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標題: 【Ａ】達人收租雙套房 [列印本頁]
作者: twbeer06041097    時間: 2014-12-2 15:08
標題: 【Ａ】達人收租雙套房
本文章最後由 twbeer06041097 於 2014-12-2 15:18 編輯 2 ?: B2 `- F+ Q/ u7 |

7 G4 Z* l/ c5 v6 A4 N總價658 萬
2 x0 v- h( q) G坪建物格局1房1廳1衛
$ y2 e5 ]; u' E建物坪數21.190坪! I( [/ T4 L1 c
土地坪數2.775坪% b, i* g5 f, E% C0 s
主建物13.386坪7 U- _0 h) o; t8 M1 y) F
附屬建物0.904坪
; d8 I2 A5 B7 v3 v共同使用6.900坪
) S- r! T& e, K. g' b7 Z& g3 P地址        新北市三峽區大觀路& n5 D$ N4 s: o; G7 W
用途        住宅        0 `4 V# R/ M6 t) X$ P
型態        一般套房        5 o& ~0 w: l, B5 v
朝向        南# }( [+ G/ R" {( S1 Q3 W& C
屋齡        8.9 年       
5 q+ B, B# K% [- S1 P! c' u$ L: [樓層        5 ~ / 15        + |: E' {4 O, f; K# |
社區        達人菁英館' q) `& f7 |2 `1 |2 t1 I7 o
車位        無               
4 F- J# l% I" }$ f管理費(元)        1098/月繳
( `3 A& _2 ^: j/ i( \+ J; o8 q% E; k2 k, I9 [
*分期付款期數 : 20(年)( L2 d. {5 I4 c5 I& M* b3 P

! }& s" Y" Z2 D; T& x9 F*年利率 : 2(%)0 d! b; Q* Z! ^, n

4 @# v) @2 _( F5 x0 E*貸款金額 : 462(萬)
& m9 u* t1 h% S, O- i4 \" r1 w6 Z) U7 J! G3 v- n
*每月平均償還金額 : 23373.99 (萬)" _9 `$ z$ N$ A7 l# ~
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*以上是總價概抓660萬，貸款成數抓7成，自備款約198萬*, P1 o  m$ e* P1 n, o
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低總價收租雙套房，全年滿租，走路到台北大學只要3分鐘6 x( `. y% }9 e) E& n

2 S2 }" k* F+ W6 f6 p* @( r: M! }大間套房目前租6500元，小間套房目前租6000元2 N4 N) q; L) M  b& {
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每月收租扣掉管理費實收11402元5 a9 Y. E. p1 h* K2 ~; V& U
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開價去算投報率約2.079%1 b6 [' M- a+ v4 g) U1 e5 Y
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投資  置產  收租  找這間準沒錯 !
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作者: twbeer06041097    時間: 2014-12-4 14:33
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