R  {3 V7 _! n
只有夫妻 其中一方 死亡時，
" ]. Z  f" J5 X. K8 d) N. ?# _1 c9 q4 b
! h) s! k, k/ K" A% _另外一方 才得以請求，
& \5 _$ k1 a9 _
1 X% m& `3 J  |( r; S事實並非如此，
4 N$ L1 P1 i5 t' P
& ^/ e% y  N- @2 C) p$ a在夫或妻一方 先死亡、離婚、
4 L, S: m5 o7 l2 `5 H  a
" y) B7 o! s$ _+ u結婚無效、婚姻被撤銷、  i! s* ~1 s3 p

+ B) G  }% Q. |5 E& `或 改為分別財產制
, R* F9 b7 r4 s6 ?; s1 E$ o
* q9 K1 c$ U  ]8 p& y或 共同財產制等: z: [6 c# M. P$ v0 A% H# X7 C
. [9 v4 m% T, x+ \- A' @
法定財產制「關係消滅」的情形下，
9 c$ C: i( M- G7 p9 A& D; \( s4 u9 M. |
夫或妻的一方 均可向他方主張
% i! {* s# f; k: E
) Y3 d. o  Z4 Z( R$ h$ Z「夫妻剩餘財產 分配請求權」。" [  W5 A) V+ |; e% W, ~( q

% E/ o9 c  z$ |0 { $ w' A1 {3 p4 Z* {

5 S, ^+ a" A" [! [( Q夫妻間財產較少者，可向較多者主張財產分配% d& }# K. _; ~' |( a

% x0 E  r$ s7 P0 @& @) T% U: A4 t8 ?' A6 W2 e' V
; X2 w) l$ q: O9 x1 M% \4 L- J
「夫妻剩餘財產 分配請求權」是指* S1 @" r2 H$ i) m4 h2 }0 U8 t  q

6 V. j" Y  Q! g3 \2 j2 U# d發生前面所說的 任何一個原因時，
5 v) H) A- A' q
+ x* N3 P, `( n3 |7 u夫或妻 將各自現存 的婚後財產，
) O, y) l6 A* c$ Y! l; z1 I2 h; ?8 X, z. V6 L: y" F( H8 ~
扣除 婚姻關係存續中 各自所負的債務後（即「剩餘財產」），
% T% U$ w. u! d8 w8 {+ O2 \- ~$ G) p8 Q" n& n7 W' G
如有剩餘，剩餘財產金額 較少的一方，$ _3 g0 i! u  c. ~4 P8 ]$ E

5 M& G- o$ b; Z/ K* }可以向剩餘財產金額較多 的一方，
5 M/ Y) A6 {' Q6 }; R
* X8 n! W0 V$ P6 C, E請求二人剩餘財產差額 的一半。" b' w  D0 c/ J/ j' D" I

/ j& d: }$ B/ B+ @* s: R/ n$ f . ~/ s' t; l2 n6 F, B+ \
0 w3 U: R! R, [! l$ ^$ W  J# `
財產分配分為：法定制 與 約定制
& m& K0 b8 [0 i1 B$ J/ _# m9 {3 k* y) z" e8 E. x/ j5 D9 E
依照我國民法規定，- f" y/ H' V; E3 }' ~5 y/ x
& Z* n* D" ?) J/ W  f1 n
夫妻財產制分為9 Y2 e; O- x! h0 H9 n1 C+ H

  a8 a6 |* e" D/ D6 z3 j「法定財產制」及「約定財產制」兩類，
$ z7 R" y. X8 I& O( i& b; A/ u. R. Z. z9 J5 s
3 g2 R. @, [' j  d/ y9 j4 |9 y2 ^8 m2 e6 U  ]/ K- m, O' ~

8 n" i1 @8 U4 h! h- c5 G; b3 N. \* @* K其中「約定財產制」
+ c( f, W* i* ]. A7 ]/ W7 Q" H5 E/ d
: v4 n6 g& G4 V6 l. Z  F$ o又可以分為「共同財產制」5 j4 T* l2 p; J- t0 M
! w& b8 j3 p/ V$ a5 z* ?
及「分別財產制」二種。* `5 m+ ?$ U. n* L% ~9 A8 {0 k& r

- Z5 |  o! b7 C1 G若夫妻 沒有在結婚前 或 結婚後，6 |; |* n+ p+ u/ H; v4 @
3 P4 s. F# ]- l  p- B( s, ~% s1 R
以書面契約選擇「共同財產制」
+ B- \$ ~! F3 j1 h7 y& F$ V2 x. \5 a2 N. M
及「分別財產制」中的一個
6 E" b+ c8 T( w8 u/ S3 Q! }! t
- B( Y& i9 w2 c9 w4 @做為他們的夫妻財產制，7 C9 X" y* b; b" o& K/ ~( I8 f8 h; T& L

2 R: q' U1 R' e7 j! H( {3 Q( w+ ?則法律規定 會以「法定財產制」為其夫妻財產制。
3 G2 H7 l5 I1 ?: R, M0 I' V* O. q) f- @* F
而「夫妻剩餘財產 分配請求權」) r$ V. z6 l) q+ C
7 |7 e; f2 E) i. Y; ~
只有在夫妻財產制 是「法定財產制」時，
0 v9 r6 @9 v& s' s$ J2 M' o  ^' [3 _' Q+ [3 ^! ]; n; p3 z# K  }
才可以適用的，
4 i2 r* Z' g( F8 x5 q
) {9 Y* h3 s/ K# `但如果是約定財產制....
* C# `3 q4 O5 A; O3 [) Y9 h4 K2 w7 }1 Z

4 a! i9 ~! z8 r5 i2 |4 B. C$ T! N* }' k
. |- S" ?) p4 `- X- b% K- M
% z! N1 w8 P. C+ ]: r% ^

% K+ o& ~' S( d, k
& d6 L! L3 A- |* N6 |& f8 m
7 H% M9 A8 I; {
  D0 ^# f! D$ a- m2 x2 J& E
) C1 q  Q# m5 J. Z! r
2 H) Z' Q2 ]5 U1 k6 V* V2 Y9 E2 B+ b3 e* Z

" }" A, R! E( {! u, [  `* {# B( _
8 O6 y$ Y! X4 l; B8 s( R6 [但如果是約定財產制，
# E: x8 u$ h9 z5 y* B& Y- _7 Q5 u. C% {+ ^+ b# g' @
就不能主張 夫妻剩餘財產 分配請求權了。
3 r7 _8 r/ i  }/ P" s# Z
/ l4 E1 P. R) r+ `- D+ _剩餘財產分配請求權- b- R9 Y" P2 O) X$ y
  U* C0 W  P7 u( u9 ^9 ^
等於 1/2 婚後財產2 C9 i. N, v/ o" [

$ @/ J: C5 O8 g/ g  c（除了繼承或無償取得的財產及慰撫金外）
. _$ N1 g4 a/ o% l4 h; F5 i1 x# I- |6 I& U4 R: y
剩餘財產之差額: j7 e# u. i1 q+ Y, B
1 [' K! m% p1 c
而在此 請求權的計算中，7 m) O8 [6 Z8 ~2 k

  `2 t( ]& n6 s. S現存的婚後財產，
4 ]# R. ~- S; D' V% D, b+ T7 J. W4 Q2 B, P$ y, u/ [2 |9 j* v' P+ e
並不包括 因繼承、
0 T5 _- o% j' J$ }
  F  C5 H- i% c. a1 l5 ~( v$ w' k8 I無償取得的財產 及慰撫金。
, u0 o- o- [; R1 m* p' d0 S% V# S
現在少有人是 採用共同財產制，. q$ L2 S0 f% ^! i& u- z

5 J8 P  n1 S7 G8 z而夫妻間採用 分別財產制 的最著名的例子，; H' P6 U7 w- R- \" i5 N0 [) f% U% r0 J
5 a% m& |* J5 Z: P0 Q3 s0 x* T
就是台灣首富 郭台銘了，
1 c; c6 ~# R% k, G: v+ Z' E
+ l+ ^8 ]3 J% F  t8 Q% d郭台銘 與 太太 曾馨瑩結婚時，
) B4 C  u# U3 x6 s# \7 P, q9 d
" R, g6 v7 O! f! r4 b! ?就辦理了登記 夫妻分別財產制，
9 I# h2 R8 u! u, ]( ]
9 y1 `8 O, J# N# Y8 _- `/ d" t夫妻若是分別財產制，
/ f, @7 J+ e3 j3 T. {3 ~9 g
3 _+ e2 J- a/ Q& A則兩人共同財產都必須一一盤點清楚，
1 o. B, X0 d3 {( i3 N8 L  _  k, o% _& }. S! M  Z) g
即使未來離婚，
8 f/ ^4 ~2 m& p. S3 |" G+ R* J: {2 [) {
個人 也只能擁有自己名下的財產，4 k) [; w& L# f% s

! P: l' I! W* b7 v4 n無法去主張「夫妻剩餘財產 分配請求權」。
; ~4 s  |8 a1 z- a3 `
' ~, p' \* }1 N+ I9 y. C 6 r" V2 i2 y4 _. f4 r7 h( N# D
- I! ~2 J* y2 @$ ~
; l  Z: o) q% H4 d2 x

7 L8 j3 K7 D9 G. s  `) o0 q: D$ ~, \正確的財務規劃，不留遺憾
8 z8 I; H' y2 k8 l
6 F0 q; ]  Z* V7 M6 e7 C. w( h
4 i6 s" o/ l: Y( g* Z* C
6 z* @; G6 G6 e8 V4 D2 x在人生的 很多財務決策 裡面，
9 f+ K7 @3 v0 p$ k' P" J8 `- E4 Y# E1 x5 `( e4 L/ C) x
有些 都已經不再純粹9 W- X1 C/ X0 R: e. Y
7 r% p1 \4 x  T$ F3 i% Y4 a. @: ?
只有錢財的問題了，
$ L, u7 g! {+ x" d7 Z* h. a6 E1 X$ p" J- l5 C, }7 t
它可能會牽涉到 法律層面 的問題。! n% E" g: _+ A5 @7 k8 h
* d% n1 |7 W) V$ W: m
當然長輩 一開始的心意 都是好的，
5 x8 q! `: v" P2 J- n5 O
/ \% G" D5 \0 D希望去照顧兒女 讓他們生活無虞，
. c- r4 u' A5 ^" D. }8 W5 s  p/ n5 Q' T9 F2 L' D6 a: o
或是一段婚姻 從當初的相知、相惜，5 Z; m# \: g( m' C5 `1 Q
' c; L, f( b3 h0 e
誰都不會料到 有一天( J6 a# ]! b" {: X3 e7 ]
7 g& V3 F/ \" c
兩人竟然 走到對簿公堂的局面，
0 G2 l1 W6 R7 j
# J: N1 d0 g! a& S& P但是這種人生的連續劇$ y" t$ [5 }  {

/ Y+ x1 J7 C: z; H4 P就是會重覆的# u! e+ I) r' L2 }6 a6 S* I

5 D' C( B2 Z% a+ W1 ?8 A+ G在不同的人、不同環境中 不斷上演，
' Z: F% s* F: m; Z( i( i+ g8 `1 g5 q/ N$ N
而這些不同的財務決策7 I4 E2 p" Z; E3 L

! [5 E3 C* O/ ?$ @  i' ^& [（贈屋給小孩、離婚財產處理……等），
. ^" v; T8 b* \% X. s
" k6 y: D/ [' m% C如何做抉擇，
* P5 i' G2 `% l6 _6 Y" v% j
2 a$ r  u, e$ A; b- @& U恐怕以後 都會產生重大的影響，% N: x9 \' T( \" g* R
: e& F) \+ ^, y* j. `" R) v
當在 做這些決定前，如果能多一些資訊，
% @9 Q; d3 z5 M/ }; @- K: j" s
7 X+ t: c$ Z! ^; t- j% ]可以降低 做出錯誤決策的機會，
0 R/ D( T3 H; I& c9 r" a! `1 l# P, ?4 a
如果在事先 可以就問題本身，8 P7 T' [& i. T4 R
" o% e; S: n6 u' r4 K% B# D
先徵詢財務顧問 的意見，8 V! N1 F' R; B2 S

7 n" @, ]9 m$ C( w0 {6 }# h. O7 g由顧問提供客觀的第三方意見，
3 G  H- d0 O- h: D
5 }. b! k. |: i2 T5 t: D將可以做為抉擇時的重要參考。
作者: qoo2328    時間: 2015-5-27 01:52
感謝啦~
作者: 小謝    時間: 2015-5-28 12:30
法律，果真是保護懂法律的！
作者: angrybirds    時間: 2015-5-28 15:40
小謝 發表於 2015-5-28 12:30
5 t4 g9 m$ A3 u# [, j3 v2 e) T2 ~法律，果真是保護懂法律的！
& N- a2 Y1 t+ E$ L* b$ n0 c
是啊 所以 弄懂法律 是很重要的一門課程
作者: angrybirds    時間: 2015-5-28 15:40
qoo2328 發表於 2015-5-27 01:52
8 Z# a# A* L; q3 f* L* ~感謝啦~
1 x. B' z4 j( X! H
   不客氣  請多多轉發給朋友們 多多保護自身權益



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