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標題: 祝文宇：打房過後 雙北低價區起漲 [列印本頁]
作者: white8806    時間: 2015-3-25 21:14
標題: 祝文宇：打房過後 雙北低價區起漲
中時電子報作者： 陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年3月24日 上午5:50) Z! m* N  s2 n( s9 y: K' R
中國時報【陳宥臻╱台北報導】" r+ A6 n4 |% Q. }2 Z& g% A9 a
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甲山林建設機構董事長祝文宇近來砸下近7000萬，租地1000多坪，在淡水設立「奧運標準射箭場」，希望培養奧運金牌國手。提到房市景氣反轉，祝文宇認為，「是改變方向」，並無反轉。他透露，今年6月將在淡海推5年興建期的「輕鬆付」建案，讓這建案搭配公共建設完工。0 C3 u- z* i0 w8 L1 j6 r
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針對政府打房，祝文宇表示，政府增加持有稅對富人打房，實際上是這個國家受薪階級買不起房子，政府搞錯方向。
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他說，很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。7 e) G  W0 f4 R: F
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同時，祝文宇要也在淡海地區推出很罕見的、工期蓋5年預售案「黃金海岸」，拉長工期後，民眾繳款較輕鬆。他認為，5年後淡水的公共建設更完備，屆時該案完工剛剛好。
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甲山林在淡水有占地6000多坪的「海上皇宮」，以及2萬多坪的「黃金海岸」，都將在今年6月推案，兩案總銷金額達500億元，可售坪數約16萬坪。其中，「海上皇宮」有碼頭、沙灘，是祝文宇造訪杜拜和夏威夷後的靈感。: N& T9 g! q9 ]- H1 {! i
2 Q" X1 W' a  P% H8 B
祝文宇表示，「黃金海岸」預計頭期款10％，工程款10∼15％，而且工程期拉長至5年，讓買方可以慢慢繳款，不造成購屋負擔: y0 t7 Z6 @7 w: q/ e

% H. H& x/ B" w5 u1 r0 l$ Mhttps://tw.house.yahoo.com/news/祝文宇-打房過後-雙北低價區起漲-215033066--finance.html
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-3-25 21:24
很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。6 @7 H; \+ y" ~5 E: J$ |
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我個人對這句話的態度不感苟同7 m% w4 \) f2 h+ E' u

. p0 |2 S# n! Q- D: O2 K9 v雙薪家庭10萬多又怎樣,一個小孩要怎樣照顧? 就算花錢延托一個月一萬多,房貸這三個地區大概都近千萬
6 [5 c* T1 y. ]- \, W薪水去掉一半,剩下的扣掉必要的勞健保,稅等勉強可以維持一個家庭# Y6 y( z# P& Y
1 W, ~7 O+ [0 @+ i& E
那其他呢? 以前我年輕的時候,可以安排出國旅行,可以上上館子,可以買這買那,也是雙薪十萬多,這三個地方房價也是十萬多甚至不到2 V/ b6 I5 F* t' U! |- s
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現在呢? 起薪三五萬算高,幹個三五年多數薪水都沒有翻倍
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作者: 發哥    時間: 2015-3-25 22:06
其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。1 D; e7 W! o# \8 Q, G1 L
4 G3 C. z9 l4 l- ^3 o
他認為─他是誰？; @3 Q* Q, a! ]  W9 E- S! V
甲山林建設機構董事長。$ x) P: v: j. C( |% J5 m
他想怎樣？
作者: 階梯    時間: 2015-3-26 02:36
沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了
作者: 文兒    時間: 2015-3-26 08:23
他在為自己解套^^
作者: 小豬媽媽    時間: 2015-3-26 08:46
其實祝文宇講了那麼多，: e/ R/ u( Z8 P% c: w7 `' j2 P8 d
只為了舖陳一句話：
4 f) \& M7 z* p% n甲山林在淡海地區蓋房子，大家趕快來買吧！
9 C9 y- R1 |; l) E2 p' ~9 v
, J( k+ M8 ]& v- e9 L8 \$ {% b* U這根本就是廣告文！
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-3-26 09:16
階梯 發表於 2015-3-26 02:36
- Y2 X* ?' }3 U) K5 d; f  X  v% O6 @沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了

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, E3 }" s. S& C) [0 W# ?* X4 \. V5 B1 ?' L+ r0 Y. r
起飛 起漲 這種辭沒那回事情" r- f5 d+ e- S2 \6 J1 K8 S

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) W; S; _6 q1 \1 K
作者: jojoyaro    時間: 2015-3-26 09:32
雖不中聽，但也反映出一些事實
1 Y2 `. E, B" S3 G- K0 \5 y否則就沒有鄉漲這回事了  Z  i3 B) U' [- r- O  f+ m
自住客往相對負擔的起的地方移居
2 x0 Q( ~7 [* }7 H: Y" [' J4 n1 m" w: R& r投資客的資金往基期低的地方流竄…3 m. X* d3 d6 ?9 _

& p1 A( X& l' K% F, ?  U不過漲跌沒人說了算，找到自己住的舒適的地方最重要
作者: ckwan    時間: 2015-3-26 10:00
REYCOVSKY 發表於 2015-3-25 21:24
6 F; ~: B* e9 [% P很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀 ...

: t0 W3 m+ P! M- A現在台灣人力市場真的嚴重失衡，我找人常遇到工作經驗3、4年，30出頭年輕人，面試完要求60K~70K薪資，不然不考慮.......... 唉!!
作者: Dora貓    時間: 2015-3-26 10:01
因為通膨的關係，全世界熱錢流竄，到處都在漲。
0 }% t0 v% y3 k2 s2 w2 j2 ~+ U
: \% z% I1 K+ ]; Y( m也因為通膨的關係，全世界人才難求，薪資越來越敢開來吸引人才，甚至是人力。' y$ ?: Z9 m* \, f- T

) f' _1 C: Z4 v反觀台灣，企業主不斷的Cost down..要大家共體時艱，然後自己開上千萬的跑車。
5 C# f" c, {/ }6 B3 ~3 A3 ^$ M( a4 W4 |: M+ v$ {6 j8 U& i
4 U$ e3 i3 \7 v% q% G
台灣房價講真的普普而已，可以多多比較周遭國家這幾年怎樣起飛的。
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-3-26 10:08
Dora貓 發表於 2015-3-26 10:01 5 w; \$ z4 X5 r
因為通膨的關係，全世界熱錢流竄，到處都在漲。0 i  {4 I1 p8 [: c3 t7 i
& e# u8 O6 B& m3 I1 k6 Y$ G: g
也因為通膨的關係，全世界人才難求，薪資越來越敢開來吸引 ...

' C# g- b$ C. a8 a8 u$ J偶有次到中國的某個市. K. O( [4 G9 \! O  d2 M% x- c

, H6 o8 G$ x; ^2 \+ C2 C: e認真說 這個城市連三線都算不上
; D& I; ~' e* E, G4 _- p: p& l
9 |/ \/ ^0 u! J+ B/ S- V頂多算廣東省的第三級或第四級而已- b, _$ M9 n, r7 B# I* F$ l# U
: g) Q4 b7 }) g+ x% c. G% Q( ?
一平米開7000 人民幣 換算大概一坪11-2萬 扣掉沒有公設還原  大概8萬台幣
2 a3 n# T  ^. P/ ^& L- P- o8 @9 X* T% O! A% K1 z) o
如果你看過對面的房就會知道( }2 L, _" a4 W0 `1 u

; ?- z6 |; t( u: K8 c外觀很不錯    就這樣# w/ N/ q$ H+ n
3 a: ~5 e6 b  @( ~/ y6 M0 R
裡面要靠自己精修!!  不然你看了真的搖搖頭!!!; d$ `  D6 ^4 n$ o6 v
+ b  q- z( R0 i( o/ g
不單指毛胚屋 還包含管線電路 電梯公設   幾乎你能想到的 都不是你能接受的情況! T  d! a) x! ^( b; f- N; B+ m
  u* V, R  H. U1 Z; V: a
當然如果一級市還是有那些不錯的高檔建案- c+ _4 `, M- J; I6 y7 Y" Y
作者: Dora貓    時間: 2015-3-26 10:12
REYCOVSKY 發表於 2015-3-26 10:08
, b0 z0 t7 w/ I; c偶有次到中國的某個市
# s- l) |8 X# k. Z- U- L8 d+ w) t, z( {; ^. k2 o9 ?  w
認真說 這個城市連三線都算不上

' x) C4 u8 G1 m; T$ S我的同學大陸深圳都有房子，大陸深圳也是要買李嘉誠蓋的- W8 F/ T' V; j
5 g& `: n9 z% Q7 D) ?; y
不然買了也都不敢進去住，空屋擺著丟著。
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作者: Spock    時間: 2015-3-26 11:31
Dora貓 發表於 2015-3-26 10:01 2 K" {  m  t3 r0 D/ x0 J
因為通膨的關係，全世界熱錢流竄，到處都在漲。" n: L; @' q) r! w: ^% G8 O

- k* x& X; N5 u' h" N) T也因為通膨的關係，全世界人才難求，薪資越來越敢開來吸引 ...
* }) o4 b" W8 p, @* V
臺灣房價普普。請問 Dora貓 北大特區 未來幾年還會漲價？  O8 p5 q; D. ]4 L8 k  ]7 w
1 r# k: D1 |1 l- S
你置產北大特區沒啊
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-3-26 12:28
通膨才是問題 現在外食一餐 很容易破120/ e# J. }( I# U7 X% ^  }! u

( f" U: q' ~* h, Y: k5 Z( [而且每次只要發生甚麼事情,如麵粉漲 原油漲 電價漲
5 a  D5 _4 l5 p/ i- Q+ }; J4 g5 M7 r7 N3 `+ V4 {
這些物價就跟漲不跟跌 一路不回頭的上去1 ?2 V" l' U9 b$ G% q: J

  |% [* P6 o2 q$ e我有個朋友當初就是抱者現金等買房 結果現在只剩下1/2坪數. g4 ?0 x+ [, d- I

! k' v$ _+ _* V. ?就算不買房也不要抱現金 這是我的感想
7 |0 E( Y' P( C+ x, @2 G
' V" r8 T. j9 f8 t2 a; i$ V0 l
作者: Dora貓    時間: 2015-3-26 13:21
本文章最後由 Dora貓 於 2015-3-26 13:25 編輯 ; h% N3 s# N8 d
Spock 發表於 2015-3-26 11:31
5 O+ Q0 j5 t/ m臺灣房價普普。請問 Dora貓 北大特區 未來幾年還會漲價？
1 a! v# T" d$ i4 G: K
7 ^: V& U& E+ ?7 g1 y# z* }0 Y你置產北大特區沒啊 ...

: X) N6 Z# D$ }. L# B
- X5 Z% g8 f* w; `$ {我講的是蠻客觀再講的，房價真的普普。
: L2 r* D5 d8 O, {% }) c/ o
/ O1 J3 y  j- k' ~  d只是薪資沒有漲，甚至倒退嚕，假使薪資也是漲兩三倍，房價還會覺得高嗎??$ E1 I6 \; m1 o1 d

; t: [) ]2 m/ X, t% ~/ W% `4 _1 D1 _7 A+ [+ s- n4 |9 U6 S
現在說漲不漲我也看不出來，我的功用就是看到有合適，現在有能力就建議客戶買。
0 ]2 s. F, z( l* e6 f* u
% A2 v% C3 X( t% g4 b% \4 z漲了也不會分我，跌了我也沒辦法賠不是嗎??( ~/ _( f# K) }5 L  n

/ d6 ]# M! H$ w7 r4 e) W$ K; l' ?+ e' c8 X" f2 }6 o" u0 D

) t' W3 V  R& z% |2 ?7 S# ?另外我五六年前還是大學生的時候看過耶魯代銷，因為年紀太輕隨便帶看就請出來。
2 f: u" W( x3 y2 s9 k/ r4 \( |; F# ?$ w2 W9 H3 Q
加上我爸媽聽張金鶚說房價會跌、會崩，三房機車位開價1000不到，談價空間大。
* n/ E2 j) i+ M8 J
# _7 u# _% Z3 ^0 G, Z現在同樣條件1500被秒殺，我家也就買不起了。
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作者: 三代同堂    時間: 2015-3-26 19:42
Dora貓 發表於 2015-3-26 13:21 4 Z3 c  x1 W$ X
我講的是蠻客觀再講的，房價真的普普。6 b% \( |+ ?6 Q" B  }5 M

- i  y5 G- S. M# t只是薪資沒有漲，甚至倒退嚕，假使薪資也是漲兩三倍，房價還會覺 ...
! @0 |' X" L" Y( [" s$ |. U' ?% L. I
漲了也不會分我，跌了我也沒辦法賠不是嗎?  : ?( C$ V3 U* K# G  ^/ b5 B6 ~/ P, L
貓兄!!漲或跌都是別人的錢，押注也等於壓力，你有看過賭桌上吆喝的人還可以分紅的嗎?
作者: Dora貓    時間: 2015-3-26 21:14
三代同堂 發表於 2015-3-26 19:42
8 Z: ~4 p, o. K1 _9 D! {; H6 o漲了也不會分我，跌了我也沒辦法賠不是嗎?  
: V: p4 o) C7 j9 Z2 {9 N貓兄!!漲或跌都是別人的錢，押注也等於壓力，你有看過賭桌上 ...

/ b- _) M) R' ]( ?6 f* n! U自售，自買當然不用付錢阿..$ P- F) W  j! ^
3 s) R1 u4 a/ P- P/ h8 D
使用者付費，怎麼會是分紅呢?
作者: 瓜瓜    時間: 2015-3-26 23:44
Dora貓 發表於 2015-3-26 13:21
- A9 F4 E% _0 w3 `我講的是蠻客觀再講的，房價真的普普。4 o/ @1 K* F: ~( B

2 j9 e$ q" }- _' E8 [只是薪資沒有漲，甚至倒退嚕，假使薪資也是漲兩三倍，房價還會覺 ...

/ n8 i: y8 G7 s1 G) L唉~這些年來張教授的的獨到見解,似乎準確度不高......我也曾經是聽眾之一.
作者: waynechao651009    時間: 2015-3-27 00:33
瓜瓜 發表於 2015-3-26 23:44 ' L! H; W% c& v6 H8 V! s7 I# }4 o. }
唉~這些年來張教授的的獨到見解,似乎準確度不高......我也曾經是聽眾之一. ...
$ Z1 B6 o8 Z( a9 x" {2 ^# z
還好這些年來~我都是跟著帥過頭走~
作者: juniormark    時間: 2015-3-27 02:47
我覺得多數人對張教授的主張，多多少少都有誤解~
- O; q, G/ Y' [) W7 \; l我是聽了張教授在文山區一個小型演講才確定要買在北大特區的0 u% l: Q! v9 s* N! i, O, H$ q2 b
當時的簡短筆記供參
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98年12月份
  N: q$ M7 X( l( b% l1 {" F7 O4 U聽張金鍔演講 心得報告1 ?, _9 m7 m3 O" Z/ A: R" `2 p* S
( F' d! c5 D* F* t
房地產對你個人來講是用來投資還是自住？
) p6 q3 F: Y0 v& ]* j5 l如果是投資，那你對這個商品的認識多少，在你的投資組合中，他佔有的資金部位有多少？根據研究，高、中、低風險的投資組合各佔三分之一為最有效率的投資。而房地產是屬於交易成本高、變現性差、資金積壓高的產品。且資訊不透明等各項不利因素集於一身，所以除非自己具有雄厚的資本、相對精準的眼光，不然一般社會大眾還是以自住為出發點為宜。
/ h- [6 o2 c" o0 A, S1 M自住的話，每個人的條件不同，投資客、建商認為是好區位、好學區的地點對你來講並不是最好的。而是每個人都有自己的好區位、好價格。4 D% ~# ]# o& g& X0 Y
例如你是政大的年輕教授，中正區舊公寓、文山區舊大樓、深坑鄉全新大樓等，你應該對「你自己」本身而言：該物件/社區環境/居住環境/交通便利性 找出最佳「寧適度」3 O6 D8 M6 e' {- I# ?( w' \
房地產對你來講什麼才是你「自己」最好的位置？這兩點必須釐清。+ x8 S1 ]# I1 v; N* e; z$ E1 Z2 o
作者: 杰Jeff    時間: 2015-3-27 08:50
小豬媽媽 發表於 2015-3-26 08:46 9 Y2 {7 |7 |$ }# p! o1 v, Y
其實祝文宇講了那麼多，
7 c+ a4 Z$ _* Y* u% W* {只為了舖陳一句話：
- f0 J- ?- F* [# n6 I甲山林在淡海地區蓋房子，大家趕快來買吧！

% v6 a8 G1 W3 ]# T就是廣告文,輕鬆看待吧,大家當娛樂版看看就算~~~
作者: jcjiang    時間: 2015-3-27 09:14
本文章最後由 jcjiang 於 2015-3-27 09:19 編輯 + [1 A/ ^& N$ J7 [: L7 F- e
Dora貓 發表於 2015-3-26 10:01 + T1 p: o# {4 w  f' E
因為通膨的關係，全世界熱錢流竄，到處都在漲。+ O+ h# e( o) K2 Y4 J5 A

' g0 @9 X9 }& b6 K& B2 ?" n# ]也因為通膨的關係，全世界人才難求，薪資越來越敢開來吸引 ...
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中肯啊！: n% I- r2 |" L( V2 i3 F: `& R8 w
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老闆都想吃香喝辣，開超跑，抱眉眉，炒房地產，回過頭來要政府減稅（營所稅降，遺產稅降），要年輕人2 d3 n6 u/ W9 I. T. t, j1 A' O) e2 |2 q
  |! |$ ?5 f+ ^' n1 I( R6 D# |4 h
多付出多學習，不要老想要錢。然後再來抱怨人才流失，要政府想辦法。一整個蠢邏輯。
作者: Rain媽    時間: 2015-3-30 16:24
jcjiang 發表於 2015-3-27 09:14
1 M; t) J# s7 `: I* T' V- ^中肯啊！( ]8 _9 F# J5 V3 k8 o' U% M
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老闆都想吃香喝辣，開超跑，抱眉眉，炒房地產，回過頭來要政府減稅（營所稅降，遺產稅降），要 ...

2 K( \, S$ B& i無奸不商, 本來老闆就沒幾個賺了錢願意拿出來分的, 都會認為自己已經付薪水給員工, 員工就該做好自己的工作,# T$ W/ z- L& e/ F
所以希望老闆們良心發現掏錢出來分享應該是太理想化了, 搞不好我們自己當了老闆以後, 也會這麼想,換了身份就換了腦袋.
) i8 u! f! G9 G5 C2 l$ ?6 k但站在工作了20年的受薪族來說, 我的確覺得現在的年輕人真的付出太少期望太高, 常常自以為是,所以即使人人都大學,碩士, 卻比我們那年代的人不好使.也許現在的孩子在父母心中都是寶貝, 吃香喝辣的不少(我自己的小孩也是),% k5 a/ D: t% S$ M6 c7 M
所以受挫力和積極度真的不夠,我真的覺得書唸的好不代表會做事 ,出社會還是應該先努力學習成長, 再要求薪水.
. q+ W: G4 S" o/ J我自己是技職出身, 在那年代大學生才吃香, 但透過不斷的學習一樣可以爬到不錯的位子, 學歷只是滿足門檻, 入門了的修行才是重點,只是一昧的要求薪水卻不成長, 到頭來只是看的到吃不到, 尤其現在是全球化的世界, 要面臨的競爭和挑戰比以前嚴峻許多, 而台灣機會也愈來愈少, 要走的出去才有機會出人頭地, 若還只是在這裡計較薪水, 很快的我們就會被比下去了, 輸了香港,新加坡還不夠, 中國,馬來西亞,印度都將超越我們, 那時真的來不及了~
作者: free    時間: 2015-3-31 00:22
本文章最後由 free 於 2015-3-31 00:28 編輯 5 l( X% M- R9 j. {- h

: z: t* ?$ M/ I跟著重大交通建設走就對了！
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-3-31 21:39
Dora貓 發表於 2015-3-26 13:21 7 q9 T, q9 }, n- O: N% t
我講的是蠻客觀再講的，房價真的普普。+ C# M- u) |% t6 f% d
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只是薪資沒有漲，甚至倒退嚕，假使薪資也是漲兩三倍，房價還會覺 ...

* V% u" ^- Y' U. o% s阿( M- u8 M/ ~/ @9 r" b( {: Q
年輕真好!!
' Q- w1 z! B; b! e2 j: ~$ S; z/ H1 T; |
除了薪水真的比不上我們那個年代之外!!& E: @1 X5 L0 o: Y
作者: yljimmy    時間: 2015-3-31 22:23
REYCOVSKY 發表於 2015-3-26 10:08 ( Y1 a- {2 B3 _2 z3 j0 F5 t1 V0 d
偶有次到中國的某個市# Z3 |$ w9 e% K" j/ Y* M0 K

' L# i: Q% w8 \% @: _  R. r3 u認真說 這個城市連三線都算不上

! C- y9 e$ y% [7 U' U+ ^! z% F中國那邊的毛胚屋真的挺誇張的
' n: G# Q5 e7 u) q5 k
, J+ Q, O6 v6 @* m* R4 }* o/ C同一棟樓
+ s. o7 ^- c) }7 p" s) d: ], N有人住的鐵窗包整面, 比台灣還誇張/ r2 m7 U$ f6 L$ n% r( s  l
沒人住的, 則是連鋁窗都沒有, 就是幾個洞在那邊, 還以為是房子蓋一半的爛尾樓
作者: billviolin    時間: 2015-3-31 22:24
Rain媽 發表於 2015-3-30 16:24
5 m' ~& J5 @6 Y, T0 q' g無奸不商, 本來老闆就沒幾個賺了錢願意拿出來分的, 都會認為自己已經付薪水給員工, 員工就該做好自己的工 ...
, f3 ]$ V, s9 v  ~& n
雖然自己已不再年輕
& C" G5 d  j8 W" F3 H7 N- z但還是要為年輕人說幾句。1 Z6 u  p9 M# |
; w" Z7 w8 ]& Q( h8 A, t) N5 W  [
那些覺得年輕人沒有努力，不好使喚的人是有看過幾個年輕人？
/ `# F6 G! ?; T2 b7 @4 n你以前吃苦後有沒有機會給你在社會上往上爬？現在呢？多數老闆都以最低薪資為基本薪資來發的，機會？不是留給老實工作的人的，投機炒房的機會還比較多。3 y  \, A3 z8 c+ m

9 L& ?" |& F4 J3 T' q& @之前家裡裝潢遇到的木工，水電，甚至送貨的20出頭年輕人，雖然工作辛苦，但工作都很勤而且十分有禮。比其他40多的裝潢工好多了。
, |3 x3 S$ G: k1 W9 K在他們身上我看到敬業，只是目前大環境以及老闆由政府支持的大力cost down 薪水，讓他們被歸類成社會的loser而已。: g: j) `# P' p# L1 B3 K/ p
面對這一群人，你忍心說他們不耐勞？比不上以前的那一代？) N  O. k6 Y  q( a
倒是口中說以前自己如何不計收入，只求於工作中學習的人，偏偏是最喜歡打壓年輕一代的那一群人。
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-4-1 08:45
大家也都年輕過,以往的日子,誰沒努力過!?
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半夜殺到公司只因為想到一個絕佳的好主意怕自己忘記,趕緊上班做好企劃
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或是連續半年整組人連續都是深夜11點以後才回家一毛加班費也沒有!
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但是那時候你努力老闆也會加薪, 一年加個10%以上不算甚麼
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現在加個3-5%老闆都敢上電視,講的好像多大加薪幅度一樣& x5 S1 |- x3 O) B1 Z

6 L; I0 Z1 _8 F1 c剛入行第一年只有工作三個月就遇到年底打考績,老闆說你剛來表現不好,所以只能加11%
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/ r  L1 s4 D* ?7 i現在年輕人工作滿三年全部加起來還沒10%的一海票
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作者: yljimmy    時間: 2015-4-1 12:41
說到加薪
0 z+ N; o4 I+ y9 b# ~純資本主義國家, 工會通常也相對活絡* V( U9 e7 ^( Y8 U1 y9 C
老闆可以隨便給薪水, 但得先挺過社會輿論與工會這關$ s4 x; s. S  \

' u5 n% ^' i; g# z0 i4 c" _台灣不是
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9 U/ g/ ]3 |/ g- ^台灣的勞工是弱勢
+ M1 v3 H$ ~8 D) h許多企業沒有健全的工會
% R% P. C$ |2 d0 S, l政府也是挺資方* E/ }3 W  C/ D" z9 _4 K3 Z
' U. d- n) U1 \: [4 {& u: V
光看一部勞動基準法就知道: }/ R. y: T6 d% z* C$ ]" l; k. t
4 {$ i# d9 e0 o. I  ^6 ?
勞工不爽資方, 勞工最大的權利是告知資方不幹了, 然後一毛錢不拿裸退
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, [8 l8 {6 M- Z9 F( Y) g+ j資方不爽勞工, 看勞工老了, 開除、逼退' w# f& `7 A  S- O
勞工只能告知資方你違法了, 然後, 想盡辦法告官
! g- B8 }# z! {2 s& [9 f; O最大的權利, 就是拿到本來就該拿到的, 比退休金還少的資遣費
+ N! `0 v% R( u" f" V  t還是得走人$ x7 W1 K7 V3 g, R
資方的非法動作則完全無法求償, 頂多被勞工局警告, 開罰個區區幾萬元做做樣子+ X8 a+ T% E$ v4 d/ j; U7 ]
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有這樣的政府做後盾4 m; U% H$ W) c; Q5 i, f( [9 |, f
當勞動供需失衡的時候, 資方寧可藉由外勞或整廠外移來做調節, 也不會願意調薪吧
作者: Rain媽    時間: 2015-4-10 11:49
billviolin 發表於 2015-3-31 22:24 9 K  S1 }3 V" |- H
雖然自己已不再年輕
1 E9 [. ~0 ?4 m- O/ N) m- i5 B2 H, Z- k但還是要為年輕人說幾句。

: b: I) d% O7 j1 ^+ k請看清楚我寫的內容, 指的是那些高學歷畢業卻眼高手低的年輕人, 至少看了20年了, 一代不如一代是我看見的事實, 面試時都想要朝九晚五, 不要加班,事少錢多離家近. 試問什麼都不懂又不肯學, 是要如何担起大任, 又怎麼叫人家升遷加薪呢?
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作者: billviolin    時間: 2015-4-11 16:44
何為高學歷眼高手低？) t" X5 A+ ^* a1 R5 n0 J8 [' e
是你需要低學歷刻苦耐勞的勞工卻請了高學歷的人回來？" X2 t- |/ J2 n/ P; ^3 P- }
還是上一代無能把台灣的經濟推向高知識經濟，仍停留在代工階段？! Z; N% U, S3 D  p  `- y
你要叫你的小孩去當木工還是讀研究所？
* r/ B/ W0 q* Q5 `9 N6 K& z 那我們這一代有留下良好的知識經濟環境給他們還是繼續cost down追求短利？' s. P: D* P( y/ i
不要一副年輕人真的有努力工作老闆就會幫他們升職加薪的樣子。
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作者: REYCOVSKY    時間: 2015-4-11 21:19
本文章最後由 REYCOVSKY 於 2015-4-11 21:21 編輯
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Rain媽 發表於 2015-4-10 11:49
. `( s( i! P" m2 J+ k1 K1 X請看清楚我寫的內容, 指的是那些高學歷畢業卻眼高手低的年輕人, 至少看了20年了, 一代不如一代是我看見的 ...
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5 w7 N; u$ ?6 M! E5 P3 @' k20年前的年輕人,能力強的現在也該是高階經理人,再不濟也該是中階經理人
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( n% b( i! b$ }+ J只是這些20年前的年輕人當基層的時候表現不錯. N: N2 |, H* t1 Q# V1 V  M: i& O' Q
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但是擔任高階主管後面對的是全球化的中高階經理的競爭,明顯表現差勁; q$ Z& ~9 a! O

) y0 d4 I; Z3 i* y, V( x導致公司獲利不佳,所以剝削現在年輕人的起薪與加薪,來維持公司營運
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% X9 i( u* _+ F* U0 v* K+ C
' ^/ s/ k" ^) X! d) _5 ?但是又不能叫20年前的年輕人回頭幹基層工作,因為這些人沒有充分的能力擔當基層需要的專業技能% g0 R3 s9 H% V6 Q! N7 z

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作者: 三代同堂    時間: 2015-4-11 23:47
簡單說!到底是時勢造英雄還是英雄造時勢?我個人覺得時勢比較重要!除非你是萬中選一的真英雄!!
作者: REYCOVSKY    時間: 2015-4-12 22:06
舉例來說,張忠謀才幾歲就擔任聯電高階主管7 r/ u1 c9 J5 n
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這就是時勢造英雄 因為現在不可能' V9 l$ h; P+ H6 ^

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2 d7 q% s- N0 E2 T. s  S4 N0 |: u
但是 時間也會考驗英雄
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+ ^4 Y& t! }/ v: O/ s7 K- y現在大家怎樣看張忠謀就是答案



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