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標題: 祝文宇：打房過後 雙北低價區起漲 [列印本頁]
作者: white8806    時間: 2015-3-25 21:14
標題: 祝文宇：打房過後 雙北低價區起漲
中時電子報作者： 陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年3月24日 上午5:50
  b* e6 j$ `/ r3 k中國時報【陳宥臻╱台北報導】* A5 A7 G( h, H9 P

  k; ^& N' Q* R4 p" X甲山林建設機構董事長祝文宇近來砸下近7000萬，租地1000多坪，在淡水設立「奧運標準射箭場」，希望培養奧運金牌國手。提到房市景氣反轉，祝文宇認為，「是改變方向」，並無反轉。他透露，今年6月將在淡海推5年興建期的「輕鬆付」建案，讓這建案搭配公共建設完工。" d1 d  R- h& i( x" R6 J
. `5 n! s' d0 K  [
針對政府打房，祝文宇表示，政府增加持有稅對富人打房，實際上是這個國家受薪階級買不起房子，政府搞錯方向。
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6 l+ ~, u/ M: {3 y他說，很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。% l* L) h5 l! E) @; n1 a7 F

4 g: _$ |9 e+ p: F% P同時，祝文宇要也在淡海地區推出很罕見的、工期蓋5年預售案「黃金海岸」，拉長工期後，民眾繳款較輕鬆。他認為，5年後淡水的公共建設更完備，屆時該案完工剛剛好。
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# e( E2 V% B3 m0 P, V1 Z甲山林在淡水有占地6000多坪的「海上皇宮」，以及2萬多坪的「黃金海岸」，都將在今年6月推案，兩案總銷金額達500億元，可售坪數約16萬坪。其中，「海上皇宮」有碼頭、沙灘，是祝文宇造訪杜拜和夏威夷後的靈感。  w6 l  \# M) L' D/ Z; s  k9 |
) S, b1 u+ k: n/ @+ Z+ N* ~
祝文宇表示，「黃金海岸」預計頭期款10％，工程款10∼15％，而且工程期拉長至5年，讓買方可以慢慢繳款，不造成購屋負擔8 Z+ X  m' M0 ?! [5 `
+ i& v) j  }  q9 q) q* N2 K
https://tw.house.yahoo.com/news/祝文宇-打房過後-雙北低價區起漲-215033066--finance.html
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-3-25 21:24
很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。6 Z. s1 T4 S; }; v
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我個人對這句話的態度不感苟同
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8 Z2 v2 e' G  o雙薪家庭10萬多又怎樣,一個小孩要怎樣照顧? 就算花錢延托一個月一萬多,房貸這三個地區大概都近千萬. Z: `6 X4 B8 \2 ^% U# k
薪水去掉一半,剩下的扣掉必要的勞健保,稅等勉強可以維持一個家庭
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. d6 [* _$ @5 y4 K7 h那其他呢? 以前我年輕的時候,可以安排出國旅行,可以上上館子,可以買這買那,也是雙薪十萬多,這三個地方房價也是十萬多甚至不到* v+ m  [- A2 ?) R
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現在呢? 起薪三五萬算高,幹個三五年多數薪水都沒有翻倍; f+ d+ `. |% u5 i- k7 i
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作者: 發哥    時間: 2015-3-25 22:06
其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。  a4 t; l( [7 S5 k9 N/ i
4 w, d' G5 m& n' I& z. m1 w& O
他認為─他是誰？
0 J3 I6 D- t$ Q% E4 V  M甲山林建設機構董事長。
! ^; t1 ?* m+ u' H! N6 H+ f+ K他想怎樣？
作者: 階梯    時間: 2015-3-26 02:36
沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了
作者: 文兒    時間: 2015-3-26 08:23
他在為自己解套^^
作者: 小豬媽媽    時間: 2015-3-26 08:46
其實祝文宇講了那麼多，
2 f+ z9 [2 E! i9 a% y; x' b0 }只為了舖陳一句話：0 X# v* b2 O# z6 ]* ^/ X5 G
甲山林在淡海地區蓋房子，大家趕快來買吧！4 D1 g" H1 r7 p1 I, V

0 S9 L/ l! A4 B這根本就是廣告文！
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-3-26 09:16
階梯 發表於 2015-3-26 02:36
: V7 ^; p" u7 {5 H  l4 j& u/ b沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了
" e! ]: X5 e. G& V! j: k
+1
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起飛 起漲 這種辭沒那回事情7 y8 Q9 H0 Y3 W4 m3 J3 n
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1 H. Y  Y4 q+ ~- u7 N4 ~

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作者: jojoyaro    時間: 2015-3-26 09:32
雖不中聽，但也反映出一些事實
+ |5 m8 @, ?% V否則就沒有鄉漲這回事了
* M) E5 |- Z7 C; c6 E2 |5 v3 e自住客往相對負擔的起的地方移居
6 z8 r: Z% d: [投資客的資金往基期低的地方流竄…
# b3 [4 B- C4 |( Z' G4 Z" H3 W1 Z- T. p) b2 T/ m! p% D
不過漲跌沒人說了算，找到自己住的舒適的地方最重要
作者: ckwan    時間: 2015-3-26 10:00
REYCOVSKY 發表於 2015-3-25 21:24
2 L1 C# \* L7 T很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀 ...
, M, P. Z1 }1 k2 {! z% S
現在台灣人力市場真的嚴重失衡，我找人常遇到工作經驗3、4年，30出頭年輕人，面試完要求60K~70K薪資，不然不考慮.......... 唉!!
作者: Dora貓    時間: 2015-3-26 10:01
因為通膨的關係，全世界熱錢流竄，到處都在漲。6 v# ^5 m4 e) l# C/ j9 v# C

8 @+ ]% s: K* p% z也因為通膨的關係，全世界人才難求，薪資越來越敢開來吸引人才，甚至是人力。
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反觀台灣，企業主不斷的Cost down..要大家共體時艱，然後自己開上千萬的跑車。0 V# a' g) S  K  c" s' A
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% \: n' Q5 W# L. X, i, F; J9 s台灣房價講真的普普而已，可以多多比較周遭國家這幾年怎樣起飛的。
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-3-26 10:08
Dora貓 發表於 2015-3-26 10:01 % X1 D1 H! d" G6 N9 W
因為通膨的關係，全世界熱錢流竄，到處都在漲。% t7 c+ u, K4 ~7 l  P- W
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也因為通膨的關係，全世界人才難求，薪資越來越敢開來吸引 ...
8 f& Z; v4 C" i: y1 T# @. m0 T* ^) d9 Y
偶有次到中國的某個市
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認真說 這個城市連三線都算不上   W; p4 @* z$ O0 {# v, [: |# @

& ~; b: G2 k7 _8 v4 I6 z$ p, ^頂多算廣東省的第三級或第四級而已5 w6 E' t8 W8 X( I1 n; N' a

! @+ T/ v# J2 Z: u1 H/ h6 V一平米開7000 人民幣 換算大概一坪11-2萬 扣掉沒有公設還原  大概8萬台幣
  U) a% k7 o7 b- w7 ?/ B8 X! J, ?8 L. X+ F# a. ~0 K8 p
如果你看過對面的房就會知道3 \' P, L: I  u3 |

4 \9 K. I. e1 Q7 _  X% y" k外觀很不錯    就這樣
$ a5 U$ u: L. z! X0 L* Q" z$ L
+ q0 Z& U. A* `) u' c. k裡面要靠自己精修!!  不然你看了真的搖搖頭!!!/ B% d9 ?% b/ ?$ F8 Y' ]

# Z, Z5 W7 c1 Y" w! e不單指毛胚屋 還包含管線電路 電梯公設   幾乎你能想到的 都不是你能接受的情況9 i% t! \! F) k8 K6 D. @9 S1 E
, ^: c  Y% K" F3 G
當然如果一級市還是有那些不錯的高檔建案
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作者: Dora貓    時間: 2015-3-26 10:12
REYCOVSKY 發表於 2015-3-26 10:08 6 b% z7 F0 B" f  ~7 s
偶有次到中國的某個市! M9 r9 v) f" f8 o! D1 j% X! d
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認真說 這個城市連三線都算不上
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我的同學大陸深圳都有房子，大陸深圳也是要買李嘉誠蓋的* P6 A  P; q! k
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不然買了也都不敢進去住，空屋擺著丟著。
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作者: Spock    時間: 2015-3-26 11:31
Dora貓 發表於 2015-3-26 10:01
( l; N+ P5 }) f" L, i因為通膨的關係，全世界熱錢流竄，到處都在漲。
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也因為通膨的關係，全世界人才難求，薪資越來越敢開來吸引 ...
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臺灣房價普普。請問 Dora貓 北大特區 未來幾年還會漲價？
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你置產北大特區沒啊
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-3-26 12:28
通膨才是問題 現在外食一餐 很容易破120& [' N5 s3 f6 \4 {" B7 g
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而且每次只要發生甚麼事情,如麵粉漲 原油漲 電價漲
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這些物價就跟漲不跟跌 一路不回頭的上去4 _1 s3 B; |: E  W% F' j3 _0 a
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我有個朋友當初就是抱者現金等買房 結果現在只剩下1/2坪數
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就算不買房也不要抱現金 這是我的感想" ~$ W* o2 U* \0 {/ ^, M6 Q
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作者: Dora貓    時間: 2015-3-26 13:21
本文章最後由 Dora貓 於 2015-3-26 13:25 編輯
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Spock 發表於 2015-3-26 11:31 . a( q( s( |* S; i$ c& N* x' L
臺灣房價普普。請問 Dora貓 北大特區 未來幾年還會漲價？& ]) G  k' |% k9 I/ |' u
6 Q0 l6 Y& M5 e# o
你置產北大特區沒啊 ...
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4 y3 x3 e1 W6 T) N9 l我講的是蠻客觀再講的，房價真的普普。# B6 E# z+ q$ _4 y, A5 m6 J8 d6 `
3 k6 X# x. Y* S# \- d* a1 n
只是薪資沒有漲，甚至倒退嚕，假使薪資也是漲兩三倍，房價還會覺得高嗎??
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' F3 W6 ~# `# ?: C
0 O  @; P( a; L" M4 S2 h現在說漲不漲我也看不出來，我的功用就是看到有合適，現在有能力就建議客戶買。
# N1 ?+ S" L1 ~$ m. G
$ c5 ^1 C- b9 X7 X漲了也不會分我，跌了我也沒辦法賠不是嗎??
6 x, O/ R/ h5 f+ l; A" f4 H
0 p$ F" N$ _* ]4 g, g1 ~$ T
7 ?# i6 P) r9 F' g  o
9 ]' K; O# ]+ |* n$ }另外我五六年前還是大學生的時候看過耶魯代銷，因為年紀太輕隨便帶看就請出來。
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加上我爸媽聽張金鶚說房價會跌、會崩，三房機車位開價1000不到，談價空間大。
: L! D+ n2 j( D3 ^* A. _0 q! }
6 V  j" P. q7 P) f現在同樣條件1500被秒殺，我家也就買不起了。
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作者: 三代同堂    時間: 2015-3-26 19:42
Dora貓 發表於 2015-3-26 13:21 9 P6 p: G8 _# z- d. P
我講的是蠻客觀再講的，房價真的普普。  A" @7 q, {# H; u+ {# _/ H% i
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只是薪資沒有漲，甚至倒退嚕，假使薪資也是漲兩三倍，房價還會覺 ...

' c, b3 k' x: S漲了也不會分我，跌了我也沒辦法賠不是嗎?  
3 L; c0 d! Q2 Y; v+ {& [貓兄!!漲或跌都是別人的錢，押注也等於壓力，你有看過賭桌上吆喝的人還可以分紅的嗎?
作者: Dora貓    時間: 2015-3-26 21:14
三代同堂 發表於 2015-3-26 19:42 ; R, y6 k$ U; a1 }- q
漲了也不會分我，跌了我也沒辦法賠不是嗎?  
* X* T# J! P% B- w! x6 F( f貓兄!!漲或跌都是別人的錢，押注也等於壓力，你有看過賭桌上 ...
( q" K+ }# ~/ l, T# e- ^! z2 \
自售，自買當然不用付錢阿../ y! G) P8 n/ g3 f& g2 U
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使用者付費，怎麼會是分紅呢?
作者: 瓜瓜    時間: 2015-3-26 23:44
Dora貓 發表於 2015-3-26 13:21
/ l* e& h7 B* q5 n  {* y+ O我講的是蠻客觀再講的，房價真的普普。( e( d8 h2 |5 `" [! C! {9 P1 Y
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只是薪資沒有漲，甚至倒退嚕，假使薪資也是漲兩三倍，房價還會覺 ...
0 q. P: z2 z! J, X
唉~這些年來張教授的的獨到見解,似乎準確度不高......我也曾經是聽眾之一.
作者: waynechao651009    時間: 2015-3-27 00:33
瓜瓜 發表於 2015-3-26 23:44 ) R7 K" ^8 w1 h9 K1 |% B
唉~這些年來張教授的的獨到見解,似乎準確度不高......我也曾經是聽眾之一. ...
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還好這些年來~我都是跟著帥過頭走~
作者: juniormark    時間: 2015-3-27 02:47
我覺得多數人對張教授的主張，多多少少都有誤解~' i. ^  q2 ]2 P1 n9 E0 V* l
我是聽了張教授在文山區一個小型演講才確定要買在北大特區的
# P3 b5 G9 n# n" \1 a/ R  _7 f當時的簡短筆記供參
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98年12月份
" I2 @5 {5 W+ @9 Q聽張金鍔演講 心得報告2 j2 l. O! E0 N/ K; A2 J
6 f( x7 c- V& T; d
房地產對你個人來講是用來投資還是自住？  h3 O* o& P1 x5 }# F
如果是投資，那你對這個商品的認識多少，在你的投資組合中，他佔有的資金部位有多少？根據研究，高、中、低風險的投資組合各佔三分之一為最有效率的投資。而房地產是屬於交易成本高、變現性差、資金積壓高的產品。且資訊不透明等各項不利因素集於一身，所以除非自己具有雄厚的資本、相對精準的眼光，不然一般社會大眾還是以自住為出發點為宜。0 ]/ s6 r! Q; i; O
自住的話，每個人的條件不同，投資客、建商認為是好區位、好學區的地點對你來講並不是最好的。而是每個人都有自己的好區位、好價格。* c% ^$ ^: A0 g7 a  p* n6 q" L
例如你是政大的年輕教授，中正區舊公寓、文山區舊大樓、深坑鄉全新大樓等，你應該對「你自己」本身而言：該物件/社區環境/居住環境/交通便利性 找出最佳「寧適度」
; J  y- C3 z& b7 O/ v房地產對你來講什麼才是你「自己」最好的位置？這兩點必須釐清。( f& k1 @2 @. k* }  q8 A+ R
作者: 杰Jeff    時間: 2015-3-27 08:50
小豬媽媽 發表於 2015-3-26 08:46
8 l; K5 s3 r8 L4 _- B5 X# n* f其實祝文宇講了那麼多，2 U3 ^) s/ h' s5 r
只為了舖陳一句話：, T6 _' d0 t4 |' T  o( s
甲山林在淡海地區蓋房子，大家趕快來買吧！
4 q8 b/ m" A. W; }  z3 V
就是廣告文,輕鬆看待吧,大家當娛樂版看看就算~~~
作者: jcjiang    時間: 2015-3-27 09:14
本文章最後由 jcjiang 於 2015-3-27 09:19 編輯
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Dora貓 發表於 2015-3-26 10:01
" h3 M1 ?0 p, ~9 y因為通膨的關係，全世界熱錢流竄，到處都在漲。$ c1 E' q" k: V& A& N8 }, S

5 e* q6 d/ S2 I$ k  v+ Z! F也因為通膨的關係，全世界人才難求，薪資越來越敢開來吸引 ...

' L9 D8 n! K$ o0 \- ?! N( K. Y4 S- P
* Y; Z$ G; i8 X  z) X- M& {1 a中肯啊！0 J7 \6 f6 u$ }" m
8 q- I/ h& w& o$ O
老闆都想吃香喝辣，開超跑，抱眉眉，炒房地產，回過頭來要政府減稅（營所稅降，遺產稅降），要年輕人
- M% E; `( Y2 H5 o, Y
) X/ V1 \5 C3 C7 H6 \2 y: c多付出多學習，不要老想要錢。然後再來抱怨人才流失，要政府想辦法。一整個蠢邏輯。
作者: Rain媽    時間: 2015-3-30 16:24
jcjiang 發表於 2015-3-27 09:14
* L# R2 O/ o; G: F中肯啊！
( Y: U2 a0 M, T6 e$ B) ?! {& j7 p1 Q: j% b
老闆都想吃香喝辣，開超跑，抱眉眉，炒房地產，回過頭來要政府減稅（營所稅降，遺產稅降），要 ...

- {6 X9 e. ?% l/ U7 c* a) }9 k( x無奸不商, 本來老闆就沒幾個賺了錢願意拿出來分的, 都會認為自己已經付薪水給員工, 員工就該做好自己的工作,0 `1 K4 P) P. J1 o* }
所以希望老闆們良心發現掏錢出來分享應該是太理想化了, 搞不好我們自己當了老闆以後, 也會這麼想,換了身份就換了腦袋.
  e8 d- F. o* B1 ?( ^" Q但站在工作了20年的受薪族來說, 我的確覺得現在的年輕人真的付出太少期望太高, 常常自以為是,所以即使人人都大學,碩士, 卻比我們那年代的人不好使.也許現在的孩子在父母心中都是寶貝, 吃香喝辣的不少(我自己的小孩也是),6 d: Q7 O7 K0 b, L  u  ]
所以受挫力和積極度真的不夠,我真的覺得書唸的好不代表會做事 ,出社會還是應該先努力學習成長, 再要求薪水.# B# J4 d" w+ e6 j3 h
我自己是技職出身, 在那年代大學生才吃香, 但透過不斷的學習一樣可以爬到不錯的位子, 學歷只是滿足門檻, 入門了的修行才是重點,只是一昧的要求薪水卻不成長, 到頭來只是看的到吃不到, 尤其現在是全球化的世界, 要面臨的競爭和挑戰比以前嚴峻許多, 而台灣機會也愈來愈少, 要走的出去才有機會出人頭地, 若還只是在這裡計較薪水, 很快的我們就會被比下去了, 輸了香港,新加坡還不夠, 中國,馬來西亞,印度都將超越我們, 那時真的來不及了~
作者: free    時間: 2015-3-31 00:22
本文章最後由 free 於 2015-3-31 00:28 編輯 1 \1 N2 H( u3 K( t
3 g/ p4 g9 }+ C6 \# ]8 W/ m' E. y
跟著重大交通建設走就對了！
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-3-31 21:39
Dora貓 發表於 2015-3-26 13:21 3 v9 S; A: p0 [: e! ?# x+ Z
我講的是蠻客觀再講的，房價真的普普。: p! h1 L+ ]! _% S" p2 D

0 r% t* E  V$ G' ?1 H只是薪資沒有漲，甚至倒退嚕，假使薪資也是漲兩三倍，房價還會覺 ...

: m, b% E7 L) O0 x阿  {; l/ H% {7 Q& j. h/ {/ h
年輕真好!!
& r6 F( n& n4 P. B/ g5 Q( M, w2 l4 Y- N: V( K  @
除了薪水真的比不上我們那個年代之外!!
9 N' x2 W; A+ S% p
作者: yljimmy    時間: 2015-3-31 22:23
REYCOVSKY 發表於 2015-3-26 10:08 3 ]2 x" c1 N3 r. p) W) q4 O
偶有次到中國的某個市
  @1 A( d1 j. v- \- L$ p8 L
( @4 N& i6 e. K% M& C認真說 這個城市連三線都算不上
* f. V. J8 ~1 i3 W+ c- o
中國那邊的毛胚屋真的挺誇張的: ?' V9 O3 _' u
( t) m+ S+ n2 Z; E+ l
同一棟樓; X5 J  S" ~9 S# l5 q
有人住的鐵窗包整面, 比台灣還誇張
% X( R' K2 C" J8 Y5 s沒人住的, 則是連鋁窗都沒有, 就是幾個洞在那邊, 還以為是房子蓋一半的爛尾樓
作者: billviolin    時間: 2015-3-31 22:24
Rain媽 發表於 2015-3-30 16:24
1 h! h' U7 s1 E$ ^9 p: ]7 l  M# ?6 N+ p無奸不商, 本來老闆就沒幾個賺了錢願意拿出來分的, 都會認為自己已經付薪水給員工, 員工就該做好自己的工 ...
) Q) L% [# P5 A
雖然自己已不再年輕; e8 C% U% C/ Q2 [8 U; }1 P% i
但還是要為年輕人說幾句。
. n! Z$ L3 \  k" }5 d0 H" t- r% E" h
那些覺得年輕人沒有努力，不好使喚的人是有看過幾個年輕人？
4 Y! l1 Q% @& M你以前吃苦後有沒有機會給你在社會上往上爬？現在呢？多數老闆都以最低薪資為基本薪資來發的，機會？不是留給老實工作的人的，投機炒房的機會還比較多。
0 B! D" V4 e3 u; b
0 c& \/ F" P, c! Y" A7 k4 C- i之前家裡裝潢遇到的木工，水電，甚至送貨的20出頭年輕人，雖然工作辛苦，但工作都很勤而且十分有禮。比其他40多的裝潢工好多了。
5 @8 ^0 V8 Y* S8 O6 M在他們身上我看到敬業，只是目前大環境以及老闆由政府支持的大力cost down 薪水，讓他們被歸類成社會的loser而已。( A9 K0 Y' W' Q+ _0 f: r
面對這一群人，你忍心說他們不耐勞？比不上以前的那一代？9 `( X6 f8 e6 C4 X( k8 ?
倒是口中說以前自己如何不計收入，只求於工作中學習的人，偏偏是最喜歡打壓年輕一代的那一群人。
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-4-1 08:45
大家也都年輕過,以往的日子,誰沒努力過!?( I! K" V3 e! E0 d) X0 C
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半夜殺到公司只因為想到一個絕佳的好主意怕自己忘記,趕緊上班做好企劃
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* @9 r! X% c# t% A$ K或是連續半年整組人連續都是深夜11點以後才回家一毛加班費也沒有!7 @  I; }+ i# s$ A5 k  Y; [

" L# ~- k( ?+ j, H+ W! E& ~但是那時候你努力老闆也會加薪, 一年加個10%以上不算甚麼+ a1 w$ R7 P# R7 G! M- s$ w3 \) b' ?; ?
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現在加個3-5%老闆都敢上電視,講的好像多大加薪幅度一樣
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剛入行第一年只有工作三個月就遇到年底打考績,老闆說你剛來表現不好,所以只能加11%
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現在年輕人工作滿三年全部加起來還沒10%的一海票
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作者: yljimmy    時間: 2015-4-1 12:41
說到加薪1 E8 y' j6 ]9 `/ ?8 T
純資本主義國家, 工會通常也相對活絡( _+ B, @" T1 P% ?$ A. v* P
老闆可以隨便給薪水, 但得先挺過社會輿論與工會這關
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8 {2 \! D3 I! C台灣不是( i3 B3 @. ^# \( D6 e3 o# p

" N" D) v  _9 T# @) p5 \( E+ ^台灣的勞工是弱勢, c! L3 U) W, Q$ f& K
許多企業沒有健全的工會+ N3 @8 r' ~& P, N  k
政府也是挺資方- l6 |- B3 [- v2 ^6 k

) Y* g' b, y3 [5 e% Q8 ?! |0 J光看一部勞動基準法就知道
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+ u# P( p! H) A% l勞工不爽資方, 勞工最大的權利是告知資方不幹了, 然後一毛錢不拿裸退( I  K" V  X2 L# X: w  y9 l' D
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資方不爽勞工, 看勞工老了, 開除、逼退2 I% t8 r& i$ K& u4 ]
勞工只能告知資方你違法了, 然後, 想盡辦法告官! c) B7 o$ F; [) p$ q7 B
最大的權利, 就是拿到本來就該拿到的, 比退休金還少的資遣費8 h; Q7 z" o( ]( l, D
還是得走人, Z  X; i/ j6 e
資方的非法動作則完全無法求償, 頂多被勞工局警告, 開罰個區區幾萬元做做樣子5 g' E! Q0 Z( I

6 K8 B7 s7 Y) ]2 U! \* D, u% g有這樣的政府做後盾, I% R# b( s/ U( p  A3 t7 O( M
當勞動供需失衡的時候, 資方寧可藉由外勞或整廠外移來做調節, 也不會願意調薪吧
作者: Rain媽    時間: 2015-4-10 11:49
billviolin 發表於 2015-3-31 22:24
1 y6 l) G$ u# L; w) [  ~雖然自己已不再年輕- c# \+ E- N  \; I3 z6 _/ z
但還是要為年輕人說幾句。
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請看清楚我寫的內容, 指的是那些高學歷畢業卻眼高手低的年輕人, 至少看了20年了, 一代不如一代是我看見的事實, 面試時都想要朝九晚五, 不要加班,事少錢多離家近. 試問什麼都不懂又不肯學, 是要如何担起大任, 又怎麼叫人家升遷加薪呢?
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作者: billviolin    時間: 2015-4-11 16:44
何為高學歷眼高手低？  |% X$ V, }0 W, j$ w6 b- j% i
是你需要低學歷刻苦耐勞的勞工卻請了高學歷的人回來？0 J3 ~6 o' ?0 @
還是上一代無能把台灣的經濟推向高知識經濟，仍停留在代工階段？  j! d; \# S) F
你要叫你的小孩去當木工還是讀研究所？. Z1 W5 N5 v% l& N. n
那我們這一代有留下良好的知識經濟環境給他們還是繼續cost down追求短利？( P- Q% U! b" M2 C: j& t0 q9 |
不要一副年輕人真的有努力工作老闆就會幫他們升職加薪的樣子。
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作者: REYCOVSKY    時間: 2015-4-11 21:19
本文章最後由 REYCOVSKY 於 2015-4-11 21:21 編輯 ' C" a( P% G% D; Q$ D
Rain媽 發表於 2015-4-10 11:49
& D$ [' x; N7 w( j2 o5 Y* B5 W) [4 o; k請看清楚我寫的內容, 指的是那些高學歷畢業卻眼高手低的年輕人, 至少看了20年了, 一代不如一代是我看見的 ...
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, V# n' c2 @, B% t" N20年前的年輕人,能力強的現在也該是高階經理人,再不濟也該是中階經理人
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只是這些20年前的年輕人當基層的時候表現不錯
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( E1 X& D. P% s但是擔任高階主管後面對的是全球化的中高階經理的競爭,明顯表現差勁
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導致公司獲利不佳,所以剝削現在年輕人的起薪與加薪,來維持公司營運
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但是又不能叫20年前的年輕人回頭幹基層工作,因為這些人沒有充分的能力擔當基層需要的專業技能/ s, T/ G  \; _, M& `  E

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作者: 三代同堂    時間: 2015-4-11 23:47
簡單說!到底是時勢造英雄還是英雄造時勢?我個人覺得時勢比較重要!除非你是萬中選一的真英雄!!
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-4-12 22:06
舉例來說,張忠謀才幾歲就擔任聯電高階主管
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7 H. q8 k. m# w( S! D8 H這就是時勢造英雄 因為現在不可能
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3 q8 W* B% T$ D5 {( a但是 時間也會考驗英雄
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現在大家怎樣看張忠謀就是答案



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