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標題: 【Ａ】達人收租雙套房 [列印本頁]
作者: twbeer06041097    時間: 2014-12-2 15:08
標題: 【Ａ】達人收租雙套房
本文章最後由 twbeer06041097 於 2014-12-2 15:18 編輯   ^* b+ }" a+ P* \0 @

4 ^( y% T6 K" g8 x, _# F總價658 萬. E3 V& Y# L6 m5 Z! f: h! L* |- v
坪建物格局1房1廳1衛; h/ Y5 I( g4 z# X  |) n- L7 A
建物坪數21.190坪
; e* `' ]5 M, o- z4 S' }( A% a土地坪數2.775坪: W3 c  |* G/ ?4 j6 T
主建物13.386坪' N5 R( `: `; W
附屬建物0.904坪/ n3 V7 |8 m& ^3 D
共同使用6.900坪8 t! e% m% r3 s* w3 T
地址        新北市三峽區大觀路+ n% ]" g9 v" Q2 k
用途        住宅        9 e: X& {6 x* i, ~" `- R' p
型態        一般套房       
* Y" Y4 d! u' R) @! _+ l$ _朝向        南
# T) D; ]' F* x屋齡        8.9 年       
( x7 f% |" y# R7 P1 p樓層        5 ~ / 15        . K* e$ w' C4 Q% c
社區        達人菁英館
4 I6 D2 V6 U. g/ U# ^車位        無               
1 `1 ?! H7 {) H) j管理費(元)        1098/月繳
# ]! t+ @; \! V2 h) }( a- q& g$ g* f3 y' F1 [5 T
*分期付款期數 : 20(年)! o: |$ s: i7 p1 \6 m3 ^" y

: k# o9 J& {1 U*年利率 : 2(%)
' H2 f1 Y7 y+ j1 G& D- f& |  w, h% ?( J5 S
*貸款金額 : 462(萬)& T- ?9 F' i; @( F3 ?

: N2 I% Z$ t% P7 I" W. Y& N*每月平均償還金額 : 23373.99 (萬)
9 I% X2 g( W) K# f( i1 P# [; s# \) q: }( b
*以上是總價概抓660萬，貸款成數抓7成，自備款約198萬*' w( ?9 O, }, z# D
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低總價收租雙套房，全年滿租，走路到台北大學只要3分鐘& }1 j6 {: n- S
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大間套房目前租6500元，小間套房目前租6000元
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每月收租扣掉管理費實收11402元
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! x/ N+ R) |. k6 }3 J+ C7 G" x開價去算投報率約2.079%0 t: n  R7 ]4 D; S' n) ~

4 C* A; C; I+ d( [投資  置產  收租  找這間準沒錯 !" ^* a  n* r& d$ a7 ~1 C# a
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作者: twbeer06041097    時間: 2014-12-4 14:33
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