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標題: 祝文宇：打房過後 雙北低價區起漲 [列印本頁]
作者: white8806    時間: 2015-3-25 21:14
標題: 祝文宇：打房過後 雙北低價區起漲
中時電子報作者： 陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年3月24日 上午5:50" J( J$ a% W. v' a
中國時報【陳宥臻╱台北報導】3 H$ c! K- ~  X! R- r

5 s4 g+ s! |$ a9 P* ~甲山林建設機構董事長祝文宇近來砸下近7000萬，租地1000多坪，在淡水設立「奧運標準射箭場」，希望培養奧運金牌國手。提到房市景氣反轉，祝文宇認為，「是改變方向」，並無反轉。他透露，今年6月將在淡海推5年興建期的「輕鬆付」建案，讓這建案搭配公共建設完工。+ s4 ~) Z# H6 r3 |! W% [1 n
+ m9 Z9 K1 j* p; K  k# V, e+ x
針對政府打房，祝文宇表示，政府增加持有稅對富人打房，實際上是這個國家受薪階級買不起房子，政府搞錯方向。' v) J3 s3 x$ X% F
& Q" L4 D0 R' }7 X. W7 `  ^7 e0 h4 b
他說，很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。
7 @! p6 G) }7 N2 M1 D  A9 M* P
( |$ K: y5 [0 `, Q$ [/ x) H$ s. k) U同時，祝文宇要也在淡海地區推出很罕見的、工期蓋5年預售案「黃金海岸」，拉長工期後，民眾繳款較輕鬆。他認為，5年後淡水的公共建設更完備，屆時該案完工剛剛好。
( Z' q: k! F0 y9 ?) v! U; i% J" g& B- b6 T
甲山林在淡水有占地6000多坪的「海上皇宮」，以及2萬多坪的「黃金海岸」，都將在今年6月推案，兩案總銷金額達500億元，可售坪數約16萬坪。其中，「海上皇宮」有碼頭、沙灘，是祝文宇造訪杜拜和夏威夷後的靈感。7 |( K% P8 y6 x+ ]  y$ r. w8 K2 B
3 O/ D" q1 @7 K' r0 K
祝文宇表示，「黃金海岸」預計頭期款10％，工程款10∼15％，而且工程期拉長至5年，讓買方可以慢慢繳款，不造成購屋負擔% w! t  B: u6 \6 d  I' O" I* d+ @

% k1 g. B9 X- J' Uhttps://tw.house.yahoo.com/news/祝文宇-打房過後-雙北低價區起漲-215033066--finance.html
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-3-25 21:24
很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。; O$ D! v- ~5 z0 c0 b* W" F6 H
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我個人對這句話的態度不感苟同$ l5 ]& b7 Z. c# E' M, h0 r
% x+ T% W! W' n
雙薪家庭10萬多又怎樣,一個小孩要怎樣照顧? 就算花錢延托一個月一萬多,房貸這三個地區大概都近千萬
/ _. m7 |" ]/ h4 q  C薪水去掉一半,剩下的扣掉必要的勞健保,稅等勉強可以維持一個家庭, o$ j1 ~8 A  ?3 D
+ Q: G) _, Y7 A0 C6 m
那其他呢? 以前我年輕的時候,可以安排出國旅行,可以上上館子,可以買這買那,也是雙薪十萬多,這三個地方房價也是十萬多甚至不到
! v  d$ i' g. K( c- y1 v/ \% d1 G# e$ x: n
現在呢? 起薪三五萬算高,幹個三五年多數薪水都沒有翻倍3 Q. M! Q$ D% R
3 R: Z7 T' q7 G+ T
7 a. _7 b( L/ J. h

# |5 h3 q% [" R* F4 }3 f0 o( \  w% f" }1 f) N0 \2 j' ~
作者: 發哥    時間: 2015-3-25 22:06
其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。
/ u1 E0 n7 [0 C& `- P1 [  ^0 C$ I% b  _' W6 {
他認為─他是誰？# y9 d# k- e( I4 ?6 t; H
甲山林建設機構董事長。& R& A- R2 s2 |$ S, K( X
他想怎樣？
作者: 階梯    時間: 2015-3-26 02:36
沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了
作者: 文兒    時間: 2015-3-26 08:23
他在為自己解套^^
作者: 小豬媽媽    時間: 2015-3-26 08:46
其實祝文宇講了那麼多，
& L3 q9 O9 G& l3 x2 Q- ]' t2 ^- T9 j. _只為了舖陳一句話：1 ^9 @, q0 a* g% j8 i
甲山林在淡海地區蓋房子，大家趕快來買吧！) G: w$ {% z1 J, s, W6 F& H$ S
8 _9 U( u$ L  F
這根本就是廣告文！
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-3-26 09:16
階梯 發表於 2015-3-26 02:36
8 r5 Z  R) e+ A1 c/ i% C沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了

2 u) ?" b- g$ _4 V  ?/ v+1
3 |5 |2 d5 h; G/ Q
% @5 B1 x' c4 F起飛 起漲 這種辭沒那回事情
: J3 Z4 A" y( Q
0 G% X) f$ w3 D- u- ?: C3 Z7 |9 C( C/ G/ r
7 g0 B; E- `  i  I. {
2 A9 g) x3 Z) \$ S6 r, L
" U7 I0 U* u9 `" \9 D
作者: jojoyaro    時間: 2015-3-26 09:32
雖不中聽，但也反映出一些事實
# u8 T1 A2 Y1 R* }否則就沒有鄉漲這回事了" J! T1 H) X3 G$ F
自住客往相對負擔的起的地方移居
$ b3 p' n2 j% J投資客的資金往基期低的地方流竄…' b5 Z4 }" a8 K4 d

' O7 e9 a5 C( u. w( |5 H不過漲跌沒人說了算，找到自己住的舒適的地方最重要
作者: ckwan    時間: 2015-3-26 10:00
REYCOVSKY 發表於 2015-3-25 21:24
& u1 _6 C. l. c很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀 ...

) A: p1 D, y# ]4 B現在台灣人力市場真的嚴重失衡，我找人常遇到工作經驗3、4年，30出頭年輕人，面試完要求60K~70K薪資，不然不考慮.......... 唉!!
作者: Dora貓    時間: 2015-3-26 10:01
因為通膨的關係，全世界熱錢流竄，到處都在漲。, d$ _; [" U8 ?& Q- g* @/ k

$ }1 l1 |# m! Y: c9 I* y# f也因為通膨的關係，全世界人才難求，薪資越來越敢開來吸引人才，甚至是人力。$ }9 [) g+ v9 h' P8 S: L
, w  L# C# p" e  m/ P: ~3 u. }
反觀台灣，企業主不斷的Cost down..要大家共體時艱，然後自己開上千萬的跑車。
, j  y5 E) j) H* B+ N" Y+ b( T
' O' R& C8 I) ^9 l) J- w5 f+ M/ I" |$ \! C
台灣房價講真的普普而已，可以多多比較周遭國家這幾年怎樣起飛的。
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-3-26 10:08
Dora貓 發表於 2015-3-26 10:01 0 i5 n' O4 r; J, H6 E% g
因為通膨的關係，全世界熱錢流竄，到處都在漲。" c9 x  w) i% H3 g# e: V

1 q; Z$ ^2 B3 t% |# K也因為通膨的關係，全世界人才難求，薪資越來越敢開來吸引 ...
+ e& i! x+ W$ a* R7 ?  D/ F0 `
偶有次到中國的某個市
$ v2 I" |; O. I+ }! O6 G6 h0 U3 [) ]8 U
5 \" ^( ?( I  ^1 e認真說 這個城市連三線都算不上 1 [5 d/ A8 z. _5 a% a3 Y

; v, R0 S/ F- N, _頂多算廣東省的第三級或第四級而已
# K* o; [" O, k8 M# [8 ?4 ~% k! V) k; \: c- e0 _& u! a1 j4 _
一平米開7000 人民幣 換算大概一坪11-2萬 扣掉沒有公設還原  大概8萬台幣
/ A$ U6 h% k* ]# k% x. Y
+ I$ u  O+ i# B- ^如果你看過對面的房就會知道, h* j0 I$ u0 m; i
) c* h5 Y) w' d1 G5 }  b1 m6 p: F
外觀很不錯    就這樣
( y5 `/ R7 w3 G3 T4 W* X7 H
% n; o3 S5 d, z6 R' Y( T裡面要靠自己精修!!  不然你看了真的搖搖頭!!!6 r( c) O- _# |! G6 X2 E( l
3 D+ ^/ o+ g8 i( t9 @
不單指毛胚屋 還包含管線電路 電梯公設   幾乎你能想到的 都不是你能接受的情況( W! N' v" L, F. c- A6 a
3 `* s' Y/ t* ?+ [) I! e7 O
當然如果一級市還是有那些不錯的高檔建案; ~/ y* r4 B$ `- L% m
作者: Dora貓    時間: 2015-3-26 10:12
REYCOVSKY 發表於 2015-3-26 10:08
+ P6 F3 w" @8 J5 Z+ }+ P* G0 U偶有次到中國的某個市
1 V  W0 l0 O) {$ h/ O7 v9 {/ _
1 d& e$ {! t3 E1 z: z認真說 這個城市連三線都算不上

& W+ y; m2 ^% J2 n- [我的同學大陸深圳都有房子，大陸深圳也是要買李嘉誠蓋的/ q- a+ ^1 q% T" C) X
3 q$ T5 ?) y7 G6 f
不然買了也都不敢進去住，空屋擺著丟著。
" F2 B2 |, s8 h% ^" K& m+ G* ~% M( V3 F+ M7 \
作者: Spock    時間: 2015-3-26 11:31
Dora貓 發表於 2015-3-26 10:01 * k2 ~! A+ _8 m( V5 q( m+ c
因為通膨的關係，全世界熱錢流竄，到處都在漲。3 _* z4 Q  J- v; Z0 n

5 ?+ q0 U7 G! j6 g' W) I也因為通膨的關係，全世界人才難求，薪資越來越敢開來吸引 ...
/ N& ^8 o; P8 e) y
臺灣房價普普。請問 Dora貓 北大特區 未來幾年還會漲價？% ?/ u( T  f( F; S2 T
1 G/ [5 X1 Q+ ?$ ~0 D7 b7 `
你置產北大特區沒啊
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-3-26 12:28
通膨才是問題 現在外食一餐 很容易破120! U# G9 Q- L7 X; P  `2 O, u% S+ ~

5 H) \" v4 I5 N7 v8 y$ p  ~" j而且每次只要發生甚麼事情,如麵粉漲 原油漲 電價漲) @$ E7 n, M# S  K( Y

9 p' W0 h* f6 F: [! j6 V這些物價就跟漲不跟跌 一路不回頭的上去
) O, S0 \. ~' n/ C: }6 v1 K0 K4 y/ G: W& M$ ?1 f" X
我有個朋友當初就是抱者現金等買房 結果現在只剩下1/2坪數, h6 E- F0 w: Y7 Q" `/ {
% [- D0 {5 Q: Q
就算不買房也不要抱現金 這是我的感想8 L+ y  C8 r1 |! U3 H; `) I

7 `: v1 K( b% u% h# n
作者: Dora貓    時間: 2015-3-26 13:21
本文章最後由 Dora貓 於 2015-3-26 13:25 編輯
) b( u; W2 n5 _6 v) n1 \
Spock 發表於 2015-3-26 11:31 / s* q" o6 }5 K$ r! l
臺灣房價普普。請問 Dora貓 北大特區 未來幾年還會漲價？* d; M# p% n5 z/ R/ X

9 [" h7 Z$ q* y, L  j3 Z你置產北大特區沒啊 ...

1 s' r  \. B7 V! G: i( Z: L! a. _' P' u9 \3 k+ C# t
我講的是蠻客觀再講的，房價真的普普。
. W1 e9 D9 h) e& P3 J( D& I1 e( W  J% {% m  \
只是薪資沒有漲，甚至倒退嚕，假使薪資也是漲兩三倍，房價還會覺得高嗎??9 C, V: X( {$ N

! ^: i3 d# m6 m3 k' ^4 V8 Z* `, n0 q" ^* s5 ~' O9 a4 g# z# Z  l
現在說漲不漲我也看不出來，我的功用就是看到有合適，現在有能力就建議客戶買。- M5 _! l  R; k# R8 ~4 P' l

; l7 \; Z% N* F5 f$ T1 N漲了也不會分我，跌了我也沒辦法賠不是嗎??% E" M9 @" a1 W) y+ @- a

* k- n8 ~" Z$ D, d
' h# I! r: @2 l: L6 ~0 Z
* o5 E1 E: n+ n另外我五六年前還是大學生的時候看過耶魯代銷，因為年紀太輕隨便帶看就請出來。
7 l+ X* D1 B: w; _" h, C+ y1 R) ]# @) x; v& ?, I) y: U
加上我爸媽聽張金鶚說房價會跌、會崩，三房機車位開價1000不到，談價空間大。" M1 j9 R) X6 r% G

% L. C! C3 {0 b2 H現在同樣條件1500被秒殺，我家也就買不起了。1 M% l$ @& x/ Z

' }5 Q9 F+ ]& {
: p/ O* q& G+ t0 p5 `  k. A
作者: 三代同堂    時間: 2015-3-26 19:42
Dora貓 發表於 2015-3-26 13:21
- f. x( \- s; s& J6 t! E. k我講的是蠻客觀再講的，房價真的普普。- G. Z! s4 q' B9 w+ n! I

/ K% m" b7 {: b; ^1 r$ s只是薪資沒有漲，甚至倒退嚕，假使薪資也是漲兩三倍，房價還會覺 ...

( H: s5 }, ?3 Q9 Y. E% M$ p( k6 X漲了也不會分我，跌了我也沒辦法賠不是嗎?  
  n( I# ]: {) o. H貓兄!!漲或跌都是別人的錢，押注也等於壓力，你有看過賭桌上吆喝的人還可以分紅的嗎?
作者: Dora貓    時間: 2015-3-26 21:14
三代同堂 發表於 2015-3-26 19:42
. Y! o; N* J& s" ?! V- n漲了也不會分我，跌了我也沒辦法賠不是嗎?  3 k4 w: r3 {7 }, o( V% K
貓兄!!漲或跌都是別人的錢，押注也等於壓力，你有看過賭桌上 ...
8 _9 `2 y" ?6 d/ o7 a- T) j
自售，自買當然不用付錢阿..! F# L, ~/ M- b

* X3 r* K/ L  _" _使用者付費，怎麼會是分紅呢?
作者: 瓜瓜    時間: 2015-3-26 23:44
Dora貓 發表於 2015-3-26 13:21
. _" c. A8 k2 `' r. W) Q2 W: _我講的是蠻客觀再講的，房價真的普普。. V" o# o- U( |" z' m! `: k$ {3 k

/ S6 k) z) \" U+ g只是薪資沒有漲，甚至倒退嚕，假使薪資也是漲兩三倍，房價還會覺 ...

4 G. A6 D5 T8 b- [9 L% q$ G& \# G  ^唉~這些年來張教授的的獨到見解,似乎準確度不高......我也曾經是聽眾之一.
作者: waynechao651009    時間: 2015-3-27 00:33
瓜瓜 發表於 2015-3-26 23:44
0 M. K, D- h  ]% }唉~這些年來張教授的的獨到見解,似乎準確度不高......我也曾經是聽眾之一. ...
! h2 o3 [7 |7 s6 j
還好這些年來~我都是跟著帥過頭走~
作者: juniormark    時間: 2015-3-27 02:47
我覺得多數人對張教授的主張，多多少少都有誤解~
4 r% }$ Z8 x8 D; `* [4 c我是聽了張教授在文山區一個小型演講才確定要買在北大特區的  k1 G4 S  K2 T* O$ B& n
當時的簡短筆記供參
' p9 e) o* F7 @( _# F
* l  Z: I7 R' }, u98年12月份
. F6 P( k5 {6 D7 A. x聽張金鍔演講 心得報告9 x- j& `  z& L2 h
% U# G# u; [0 Y
房地產對你個人來講是用來投資還是自住？" X$ s7 ?6 @+ V
如果是投資，那你對這個商品的認識多少，在你的投資組合中，他佔有的資金部位有多少？根據研究，高、中、低風險的投資組合各佔三分之一為最有效率的投資。而房地產是屬於交易成本高、變現性差、資金積壓高的產品。且資訊不透明等各項不利因素集於一身，所以除非自己具有雄厚的資本、相對精準的眼光，不然一般社會大眾還是以自住為出發點為宜。
/ p4 s  ~* Y$ r/ X: S自住的話，每個人的條件不同，投資客、建商認為是好區位、好學區的地點對你來講並不是最好的。而是每個人都有自己的好區位、好價格。
% u5 k1 n! h! _" }# \例如你是政大的年輕教授，中正區舊公寓、文山區舊大樓、深坑鄉全新大樓等，你應該對「你自己」本身而言：該物件/社區環境/居住環境/交通便利性 找出最佳「寧適度」& J7 d% o# Q. n5 q$ ^
房地產對你來講什麼才是你「自己」最好的位置？這兩點必須釐清。7 P9 Q: I* `% l: U
作者: 杰Jeff    時間: 2015-3-27 08:50
小豬媽媽 發表於 2015-3-26 08:46
4 J" `/ W9 I: }: f" U; ~0 V其實祝文宇講了那麼多，
7 H/ J" _: A: t2 s6 I, }  E, [# |, Y只為了舖陳一句話：
! t) X" a) Q6 _' S甲山林在淡海地區蓋房子，大家趕快來買吧！

9 _$ p4 r4 e+ j: j' Y% x9 g% D& N就是廣告文,輕鬆看待吧,大家當娛樂版看看就算~~~
作者: jcjiang    時間: 2015-3-27 09:14
本文章最後由 jcjiang 於 2015-3-27 09:19 編輯
1 y$ @& O: X8 x: W, n5 R' z8 {
Dora貓 發表於 2015-3-26 10:01
. N9 d. g6 [. s4 U0 s$ _因為通膨的關係，全世界熱錢流竄，到處都在漲。
9 G  n3 n) |7 v4 D, \$ D# _
0 J4 y' f/ g- E: I7 I! ]0 x也因為通膨的關係，全世界人才難求，薪資越來越敢開來吸引 ...

) j; Y8 C8 B$ }, o( a! c
0 N1 p& O: G) h中肯啊！
6 n4 S* B. W4 t
# \( u0 }& N5 z1 U老闆都想吃香喝辣，開超跑，抱眉眉，炒房地產，回過頭來要政府減稅（營所稅降，遺產稅降），要年輕人
" R! e% s5 C1 v: S$ o: y: ^7 U- F' K( m0 j- G& ?  m
多付出多學習，不要老想要錢。然後再來抱怨人才流失，要政府想辦法。一整個蠢邏輯。
作者: Rain媽    時間: 2015-3-30 16:24
jcjiang 發表於 2015-3-27 09:14
, K9 @, I3 R% l& v" D9 Y; @中肯啊！
$ S( ]0 f& U1 R) R5 H9 q: ^" H
9 T. c; G6 C: ~3 j2 C3 A  ]' M老闆都想吃香喝辣，開超跑，抱眉眉，炒房地產，回過頭來要政府減稅（營所稅降，遺產稅降），要 ...

" I/ l5 d( m: C無奸不商, 本來老闆就沒幾個賺了錢願意拿出來分的, 都會認為自己已經付薪水給員工, 員工就該做好自己的工作,% N2 X4 o! b# U8 Q/ I, H
所以希望老闆們良心發現掏錢出來分享應該是太理想化了, 搞不好我們自己當了老闆以後, 也會這麼想,換了身份就換了腦袋.
6 B4 m9 ~: e0 V5 v6 q但站在工作了20年的受薪族來說, 我的確覺得現在的年輕人真的付出太少期望太高, 常常自以為是,所以即使人人都大學,碩士, 卻比我們那年代的人不好使.也許現在的孩子在父母心中都是寶貝, 吃香喝辣的不少(我自己的小孩也是),# B, J. i3 {- l2 w3 o
所以受挫力和積極度真的不夠,我真的覺得書唸的好不代表會做事 ,出社會還是應該先努力學習成長, 再要求薪水.
9 M  w% U/ i+ C0 S* C% u4 f! T# z我自己是技職出身, 在那年代大學生才吃香, 但透過不斷的學習一樣可以爬到不錯的位子, 學歷只是滿足門檻, 入門了的修行才是重點,只是一昧的要求薪水卻不成長, 到頭來只是看的到吃不到, 尤其現在是全球化的世界, 要面臨的競爭和挑戰比以前嚴峻許多, 而台灣機會也愈來愈少, 要走的出去才有機會出人頭地, 若還只是在這裡計較薪水, 很快的我們就會被比下去了, 輸了香港,新加坡還不夠, 中國,馬來西亞,印度都將超越我們, 那時真的來不及了~
作者: free    時間: 2015-3-31 00:22
本文章最後由 free 於 2015-3-31 00:28 編輯
1 R, F+ B0 z2 w6 `) d% Y+ a( ^+ ^# X# `) N" \
跟著重大交通建設走就對了！
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-3-31 21:39
Dora貓 發表於 2015-3-26 13:21
% |) m! r7 [2 C3 {5 m我講的是蠻客觀再講的，房價真的普普。
) h" r: j+ x5 _1 A6 G$ O) x/ a/ [+ j0 v$ z7 \
只是薪資沒有漲，甚至倒退嚕，假使薪資也是漲兩三倍，房價還會覺 ...

$ c1 l) m6 k2 L# l, h1 \3 _阿
/ |4 h2 J8 E( A2 g$ D年輕真好!!
7 J0 Y+ N2 C, O3 \" b" d3 j2 P: _6 A- \  }) ]) a
除了薪水真的比不上我們那個年代之外!!9 i- l; b$ X3 }4 R) w
作者: yljimmy    時間: 2015-3-31 22:23
REYCOVSKY 發表於 2015-3-26 10:08
0 q# b7 L3 z# U0 ]7 J$ y偶有次到中國的某個市
3 D. Y+ U4 L. A. I6 h
5 U3 g, T# v# w9 o; I+ p認真說 這個城市連三線都算不上

, m" X( E& U$ ~4 q中國那邊的毛胚屋真的挺誇張的+ t% [+ d& A  I' s! g

8 `8 k' b; S! J+ s, |% `  k$ h同一棟樓
- V% h$ K* E& H8 v+ V有人住的鐵窗包整面, 比台灣還誇張
( L' [" e0 F' }/ V沒人住的, 則是連鋁窗都沒有, 就是幾個洞在那邊, 還以為是房子蓋一半的爛尾樓
作者: billviolin    時間: 2015-3-31 22:24
Rain媽 發表於 2015-3-30 16:24 ' }& b' H+ k- H2 p  H
無奸不商, 本來老闆就沒幾個賺了錢願意拿出來分的, 都會認為自己已經付薪水給員工, 員工就該做好自己的工 ...
* L- ^$ U( S7 C; F/ o( i
雖然自己已不再年輕* g/ n: S3 I3 l5 k2 J
但還是要為年輕人說幾句。: K9 f8 l5 F8 _* J& ^+ y, f
; G7 k) D- k! L7 L; m! R
那些覺得年輕人沒有努力，不好使喚的人是有看過幾個年輕人？9 E4 L( ?: n+ x! c
你以前吃苦後有沒有機會給你在社會上往上爬？現在呢？多數老闆都以最低薪資為基本薪資來發的，機會？不是留給老實工作的人的，投機炒房的機會還比較多。( w* n$ P* n2 k) i3 n0 ^

  E- [8 I5 S8 Y) S9 Q之前家裡裝潢遇到的木工，水電，甚至送貨的20出頭年輕人，雖然工作辛苦，但工作都很勤而且十分有禮。比其他40多的裝潢工好多了。
' R, f5 {) h- |7 V) T. Q, U9 `在他們身上我看到敬業，只是目前大環境以及老闆由政府支持的大力cost down 薪水，讓他們被歸類成社會的loser而已。7 l# ^9 I; r! k, Q( o
面對這一群人，你忍心說他們不耐勞？比不上以前的那一代？
* {2 u: r9 d& i9 o/ G1 `+ X" Q' r" i倒是口中說以前自己如何不計收入，只求於工作中學習的人，偏偏是最喜歡打壓年輕一代的那一群人。
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-4-1 08:45
大家也都年輕過,以往的日子,誰沒努力過!?8 }. e4 F6 w; y; x* Q
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半夜殺到公司只因為想到一個絕佳的好主意怕自己忘記,趕緊上班做好企劃! S5 B0 t" Y* \3 {

5 C, }0 o/ Z6 w" G9 z9 A' G. Q或是連續半年整組人連續都是深夜11點以後才回家一毛加班費也沒有!4 R0 P6 ]- x. ]9 h% w/ H  p$ Q' z

0 |0 j5 H& ?6 h4 j但是那時候你努力老闆也會加薪, 一年加個10%以上不算甚麼9 |$ U" I' R/ N8 H3 E  B

- m% y1 A: W2 U現在加個3-5%老闆都敢上電視,講的好像多大加薪幅度一樣! }% g/ t5 c0 ?
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剛入行第一年只有工作三個月就遇到年底打考績,老闆說你剛來表現不好,所以只能加11%. f8 b9 V) G# t

  ]) D! m. b- }0 T8 G6 q現在年輕人工作滿三年全部加起來還沒10%的一海票
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作者: yljimmy    時間: 2015-4-1 12:41
說到加薪# B6 B9 @* a5 V3 f' u' y2 A
純資本主義國家, 工會通常也相對活絡/ O! R7 [( n; R6 r4 _) P3 ]6 l
老闆可以隨便給薪水, 但得先挺過社會輿論與工會這關
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台灣不是
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9 e" r& U1 n* Q' p- N台灣的勞工是弱勢* F' x# U# t( \* c4 c$ `/ t
許多企業沒有健全的工會
5 g, V5 _% r& x4 g6 ~8 h3 e政府也是挺資方9 v' A. J6 C, {( v* |  k
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光看一部勞動基準法就知道
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勞工不爽資方, 勞工最大的權利是告知資方不幹了, 然後一毛錢不拿裸退- |9 S# k6 ^1 q' G! O9 O
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資方不爽勞工, 看勞工老了, 開除、逼退
- n: u" w$ h1 b# J& }1 X勞工只能告知資方你違法了, 然後, 想盡辦法告官( t, ~" d9 ~* ]: Y( K5 }8 r
最大的權利, 就是拿到本來就該拿到的, 比退休金還少的資遣費
. u  Y+ m. W, j4 P" F3 o5 Q還是得走人
% E3 W% N+ Z! N; y5 [7 ^& y資方的非法動作則完全無法求償, 頂多被勞工局警告, 開罰個區區幾萬元做做樣子9 y4 y- _5 i! f9 M4 z8 Q7 ~

5 F; G+ r* c; y. q. W0 C有這樣的政府做後盾  Y( x' I' p. a
當勞動供需失衡的時候, 資方寧可藉由外勞或整廠外移來做調節, 也不會願意調薪吧
作者: Rain媽    時間: 2015-4-10 11:49
billviolin 發表於 2015-3-31 22:24 9 A# M  E8 r5 @# v5 J; D/ ~: [
雖然自己已不再年輕
+ l/ s- C1 i4 {& e3 Y但還是要為年輕人說幾句。

  x9 D, R1 }* _- g* \請看清楚我寫的內容, 指的是那些高學歷畢業卻眼高手低的年輕人, 至少看了20年了, 一代不如一代是我看見的事實, 面試時都想要朝九晚五, 不要加班,事少錢多離家近. 試問什麼都不懂又不肯學, 是要如何担起大任, 又怎麼叫人家升遷加薪呢?
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作者: billviolin    時間: 2015-4-11 16:44
何為高學歷眼高手低？' x7 f# X  r5 u7 {  ~
是你需要低學歷刻苦耐勞的勞工卻請了高學歷的人回來？% w( Z7 z. W2 F6 k4 q3 X- M+ W
還是上一代無能把台灣的經濟推向高知識經濟，仍停留在代工階段？
$ S0 ^3 C& Q2 C你要叫你的小孩去當木工還是讀研究所？
* t( ~  c% L- D- m4 Y+ v 那我們這一代有留下良好的知識經濟環境給他們還是繼續cost down追求短利？6 c# \0 d/ G& `; n% g! H
不要一副年輕人真的有努力工作老闆就會幫他們升職加薪的樣子。  `2 p/ v, U* I4 l: e4 R
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-4-11 21:19
本文章最後由 REYCOVSKY 於 2015-4-11 21:21 編輯
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Rain媽 發表於 2015-4-10 11:49
2 K/ ~$ e1 u" s請看清楚我寫的內容, 指的是那些高學歷畢業卻眼高手低的年輕人, 至少看了20年了, 一代不如一代是我看見的 ...
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20年前的年輕人,能力強的現在也該是高階經理人,再不濟也該是中階經理人4 I$ K1 F  s. k) d& ^7 L
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只是這些20年前的年輕人當基層的時候表現不錯* z( ~) b  V, n$ y5 _
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但是擔任高階主管後面對的是全球化的中高階經理的競爭,明顯表現差勁
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導致公司獲利不佳,所以剝削現在年輕人的起薪與加薪,來維持公司營運
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但是又不能叫20年前的年輕人回頭幹基層工作,因為這些人沒有充分的能力擔當基層需要的專業技能2 V7 L% J2 f3 k5 x. \
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作者: 三代同堂    時間: 2015-4-11 23:47
簡單說!到底是時勢造英雄還是英雄造時勢?我個人覺得時勢比較重要!除非你是萬中選一的真英雄!!
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-4-12 22:06
舉例來說,張忠謀才幾歲就擔任聯電高階主管
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這就是時勢造英雄 因為現在不可能/ B( U" x3 |, [7 o2 f
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但是 時間也會考驗英雄; O; Q4 l6 G; @1 F8 j+ O$ J

8 A9 N* K6 _  @) }! Y1 j  ^現在大家怎樣看張忠謀就是答案



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