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標題: 【Ａ】達人收租雙套房 [列印本頁]
作者: twbeer06041097    時間: 2014-12-2 15:08
標題: 【Ａ】達人收租雙套房
本文章最後由 twbeer06041097 於 2014-12-2 15:18 編輯 2 z( U: u6 t- g+ E+ {$ ?! n2 u

0 N% _& f% `4 P4 v# _( _6 M* }總價658 萬- l0 m* m0 ?5 ]
坪建物格局1房1廳1衛+ d3 E3 l/ @, B7 I
建物坪數21.190坪9 _& N7 w& i& |! A5 v3 F
土地坪數2.775坪9 Z* X2 Z+ p( K. V: a9 h
主建物13.386坪
  g. W# o* X, {: i. v4 ?4 D附屬建物0.904坪7 c$ B" k; R6 @7 p1 B
共同使用6.900坪
/ a, n9 {: U+ f3 y& w- l& m地址        新北市三峽區大觀路) S; z; B( M! A/ n, k# R
用途        住宅        , A) _; F; c" Z) {) h* T. c
型態        一般套房          A1 k) |3 g0 u' U/ }
朝向        南8 ?" U, a2 {& P! v/ [8 F$ F' b
屋齡        8.9 年       
: J, D* m0 u) _$ F7 S! Z2 `2 z) M樓層        5 ~ / 15       
! p! P. _( I9 u! X社區        達人菁英館# P8 [4 e# D/ X  {3 E
車位        無               
& l" E, G/ F& r) M) J, K3 O% w管理費(元)        1098/月繳
  j! J) @0 N9 h2 x7 r$ B* N" [2 e( t( W3 K1 J0 h( t# ]1 B0 [
*分期付款期數 : 20(年)
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*年利率 : 2(%)
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( s0 ^- o' u8 q6 P*貸款金額 : 462(萬)
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' d) Q0 r1 f; Q7 f( C2 }: V*每月平均償還金額 : 23373.99 (萬)" s! w. U( }2 i/ E" l3 E+ F

1 F' i1 P% o+ e6 r4 g$ L*以上是總價概抓660萬，貸款成數抓7成，自備款約198萬*; r( ^( w  \5 L) k" N$ Z
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低總價收租雙套房，全年滿租，走路到台北大學只要3分鐘: c+ O# `, T+ Y# j0 m9 Q( d! _3 F

: x% d. q* t3 b- H/ L+ k9 j大間套房目前租6500元，小間套房目前租6000元5 z- @- \2 L9 P. M. \& n! F
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每月收租扣掉管理費實收11402元
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6 V: Q5 v8 l6 T& Z開價去算投報率約2.079%& J$ H0 i/ b# p/ Q' `" G+ z. v

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作者: twbeer06041097    時間: 2014-12-4 14:33
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