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標題: 祝文宇：打房過後 雙北低價區起漲 [列印本頁]
作者: white8806    時間: 2015-3-25 21:14
標題: 祝文宇：打房過後 雙北低價區起漲
中時電子報作者： 陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年3月24日 上午5:50. L8 {: g3 i8 y" f
中國時報【陳宥臻╱台北報導】$ g( |# x; k- T, f+ f2 a$ J

3 e0 ~! C. r) l5 p: y0 F+ ^甲山林建設機構董事長祝文宇近來砸下近7000萬，租地1000多坪，在淡水設立「奧運標準射箭場」，希望培養奧運金牌國手。提到房市景氣反轉，祝文宇認為，「是改變方向」，並無反轉。他透露，今年6月將在淡海推5年興建期的「輕鬆付」建案，讓這建案搭配公共建設完工。8 Y( r% B5 L0 \1 H7 H7 Y+ L
7 X( Q4 U+ A/ G" N: M0 K  ?$ d
針對政府打房，祝文宇表示，政府增加持有稅對富人打房，實際上是這個國家受薪階級買不起房子，政府搞錯方向。
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' }3 Z6 l! B( r; x7 Z( g. t2 S他說，很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。
0 n9 u3 P4 x  J# \' z6 z! ?
, W7 {1 K# @5 x6 S同時，祝文宇要也在淡海地區推出很罕見的、工期蓋5年預售案「黃金海岸」，拉長工期後，民眾繳款較輕鬆。他認為，5年後淡水的公共建設更完備，屆時該案完工剛剛好。
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2 v% A; j4 t! U甲山林在淡水有占地6000多坪的「海上皇宮」，以及2萬多坪的「黃金海岸」，都將在今年6月推案，兩案總銷金額達500億元，可售坪數約16萬坪。其中，「海上皇宮」有碼頭、沙灘，是祝文宇造訪杜拜和夏威夷後的靈感。3 F/ U. }3 z$ [
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祝文宇表示，「黃金海岸」預計頭期款10％，工程款10∼15％，而且工程期拉長至5年，讓買方可以慢慢繳款，不造成購屋負擔+ M% W' |* [8 |! t" S

9 D. l3 Z& f) @/ chttps://tw.house.yahoo.com/news/祝文宇-打房過後-雙北低價區起漲-215033066--finance.html
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-3-25 21:24
很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。: V9 D* N: o& b6 [' a
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5 I, L/ h7 x8 A1 F% K0 I4 X我個人對這句話的態度不感苟同
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( F8 V' F9 F* p2 R; U雙薪家庭10萬多又怎樣,一個小孩要怎樣照顧? 就算花錢延托一個月一萬多,房貸這三個地區大概都近千萬
. `, B4 ^+ w3 l/ R! y3 A8 f' N4 C薪水去掉一半,剩下的扣掉必要的勞健保,稅等勉強可以維持一個家庭  G& C5 y( [" S$ G5 e+ e
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那其他呢? 以前我年輕的時候,可以安排出國旅行,可以上上館子,可以買這買那,也是雙薪十萬多,這三個地方房價也是十萬多甚至不到4 Z/ e& r) w: H8 u2 x+ w
7 x- g) L2 i0 @& Q" q- Q
現在呢? 起薪三五萬算高,幹個三五年多數薪水都沒有翻倍
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作者: 發哥    時間: 2015-3-25 22:06
其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。
$ j3 S" C1 P' ], u* Y9 y0 Z, q
+ X( w4 j" ?1 M4 C& }# a; c+ |他認為─他是誰？
5 \: j! B9 P) d" ]) S2 c8 R5 R甲山林建設機構董事長。+ r( x( N# u$ z' ~5 z
他想怎樣？
作者: 階梯    時間: 2015-3-26 02:36
沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了
作者: 文兒    時間: 2015-3-26 08:23
他在為自己解套^^
作者: 小豬媽媽    時間: 2015-3-26 08:46
其實祝文宇講了那麼多，( \8 Y' w' Q1 R7 `$ A3 S
只為了舖陳一句話：
* K& m8 t) I9 ~9 Q3 W# t甲山林在淡海地區蓋房子，大家趕快來買吧！9 U+ i; [0 Q+ |; s* }' ~2 _. c8 W
" Z' x. ?; {; m! c" k3 T2 K: Y% g+ |
這根本就是廣告文！
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-3-26 09:16
階梯 發表於 2015-3-26 02:36
- F4 e: A6 n; ?- R/ X沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了
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+1 6 v" d$ \$ D3 E1 J; c. E) T

& j( ]( s3 F) v$ |  ?$ M起飛 起漲 這種辭沒那回事情
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作者: jojoyaro    時間: 2015-3-26 09:32
雖不中聽，但也反映出一些事實
% `) P* X) b# Y, `6 [; l+ P4 J3 Z! p否則就沒有鄉漲這回事了' k$ @3 z1 m) U6 C# P8 _
自住客往相對負擔的起的地方移居
. [: U5 Q0 M' b7 D) K' ]投資客的資金往基期低的地方流竄…, T( [$ y1 D. K2 l+ A
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不過漲跌沒人說了算，找到自己住的舒適的地方最重要
作者: ckwan    時間: 2015-3-26 10:00
REYCOVSKY 發表於 2015-3-25 21:24 6 o- o  X4 n) @7 u2 I8 }
很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀 ...
4 I. U# M9 k) W# {
現在台灣人力市場真的嚴重失衡，我找人常遇到工作經驗3、4年，30出頭年輕人，面試完要求60K~70K薪資，不然不考慮.......... 唉!!
作者: Dora貓    時間: 2015-3-26 10:01
因為通膨的關係，全世界熱錢流竄，到處都在漲。
2 s* O* x: S# L/ f3 t# p4 d6 f- Y8 ?# s) i* S9 |" v
也因為通膨的關係，全世界人才難求，薪資越來越敢開來吸引人才，甚至是人力。: W8 k. j9 }8 }( D

& D. a( n1 v& L* O1 P反觀台灣，企業主不斷的Cost down..要大家共體時艱，然後自己開上千萬的跑車。
6 P7 h  g1 \, \, i" K- z# T
3 e/ {( U; \* ^
- A+ e7 }, g6 \+ Y- z台灣房價講真的普普而已，可以多多比較周遭國家這幾年怎樣起飛的。
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-3-26 10:08
Dora貓 發表於 2015-3-26 10:01
, o$ {  }5 B! O' o因為通膨的關係，全世界熱錢流竄，到處都在漲。
0 s7 m2 G# t  `: U
3 T/ Q3 a; H. z4 Z, r( p8 y( g* @! |也因為通膨的關係，全世界人才難求，薪資越來越敢開來吸引 ...

- N5 u# {% }5 T+ |: c偶有次到中國的某個市- [5 K% }# |% S5 h* y

# x3 M4 x, L8 S6 h% Q2 s認真說 這個城市連三線都算不上
9 _- f8 e: Y  X. q. K& H- M9 i/ _. Y' w: g" [  \
頂多算廣東省的第三級或第四級而已/ Y, C" P& z# A( q9 `% H

$ \* {6 S0 `: q一平米開7000 人民幣 換算大概一坪11-2萬 扣掉沒有公設還原  大概8萬台幣" L2 X* r% _- P3 d$ p& ^3 \
9 x$ Y9 p  ~8 [# C9 r( ~! y0 V
如果你看過對面的房就會知道
9 |/ R. V' ~9 f3 U; }. m  ]) r) r
" ?) m0 q0 f) [" `4 w$ ^0 K外觀很不錯    就這樣; ]; u- L# `; ]/ D+ r- ]# O
) F( d( N% z6 R# w
裡面要靠自己精修!!  不然你看了真的搖搖頭!!!
8 w2 }6 }4 D1 P! u) z7 e' Y
5 D2 I0 N% }& `4 k/ _不單指毛胚屋 還包含管線電路 電梯公設   幾乎你能想到的 都不是你能接受的情況- R$ m4 ~, j$ u% ~/ t
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當然如果一級市還是有那些不錯的高檔建案
1 T1 S" I& t* S: q! A
作者: Dora貓    時間: 2015-3-26 10:12
REYCOVSKY 發表於 2015-3-26 10:08
$ l  h# ?. _0 m  P  J1 X$ Q( x偶有次到中國的某個市; y5 M6 V, v, P

3 v/ |, a2 y6 r  L( Q  N5 }認真說 這個城市連三線都算不上

, E8 }! e+ J" x" }我的同學大陸深圳都有房子，大陸深圳也是要買李嘉誠蓋的; B* S# M1 l8 `( S0 a
& D- A4 d! \4 Y  [+ M
不然買了也都不敢進去住，空屋擺著丟著。
5 R* y+ }6 O4 v1 V9 U% j% s4 s
7 z$ F, F# Y0 R/ Y. l5 |) {
作者: Spock    時間: 2015-3-26 11:31
Dora貓 發表於 2015-3-26 10:01 5 G$ G- g' e* b3 g. ^2 N' @2 t: _
因為通膨的關係，全世界熱錢流竄，到處都在漲。
) U( ^2 K+ r4 Q/ N3 Z" R3 i( c( C2 v: L6 f$ B! L0 ~  M
也因為通膨的關係，全世界人才難求，薪資越來越敢開來吸引 ...

, U7 F+ D# R8 S, K) O臺灣房價普普。請問 Dora貓 北大特區 未來幾年還會漲價？
# F. V3 j0 L6 a8 h6 H
; [9 Z0 W" s# m你置產北大特區沒啊
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-3-26 12:28
通膨才是問題 現在外食一餐 很容易破120
- B* l4 e; ~: l9 N/ P
: D. n& e+ w* R$ g- m" j1 i8 V. g而且每次只要發生甚麼事情,如麵粉漲 原油漲 電價漲
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9 m5 L2 M, x. q! b4 X這些物價就跟漲不跟跌 一路不回頭的上去
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我有個朋友當初就是抱者現金等買房 結果現在只剩下1/2坪數; g0 ~, D+ z2 I9 D% T$ J

2 {% [& e5 r. w5 J- q就算不買房也不要抱現金 這是我的感想
* r. `5 }5 m/ Y  {( L& i4 p% S
) e0 s/ l2 F, b& \+ n4 p8 F
作者: Dora貓    時間: 2015-3-26 13:21
本文章最後由 Dora貓 於 2015-3-26 13:25 編輯
3 p8 z' Z: ~& N) |. Y3 Z3 U
Spock 發表於 2015-3-26 11:31 9 D/ v( O9 b+ K: q' ~
臺灣房價普普。請問 Dora貓 北大特區 未來幾年還會漲價？
2 s  k' m+ M. k6 n! C$ `( t0 |! B" O1 C; a5 D5 R
你置產北大特區沒啊 ...

5 n0 U* l  m; K
, S' D1 L/ R8 u2 s我講的是蠻客觀再講的，房價真的普普。
1 W3 \, g, H8 ?2 l3 @3 J
0 j$ ^! ^0 f8 [5 X. j! |2 Z只是薪資沒有漲，甚至倒退嚕，假使薪資也是漲兩三倍，房價還會覺得高嗎??; ]% j1 A  y! F. I5 o6 b9 t
) r$ V* g% u; ~8 Z. V! l
( ]# {8 ?8 y8 z) p
現在說漲不漲我也看不出來，我的功用就是看到有合適，現在有能力就建議客戶買。
3 I9 B( k9 V4 _, V+ i5 n$ X. u7 l- }5 z6 ]
漲了也不會分我，跌了我也沒辦法賠不是嗎??
6 W' p+ }" x- ~$ E1 N4 I1 X' X/ O+ Q' U$ e# Q4 F* l* W/ o" G

) o% [4 M% k3 `& K: `6 p& \  H6 x0 W
+ Q+ X+ f  }9 M1 s另外我五六年前還是大學生的時候看過耶魯代銷，因為年紀太輕隨便帶看就請出來。# O. Q& y4 t" _$ A- a2 m! T$ N$ v

. W5 _3 b) p$ z& }' t0 z加上我爸媽聽張金鶚說房價會跌、會崩，三房機車位開價1000不到，談價空間大。1 l. k: ]  @& P

- W- [! {5 O% w, g+ A& w5 L. s3 _4 r' n現在同樣條件1500被秒殺，我家也就買不起了。7 m* \2 i! J7 [1 x% q

6 q$ a6 q1 S3 W
7 H3 f6 j0 }9 z$ W9 i
作者: 三代同堂    時間: 2015-3-26 19:42
Dora貓 發表於 2015-3-26 13:21
- L3 B  m% h& y) B- _我講的是蠻客觀再講的，房價真的普普。
4 M' R, G: ~2 ^7 C" z7 i
. `. P6 I; C$ ?5 S, c1 s1 ~只是薪資沒有漲，甚至倒退嚕，假使薪資也是漲兩三倍，房價還會覺 ...
. \9 L# D0 L4 T) L
漲了也不會分我，跌了我也沒辦法賠不是嗎?  3 l6 c0 z# j+ a6 j
貓兄!!漲或跌都是別人的錢，押注也等於壓力，你有看過賭桌上吆喝的人還可以分紅的嗎?
作者: Dora貓    時間: 2015-3-26 21:14
三代同堂 發表於 2015-3-26 19:42
% j$ S* N) ~8 ?$ Q4 D# i漲了也不會分我，跌了我也沒辦法賠不是嗎?  / r& q7 ?+ B3 l+ ?2 ~5 ~
貓兄!!漲或跌都是別人的錢，押注也等於壓力，你有看過賭桌上 ...
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自售，自買當然不用付錢阿.., ]+ e7 d+ G# I4 y/ ?5 C* {% o% Q

- n8 }, }# S% m+ `: y9 z使用者付費，怎麼會是分紅呢?
作者: 瓜瓜    時間: 2015-3-26 23:44
Dora貓 發表於 2015-3-26 13:21
( J' y5 Y* m/ }5 S' T! z! r我講的是蠻客觀再講的，房價真的普普。
" Y  ]8 h# l. q
: f3 W( R9 w1 `8 l3 @只是薪資沒有漲，甚至倒退嚕，假使薪資也是漲兩三倍，房價還會覺 ...
; V4 P' u; }! t2 s! x1 @+ e1 x
唉~這些年來張教授的的獨到見解,似乎準確度不高......我也曾經是聽眾之一.
作者: waynechao651009    時間: 2015-3-27 00:33
瓜瓜 發表於 2015-3-26 23:44 $ |( u" a' Q9 ^% V7 Y$ R9 U/ a
唉~這些年來張教授的的獨到見解,似乎準確度不高......我也曾經是聽眾之一. ...
: ~5 k3 i5 M+ d6 H0 ^+ U" K
還好這些年來~我都是跟著帥過頭走~
作者: juniormark    時間: 2015-3-27 02:47
我覺得多數人對張教授的主張，多多少少都有誤解~
, |4 _) U! ^$ e$ w' O; r5 [我是聽了張教授在文山區一個小型演講才確定要買在北大特區的5 d" e: X. n5 M; S6 x/ {) R# |- h% `2 _; `
當時的簡短筆記供參/ a  w  R- r0 Y% q  C8 t: C

9 |8 Y9 G# I) a5 w- g2 c+ H& H98年12月份& X( ?# Y* n0 W2 ~% P3 b5 |& f( k
聽張金鍔演講 心得報告0 X- \. m. i# e
# Z) B" c1 l2 J  C7 x
房地產對你個人來講是用來投資還是自住？; P1 u+ F8 d9 y6 [) }5 O  o/ ]
如果是投資，那你對這個商品的認識多少，在你的投資組合中，他佔有的資金部位有多少？根據研究，高、中、低風險的投資組合各佔三分之一為最有效率的投資。而房地產是屬於交易成本高、變現性差、資金積壓高的產品。且資訊不透明等各項不利因素集於一身，所以除非自己具有雄厚的資本、相對精準的眼光，不然一般社會大眾還是以自住為出發點為宜。
, Z) K1 R; d) P; s( [5 j* U/ Z3 p) J自住的話，每個人的條件不同，投資客、建商認為是好區位、好學區的地點對你來講並不是最好的。而是每個人都有自己的好區位、好價格。
6 `% B1 Y' e3 a0 k& z例如你是政大的年輕教授，中正區舊公寓、文山區舊大樓、深坑鄉全新大樓等，你應該對「你自己」本身而言：該物件/社區環境/居住環境/交通便利性 找出最佳「寧適度」# Z& _$ M/ ]6 }9 p
房地產對你來講什麼才是你「自己」最好的位置？這兩點必須釐清。4 B/ o; B$ j& T$ A7 w' j) T. @
作者: 杰Jeff    時間: 2015-3-27 08:50
小豬媽媽 發表於 2015-3-26 08:46 1 s( C$ Z; w- Y1 V0 A
其實祝文宇講了那麼多，
6 b3 b4 i6 w$ Y4 P, T* Z只為了舖陳一句話：7 ~$ Z7 q" s, t0 H  ^9 f4 O, V
甲山林在淡海地區蓋房子，大家趕快來買吧！
' V4 j. ]3 v+ e) I0 y" Z- B% W
就是廣告文,輕鬆看待吧,大家當娛樂版看看就算~~~
作者: jcjiang    時間: 2015-3-27 09:14
本文章最後由 jcjiang 於 2015-3-27 09:19 編輯
0 j/ L6 B- ?- A8 u1 {/ o3 }
Dora貓 發表於 2015-3-26 10:01
  \, \" m& V8 G7 j# H' i因為通膨的關係，全世界熱錢流竄，到處都在漲。* W4 s8 X% q9 Q( j" `" K
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也因為通膨的關係，全世界人才難求，薪資越來越敢開來吸引 ...

5 V2 g, X7 ^8 c+ [, D' f5 E( ]0 V! M; V8 o
中肯啊！
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/ H$ C: s6 U8 D0 k& F. B老闆都想吃香喝辣，開超跑，抱眉眉，炒房地產，回過頭來要政府減稅（營所稅降，遺產稅降），要年輕人
0 k, W  J# Q% `) e  {2 v+ D* [# ]: M
, S' E  D7 O' m  D, w% M多付出多學習，不要老想要錢。然後再來抱怨人才流失，要政府想辦法。一整個蠢邏輯。
作者: Rain媽    時間: 2015-3-30 16:24
jcjiang 發表於 2015-3-27 09:14 9 }% j- C5 a' t
中肯啊！) ?2 S. b, i: v! q! d$ f8 _

6 X3 Z: Q, Z# \2 ]老闆都想吃香喝辣，開超跑，抱眉眉，炒房地產，回過頭來要政府減稅（營所稅降，遺產稅降），要 ...
1 w4 Q( K8 ~$ l
無奸不商, 本來老闆就沒幾個賺了錢願意拿出來分的, 都會認為自己已經付薪水給員工, 員工就該做好自己的工作,3 M- T6 c& f- G, m: R
所以希望老闆們良心發現掏錢出來分享應該是太理想化了, 搞不好我們自己當了老闆以後, 也會這麼想,換了身份就換了腦袋.
# a/ Z' ?1 Y, L7 Y& p' q但站在工作了20年的受薪族來說, 我的確覺得現在的年輕人真的付出太少期望太高, 常常自以為是,所以即使人人都大學,碩士, 卻比我們那年代的人不好使.也許現在的孩子在父母心中都是寶貝, 吃香喝辣的不少(我自己的小孩也是),
1 @7 w6 C* \2 H所以受挫力和積極度真的不夠,我真的覺得書唸的好不代表會做事 ,出社會還是應該先努力學習成長, 再要求薪水.
7 C! [) _. K" u6 W' n0 i* }我自己是技職出身, 在那年代大學生才吃香, 但透過不斷的學習一樣可以爬到不錯的位子, 學歷只是滿足門檻, 入門了的修行才是重點,只是一昧的要求薪水卻不成長, 到頭來只是看的到吃不到, 尤其現在是全球化的世界, 要面臨的競爭和挑戰比以前嚴峻許多, 而台灣機會也愈來愈少, 要走的出去才有機會出人頭地, 若還只是在這裡計較薪水, 很快的我們就會被比下去了, 輸了香港,新加坡還不夠, 中國,馬來西亞,印度都將超越我們, 那時真的來不及了~
作者: free    時間: 2015-3-31 00:22
本文章最後由 free 於 2015-3-31 00:28 編輯
5 e, ]3 ?4 v1 y. ^
0 l# @3 x$ n$ _4 f跟著重大交通建設走就對了！
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-3-31 21:39
Dora貓 發表於 2015-3-26 13:21 8 Z6 W% C( ?0 e6 U# K
我講的是蠻客觀再講的，房價真的普普。% k- K/ }  I) D: S! g

5 v8 W! m' q6 O  B只是薪資沒有漲，甚至倒退嚕，假使薪資也是漲兩三倍，房價還會覺 ...
6 T/ E% U7 U/ h6 G/ n8 k
阿
: K  H2 w* v9 ~/ Q1 R年輕真好!!7 p, [) p; J0 [0 P& Y% R# X

% h( Z8 t0 H; t% L( I6 W& Z除了薪水真的比不上我們那個年代之外!!3 Q3 w+ {& P" q
作者: yljimmy    時間: 2015-3-31 22:23
REYCOVSKY 發表於 2015-3-26 10:08
1 @1 C, @0 F0 c2 ]8 i偶有次到中國的某個市
) |. r$ u( B3 D% }6 i9 W4 O- V* A
- d7 n6 W2 ^/ U$ o# [' f認真說 這個城市連三線都算不上
2 N9 Q0 W( B, I: I3 Q: A. \3 Z
中國那邊的毛胚屋真的挺誇張的5 U2 a* D; ^' P% D

. x! X: h% |- \+ _1 f& J! ]同一棟樓
1 d- D" A; o5 z) R7 T有人住的鐵窗包整面, 比台灣還誇張1 ~0 H' Z, o2 {8 B9 L$ m3 F, B
沒人住的, 則是連鋁窗都沒有, 就是幾個洞在那邊, 還以為是房子蓋一半的爛尾樓
作者: billviolin    時間: 2015-3-31 22:24
Rain媽 發表於 2015-3-30 16:24 / b  M1 y8 A: _: n
無奸不商, 本來老闆就沒幾個賺了錢願意拿出來分的, 都會認為自己已經付薪水給員工, 員工就該做好自己的工 ...

* A- l0 C9 e$ [; ^8 M' p雖然自己已不再年輕7 [/ _) I5 Z4 }+ o
但還是要為年輕人說幾句。5 b) F, B& {; X% p' j: V
, ~' Y! c% ~2 E0 q+ E
那些覺得年輕人沒有努力，不好使喚的人是有看過幾個年輕人？8 L0 \/ N0 [, }1 J
你以前吃苦後有沒有機會給你在社會上往上爬？現在呢？多數老闆都以最低薪資為基本薪資來發的，機會？不是留給老實工作的人的，投機炒房的機會還比較多。$ S- W. @2 P4 z$ Y
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之前家裡裝潢遇到的木工，水電，甚至送貨的20出頭年輕人，雖然工作辛苦，但工作都很勤而且十分有禮。比其他40多的裝潢工好多了。
6 T2 W( v: }- z  A( H8 k在他們身上我看到敬業，只是目前大環境以及老闆由政府支持的大力cost down 薪水，讓他們被歸類成社會的loser而已。6 S' v7 O& i# d
面對這一群人，你忍心說他們不耐勞？比不上以前的那一代？2 ~6 M/ X* {$ |, F1 D" b6 k
倒是口中說以前自己如何不計收入，只求於工作中學習的人，偏偏是最喜歡打壓年輕一代的那一群人。
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-4-1 08:45
大家也都年輕過,以往的日子,誰沒努力過!?
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# z2 Z$ z% f* ]- U) H* E半夜殺到公司只因為想到一個絕佳的好主意怕自己忘記,趕緊上班做好企劃
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; c; y1 W3 n# ^3 |$ E或是連續半年整組人連續都是深夜11點以後才回家一毛加班費也沒有!) T; U( P9 w7 z% ~9 f+ h
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但是那時候你努力老闆也會加薪, 一年加個10%以上不算甚麼
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$ v3 T% i0 ~2 w$ R5 Z: l# P: m$ w, C現在加個3-5%老闆都敢上電視,講的好像多大加薪幅度一樣
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4 k' k) o# f9 F* R& o" p2 n剛入行第一年只有工作三個月就遇到年底打考績,老闆說你剛來表現不好,所以只能加11%, |$ u6 i) \; ^5 }+ ^7 z
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現在年輕人工作滿三年全部加起來還沒10%的一海票8 F/ c" ^9 D: K. Y& l: {
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作者: yljimmy    時間: 2015-4-1 12:41
說到加薪- R( ?; m" O2 e7 L. G& f
純資本主義國家, 工會通常也相對活絡# q" O$ p# O1 ~, U' z
老闆可以隨便給薪水, 但得先挺過社會輿論與工會這關- G& W- s+ w" q4 \& j- T
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台灣不是
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台灣的勞工是弱勢
' x6 R. _3 f$ M' z& y) J許多企業沒有健全的工會
) Y* m; S" J- d1 o5 `9 V! S政府也是挺資方8 \( L6 p( f4 w  B5 p

0 j' G2 b+ k0 Q/ B光看一部勞動基準法就知道- N$ _7 M$ m0 u; J9 ~3 t5 q  P

5 [8 P% {. D" y3 Q4 S1 i勞工不爽資方, 勞工最大的權利是告知資方不幹了, 然後一毛錢不拿裸退
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" V  L5 c; M  g4 c資方不爽勞工, 看勞工老了, 開除、逼退) Z: j% V1 L' f' G7 d
勞工只能告知資方你違法了, 然後, 想盡辦法告官
" {9 {, {# Q3 Y! f. U4 B" f, y9 q4 f1 \最大的權利, 就是拿到本來就該拿到的, 比退休金還少的資遣費" U' K  q- }# l
還是得走人
# Z! O+ |3 b- n% g$ L7 `資方的非法動作則完全無法求償, 頂多被勞工局警告, 開罰個區區幾萬元做做樣子
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有這樣的政府做後盾
: p" _' R' V" q+ f, x4 k當勞動供需失衡的時候, 資方寧可藉由外勞或整廠外移來做調節, 也不會願意調薪吧
作者: Rain媽    時間: 2015-4-10 11:49
billviolin 發表於 2015-3-31 22:24 3 Y; ^6 {- f& N0 H$ @
雖然自己已不再年輕
! `1 z9 C# ~9 |5 \7 D# P* u但還是要為年輕人說幾句。
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請看清楚我寫的內容, 指的是那些高學歷畢業卻眼高手低的年輕人, 至少看了20年了, 一代不如一代是我看見的事實, 面試時都想要朝九晚五, 不要加班,事少錢多離家近. 試問什麼都不懂又不肯學, 是要如何担起大任, 又怎麼叫人家升遷加薪呢?4 y  X/ a( d4 `) M/ l0 c; M
作者: billviolin    時間: 2015-4-11 16:44
何為高學歷眼高手低？
/ x0 _. G# F7 P& O! z是你需要低學歷刻苦耐勞的勞工卻請了高學歷的人回來？& R* x6 G7 j/ Z0 v- b/ q
還是上一代無能把台灣的經濟推向高知識經濟，仍停留在代工階段？
( Z9 K0 U8 d  f7 w7 D6 x: e, C* {' K# p' z你要叫你的小孩去當木工還是讀研究所？* z7 _# w% H' q% b$ H
那我們這一代有留下良好的知識經濟環境給他們還是繼續cost down追求短利？) S5 |4 ?7 u0 g+ x- ]9 l7 f) @
不要一副年輕人真的有努力工作老闆就會幫他們升職加薪的樣子。: e% o2 W; \- M1 E* w; e8 @9 N
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-4-11 21:19
本文章最後由 REYCOVSKY 於 2015-4-11 21:21 編輯
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Rain媽 發表於 2015-4-10 11:49
6 o  }5 a. R8 S8 J: s請看清楚我寫的內容, 指的是那些高學歷畢業卻眼高手低的年輕人, 至少看了20年了, 一代不如一代是我看見的 ...

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. Q9 L  |$ X/ J6 Y' X- ?5 w20年前的年輕人,能力強的現在也該是高階經理人,再不濟也該是中階經理人
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  N& Q" v, n+ Y' y1 M$ I$ i' P只是這些20年前的年輕人當基層的時候表現不錯  t& B: |* d' @6 H! I$ f4 [
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但是擔任高階主管後面對的是全球化的中高階經理的競爭,明顯表現差勁5 t( f5 h* y% Y8 }
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導致公司獲利不佳,所以剝削現在年輕人的起薪與加薪,來維持公司營運
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" r6 f$ R8 `. S/ B! u但是又不能叫20年前的年輕人回頭幹基層工作,因為這些人沒有充分的能力擔當基層需要的專業技能
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作者: 三代同堂    時間: 2015-4-11 23:47
簡單說!到底是時勢造英雄還是英雄造時勢?我個人覺得時勢比較重要!除非你是萬中選一的真英雄!!
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-4-12 22:06
舉例來說,張忠謀才幾歲就擔任聯電高階主管# o5 B4 ]- N( F( b. o$ F6 m, Y
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這就是時勢造英雄 因為現在不可能
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/ h, m! P& [: G  ~: q# G1 d. ?* w但是 時間也會考驗英雄
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現在大家怎樣看張忠謀就是答案



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