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標題: 三峽退場 「林淡新」賣壓仍重 [列印本頁]

作者: dingding    時間: 2015-2-4 17:46
標題: 三峽退場 「林淡新」賣壓仍重
2015年02月03日17:51 : D! B; t0 \  `! O8 a0 ^5 o
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0 I! {) f( t* }2 w5 O1 s過去市場習慣將林口、三峽、淡水、新莊簡稱「林三淡新」,暗指這些新北市新興重劃區賣壓沉重,但其實三峽早已悄悄退場。據《住展》雜誌統計,近4年三峽地區的案量僅2013年有超過百億元水準,相較其它3區動輒7、800億元的量體簡直小巫見大巫,可售戶數也多半維持在3位數,遠不及其它3區4位數的水準,三峽已正式退出,成為「林淡新」
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' D$ [( k, H. S5 \三峽北大特區飽和後,推案漸漸往外圍,不在北大特區內,價格也較低,如「三希堂」、「立信御峰」等,單價仍見2字頭。反觀仍榜上有名的「林淡新」,案量仍在高點,去年整體總銷2358.9億元,賣壓沉重,價格似乎也不見下降,如「世紀長虹」、「亞昕星空樹」,單價達5字頭。
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《住展》雜誌經理何世昌表示,三峽北大特區開發已達飽和,近期多為外圍區塊的零星推案,而「林淡新」案量仍不小,但由於尚有捷運等重大建設利多,價格仍然堅挺,只是未來恐賣壓較重。(洪安怡/台北報導)8 h" U# l" m3 [2 Q% o, M
http://www.appledaily.com.tw/rea ... ew/20150203/553764/
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北大特區十年磨一劍正式從"開發中"進入"已開發"成熟的新興重劃區之列
作者: fig0302    時間: 2015-2-4 21:13
一路走來, 很有感覺, 96年買在三峽本區, 當初吃個飯,真的沒幾間店可去.
作者: 霸川    時間: 2015-2-5 14:08
現在連外交通應該是北大目前最大的問題
作者: betraykk    時間: 2015-2-6 14:47
fig0302 發表於 2015-2-4 21:13
3 U9 Q% |1 g& g) T3 D9 I一路走來, 很有感覺, 96年買在三峽本區, 當初吃個飯,真的沒幾間店可去.

1 p" W6 j' v: K1 V9 ?; U9 J哈   最初都吃七姐妹便當    還有魔法義大利麵最早是賣個人鍋..........
作者: dayonecafe    時間: 2015-2-6 15:09
哈哈 !!歡迎叫  咖啡外送  2杯就送喔~^^"
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7 G4 _0 H7 J# bhttps://www.facebook.com/dayonecafe
作者: timmy24    時間: 2015-2-6 17:07
三峽現在的新屋推案量,的確已大不如前了
作者: 文兒    時間: 2015-2-7 14:10
新建案選擇很少了,中古屋的選擇還多,但價格...............真的不便宜了# V% l" ~# {3 X7 X( v

+ p3 z7 @; C$ j6 X過幾年交通好了,就真的.....買不起了
作者: jcjiang    時間: 2015-2-8 22:42
真的,當初剛來時,周圍都是雜草跟工地,現在可是不得了的繁華。難怪夜市、攤販一直想進來染指。
作者: 全國    時間: 2015-7-21 11:16
應該是全台灣的賣壓都很重
作者: Spock    時間: 2015-7-21 13:33
房價要先跌回4年前的價格,才算這波下跌的滿足點。屆時會漲個一年多,之後還得觀察。
作者: 文兒    時間: 2015-7-21 14:24
Spock 發表於 2015-7-21 13:33 7 q) G; M% H5 P# r8 o: ~; |
房價要先跌回4年前的價格,才算這波下跌的滿足點。屆時會漲個一年多,之後還得觀察。 ...

$ {7 a6 `+ ?5 O! Y. e2 n1 N4年前的價格是多少阿?^^




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